竹北【富美院】博愛商圈...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0011287 ✭坐落縣政特區旁靜巷，生活機能成熟 ✭室內規劃實用，坪效佳，不浪費空間 ✭社區僅12戶，住戶單純 ✭公園步行可達、近全聯、竹北車站 ✭學區：博愛國小、博愛國中 ✭商圈：博愛商圈/光明商圈/縣政商圈機能便利 ✭交通便利近竹北車站約8分鐘/附近68快速道路/國道1號 ❗️適合首購、小家庭、自住第一間竹北【富美院】博愛商圈低總價2房車位 ｜3A ✭坐落縣政特區旁靜巷，生活機能成熟 ✭室內規劃實用，坪效佳，不浪費空間 ✭社區僅12戶，住戶單純 ✭公園步行可達、近全聯、竹北車站 ✭學區：博愛國小、博愛國中 ✭商圈：博愛商圈/光明商圈/縣政商圈機能便利 ✭交通便利近竹北車站約8分鐘/附近68快速道路/國道1號 ❗️適合首購、小家庭、自住第一間

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主 12.31 坪
• 建物 22.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.815坪)

1,350萬

竹北【富美院】博愛商圈...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0011289 ✭坐落縣政特區旁靜巷，生活機能成熟 ✭室內規劃實用，坪效佳，不浪費空間 ✭社區僅12戶，住戶單純 ✭公園步行可達、近全聯、竹北車站 ✭學區：博愛國小、博愛國中 ✭商圈：博愛商圈/光明商圈/縣政商圈機能便利 ✭交通便利近竹北車站約8分鐘/附近68快速道路/國道1號 ❗️適合首購、小家庭、自住第一間竹北【富美院】博愛商圈低總價2房車位 ｜4A ✭坐落縣政特區旁靜巷，生活機能成熟 ✭室內規劃實用，坪效佳，不浪費空間 ✭社區僅12戶，住戶單純 ✭公園步行可達、近全聯、竹北車站 ✭學區：博愛國小、博愛國中 ✭商圈：博愛商圈/光明商圈/縣政商圈機能便利 ✭交通便利近竹北車站約8分鐘/附近68快速道路/國道1號 ❗️適合首購、小家庭、自住第一間

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.50 坪
• 主 12.31 坪
• 建物 22.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.815坪)

1,350萬

竹北【富美院】博愛商圈...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0009876 ✔ 坐落縣政特區旁靜巷，生活機能成熟 ✔ 室內規劃實用，坪效佳，不浪費空間 ✔ 社區僅 12 戶，住戶單純 ✔ 公園步行可達、近全聯、竹北車站 ✔ 學區:博愛國小、博愛國中 ✔ 商圈有博愛商圈/光明商圈/縣政商圈生活機能便利 ✔ 交通便利近竹北車站約8分鐘/附近68快速道路及國道1號 適合首購、小家庭、自住第一間！竹北【富美院】博愛商圈低總價2房車位 ｜2A ✔ 坐落縣政特區旁靜巷，生活機能成熟 ✔ 室內規劃實用，坪效佳，不浪費空間 ✔ 社區僅 12 戶，住戶單純 ✔ 公園步行可達、近全聯、竹北車站 ✔ 學區:博愛國小、博愛國中 ✔ 商圈有博愛商圈/光明商圈/縣政商圈生活機能便利 ✔ 交通便利近竹北車站約8分鐘/附近68快速道路及國道1號 適合首購、小家庭、自住第一間！

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.50 坪
• 主 12.31 坪
• 建物 22.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.815坪)

1,350萬

竹北【富美院】博愛商圈...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0012079 ✭坐落縣政特區旁靜巷，生活機能成熟 ✭室內規劃實用，坪效佳，不浪費空間 ✭社區僅12戶，住戶單純 ✭公園步行可達、近全聯、竹北車站 ✭學區：博愛國小、博愛國中 ✭商圈：博愛商圈/光明商圈/縣政商圈機能便利 ✭交通便利近竹北車站約8分鐘/附近68快速道路/國道1號 ❗️適合首購、小家庭、自住第一間竹北【富美院】博愛商圈低總價2房車位 ｜5A ✭坐落縣政特區旁靜巷，生活機能成熟 ✭室內規劃實用，坪效佳，不浪費空間 ✭社區僅12戶，住戶單純 ✭公園步行可達、近全聯、竹北車站 ✭學區：博愛國小、博愛國中 ✭商圈：博愛商圈/光明商圈/縣政商圈機能便利 ✭交通便利近竹北車站約8分鐘/附近68快速道路/國道1號 ❗️適合首購、小家庭、自住第一間

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.50 坪
• 主 12.31 坪
• 建物 22.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.815坪)

1,350萬

獨家【豐溢風藝】東園培...　新竹市東區光復路二段

YC0006885 新竹後站商圈,八大學區 優質學區:培英國中,東園國小 建商規劃總戶數56戶,0店面 總樓高15樓,地下3樓,單層4戶雙梯 步行可抵達火車站,前站國賓飯店 近巨城,清大,交大,十八尖山 近國道1號交流道,中華路 室內大坪數,1房1廳1衛浴 收租自用皆宜,生活機能優 獨家【豐溢風藝】東園培英智能大坪數小豪宅 新竹後站商圈,八大學區 優質學區:培英國中,東園國小 建商規劃總戶數56戶,0店面 總樓高15樓,地下3樓,單層4戶雙梯 步行可抵達火車站,前站國賓飯店 近巨城,清大,交大,十八尖山 近國道1號交流道,中華路 室內大坪數,1房1廳1衛浴 收租自用皆宜,生活機能優

