西濱蘆竹海湖工業區雙面...　桃園市蘆竹區濱海路一段

TC0521804 海湖工業區雙面臨路廠房  近台北港/桃園機場 多筆土地共6723坪 有汙水處理資格 詳情請洽開發西濱蘆竹海湖工業區雙面臨路大面積廠房 海湖工業區雙面臨路廠房  近台北港/桃園機場 多筆土地共6723坪 有汙水處理資格 詳情請洽開發

• 廠房
• 13.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 6,723.11 坪
• 主+陽 4419.91 坪
• 建物 4,546.32 坪

188,247萬

新竹金雅生活商圈優質潛...　新竹市新竹市古賢段

TC0135632 本案位於新竹市北區金雅重劃區旁之古賢段農地 / 地段條件優越 / 緊鄰市區成熟生活圈 / 兼具交通便利與土地增值潛力 / 周邊住宅與商業機能逐步成形 / 鄰近主要幹道 / 往返新竹市中心 / 南寮及快速道路動線順暢 / 生活機能完善 / 金雅區近年發展迅速 / 人口持續進駐 / 帶動區域土地需求 / 具備長期持有與未來規劃價值 / 本案土地方正 / 臨路條件佳 / 視野開闊 / 使用彈性高 / 適合農業經營 / 休閒利用或作為資產配置 / 相較市區建地稀缺且價格高漲 / 本農地以相對親民的門檻 / 提供投資人參與市區周邊土地布局的良好機會 / 產權單純 / 環境清幽 / 鬧中取靜 / 無論自用或長期投資皆具吸引力 / 是新竹市區難得釋出的優質農地標的。新竹金雅生活商圈優質潛力農地 本案位於新竹市北區金雅重劃區旁之古賢段農地 / 地段條件優越 / 緊鄰市區成熟生活圈 / 兼具交通便利與土地增值潛力 / 周邊住宅與商業機能逐步成形 / 鄰近主要幹道 / 往返新竹市中心 / 南寮及快速道路動線順暢 / 生活機能完善 / 金雅區近年發展迅速 / 人口持續進駐 / 帶動區域土地需求 / 具備長期持有與未來規劃價值 / 本案土地方正 / 臨路條件佳 / 視野開闊 / 使用彈性高 / 適合農業經營 / 休閒利用或作為資產配置 / 相較市區建地稀缺且價格高漲 / 本農地以相對親民的門檻 / 提供投資人參與市區周邊土地布局的良好機會 / 產權單純 / 環境清幽 / 鬧中取靜 / 無論自用或長期投資皆具吸引力 / 是新竹市區難得釋出的優質農地標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 717.56 坪
• 建物 0.00 坪

14,000萬

獨家【竹北博愛街】14米...　新竹縣竹北市博愛街

TC0182635 💎 【竹北核心 ‧ 絕版地王】博愛街14米超大面寬黃金王位店面 💎 正竹北火車站商圈、極致罕見14米星巴克級大面寬！ 坐落於竹北最熱鬧的商業動脈， 店效實力驚人，吸金與吸客效應無可匹敵！ 📋 【物件黃金DNA】 📍 黃金地段：竹北市博愛街周邊 📐 超強優勢：14米超級大面寬（招牌醒目、店面氣派，旗艦品牌首選） 🔥 商圈特性：成熟在地消費群 ＋ 外來通勤人潮，早中晚車流不息，剛性消費力極強！獨家【竹北博愛街】14米超大面寬店面 💎 【竹北核心 ‧ 絕版地王】博愛街14米超大面寬黃金王位店面 💎 正竹北火車站商圈、極致罕見14米星巴克級大面寬！ 坐落於竹北最熱鬧的商業動脈， 店效實力驚人，吸金與吸客效應無可匹敵！ 📋 【物件黃金DNA】 📍 黃金地段：竹北市博愛街周邊 📐 超強優勢：14米超級大面寬（招牌醒目、店面氣派，旗艦品牌首選） 🔥 商圈特性：成熟在地消費群 ＋ 外來通勤人潮，早中晚車流不息，剛性消費力極強！

• 透天厝
• 13.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 105.75 坪
• 主 17.8 坪
• 建物 17.80 坪

13,800萬

【牛埔農舍】都計內合法...　新竹市香山區牛埔路

TC0492565 牛埔商圈 大地坪農舍 稀有都計內合法農舍 方正 好規劃 停車方便【牛埔農舍】都計內合法大地坪好規劃好利用 牛埔商圈 大地坪農舍 稀有都計內合法農舍 方正 好規劃 停車方便

• 農舍
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 782.57 坪
• 主 99.7 坪
• 建物 106.72 坪
• 6房(室)4廳4衛

9,000萬

新豐置產方正農牧用地　新竹縣新豐鄉上坑段

TC0111504 鄰近明新科技大學、福陽重劃區旁， 近新豐車站、美聯社， 新豐市區商圈約10分鐘到達， 地形方正，投資置產，歡迎來電洽詢!!!新豐置產方正農牧用地 鄰近明新科技大學、福陽重劃區旁， 近新豐車站、美聯社， 新豐市區商圈約10分鐘到達， 地形方正，投資置產，歡迎來電洽詢!!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 670.99 坪
• 建物 0.00 坪

