【力天品翰】景觀3房帶...　新竹市北區金雅六街

TC0515046 ✨ 金雅特區黃金位置，全新亮相的建築傑作，宛如都市中的隱逸天堂！以耐用舒適為核心，住得安心自在。 🏠 三房兩廳兩衛・雙向光線・前後陽台；客廳寬敞通透，大型隔音氣密窗引入充足日光，朝東南，隔絕噪音享寧靜 ；位居12樓頂層，遼闊視界，日常多添日光悠閒，三臥皆有窗戶，空氣流通布局實用；雙衛窗設計、濕乾分區、清新換氣。 🌟 35戶社區，新屋現成入住，三房名額倒計時，環保智能加持！【力天品翰】景觀3房帶平面車位！全新房好視野~ ✨ 金雅特區黃金位置，全新亮相的建築傑作，宛如都市中的隱逸天堂！以耐用舒適為核心，住得安心自在。 🏠 三房兩廳兩衛・雙向光線・前後陽台；客廳寬敞通透，大型隔音氣密窗引入充足日光，朝東南，隔絕噪音享寧靜 ；位居12樓頂層，遼闊視界，日常多添日光悠閒，三臥皆有窗戶，空氣流通布局實用；雙衛窗設計、濕乾分區、清新換氣。 🌟 35戶社區，新屋現成入住，三房名額倒計時，環保智能加持！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 23.73 坪
• 建物 48.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.534坪)
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,370萬

(含車位售價220萬元)

5.1 %

【聯華山莊】重鋼骨電梯...　新竹縣寶山鄉嵩翠路

TC0521820 當竹北核心區、關埔特區的精華大樓單價全面站上8、9字頭，買一間室內30幾坪的3房，加計公設與車 位，總價已然逼近5000萬大關。每天在上下層噪音干擾中妥協、在地下室與鄰居搶車道、公設比扣掉 33%……這真的是高資產的您，應得的生活品質嗎？ 同樣5000多萬的配置，您可以選擇更具資產保值力的安全牌。本案座落於竹科後花園——【聯華山 莊】，為您奪回生活的主控權。擁有超高土地持份、實打實的室內百坪使用空間、天落地的獨立產權。 在大樓高昂的公設泡沫中，唯有別墅的「實體土地」能禁得起時代考驗。 【地段極致優勢：與全球科技心臟保持完美距離】 出繁華，入寧靜。車程約8~20分鐘即可迅速串聯台積電全球研發中心、竹科園區與竹北高鐵特區。白 天在科技核心高能決策，下班轉彎即進入全面綠覆的莊園聚落。這不只是一棟房子，更是您在高效工作  與高質感生活之間，最完美的調速器。 【莊園級生活尺度：傲人屋況與四季櫻景】 本物件為社區中極其稀有的指標型別墅，屋主耗費心思、極致維護，整體屋況維持得無懈可擊： 。 【私家庭院與季節櫻景】：清晨在自家花園喝杯咖啡，春季時櫻花在窗前綻放，擁有大樓無法企及 的自然綠意。 【室內格局尺度】：一樓大器客餐廳挑高規劃，每位家庭成員皆享有尊 榮的私領域空間，動線流暢、採光通透。 【時間是唯一的奢侈品：免去千萬裝潢與2年工期】 當前缺工料漲，全屋翻新不僅動輒耗資數百萬甚至上千萬，更需經歷長達1至2年的漫長工期與監工心 血。本案屋況優異、免大動結構，為您省下最寶貴的時間成本。一卡皮箱、即刻入主，高階科技人的時 間，不該浪費在裝潢工期上。 【頂級維安社區：與同溫層為鄰的絕對安全】  【聯華山莊】以嚴格的封閉式城堡級物業管理聞名，24小時警衛定點巡邏，隱私維安密不透風。 住戶多 為竹科一線大廠高階主管、創業主與科技新貴，鄰里素質極高、同溫層凝聚力強。孩子可以在社區街道  安心騎車、奔跑，這才是真正讓人放心的家。  資產會隨通膨折舊，唯有頂級地段的別墅土地與生活品質永恆不墜。 歡迎預約親臨，體驗竹科最珍稀的 莊園生活。  ## ── 物件基本資料 ── | 項目 | 物件規格細節 | | 座落地點 | 新竹縣寶山鄉嵩翠路  |社區名稱：聯華山莊 | 土地坪數 | 私有丙種建築用地 73.56 坪 不含社區公設土地面積 綠地認養面積：約110坪 | 建物坪數 | 100.91 坪 |獨棟1~4樓 | 建築完成日 | 民國 107 年 11 月 17 日（屋況新穎、結構正值壯年） | | 建築型態 | 獨棟別墅 / 大型鋼骨結構 | | 車位配備 | 專屬獨立車庫位| 採2+4模式最多可停6部車 MAX 化：室內可停4部車 /車庫高度達2.8米，可停露營車 | 特別贈禮 | 旁邊坡 110 坪 咖啡廳級精美園藝認養綠地 | > 尊榮預約看屋 > 這是一棟將「大自然綠意」與「頂級鋼骨結構」完美融合的夢幻別墅。 > 屋主誠意割愛，歡迎前來親身體驗三菱透明電梯的極致視野，與百坪花園的尊榮氛圍。 > 歡迎高規格預約，親臨鑑賞。【聯華山莊】重鋼骨電梯美別墅 當竹北核心區、關埔特區的精華大樓單價全面站上8、9字頭，買一間室內30幾坪的3房，加計公設與車 位，總價已然逼近5000萬大關。每天在上下層噪音干擾中妥協、在地下室與鄰居搶車道、公設比扣掉 33%……這真的是高資產的您，應得的生活品質嗎？ 同樣5000多萬的配置，您可以選擇更具資產保值力的安全牌。本案座落於竹科後花園——【聯華山 莊】，為您奪回生活的主控權。擁有超高土地持份、實打實的室內百坪使用空間、天落地的獨立產權。 在大樓高昂的公設泡沫中，唯有別墅的「實體土地」能禁得起時代考驗。 【地段極致優勢：與全球科技心臟保持完美距離】 出繁華，入寧靜。車程約8~20分鐘即可迅速串聯台積電全球研發中心、竹科園區與竹北高鐵特區。白 天在科技核心高能決策，下班轉彎即進入全面綠覆的莊園聚落。這不只是一棟房子，更是您在高效工作  與高質感生活之間，最完美的調速器。 【莊園級生活尺度：傲人屋況與四季櫻景】 本物件為社區中極其稀有的指標型別墅，屋主耗費心思、極致維護，整體屋況維持得無懈可擊： 。 【私家庭院與季節櫻景】：清晨在自家花園喝杯咖啡，春季時櫻花在窗前綻放，擁有大樓無法企及 的自然綠意。 【室內格局尺度】：一樓大器客餐廳挑高規劃，每位家庭成員皆享有尊 榮的私領域空間，動線流暢、採光通透。 【時間是唯一的奢侈品：免去千萬裝潢與2年工期】 當前缺工料漲，全屋翻新不僅動輒耗資數百萬甚至上千萬，更需經歷長達1至2年的漫長工期與監工心 血。本案屋況優異、免大動結構，為您省下最寶貴的時間成本。一卡皮箱、即刻入主，高階科技人的時 間，不該浪費在裝潢工期上。 【頂級維安社區：與同溫層為鄰的絕對安全】  【聯華山莊】以嚴格的封閉式城堡級物業管理聞名，24小時警衛定點巡邏，隱私維安密不透風。 住戶多 為竹科一線大廠高階主管、創業主與科技新貴，鄰里素質極高、同溫層凝聚力強。孩子可以在社區街道  安心騎車、奔跑，這才是真正讓人放心的家。  資產會隨通膨折舊，唯有頂級地段的別墅土地與生活品質永恆不墜。 歡迎預約親臨，體驗竹科最珍稀的 莊園生活。  ## ── 物件基本資料 ── | 項目 | 物件規格細節 | | 座落地點 | 新竹縣寶山鄉嵩翠路  |社區名稱：聯華山莊 | 土地坪數 | 私有丙種建築用地 73.56 坪 不含社區公設土地面積 綠地認養面積：約110坪 | 建物坪數 | 100.91 坪 |獨棟1~4樓 | 建築完成日 | 民國 107 年 11 月 17 日（屋況新穎、結構正值壯年） | | 建築型態 | 獨棟別墅 / 大型鋼骨結構 | | 車位配備 | 專屬獨立車庫位| 採2+4模式最多可停6部車 MAX 化：室內可停4部車 /車庫高度達2.8米，可停露營車 | 特別贈禮 | 旁邊坡 110 坪 咖啡廳級精美園藝認養綠地 | > 尊榮預約看屋 > 這是一棟將「大自然綠意」與「頂級鋼骨結構」完美融合的夢幻別墅。 > 屋主誠意割愛，歡迎前來親身體驗三菱透明電梯的極致視野，與百坪花園的尊榮氛圍。 > 歡迎高規格預約，親臨鑑賞。

