德和路綠園山莊全新整理...　新竹縣湖口鄉德和路

YC1779959 湖口知名社區綠景山莊 一:整棟大翻新，水電管線全換過，不用多花大錢整理即可入住 二:大四房格局，前後採光通風明亮 三:自家前院可停車，出入方便好停 四:有管理員代收包裹, 垃圾車會進社區內，倒垃圾方便德和路綠園山莊全新整理田字型透天 湖口知名社區綠景山莊 一:整棟大翻新，水電管線全換過，不用多花大錢整理即可入住 二:大四房格局，前後採光通風明亮 三:自家前院可停車，出入方便好停 四:有管理員代收包裹, 垃圾車會進社區內，倒垃圾方便

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.66 坪
• 主+平+陽 46.42 坪
• 建物 48.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,288萬

竹北新國街大面寬建地｜...　新竹縣竹北市社南段

YC0206962 **建築線已核准，免去申請往返時間，入手即進可設計。 **已通過危老申請核定，享有額外獎勵容積，為您的建築規劃創造更高坪效。 **第二種住宅區，建蔽率 60% / 容積率 200% **地形方正、大面寬充足，寬闊基地好規劃，可容納多車位與大庭院，告別大樓公設比 **已完成鑑界 **步行 3-5 分鐘即達中正西路商圈，新社市場、各式餐飲採買機能完善。 **鄰近竹北國小、竹北國中，優質學區環繞，是自建純住家的首選區域。 **5 分鐘串聯台 1 線與環北路，快速接軌台元科技園區與竹北西區軸心。竹北新國街大面寬建地｜建線已定、危老核准，實現自 **建築線已核准，免去申請往返時間，入手即進可設計。 **已通過危老申請核定，享有額外獎勵容積，為您的建築規劃創造更高坪效。 **第二種住宅區，建蔽率 60% / 容積率 200% **地形方正、大面寬充足，寬闊基地好規劃，可容納多車位與大庭院，告別大樓公設比 **已完成鑑界 **步行 3-5 分鐘即達中正西路商圈，新社市場、各式餐飲採買機能完善。 **鄰近竹北國小、竹北國中，優質學區環繞，是自建純住家的首選區域。 **5 分鐘串聯台 1 線與環北路，快速接軌台元科技園區與竹北西區軸心。

• 土地
• 0.0年
• 土地 90.20 坪
• 建物 0.00 坪

4,888 萬 4,880萬

八大學區食品高峰1F大三...　新竹市東區高峰路

YC1613214 本物件位於南清大附近，地點優越，周邊生活機能便利。房屋為一樓三房格局，擁有實用且方正的空間規劃，適合家庭或學區需求者居住•格局完善：三房設計，附有寬敞客廳，適合家人團聚或會客使用•門口便利：房屋入口設於一樓，無需攀爬樓梯，方便進出，可住可店•停車空間：大面寬好停車，無需擔心停車問題，十分適合有車族群•靠近清華大學，適合學生或教職員工使用•附近商圈林立，餐廳、超市、學區等設施一應俱全•鄰近公園綠地，生活環境舒適且安靜。此物件結合便利與舒適，是難得的優質住宅選擇，歡迎進一步聯繫了解更多細節或安排實地參觀！ 八大學區 食品高峰 1F大三房 大面寬門前可停車 本物件位於南清大附近，地點優越，周邊生活機能便利。房屋為一樓三房格局，擁有實用且方正的空間規劃，適合家庭或學區需求者居住•格局完善：三房設計，附有寬敞客廳，適合家人團聚或會客使用•門口便利：房屋入口設於一樓，無需攀爬樓梯，方便進出，可住可店•停車空間：大面寬好停車，無需擔心停車問題，十分適合有車族群•靠近清華大學，適合學生或教職員工使用•附近商圈林立，餐廳、超市、學區等設施一應俱全•鄰近公園綠地，生活環境舒適且安靜。此物件結合便利與舒適，是難得的優質住宅選擇，歡迎進一步聯繫了解更多細節或安排實地參觀！

• 公寓
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主+平 26.15 坪
• 建物 33.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358 萬 1,298萬

4.4 %

【正核心】清大南大旁稀...　新竹市東區食品路

YC1780011 ＊正！清大南大校區旁稀有金店面 ＊臨１５米路．店效高 ＊科學園區10分鐘，城隍廟5分鐘．美食商圈．交通便利生活機能強 ＊3樓增建：２房＋１套衛浴 ＊人潮．車潮．財源滾滾【正核心】清大南大旁稀有住店釋出！置產最佳選擇 ＊正！清大南大校區旁稀有金店面 ＊臨１５米路．店效高 ＊科學園區10分鐘，城隍廟5分鐘．美食商圈．交通便利生活機能強 ＊3樓增建：２房＋１套衛浴 ＊人潮．車潮．財源滾滾

