【八大學區】近新竹高中...　新竹市東區東山街

TC0521818 知名文教住宅   現況為合法立案補習班國中、高中可頂讓  附近學區有新竹高中、培英國中、建華國中、東園國小等學校  位置超優 角間店面  一樓含合法夾層與2樓打通  可使用60坪以上    市區機能好  其他產業也適合   臨路交通便利  出租自用皆適宜   【八大學區】近新竹高中｜兩層樓黃金角間店面 知名文教住宅   現況為合法立案補習班國中、高中可頂讓  附近學區有新竹高中、培英國中、建華國中、東園國小等學校  位置超優 角間店面  一樓含合法夾層與2樓打通  可使用60坪以上    市區機能好  其他產業也適合   臨路交通便利  出租自用皆適宜   

• 公寓
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.78 坪
• 主+陽 64.59 坪
• 建物 73.08 坪
• 8房(室)--廳3衛

3,980萬

【遠百商圈】林森路透天...　新竹市東區林森路

TC0515075 ✅ 交通位置： 新竹市東區林森路。 ✅ 商圈機能： 地處大遠百精華商圈與站前商圈交會處。 ✅ 物件規格： 全棟地上 1~2 樓透天建築，屋齡 53.5 年。土地坪數高達 41.14 坪（產權獨立，資產保值性強）；總建物坪數 49.949 坪。 ✅ 產品優勢： 7 米大面寬＋活巷： 正市中心稀有約 7 米大面寬 規格，位於活巷內，車輛進出與停放動線順暢便利。 絕版土地價值： 土地使用分區為第二種住宅區（建蔽率 60%、容積率 240%），地坪超過 41 坪，具備極高之危老重建、改建或長期資產配置價值。 空間好規劃： 現況隔間已貼心拆除整理，可依買方自住、店辦、工作室或收租改套等多元需求自由設計規劃。【遠百商圈】林森路透天｜7米面寬｜活巷｜需整理 ✅ 交通位置： 新竹市東區林森路。 ✅ 商圈機能： 地處大遠百精華商圈與站前商圈交會處。 ✅ 物件規格： 全棟地上 1~2 樓透天建築，屋齡 53.5 年。土地坪數高達 41.14 坪（產權獨立，資產保值性強）；總建物坪數 49.949 坪。 ✅ 產品優勢： 7 米大面寬＋活巷： 正市中心稀有約 7 米大面寬 規格，位於活巷內，車輛進出與停放動線順暢便利。 絕版土地價值： 土地使用分區為第二種住宅區（建蔽率 60%、容積率 240%），地坪超過 41 坪，具備極高之危老重建、改建或長期資產配置價值。 空間好規劃： 現況隔間已貼心拆除整理，可依買方自住、店辦、工作室或收租改套等多元需求自由設計規劃。

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 41.14 坪
• 主 49.95 坪
• 建物 49.95 坪

2,680萬

【迎曦】近巨城稀有釋出...　新竹市東區世界街

TC0521773 【巨城商圈．迎曦世界花園】精裝大三房平車｜明星學區．稀有釋出 🏆 巨城核心，頂級生活機能 位於世界街，步行即可抵達 遠東巨城 Big City 與錦華市場。餐廳、商店、銀行一應俱全，生活機能滿分。 旁邊就是中央公園，早晚散步運動超方便。開車約 5 分鐘到新竹火車站、市政府，68 快速道路與國道也近，通勤非常便利。 🏡 優質小社區．屋況新 總戶數僅約 106 戶，小型社區管理良好，24 小時警衛駐守，住戶素質高。 棟距開闊、綠景視野佳，採光通風優秀。 挑高 3 米，無走道空間利用率高。 4 年前全屋重新精裝，電線、廁所全面更新，屋況維持極佳，幾乎可直接拎包入住。 🎓 明星學區 國小：東門國小 國中：三民國中【迎曦】近巨城稀有釋出｜三房平車｜綠景開闊大棟距 【巨城商圈．迎曦世界花園】精裝大三房平車｜明星學區．稀有釋出 🏆 巨城核心，頂級生活機能 位於世界街，步行即可抵達 遠東巨城 Big City 與錦華市場。餐廳、商店、銀行一應俱全，生活機能滿分。 旁邊就是中央公園，早晚散步運動超方便。開車約 5 分鐘到新竹火車站、市政府，68 快速道路與國道也近，通勤非常便利。 🏡 優質小社區．屋況新 總戶數僅約 106 戶，小型社區管理良好，24 小時警衛駐守，住戶素質高。 棟距開闊、綠景視野佳，採光通風優秀。 挑高 3 米，無走道空間利用率高。 4 年前全屋重新精裝，電線、廁所全面更新，屋況維持極佳，幾乎可直接拎包入住。 🎓 明星學區 國小：東門國小 國中：三民國中

• 電梯大樓
• 17.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 54.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.159坪)
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,898萬

2.8 %

平轉｜邊間活巷透天【近...　新竹市北區長和街

TC0521777 一樓自有車庫： 市中心難得的室內車庫透天，愛車免受風吹日曬。 規格衛浴規劃： 配置 三房兩廳3.5 衛,一樓孝親房貼心配置。 土地： 地處北區精華核心，地坪超過 20 坪。 位置 :   市中心生活機能方便平轉｜邊間活巷透天【近城隍廟商圈】｜自有停車空間 一樓自有車庫： 市中心難得的室內車庫透天，愛車免受風吹日曬。 規格衛浴規劃： 配置 三房兩廳3.5 衛,一樓孝親房貼心配置。 土地： 地處北區精華核心，地坪超過 20 坪。 位置 :   市中心生活機能方便