• 別墅
• 7.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 73.56 坪
• 主+陽 98.41 坪
• 建物 100.91 坪
• 3房(室)5廳5衛

5,500 萬 4,988萬

9.3 %

【臻愛竹北】高樓層美三...　新竹縣竹北市日興一街

TC0515124 臻愛竹北B區 高樓層採光三房雙平車 竹北高鐵生活圈，車程5分鐘步行約15分到高鐵，周邊生活機能成熟 社區戶數單純，全天候警衛管理，垃圾處理，單層兩戶 社區中庭完善，回家有放鬆渡假感 社區為一字型設計，房屋格局方正、前後採光明亮、通風效果佳 附有B1雙平面車位 近高鐵新竹站、國道一號，南北往返快速便利 鄰近學區、公園綠地，生活環境舒適 竹北核心地段，保值性與未來增值性佳  屋主換屋惜售 網路預約專人服務【臻愛竹北】高樓層美三房加雙平車 臻愛竹北B區 高樓層採光三房雙平車 竹北高鐵生活圈，車程5分鐘步行約15分到高鐵，周邊生活機能成熟 社區戶數單純，全天候警衛管理，垃圾處理，單層兩戶 社區中庭完善，回家有放鬆渡假感 社區為一字型設計，房屋格局方正、前後採光明亮、通風效果佳 附有B1雙平面車位 近高鐵新竹站、國道一號，南北往返快速便利 鄰近學區、公園綠地，生活環境舒適 竹北核心地段，保值性與未來增值性佳  屋主換屋惜售 網路預約專人服務

• 電梯大樓
• 19.4年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 50.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.907坪)