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.68 坪
• 主 41.69 坪
• 建物 41.69 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

2,888萬

【全新翻修馬上入住】麗...　新竹市東區花園街

YC1779971 🏡 首購必看｜稀有釋出｜翻新美屋況 📌一層僅兩戶｜雙陽台設計，隱私佳 📌正三房格局｜室內大空間，住起來寬敞舒適 📌 全新整理＋精緻裝潢 — 省下裝修費，直接拎包入住 📌 通風佳、採光棒，後陽台景觀視野佳 📌 地下室可停機車，高架橋下可承租汽車位 ✔ 麗池公園旁 ✔ 新竹體育場 ✔ 新竹動物園 ✔ 花市✔ 市場✔ 大潤發✔ 後站商圈，生活及交通機能超優 ⭐ 國小：東園國小、竹蓮國小⭐ 國中：培英國中、建華國中明星學區，孩子教育免煩惱！ 💡 投資・自住兩相宜 低總價好入手，首購族最愛 自住溫馨、收租合適，穩定收益【全新翻修馬上入住】麗池公園正3房｜竹蓮・東園・ 🏡 首購必看｜稀有釋出｜翻新美屋況 📌一層僅兩戶｜雙陽台設計，隱私佳 📌正三房格局｜室內大空間，住起來寬敞舒適 📌 全新整理＋精緻裝潢 — 省下裝修費，直接拎包入住 📌 通風佳、採光棒，後陽台景觀視野佳 📌 地下室可停機車，高架橋下可承租汽車位 ✔ 麗池公園旁 ✔ 新竹體育場 ✔ 新竹動物園 ✔ 花市✔ 市場✔ 大潤發✔ 後站商圈，生活及交通機能超優 ⭐ 國小：東園國小、竹蓮國小⭐ 國中：培英國中、建華國中明星學區，孩子教育免煩惱！ 💡 投資・自住兩相宜 低總價好入手，首購族最愛 自住溫馨、收租合適，穩定收益

• 公寓
• 42.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.65 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 27.02 坪
• 3房(室)2廳1衛

988萬

五守新村A棟面校園｜大...　桃園市楊梅區文化街

YC1914268 🏡 埔心生活圈｜稀有面學校景觀戶 ✔ A棟面校園，永久棟距視野開闊 ✔ 室內約26坪大空間，三房格局舒適好住 ✔ 前後雙陽台，採光明亮、通風佳 ✔ 6樓優質樓層，居住品質佳 ✔ 社區管理完善，住戶單純 ✔ 平面車位使用權，停車便利免煩惱 📍 鄰近四維國小，接送孩子輕鬆便利 📍 步行可達埔心商圈，採買生活機能成熟 📍 近埔心火車站，南北通勤方便 📍 鄰近國道及省道系統，交通四通八達 ✨ 面校園景觀、雙陽台大三房，在五守新村相當少釋出，自住首選，錯過不再！五守新村A棟面校園｜大三房＋平面車位｜雙陽台景觀 🏡 埔心生活圈｜稀有面學校景觀戶 ✔ A棟面校園，永久棟距視野開闊 ✔ 室內約26坪大空間，三房格局舒適好住 ✔ 前後雙陽台，採光明亮、通風佳 ✔ 6樓優質樓層，居住品質佳 ✔ 社區管理完善，住戶單純 ✔ 平面車位使用權，停車便利免煩惱 📍 鄰近四維國小，接送孩子輕鬆便利 📍 步行可達埔心商圈，採買生活機能成熟 📍 近埔心火車站，南北通勤方便 📍 鄰近國道及省道系統，交通四通八達 ✨ 面校園景觀、雙陽台大三房，在五守新村相當少釋出，自住首選，錯過不再！

• 電梯大樓
• 23.6年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 28.95 坪
• 建物 48.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

