【煙波A1】高樓景觀大戶...　新竹市香山區華北路

TC0170040 春福建設，煙波A1 景觀大道，中華路旁，交通動線便利 鄰近全聯，丁丁藥局，滿足基本生活機能 近香山國小、頂埔國小 周邊還有公園、市民活動中心 稀有次頂樓景觀，視野開闊 雙拼格局，室內使用超大空間 搭配雙平面車位 優質裝潢 【煙波A1】高樓景觀大戶四房雙車位 春福建設，煙波A1 景觀大道，中華路旁，交通動線便利 鄰近全聯，丁丁藥局，滿足基本生活機能 近香山國小、頂埔國小 周邊還有公園、市民活動中心 稀有次頂樓景觀，視野開闊 雙拼格局，室內使用超大空間 搭配雙平面車位 優質裝潢

• 電梯大樓
• 12.0年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 10.86 坪
• 主+陽 43.42 坪
• 建物 81.88 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.193坪)
• 坡道平面車位

3,998萬

金雅【昕觀邸】雙公園朝...　新竹市北區金雅東街

TC0515016 金雅重劃區 朝東南 雙公園  裝潢溫馨 3房平車 警衛24小時管理 垃圾集中處理 機車位B1#8 金雅【昕觀邸】雙公園朝東南溫馨3房＋平車 金雅重劃區 朝東南 雙公園  裝潢溫馨 3房平車 警衛24小時管理 垃圾集中處理 機車位B1#8

• 華廈
• 2.1年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 9.94 坪
• 主+陽 26.02 坪
• 建物 47.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.911坪)
• 坡道平面車位

新上

2,348萬

北大、西大【陽昇生活館...　新竹市北區北大路

TC0165379 1近市區生活機能完善 2附近有八大學區 3近新竹巨城百貨商圈 4附近有運動公園 5到新竹交流道12分鐘 北大、西大【陽昇生活館】高樓層美二房 1近市區生活機能完善 2附近有八大學區 3近新竹巨城百貨商圈 4附近有運動公園 5到新竹交流道12分鐘

• 電梯大樓
• 25.7年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 1.52 坪
• 主+陽 14.68 坪
• 建物 19.24 坪
• 2房(室)2廳1衛

950萬

培英東園學區【運動家】...　新竹市東區綠水路

TC0492572 1.位於優質學區宅-東園國小 / 培英國中 2.鄰近竹中、清大、交大、麗池公園、運動場 3.鄰近忠孝大全聯 / 採買超方便 4.八大學區 / 生活機能佳 5.社區有管理 / 信件不怕沒人收 / 垃圾集中處理 6.四房格局 / 空間好規劃  7.車位可停休旅車 8.真心推薦 / 歡迎來電詢問 培英東園學區【運動家】四房加車位 1.位於優質學區宅-東園國小 / 培英國中 2.鄰近竹中、清大、交大、麗池公園、運動場 3.鄰近忠孝大全聯 / 採買超方便 4.八大學區 / 生活機能佳 5.社區有管理 / 信件不怕沒人收 / 垃圾集中處理 6.四房格局 / 空間好規劃  7.車位可停休旅車 8.真心推薦 / 歡迎來電詢問

• 華廈
• 28.7年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 30.24 坪
• 建物 40.39 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,998萬

【美學苑】稀有邊間｜景...　新竹市北區經國路二段

TC0429032 1.使用坪數接近20坪,稀有大兩房 2.正邊間雙面採光,所有房衛皆有對外窗 3.B2大車位停車方便好上下車 4.居高臨下,新竹市區美景一覽無遺 5.每逢跨年元宵,盡收璀璨煙火 6.最佳朝向,無西曬 7.格局方正,玄關落塵設計 【美學苑】稀有邊間｜景觀大兩房平車 1.使用坪數接近20坪,稀有大兩房 2.正邊間雙面採光,所有房衛皆有對外窗 3.B2大車位停車方便好上下車 4.居高臨下,新竹市區美景一覽無遺 5.每逢跨年元宵,盡收璀璨煙火 6.最佳朝向,無西曬 7.格局方正,玄關落塵設計

• 電梯大樓
• 18.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 19.50 坪
• 建物 33.91 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,688萬