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 13.45 坪
• 主 11.62 坪
• 建物 21.23 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,288萬

面公園【森林首席】湳雅...　新竹市北區武陵路

YC0156256 ✨湳雅、大魯閣商圈【昌昕-森林首席】 ✨中高樓層，無限棟距，面公園 ✨格局方正，好規劃｜大三房 ✨前後陽台｜採光超好｜ ✨衛浴皆開窗｜通風不潮濕 ✨Ｂ１大平面車位 ✨稀有釋出，錯過不再‼️面公園【森林首席】湳雅超美三房+平車 ✨湳雅、大魯閣商圈【昌昕-森林首席】 ✨中高樓層，無限棟距，面公園 ✨格局方正，好規劃｜大三房 ✨前後陽台｜採光超好｜ ✨衛浴皆開窗｜通風不潮濕 ✨Ｂ１大平面車位 ✨稀有釋出，錯過不再‼️

• 電梯大樓
• 0.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.24 坪
• 主+陽 27.32 坪
• 建物 50.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.792坪)

新上

2,998萬

後站【麗池公園】29套房...　新竹市東區東南街

YC0071886 年收租265萬!!! 位於新竹後火車站商圈,機能便捷 獨棟大型透天,三面採光,大地坪 步行可抵達火車站,轉運站 鄰新竹公園,麗池,近十八尖山 八大學區,周邊學生多,近竹科園區 第一手RC增建至7樓,結構穩固安全 共29套套房,有電梯,隨時保持滿租 消防合格,專人管理,監視系統 買來直接當現成房東 歡迎預約賞屋後站【麗池公園】29套房滿租電梯整棟出售 年收租265萬!!! 位於新竹後火車站商圈,機能便捷 獨棟大型透天,三面採光,大地坪 步行可抵達火車站,轉運站 鄰新竹公園,麗池,近十八尖山 八大學區,周邊學生多,近竹科園區 第一手RC增建至7樓,結構穩固安全 共29套套房,有電梯,隨時保持滿租 消防合格,專人管理,監視系統 買來直接當現成房東 歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 124.48 坪
• 建物 124.48 坪
• 29房(室)--廳29衛

8,800 萬 7,300萬

17.0 %

【華興商圈】低總價｜大...　新竹縣竹北市華興街

YC0156230 ✬成熟生活機能，食衣住行一次到位 ✬鄰近中正西路商圈、全聯、市場，採買一次便利 ✬快速連接台元科技園區、竹北車站，交通順暢 ✬空間寬敞好規劃，一樓可規劃室內車庫，自住換屋首選 ✬低總價透天，有天有地更有家的溫度 ✬歡迎預約賞屋！！【華興商圈】低總價｜大地坪｜邊間住店 ✬成熟生活機能，食衣住行一次到位 ✬鄰近中正西路商圈、全聯、市場，採買一次便利 ✬快速連接台元科技園區、竹北車站，交通順暢 ✬空間寬敞好規劃，一樓可規劃室內車庫，自住換屋首選 ✬低總價透天，有天有地更有家的溫度 ✬歡迎預約賞屋！！

• 透天厝
• 48.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.48 坪
• 主 28.66 坪
• 建物 28.66 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,680萬

竹科旁【金山一邸】一層...　新竹市東區金山九街

YC0016304 ✬位於竹科旁、金山街商圈【金山一邸】 ✬一層一戶，使用空間超大 ✬商家林立、生活機能超好 ✬交通便捷、近國道 ✬稀有釋出、錯過不再！！竹科旁【金山一邸】一層一戶｜大露台｜三房車位A2 ✬位於竹科旁、金山街商圈【金山一邸】 ✬一層一戶，使用空間超大 ✬商家林立、生活機能超好 ✬交通便捷、近國道 ✬稀有釋出、錯過不再！！

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.66 坪
• 主 22.05 坪
• 建物 39.33 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,300萬

近【竹南科園】合法農舍...　新竹市香山區中華路六段

YC0140121 【稀有釋出】近竹科竹南基地｜合法農舍＋鋼構大廠+農牧用地 地理優勢： 緊鄰香山交流道、竹南科學園區，車程僅 3-5 分鐘。 🚀 地點制勝： 交流道 5 分鐘，園區就在隔壁，物流接駁極速便利！ 🏗️ 空間無敵： 97 坪合法農舍 +增建約 650 坪超大廠房 🛡️ 安全納管： 符合政府工輔法規範，年繳納管費，免除違章拆除隱憂。 🚛 動線流暢： 20 米大面寬，24 噸大貨車輕鬆進出，水電齊全。 💰 投資自用兩相宜： 售價 5,400 萬，換算土地每坪僅約 1.48 萬。近【竹南科園】合法農舍＋鋼構大廠+農牧用地 【稀有釋出】近竹科竹南基地｜合法農舍＋鋼構大廠+農牧用地 地理優勢： 緊鄰香山交流道、竹南科學園區，車程僅 3-5 分鐘。 🚀 地點制勝： 交流道 5 分鐘，園區就在隔壁，物流接駁極速便利！ 🏗️ 空間無敵： 97 坪合法農舍 +增建約 650 坪超大廠房 🛡️ 安全納管： 符合政府工輔法規範，年繳納管費，免除違章拆除隱憂。 🚛 動線流暢： 20 米大面寬，24 噸大貨車輕鬆進出，水電齊全。 💰 投資自用兩相宜： 售價 5,400 萬，換算土地每坪僅約 1.48 萬。

• 廠房
• 20.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 3,629.69 坪
• 主 96.8 坪
• 建物 96.80 坪