998萬

牛埔首選！7米面寬！樓...　新竹市香山區經國路三段

YC1780023 ***7米大面寬，正對千坪公園第一排，永久棟距 ***挑高樓中樓魔術空間、內部空間方正、室內無樑柱，坪效利用率達 100% ***店門口即是公園綠地，環境清幽且停車便利擁有市區罕見坡道平面車位 ***交通鄰近牛埔東路、中華路主要幹道，快速連接新竹市中心與北門商圈 ***穩定商機：牛埔生活圈核心，與北區生活圈高度重疊，周邊人口密集，社區經營基本盤穩固 ***電商/團購基地：7米面寬方便卸貨，利於倉儲管理，樓上可做行政中心。 ***社區型旗艦店面：如藥局、連鎖零售、預約制美容沙龍，具備穩定住戶消費力。牛埔首選！7米面寬 ！ 樓中樓挑高店辦！平面車位 ***7米大面寬，正對千坪公園第一排，永久棟距 ***挑高樓中樓魔術空間、內部空間方正、室內無樑柱，坪效利用率達 100% ***店門口即是公園綠地，環境清幽且停車便利擁有市區罕見坡道平面車位 ***交通鄰近牛埔東路、中華路主要幹道，快速連接新竹市中心與北門商圈 ***穩定商機：牛埔生活圈核心，與北區生活圈高度重疊，周邊人口密集，社區經營基本盤穩固 ***電商/團購基地：7米面寬方便卸貨，利於倉儲管理，樓上可做行政中心。 ***社區型旗艦店面：如藥局、連鎖零售、預約制美容沙龍，具備穩定住戶消費力。

• 電梯大樓
• 16.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.84 坪
• 主+陽 32.00 坪
• 建物 54.99 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

1,777萬

【學府首席】質感裝潢3...　新竹市東區明湖路

YC1914273 【學府首席｜質感裝潢三房・子母雙車位】 ✨ 免整理馬上入住 ✨ 屋齡約2年 ✨ 屋主用心規劃全室質感木作裝潢，舒適的居家氛圍 ✨ 配置中島餐廚空間 ✨ 正三房格局 ✨ 採光非常好  ✨ 衛浴都有對外窗 ✨ 稀有子母雙車位，雙車家庭一次解決停車需求 ✨ 24小時警衛管理 ✨ 垃圾集中處理 ━━━━━━━━━━━━ 🌿 鄰近十八尖山森林公園、麗池公園、新竹公園 🛒 採買便利~ 全聯食品路商圈▪︎ 大潤發忠孝店▪︎ 竹蓮市場 🚗 竹科約10分鐘~明湖路、高峰路、食品路快速串聯園區與市區 🎒 明星學區▪︎ 新竹國小▪︎ 育賢國中【學府首席】質感裝潢3房｜子母雙車位｜竹科10分 【學府首席｜質感裝潢三房・子母雙車位】 ✨ 免整理馬上入住 ✨ 屋齡約2年 ✨ 屋主用心規劃全室質感木作裝潢，舒適的居家氛圍 ✨ 配置中島餐廚空間 ✨ 正三房格局 ✨ 採光非常好  ✨ 衛浴都有對外窗 ✨ 稀有子母雙車位，雙車家庭一次解決停車需求 ✨ 24小時警衛管理 ✨ 垃圾集中處理 ━━━━━━━━━━━━ 🌿 鄰近十八尖山森林公園、麗池公園、新竹公園 🛒 採買便利~ 全聯食品路商圈▪︎ 大潤發忠孝店▪︎ 竹蓮市場 🚗 竹科約10分鐘~明湖路、高峰路、食品路快速串聯園區與市區 🎒 明星學區▪︎ 新竹國小▪︎ 育賢國中

• 華廈
• 2.4年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.26 坪
• 主+陽 26.2 坪
• 建物 54.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,249 萬 2,149萬

4.4 %

北大路曼哈頓景觀戶曙光...　新竹市東區北大路

YC1676378 1. 景觀戶型，享受迷人自然風光。 2. 近巨城，購物便利生活方便。 3. 明星學區，優質教育資源近在咫尺。 4. 大三房空間充裕享受自在生活。 5. 簡單精修，省時省錢快速入住。 6. 無憂裝潢，省下繁瑣自我打造時間。 7. 生活便利，優質學區與商圈互通。 北大路曼哈頓景觀戶 曙光旁*巨城商圈 1. 景觀戶型，享受迷人自然風光。 2. 近巨城，購物便利生活方便。 3. 明星學區，優質教育資源近在咫尺。 4. 大三房空間充裕享受自在生活。 5. 簡單精修，省時省錢快速入住。 6. 無憂裝潢，省下繁瑣自我打造時間。 7. 生活便利，優質學區與商圈互通。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 25.54 坪
• 建物 31.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

竹慶同理裝潢屋大四房B1...　新竹市北區中華路二段

YC1613177 竹慶建設「同理」大樓案基地座落於新竹市中華路二段747號，鄰近大遠百商圈、火車站生活圈、台鐵新竹站，學區為新竹國小、成德國中，規劃地上15層，地下3層，分為A、B、C、D棟，43-44坪，均質4房，總戶數53戶，含1戶店面。建材採用電子鎖、白馬SPC地板、力霸氣密窗、櫻花廚具、TOTO衛浴。 本戶位於四樓 邊間 三面採光 建商銷售一空 屋主轉售 換屋首選 。 竹慶同理 裝潢屋 大四房 B1平車 竹慶建設「同理」大樓案基地座落於新竹市中華路二段747號，鄰近大遠百商圈、火車站生活圈、台鐵新竹站，學區為新竹國小、成德國中，規劃地上15層，地下3層，分為A、B、C、D棟，43-44坪，均質4房，總戶數53戶，含1戶店面。建材採用電子鎖、白馬SPC地板、力霸氣密窗、櫻花廚具、TOTO衛浴。 本戶位於四樓 邊間 三面採光 建商銷售一空 屋主轉售 換屋首選 。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 29.50 坪
• 建物 49.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.035坪)
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,468萬