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 32.52 坪
• 建物 32.52 坪
• 3房(室)2廳3.5衛

1,778 萬 1,738萬

2.2 %

【甫園二期】大面寬關埔...　新竹市東區長春街

TC0429104 正長春街上，可住、可店、可收租 社區單純好管理 兩戶打通，使用空間大 稀有大面寬 搭配B1平面大車位 鄰近園區大門，交流道 學區國小為龍山、關東、關埔共同學區 國中為光武、新科共同學區 【甫園二期】大面寬關埔住店加大車位 正長春街上，可住、可店、可收租 社區單純好管理 兩戶打通，使用空間大 稀有大面寬 搭配B1平面大車位 鄰近園區大門，交流道 學區國小為龍山、關東、關埔共同學區 國中為光武、新科共同學區

• 公寓
• 38.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 22.34 坪
• 主+平 71.14 坪
• 建物 93.32 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

4,980萬

【遠百商圈】低總價成家...　新竹市北區和福街

TC0515139 ✨精華地段釋出！ ✨本案位於遠百商圈核心，步行約三分鐘即可抵達，地段優勢難得。 ✨29年透天規劃五房兩廳四衛，室內空間寬敞好運用，不論三代同堂自住，或分租投資皆相當合適。 ✨周邊緊鄰遠百、頂好、全聯等商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利，出租需求穩定。 💰低總價即可入主市中心透天，稀有釋出錯過不再！ ✨屋主誠意出售，價格具彈性，歡迎把握機會預約賞屋，親自感受地段與空間的雙重價值！【遠百商圈】低總價成家五房透天厝 ✨精華地段釋出！ ✨本案位於遠百商圈核心，步行約三分鐘即可抵達，地段優勢難得。 ✨29年透天規劃五房兩廳四衛，室內空間寬敞好運用，不論三代同堂自住，或分租投資皆相當合適。 ✨周邊緊鄰遠百、頂好、全聯等商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利，出租需求穩定。 💰低總價即可入主市中心透天，稀有釋出錯過不再！ ✨屋主誠意出售，價格具彈性，歡迎把握機會預約賞屋，親自感受地段與空間的雙重價值！

• 透天厝
• 29.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.40 坪
• 主 26.69 坪
• 建物 26.69 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,420萬

【竣躍自由】三民學區設...　新竹市東區自由路

TC0470839 【竣躍自由】社區 位處三民國小旁，走路就到 鄰近三民國中 高指名度學區旁 鄰近巨城商圈，三民公園，三民網球場 生活機能良好 自住，收租，設籍皆宜 屋況好，免整理，直接可入住 低總價，稀有釋出 【竣躍自由】三民學區設籍美套房1 【竣躍自由】社區 位處三民國小旁，走路就到 鄰近三民國中 高指名度學區旁 鄰近巨城商圈，三民公園，三民網球場 生活機能良好 自住，收租，設籍皆宜 屋況好，免整理，直接可入住 低總價，稀有釋出

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 7.88 坪
• 建物 9.39 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

【富春居】高樓景觀｜質...　新竹市東區埔頂一路

TC0185217 ✨【富春居】高樓質感1室1廳＋平面車位 ▪ 19樓高樓層，視野開闊、採光明亮 ▪ 1室1廳1衛，格局方正、空間好運用 ▪ 附平面車位，停車便利好進出 ▪ 關埔核心地段，鄰近Costco，生活機能完善 ▪ 近竹科、主要幹道，通勤交通便利【富春居】高樓景觀｜質感一室一廳+平車 ✨【富春居】高樓質感1室1廳＋平面車位 ▪ 19樓高樓層，視野開闊、採光明亮 ▪ 1室1廳1衛，格局方正、空間好運用 ▪ 附平面車位，停車便利好進出 ▪ 關埔核心地段，鄰近Costco，生活機能完善 ▪ 近竹科、主要幹道，通勤交通便利

• 電梯大樓
• 6.4年
• 19 ~ 19 / 21樓
• 土地 3.12 坪
• 主+陽 13.13 坪
• 建物 33.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

【嘉華欣居】西門國小全...　新竹市北區延平路一段

TC0521817 正市區  低總價全新2房  採光好   西門國小旁 走路到全家便利商店  近民富棒球場 附近採買飲食超便利  機能優 【嘉華欣居】西門國小全新華廈2房｜可購車位 正市區  低總價全新2房  採光好   西門國小旁 走路到全家便利商店  近民富棒球場 附近採買飲食超便利  機能優

• 華廈
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.43 坪
• 主+陽 13.61 坪
• 建物 20.65 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,088萬