【比佛利】近園區｜自地...　新竹縣寶山鄉寶山十街

TC0031658 自地自建透天電梯別墅 自住舒服也可當休閒度假地或是招待所 近竹科 近國道 約1分鐘可到園區二路 管理費低 公設有活動中心 公園 籃球場 垃圾車會開進主要路口 方便住戶自行倒垃圾 社區有擋土牆設計 不需擔心天災 前庭雙車位 6間都是套房 有孝親房 大露台 送一個超大地下室 可規劃KTV室 閱讀室 視聽室 麻將室 遊戲室 等等 PRO級風水師親自規畫 住的安心放心 人生順利 （附證書） 【比佛利】近園區｜自地自建電梯別墅 自地自建透天電梯別墅 自住舒服也可當休閒度假地或是招待所 近竹科 近國道 約1分鐘可到園區二路 管理費低 公設有活動中心 公園 籃球場 垃圾車會開進主要路口 方便住戶自行倒垃圾 社區有擋土牆設計 不需擔心天災 前庭雙車位 6間都是套房 有孝親房 大露台 送一個超大地下室 可規劃KTV室 閱讀室 視聽室 麻將室 遊戲室 等等 PRO級風水師親自規畫 住的安心放心 人生順利 （附證書）

• 別墅
• 0.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 坪
• 建物 82.14 坪
• 6房(室)2廳6衛

4,188萬

【旭光順天】明星學區竹...　新竹市東區新莊街

TC0429082 1.明星學區 : 總量管制關埔小學,光武國中,卡位就是現在。 2.交通生活 : 生活機能便利,平面道路快速連結竹科,10分鐘到新莊站,10分鐘到COSTCO,緊鄰關埔生活圈。 3.靜巷珍藏 : 新莊街鬧中取靜,回到家脫離塵囂,真正是"離塵不離城"的典範。 4.住戶單純 : 一層兩戶,小區住戶單純。 5.格局方正 : 格局方正,無走道空間。 竹科人的起家厝,屋主用心愛護,希望可以找到有緣人可以繼續愛護這戶房子 【旭光順天】明星學區竹科人起家厝 1.明星學區 : 總量管制關埔小學,光武國中,卡位就是現在。 2.交通生活 : 生活機能便利,平面道路快速連結竹科,10分鐘到新莊站,10分鐘到COSTCO,緊鄰關埔生活圈。 3.靜巷珍藏 : 新莊街鬧中取靜,回到家脫離塵囂,真正是"離塵不離城"的典範。 4.住戶單純 : 一層兩戶,小區住戶單純。 5.格局方正 : 格局方正,無走道空間。 竹科人的起家厝,屋主用心愛護,希望可以找到有緣人可以繼續愛護這戶房子

• 華廈
• 27.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.12 坪
• 主+陽 26.31 坪
• 建物 34.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,750萬

竹北【御美學】高樓層雙...　新竹縣竹北市成功八路

TC0429030 正四房設計 雙主臥 B1雙平面車位 180度視野景觀戶 一層兩戶 前後陽台 衛浴皆開窗 採光佳通風更佳 優質社區 首購最愛 精美裝潢 即可入住 公園綠地環境清幽 黃金地段潛力佳生活機能交通沒煩惱 圖書館 體育場 全聯 超商 量販 醫院都在附近超方便 家庭首選商圈 明星雙學區鄰近興隆國小 成功國中,近學校好學習 公設設施完 善稀有出售 竹北超優地段 不看可惜~~ 交通直上國道一號 近高鐵 園區 台元 交通超級便利 竹北【御美學】高樓層雙平車景觀戶 正四房設計 雙主臥 B1雙平面車位 180度視野景觀戶 一層兩戶 前後陽台 衛浴皆開窗 採光佳通風更佳 優質社區 首購最愛 精美裝潢 即可入住 公園綠地環境清幽 黃金地段潛力佳生活機能交通沒煩惱 圖書館 體育場 全聯 超商 量販 醫院都在附近超方便 家庭首選商圈 明星雙學區鄰近興隆國小 成功國中,近學校好學習 公設設施完 善稀有出售 竹北超優地段 不看可惜~~ 交通直上國道一號 近高鐵 園區 台元 交通超級便利

• 電梯大樓
• 13.9年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 36.01 坪
• 建物 76.11 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位8.342坪)
• 坡道平面車位

3,888萬

【臻愛竹北】近高鐵有視...　新竹縣竹北市日興一街

TC0155109 近高鐵 交通方便 增保值特區 嘉豐國小/六家國中 學區 採光佳 環境清幽 一字型建築 戶戶面中庭 生活機能便利成熟  6樓有視野 無遮擋 4房方正格局 都可放得下雙人床 汽車＋機車固定車位 【臻愛竹北】近高鐵有視野4房＋平車 近高鐵 交通方便 增保值特區 嘉豐國小/六家國中 學區 採光佳 環境清幽 一字型建築 戶戶面中庭 生活機能便利成熟  6樓有視野 無遮擋 4房方正格局 都可放得下雙人床 汽車＋機車固定車位