8.2 %

香山大庄｜景觀三房車位...　新竹市香山區中華路五段

YC1914283 ✨ 物件特色 ▪ 格局方正好規劃 ▪ 中樓層邊間，採光、通風好的 ▪ 房間、衛浴皆有對外窗 ▪ 單層3戶，全社區24戶，住戶單純 ▪ 社區採分棟磁扣門禁管理，並使用多功能電子鎖，居住更安心 ▪ 社區規劃垃圾集中區，免追垃圾車 ▪ 機械車位，可停休旅車 📍 生活機能 🚉 約4分鐘到三姓橋車站，約8分鐘可上國道三號，鄰近61快速道路，南來北往便利。 🛒 大庄商圈、全聯、7-ELEVEN，日常採買輕鬆便利。 🎓 大庄國小、香山高中附設國中、香山高中，完整學區，接送省時。 🌊 鄰近香山濕地、風情海岸，假日散步、騎自行車，享受愜意的海岸生活。 💬 小優想說~ 買房一定要追求市中心，有時候多幾分鐘的車程，就能換來更舒服的居住環境。 香山大庄｜景觀三房車位｜1000多萬成家首選 ✨ 物件特色 ▪ 格局方正好規劃 ▪ 中樓層邊間，採光、通風好的 ▪ 房間、衛浴皆有對外窗 ▪ 單層3戶，全社區24戶，住戶單純 ▪ 社區採分棟磁扣門禁管理，並使用多功能電子鎖，居住更安心 ▪ 社區規劃垃圾集中區，免追垃圾車 ▪ 機械車位，可停休旅車 📍 生活機能 🚉 約4分鐘到三姓橋車站，約8分鐘可上國道三號，鄰近61快速道路，南來北往便利。 🛒 大庄商圈、全聯、7-ELEVEN，日常採買輕鬆便利。 🎓 大庄國小、香山高中附設國中、香山高中，完整學區，接送省時。 🌊 鄰近香山濕地、風情海岸，假日散步、騎自行車，享受愜意的海岸生活。 💬 小優想說~ 買房一定要追求市中心，有時候多幾分鐘的車程，就能換來更舒服的居住環境。

• 華廈
• 4.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.93 坪
• 主+陽 18.51 坪
• 建物 26.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,098萬

【比佛利山莊NO.1】新竹...　新竹縣寶山鄉洽水段

YC0206960 比佛利大山莊-親近自然優質低密度住宅社區】 ※土地方正、大面寬２０米、縱深２５.５米 ※三面臨路、角地、設計好規劃 ※新竹科學園區後花園、親手打造自己夢想的家 ※優質社區環境清幽、全天候警衛人車出入管理 ※近國道三號交流道《福爾摩沙高速公路(北二高)》【比佛利山莊NO.1】新竹科學園區花園別墅美建地 比佛利大山莊-親近自然優質低密度住宅社區】 ※土地方正、大面寬２０米、縱深２５.５米 ※三面臨路、角地、設計好規劃 ※新竹科學園區後花園、親手打造自己夢想的家 ※優質社區環境清幽、全天候警衛人車出入管理 ※近國道三號交流道《福爾摩沙高速公路(北二高)》

• 土地
• 0.0年
• 土地 153.41 坪
• 建物 0.00 坪

2,098萬

AI智慧園區｜JOY-Q｜邊...　新竹縣竹北市新瀧三街

YC1914264 邊間棟別，高樓層視野開闊，室內採光通風良好 屋齡年輕，標準三房附平車，首購成家一次到位 位水瀧重劃區，周邊街廓整齊，居住環境舒適 鄰近台元／AI智慧園區，科技族群通勤省時方便 竹北遠百／喜來登雙商圈，日常採買與生活休閒輕鬆滿足 近國道一號、68快速道路，南來北往交通順暢 AI智慧園區｜JOY-Q｜邊間採光三房平車 邊間棟別，高樓層視野開闊，室內採光通風良好 屋齡年輕，標準三房附平車，首購成家一次到位 位水瀧重劃區，周邊街廓整齊，居住環境舒適 鄰近台元／AI智慧園區，科技族群通勤省時方便 竹北遠百／喜來登雙商圈，日常採買與生活休閒輕鬆滿足 近國道一號、68快速道路，南來北往交通順暢