8,588萬

【新豐農地】台61交流道...　新竹縣新豐鄉坑子口段

TC0062306 稀有釋出~~ 四方土地,水平至路面~非常好規劃 農業觀光工廠設置..溫室免填土-車輛可停..多元規劃免煩惱 面寬約49公尺.深度約100公尺 單筆土地~產權清楚 歡迎預約聊聊 【新豐農地】台61交流道閘道口旁｜地形方正 稀有釋出~~ 四方土地,水平至路面~非常好規劃 農業觀光工廠設置..溫室免填土-車輛可停..多元規劃免煩惱 面寬約49公尺.深度約100公尺 單筆土地~產權清楚 歡迎預約聊聊

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,482.25 坪
• 建物 0.00 坪

7,680萬

尖石煤源段八五森林露營...　新竹縣尖石鄉煤源段

TC0062350 🔥 【新竹尖石】17203坪壯闊山林！現成水電臨路 ‧ 八五森林露營地 🔥 免去漫長的水土保持與整地開發！大新竹區極稀有、帶現成營運規模的大型休閒美地釋出 🌲 🎯 超強物件亮點： 🔹 巨無霸基地：總面積高達17203坪，腹地廣大，未來擴充規劃潛力無限！ 🔹 基礎建設完善：稀有臨路條件，且自帶水、電，直接省下千萬級別的基礎開發費用與時間。 🔹 現成營運中：現況為知名的「八五露營區」，已有基礎客源與知名度，接手即可無縫接軌營運。 🔹 絕佳地段：尖石鄉為北台灣露營聖地，氣候宜人、山林資源豐富，更是許多企業主指名購買的休閒地段。 💡 優勢解析： 無論是想升級打造近期最夯的「豪華免裝備露營」 規劃為企業私人招待所、員工休閒渡假村， 這塊具備水電與道路優勢的超大平地 絕對是市場上打著燈籠都找不到的珍稀標的！ 📞 大型高價值標的，歡迎預約專人導覽看地！尖石煤源段八五森林露營地臨路有水有電A 🔥 【新竹尖石】17203坪壯闊山林！現成水電臨路 ‧ 八五森林露營地 🔥 免去漫長的水土保持與整地開發！大新竹區極稀有、帶現成營運規模的大型休閒美地釋出 🌲 🎯 超強物件亮點： 🔹 巨無霸基地：總面積高達17203坪，腹地廣大，未來擴充規劃潛力無限！ 🔹 基礎建設完善：稀有臨路條件，且自帶水、電，直接省下千萬級別的基礎開發費用與時間。 🔹 現成營運中：現況為知名的「八五露營區」，已有基礎客源與知名度，接手即可無縫接軌營運。 🔹 絕佳地段：尖石鄉為北台灣露營聖地，氣候宜人、山林資源豐富，更是許多企業主指名購買的休閒地段。 💡 優勢解析： 無論是想升級打造近期最夯的「豪華免裝備露營」 規劃為企業私人招待所、員工休閒渡假村， 這塊具備水電與道路優勢的超大平地 絕對是市場上打著燈籠都找不到的珍稀標的！ 📞 大型高價值標的，歡迎預約專人導覽看地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,578.23 坪
• 建物 0.00 坪

7,500萬

【中壢內壢段】農牧用地...　桃園市中壢區內壢段

TC0125213 (1) 位於中壢區內壢段  (2) 一般農業區 / 農牧用地 (3) 坪數約680坪 (4) 離國一交流道近【中壢內壢段】農牧用地680坪 (1) 位於中壢區內壢段  (2) 一般農業區 / 農牧用地 (3) 坪數約680坪 (4) 離國一交流道近

• 土地
• 0.0年
• 土地 682.44 坪
• 建物 0.00 坪

6,900萬

【尚順商圈】黃金地段/...　苗栗縣頭份市尚順路

TC0515132 位於頭份尚順精華商圈核心地段 / 緊鄰商場與成熟生活機能 具穩定人流與商業價值 / 電梯透天店面規劃 店住合一用途靈活 / 一樓可出租或自營店面 樓上可作辦公或住宅使用 / 提升整體收益效益 地段稀有 / 需求穩定 / 適合長期置產收租與資產配置 / 具備穩定保值與增值潛力【尚順商圈】黃金地段/電梯透天店面/稀有釋出 位於頭份尚順精華商圈核心地段 / 緊鄰商場與成熟生活機能 具穩定人流與商業價值 / 電梯透天店面規劃 店住合一用途靈活 / 一樓可出租或自營店面 樓上可作辦公或住宅使用 / 提升整體收益效益 地段稀有 / 需求穩定 / 適合長期置產收租與資產配置 / 具備穩定保值與增值潛力

• 透天厝
• 15.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 119.15 坪
• 主+陽 192.22 坪
• 建物 201.96 坪
• 2房(室)2廳3衛

6,888萬

【北門國小旁】稀有獨棟...　新竹市北區水田街

TC0429029 土地55坪 建坪113坪 空間就是大  面寬5.7米 方正好規劃 稀有釋出 全新翻修 外觀新穎 前庭花園 近學校.醫院.市場.公園..  點棒 交通便利 生活機能強 三代同堂不是問題...【北門國小旁】稀有獨棟｜超大別墅 土地55坪 建坪113坪 空間就是大  面寬5.7米 方正好規劃 稀有釋出 全新翻修 外觀新穎 前庭花園 近學校.醫院.市場.公園..  點棒 交通便利 生活機能強 三代同堂不是問題...