• 電梯大樓
• 18.4年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 10.50 坪
• 主+陽 32.09 坪
• 建物 54.46 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.007坪)
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,788萬

6.4 %

中正商圈【四季悅舍】經...　新竹市北區經國路二段

TC0492582 正經國路二段、近中正、西大路交通方便 鄰近中正市場、全聯，周邊機能便利 社區管理機制完善，警衛管理、垃圾處理 現況有部分樓中樓增建，使用面積大 ※ 登記用途為辦公室，現況做住家使用 中正商圈【四季悅舍】經國路樓中樓美屋 正經國路二段、近中正、西大路交通方便 鄰近中正市場、全聯，周邊機能便利 社區管理機制完善，警衛管理、垃圾處理 現況有部分樓中樓增建，使用面積大 ※ 登記用途為辦公室，現況做住家使用

• 華廈
• 17.2年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 1.89 坪
• 主 7.9 坪
• 建物 12.95 坪
• 1房(室)1廳1衛

668萬

【光華商圈】已整理大地...　新竹市北區光華南街

TC0365080 光華商圈經國路大菜市場大潤發大魯閣 生活機能便利三民光華好學區 一樓車庫室內方正寬敞通風採光棒 31坪，活巷大透天 屋主用心整理傢具家電搬入即可入住 【光華商圈】已整理大地坪大面寬有車庫透天 光華商圈經國路大菜市場大潤發大魯閣 生活機能便利三民光華好學區 一樓車庫室內方正寬敞通風採光棒 31坪，活巷大透天 屋主用心整理傢具家電搬入即可入住

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.46 坪
• 主 56.82 坪
• 建物 56.82 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,480 萬 2,980萬

14.4 %

【昌益綠光】超美大坪數...　新竹市東區鐵道路一段

TC0482647 昌益建設 綠光系列第一期 優質社區管理，公設完善 專業物業管理機制 優質交通動線，連接中華、經國路、公道五路 到園區、市區都方便 稀有大坪數，主建物52坪 現有高檔裝潢，屋主用心維護 B1雙平面車位 (登記用途為辦公室) 【昌益綠光】超美大坪數｜B1雙平車 昌益建設 綠光系列第一期 優質社區管理，公設完善 專業物業管理機制 優質交通動線，連接中華、經國路、公道五路 到園區、市區都方便 稀有大坪數，主建物52坪 現有高檔裝潢，屋主用心維護 B1雙平面車位 (登記用途為辦公室)

• 電梯大樓
• 14.2年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 13.13 坪
• 主+陽 57.95 坪
• 建物 93.18 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.051坪)
• 坡道平面車位

4,998 萬 4,888萬

2.2 %

專任【森林首席】大3房+...　新竹市北區武陵路

TC0021217 昌昕-『森林首席』，知名昌昕建設建商於湳雅大潤發商圈巨作， 座落鄰-雙商圈(湳雅商圈 巨城商圈) 、雙賣場(大魯閣 大潤發)， 及臺大醫院新竹分院，生活機能完善 ，且步行可達生活所需目標。 近68快速道路，車程約10分鐘進園區，交通便捷四通八達， 未來臺大醫院湳雅院區就在大潤發對面 為您的生活醫療資源提供豐富全方位的照顧。 高樓視野戶 雙衛浴皆開窗 雙大平車 即將交屋! 專任【森林首席】大3房+雙大平車 昌昕-『森林首席』，知名昌昕建設建商於湳雅大潤發商圈巨作， 座落鄰-雙商圈(湳雅商圈 巨城商圈) 、雙賣場(大魯閣 大潤發)， 及臺大醫院新竹分院，生活機能完善 ，且步行可達生活所需目標。 近68快速道路，車程約10分鐘進園區，交通便捷四通八達， 未來臺大醫院湳雅院區就在大潤發對面 為您的生活醫療資源提供豐富全方位的照顧。 高樓視野戶 雙衛浴皆開窗 雙大平車 即將交屋!

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 10.23 坪
• 主 24.48 坪
• 建物 56.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.140坪)

3,098 萬 2,968萬

4.2 %

【西大店面】竹蓮南大商...　新竹市東區西大路

TC0482655 正臨路大地坪透天店面 / 南大西大竹蓮為新竹老城區 / 商圈完善 / 可做住家一樓店面使用 / 門前可停雙車 【西大店面】竹蓮南大商圈｜正臨路透天 正臨路大地坪透天店面 / 南大西大竹蓮為新竹老城區 / 商圈完善 / 可做住家一樓店面使用 / 門前可停雙車

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主 73.37 坪
• 建物 73.37 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