• 電梯大樓
• 3.9年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 23.35 坪
• 建物 41.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

比佛利山莊獨棟別墅對得...　新竹縣寶山鄉寶山二街

YC1914286 🏡 【比佛利大山莊 A戶】專屬亮點：頂規骨幹 × 完美客製化 🎨 半毛胚優勢：省下拆除費，打造100%夢想宅 視覺空間由您定義：保留內牆油漆、客廳挑空吊燈、一樓燈具及玻璃橫拉門未施作，讓買方能完全依照個人品味，邀請設計師打造專屬的豪宅風格。 材質觸感親自挑選：保留樓梯踏板（含感應燈）、二樓客餐廳地坪、三樓木地板未施作，買方可自由升級更頂級的進口石材或進口實木地板。 孝親房彈性規劃：二樓孝親房地暖、木地板與開門式浴缸未施作，可根據長輩實際的健康需求與喜好，量身打造最合適的無障礙空間。 🏰 豪宅級空間底蘊 (Space & Layout) 154坪傳世大空間：擁有20米大面寬，保留60%綠地庭院，棟距寬闊，隱私極佳。 氣派格局：8米挑高客廳搭配6米大面窗，空間通透無壓迫感。 百變附屬空間：自帶約17坪地下酒窖/儲藏室、25坪頂樓閣樓，休閒、宴客、收納一次滿足。 💎 頂配奢華設施已到位 (Luxury Amenities) 私人溫水泳池 & SPA：配備 52段變速 Endless 泳池，四季恆溫，在家即享頂級水療度假。 美國進口真空氣動梭：五停無障礙電梯，安全、美觀且維護成本極低（每年保養僅約2萬元）。 智慧綠能標配：已安裝德國西門子 7kW 電動車充電樁，以及飛利浦 3D人臉識別七合一電子鎖，科技便利直接到位。 🛡️ 層峰級隱私與安全 (Security & Structure) 堡壘級抗震：採用「筏式基礎」與 4000磅高流動性能混凝土，冬暖夏涼且耐震防潮。 高隱密智慧社區：單一出入口封閉型社區，配備24小時警衛與社區 E化 APP（代收包裹/報修），且管理費極具優勢（僅約 20.15元/坪）。比佛利山莊 獨棟別墅 對得起總價的頂規 看介紹 🏡 【比佛利大山莊 A戶】專屬亮點：頂規骨幹 × 完美客製化 🎨 半毛胚優勢：省下拆除費，打造100%夢想宅 視覺空間由您定義：保留內牆油漆、客廳挑空吊燈、一樓燈具及玻璃橫拉門未施作，讓買方能完全依照個人品味，邀請設計師打造專屬的豪宅風格。 材質觸感親自挑選：保留樓梯踏板（含感應燈）、二樓客餐廳地坪、三樓木地板未施作，買方可自由升級更頂級的進口石材或進口實木地板。 孝親房彈性規劃：二樓孝親房地暖、木地板與開門式浴缸未施作，可根據長輩實際的健康需求與喜好，量身打造最合適的無障礙空間。 🏰 豪宅級空間底蘊 (Space & Layout) 154坪傳世大空間：擁有20米大面寬，保留60%綠地庭院，棟距寬闊，隱私極佳。 氣派格局：8米挑高客廳搭配6米大面窗，空間通透無壓迫感。 百變附屬空間：自帶約17坪地下酒窖/儲藏室、25坪頂樓閣樓，休閒、宴客、收納一次滿足。 💎 頂配奢華設施已到位 (Luxury Amenities) 私人溫水泳池 & SPA：配備 52段變速 Endless 泳池，四季恆溫，在家即享頂級水療度假。 美國進口真空氣動梭：五停無障礙電梯，安全、美觀且維護成本極低（每年保養僅約2萬元）。 智慧綠能標配：已安裝德國西門子 7kW 電動車充電樁，以及飛利浦 3D人臉識別七合一電子鎖，科技便利直接到位。 🛡️ 層峰級隱私與安全 (Security & Structure) 堡壘級抗震：採用「筏式基礎」與 4000磅高流動性能混凝土，冬暖夏涼且耐震防潮。 高隱密智慧社區：單一出入口封閉型社區，配備24小時警衛與社區 E化 APP（代收包裹/報修），且管理費極具優勢（僅約 20.15元/坪）。

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 153.78 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳7衛