5,400萬

【京雅筑風】金雅全新雙...　新竹市北區金雅東街

YC0140128 ✨金雅重劃區｜公園首排｜電梯店住雙車豪墅✨ 稀有釋出｜門面氣勢宅｜可店面可自住 — ✔ 1樓店住合一：可門市、工作室、展示空間 ✔ 面公園第一排｜永久棟距｜視野開闊 ✔ 稀有邊間戶｜三面採光｜通風極佳 ✔ 面寬大器｜面走道約6米｜面臨路約8米  ✔ 全棟電梯｜四房格局｜空間彈性好利用 ✔ 天然瓦斯｜每房開窗｜衛浴皆開窗 ✔ 全新屋｜好規劃 — 🏡 格局配置 頂樓｜神明廳＋寬敞頂樓 5F｜兩房＋衛浴 4F｜大套房＋衛浴 3F｜大套房＋衛浴 2F｜客廳＋衛浴 1F｜車庫（可停雙車） — 📍 地段與生活機能 • 金雅重劃區核心地段，街廓整齊、居住品質高 • 鄰近湳雅大魯閣商圈、巨城商圈 • 對面即兒童公園，無限視野 環境清幽舒適 — 🚗 交通便利 • 約 1分鐘上台68快速道路 • 約 5–10分鐘接國道一號、公道五、西濱快速道路 — 🌞 附加價值 頂樓設有 太陽能板設備（20年保固、合約制），節能減碳同時具資產價值。 — 💎 稀有電梯透天｜店面＋住宅 自住、創業、資產配置一次到位。 精華地段無論自用開店或長期置產收租，都是極具潛力的優質商業資產。【京雅筑風】金雅全新雙面寬｜電梯四房雙車豪墅 ✨金雅重劃區｜公園首排｜電梯店住雙車豪墅✨ 稀有釋出｜門面氣勢宅｜可店面可自住 — ✔ 1樓店住合一：可門市、工作室、展示空間 ✔ 面公園第一排｜永久棟距｜視野開闊 ✔ 稀有邊間戶｜三面採光｜通風極佳 ✔ 面寬大器｜面走道約6米｜面臨路約8米  ✔ 全棟電梯｜四房格局｜空間彈性好利用 ✔ 天然瓦斯｜每房開窗｜衛浴皆開窗 ✔ 全新屋｜好規劃 — 🏡 格局配置 頂樓｜神明廳＋寬敞頂樓 5F｜兩房＋衛浴 4F｜大套房＋衛浴 3F｜大套房＋衛浴 2F｜客廳＋衛浴 1F｜車庫（可停雙車） — 📍 地段與生活機能 • 金雅重劃區核心地段，街廓整齊、居住品質高 • 鄰近湳雅大魯閣商圈、巨城商圈 • 對面即兒童公園，無限視野 環境清幽舒適 — 🚗 交通便利 • 約 1分鐘上台68快速道路 • 約 5–10分鐘接國道一號、公道五、西濱快速道路 — 🌞 附加價值 頂樓設有 太陽能板設備（20年保固、合約制），節能減碳同時具資產價值。 — 💎 稀有電梯透天｜店面＋住宅 自住、創業、資產配置一次到位。 精華地段無論自用開店或長期置產收租，都是極具潛力的優質商業資產。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.96 坪
• 主+陽 82.79 坪
• 建物 82.78 坪
• 4房(室)2廳4衛

4,588萬

【森林首席】萬坪綠海景...　新竹市北區武陵路

YC0156222 昌禾建設精心打造一座「公園第一排 × 高樓層視野 × 永久棟距」的萬坪綠海，絕美view景觀戶 位於新竹市北區武陵路商圈，主打近公園的千坪基地與完善生活機能‼️ ✅全區77戶-僅74戶住家，一層3戶2電梯，出入單純 ✅邊間三面採光，雙衛浴皆開窗，主臥貼心配置放鬆浴缸。 ✅B1 稀有連號雙平車  ✅步行五分鐘有吉德堡、漢聲幼兒園 ✅優質學區:舊社國小、光華國中，近學區接送便利 ✅散步即達大魯閣湳雅廣場、大全聯店生活用品採買方便 ✅約5-10分鐘直達巨城購物中心。 ✅出門立即上 68 快速道路（直進竹科、串聯竹北），約8分鐘直達新竹火車站。 🏡公園就在家門口，下班漫步綠地，愜意人生🌿。 ✨即將交屋、全新落成，屋主誠意出售，歡迎親臨鑑賞！✨【森林首席】萬坪綠海景觀大三房+連號雙車位 昌禾建設精心打造一座「公園第一排 × 高樓層視野 × 永久棟距」的萬坪綠海，絕美view景觀戶 位於新竹市北區武陵路商圈，主打近公園的千坪基地與完善生活機能‼️ ✅全區77戶-僅74戶住家，一層3戶2電梯，出入單純 ✅邊間三面採光，雙衛浴皆開窗，主臥貼心配置放鬆浴缸。 ✅B1 稀有連號雙平車  ✅步行五分鐘有吉德堡、漢聲幼兒園 ✅優質學區:舊社國小、光華國中，近學區接送便利 ✅散步即達大魯閣湳雅廣場、大全聯店生活用品採買方便 ✅約5-10分鐘直達巨城購物中心。 ✅出門立即上 68 快速道路（直進竹科、串聯竹北），約8分鐘直達新竹火車站。 🏡公園就在家門口，下班漫步綠地，愜意人生🌿。 ✨即將交屋、全新落成，屋主誠意出售，歡迎親臨鑑賞！✨

• 電梯大樓
• 0.8年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 10.22 坪
• 主+陽 27.28 坪
• 建物 55.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,088萬