3,888萬

【竣躍自由】三民學區設...　新竹市東區自由路

TC0470839 【竣躍自由】社區 位處三民國小旁，走路就到 鄰近三民國中 高指名度學區旁 鄰近巨城商圈，三民公園，三民網球場 生活機能良好 自住，收租，設籍皆宜 屋況好，免整理，直接可入住 低總價，稀有釋出 【竣躍自由】三民學區設籍美套房1 【竣躍自由】社區 位處三民國小旁，走路就到 鄰近三民國中 高指名度學區旁 鄰近巨城商圈，三民公園，三民網球場 生活機能良好 自住，收租，設籍皆宜 屋況好，免整理，直接可入住 低總價，稀有釋出

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 7.88 坪
• 建物 9.39 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

【甫園二期】大面寬關埔...　新竹市東區長春街

TC0429104 正長春街上，可住、可店、可收租 社區單純好管理 兩戶打通，使用空間大 稀有大面寬 搭配B1平面大車位 鄰近園區大門，交流道 學區國小為龍山、關東、關埔共同學區 國中為光武、新科共同學區 【甫園二期】大面寬關埔住店加大車位 正長春街上，可住、可店、可收租 社區單純好管理 兩戶打通，使用空間大 稀有大面寬 搭配B1平面大車位 鄰近園區大門，交流道 學區國小為龍山、關東、關埔共同學區 國中為光武、新科共同學區

• 公寓
• 37.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 22.34 坪
• 主+平 71.14 坪
• 建物 93.32 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

4,980萬

【文化貴臨】文化中心旁...　新竹市北區北大路

TC0492596 1.明星學區:北門國小,三民國中,9年國教免煩惱 2.知名社區,警衛管理,代收包裹,有垃圾集中處免追垃圾車 3.緊鄰文化中心,充滿人文與美學氛圍,綠地環繞 4.邊間,2房,採光通風好,新婚首購的最愛 5.緊鄰巨城商圈,68快速道路,生活機能強大,,交通便利 【文化貴臨】文化中心旁｜溫馨美2房 1.明星學區:北門國小,三民國中,9年國教免煩惱 2.知名社區,警衛管理,代收包裹,有垃圾集中處免追垃圾車 3.緊鄰文化中心,充滿人文與美學氛圍,綠地環繞 4.邊間,2房,採光通風好,新婚首購的最愛 5.緊鄰巨城商圈,68快速道路,生活機能強大,,交通便利

• 華廈
• 29.5年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 22.44 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,198萬

專任【城隍廟商圈】燙金...　新竹市北區英明街

TC0155105 獨家城隍廟燙金商圈 首賣物件，穩定收租中 月月收益，被動收入 室內屋況佳，使用空間大 醒目地點，正市區人文商圈 面寬6米6，客流不斷 周邊商家林立 歡迎來電洽詢 專任【城隍廟商圈】燙金收租一樓店面 獨家城隍廟燙金商圈 首賣物件，穩定收租中 月月收益，被動收入 室內屋況佳，使用空間大 醒目地點，正市區人文商圈 面寬6米6，客流不斷 周邊商家林立 歡迎來電洽詢

• 華廈
• 34.7年
• B1 ~ 1 / 6樓
• 土地 8.10 坪
• 主 23.33 坪
• 建物 50.07 坪
• --房(室)--廳2衛

2,880 萬 2,688萬

6.7 %

【城隍廟商圈】全新完工...　新竹市北區長安街

TC0492546 全新落成 1-5樓好利用 4套房 附電梯 地點佳 特別加強地基穩固如山 一樓可當店面或室內車庫 穩當包租婆 投資自用皆宜 【城隍廟商圈】全新完工電梯傳家住店 全新落成 1-5樓好利用 4套房 附電梯 地點佳 特別加強地基穩固如山 一樓可當店面或室內車庫 穩當包租婆 投資自用皆宜

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 15.12 坪
• 主 59.23 坪
• 建物 59.23 坪
• 4房(室)4廳5衛

3,180萬

遠百、站前商圈【竹慶同...　新竹市東區中華路二段

TC0470855 大遠百商圈、清大南校區，生活機能完善， 步行約5分鐘可到國泰醫院 醫療資源充裕， 標準四大房格局 現代簡約風美裝潢格局方正， 雙衛浴皆開窗 採光通風良好， 採光佳一層四戶，社區單純， 市中心新屋齡 大四房 稀有釋出! 遠百、站前商圈【竹慶同理】四房平車 大遠百商圈、清大南校區，生活機能完善， 步行約5分鐘可到國泰醫院 醫療資源充裕， 標準四大房格局 現代簡約風美裝潢格局方正， 雙衛浴皆開窗 採光通風良好， 採光佳一層四戶，社區單純， 市中心新屋齡 大四房 稀有釋出!