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,800萬

【雲智匯】優質商辦大樓...　新竹市東區慈雲路

TC0454135 雲智匯辦公大樓坐落市中心精華地段 / 外觀現代時尚 搭配智慧管理系統與高規格建材 / 提供安全舒適的辦公環境 樓層規劃靈活 / 空間可依企業需求調整 電梯快速穩定 / 進出便捷 / 周邊交通四通八達 捷運、公車與主要幹道近在咫尺 / 生活機能完善 餐飲 / 商業設施齊全 / 無論科技新創、專業服務或企業總部入駐 都能兼顧形象展示與實用性 / 是市中心辦公與投資的首選。 【雲智匯】優質商辦大樓雙車位大露台 雲智匯辦公大樓坐落市中心精華地段 / 外觀現代時尚 搭配智慧管理系統與高規格建材 / 提供安全舒適的辦公環境 樓層規劃靈活 / 空間可依企業需求調整 電梯快速穩定 / 進出便捷 / 周邊交通四通八達 捷運、公車與主要幹道近在咫尺 / 生活機能完善 餐飲 / 商業設施齊全 / 無論科技新創、專業服務或企業總部入駐 都能兼顧形象展示與實用性 / 是市中心辦公與投資的首選。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 3 ~ 3 / 30樓
• 土地 8.94 坪
• 主 54.18 坪
• 建物 110.46 坪

6,598萬

三代同堂福林重劃區【士...　新竹市北區士林西路

TC0170054 位於福林重劃區內 低密度開發 限高15米 唯一完整街道透天聚落 市區稀有雙面臨路電梯透天店面 外觀富有設計感及質感 臨4米路 建築採用日本町屋街景概念 電梯透天家庭全齡化及商住需求 強化結構承載力與超強隔音設備不受外部飛航空噪 符合二代三代同堂使用需求 一樓增建約25坪 加大使用空間三代同堂福林重劃區【士林傳家】角間電梯別墅 位於福林重劃區內 低密度開發 限高15米 唯一完整街道透天聚落 市區稀有雙面臨路電梯透天店面 外觀富有設計感及質感 臨4米路 建築採用日本町屋街景概念 電梯透天家庭全齡化及商住需求 強化結構承載力與超強隔音設備不受外部飛航空噪 符合二代三代同堂使用需求 一樓增建約25坪 加大使用空間

• 別墅
• 6.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.82 坪
• 主+陽 88.05 坪
• 建物 88.05 坪
• 5房(室)2廳7衛

6,388萬

大地坪、大面寬【田字型...　新竹市東區金山三街

TC0515134 【金山街熱鬧商圈，稀有大地坪田字型透天】 7.8米大面寬，室內前庭車庫 1F-客廳、廚房、後陽台、孝親房、1間衛浴 2F-1間套房，2間臥室，1間衛浴 3F-1間套房，2間臥室，1間衛浴 4F-2間臥室，開放空間，大露台 🚗近園區、高速公路，機能成熟，便利生活。 📍適合大家庭、工程單位當宿舍使用大地坪、大面寬【田字型透天】孝親9房+室內車庫 【金山街熱鬧商圈，稀有大地坪田字型透天】 7.8米大面寬，室內前庭車庫 1F-客廳、廚房、後陽台、孝親房、1間衛浴 2F-1間套房，2間臥室，1間衛浴 3F-1間套房，2間臥室，1間衛浴 4F-2間臥室，開放空間，大露台 🚗近園區、高速公路，機能成熟，便利生活。 📍適合大家庭、工程單位當宿舍使用

• 透天厝
• 27.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.93 坪
• 主+陽 83.92 坪
• 建物 83.92 坪
• 9房(室)3廳5衛