【昌益綠光】超美大坪數...　新竹市東區鐵道路一段

TC0482647 昌益建設 綠光系列第一期 優質社區管理，公設完善 專業物業管理機制 優質交通動線，連接中華、經國路、公道五路 到園區、市區都方便 稀有大坪數，主建物52坪 現有高檔裝潢，屋主用心維護 B1雙平面車位 (登記用途為辦公室) 【昌益綠光】超美大坪數｜B1雙平車 昌益建設 綠光系列第一期 優質社區管理，公設完善 專業物業管理機制 優質交通動線，連接中華、經國路、公道五路 到園區、市區都方便 稀有大坪數，主建物52坪 現有高檔裝潢，屋主用心維護 B1雙平面車位 (登記用途為辦公室)

• 電梯大樓
• 15.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 13.13 坪
• 主+陽 57.95 坪
• 建物 93.18 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.051坪)
• 坡道平面車位

4,998 萬 4,888萬

2.2 %

竹科雲智匯科技辦公室含...　新竹市東區慈雲路

TC0521763 (1) 位於竹科園區旁 臨好市多、銀行  (2) 共有214戶辦公室+9戶店面  (3) 挑高11米氣派大廳 (4) 頂樓Lounge Bar (5) 交誼廳、會議室方便洽公 (6) 公用洗手間、茶水間配置電陶爐 飲水設備 (7) 安全升級的商辦環境竹科雲智匯科技辦公室含車位 (B) (1) 位於竹科園區旁 臨好市多、銀行  (2) 共有214戶辦公室+9戶店面  (3) 挑高11米氣派大廳 (4) 頂樓Lounge Bar (5) 交誼廳、會議室方便洽公 (6) 公用洗手間、茶水間配置電陶爐 飲水設備 (7) 安全升級的商辦環境

• 電梯大樓
• 10.0年
• 10 ~ 10 / 30樓
• 土地 4.16 坪
• 主 25.54 坪
• 建物 49.54 坪
• 坡道機械車位

2,596萬

【昌益蒂芬妮】遠百商圈...　新竹市北區中山路

TC0492564 城隍廟 遠百旁 市中心 挑高4米6 樓中樓 昌益建設 警衛24小時管理 有垃圾集中區 生活機能成熟 【昌益蒂芬妮】遠百商圈四米六樓中樓 城隍廟 遠百旁 市中心 挑高4米6 樓中樓 昌益建設 警衛24小時管理 有垃圾集中區 生活機能成熟

• 華廈
• 19.3年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 1.97 坪
• 主 5.74 坪
• 建物 11.43 坪
• 1房(室)1廳1衛

635 萬 598萬

5.8 %

竹科【雲智匯】科技辦公...　新竹市東區慈雲路

TC0521761 (1) 位於竹科園區旁 臨好市多、銀行  (2) 共有214戶辦公室+9戶店面  (3) 挑高11米氣派大廳 (4) 頂樓Lounge Bar (5) 交誼廳、會議室方便洽公 (6) 公用洗手間、茶水間配置電陶爐 飲水設備 (7) 安全升級的商辦環境竹科【雲智匯】科技辦公室含車位 (A) (1) 位於竹科園區旁 臨好市多、銀行  (2) 共有214戶辦公室+9戶店面  (3) 挑高11米氣派大廳 (4) 頂樓Lounge Bar (5) 交誼廳、會議室方便洽公 (6) 公用洗手間、茶水間配置電陶爐 飲水設備 (7) 安全升級的商辦環境

• 電梯大樓
• 10.0年
• 4 ~ 4 / 30樓
• 土地 4.16 坪
• 主 24.03 坪
• 建物 47.11 坪
• 坡道機械車位

2,460萬

【文化貴臨】文化中心旁...　新竹市北區北大路

TC0492596 1.明星學區:北門國小,三民國中,9年國教免煩惱 2.知名社區,警衛管理,代收包裹,有垃圾集中處免追垃圾車 3.緊鄰文化中心,充滿人文與美學氛圍,綠地環繞 4.邊間,2房,採光通風好,新婚首購的最愛 5.緊鄰巨城商圈,68快速道路,生活機能強大,,交通便利【文化貴臨】文化中心旁｜溫馨美2房 1.明星學區:北門國小,三民國中,9年國教免煩惱 2.知名社區,警衛管理,代收包裹,有垃圾集中處免追垃圾車 3.緊鄰文化中心,充滿人文與美學氛圍,綠地環繞 4.邊間,2房,採光通風好,新婚首購的最愛 5.緊鄰巨城商圈,68快速道路,生活機能強大,,交通便利

• 華廈
• 30.5年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 17.47 坪
• 建物 22.44 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288 萬 1,168萬

9.3 %

專任【懋榮Next1】高樓...　台中市西屯區安和一街

TC0182612 【懋榮Next1】屬西屯區單元1重劃區， 小型社區，住戶單純， 室內+陽台約19坪， 格局方正，採光通風都很讚!!! 面西屯足球場，高樓視野無限!!! 近安和公園，後有自行車道公園及溪西圖書館， 近協和國小與安和國中，上下學接送方便! 近台灣大道、台74線與國道1號，交通便利! 近中科商圈、中工商圈與福安市場購買，周邊生活機能優! 首購成家，不可錯過的選擇!!!專任【懋榮Next1】高樓視野美2房平車 【懋榮Next1】屬西屯區單元1重劃區， 小型社區，住戶單純， 室內+陽台約19坪， 格局方正，採光通風都很讚!!! 面西屯足球場，高樓視野無限!!! 近安和公園，後有自行車道公園及溪西圖書館， 近協和國小與安和國中，上下學接送方便! 近台灣大道、台74線與國道1號，交通便利! 近中科商圈、中工商圈與福安市場購買，周邊生活機能優! 首購成家，不可錯過的選擇!!!

