永慶不動產 新竹經國菁天加盟店｜買房子

笎坤世璽|輕屋齡溫馨三房平車|美屋況立可入住 輕屋齡 × 大空間 × 單純居住環境 屋齡僅7年｜屋況用心維護 室內＋陽台約30坪 三房格局｜雙衛浴皆開窗 一樓平車停放便利，不必繞地下室＋一樓室內機車位 全社區僅12戶｜單層2戶，住戶單純，享受舒適寧靜的居家生活 室內採光明亮、通風良好，空間寬敞好規劃 雙衛浴皆開窗，日常使用更乾爽舒適 近68快速道路｜南寮成熟生活圈 往返新竹市區便利，日常採買、餐飲機能完善

演藝廳生活圈｜35坪大地坪田字型透天｜前院停車 新竹市演藝廳週邊 35大地坪自建透天 土地面寬近8米 前庭停車  ✅ 約35坪大地坪｜土地條件難得，空間運用更有彈性 ✅ 自建透天｜有別於一般制式建案，展現獨特住宅特色 ✅ 前庭停車｜愛車停在自家門前，日常進出便利 ✅ 演藝廳生活圈｜享有新竹市區便利機能與藝文生活氛圍 格局 1樓 前庭停車 客餐廳+2間房+1衛浴+後院 2樓 3間房+1衛浴+神明廳 3樓 3間房+1衛浴 (增建)

【專】新竹大庄商圈| 邊間活巷孝親透天|三面採光 1.邊間/活巷/孝親房/低總價透天 2.大庄商圈/近國小/國中/高中/全聯福利中心/公園/各式美食 3.近香山體育場/三姓橋火車站/西濱快速道路/連接新竹市區/竹科/香山工業區/交通便利/生活機能好 4.不用1仟萬買有地有天的房子/不用每月繳管理費 5.屋主換屋惜售(起家厝)賺錢屋 敬請把握機會

市府商圈 興傳 美水幸福大三房+平車 社區總戶數 : 311 戶 , 屋齡 8 年 , 社區樓高 27 樓 , 位於 3 樓 , 建設公司 : 興築建設 , 屋況溫馨且美感 , 格局方正 , 位於市政府 . 城隍廟雙生活圈 , 市 中 心 之 A 級 地 段 , 鄰文化中心 . 演藝廳 . 親水綠地公園 , 生活機能超優 ! 歡迎您成為房屋的主人 ~

【專】雲冠天下遼闊景觀1+1房三民巨城商圈 🔹 三民學區大套房釋出 高樓層 視野無敵 採光好 🔹 巨城商圈、三民國小對面、超級學區房 🔹 絕美1+1房空間大好規劃 🔹 一樓超商、診所、藥局 應有盡有 🔹 24小時物業管理，門禁嚴謹，包裹代收便利安心 🔹 收租自用兩相宜歡迎預約鑑賞

【專】南清大-陽光國小-大觀園大3房華廈 🌟 物件五大亮點 ✅ 室內約28坪！ 大三房格局，空間寬敞好規劃 ✅ 陽光國小正旁邊！ 小朋友走路上學，下課輕鬆回家，家長免接送 ✅ 前後陽台完整保留！ 通風採光佳，曬衣、生活空間更便利 ✅ 屋主惜屋！ 屋況維持良好，少戶數優質社區，難得釋出 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 地段優勢｜南清大優質生活圈 ✔ 鄰近清華大學，文教氣息濃厚 ✔ 陽光國小就在旁邊，接送問題一次解決 ✔ 南大路生活圈，日常採買便利 ✔ 兼顧居住品質、學區需求與生活機能

【竹科莊園】前庭後院 綠景雙併別墅 竹科莊園】全新完工雙併別墅｜2025年完工 🚗有前庭，車庫別墅｜面寬5.5米｜附綠景後花園 🛏 一樓車庫廁所、二樓客餐廳及後花園、三樓單層大主臥、四樓雙套房 🛏三套房規劃｜衛浴每間都有對外窗及乾溼分離衛浴 ⭐社區式管理透天聚落，24小時管理，鄰居素質整齊 ⭐全區天然瓦斯、備充電樁線路