5,880萬

尖石煤源段八五森林露營...　新竹縣尖石鄉煤源段

TC0071291 🔥 【新竹尖石】17203坪壯闊山林！現成水電臨路 ‧ 八五森林露營地 🔥 免去漫長的水土保持與整地開發！大新竹區極稀有、帶現成營運規模的大型休閒美地釋出 🌲 🎯 超強物件亮點： 🔹 巨無霸基地：總面積高達 17203坪，腹地廣大，未來擴充規劃潛力無限！ 🔹 基礎建設完善：稀有臨路條件，且自帶水、電，直接省下千萬級別的基礎開發費用與時間。 🔹 現成營運中：現況為知名的「八五露營區」，已有基礎客源與知名度，接手即可無縫接軌營運。 🔹 絕佳地段：尖石鄉為北台灣露營聖地，氣候宜人、山林資源豐富，更是許多企業主指名購買的休閒地段。 💡 優勢解析： 無論是想升級打造近期最夯的「豪華免裝備露營」 規劃為企業私人招待所、員工休閒渡假村， 這塊具備水電與道路優勢的超大平地 絕對是市場上打著燈籠都找不到的珍稀標的！ 📞 大型高價值標的，歡迎預約專人導覽看地！尖石煤源段八五森林露營地臨路有水有電B 🔥 【新竹尖石】17203坪壯闊山林！現成水電臨路 ‧ 八五森林露營地 🔥 免去漫長的水土保持與整地開發！大新竹區極稀有、帶現成營運規模的大型休閒美地釋出 🌲 🎯 超強物件亮點： 🔹 巨無霸基地：總面積高達 17203坪，腹地廣大，未來擴充規劃潛力無限！ 🔹 基礎建設完善：稀有臨路條件，且自帶水、電，直接省下千萬級別的基礎開發費用與時間。 🔹 現成營運中：現況為知名的「八五露營區」，已有基礎客源與知名度，接手即可無縫接軌營運。 🔹 絕佳地段：尖石鄉為北台灣露營聖地，氣候宜人、山林資源豐富，更是許多企業主指名購買的休閒地段。 💡 優勢解析： 無論是想升級打造近期最夯的「豪華免裝備露營」 規劃為企業私人招待所、員工休閒渡假村， 這塊具備水電與道路優勢的超大平地 絕對是市場上打著燈籠都找不到的珍稀標的！ 📞 大型高價值標的，歡迎預約專人導覽看地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 9,625.55 坪
• 建物 0.00 坪

5,800萬

【聯華山莊】重鋼骨電梯...　新竹縣寶山鄉嵩翠路

TC0521820 當竹北核心區、關埔特區的精華大樓單價全面站上8、9字頭，買一間室內30幾坪的3房，加計公設與車 位，總價已然逼近5000萬大關。每天在上下層噪音干擾中妥協、在地下室與鄰居搶車道、公設比扣掉 33%……這真的是高資產的您，應得的生活品質嗎？ 同樣5000多萬的配置，您可以選擇更具資產保值力的安全牌。本案座落於竹科後花園——【聯華山 莊】，為您奪回生活的主控權。擁有超高土地持份、實打實的室內百坪使用空間、天落地的獨立產權。 在大樓高昂的公設泡沫中，唯有別墅的「實體土地」能禁得起時代考驗。 【地段極致優勢：與全球科技心臟保持完美距離】 出繁華，入寧靜。車程約8~20分鐘即可迅速串聯台積電全球研發中心、竹科園區與竹北高鐵特區。白 天在科技核心高能決策，下班轉彎即進入全面綠覆的莊園聚落。這不只是一棟房子，更是您在高效工作  與高質感生活之間，最完美的調速器。 【莊園級生活尺度：傲人屋況與四季櫻景】 本物件為社區中極其稀有的指標型別墅，屋主耗費心思、極致維護，整體屋況維持得無懈可擊： 。 【私家庭院與季節櫻景】：清晨在自家花園喝杯咖啡，春季時櫻花在窗前綻放，擁有大樓無法企及 的自然綠意。 【室內格局尺度】：一樓大器客餐廳挑高規劃，每位家庭成員皆享有尊 榮的私領域空間，動線流暢、採光通透。 【時間是唯一的奢侈品：免去千萬裝潢與2年工期】 當前缺工料漲，全屋翻新不僅動輒耗資數百萬甚至上千萬，更需經歷長達1至2年的漫長工期與監工心 血。本案屋況優異、免大動結構，為您省下最寶貴的時間成本。一卡皮箱、即刻入主，高階科技人的時 間，不該浪費在裝潢工期上。 【頂級維安社區：與同溫層為鄰的絕對安全】  【聯華山莊】以嚴格的封閉式城堡級物業管理聞名，24小時警衛定點巡邏，隱私維安密不透風。 住戶多 為竹科一線大廠高階主管、創業主與科技新貴，鄰里素質極高、同溫層凝聚力強。孩子可以在社區街道  安心騎車、奔跑，這才是真正讓人放心的家。  資產會隨通膨折舊，唯有頂級地段的別墅土地與生活品質永恆不墜。 歡迎預約親臨，體驗竹科最珍稀的 莊園生活。  ## ── 物件基本資料 ── | 項目 | 物件規格細節 | | 座落地點 | 新竹縣寶山鄉嵩翠路  |社區名稱：聯華山莊 | 土地坪數 | 私有丙種建築用地 73.56 坪 不含社區公設土地面積 綠地認養面積：約110坪 | 建物坪數 | 100.91 坪 |獨棟1~4樓 | 建築完成日 | 民國 107 年 11 月 17 日（屋況新穎、結構正值壯年） | | 建築型態 | 獨棟別墅 / 大型鋼骨結構 | | 車位配備 | 專屬獨立車庫位| 採2+4模式最多可停6部車 MAX 化：室內可停4部車 /車庫高度達2.8米，可停露營車 | 特別贈禮 | 旁邊坡 110 坪 咖啡廳級精美園藝認養綠地 | > 尊榮預約看屋 > 這是一棟將「大自然綠意」與「頂級鋼骨結構」完美融合的夢幻別墅。 > 屋主誠意割愛，歡迎前來親身體驗三菱透明電梯的極致視野，與百坪花園的尊榮氛圍。 > 歡迎高規格預約，親臨鑑賞。【聯華山莊】重鋼骨電梯美別墅 當竹北核心區、關埔特區的精華大樓單價全面站上8、9字頭，買一間室內30幾坪的3房，加計公設與車 位，總價已然逼近5000萬大關。每天在上下層噪音干擾中妥協、在地下室與鄰居搶車道、公設比扣掉 33%……這真的是高資產的您，應得的生活品質嗎？ 同樣5000多萬的配置，您可以選擇更具資產保值力的安全牌。本案座落於竹科後花園——【聯華山 莊】，為您奪回生活的主控權。擁有超高土地持份、實打實的室內百坪使用空間、天落地的獨立產權。 在大樓高昂的公設泡沫中，唯有別墅的「實體土地」能禁得起時代考驗。 【地段極致優勢：與全球科技心臟保持完美距離】 出繁華，入寧靜。車程約8~20分鐘即可迅速串聯台積電全球研發中心、竹科園區與竹北高鐵特區。白 天在科技核心高能決策，下班轉彎即進入全面綠覆的莊園聚落。這不只是一棟房子，更是您在高效工作  與高質感生活之間，最完美的調速器。 【莊園級生活尺度：傲人屋況與四季櫻景】 本物件為社區中極其稀有的指標型別墅，屋主耗費心思、極致維護，整體屋況維持得無懈可擊： 。 【私家庭院與季節櫻景】：清晨在自家花園喝杯咖啡，春季時櫻花在窗前綻放，擁有大樓無法企及 的自然綠意。 【室內格局尺度】：一樓大器客餐廳挑高規劃，每位家庭成員皆享有尊 榮的私領域空間，動線流暢、採光通透。 【時間是唯一的奢侈品：免去千萬裝潢與2年工期】 當前缺工料漲，全屋翻新不僅動輒耗資數百萬甚至上千萬，更需經歷長達1至2年的漫長工期與監工心 血。本案屋況優異、免大動結構，為您省下最寶貴的時間成本。一卡皮箱、即刻入主，高階科技人的時 間，不該浪費在裝潢工期上。 【頂級維安社區：與同溫層為鄰的絕對安全】  【聯華山莊】以嚴格的封閉式城堡級物業管理聞名，24小時警衛定點巡邏，隱私維安密不透風。 住戶多 為竹科一線大廠高階主管、創業主與科技新貴，鄰里素質極高、同溫層凝聚力強。孩子可以在社區街道  安心騎車、奔跑，這才是真正讓人放心的家。  資產會隨通膨折舊，唯有頂級地段的別墅土地與生活品質永恆不墜。 歡迎預約親臨，體驗竹科最珍稀的 莊園生活。  ## ── 物件基本資料 ── | 項目 | 物件規格細節 | | 座落地點 | 新竹縣寶山鄉嵩翠路  |社區名稱：聯華山莊 | 土地坪數 | 私有丙種建築用地 73.56 坪 不含社區公設土地面積 綠地認養面積：約110坪 | 建物坪數 | 100.91 坪 |獨棟1~4樓 | 建築完成日 | 民國 107 年 11 月 17 日（屋況新穎、結構正值壯年） | | 建築型態 | 獨棟別墅 / 大型鋼骨結構 | | 車位配備 | 專屬獨立車庫位| 採2+4模式最多可停6部車 MAX 化：室內可停4部車 /車庫高度達2.8米，可停露營車 | 特別贈禮 | 旁邊坡 110 坪 咖啡廳級精美園藝認養綠地 | > 尊榮預約看屋 > 這是一棟將「大自然綠意」與「頂級鋼骨結構」完美融合的夢幻別墅。 > 屋主誠意割愛，歡迎前來親身體驗三菱透明電梯的極致視野，與百坪花園的尊榮氛圍。 > 歡迎高規格預約，親臨鑑賞。