2,498萬

大降價近南勢【7米2大面...　新竹市北區延平路二段

TC0170055 1、近竹香北路，河岸景觀視野佳 2、活巷，7米2大面寬田字型，一樓室內車庫 3、近虎林國小，虎林國中 4、近虎林傳統市場，超商、美聯社都在附近，生活機能便利 5、近公道三路直接接三號國道，交通機能便利 6、邊間，全棟翻新，採光極佳 7、水管、電管線更新、美裝潢 8、衛浴開窗通風乾燥 9、屋況美，省去整理的時間及精神 10、角間車庫進出方便大降價近南勢【7米2大面寬】邊間翻新活巷車庫透天 1、近竹香北路，河岸景觀視野佳 2、活巷，7米2大面寬田字型，一樓室內車庫 3、近虎林國小，虎林國中 4、近虎林傳統市場，超商、美聯社都在附近，生活機能便利 5、近公道三路直接接三號國道，交通機能便利 6、邊間，全棟翻新，採光極佳 7、水管、電管線更新、美裝潢 8、衛浴開窗通風乾燥 9、屋況美，省去整理的時間及精神 10、角間車庫進出方便

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.78 坪
• 主 29.2 坪
• 建物 29.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,550 萬 1,450萬

6.5 %

遠百、站前商圈【竹慶同...　新竹市東區中華路二段

TC0470855 大遠百商圈、清大南校區，生活機能完善， 步行約5分鐘可到國泰醫院 醫療資源充裕， 標準四大房格局 現代簡約風美裝潢格局方正， 雙衛浴皆開窗 採光通風良好， 採光佳一層四戶，社區單純， 市中心新屋齡 大四房 稀有釋出! 遠百、站前商圈【竹慶同理】四房平車 大遠百商圈、清大南校區，生活機能完善， 步行約5分鐘可到國泰醫院 醫療資源充裕， 標準四大房格局 現代簡約風美裝潢格局方正， 雙衛浴皆開窗 採光通風良好， 採光佳一層四戶，社區單純， 市中心新屋齡 大四房 稀有釋出!

• 電梯大樓
• 2.9年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 29.50 坪
• 建物 49.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.035坪)
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,468萬

8.2 %

最愛縣三【名發三境】3...　新竹縣竹北市嘉興一街

TC0182628 【名發三境｜喜來登商圈優質住宅】 ★位於竹北東區成熟生活圈 ★近喜來登商圈、遠東百貨商圈 ★鄰嘉興國小、六家國中，學區完整 ★格局方正，採光通風佳 ★社區管理完善，住戶素質佳 ★生活機能成熟，採買便利 ★近國道一號、68快速道路，南北往來便利 ★鬧中取靜，居住品質佳 ★自住、換屋首選 【生活機能】 ✔ 喜來登商圈 ✔ 遠百商圈 ✔ 嘉興國小 ✔ 六家國中 ✔ 超商、超市、公園步行可達 【交通機能】 ✔ 國道一號竹北交流道 ✔ 高鐵新竹站 ✔ 台鐵六家站 ✔ 68快速道路最愛縣三【名發三境】3改2房雙平車 【名發三境｜喜來登商圈優質住宅】 ★位於竹北東區成熟生活圈 ★近喜來登商圈、遠東百貨商圈 ★鄰嘉興國小、六家國中，學區完整 ★格局方正，採光通風佳 ★社區管理完善，住戶素質佳 ★生活機能成熟，採買便利 ★近國道一號、68快速道路，南北往來便利 ★鬧中取靜，居住品質佳 ★自住、換屋首選 【生活機能】 ✔ 喜來登商圈 ✔ 遠百商圈 ✔ 嘉興國小 ✔ 六家國中 ✔ 超商、超市、公園步行可達 【交通機能】 ✔ 國道一號竹北交流道 ✔ 高鐵新竹站 ✔ 台鐵六家站 ✔ 68快速道路

• 華廈
• 14.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 8.64 坪
• 主+陽 25.56 坪
• 建物 57.77 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位16.924坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

近演藝廳角間【黃金透店...　新竹縣竹北市民權街

TC0515078 正面臨10米民權街，搶手角間黃金透店！ 縣政九路串接三民路重要必經之道路，就在竹北演藝廳美術館附近，走路350米， 商家林立、鄰近優質學區，四面道路環通，縣政九路、光明一路、光明六路、三民路， 近仁義市場、仁愛國中、公三公園、豆子埔公園， 近光明商圈、家樂福、文化中心、演藝廳，公園綠地、市場美食、郵局銀行、公家機關， 三民路商圈成熟、百業興盛、商店林立熱鬧， 角間辨識度高，一樓出租中，即刻可以收租， 二樓以上目前自用自住，可以規畫套房出租， 目前２樓以上皆為木頭輕隔間，方便重新規劃， 一樓與樓上進出動線可各自規畫互不影響， 稀有超大面寬7.5米，位居角間，店面漂亮醒目， 建物77.33坪、土地近33.27坪、大空間好用！ 近演藝廳角間【黃金透店】超大面寬7.5米 正面臨10米民權街，搶手角間黃金透店！ 縣政九路串接三民路重要必經之道路，就在竹北演藝廳美術館附近，走路350米， 商家林立、鄰近優質學區，四面道路環通，縣政九路、光明一路、光明六路、三民路， 近仁義市場、仁愛國中、公三公園、豆子埔公園， 近光明商圈、家樂福、文化中心、演藝廳，公園綠地、市場美食、郵局銀行、公家機關， 三民路商圈成熟、百業興盛、商店林立熱鬧， 角間辨識度高，一樓出租中，即刻可以收租， 二樓以上目前自用自住，可以規畫套房出租， 目前２樓以上皆為木頭輕隔間，方便重新規劃， 一樓與樓上進出動線可各自規畫互不影響， 稀有超大面寬7.5米，位居角間，店面漂亮醒目， 建物77.33坪、土地近33.27坪、大空間好用！