【專】精華地段 維瓦第 中高樓層 首購置產優選 格局方正大空間：採光極佳、通風順暢無暗房。 附全新冷氣及全新洗衣機，隨時可入住或出租 全區僅 62 戶，一層僅六戶，進出單純不雜亂。 磁扣感應門禁，一樓設有垃圾集中區  門口好停車 社區有機車停車位 不固定 先到先停 距離社區250公尺 有汽車車位出租  3000元/月 同棟租金行情 15000/月 民富國小、竹光國中優質學區。屋況新  經國商圈/西大商圈交界，近大遠百與 68 快速道路

興學街住店|全新整理大坪數|新竹國小旁臨10米路 【新竹國小正對面｜竹蓮商圈極少釋出‧大面寬翻新大透天】 緊鄰新竹國小校園首排、竹蓮市場與南大路成熟商圈，座落於10米寬興學街上，這是一間兼具優質地段與絕佳實用性的優質透天！ 文教氣息濃厚、周邊公園環繞，不僅鄰近清大南校區，往返新竹科學園區、新竹火車站與轉運站皆極為迅速 核心亮點特色 核心地段‧黃金生活圈：新竹國小正對面，近竹蓮寺、竹蓮市場、新竹動物園 實際使用空間高達約 72 坪！開放式格局靈活好規劃，每層皆有完整獨立空間，空間發揮不受限。 基礎工程更新‧買得安心：已完成老房管線更新與外觀拉皮，省去基礎大工程開銷 門口停車‧臨10米路：10米寬路暢行無阻，一樓空間與自家門口可停多車  環境單純‧高品質生活：獨立產權、街坊鄰居單純，校園第一排景觀與綠意公園環繞，兼具繁華便利與靜謐居住品質。

【專】水田街大地坪住店 湳雅大魯閣商圈 企業首選 47.79坪大地坪：在市中心成熟地段擁近48坪獨立持分土地極為罕見，具備優異的抗跌保值性與未來整合改建價值。 正面大馬路優勢：位於水田街正面大馬路，門面氣派、能見度高，極具廣告集客效益。 超大使用空間：權狀主建88.22坪（全棟96.69坪），實際可使用空間高達130坪（含B1至4樓），坪效極大化。 挑高與氣派格局：一樓具備3.35米挑高空間，適合規劃企業旗艦展示、醫療設備進駐或高質感門廳。 零裝潢浪費的白紙優勢：現況未附帶過度舊裝潢，買方無需支付拆除或多餘的裝潢溢價，能將預算精準投入專屬營運空間規劃。 熟成頂級商圈：步行可達大魯閣湳雅廣場、大全聯與湳雅公園，消費力道強勁且生活機能完善。 便捷交通網：車程2分鐘直上台68快速道路，5分鐘內涵蓋優質國中小學區。 全能企業傳家寶：百坪大空間非常適合規劃為頂級聯合診所、聯合法律事務所、企業旗艦總部或文教補習機構。

自由路| 三民大地坪 11 套房透天｜屋況需整理   需整理  【巨城商圈｜自由路大地坪 11 套房透天】金雞母釋出！滿租收租/翻修改建首選 💰 新竹市心蛋黃區稀有釋出！位於自由路上、鄰近巨城購物中心，地段無可替代，滿租效應極強！ 土地大坪數＋滿滿 11 間套房 格局，是專為追求穩定現金流與資產增值的買家量身打造的收租聖品。 ✨ 核心投資優勢： 黃金地段：自由路正市區，近巨城商圈、三民學區，上班族與租屋族需求極度強勁，投報率穩健！ 超狂格局：直接擁有 11 間套房，免去大幅改格局的成本，接手後重新拉皮整理即可開高租金！ 大地坪效益：市區土地寸土寸金，持有大地坪，保值性與未來改建/增值潛力無限。

林森市中心遠百三房電梯華廈 超大室內，全新整理 社區地理位置優，近大遠百、新竹火車站、全聯、便利商店等~生活機能好 屋況優、電線、廁所有翻新~可直接入住 難得好物件，歡迎立即來電預約看屋！

溫哥華｜超大雙拼精美裝潢三房美廈 屋主誠意降價，不要懷疑，買到賺到，未來有超大增值空間。 回家就像渡假，給享受生活品質的你💖 南寮稀有雙拼大宅，室內含陽台近60坪可使用空間，坪效空間大👍 不管是客廳、餐廳、主臥 獨立衣帽間每個空間都是寬廣空間 屋主起家厝，用心維護，屋況佳，戶數少，住戶單純，公設維護佳 五分內快速上６８快速道路不管是園區上班或者是去哪都方便生活便利性足夠，附近六間便利超商，郵局，全聯