【大景首席】花園第一排...　新竹市北區東大路二段

YC0140149 🌿「買房不只是買坪數，更是買一家人的生活品質擁有自己的花園生活。」🌿 這戶擁有稀有一樓庭院空間，客廳延伸中庭花園，大面落地窗搭配雙面採光，讓陽光與綠意自然走進生活。 ✨ 全新交屋，免整理即可入住 ✨ 稀有庭院戶，室內外空間加倍利用 ✨ 三房格局方正，好規劃設計，室內挑高寬敞 ✨ 24H警衛管理，代收包裹，垃圾集中回收區 ✨ 全區214戶純住宅社區，無店面住戶單純寧靜 ✨ 近學區:載熙國小/光華國中接送便利 ✨ 社區公設完善(中庭花園、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、籃球場、跑道、休憩涼亭) 📍機能便利 ✔ 近湳雅商圈、大全聯、大魯閣商場、巨城購物中心 ✔ 全聯、超商、市場採買方便 ✔ 鄰近金雅重劃區、樹林頭萬坪公園 ✔ 鄰近68快速道路、東大路主要幹道，快速串聯竹科、市區各生活圈 (土地持分以過戶後坪數為準)【大景首席】花園第一排｜全新庭院三房+雙平車 🌿「買房不只是買坪數，更是買一家人的生活品質擁有自己的花園生活。」🌿 這戶擁有稀有一樓庭院空間，客廳延伸中庭花園，大面落地窗搭配雙面採光，讓陽光與綠意自然走進生活。 ✨ 全新交屋，免整理即可入住 ✨ 稀有庭院戶，室內外空間加倍利用 ✨ 三房格局方正，好規劃設計，室內挑高寬敞 ✨ 24H警衛管理，代收包裹，垃圾集中回收區 ✨ 全區214戶純住宅社區，無店面住戶單純寧靜 ✨ 近學區:載熙國小/光華國中接送便利 ✨ 社區公設完善(中庭花園、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、籃球場、跑道、休憩涼亭) 📍機能便利 ✔ 近湳雅商圈、大全聯、大魯閣商場、巨城購物中心 ✔ 全聯、超商、市場採買方便 ✔ 鄰近金雅重劃區、樹林頭萬坪公園 ✔ 鄰近68快速道路、東大路主要幹道，快速串聯竹科、市區各生活圈 (土地持分以過戶後坪數為準)

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 29.72 坪
• 建物 56.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.072坪)
• 坡道平面車位

3,098萬

超低總價【遠百商圈】大...　新竹市北區西門街

YC0071778 位於遠百商圈,城隍廟旁 近天公壇,正市中心店面 大面寬一樓,位置醒目 周邊車潮人潮多,客源眾多 目前穩穩收租中,租客穩定 超低總價買店面 收租置產趁現 超低總價【遠百商圈】大面寬傳家店王 位於遠百商圈,城隍廟旁 近天公壇,正市中心店面 大面寬一樓,位置醒目 周邊車潮人潮多,客源眾多 目前穩穩收租中,租客穩定 超低總價買店面 收租置產趁現

• 公寓
• 41.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.71 坪
• 主+平 27.72 坪
• 建物 27.72 坪
• --房(室)--廳1衛

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

超低總價【森之青】角間...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC0140112 💼 二、最適合的行業類別 ☕ 1️⃣ 外帶型餐飲 精品咖啡外帶店 手搖飲 甜點工作室 早餐加盟小店 健康餐盒取餐點 👉 不適合內用型大坪數餐廳。 💅 2️⃣ 個人工作室型 美甲美睫 美容護膚 紋繡工作室 預約制剪髮 👉 小坪數＋高毛利產業最適合。 🛒 3️⃣ 社區便利型 團購取貨 電商實體展示點 代收代付服務 寵物美容小型工作室 🧠 4️⃣ 斜槓創業型 現在很多創業者會選擇： 一人公司 副業工作室 網拍＋實體展示 這種坪數剛剛好，不浪費租金 👤 三、會購買這種小店面的客群 🎯 1️⃣ 首次創業者 預算有限 想自有店面不想租 希望月付房貸≈租金 🎯 2️⃣ 小資投資客 想找低總價產品 希望好出租 不想壓太大資金 🎯 3️⃣ 在地自營老闆 已有客源 想從租轉買 需要固定據點 🎯 4️⃣ 退休型經營者 開咖啡小店 小型選物店 興趣型經營 🔥 小坪數店面的銷售關鍵話術 要強調： ✔ 低總價 ✔ 低壓力創業 ✔ 社區穩定客源 ✔ 高坪效產業 ✔ 好出租好轉手超低總價【森之青】角間金店面稀有含車位 💼 二、最適合的行業類別 ☕ 1️⃣ 外帶型餐飲 精品咖啡外帶店 手搖飲 甜點工作室 早餐加盟小店 健康餐盒取餐點 👉 不適合內用型大坪數餐廳。 💅 2️⃣ 個人工作室型 美甲美睫 美容護膚 紋繡工作室 預約制剪髮 👉 小坪數＋高毛利產業最適合。 🛒 3️⃣ 社區便利型 團購取貨 電商實體展示點 代收代付服務 寵物美容小型工作室 🧠 4️⃣ 斜槓創業型 現在很多創業者會選擇： 一人公司 副業工作室 網拍＋實體展示 這種坪數剛剛好，不浪費租金 👤 三、會購買這種小店面的客群 🎯 1️⃣ 首次創業者 預算有限 想自有店面不想租 希望月付房貸≈租金 🎯 2️⃣ 小資投資客 想找低總價產品 希望好出租 不想壓太大資金 🎯 3️⃣ 在地自營老闆 已有客源 想從租轉買 需要固定據點 🎯 4️⃣ 退休型經營者 開咖啡小店 小型選物店 興趣型經營 🔥 小坪數店面的銷售關鍵話術 要強調： ✔ 低總價 ✔ 低壓力創業 ✔ 社區穩定客源 ✔ 高坪效產業 ✔ 好出租好轉手