• 透天厝
• 26.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 77.33 坪
• 6房(室)4廳4衛
• 庭院車位

3,890萬

正三民學區【美禾】巨城...　新竹市東區中華路一段

TC0521800 【美禾】小型社區，住戶單純! 正三民學區，爹娘最愛! 室內+陽台近38坪， 格局方正，採光通風好， 高樓視野戶，附平面車位， 24小時警衛管理，垃圾集中處理， 健身房、交誼廳、圖書室，生活機能完善! 巨城商圈，周邊生活機能優! 近快速道路，交通方便! 成家換屋首選，快來電預約看屋! 正三民學區【美禾】巨城商圈美4房平車 【美禾】小型社區，住戶單純! 正三民學區，爹娘最愛! 室內+陽台近38坪， 格局方正，採光通風好， 高樓視野戶，附平面車位， 24小時警衛管理，垃圾集中處理， 健身房、交誼廳、圖書室，生活機能完善! 巨城商圈，周邊生活機能優! 近快速道路，交通方便! 成家換屋首選，快來電預約看屋!

• 電梯大樓
• 16.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 9.57 坪
• 主+陽 37.01 坪
• 建物 59.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.012坪)

3,150 萬 3,050萬

3.2 %

專任【懋榮Next1】高樓...　台中市西屯區安和一街

TC0182612 【懋榮Next1】屬西屯區單元1重劃區， 小型社區，住戶單純， 室內+陽台約19坪， 格局方正，採光通風都很讚!!! 面西屯足球場，高樓視野無限!!! 近安和公園，後有自行車道公園及溪西圖書館， 近協和國小與安和國中，上下學接送方便! 近台灣大道、台74線與國道1號，交通便利! 近中科商圈、中工商圈與福安市場購買，周邊生活機能優! 首購成家，不可錯過的選擇!!!專任【懋榮Next1】高樓視野美2房平車 【懋榮Next1】屬西屯區單元1重劃區， 小型社區，住戶單純， 室內+陽台約19坪， 格局方正，採光通風都很讚!!! 面西屯足球場，高樓視野無限!!! 近安和公園，後有自行車道公園及溪西圖書館， 近協和國小與安和國中，上下學接送方便! 近台灣大道、台74線與國道1號，交通便利! 近中科商圈、中工商圈與福安市場購買，周邊生活機能優! 首購成家，不可錯過的選擇!!!

• 電梯大樓
• 6.5年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.33 坪
• 主+陽 19.17 坪
• 建物 37.91 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.183坪)

1,958萬

平轉｜邊間活巷透天【近...　新竹市北區長和街

TC0521777 一樓自有車庫： 市中心難得的室內車庫透天，愛車免受風吹日曬。 規格衛浴規劃： 配置 三房兩廳3.5 衛,一樓孝親房貼心配置。 土地： 地處北區精華核心，地坪超過 20 坪。 位置 :   市中心生活機能方便平轉｜邊間活巷透天【近城隍廟商圈】｜自有停車空間 一樓自有車庫： 市中心難得的室內車庫透天，愛車免受風吹日曬。 規格衛浴規劃： 配置 三房兩廳3.5 衛,一樓孝親房貼心配置。 土地： 地處北區精華核心，地坪超過 20 坪。 位置 :   市中心生活機能方便

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 32.52 坪
• 建物 32.52 坪
• 3房(室)2廳3.5衛

1,738 萬 1,680萬

3.3 %

【文化貴臨】文化中心旁...　新竹市北區北大路

TC0492596 1.明星學區:北門國小,三民國中,9年國教免煩惱 2.知名社區,警衛管理,代收包裹,有垃圾集中處免追垃圾車 3.緊鄰文化中心,充滿人文與美學氛圍,綠地環繞 4.邊間,2房,採光通風好,新婚首購的最愛 5.緊鄰巨城商圈,68快速道路,生活機能強大,,交通便利【文化貴臨】文化中心旁｜溫馨美2房 1.明星學區:北門國小,三民國中,9年國教免煩惱 2.知名社區,警衛管理,代收包裹,有垃圾集中處免追垃圾車 3.緊鄰文化中心,充滿人文與美學氛圍,綠地環繞 4.邊間,2房,採光通風好,新婚首購的最愛 5.緊鄰巨城商圈,68快速道路,生活機能強大,,交通便利

• 華廈
• 30.5年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 22.44 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288 萬 1,168萬

9.3 %

竹科【雲智匯】科技辦公...　新竹市東區慈雲路

TC0521761 (1) 位於竹科園區旁 臨好市多、銀行  (2) 共有214戶辦公室+9戶店面  (3) 挑高11米氣派大廳 (4) 頂樓Lounge Bar (5) 交誼廳、會議室方便洽公 (6) 公用洗手間、茶水間配置電陶爐 飲水設備 (7) 安全升級的商辦環境竹科【雲智匯】科技辦公室含車位 (A) (1) 位於竹科園區旁 臨好市多、銀行  (2) 共有214戶辦公室+9戶店面  (3) 挑高11米氣派大廳 (4) 頂樓Lounge Bar (5) 交誼廳、會議室方便洽公 (6) 公用洗手間、茶水間配置電陶爐 飲水設備 (7) 安全升級的商辦環境