三民採光視野大2房|次頂樓|全新屋況|巨城商圈 *全室屋況整理,一卡皮箱即可入住 *生活商圈,採買與醫療及其完善 *學區配置:兼具口碑的在地學校 三民國小、光華國中、皆為新竹當地口碑名校。 進市區便捷,車程約5-10分即可達新竹火車站、巨城購物中心。

【專】【出價談】經國路地52坪前後臨路透天住店 🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜 位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。 🔹 土地資訊： 商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400） 住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180） 總土地面積：52.93坪 🔸 建物資訊： 建坪共187坪，寬度5.45米 前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用 設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感 ✅ 多元用途 | 空間靈活運用 適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。 🚗 地段優勢 | 機能全面 座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全 位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定 發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇 💼 機會難得，搶先卡位！ 位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！

湳雅＆光華商圈 | 方正大三房附平面車位工研巧筑 *社區警衛管理、包裹代收服務，垃圾集中，免擔心包裹垃圾沒人處理！ *格局方正，間間開窗，採光通風佳 *大魯閣商圈、光華商圈 *近68快速道路、公道五路，往南往北便利!!!

百達翡麗 挑高六米面寬金店面 使用空間大 附車位 面大馬路  挑高7米2    6米以上大面寬    使用空間約40坪  專屬平面大車位   6 米以上大面寬  面經國路三段大馬路    成熟商業圈：對面即麥當勞與楓康超市  快捷交通網絡：鄰近景觀大道與公道三路 適合頂級醫美  美髮沙龍 精品零售 展示中心  醫療與連鎖藥局   夾層可規劃隱密vip空間 增建約10坪   正臨大馬路 極致櫥窗展示效應 

富宇天雋A3朝北三房雙平面車位高樓無敵視野 無限棟距~~面竹北河岸 下一個信義區~~空橋正在打造(正COSTCO商圈) 預計2026年第四季完工交屋 園區首選 三房雙平車 高樓層視野戶。 坐落新竹市埔頂一路與占梅路交叉口，總戶數達257戶，而基地位置正好處於好市多、迪卡儂之間，經由慈雲路便可以直達新竹科學園區 富宇天雋 基地三面臨路，屬於商二用地，由吳六合建築師操刀，公設規劃由豪宅景觀大師王勝正，有空中酒吧、茶屋、中庭花園影音室，氣派大廳。 完整的公設規劃。 週邊生活機能便利，是您不能錯過的好物件~ 最後入手價 交屋後會再調整~~~

香山大庄商圈高投報收租15間投套 大庄商圈旁，15間套房滿租中、包租代管管理、垃圾處裡 高投報現成收租，月收租73000/月，年收近88萬 生活機能完善/近大庄國小/香山國中/元培科大

東大隱|載熙國小、境福街五房美別墅 * 一樓客廳走出去就是中庭花園 * 社區人車分道、小型社區、住戶品質優 * 地下車庫可以停三部車免擔心風吹雨淋 * 單層大主臥、每套衛浴都有對外窗 * 近全聯.市區.周邊生活機能優 * 頂樓可放置神明廳空間

大庄商圈｜置產&住店首選|臨路 6 房金透店 1.黃金臨路大金店：坐落香北路大庄核心商圈，臨路能見度高，人潮車潮滾滾，診所、餐飲、事務所、百業皆適！ 2.超大坪數店住合一：建坪高達 71.69 坪（地坪 25.74 坪），規劃正 6 房大空間，一樓做生意、樓上溫馨自住或分租皆宜。 3.雙學區步行就到：緊鄰大庄國小、香山中學，九年教育孩子走路免接送，家長超省心。 4.三姓橋車站便捷交通：近三姓橋火車站與省道，南來北往銜接新竹市區極為順暢。

中山歐香名城美3房 (1) 進市區 . 學區 . 公園 . 屋況有裝潢整理 (2) 格局3房、2廳、2衛 . 前後陽台採光明亮 (3) 地下室「有車位必須每年輪流抽」摩托車是先到先停 (4) 低總價物件 . 免整理 .歡迎參觀