• 電梯大樓
• 1.9年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 29.50 坪
• 建物 49.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.035坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,688萬

10.0 %

全新【閎基4'33所有格】...　新竹市東區中華路二段

TC0429059 明星學區 三民國小國中 巨城商圈 全新市區三房 社區全三房 相對單純 車位有預留電動車充電管線 面西南（丁丁藥局）無遮擋 雙面採光 衛浴開窗 陽台進出 食衣住行育樂 完全成熟 全新【閎基4'33所有格】三房平車露台戶 明星學區 三民國小國中 巨城商圈 全新市區三房 社區全三房 相對單純 車位有預留電動車充電管線 面西南（丁丁藥局）無遮擋 雙面採光 衛浴開窗 陽台進出 食衣住行育樂 完全成熟

• 電梯大樓
• 1.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 24.65 坪
• 建物 45.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.607坪)
• 坡道平面車位

2,588 萬 2,488萬

3.9 %

金雅重劃【昕天地】高樓...　新竹市北區金雅東街

TC0429065 1.平面車位 中高樓層採光亮 2.邊間 屋況維護佳 格局方正 3.有前後陽台 通風棒 4.房間皆有對外窗.雙衛浴均有窗 5.裝潢美.系統櫃收納完善 6.金雅重劃區道路規劃筆直方正 7.交通便利連接，公道五路，園區上班不用煩惱 8.鄰近湳雅大全聯、大魯閣，生活採買方便 佳昕建設打造 昕天地社區，全區僅有73戶 進出單純，優良管理機制 金雅重劃【昕天地】高樓溫馨亮採光美三房平車 1.平面車位 中高樓層採光亮 2.邊間 屋況維護佳 格局方正 3.有前後陽台 通風棒 4.房間皆有對外窗.雙衛浴均有窗 5.裝潢美.系統櫃收納完善 6.金雅重劃區道路規劃筆直方正 7.交通便利連接，公道五路，園區上班不用煩惱 8.鄰近湳雅大全聯、大魯閣，生活採買方便 佳昕建設打造 昕天地社區，全區僅有73戶 進出單純，優良管理機制

• 華廈
• 6.0年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 9.07 坪
• 主+陽 23.70 坪
• 建物 45.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.015坪)
• 坡道平面車位

2,468萬

璞玉計畫台知園區稀有持...　新竹縣竹北市隘口段

TC0062329 低總價 璞玉計畫持分地 未來展望增值性強 北台灣的科技、資訊、金融及經濟商業中心 璞玉計畫台知園區稀有持分地三（甲建） 低總價 璞玉計畫持分地 未來展望增值性強 北台灣的科技、資訊、金融及經濟商業中心

• 土地
• 0.0年
• 土地 5.60 坪
• 建物 0.00 坪

新上

308萬

【八大學區】邊間一樓｜...　新竹市東區東山街

TC0429024 新竹市最知名的文教住宅區 升學率最好，入學總量管制的培英學區。 東園國小，培英國中，新竹中學，清華大學，陽明交通大學，孔廟公園，體育館場，十八尖山，未來更有大學附屬醫院。 地段就是王道，學區就是保障。 買對房子，買進千萬人生 靜巷生活，離塵不離城 25.425坪純享自有空間，門前好停車， 一個可以滿足您對生活所有需求的好地段。 一間可以承載您生活夢想的好房子。 現在就拿起電話與我聯絡， 我將竭誠為您服務。 【八大學區】邊間一樓｜門前好停車 新竹市最知名的文教住宅區 升學率最好，入學總量管制的培英學區。 東園國小，培英國中，新竹中學，清華大學，陽明交通大學，孔廟公園，體育館場，十八尖山，未來更有大學附屬醫院。 地段就是王道，學區就是保障。 買對房子，買進千萬人生 靜巷生活，離塵不離城 25.425坪純享自有空間，門前好停車， 一個可以滿足您對生活所有需求的好地段。 一間可以承載您生活夢想的好房子。 現在就拿起電話與我聯絡， 我將竭誠為您服務。

• 公寓
• 49.6年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.74 坪
• 主 25.42 坪
• 建物 25.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

【豹南門】全新大遠百3+...　新竹市北區中南街

TC0155112 火車站商圈 大遠百商圈 城隍廟商圈 中心點 地段就是王者 保值只是基本功 未來增值可期 全新完工 5年防水保固 買得安心 住得更放心 全棟軟水3M淨水 洗碗機 電子門鎖 浴室皆有對外窗 3+1房空間大 好利用 大遠百在旁邊 生活機能一級棒 【豹南門】全新大遠百3+1房平面大車位 火車站商圈 大遠百商圈 城隍廟商圈 中心點 地段就是王者 保值只是基本功 未來增值可期 全新完工 5年防水保固 買得安心 住得更放心 全棟軟水3M淨水 洗碗機 電子門鎖 浴室皆有對外窗 3+1房空間大 好利用 大遠百在旁邊 生活機能一級棒