• 電梯大樓
• 6.5年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.33 坪
• 主+陽 19.17 坪
• 建物 37.91 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.183坪)

1,958萬

正三民學區【美禾】巨城...　新竹市東區中華路一段

TC0521800 【美禾】小型社區，住戶單純! 正三民學區，爹娘最愛! 室內+陽台近38坪， 格局方正，採光通風好， 高樓視野戶，附平面車位， 24小時警衛管理，垃圾集中處理， 健身房、交誼廳、圖書室，生活機能完善! 巨城商圈，周邊生活機能優! 近快速道路，交通方便! 成家換屋首選，快來電預約看屋! 正三民學區【美禾】巨城商圈美4房平車 【美禾】小型社區，住戶單純! 正三民學區，爹娘最愛! 室內+陽台近38坪， 格局方正，採光通風好， 高樓視野戶，附平面車位， 24小時警衛管理，垃圾集中處理， 健身房、交誼廳、圖書室，生活機能完善! 巨城商圈，周邊生活機能優! 近快速道路，交通方便! 成家換屋首選，快來電預約看屋!

• 電梯大樓
• 16.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 9.57 坪
• 主+陽 37.01 坪
• 建物 59.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.012坪)

3,150 萬 3,050萬

3.2 %

近演藝廳角間【黃金透店...　新竹縣竹北市民權街

TC0515078 正面臨10米民權街，搶手角間黃金透店！ 縣政九路串接三民路重要必經之道路，就在竹北演藝廳美術館附近，走路350米， 商家林立、鄰近優質學區，四面道路環通，縣政九路、光明一路、光明六路、三民路， 近仁義市場、仁愛國中、公三公園、豆子埔公園， 近光明商圈、家樂福、文化中心、演藝廳，公園綠地、市場美食、郵局銀行、公家機關， 三民路商圈成熟、百業興盛、商店林立熱鬧， 角間辨識度高，一樓出租中，即刻可以收租， 二樓以上目前自用自住，可以規畫套房出租， 目前２樓以上皆為木頭輕隔間，方便重新規劃， 一樓與樓上進出動線可各自規畫互不影響， 稀有超大面寬7.5米，位居角間，店面漂亮醒目， 建物77.33坪、土地近33.27坪、大空間好用！ 近演藝廳角間【黃金透店】超大面寬7.5米 正面臨10米民權街，搶手角間黃金透店！ 縣政九路串接三民路重要必經之道路，就在竹北演藝廳美術館附近，走路350米， 商家林立、鄰近優質學區，四面道路環通，縣政九路、光明一路、光明六路、三民路， 近仁義市場、仁愛國中、公三公園、豆子埔公園， 近光明商圈、家樂福、文化中心、演藝廳，公園綠地、市場美食、郵局銀行、公家機關， 三民路商圈成熟、百業興盛、商店林立熱鬧， 角間辨識度高，一樓出租中，即刻可以收租， 二樓以上目前自用自住，可以規畫套房出租， 目前２樓以上皆為木頭輕隔間，方便重新規劃， 一樓與樓上進出動線可各自規畫互不影響， 稀有超大面寬7.5米，位居角間，店面漂亮醒目， 建物77.33坪、土地近33.27坪、大空間好用！

• 透天厝
• 26.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 77.33 坪
• 6房(室)4廳4衛
• 庭院車位

3,890萬

最愛縣三【名發三境】3...　新竹縣竹北市嘉興一街

TC0182628 【名發三境｜喜來登商圈優質住宅】 ★位於竹北東區成熟生活圈 ★近喜來登商圈、遠東百貨商圈 ★鄰嘉興國小、六家國中，學區完整 ★格局方正，採光通風佳 ★社區管理完善，住戶素質佳 ★生活機能成熟，採買便利 ★近國道一號、68快速道路，南北往來便利 ★鬧中取靜，居住品質佳 ★自住、換屋首選 【生活機能】 ✔ 喜來登商圈 ✔ 遠百商圈 ✔ 嘉興國小 ✔ 六家國中 ✔ 超商、超市、公園步行可達 【交通機能】 ✔ 國道一號竹北交流道 ✔ 高鐵新竹站 ✔ 台鐵六家站 ✔ 68快速道路最愛縣三【名發三境】3改2房雙平車 【名發三境｜喜來登商圈優質住宅】 ★位於竹北東區成熟生活圈 ★近喜來登商圈、遠東百貨商圈 ★鄰嘉興國小、六家國中，學區完整 ★格局方正，採光通風佳 ★社區管理完善，住戶素質佳 ★生活機能成熟，採買便利 ★近國道一號、68快速道路，南北往來便利 ★鬧中取靜，居住品質佳 ★自住、換屋首選 【生活機能】 ✔ 喜來登商圈 ✔ 遠百商圈 ✔ 嘉興國小 ✔ 六家國中 ✔ 超商、超市、公園步行可達 【交通機能】 ✔ 國道一號竹北交流道 ✔ 高鐵新竹站 ✔ 台鐵六家站 ✔ 68快速道路

• 華廈
• 14.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 8.64 坪
• 主+陽 25.56 坪
• 建物 57.77 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位16.924坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