• 電梯大樓
• 10.0年
• 4 ~ 4 / 30樓
• 土地 4.16 坪
• 主 24.03 坪
• 建物 47.11 坪
• 坡道機械車位

2,460萬

【昌益蒂芬妮】遠百商圈...　新竹市北區中山路

TC0492564 城隍廟 遠百旁 市中心 挑高4米6 樓中樓 昌益建設 警衛24小時管理 有垃圾集中區 生活機能成熟 【昌益蒂芬妮】遠百商圈四米六樓中樓 城隍廟 遠百旁 市中心 挑高4米6 樓中樓 昌益建設 警衛24小時管理 有垃圾集中區 生活機能成熟

• 華廈
• 19.3年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 1.97 坪
• 主 5.74 坪
• 建物 11.43 坪
• 1房(室)1廳1衛

635 萬 598萬

5.8 %

竹科雲智匯科技辦公室含...　新竹市東區慈雲路

TC0521763 (1) 位於竹科園區旁 臨好市多、銀行  (2) 共有214戶辦公室+9戶店面  (3) 挑高11米氣派大廳 (4) 頂樓Lounge Bar (5) 交誼廳、會議室方便洽公 (6) 公用洗手間、茶水間配置電陶爐 飲水設備 (7) 安全升級的商辦環境竹科雲智匯科技辦公室含車位 (B) (1) 位於竹科園區旁 臨好市多、銀行  (2) 共有214戶辦公室+9戶店面  (3) 挑高11米氣派大廳 (4) 頂樓Lounge Bar (5) 交誼廳、會議室方便洽公 (6) 公用洗手間、茶水間配置電陶爐 飲水設備 (7) 安全升級的商辦環境

• 電梯大樓
• 10.0年
• 10 ~ 10 / 30樓
• 土地 4.16 坪
• 主 25.54 坪
• 建物 49.54 坪
• 坡道機械車位

2,596萬

【昌益綠光】超美大坪數...　新竹市東區鐵道路一段

TC0482647 昌益建設 綠光系列第一期 優質社區管理，公設完善 專業物業管理機制 優質交通動線，連接中華、經國路、公道五路 到園區、市區都方便 稀有大坪數，主建物52坪 現有高檔裝潢，屋主用心維護 B1雙平面車位 (登記用途為辦公室) 【昌益綠光】超美大坪數｜B1雙平車 昌益建設 綠光系列第一期 優質社區管理，公設完善 專業物業管理機制 優質交通動線，連接中華、經國路、公道五路 到園區、市區都方便 稀有大坪數，主建物52坪 現有高檔裝潢，屋主用心維護 B1雙平面車位 (登記用途為辦公室)

• 電梯大樓
• 15.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 13.13 坪
• 主+陽 57.95 坪
• 建物 93.18 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.051坪)
• 坡道平面車位

4,998 萬 4,888萬

2.2 %

【嘉華欣居】西門國小全...　新竹市北區延平路一段

TC0521817 正市區  低總價全新2房  採光好   西門國小旁 走路到全家便利商店  近民富棒球場 附近採買飲食超便利  機能優 【嘉華欣居】西門國小全新華廈2房｜可購車位 正市區  低總價全新2房  採光好   西門國小旁 走路到全家便利商店  近民富棒球場 附近採買飲食超便利  機能優

• 華廈
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.43 坪
• 主+陽 13.61 坪
• 建物 20.65 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,088萬

【富春居】高樓景觀｜質...　新竹市東區埔頂一路

TC0185217 ✨【富春居】高樓質感1室1廳＋平面車位 ▪ 19樓高樓層，視野開闊、採光明亮 ▪ 1室1廳1衛，格局方正、空間好運用 ▪ 附平面車位，停車便利好進出 ▪ 關埔核心地段，鄰近Costco，生活機能完善 ▪ 近竹科、主要幹道，通勤交通便利【富春居】高樓景觀｜質感一室一廳+平車 ✨【富春居】高樓質感1室1廳＋平面車位 ▪ 19樓高樓層，視野開闊、採光明亮 ▪ 1室1廳1衛，格局方正、空間好運用 ▪ 附平面車位，停車便利好進出 ▪ 關埔核心地段，鄰近Costco，生活機能完善 ▪ 近竹科、主要幹道，通勤交通便利

• 電梯大樓
• 6.4年
• 19 ~ 19 / 21樓
• 土地 3.12 坪
• 主+陽 13.13 坪
• 建物 33.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

【竣躍自由】三民學區設...　新竹市東區自由路

TC0470839 【竣躍自由】社區 位處三民國小旁，走路就到 鄰近三民國中 高指名度學區旁 鄰近巨城商圈，三民公園，三民網球場 生活機能良好 自住，收租，設籍皆宜 屋況好，免整理，直接可入住 低總價，稀有釋出 【竣躍自由】三民學區設籍美套房1 【竣躍自由】社區 位處三民國小旁，走路就到 鄰近三民國中 高指名度學區旁 鄰近巨城商圈，三民公園，三民網球場 生活機能良好 自住，收租，設籍皆宜 屋況好，免整理，直接可入住 低總價，稀有釋出

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 7.88 坪
• 建物 9.39 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