湳雅大全聯大魯閣公道三近舊社國小美3房 1.近學區舊社國小、６８快速道路、大全聯、大魯閣及各式小吃、便利商店。 2.室內有裝潢，採光明亮通風美３房，格局方正前後陽台，生活機能好。 3.低總價，首購族的最愛，先求有．再求好。【有車位可承租】

【專】｜建祥璞石｜香山國小邊間面寬-雙車電梯別墅 大面寬7米,可前後停兩台車. 全區唯一釋出市場稀有案件 近百坪五房電梯別墅 8年屋新美裝潢可直接拎包入住 格局方正 衛浴開窗 近茄苳交流道，公道三接68 10分鐘車程南來北往交通便利

【專】八大學區培英東園 |水晶富邑 |邊間三大房 1. 八大學區 培英／東園明星學區，社區大三房，邊間採光明亮、通風好。 2. 新竹市中心核心地段，X計畫園區旁 快來卡位。 3. 近台鐵北新竹站、大全聯、新竹麗池公園、園區，生活機能強。 4. 賺錢屋 目前有租客，已買市區房子（屋主另有規劃忍痛惜售）。 5. 有管理 AM：6:30～PM：19:30，免煩惱垃圾、包裹、信件問題。

北門國小鄰路大地坪透店 北門國小旁  臨路10米 面寬5.7米 超級大間 一樓還可當店面 地點好 生活機能非常方便 前庭大花園  適合大家庭居住

賠售【江山朵夫】正市中心美宅2房+車位遠百商圈 *正市中心美宅，屋齡僅8年，擁有2房2衛與專屬車位! *戶數少單純，讓您的生活更輕鬆愉快! *豪華冠軍磁磚，高階TOTO衛浴裝置，櫻花廚具! *專業管理與警衛、垃圾回收處理、可代收信件/包裹! *近新竹火車站與大遠百、城隍廟商圈生活機能一應俱全! *無論是自住或收租，這間絕對是您投資增值的聰明選擇! *社區旁，未來設立新竹市立幼兒園，接送小孩方便!

巨城商圈【民族星鑽】大坪數5+1室+車位 巨城商圈市中心，5+1室含車位室內空間超大 雙衛皆開窗，全室電線已更新，屋況佳 三民學區、步行約5~10分鐘，近大菜市場生活採買超便利

長安築森電梯城堡 新竹層峰尊榮藏品 震撼釋出          不只是一間房子，更是立足層峰、兼具生活溫度與尊榮身分的傳家藏品。       建築特色與奢華配備 英式崗石城堡外觀：嚴選天然花崗石築造，展現古典優雅與不朽氣度。 尊榮大廳與私家電梯：華麗水晶吊燈迎賓，室內電梯輕鬆照顧全家人與貴賓移動。 星級主廚夢幻餐廚：寬廣 L 型系統廚具、專業級嵌入式烤箱，完美呈現精緻美食饗宴。 大理石水療帝王浴：規劃雙人 SPA 按摩浴缸、智慧馬桶與獨立小便斗，在家享受極致放鬆。 社區特區嚴密管理：24 小時警衛管理，鄰里多為企業主與名流人士，隱私與安全無虞。        頂級定位與適合受眾       本案具備「霸氣門面 × 私密綠景 × 電梯分層 × 24小時安全管理」極致優勢 頂級醫美診所 / 預防醫學：獨立電梯實現 VIP 客群分流，分層規劃私密諮詢室與術後休憩區。 奢華 SPA 美體會所：SPA 級石砌大浴缸與綠意景觀窗，打造頂級仕女渡假般的高端體驗。 企業私人招待所：星級 L 型餐廚與氣派大廳，提供政商聯誼與高層社交的獨立隱密空間。 聯合事務所 / 設計總部：臨路大面寬展現企業宏偉實力，多房間格局便於劃分合夥人獨立辦公室。 三代同堂層峰傳家邸宅：電梯無障礙便利動線，滿足科技高管與名醫家庭的世代同堂生活。

【專】新竹中央路|東門心大三房+車位|城隍廟商圈 新竹市小型社區，總戶數19戶，一層2戶住戶單純! 位於新竹市中央路上，步行即可到城隍廟商圈人氣美食環繞 鄰近東門商圈，市區機能成熟採買便利，食衣住行一次到位 享受市中心生活圈 市中心大坪數3房，主+附約33.15坪。大空間好規劃，在新竹市要找到兼具空間，車位，生活機能的房子不容易 歡迎賞屋親自感受市中心便利與舒適空間