遠百、站前商圈【竹慶同...　新竹市東區中華路二段

TC0470855 大遠百商圈、清大南校區，生活機能完善， 步行約5分鐘可到國泰醫院 醫療資源充裕， 標準四大房格局 現代簡約風美裝潢格局方正， 雙衛浴皆開窗 採光通風良好， 採光佳一層四戶，社區單純， 市中心新屋齡 大四房 稀有釋出! 遠百、站前商圈【竹慶同理】四房平車 大遠百商圈、清大南校區，生活機能完善， 步行約5分鐘可到國泰醫院 醫療資源充裕， 標準四大房格局 現代簡約風美裝潢格局方正， 雙衛浴皆開窗 採光通風良好， 採光佳一層四戶，社區單純， 市中心新屋齡 大四房 稀有釋出!

• 電梯大樓
• 2.9年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 29.50 坪
• 建物 49.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.035坪)
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,468萬

8.2 %

大降價近南勢【7米2大面...　新竹市北區延平路二段

TC0170055 1、近竹香北路，河岸景觀視野佳 2、活巷，7米2大面寬田字型，一樓室內車庫 3、近虎林國小，虎林國中 4、近虎林傳統市場，超商、美聯社都在附近，生活機能便利 5、近公道三路直接接三號國道，交通機能便利 6、邊間，全棟翻新，採光極佳 7、水管、電管線更新、美裝潢 8、衛浴開窗通風乾燥 9、屋況美，省去整理的時間及精神 10、角間車庫進出方便大降價近南勢【7米2大面寬】邊間翻新活巷車庫透天 1、近竹香北路，河岸景觀視野佳 2、活巷，7米2大面寬田字型，一樓室內車庫 3、近虎林國小，虎林國中 4、近虎林傳統市場，超商、美聯社都在附近，生活機能便利 5、近公道三路直接接三號國道，交通機能便利 6、邊間，全棟翻新，採光極佳 7、水管、電管線更新、美裝潢 8、衛浴開窗通風乾燥 9、屋況美，省去整理的時間及精神 10、角間車庫進出方便

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.78 坪
• 主 29.2 坪
• 建物 29.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,550 萬 1,450萬

6.5 %

【臻愛竹北】高樓層美三...　新竹縣竹北市日興一街

TC0515124 臻愛竹北B區 高樓層採光三房雙平車 竹北高鐵生活圈，車程5分鐘步行約15分到高鐵，周邊生活機能成熟 社區戶數單純，全天候警衛管理，垃圾處理，單層兩戶 社區中庭完善，回家有放鬆渡假感 社區為一字型設計，房屋格局方正、前後採光明亮、通風效果佳 附有B1雙平面車位 近高鐵新竹站、國道一號，南北往返快速便利 鄰近學區、公園綠地，生活環境舒適 竹北核心地段，保值性與未來增值性佳  屋主換屋惜售 網路預約專人服務【臻愛竹北】高樓層美三房加雙平車 臻愛竹北B區 高樓層採光三房雙平車 竹北高鐵生活圈，車程5分鐘步行約15分到高鐵，周邊生活機能成熟 社區戶數單純，全天候警衛管理，垃圾處理，單層兩戶 社區中庭完善，回家有放鬆渡假感 社區為一字型設計，房屋格局方正、前後採光明亮、通風效果佳 附有B1雙平面車位 近高鐵新竹站、國道一號，南北往返快速便利 鄰近學區、公園綠地，生活環境舒適 竹北核心地段，保值性與未來增值性佳  屋主換屋惜售 網路預約專人服務

• 電梯大樓
• 19.4年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 50.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.907坪)