【遠百商圈】低總價成家...　新竹市北區和福街

TC0515139 ✨精華地段釋出！ ✨本案位於遠百商圈核心，步行約三分鐘即可抵達，地段優勢難得。 ✨29年透天規劃五房兩廳四衛，室內空間寬敞好運用，不論三代同堂自住，或分租投資皆相當合適。 ✨周邊緊鄰遠百、頂好、全聯等商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利，出租需求穩定。 💰低總價即可入主市中心透天，稀有釋出錯過不再！ ✨屋主誠意出售，價格具彈性，歡迎把握機會預約賞屋，親自感受地段與空間的雙重價值！【遠百商圈】低總價成家五房透天厝 ✨精華地段釋出！ ✨本案位於遠百商圈核心，步行約三分鐘即可抵達，地段優勢難得。 ✨29年透天規劃五房兩廳四衛，室內空間寬敞好運用，不論三代同堂自住，或分租投資皆相當合適。 ✨周邊緊鄰遠百、頂好、全聯等商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利，出租需求穩定。 💰低總價即可入主市中心透天，稀有釋出錯過不再！ ✨屋主誠意出售，價格具彈性，歡迎把握機會預約賞屋，親自感受地段與空間的雙重價值！

• 透天厝
• 29.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.40 坪
• 主 26.69 坪
• 建物 26.69 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,420萬

【甫園二期】大面寬關埔...　新竹市東區長春街

TC0429104 正長春街上，可住、可店、可收租 社區單純好管理 兩戶打通，使用空間大 稀有大面寬 搭配B1平面大車位 鄰近園區大門，交流道 學區國小為龍山、關東、關埔共同學區 國中為光武、新科共同學區 【甫園二期】大面寬關埔住店加大車位 正長春街上，可住、可店、可收租 社區單純好管理 兩戶打通，使用空間大 稀有大面寬 搭配B1平面大車位 鄰近園區大門，交流道 學區國小為龍山、關東、關埔共同學區 國中為光武、新科共同學區

• 公寓
• 38.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 22.34 坪
• 主+平 71.14 坪
• 建物 93.32 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

4,980萬

【迎曦】近巨城稀有釋出...　新竹市東區世界街

TC0521773 【巨城商圈．迎曦世界花園】精裝大三房平車｜明星學區．稀有釋出 🏆 巨城核心，頂級生活機能 位於世界街，步行即可抵達 遠東巨城 Big City 與錦華市場。餐廳、商店、銀行一應俱全，生活機能滿分。 旁邊就是中央公園，早晚散步運動超方便。開車約 5 分鐘到新竹火車站、市政府，68 快速道路與國道也近，通勤非常便利。 🏡 優質小社區．屋況新 總戶數僅約 106 戶，小型社區管理良好，24 小時警衛駐守，住戶素質高。 棟距開闊、綠景視野佳，採光通風優秀。 挑高 3 米，無走道空間利用率高。 4 年前全屋重新精裝，電線、廁所全面更新，屋況維持極佳，幾乎可直接拎包入住。 🎓 明星學區 國小：東門國小 國中：三民國中【迎曦】近巨城稀有釋出｜三房平車｜綠景開闊大棟距 【巨城商圈．迎曦世界花園】精裝大三房平車｜明星學區．稀有釋出 🏆 巨城核心，頂級生活機能 位於世界街，步行即可抵達 遠東巨城 Big City 與錦華市場。餐廳、商店、銀行一應俱全，生活機能滿分。 旁邊就是中央公園，早晚散步運動超方便。開車約 5 分鐘到新竹火車站、市政府，68 快速道路與國道也近，通勤非常便利。 🏡 優質小社區．屋況新 總戶數僅約 106 戶，小型社區管理良好，24 小時警衛駐守，住戶素質高。 棟距開闊、綠景視野佳，採光通風優秀。 挑高 3 米，無走道空間利用率高。 4 年前全屋重新精裝，電線、廁所全面更新，屋況維持極佳，幾乎可直接拎包入住。 🎓 明星學區 國小：東門國小 國中：三民國中

• 電梯大樓
• 17.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 54.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.159坪)
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,898萬

2.8 %

【遠百商圈】林森路透天...　新竹市東區林森路

TC0515075 ✅ 交通位置： 新竹市東區林森路。 ✅ 商圈機能： 地處大遠百精華商圈與站前商圈交會處。 ✅ 物件規格： 全棟地上 1~2 樓透天建築，屋齡 53.5 年。土地坪數高達 41.14 坪（產權獨立，資產保值性強）；總建物坪數 49.949 坪。 ✅ 產品優勢： 7 米大面寬＋活巷： 正市中心稀有約 7 米大面寬 規格，位於活巷內，車輛進出與停放動線順暢便利。 絕版土地價值： 土地使用分區為第二種住宅區（建蔽率 60%、容積率 240%），地坪超過 41 坪，具備極高之危老重建、改建或長期資產配置價值。 空間好規劃： 現況隔間已貼心拆除整理，可依買方自住、店辦、工作室或收租改套等多元需求自由設計規劃。【遠百商圈】林森路透天｜7米面寬｜活巷｜需整理 ✅ 交通位置： 新竹市東區林森路。 ✅ 商圈機能： 地處大遠百精華商圈與站前商圈交會處。 ✅ 物件規格： 全棟地上 1~2 樓透天建築，屋齡 53.5 年。土地坪數高達 41.14 坪（產權獨立，資產保值性強）；總建物坪數 49.949 坪。 ✅ 產品優勢： 7 米大面寬＋活巷： 正市中心稀有約 7 米大面寬 規格，位於活巷內，車輛進出與停放動線順暢便利。 絕版土地價值： 土地使用分區為第二種住宅區（建蔽率 60%、容積率 240%），地坪超過 41 坪，具備極高之危老重建、改建或長期資產配置價值。 空間好規劃： 現況隔間已貼心拆除整理，可依買方自住、店辦、工作室或收租改套等多元需求自由設計規劃。

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 41.14 坪
• 主 49.95 坪
• 建物 49.95 坪