• 別墅
• 7.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 73.56 坪
• 主+陽 98.41 坪
• 建物 100.91 坪
• 3房(室)5廳5衛

5,500萬

中華路六段稀有【大面寬...　新竹市新竹市長興段

TC0062347 🏭 地產資訊 中華路六段大面寬稀有工業地   💰 開價 5388萬   📍 地點 位於省道旁，近香山交流道，交通便利   🏗️ 土地性質 所有計畫內工乙種工業地   📏 建蔽率/容積率 建蔽率：70% 容積率：210%   🔧 適合用途 大小合適，適合各類中小型工廠   📏 面寬 50米大面寬，好規劃中華路六段稀有【大面寬工業地】 🏭 地產資訊 中華路六段大面寬稀有工業地   💰 開價 5388萬   📍 地點 位於省道旁，近香山交流道，交通便利   🏗️ 土地性質 所有計畫內工乙種工業地   📏 建蔽率/容積率 建蔽率：70% 容積率：210%   🔧 適合用途 大小合適，適合各類中小型工廠   📏 面寬 50米大面寬，好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 178.83 坪
• 建物 0.00 坪

5,388 萬 5,188萬

3.7 %

【甫園二期】大面寬關埔...　新竹市東區長春街

TC0429104 正長春街上，可住、可店、可收租 社區單純好管理 兩戶打通，使用空間大 稀有大面寬 搭配B1平面大車位 鄰近園區大門，交流道 學區國小為龍山、關東、關埔共同學區 國中為光武、新科共同學區 【甫園二期】大面寬關埔住店加大車位 正長春街上，可住、可店、可收租 社區單純好管理 兩戶打通，使用空間大 稀有大面寬 搭配B1平面大車位 鄰近園區大門，交流道 學區國小為龍山、關東、關埔共同學區 國中為光武、新科共同學區