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 11.91 坪
• 建物 22.39 坪
• (含車位4.486坪)
• 坡道機械車位

1,128萬

(含車位售價100萬元)

獨家【香山國小】牛埔臨...　新竹市香山區牛埔東路

YC0052446 稀有釋出!!!牛埔東路金店面 位於香山國小正對面,周邊商店林立 鄰十字路口,位置顯眼好注意 近公道三,景觀大道,國道3交流道,省道 5米大面寬,29坪大地坪,整棟3層透天 單層使用空間超大,含地下室可利用 適合做餐飲業,補習班,企業總部 歡迎預約賞屋獨家【香山國小】牛埔臨路口大地坪金店王 稀有釋出!!!牛埔東路金店面 位於香山國小正對面,周邊商店林立 鄰十字路口,位置顯眼好注意 近公道三,景觀大道,國道3交流道,省道 5米大面寬,29坪大地坪,整棟3層透天 單層使用空間超大,含地下室可利用 適合做餐飲業,補習班,企業總部 歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 37.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主 56.78 坪
• 建物 67.05 坪
• 4房(室)4廳3衛

新上

3,280萬

全新未住質感外觀【旭盛...　新竹市北區東大路三段

YC0156211 坐落於新竹市東大路三段附近鬧中取靜 本戶自有前院停車且有加裝鐵捲門，也有柵欄與隔壁相隔勿擔心不認識間的鄰里關係 室內全室地板為磁磚，衛浴部分為木紋磚(具備高防水與高耐磨度且相較於一般磁磚來說更具備防滑效果) 室內空間大格局方正，且臥室內上方皆未有主梁好規劃好裝潢 一樓前方規畫客餐廳，後方規劃廚房和後陽台安置熱水器 二樓設定為單層主臥室也預備設有更衣區讓您自行打造空間，也可做為小書房 三樓設定為雙單間 頂樓露臺空間可作為神明廳、麻將間或打造個人的空中花園作為放鬆休閒的場所 最重要的是雖為社區式透天建案但無須繳納管理費 現在周遭大樓三房價都約為2000出頭，若您考慮空間大且需擁有自己的使用空間，這有天有地的透天不彷是您的選擇之一 店內人員服務親切親和 歡迎您來電洽詢全新未住質感外觀【旭盛弄堂2】 坐落於新竹市東大路三段附近鬧中取靜 本戶自有前院停車且有加裝鐵捲門，也有柵欄與隔壁相隔勿擔心不認識間的鄰里關係 室內全室地板為磁磚，衛浴部分為木紋磚(具備高防水與高耐磨度且相較於一般磁磚來說更具備防滑效果) 室內空間大格局方正，且臥室內上方皆未有主梁好規劃好裝潢 一樓前方規畫客餐廳，後方規劃廚房和後陽台安置熱水器 二樓設定為單層主臥室也預備設有更衣區讓您自行打造空間，也可做為小書房 三樓設定為雙單間 頂樓露臺空間可作為神明廳、麻將間或打造個人的空中花園作為放鬆休閒的場所 最重要的是雖為社區式透天建案但無須繳納管理費 現在周遭大樓三房價都約為2000出頭，若您考慮空間大且需擁有自己的使用空間，這有天有地的透天不彷是您的選擇之一 店內人員服務親切親和 歡迎您來電洽詢

• 透天厝
• 7.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.75 坪
• 主+陽 41.46 坪
• 建物 42.82 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,088萬

【八大學區】地王傳家寶...　新竹市東區食品路

YC0140135 八大學區核心  50 坪大地坪綠景花園大別墅  自地自建．100 坪超大建坪：1~4 樓規劃 目前9套房出租中  門口可停雙車  1樓 可停雙車 大主套房 客廳 餐廳 廚房 29坪 2樓 3套房出租中   3樓 3套房  一間廚房  +陽台 租11500 4樓 2套房  一間廚房  +陽台 租12500   月收 77800     年收 93 萬    租客素質高  博士生 工研院  園區  近園區 八大學區 竹蓮市場 新竹火車站   【八大學區】地王傳家寶｜超豪華百坪透天花園別墅 八大學區核心  50 坪大地坪綠景花園大別墅  自地自建．100 坪超大建坪：1~4 樓規劃 目前9套房出租中  門口可停雙車  1樓 可停雙車 大主套房 客廳 餐廳 廚房 29坪 2樓 3套房出租中   3樓 3套房  一間廚房  +陽台 租11500 4樓 2套房  一間廚房  +陽台 租12500   月收 77800     年收 93 萬    租客素質高  博士生 工研院  園區  近園區 八大學區 竹蓮市場 新竹火車站  

• 別墅
• 19.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.82 坪
• 主+陽 100.47 坪
• 建物 100.47 坪
• 9房(室)--廳9衛