2,680萬

【八大學區】近新竹高中...　新竹市東區東山街

TC0521818 知名文教住宅   現況為合法立案補習班國中、高中可頂讓  附近學區有新竹高中、培英國中、建華國中、東園國小等學校  位置超優 角間店面  一樓含合法夾層與2樓打通  可使用60坪以上    市區機能好  其他產業也適合   臨路交通便利  出租自用皆適宜   【八大學區】近新竹高中｜兩層樓黃金角間店面 知名文教住宅   現況為合法立案補習班國中、高中可頂讓  附近學區有新竹高中、培英國中、建華國中、東園國小等學校  位置超優 角間店面  一樓含合法夾層與2樓打通  可使用60坪以上    市區機能好  其他產業也適合   臨路交通便利  出租自用皆適宜   

• 公寓
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.78 坪
• 主+陽 64.59 坪
• 建物 73.08 坪
• 8房(室)--廳3衛

3,980萬

近巨城三民學區【金澤21...　新竹市東區鐵道路一段

TC0492551 昌益金澤21 稀有朝外三房釋出 通風採光佳 屋況良好不太需要整理 社區總戶數426戶 24小時警衛管理  公設完善: 游泳池、健身房、視聽中心、交誼廳、會議室、圖書室 中庭花園、藝術水池、休閒步道、 俱樂部、親子遊戲區。 擁有970坪的大型中庭，舒適寬闊的活動空間 交通便利:近省道 台鐵北新竹站  機能完善:步行可到大市場 新竹台大醫院 旁邊即有千坪公園,巨城百貨,新竹火車站都很近 明星學區:三民國中小步行皆可達 屋主惜屋,屋況良好,調職惜售 歡迎賞屋 近巨城三民學區【金澤21】溫馨三房車位 昌益金澤21 稀有朝外三房釋出 通風採光佳 屋況良好不太需要整理 社區總戶數426戶 24小時警衛管理  公設完善: 游泳池、健身房、視聽中心、交誼廳、會議室、圖書室 中庭花園、藝術水池、休閒步道、 俱樂部、親子遊戲區。 擁有970坪的大型中庭，舒適寬闊的活動空間 交通便利:近省道 台鐵北新竹站  機能完善:步行可到大市場 新竹台大醫院 旁邊即有千坪公園,巨城百貨,新竹火車站都很近 明星學區:三民國中小步行皆可達 屋主惜屋,屋況良好,調職惜售 歡迎賞屋

• 電梯大樓
• 13.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 43.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,398萬

4.0 %

【昌傑學學】竹北光明商...　新竹縣竹北市文信路

TC0438075 ✅ 雙商圈交匯： 緊鄰光明商圈、縣政特區，各大品牌插旗之地，地點決定價值。  ✅ 機能保證： 鄰近東元醫院、中醫大附醫，加上周邊豆子埔、文化公園，人潮即錢潮。  ✅ 規劃彈性： 適各行各業（銀行、診所、超市、展間），資產安全性高。  ✅ 交通便利： 國道一號 4 分鐘、縣府 3 分鐘，物流與客源往來極其便利。 這不只是店面，更是代代相傳的傳家寶。【昌傑學學】竹北光明商圈收租金店面|平車 ✅ 雙商圈交匯： 緊鄰光明商圈、縣政特區，各大品牌插旗之地，地點決定價值。  ✅ 機能保證： 鄰近東元醫院、中醫大附醫，加上周邊豆子埔、文化公園，人潮即錢潮。  ✅ 規劃彈性： 適各行各業（銀行、診所、超市、展間），資產安全性高。  ✅ 交通便利： 國道一號 4 分鐘、縣府 3 分鐘，物流與客源往來極其便利。 這不只是店面，更是代代相傳的傳家寶。

• 華廈
• 13.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 13.34 坪
• 主+陽 40.63 坪
• 建物 68.30 坪
• (含車位12.564坪)
• 坡道平面車位

3,900萬

【嘉華欣居】西門國小全...　新竹市北區延平路一段

TC0521776 正市區  低總價全新2房2衛浴  前後有陽台  採光好   西門國小旁 走路到全家便利商店  近民富棒球場 附近採買飲食超便利  機能優【嘉華欣居】西門國小全新華廈2房2衛浴｜含平車 正市區  低總價全新2房2衛浴  前後有陽台  採光好   西門國小旁 走路到全家便利商店  近民富棒球場 附近採買飲食超便利  機能優

• 華廈
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.43 坪
• 主+陽 13.61 坪
• 建物 26.02 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.370坪)
• 庭院車位

1,498萬

面新竹麗池體育場高樓視...　新竹市東區食品路

TC0429046 正八大學區，高樓視野景觀，前後採光超棒 格局方正，2+1房，稀有出售，面花市體育場 戶數單純，警衛管理，管理時間早上10點~晚上8點 看屋方便，歡迎來電面新竹麗池體育場高樓視野3改2房 正八大學區，高樓視野景觀，前後採光超棒 格局方正，2+1房，稀有出售，面花市體育場 戶數單純，警衛管理，管理時間早上10點~晚上8點 看屋方便，歡迎來電

• 電梯大樓
• 26.9年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 24.81 坪
• 建物 30.90 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,800 萬 1,780萬