• 公寓
• 38.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 22.34 坪
• 主+平 71.14 坪
• 建物 93.32 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

4,980萬

【收租金雞母】近明新科...　新竹縣新豐鄉新興路

TC0149427 投資收租首選、明新科大旁地段好 土地101坪、一樓可規劃蝦皮店到店 ※登記用途為工業用 18套房收租、6面帆布廣告收租 月收租金滿租約9萬9 月收帆布租金約4萬6千5 年租金滿租174萬6千 投報率約3.5% 【收租金雞母】近明新科大｜正新興路上 投資收租首選、明新科大旁地段好 土地101坪、一樓可規劃蝦皮店到店 ※登記用途為工業用 18套房收租、6面帆布廣告收租 月收租金滿租約9萬9 月收帆布租金約4萬6千5 年租金滿租174萬6千 投報率約3.5%

• 透天厝
• 23.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 101.83 坪
• 主 142.51 坪
• 建物 146.07 坪
• 18房(室)--廳18衛

4,980萬

【昌益綠光】超美大坪數...　新竹市東區鐵道路一段

TC0482647 昌益建設 綠光系列第一期 優質社區管理，公設完善 專業物業管理機制 優質交通動線，連接中華、經國路、公道五路 到園區、市區都方便 稀有大坪數，主建物52坪 現有高檔裝潢，屋主用心維護 B1雙平面車位 (登記用途為辦公室) 【昌益綠光】超美大坪數｜B1雙平車 昌益建設 綠光系列第一期 優質社區管理，公設完善 專業物業管理機制 優質交通動線，連接中華、經國路、公道五路 到園區、市區都方便 稀有大坪數，主建物52坪 現有高檔裝潢，屋主用心維護 B1雙平面車位 (登記用途為辦公室)

• 電梯大樓
• 15.1年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 13.13 坪
• 主+陽 57.95 坪
• 建物 93.18 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.051坪)
• 坡道平面車位

4,998 萬 4,888萬

2.2 %

【經國商圈】新竹黃金臨...　新竹市北區經國路二段

TC0454127 市中心經國路正臨路黃金地段 地點超棒 稀有53坪大地坪 對面竹光國中 近竹光國民運動中心 附近三廠市場車水馬龍 面寬5米 深長約34米 大倉儲開放式空間 歡迎大老闆買來做規劃 交通便利 鄰近香山 南寮 68快速道路 茄冬景觀大道 公道三 【經國商圈】新竹黃金臨路｜大地坪透天店面 市中心經國路正臨路黃金地段 地點超棒 稀有53坪大地坪 對面竹光國中 近竹光國民運動中心 附近三廠市場車水馬龍 面寬5米 深長約34米 大倉儲開放式空間 歡迎大老闆買來做規劃 交通便利 鄰近香山 南寮 68快速道路 茄冬景觀大道 公道三

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.24 坪
• 主 60.01 坪
• 建物 60.01 坪
• --房(室)--廳2衛

4,980 萬 4,580萬

8.0 %

竹北麻園國小甲建｜買地...　新竹縣竹北市麻園段

TC0062336 鄰近麻園國小甲建土地持分   大坪數買地送屋 距離竹北市中心僅約10分鐘車程   近新開發台68線往武陵東西向快速公路 鄰近鳳山溪與麻園生態公園    田園景觀與花田 當地保留了豐富的自然人文特色   竹北麻園國小甲建｜買地送屋 鄰近麻園國小甲建土地持分   大坪數買地送屋 距離竹北市中心僅約10分鐘車程   近新開發台68線往武陵東西向快速公路 鄰近鳳山溪與麻園生態公園    田園景觀與花田 當地保留了豐富的自然人文特色  

• 土地
• 0.0年
• 土地 75.02 坪
• 建物 0.00 坪

4,388萬

【惠宇雲品】鄉村風四改...　新竹市東區世傑路

TC0521825 本戶10大優點 1.惠宇建設知名美作，總戶數119戶，品牌知名度高 2.四改三房客廳寬敞，鄉村風品味美裝潢，要改回四房也方便 3.雙衛浴開窗，通風乾爽，且採單層排氣，避免樓上、樓下異味傳遞 4.雙連號平面車位，電動車友善社區 5.社區採零店面規劃，出入單純，公設完善 6.坐落關埔重劃區，鄰近竹科且鄰近交流道，通勤機能佳 7.緊鄰costco、關埔公園、綠園道，生活機能便利 8.採用中空樓板提升隔音，以及6+6mm Low-E玻璃增加隔熱與靜音 9.格局方正好規劃，保留前後陽台 10.座向朝東南，冬暖夏涼，通風棒【惠宇雲品】鄉村風四改三房連號雙平車/雙衛浴開窗 本戶10大優點 1.惠宇建設知名美作，總戶數119戶，品牌知名度高 2.四改三房客廳寬敞，鄉村風品味美裝潢，要改回四房也方便 3.雙衛浴開窗，通風乾爽，且採單層排氣，避免樓上、樓下異味傳遞 4.雙連號平面車位，電動車友善社區 5.社區採零店面規劃，出入單純，公設完善 6.坐落關埔重劃區，鄰近竹科且鄰近交流道，通勤機能佳 7.緊鄰costco、關埔公園、綠園道，生活機能便利 8.採用中空樓板提升隔音，以及6+6mm Low-E玻璃增加隔熱與靜音 9.格局方正好規劃，保留前後陽台 10.座向朝東南，冬暖夏涼，通風棒