4,880萬

【美麗新世界】前庭花園...　新竹市東區明湖路

YC0156201 一樓庭院停車 ＆ 貼心孝親房 獨立前庭院花園:門前擁有專屬的小庭院，非常適合栽種綠色花草、享受悠閒的園藝時光。 方正格局 7 房超大空間：原始格局 4 房 2 廳 2.5 衛，另有加蓋格局 3 房 1 廳 1 衛 靜謐社區 ＆ 自行規劃：位於出入便利的活巷住宅區內，環境離塵不離城 極速交通與優質機能：緊鄰客雅大道，南來北往交通四通八達 📱 明湖路稀有前庭院透天降價釋出！ 💰 誠意總價：1,988 萬 (原價 2,188 萬，下殺超值好入手 🔥) 🌱 土地坪數：26.55 坪 (地坪實在大空間) 📐 建物坪數：39.72 坪 (主建物 33.48 坪 + 陽台 1.7 坪 + 屋頂突出物 4.54 坪) 🧱 現況格局：7 房 / 3 廳 / 3.5 衛 (含加蓋 3 房 1 廳 1 衛，方正無暗房) 🏢 樓層規劃：1 ~ 2 樓 / 共 2 樓 (透天結構) ⏳ 屋齡狀態：37.5 年 【美麗新世界】前庭花園車庫透天｜有天有地大空間 一樓庭院停車 ＆ 貼心孝親房 獨立前庭院花園:門前擁有專屬的小庭院，非常適合栽種綠色花草、享受悠閒的園藝時光。 方正格局 7 房超大空間：原始格局 4 房 2 廳 2.5 衛，另有加蓋格局 3 房 1 廳 1 衛 靜謐社區 ＆ 自行規劃：位於出入便利的活巷住宅區內，環境離塵不離城 極速交通與優質機能：緊鄰客雅大道，南來北往交通四通八達 📱 明湖路稀有前庭院透天降價釋出！ 💰 誠意總價：1,988 萬 (原價 2,188 萬，下殺超值好入手 🔥) 🌱 土地坪數：26.55 坪 (地坪實在大空間) 📐 建物坪數：39.72 坪 (主建物 33.48 坪 + 陽台 1.7 坪 + 屋頂突出物 4.54 坪) 🧱 現況格局：7 房 / 3 廳 / 3.5 衛 (含加蓋 3 房 1 廳 1 衛，方正無暗房) 🏢 樓層規劃：1 ~ 2 樓 / 共 2 樓 (透天結構) ⏳ 屋齡狀態：37.5 年

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.55 坪
• 主+陽 35.18 坪
• 建物 39.72 坪
• 4房(室)2廳2.5衛
• 另加蓋3房(室)1廳1衛

1,988 萬 1,898萬

4.5 %

景觀河岸宅【悅佳川青】...　新竹市北區金雅八街

YC0140099 位於金雅新興重劃區,純住宅區 街道規劃整齊,公園綠地多 交通鄰公道五路,近68快速道路 大魯閣,大全聯商圈,近巨城百貨 到竹科,台元上班路程皆便捷 社區24小時管理,免追垃圾車 樓下即有7-11,旁有早餐店 室內使用寬敞,無走道浪費空間 高樓層,無限棟距,遠眺河岸宅 全室安裝Polltex防霾紗窗 有特別請老師把頭前溪的財氣引進來 一間一進門就感受不錯的風水帶財精品宅 B1獨立平面汽車位 歡迎預約賞屋 景觀河岸宅 【悅佳川青】金雅美三房平車 位於金雅新興重劃區,純住宅區 街道規劃整齊,公園綠地多 交通鄰公道五路,近68快速道路 大魯閣,大全聯商圈,近巨城百貨 到竹科,台元上班路程皆便捷 社區24小時管理,免追垃圾車 樓下即有7-11,旁有早餐店 室內使用寬敞,無走道浪費空間 高樓層,無限棟距,遠眺河岸宅 全室安裝Polltex防霾紗窗 有特別請老師把頭前溪的財氣引進來 一間一進門就感受不錯的風水帶財精品宅 B1獨立平面汽車位 歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 2.7年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 22.75 坪
• 建物 44.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.540坪)
• 坡道平面車位

2,198 萬 2,088萬

5.0 %

富宇【晴川悅河】溫馨大...　新竹縣竹北市光明十一路

YC0156225 ✬知名建商：富宇建設 ✬格局方正，大兩房，好規劃 ✬三面採光，前後陽台，明亮通風佳 ✬無暗房，衛浴對外窗，不潮濕 ✬住戶單純，一層三戶，兩部電梯 ✬鄰近68快速道路、國道一號 交通便利 ✬樓下就是便利商店，3分鐘即可到達全聯福利中心，採買超級方便 ✬屋主誠意惜售，歡迎賞屋！！富宇【晴川悅河】溫馨大兩房｜獨立平車 ✬知名建商：富宇建設 ✬格局方正，大兩房，好規劃 ✬三面採光，前後陽台，明亮通風佳 ✬無暗房，衛浴對外窗，不潮濕 ✬住戶單純，一層三戶，兩部電梯 ✬鄰近68快速道路、國道一號 交通便利 ✬樓下就是便利商店，3分鐘即可到達全聯福利中心，採買超級方便 ✬屋主誠意惜售，歡迎賞屋！！

• 電梯大樓
• 10.8年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 19.98 坪
• 建物 39.86 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.301坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

【愛迪生山莊】超美景獨...　新竹縣寶山鄉愛迪生路

YC0071701 🌟四面採光無共同壁，採光通風佳 🌟建百坪超大使用空間 🌟距寶山交流道、新竹科技園區約7分鐘車程 🌟近竹科台積12廠、金山街商圈、寶山交流道 【愛迪生山莊】超美景獨棟莊園別墅 🌟四面採光無共同壁，採光通風佳 🌟建百坪超大使用空間 🌟距寶山交流道、新竹科技園區約7分鐘車程 🌟近竹科台積12廠、金山街商圈、寶山交流道

• 別墅
• 14.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 98.00 坪
• 主+陽 93.34 坪
• 建物 93.34 坪
• 5房(室)3廳4衛