• 電梯大樓
• 0.7年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 5.57 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 52.10 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.115坪)
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

【南庄民宿】環境幽美稀...　苗栗縣南庄鄉田美村田美

TC0492594 本案為合法農舍，坐落於南庄鄉田美村山谷中的一塊美麗的梯田。青山流水，靜謐絕美，是個令人留連忘返的民宿，更是值得一生典藏的莊園。 本案的土地由以下三筆獨立的土地組成，總面積約1445坪（約4784平方公尺或0.47公頃），均劃定為「山坡地保育區」： 1.        山坡地保育區農牧用地，約876坪（2895平方公尺）。 2.        山坡地保育區林業用地，約487坪（1609平方公尺）。 3.        山坡地保育區林業用地，約81坪（270平方公尺）。 物業上有一棟合法建造的兩層樓木屋，面積約63坪（208平方公尺）。木結構架高於RC基礎上，外牆為耐候的南方松，內牆與地板是香杉與檜木，釋放出安定心靈的芬芳氣息。 美麗的梯田以及山坡地上，種植了梅樹，李樹，柚子樹，柿子，咖啡樹，櫻花以及各種原生植物，是莊園主人的勞動收成，也是四時繽紛的點綴。一旁流淌的野溪，是終年不絕的生命源泉，也為莊園打造了美麗的親水生態。 莊園原為山莊主人靜居休閒所設計，偶作家族聚會，招待朋友。近幾年轉為民宿後，目前委任專業團隊經營中。莊園位於苗栗南庄田美村，地理位置優越，鄰近南庄老街，三灣與頭份市區，生活十分便利。護魚步道、神仙谷、向天湖、鹿場部落，風美溪谷，加里山等美景；螢火蟲季、櫻花、梅花、李花、油桐花和繡球花等花季，確保了民宿全年無休的觀光吸引力。 本民宿假日提供客人家族與朋友聚會的包棟住宿，平日則開放自由訂房，訂一個房間，獨享整個莊園的隱私與靜謐。民宿的房間配置靈活，包括三人房、四人房、五人房，四人房與六人房，可以滿足各種不同的人員組合。民宿的客人來自全台各地，也不時有國外友人前來造訪。鄰近的竹科高階主管與資深工程師，在繁忙且高壓的工作之餘，更常以本民宿作為身心放鬆的避風港， 除了天然美景之外，民宿的經營團隊，包括親切的管家，一絲不苟的房務，以及才華洋溢的園藝師傅，贏得了穩定的入住率與極高的評價。實績證明，本民宿不僅是一處不動產，更是一個穩定獲利且具備增值潛力的生活事業體。本案的現有價值與卓越聲譽，以及其在法規框架下的擴展潛力，使其成為一項極具吸引力的策略性資產配置。對於時間寶貴且注重數據的潛在買家而言，本案的核心價值在於其能夠同時滿足個人休閒娛樂與財務規劃的雙重目標，讓投資者在享受山林靜謐的同時，亦能擁有穩健的現金流與資產增值空間。 交通資料： 1.        經由中山高速公路頭份三灣交流道，再循台三線與苗124縣道即可抵達南庄。 2.        從竹南火車站到本民宿約40分鐘車程。從新竹高鐵站到本民宿約60分鐘車程。 3.        從124縣道到民宿前約一公里的產業道路。 合法合規： 1.        本案係「山坡地保育區農牧用地」之合法農舍，並取得合法的民宿編號2XX號。  2.        本民宿現有的合法登記與清晰的土地分類，對於高淨值投資者而言，避免法律糾紛並確保順利過渡至關重要。讓新業主能夠專注於營運提升與業務擴展，而非合法化問題。 設施完善： 包括寬敞的公共廚房與用餐區、私人泳池及烤肉區。廚房設備齊全，備有各式電器、鍋碗瓢盆及調味料，方便住客自行烹飪 擴充性： 土地組成中包含農牧用地與林業用地，且均位於「山坡地保育區」，這對未來的開發利用至關重要。雖然這類土地有嚴格的開發限制，但也為特定類型的休閒用途（如露營）提供了可能性，因為在符合特定條件下，農牧用地與林業用地均可合法設置露營場 。現有總土地面積0.48公頃，完全符合露營場設置小於1公頃的面積限制 ，為未來擴展提供了明確的法規途徑。 