1.1 %

光華湳雅活巷金竹路面寬...　新竹市北區金竹路

TC0515107 住這間~~免摺衣服 邊間面寬6.5米 室內車庫 市中心換屋首選 看屋出價~業務努力 邊間~友善電動車 可加裝充電樁  好停車 現況1.樓,客廳.餐廳.廚房.可規劃孝親房或多功能開放式空....開窗衛浴        2.樓,大主臥搭載完整更衣室及2個房間..開窗衛浴        頂樓,2大房有更衣室及書房..方便好規劃,有預留屋頂維修孔...開窗衛浴 屋主移居至外縣市 約10年前全戶翻修.更新 房屋外觀更新.水管部分更新.電線部分更新.裝潢更新...... 更新鵝牌氣密窗.正新牌氣密窗 新增開窗衛浴.4合一暖風機.白鐵安全扶手.不生鏽金屬配件.. 原木片~木質遮光簾.高級雙層窗簾 水塔.恆壓馬達... 屋主用心翻修~歡迎鑑賞 近台大醫院及空軍醫院~~非常適合多年齡層重點需求! 距巷口便利商店.早餐店.美容美髮院.自助餐.....都很近~生活機能很完善的住宅區 附近還有團購.熱炒.火鍋店..托嬰中心.... 鄰近大型賣場,湳雅大潤發.大魯閣生活休閒廣場......步行都可到 鄰近 臺大醫院.空軍醫院 鄰近 68快速道路 ,南來北往 都很方便 鄰近 20公頃 生態園區.....清早散步的好去處 參考~ 設籍這個里~可參加社區課程活動多元~設有活動中心  垃圾車~13:30.18:30 有2班 回收~週一.週五 中午.晚上都有,週四晚上 公道五路 金竹路 武陵路 湳中街 金雅街 大潤發 光華商圈 水田街 舊社國小 鐵道路 臺大醫院 空軍醫院 68快速道路 台一線延伸計畫 舊社商圈 大全聯 大魯閣光華湳雅活巷金竹路面寬6.5米邊間美透天室內車庫 住這間~~免摺衣服 邊間面寬6.5米 室內車庫 市中心換屋首選 看屋出價~業務努力 邊間~友善電動車 可加裝充電樁  好停車 現況1.樓,客廳.餐廳.廚房.可規劃孝親房或多功能開放式空....開窗衛浴        2.樓,大主臥搭載完整更衣室及2個房間..開窗衛浴        頂樓,2大房有更衣室及書房..方便好規劃,有預留屋頂維修孔...開窗衛浴 屋主移居至外縣市 約10年前全戶翻修.更新 房屋外觀更新.水管部分更新.電線部分更新.裝潢更新...... 更新鵝牌氣密窗.正新牌氣密窗 新增開窗衛浴.4合一暖風機.白鐵安全扶手.不生鏽金屬配件.. 原木片~木質遮光簾.高級雙層窗簾 水塔.恆壓馬達... 屋主用心翻修~歡迎鑑賞 近台大醫院及空軍醫院~~非常適合多年齡層重點需求! 距巷口便利商店.早餐店.美容美髮院.自助餐.....都很近~生活機能很完善的住宅區 附近還有團購.熱炒.火鍋店..托嬰中心.... 鄰近大型賣場,湳雅大潤發.大魯閣生活休閒廣場......步行都可到 鄰近 臺大醫院.空軍醫院 鄰近 68快速道路 ,南來北往 都很方便 鄰近 20公頃 生態園區.....清早散步的好去處 參考~ 設籍這個里~可參加社區課程活動多元~設有活動中心  垃圾車~13:30.18:30 有2班 回收~週一.週五 中午.晚上都有,週四晚上 公道五路 金竹路 武陵路 湳中街 金雅街 大潤發 光華商圈 水田街 舊社國小 鐵道路 臺大醫院 空軍醫院 68快速道路 台一線延伸計畫 舊社商圈 大全聯 大魯閣

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.48 坪
• 主+平+陽 43.48 坪
• 建物 48.00 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,868 萬 2,788萬

2.8 %

【竣躍自由】三民學區設...　新竹市東區自由路

TC0470834 【竣躍自由】社區 位處三民國小旁，走路就到 鄰近三民國中 高指名度學區旁 鄰近巨城商圈，三民公園，三民網球場 生活機能良好 自住，收租，設籍皆宜 屋況好，免整理，直接可入住 低總價，稀有釋出 【竣躍自由】三民學區設籍美套房2 【竣躍自由】社區 位處三民國小旁，走路就到 鄰近三民國中 高指名度學區旁 鄰近巨城商圈，三民公園，三民網球場 生活機能良好 自住，收租，設籍皆宜 屋況好，免整理，直接可入住 低總價，稀有釋出

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 7.16 坪
• 建物 8.48 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

專任【麗池公元】八大學...　新竹市東區食品路

TC0185212 正八大學區 步行可到東園國小培英國中新竹中學陽明交通大學 對面即為新竹最大的公園:麗池公園面積約18公頃,鄰近景點豐富，包含玻璃工藝博物館、動物園、假日花市，非常適合親子半日遊或散步約會. 本戶面體育場,無限棟距心曠神怡,格局方正有裝潢,收納空間完善 房間都有對外窗.通風採光佳 歡迎賞屋專任【麗池公元】八大學區面運動場美三房 正八大學區 步行可到東園國小培英國中新竹中學陽明交通大學 對面即為新竹最大的公園:麗池公園面積約18公頃,鄰近景點豐富，包含玻璃工藝博物館、動物園、假日花市，非常適合親子半日遊或散步約會. 本戶面體育場,無限棟距心曠神怡,格局方正有裝潢,收納空間完善 房間都有對外窗.通風採光佳 歡迎賞屋

• 電梯大樓
• 26.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.47 坪
• 主+陽 24.01 坪
• 建物 29.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,768萬