4,280萬

明新重劃【明新首席2】...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC0156244 位於明新重劃區,昌禾知名建案 周邊機能漸趨完善,重劃區逐漸成形 近新豐車站,台元科技園區,湖口工業區 移入人口多,工作機會多 - 店面雙面臨路,辨識度高 1樓面寬約4.96米,縱深約10.52米 夾層面寬約5.02米,總深約10.6米 1樓樓高約3.5米,夾層樓高約3.3米 合法夾層,無增建 雙層空間可利用空間多 適合創業小資族兼自住 收租置產也適合 附一平面汽車位 歡迎預約賞屋明新重劃【明新首席2】全新雙層金店面A+平車 位於明新重劃區,昌禾知名建案 周邊機能漸趨完善,重劃區逐漸成形 近新豐車站,台元科技園區,湖口工業區 移入人口多,工作機會多 - 店面雙面臨路,辨識度高 1樓面寬約4.96米,縱深約10.52米 夾層面寬約5.02米,總深約10.6米 1樓樓高約3.5米,夾層樓高約3.3米 合法夾層,無增建 雙層空間可利用空間多 適合創業小資族兼自住 收租置產也適合 附一平面汽車位 歡迎預約賞屋

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 33.61 坪
• 建物 47.18 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

新上

2,158萬

明新重劃【明新首席2】...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC0156252 位於明新重劃區,昌禾知名建案 周邊機能漸趨完善,重劃區逐漸成形 近新豐車站,台元科技園區,湖口工業區 移入人口多,工作機會多 - 店面雙面臨路,辨識度高 面寬約5.3米,縱深約9.7米 1樓樓高約3.5米,夾層樓高約3.3米 合法夾層,無增建 雙層空間可利用空間多 適合創業小資族兼自住 收租置產也適合 附一平面汽車位 歡迎預約賞屋明新重劃【明新首席2】全新雙層金店面L+平車 位於明新重劃區,昌禾知名建案 周邊機能漸趨完善,重劃區逐漸成形 近新豐車站,台元科技園區,湖口工業區 移入人口多,工作機會多 - 店面雙面臨路,辨識度高 面寬約5.3米,縱深約9.7米 1樓樓高約3.5米,夾層樓高約3.3米 合法夾層,無增建 雙層空間可利用空間多 適合創業小資族兼自住 收租置產也適合 附一平面汽車位 歡迎預約賞屋

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.69 坪
• 建物 45.88 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

新上

2,071萬

【昕天地】綠意公園生活...　新竹市北區金雅東街

YC0156232 🌳特色 ✔ 約73戶單純住戶，居住品質佳 ✔ 六樓景觀戶，雙面採光、衛浴皆開窗通風良好 ✔ 方正2房格局｜坪效佳、空間靈活規劃 ✔ 24小時警衛管理，垃圾集中處理，免追垃圾車 ✔ 健身房等完善公設 ✔ 社區釋出稀少，保值性高 🌿綠意生活 ✔ 金雅公園 ✔ 兒童公園   每天散步、運動、陪孩子放電，都能輕鬆享受愜意生活。 🛍商圈 ✔ 大魯閣湳雅廣場 ✔ 大全聯 ✔ 全聯福利中心 ✔ 巨城商圈 🚗 交通便利 ✔ 約3分鐘銜接68快速道路 ✔ 快速連接公道三路 ✔ 往返竹科、新竹市區、竹北、高鐵皆便利 周邊街廓整齊、公園環繞，擁有成熟生活機能，同時享受寧靜舒適的居住環境。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受《昕天地》的採光、景觀與社區質感🌿【昕天地】綠意公園生活｜雙陽台採光明亮兩房+平車 🌳特色 ✔ 約73戶單純住戶，居住品質佳 ✔ 六樓景觀戶，雙面採光、衛浴皆開窗通風良好 ✔ 方正2房格局｜坪效佳、空間靈活規劃 ✔ 24小時警衛管理，垃圾集中處理，免追垃圾車 ✔ 健身房等完善公設 ✔ 社區釋出稀少，保值性高 🌿綠意生活 ✔ 金雅公園 ✔ 兒童公園   每天散步、運動、陪孩子放電，都能輕鬆享受愜意生活。 🛍商圈 ✔ 大魯閣湳雅廣場 ✔ 大全聯 ✔ 全聯福利中心 ✔ 巨城商圈 🚗 交通便利 ✔ 約3分鐘銜接68快速道路 ✔ 快速連接公道三路 ✔ 往返竹科、新竹市區、竹北、高鐵皆便利 周邊街廓整齊、公園環繞，擁有成熟生活機能，同時享受寧靜舒適的居住環境。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受《昕天地》的採光、景觀與社區質感🌿

• 華廈
• 7.0年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 17.48 坪
• 建物 35.43 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.683坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

明新重劃【明新首席2】...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC0156250 位於明新重劃區,昌禾知名建案 周邊機能漸趨完善,重劃區逐漸成形 近新豐車站,台元科技園區,湖口工業區 移入人口多,工作機會多 - 店面雙面臨路,辨識度高 面寬約4.7米,縱深約9.7米 1樓樓高約3.5米,夾層樓高約3.3米 合法夾層,無增建 雙層空間可利用空間多 適合創業小資族兼自住 收租置產也適合 附一平面汽車位 歡迎預約賞屋明新重劃【明新首席2】全新雙層金店面I+平車 位於明新重劃區,昌禾知名建案 周邊機能漸趨完善,重劃區逐漸成形 近新豐車站,台元科技園區,湖口工業區 移入人口多,工作機會多 - 店面雙面臨路,辨識度高 面寬約4.7米,縱深約9.7米 1樓樓高約3.5米,夾層樓高約3.3米 合法夾層,無增建 雙層空間可利用空間多 適合創業小資族兼自住 收租置產也適合 附一平面汽車位 歡迎預約賞屋