2,498萬

【聯華山莊】重鋼骨電梯...　新竹縣寶山鄉嵩翠路

TC0521820 當竹北核心區、關埔特區的精華大樓單價全面站上8、9字頭，買一間室內30幾坪的3房，加計公設與車 位，總價已然逼近5000萬大關。每天在上下層噪音干擾中妥協、在地下室與鄰居搶車道、公設比扣掉 33%……這真的是高資產的您，應得的生活品質嗎？ 同樣5000多萬的配置，您可以選擇更具資產保值力的安全牌。本案座落於竹科後花園——【聯華山 莊】，為您奪回生活的主控權。擁有超高土地持份、實打實的室內百坪使用空間、天落地的獨立產權。 在大樓高昂的公設泡沫中，唯有別墅的「實體土地」能禁得起時代考驗。 【地段極致優勢：與全球科技心臟保持完美距離】 出繁華，入寧靜。車程約8~20分鐘即可迅速串聯台積電全球研發中心、竹科園區與竹北高鐵特區。白 天在科技核心高能決策，下班轉彎即進入全面綠覆的莊園聚落。這不只是一棟房子，更是您在高效工作  與高質感生活之間，最完美的調速器。 【莊園級生活尺度：傲人屋況與四季櫻景】 本物件為社區中極其稀有的指標型別墅，屋主耗費心思、極致維護，整體屋況維持得無懈可擊： 。 【私家庭院與季節櫻景】：清晨在自家花園喝杯咖啡，春季時櫻花在窗前綻放，擁有大樓無法企及 的自然綠意。 【室內格局尺度】：一樓大器客餐廳挑高規劃，每位家庭成員皆享有尊 榮的私領域空間，動線流暢、採光通透。 【時間是唯一的奢侈品：免去千萬裝潢與2年工期】 當前缺工料漲，全屋翻新不僅動輒耗資數百萬甚至上千萬，更需經歷長達1至2年的漫長工期與監工心 血。本案屋況優異、免大動結構，為您省下最寶貴的時間成本。一卡皮箱、即刻入主，高階科技人的時 間，不該浪費在裝潢工期上。 【頂級維安社區：與同溫層為鄰的絕對安全】  【聯華山莊】以嚴格的封閉式城堡級物業管理聞名，24小時警衛定點巡邏，隱私維安密不透風。 住戶多 為竹科一線大廠高階主管、創業主與科技新貴，鄰里素質極高、同溫層凝聚力強。孩子可以在社區街道  安心騎車、奔跑，這才是真正讓人放心的家。  資產會隨通膨折舊，唯有頂級地段的別墅土地與生活品質永恆不墜。 歡迎預約親臨，體驗竹科最珍稀的 莊園生活。  ## ── 物件基本資料 ── | 項目 | 物件規格細節 | | 座落地點 | 新竹縣寶山鄉嵩翠路  |社區名稱：聯華山莊 | 土地坪數 | 私有丙種建築用地 73.56 坪 不含社區公設土地面積 綠地認養面積：約110坪 | 建物坪數 | 100.91 坪 |獨棟1~4樓 | 建築完成日 | 民國 107 年 11 月 17 日（屋況新穎、結構正值壯年） | | 建築型態 | 獨棟別墅 / 大型鋼骨結構 | | 車位配備 | 專屬獨立車庫位| 採2+4模式最多可停6部車 MAX 化：室內可停4部車 /車庫高度達2.8米，可停露營車 | 特別贈禮 | 旁邊坡 110 坪 咖啡廳級精美園藝認養綠地 | > 尊榮預約看屋 > 這是一棟將「大自然綠意」與「頂級鋼骨結構」完美融合的夢幻別墅。 > 屋主誠意割愛，歡迎前來親身體驗三菱透明電梯的極致視野，與百坪花園的尊榮氛圍。 > 歡迎高規格預約，親臨鑑賞。【聯華山莊】重鋼骨電梯美別墅 當竹北核心區、關埔特區的精華大樓單價全面站上8、9字頭，買一間室內30幾坪的3房，加計公設與車 位，總價已然逼近5000萬大關。每天在上下層噪音干擾中妥協、在地下室與鄰居搶車道、公設比扣掉 33%……這真的是高資產的您，應得的生活品質嗎？ 同樣5000多萬的配置，您可以選擇更具資產保值力的安全牌。本案座落於竹科後花園——【聯華山 莊】，為您奪回生活的主控權。擁有超高土地持份、實打實的室內百坪使用空間、天落地的獨立產權。 在大樓高昂的公設泡沫中，唯有別墅的「實體土地」能禁得起時代考驗。 【地段極致優勢：與全球科技心臟保持完美距離】 出繁華，入寧靜。車程約8~20分鐘即可迅速串聯台積電全球研發中心、竹科園區與竹北高鐵特區。白 天在科技核心高能決策，下班轉彎即進入全面綠覆的莊園聚落。這不只是一棟房子，更是您在高效工作  與高質感生活之間，最完美的調速器。 【莊園級生活尺度：傲人屋況與四季櫻景】 本物件為社區中極其稀有的指標型別墅，屋主耗費心思、極致維護，整體屋況維持得無懈可擊： 。 【私家庭院與季節櫻景】：清晨在自家花園喝杯咖啡，春季時櫻花在窗前綻放，擁有大樓無法企及 的自然綠意。 【室內格局尺度】：一樓大器客餐廳挑高規劃，每位家庭成員皆享有尊 榮的私領域空間，動線流暢、採光通透。 【時間是唯一的奢侈品：免去千萬裝潢與2年工期】 當前缺工料漲，全屋翻新不僅動輒耗資數百萬甚至上千萬，更需經歷長達1至2年的漫長工期與監工心 血。本案屋況優異、免大動結構，為您省下最寶貴的時間成本。一卡皮箱、即刻入主，高階科技人的時 間，不該浪費在裝潢工期上。 【頂級維安社區：與同溫層為鄰的絕對安全】  【聯華山莊】以嚴格的封閉式城堡級物業管理聞名，24小時警衛定點巡邏，隱私維安密不透風。 住戶多 為竹科一線大廠高階主管、創業主與科技新貴，鄰里素質極高、同溫層凝聚力強。孩子可以在社區街道  安心騎車、奔跑，這才是真正讓人放心的家。  資產會隨通膨折舊，唯有頂級地段的別墅土地與生活品質永恆不墜。 歡迎預約親臨，體驗竹科最珍稀的 莊園生活。  ## ── 物件基本資料 ── | 項目 | 物件規格細節 | | 座落地點 | 新竹縣寶山鄉嵩翠路  |社區名稱：聯華山莊 | 土地坪數 | 私有丙種建築用地 73.56 坪 不含社區公設土地面積 綠地認養面積：約110坪 | 建物坪數 | 100.91 坪 |獨棟1~4樓 | 建築完成日 | 民國 107 年 11 月 17 日（屋況新穎、結構正值壯年） | | 建築型態 | 獨棟別墅 / 大型鋼骨結構 | | 車位配備 | 專屬獨立車庫位| 採2+4模式最多可停6部車 MAX 化：室內可停4部車 /車庫高度達2.8米，可停露營車 | 特別贈禮 | 旁邊坡 110 坪 咖啡廳級精美園藝認養綠地 | > 尊榮預約看屋 > 這是一棟將「大自然綠意」與「頂級鋼骨結構」完美融合的夢幻別墅。 > 屋主誠意割愛，歡迎前來親身體驗三菱透明電梯的極致視野，與百坪花園的尊榮氛圍。 > 歡迎高規格預約，親臨鑑賞。