【南庄民宿】環境幽美稀有｜自用投資皆宜 本案為合法農舍，坐落於南庄鄉田美村山谷中的一塊美麗的梯田。青山流水，靜謐絕美，是個令人留連忘返的民宿，更是值得一生典藏的莊園。 本案的土地由以下三筆獨立的土地組成，總面積約1445坪（約4784平方公尺或0.47公頃），均劃定為「山坡地保育區」： 1.        山坡地保育區農牧用地，約876坪（2895平方公尺）。 2.        山坡地保育區林業用地，約487坪（1609平方公尺）。 3.        山坡地保育區林業用地，約81坪（270平方公尺）。 物業上有一棟合法建造的兩層樓木屋，面積約63坪（208平方公尺）。木結構架高於RC基礎上，外牆為耐候的南方松，內牆與地板是香杉與檜木，釋放出安定心靈的芬芳氣息。 美麗的梯田以及山坡地上，種植了梅樹，李樹，柚子樹，柿子，咖啡樹，櫻花以及各種原生植物，是莊園主人的勞動收成，也是四時繽紛的點綴。一旁流淌的野溪，是終年不絕的生命源泉，也為莊園打造了美麗的親水生態。 莊園原為山莊主人靜居休閒所設計，偶作家族聚會，招待朋友。近幾年轉為民宿後，目前委任專業團隊經營中。莊園位於苗栗南庄田美村，地理位置優越，鄰近南庄老街，三灣與頭份市區，生活十分便利。護魚步道、神仙谷、向天湖、鹿場部落，風美溪谷，加里山等美景；螢火蟲季、櫻花、梅花、李花、油桐花和繡球花等花季，確保了民宿全年無休的觀光吸引力。 本民宿假日提供客人家族與朋友聚會的包棟住宿，平日則開放自由訂房，訂一個房間，獨享整個莊園的隱私與靜謐。民宿的房間配置靈活，包括三人房、四人房、五人房，四人房與六人房，可以滿足各種不同的人員組合。民宿的客人來自全台各地，也不時有國外友人前來造訪。鄰近的竹科高階主管與資深工程師，在繁忙且高壓的工作之餘，更常以本民宿作為身心放鬆的避風港， 除了天然美景之外，民宿的經營團隊，包括親切的管家，一絲不苟的房務，以及才華洋溢的園藝師傅，贏得了穩定的入住率與極高的評價。實績證明，本民宿不僅是一處不動產，更是一個穩定獲利且具備增值潛力的生活事業體。本案的現有價值與卓越聲譽，以及其在法規框架下的擴展潛力，使其成為一項極具吸引力的策略性資產配置。對於時間寶貴且注重數據的潛在買家而言，本案的核心價值在於其能夠同時滿足個人休閒娛樂與財務規劃的雙重目標，讓投資者在享受山林靜謐的同時，亦能擁有穩健的現金流與資產增值空間。 交通資料： 1.        經由中山高速公路頭份三灣交流道，再循台三線與苗124縣道即可抵達南庄。 2.        從竹南火車站到本民宿約40分鐘車程。從新竹高鐵站到本民宿約60分鐘車程。 3.        從124縣道到民宿前約一公里的產業道路。 合法合規： 1.        本案係「山坡地保育區農牧用地」之合法農舍，並取得合法的民宿編號2XX號。  2.        本民宿現有的合法登記與清晰的土地分類，對於高淨值投資者而言，避免法律糾紛並確保順利過渡至關重要。讓新業主能夠專注於營運提升與業務擴展，而非合法化問題。 設施完善： 包括寬敞的公共廚房與用餐區、私人泳池及烤肉區。廚房設備齊全，備有各式電器、鍋碗瓢盆及調味料，方便住客自行烹飪 擴充性： 土地組成中包含農牧用地與林業用地，且均位於「山坡地保育區」，這對未來的開發利用至關重要。雖然這類土地有嚴格的開發限制，但也為特定類型的休閒用途（如露營）提供了可能性，因為在符合特定條件下，農牧用地與林業用地均可合法設置露營場 。現有總土地面積0.48公頃，完全符合露營場設置小於1公頃的面積限制 ，為未來擴展提供了明確的法規途徑。

• 農舍
• 14.3年
• 1 ~ 2 / 樓
• 土地 1,445.34 坪
• 主 63.27 坪
• 建物 63.27 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

3,500萬

【昌益蒂芬妮】遠百商圈...　新竹市北區中山路

TC0492564 城隍廟 遠百旁 市中心 挑高4米6 樓中樓 昌益建設 警衛24小時管理 有垃圾集中區 生活機能成熟 【昌益蒂芬妮】遠百商圈四米六樓中樓 城隍廟 遠百旁 市中心 挑高4米6 樓中樓 昌益建設 警衛24小時管理 有垃圾集中區 生活機能成熟