• 電梯大樓
• 11.0年
• 15 ~ 15 / 21樓
• 土地 8.60 坪
• 主+陽 35.47 坪
• 建物 73.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

4,198萬

【比佛利】近園區｜自地...　新竹縣寶山鄉寶山十街

TC0031658 自地自建透天電梯別墅 自住舒服也可當休閒度假地或是招待所 近竹科 近國道 約1分鐘可到園區二路 管理費低 公設有活動中心 公園 籃球場 垃圾車會開進主要路口 方便住戶自行倒垃圾 社區有擋土牆設計 不需擔心天災 前庭雙車位 6間都是套房 有孝親房 大露台 送一個超大地下室 可規劃KTV室 閱讀室 視聽室 麻將室 遊戲室 等等 PRO級風水師親自規畫 住的安心放心 人生順利 （附證書） 【比佛利】近園區｜自地自建電梯別墅 自地自建透天電梯別墅 自住舒服也可當休閒度假地或是招待所 近竹科 近國道 約1分鐘可到園區二路 管理費低 公設有活動中心 公園 籃球場 垃圾車會開進主要路口 方便住戶自行倒垃圾 社區有擋土牆設計 不需擔心天災 前庭雙車位 6間都是套房 有孝親房 大露台 送一個超大地下室 可規劃KTV室 閱讀室 視聽室 麻將室 遊戲室 等等 PRO級風水師親自規畫 住的安心放心 人生順利 （附證書）

• 別墅
• 0.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 坪
• 建物 82.14 坪
• 6房(室)2廳6衛

4,188 萬 3,999萬

4.5 %

【六家匯】高鐵溫馨三改...　新竹縣竹北市六家五路一段

TC0470844 知名建商，遠雄建設 竹北六家力作 【六家匯】 優質物業管理游泳池、健身房多功能運動館等..公設可使用 稀有一樓庭院戶 前後庭院，超大使用空間 三房大小，現況規劃兩房兩廳兩衛 搭配一個坡道平面車位 【六家匯】高鐵溫馨三改二房庭園戶 知名建商，遠雄建設 竹北六家力作 【六家匯】 優質物業管理游泳池、健身房多功能運動館等..公設可使用 稀有一樓庭院戶 前後庭院，超大使用空間 三房大小，現況規劃兩房兩廳兩衛 搭配一個坡道平面車位

• 電梯大樓
• 9.1年
• 1 ~ 1 / 20樓
• 土地 10.84 坪
• 主+陽 30.4 坪
• 建物 60.97 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.747坪)

3,988萬

【八大學區】近新竹高中...　新竹市東區東山街

TC0521818 知名文教住宅   現況為合法立案補習班國中、高中可頂讓  附近學區有新竹高中、培英國中、建華國中、東園國小等學校  位置超優 角間店面  一樓含合法夾層與2樓打通  可使用60坪以上    市區機能好  其他產業也適合   臨路交通便利  出租自用皆適宜   【八大學區】近新竹高中｜兩層樓黃金角間店面 知名文教住宅   現況為合法立案補習班國中、高中可頂讓  附近學區有新竹高中、培英國中、建華國中、東園國小等學校  位置超優 角間店面  一樓含合法夾層與2樓打通  可使用60坪以上    市區機能好  其他產業也適合   臨路交通便利  出租自用皆適宜   

• 公寓
• 38.2年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.78 坪
• 主+陽 64.59 坪
• 建物 73.08 坪
• 8房(室)--廳3衛

新上

3,980萬

林森路【商二建地】站前...　新竹市東區林森路

TC0062334 (1) 位於新竹火車站 / 中興百貨 商圈 (2) 使用分區為 第二種商業區 (3) 31.46坪 (4) 現場有私設巷道 (5) 稀有物件 林森路【商二建地】站前商圈近中興百貨 (1) 位於新竹火車站 / 中興百貨 商圈 (2) 使用分區為 第二種商業區 (3) 31.46坪 (4) 現場有私設巷道 (5) 稀有物件 