• 別墅
• 7.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 73.56 坪
• 主+陽 98.41 坪
• 建物 100.91 坪
• 3房(室)5廳5衛

5,500 萬 4,988萬

9.3 %

【力天品翰】景觀3房帶...　新竹市北區金雅六街

TC0515046 ✨ 金雅特區黃金位置，全新亮相的建築傑作，宛如都市中的隱逸天堂！以耐用舒適為核心，住得安心自在。 🏠 三房兩廳兩衛・雙向光線・前後陽台；客廳寬敞通透，大型隔音氣密窗引入充足日光，朝東南，隔絕噪音享寧靜 ；位居12樓頂層，遼闊視界，日常多添日光悠閒，三臥皆有窗戶，空氣流通布局實用；雙衛窗設計、濕乾分區、清新換氣。 🌟 35戶社區，新屋現成入住，三房名額倒計時，環保智能加持！【力天品翰】景觀3房帶平面車位！全新房好視野~ ✨ 金雅特區黃金位置，全新亮相的建築傑作，宛如都市中的隱逸天堂！以耐用舒適為核心，住得安心自在。 🏠 三房兩廳兩衛・雙向光線・前後陽台；客廳寬敞通透，大型隔音氣密窗引入充足日光，朝東南，隔絕噪音享寧靜 ；位居12樓頂層，遼闊視界，日常多添日光悠閒，三臥皆有窗戶，空氣流通布局實用；雙衛窗設計、濕乾分區、清新換氣。 🌟 35戶社區，新屋現成入住，三房名額倒計時，環保智能加持！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 23.73 坪
• 建物 48.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.534坪)
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,370萬

(含車位售價220萬元)

5.1 %

金雅重劃區【昕天地】成...　新竹市北區金雅東街

TC0521841 金雅重劃區【昕天地】，社區73戶， 小型社區，住戶單純， 3房平車，格局方正， 前後陽台，衛浴開窗，採光通風好! 近68快速道路，交通方便! 成家置產首購首選，歡迎來電賞屋!!!金雅重劃區【昕天地】成家置產3房平車 金雅重劃區【昕天地】，社區73戶， 小型社區，住戶單純， 3房平車，格局方正， 前後陽台，衛浴開窗，採光通風好! 近68快速道路，交通方便! 成家置產首購首選，歡迎來電賞屋!!!

• 華廈
• 7.0年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 9.07 坪
• 主+陽 23.70 坪
• 建物 44.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.015坪)

新上

2,199萬

【比佛利】近園區｜自地...　新竹縣寶山鄉寶山十街

TC0031658 自地自建透天電梯別墅 自住舒服也可當休閒度假地或是招待所 近竹科 近國道 約1分鐘可到園區二路 管理費低 公設有活動中心 公園 籃球場 垃圾車會開進主要路口 方便住戶自行倒垃圾 社區有擋土牆設計 不需擔心天災 前庭雙車位 6間都是套房 有孝親房 大露台 送一個超大地下室 可規劃KTV室 閱讀室 視聽室 麻將室 遊戲室 等等 PRO級風水師親自規畫 住的安心放心 人生順利 （附證書） 【比佛利】近園區｜自地自建電梯別墅 自地自建透天電梯別墅 自住舒服也可當休閒度假地或是招待所 近竹科 近國道 約1分鐘可到園區二路 管理費低 公設有活動中心 公園 籃球場 垃圾車會開進主要路口 方便住戶自行倒垃圾 社區有擋土牆設計 不需擔心天災 前庭雙車位 6間都是套房 有孝親房 大露台 送一個超大地下室 可規劃KTV室 閱讀室 視聽室 麻將室 遊戲室 等等 PRO級風水師親自規畫 住的安心放心 人生順利 （附證書）

• 別墅
• 0.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 坪
• 建物 82.14 坪
• 6房(室)2廳6衛

4,188 萬 3,999萬

4.5 %

【清大師院文教商圈】全...　新竹市東區南大路

TC0521828 1.清大南校師院文教雙核心商圈 稀有全新三房平面車位電梯華廈 2.一層兩戶 社區單純 僅有8戶 一樓平面車位 進出方便 3.三面採光 格局方正 空間好規劃 4.位居市區/周邊明星學區/鄰近科學園區 通勤上班上學買菜便利快速 5.市中心保值的精華地段 生活機能優越 6.鄰近竹蓮市場/市立動物園/麗池公園  7.適合首購族與新婚夫妻小家庭 8.歡迎預約鑑賞【清大師院文教商圈】全新電梯三房+平面車位A戶 1.清大南校師院文教雙核心商圈 稀有全新三房平面車位電梯華廈 2.一層兩戶 社區單純 僅有8戶 一樓平面車位 進出方便 3.三面採光 格局方正 空間好規劃 4.位居市區/周邊明星學區/鄰近科學園區 通勤上班上學買菜便利快速 5.市中心保值的精華地段 生活機能優越 6.鄰近竹蓮市場/市立動物園/麗池公園  7.適合首購族與新婚夫妻小家庭 8.歡迎預約鑑賞