7,200萬

巨城商圈低總價｜大坪數...　新竹市東區中央路

YC1914262 ***現況是充滿活力舞蹈教室，全室電線已更新，並特別加強隔音處理 ***適合想打造個人品牌工作室、質感 SOHO 辦公室，這裡 23 坪的純室內大空間都能隨你定義!! *** 現況為大開放空間靈活多變，要隔成標準 3 房住家使用都非常方便 ✅ 核心優勢： 單純一層兩戶、低公設比、空間坪效極高、電線已更新 ✅ 地段價值： 巨城商圈 + 三民學區，保值與增值性看的見！ 近新竹火車站 、近巨城、近大果菜市場、近三民公園巨城商圈低總價｜大坪數多功能空間 ｜首購族 置產 ***現況是充滿活力舞蹈教室，全室電線已更新，並特別加強隔音處理 ***適合想打造個人品牌工作室、質感 SOHO 辦公室，這裡 23 坪的純室內大空間都能隨你定義!! *** 現況為大開放空間靈活多變，要隔成標準 3 房住家使用都非常方便 ✅ 核心優勢： 單純一層兩戶、低公設比、空間坪效極高、電線已更新 ✅ 地段價值： 巨城商圈 + 三民學區，保值與增值性看的見！ 近新竹火車站 、近巨城、近大果菜市場、近三民公園

• 華廈
• 33.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 24.21 坪
• 建物 30.99 坪
• --房(室)--廳1衛

1,198萬

新埔田新核心｜御上景8....　新竹縣新埔鎮田新六街

YC1317117 ✔田新重劃區稀有釋出，投資、自用、創業皆合適 ✔社區型店面優勢住戶客群穩定，具備基本消費人口支撐 ✔社區154戶住家、僅5戶店面 ✔約8.9米超大面寬｜高曝光醒目店 ✔穩定出租中，現在買直接承接穩定租約與現金流 ✔月收租金 47,800 元（不含車位），至120年 ✔純室內約25坪，好規劃、坪效佳 ✔平面車位配置 ✔開放式格局，自由規劃彈性大，可依不同業態自由規劃，彈性高、好利用 ✔重劃區街廓整齊，未來發展可期 ✔國道交通便利，10分鐘快速串聯竹北生活圈 ✔生活機能~新埔老街，7-11，農會，鳳山溪河濱公園 適☕ 咖啡輕食 💅 美業工作室 🧒 親子教室 🐶 寵物美容 🩺 診所／保健 📚 補教文教 新埔田新核心｜御上景8.9米面寬金店面｜穩定收租 ✔田新重劃區稀有釋出，投資、自用、創業皆合適 ✔社區型店面優勢住戶客群穩定，具備基本消費人口支撐 ✔社區154戶住家、僅5戶店面 ✔約8.9米超大面寬｜高曝光醒目店 ✔穩定出租中，現在買直接承接穩定租約與現金流 ✔月收租金 47,800 元（不含車位），至120年 ✔純室內約25坪，好規劃、坪效佳 ✔平面車位配置 ✔開放式格局，自由規劃彈性大，可依不同業態自由規劃，彈性高、好利用 ✔重劃區街廓整齊，未來發展可期 ✔國道交通便利，10分鐘快速串聯竹北生活圈 ✔生活機能~新埔老街，7-11，農會，鳳山溪河濱公園 適☕ 咖啡輕食 💅 美業工作室 🧒 親子教室 🐶 寵物美容 🩺 診所／保健 📚 補教文教

• 電梯大樓
• 6.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.63 坪
• 主+陽 30.93 坪
• 建物 53.40 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位16.809坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

湳雅大魯閣商圈｜世紀來...　新竹市北區湳中街

YC1780009 首購族友善，低總價輕鬆成家，自住或收租皆宜。 室內全新裝潢，省下整理時間及費用，快速入住。 溫馨三房配置，也可作二房加書房或工作室，空間靈活好運用。 交通動線佳，可快速銜接68快速道路、公道五，通勤、外出省時便利。 緊鄰大魯閣商圈、公園、學區、巨城百貨，日常採買、生活休閒一次到位。湳雅大魯閣商圈｜世紀來亨｜首購精緻三房 首購族友善，低總價輕鬆成家，自住或收租皆宜。 室內全新裝潢，省下整理時間及費用，快速入住。 溫馨三房配置，也可作二房加書房或工作室，空間靈活好運用。 交通動線佳，可快速銜接68快速道路、公道五，通勤、外出省時便利。 緊鄰大魯閣商圈、公園、學區、巨城百貨，日常採買、生活休閒一次到位。

• 華廈
• 35.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 17.0 坪
• 建物 23.02 坪
• 3房(室)2廳1衛