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 29.02 坪
• 建物 40.74 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,835萬

近交流道【商喬吉品3】...　苗栗縣頭份市中山路

YC0016301 小坪數 x 高質感 x 城市新指標 位於頭份核心路段,生活圈成熟 頭份市公所旁,輕鬆入主蛋黃區 近頭份交流道,交通南來北往便利 全社區共57戶,總樓高12樓 ,居住單純 室內空間寬敞,有陽台,可開火 預計今年年中交屋 - 全室超耐磨木質隔音地板 廚具搭配淨水器,抽油煙機,烘碗機 - 適合首購,小資族,先求有 歡迎預約了解 *送日立變頻冷氣壹台近交流道【商喬吉品3】頭份市心全新小豪宅 小坪數 x 高質感 x 城市新指標 位於頭份核心路段,生活圈成熟 頭份市公所旁,輕鬆入主蛋黃區 近頭份交流道,交通南來北往便利 全社區共57戶,總樓高12樓 ,居住單純 室內空間寬敞,有陽台,可開火 預計今年年中交屋 - 全室超耐磨木質隔音地板 廚具搭配淨水器,抽油煙機,烘碗機 - 適合首購,小資族,先求有 歡迎預約了解 *送日立變頻冷氣壹台

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 2.61 坪
• 主 6.13 坪
• 建物 9.62 坪
• 1房(室)1廳1衛

458 萬 428萬

6.6 %

明新重劃【明新首席2】...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC0156248 位於明新重劃區,昌禾知名建案 周邊機能漸趨完善,重劃區逐漸成形 近新豐車站,台元科技園區,湖口工業區 移入人口多,工作機會多 - 店面雙面臨路,辨識度高 1樓面寬約5.31米,縱深約10.52米 夾層面寬約5.37米,總深約10.52米 1樓樓高約3.5米,夾層樓高約3.3米 合法夾層,無增建 雙層空間可利用空間多 適合創業小資族兼自住 收租置產也適合 附一平面汽車位 歡迎預約賞屋明新重劃【明新首席2】全新雙層金店面F+平車 位於明新重劃區,昌禾知名建案 周邊機能漸趨完善,重劃區逐漸成形 近新豐車站,台元科技園區,湖口工業區 移入人口多,工作機會多 - 店面雙面臨路,辨識度高 1樓面寬約5.31米,縱深約10.52米 夾層面寬約5.37米,總深約10.52米 1樓樓高約3.5米,夾層樓高約3.3米 合法夾層,無增建 雙層空間可利用空間多 適合創業小資族兼自住 收租置產也適合 附一平面汽車位 歡迎預約賞屋

• 華廈
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 35.83 坪
• 建物 50.28 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

新上

2,229萬

遠百站前【有謙】全新交...　新竹市東區中華路二段

YC0140102 位於站前生活圈,步行到火車站 周邊機能豐富健全,鄰近大遠百生活圈 近園區,上下班減少路途,免塞車之苦 鄰國泰醫院,清大南院,振興美食商圈 . 竹市最熱鬧地點,黃金地段 社區全新交屋,知名建設用心打造 中高樓層視野,室內寬敞無走道浪費空間 . 全新沒住過,你的生活由你掌握 低總價入住市中心燙金地段 歡迎預約賞屋遠百站前【有謙】全新交屋･超美三房＋車位 位於站前生活圈,步行到火車站 周邊機能豐富健全,鄰近大遠百生活圈 近園區,上下班減少路途,免塞車之苦 鄰國泰醫院,清大南院,振興美食商圈 . 竹市最熱鬧地點,黃金地段 社區全新交屋,知名建設用心打造 中高樓層視野,室內寬敞無走道浪費空間 . 全新沒住過,你的生活由你掌握 低總價入住市中心燙金地段 歡迎預約賞屋

• 華廈
• 1.9年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 23.74 坪
• 建物 45.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,198 萬 1,998萬

9.1 %

獨家【雄基醇墅】社區型...　新竹市香山區中山路

YC0027543 稀有物件,久久釋出一次 位於遠百,城隍廟商圈,近火車站 由雄基建設興建,品質建材好 社區型別墅,有警衛管理,免追垃圾車 住戶素質水準高,多為老師,科技業主管 居住品質高,社區環境優,安靜單純車少 室內車庫挑高,可停3車,車道寬敞 二樓客餐廳,有中庭庭院 小孩玩耍安全,家長放心 三樓單層主臥,有更衣室,超大浴缸 每層樓皆有陽台,前後採光 室內高檔美裝潢,屋況優免整理 近景觀大道,國道三號交流道 歡迎預約賞屋獨家【雄基醇墅】社區型有管理三車美墅 稀有物件,久久釋出一次 位於遠百,城隍廟商圈,近火車站 由雄基建設興建,品質建材好 社區型別墅,有警衛管理,免追垃圾車 住戶素質水準高,多為老師,科技業主管 居住品質高,社區環境優,安靜單純車少 室內車庫挑高,可停3車,車道寬敞 二樓客餐廳,有中庭庭院 小孩玩耍安全,家長放心 三樓單層主臥,有更衣室,超大浴缸 每層樓皆有陽台,前後採光 室內高檔美裝潢,屋況優免整理 近景觀大道,國道三號交流道 歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 19.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.98 坪
• 主+陽 66.01 坪
• 建物 67.31 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

3,580 萬 2,938萬

17.9 %