• 華廈
• 0.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.16 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 31.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,538萬

【清大師院文教商圈】全...　新竹市東區南大路

TC0521827 1.清大南校師院文教雙核心商圈 稀有全新三房平面車位電梯華廈 2.一層兩戶 社區單純 僅有8戶 一樓平面車位 進出方便 3.三面採光 格局方正 空間好規劃 4.位居市區/周邊明星學區/鄰近科學園區 通勤上班上學買菜便利快速 5.市中心保值的精華地段 生活機能優越 6.鄰近竹蓮市場/市立動物園/麗池公園  7.適合首購族與新婚夫妻小家庭 8.歡迎預約鑑賞【清大師院文教商圈】全新電梯三房+平面車位B戶 1.清大南校師院文教雙核心商圈 稀有全新三房平面車位電梯華廈 2.一層兩戶 社區單純 僅有8戶 一樓平面車位 進出方便 3.三面採光 格局方正 空間好規劃 4.位居市區/周邊明星學區/鄰近科學園區 通勤上班上學買菜便利快速 5.市中心保值的精華地段 生活機能優越 6.鄰近竹蓮市場/市立動物園/麗池公園  7.適合首購族與新婚夫妻小家庭 8.歡迎預約鑑賞

• 華廈
• 0.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.16 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 31.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,538萬

【日知味知原來】大棟距...　新竹市北區竹光路

TC0521854 【日知味知原來】總戶數59戶，完美地段，高質感社區住宅 1.物業管理收發包裹，有垃圾集中區，綠意盎然的中庭，簡單實用的公設。 2.屋主用心裝潢設計，完善的收納空間，舒適的居家美學。 3.主臥室內有再隔一間衣帽間，換季衣物、棉被、行李箱....方便收納。 4.有一間次臥客變成書房，讀書、辦公安靜區隔。 5.寬大的客廳，前後陽台，採光通風好，雙衛浴皆開窗。 6.近市區、68、大魯閣，生活機能絕佳。 ☆☆☆歡迎蒞臨鑑賞☆☆☆【日知味知原來】大棟距樹梢戶｜3房平車｜ 【日知味知原來】總戶數59戶，完美地段，高質感社區住宅 1.物業管理收發包裹，有垃圾集中區，綠意盎然的中庭，簡單實用的公設。 2.屋主用心裝潢設計，完善的收納空間，舒適的居家美學。 3.主臥室內有再隔一間衣帽間，換季衣物、棉被、行李箱....方便收納。 4.有一間次臥客變成書房，讀書、辦公安靜區隔。 5.寬大的客廳，前後陽台，採光通風好，雙衛浴皆開窗。 6.近市區、68、大魯閣，生活機能絕佳。 ☆☆☆歡迎蒞臨鑑賞☆☆☆

• 電梯大樓
• 11.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.49 坪
• 主+陽 28.77 坪
• 建物 50.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,458萬

青埔高鐵A18【國家大院...　桃園市中壢區青峰路一段

TC0521823 【潤隆-國家大院】，社區826戶， 社區公設完善，管理嚴謹， 稀有高樓層釋出， 2房平車，格局方正， 步行至A18高鐵站約5分鐘， 附近有華泰名品城、IKEA、新光影城，增值可期， 成家首購優質釋出，快來電預約賞屋!!! 青埔高鐵A18【國家大院】高樓成家2房平車 【潤隆-國家大院】，社區826戶， 社區公設完善，管理嚴謹， 稀有高樓層釋出， 2房平車，格局方正， 步行至A18高鐵站約5分鐘， 附近有華泰名品城、IKEA、新光影城，增值可期， 成家首購優質釋出，快來電預約賞屋!!!

• 電梯大樓
• 3.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 13.06 坪
• 建物 30.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,468萬

【星都匯】視野遼闊全新...　新竹縣竹東鎮旭光一路

TC0515108 登記主要用途:辦公室 總樓層14樓~本戶在12樓 單層6戶.2電梯 社區473戶~全新沒住過 內搭載~消防灑水設備~~屋主須自行裝潢 瓦斯爐 抽油煙機 烘碗機 曬衣架 智能電子鎖 ..........歡迎預約看屋 社區內有練琴室~~很稀有~歡迎小家來看看首購 2室+平面車位【星都匯】視野遼闊全新完工2室 平面車位 登記主要用途:辦公室 總樓層14樓~本戶在12樓 單層6戶.2電梯 社區473戶~全新沒住過 內搭載~消防灑水設備~~屋主須自行裝潢 瓦斯爐 抽油煙機 烘碗機 曬衣架 智能電子鎖 ..........歡迎預約看屋 社區內有練琴室~~很稀有~歡迎小家來看看首購 2室+平面車位

• 電梯大樓
• 2.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 34.36 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位10.082坪)
• 坡道平面車位

1,666萬