• 華廈
• 18.4年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 1.97 坪
• 主 5.74 坪
• 建物 11.43 坪
• 1房(室)1廳1衛

635萬

【昌傑學學】竹北光明商...　新竹縣竹北市文信路

TC0438075 ✔正文信路超市金店面＋平面車位 ✔光明商圈+仁愛國中對面 ✔挑高6米8+面寬6米1，合法夾層無壓迫 ✔二個約定專用大露臺 ✔主建物陽台40坪+增建約40坪=使用約近80坪 ✔有垃圾集中區，開車國道1交流道約4分鐘 ✔現成房東，目前出租給主婦聯盟超市，穩定收租中 ✔汽車位權狀登記為34號(管委會重新編號為21號) ✔適各行各業，增值潛力無窮 【昌傑學學】竹北光明商圈收租金店面|平車 ✔正文信路超市金店面＋平面車位 ✔光明商圈+仁愛國中對面 ✔挑高6米8+面寬6米1，合法夾層無壓迫 ✔二個約定專用大露臺 ✔主建物陽台40坪+增建約40坪=使用約近80坪 ✔有垃圾集中區，開車國道1交流道約4分鐘 ✔現成房東，目前出租給主婦聯盟超市，穩定收租中 ✔汽車位權狀登記為34號(管委會重新編號為21號) ✔適各行各業，增值潛力無窮

• 華廈
• 12.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 13.34 坪
• 主+陽 40.63 坪
• 建物 68.30 坪
• (含車位12.564坪)
• 坡道平面車位

3,800萬

【苗宏凱旋5】大面寬店...　苗栗縣苗栗市恭敬路

TC0482673 苗栗市 中正路法院附近  緊鄰近有大千醫院.協和醫院.大型全聯生鮮超市....屬黃金地段,重要交通幹道 走路即到大千醫院~~幾分鐘 很近 附近車潮不斷,做生意就是需要免費廣告效益,財源滾滾~~歡迎預約賞屋 目前全新交屋.有簡易裝潢大面落地玻璃窗.有贈瓦斯錶.有獨立電錶.獨立水錶 大面寬 可並排雙車於騎樓 大面落地窗 透視好規劃 使用面積大~歡迎現場規劃 格局方正 規劃註點辦公室.個人工作室(美髮.美甲.美容....均適合).輕食類餐飲....住家一房一廳也不是問題 小生意的起家厝,歡迎鑑賞 附近有多格摩托車車位~客人好停車~做生意就不是問題 參考尺寸如下: 面寬內徑約5.4米 深度內徑約5.9米 高度天花板下約2.83米 【苗宏凱旋5】大面寬店面｜近大學、法院、醫院 苗栗市 中正路法院附近  緊鄰近有大千醫院.協和醫院.大型全聯生鮮超市....屬黃金地段,重要交通幹道 走路即到大千醫院~~幾分鐘 很近 附近車潮不斷,做生意就是需要免費廣告效益,財源滾滾~~歡迎預約賞屋 目前全新交屋.有簡易裝潢大面落地玻璃窗.有贈瓦斯錶.有獨立電錶.獨立水錶 大面寬 可並排雙車於騎樓 大面落地窗 透視好規劃 使用面積大~歡迎現場規劃 格局方正 規劃註點辦公室.個人工作室(美髮.美甲.美容....均適合).輕食類餐飲....住家一房一廳也不是問題 小生意的起家厝,歡迎鑑賞 附近有多格摩托車車位~客人好停車~做生意就不是問題 參考尺寸如下: 面寬內徑約5.4米 深度內徑約5.9米 高度天花板下約2.83米

• 華廈
• 0.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.15 坪
• 主 5.18 坪
• 建物 14.32 坪

880 萬 800萬

9.1 %

專任【潘朵拉】巨城商圈...　新竹市東區光復路二段

TC0165370 正市中心，巨城商圈，新竹女中正對面， 優質地段，周邊生活機能優! 室內空間挑高，採光通風好， 自住首購、投資置產都棒棒噠! 地點地點地點!您不可錯過的選擇!!! 專任【潘朵拉】巨城商圈東門三民首購置產美套房 正市中心，巨城商圈，新竹女中正對面， 優質地段，周邊生活機能優! 室內空間挑高，採光通風好， 自住首購、投資置產都棒棒噠! 地點地點地點!您不可錯過的選擇!!!

• 華廈
• 19.4年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 1.56 坪
• 主+陽 6.10 坪
• 建物 10.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

658 萬 568萬

13.7 %