868萬

預售屋』宏道帝寶8區1號...　新竹縣寶山鄉環城東路一段

YC0029231 一.空間翻倍坪效王：室內23坪再獨享約67坪約定專用空間加總約90坪，店面/倉儲/廚房/會所隨您規劃「雙倍使用效益」，全區唯一高 CP 值神店。 二.華廈高密度金店：坐鎮 8 區高密度住宅核心，壟斷樓上數百戶台積電家庭「剛性消費」，人流即金流，收租自用兩相宜。 三.B1雙車位物流專線：配置 B1 雙平面車位，直通地下專用空間，打造最完美的「私密卸貨/停車動線」，商業運轉效率 No.1。 四.正臨路高能見度：佔據社區關鍵動線，挑高六米/大面寬/邊間效益（視格局），擁有絕佳招牌廣告效應，打造 18 萬坪造鎮區的品牌旗艦店。預售屋』宏道帝寶8區1號S1棟超級金店面 一.空間翻倍坪效王：室內23坪再獨享約67坪約定專用空間加總約90坪，店面/倉儲/廚房/會所隨您規劃「雙倍使用效益」，全區唯一高 CP 值神店。 二.華廈高密度金店：坐鎮 8 區高密度住宅核心，壟斷樓上數百戶台積電家庭「剛性消費」，人流即金流，收租自用兩相宜。 三.B1雙車位物流專線：配置 B1 雙平面車位，直通地下專用空間，打造最完美的「私密卸貨/停車動線」，商業運轉效率 No.1。 四.正臨路高能見度：佔據社區關鍵動線，挑高六米/大面寬/邊間效益（視格局），擁有絕佳招牌廣告效應，打造 18 萬坪造鎮區的品牌旗艦店。

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.89 坪
• 主 23.65 坪
• 建物 114.35 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.920坪)
• 坡道平面車位

7,318萬

預售屋富宇仰睦2房B1棟1...　新竹市北區興濱路

YC0084913 南寮重劃區熱銷建案，富宇仰睦最快完銷棟別B1棟，高樓層邊間朝北海景戶，B2平車，屋主誠意想賣售價已經比其它樓層便宜很多，南寮快速發展商圈已完善7-11全聯寶雅等多家連鎖店進駐，快速道路及西濱聯外交通方便。歡迎預約看資料。預售屋 富宇仰睦2房 B1棟10樓 高樓景觀戶 南寮重劃區熱銷建案，富宇仰睦最快完銷棟別B1棟，高樓層邊間朝北海景戶，B2平車，屋主誠意想賣售價已經比其它樓層便宜很多，南寮快速發展商圈已完善7-11全聯寶雅等多家連鎖店進駐，快速道路及西濱聯外交通方便。歡迎預約看資料。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.38 坪
• 主 14.9 坪
• 建物 34.91 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,438萬

城隍廟健身美屋前後陽台...　新竹市北區中山路

YC1613228 舒適生活好宅｜格局方正・通風採光佳 ＊警衛管理完善，代收包裹、垃圾集中處理，居住安心又便利 ＊前後雙陽台設計，採光充足、通風極佳 ＊格局方正空間好利用，動線規劃彈性十足 ＊全新整理屋況，可立即入住免煩惱 ＊地下室附機車位（先到先停） ＊汽車位採年度輪抽制，公平又方便 ＊優質學區：西門國小、成德高中城隍廟健身美屋 前後陽台 全新整理 車位輪抽 舒適生活好宅｜格局方正・通風採光佳 ＊警衛管理完善，代收包裹、垃圾集中處理，居住安心又便利 ＊前後雙陽台設計，採光充足、通風極佳 ＊格局方正空間好利用，動線規劃彈性十足 ＊全新整理屋況，可立即入住免煩惱 ＊地下室附機車位（先到先停） ＊汽車位採年度輪抽制，公平又方便 ＊優質學區：西門國小、成德高中

• 公寓
• 39.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 26.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

田新重劃區竹北甜心採光...　新竹縣新埔鎮福德街

YC1780036 標準三房｜三房配置實用好規劃，小家庭、首購族皆合適。 空間舒適｜主加附約26坪，前後陽台、衛浴開窗，採光通風佳。 屋齡年輕｜屋況維護良好，減少裝修負擔及時間，可輕鬆入住。 社區規劃｜全天管理、垃圾集中、健身房、遊戲室等公設，居住品質便利無憂。 生活機能｜近學區、公園、中正路商圈、竹北生活圈，日常所需輕鬆到位。田新重劃區 竹北甜心 採光三房美宅加B1平車 標準三房｜三房配置實用好規劃，小家庭、首購族皆合適。 空間舒適｜主加附約26坪，前後陽台、衛浴開窗，採光通風佳。 屋齡年輕｜屋況維護良好，減少裝修負擔及時間，可輕鬆入住。 社區規劃｜全天管理、垃圾集中、健身房、遊戲室等公設，居住品質便利無憂。 生活機能｜近學區、公園、中正路商圈、竹北生活圈，日常所需輕鬆到位。