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 31.46 坪
• 建物 0.00 坪

3,900萬

近演藝廳角間【黃金透店...　新竹縣竹北市民權街

TC0515078 正面臨10米民權街，搶手角間黃金透店！ 縣政九路串接三民路重要必經之道路，就在竹北演藝廳美術館附近，走路350米， 商家林立、鄰近優質學區，四面道路環通，縣政九路、光明一路、光明六路、三民路， 近仁義市場、仁愛國中、公三公園、豆子埔公園， 近光明商圈、家樂福、文化中心、演藝廳，公園綠地、市場美食、郵局銀行、公家機關， 三民路商圈成熟、百業興盛、商店林立熱鬧， 角間辨識度高，一樓出租中，即刻可以收租， 二樓以上目前自用自住，可以規畫套房出租， 目前２樓以上皆為木頭輕隔間，方便重新規劃， 一樓與樓上進出動線可各自規畫互不影響， 稀有超大面寬7.5米，位居角間，店面漂亮醒目， 建物77.33坪、土地近33.27坪、大空間好用！ 近演藝廳角間【黃金透店】超大面寬7.5米 正面臨10米民權街，搶手角間黃金透店！ 縣政九路串接三民路重要必經之道路，就在竹北演藝廳美術館附近，走路350米， 商家林立、鄰近優質學區，四面道路環通，縣政九路、光明一路、光明六路、三民路， 近仁義市場、仁愛國中、公三公園、豆子埔公園， 近光明商圈、家樂福、文化中心、演藝廳，公園綠地、市場美食、郵局銀行、公家機關， 三民路商圈成熟、百業興盛、商店林立熱鬧， 角間辨識度高，一樓出租中，即刻可以收租， 二樓以上目前自用自住，可以規畫套房出租， 目前２樓以上皆為木頭輕隔間，方便重新規劃， 一樓與樓上進出動線可各自規畫互不影響， 稀有超大面寬7.5米，位居角間，店面漂亮醒目， 建物77.33坪、土地近33.27坪、大空間好用！

• 透天厝
• 26.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主 58.66 坪
• 建物 77.33 坪
• 6房(室)4廳4衛
• 庭院車位

3,890萬

【富宇君天下】採光邊間...　新竹縣竹北市東興路一段

TC0521799 富宇建設,單層四戶 高鐵區大三房+雙平面車位 次頂樓,棟距大,視野好 採光好,雙衛浴開窗,房間皆有窗 到高鐵約15分鐘路程【富宇君天下】採光邊間｜三房連號雙平車｜ 視野好 富宇建設,單層四戶 高鐵區大三房+雙平面車位 次頂樓,棟距大,視野好 採光好,雙衛浴開窗,房間皆有窗 到高鐵約15分鐘路程

• 電梯大樓
• 10.2年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 30.44 坪
• 建物 63.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.400坪)
• 坡道平面車位

3,568萬

【青木淳】大空間，找回...　新竹市北區光華東一街

TC0515112 【家，不該只是容身，更應是享受】 位於新竹北區核心的**【青木淳】**，專為追求坪效與品質的家庭設計。 ✅ 真大四房： 完整格局、間間開窗，三代同堂或遠距辦公皆游刃有餘。 ✅ 極高坪效： 低公設比設計，讓房價回歸實質室內空間，坪數不縮水。 ✅ 優選平車： 配備柱邊坡道平面大車位，實際停車空間大於坪數，進出方便且優雅。 📍 黃金地緣： 緊鄰湳雅大魯閣、大全聯商圈，話雖如此，實際樓下即是生活圈，一切生活機能擁有，步行即達便利生活。 🚗 交通動脈： 快速銜接公道五路、高效串連科學園區。 「這不僅是買房，更是為全家人預約未來十年的幸福感。」【青木淳】大空間，找回生活的「鬆弛感」~四房平車 【家，不該只是容身，更應是享受】 位於新竹北區核心的**【青木淳】**，專為追求坪效與品質的家庭設計。 ✅ 真大四房： 完整格局、間間開窗，三代同堂或遠距辦公皆游刃有餘。 ✅ 極高坪效： 低公設比設計，讓房價回歸實質室內空間，坪數不縮水。 ✅ 優選平車： 配備柱邊坡道平面大車位，實際停車空間大於坪數，進出方便且優雅。 📍 黃金地緣： 緊鄰湳雅大魯閣、大全聯商圈，話雖如此，實際樓下即是生活圈，一切生活機能擁有，步行即達便利生活。 🚗 交通動脈： 快速銜接公道五路、高效串連科學園區。 「這不僅是買房，更是為全家人預約未來十年的幸福感。」

• 電梯大樓
• 16.6年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 15.87 坪
• 主+陽 42.96 坪
• 建物 75.34 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位9.998坪)
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,480萬

2.8 %

【建功學區】近交流道前...　新竹市東區建功二路

TC0454105 建功二路前後臨路七房透天 / 黃金雙面臨路 / 交通便利 / 出入順暢 整棟格局方正 / 採光通風佳 / 七間房間滿足大家庭或多功能需求 空間舒適 / 鄰近馬偕兒童醫院及園區交流道 周邊商圈 / 學校 / 公園環繞 / 生活機能完善 兼具居住舒適性與投資潛力 / 透天好宅的首選物件！ (照片是租客離開之後拍攝的 / 依實際現況為主唷)【建功學區】近交流道前後臨路七房透天 建功二路前後臨路七房透天 / 黃金雙面臨路 / 交通便利 / 出入順暢 整棟格局方正 / 採光通風佳 / 七間房間滿足大家庭或多功能需求 空間舒適 / 鄰近馬偕兒童醫院及園區交流道 周邊商圈 / 學校 / 公園環繞 / 生活機能完善 兼具居住舒適性與投資潛力 / 透天好宅的首選物件！ (照片是租客離開之後拍攝的 / 依實際現況為主唷)

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 38.24 坪
• 建物 38.24 坪
• 7房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

3,398萬