• 華廈
• 6.9年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 26.69 坪
• 建物 49.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,738 萬 1,698萬

2.3 %

椰林賞＿質感裝潢景觀戶...　新竹縣竹北市十興五街

YC0998879 椰林賞以優質社區規劃與舒適居住環境，成為許多家庭指名的選擇。 本戶採3改2房設計，放大客餐廳與主臥空間，搭配百萬質感裝潢，入住免整理，打造更自在的生活氛圍。 ✨ 物件特色 ▪ 百萬質感裝潢，屋況佳，可直接入住 ▪ 3改2房設計，大客餐廳更顯寬敞 ▪ 前後雙陽台，採光通風佳 ▪ 雙衛浴皆有對外窗，乾爽舒適 ▪ 景觀戶，視野開闊、棟距佳 ▪ 稀有雙平面車位，停車更便利 📍 生活機能 鄰近商圈、學校、公園與日常採買機能，食衣住行一次滿足，兼顧便利與居住品質。 一個對的家，不只是風格，更是每天都想回去的地方。椰林賞＿質感裝潢景觀戶＿大客餐廳＿雙平面車位 椰林賞以優質社區規劃與舒適居住環境，成為許多家庭指名的選擇。 本戶採3改2房設計，放大客餐廳與主臥空間，搭配百萬質感裝潢，入住免整理，打造更自在的生活氛圍。 ✨ 物件特色 ▪ 百萬質感裝潢，屋況佳，可直接入住 ▪ 3改2房設計，大客餐廳更顯寬敞 ▪ 前後雙陽台，採光通風佳 ▪ 雙衛浴皆有對外窗，乾爽舒適 ▪ 景觀戶，視野開闊、棟距佳 ▪ 稀有雙平面車位，停車更便利 📍 生活機能 鄰近商圈、學校、公園與日常採買機能，食衣住行一次滿足，兼顧便利與居住品質。 一個對的家，不只是風格，更是每天都想回去的地方。

• 電梯大樓
• 6.0年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 23.60 坪
• 建物 56.72 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,388 萬 3,188萬

5.9 %

皇凱大樓｜首購溫馨美三...　新竹市北區東大路三段

YC1780017 三房平車｜空間剛剛好，車位免煩惱，首購成家一次到位。 屋況良好｜已整理過，省下裝修時間成本，快速就能入住。 前後陽台｜自然採光充足，室內通風佳，居住舒適度加分。 生活機能｜近南寮商圈、學區、全聯，食衣住行便利齊全。 交通便利｜快速連接68、西濱快速道路，通勤外出更省時。皇凱大樓｜首購溫馨美三房加平車｜近南寮國小 三房平車｜空間剛剛好，車位免煩惱，首購成家一次到位。 屋況良好｜已整理過，省下裝修時間成本，快速就能入住。 前後陽台｜自然採光充足，室內通風佳，居住舒適度加分。 生活機能｜近南寮商圈、學區、全聯，食衣住行便利齊全。 交通便利｜快速連接68、西濱快速道路，通勤外出更省時。

• 華廈
• 30.9年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 29.12 坪
• 建物 39.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,258萬

全新《新竹山莊-安居》...　新竹縣寶山鄉竹安三路

YC1780016 ✅ 格局規劃｜四房全套房，層層講究 全棟規劃 四房皆為套房，每一層都是主臥等級的使用標準， 無論是家人各自居住、長輩同住，或保留專屬書房、健身房、客房，都游刃有餘。 並配置 室內電梯，真正做到全齡友善、長久居住。 ✅獨棟優勢｜私有花園 × 大面寬 大面寬獨棟設計，採光、通風與隱私性極佳 自有小花園，市區難得的綠意生活 前庭後院尺度宜人，靜靜就是一種奢侈。 ✅車位與社區｜高端客層首選條件 室內可停兩台汽車警衛管理社區，出入單純、居住安全 社區戶數規劃單純，住戶品質一致。 ✅ 地段定位｜懂生活的人才會選 座落新竹山莊核心地段，環境清幽、視野開闊， 開車可快速銜接市區與主要生活圈， 這裡不是喧鬧地段，而是成功後選擇回家的地方。全新《新竹山莊-安居》百坪獨棟大面寬電梯花園別墅 ✅ 格局規劃｜四房全套房，層層講究 全棟規劃 四房皆為套房，每一層都是主臥等級的使用標準， 無論是家人各自居住、長輩同住，或保留專屬書房、健身房、客房，都游刃有餘。 並配置 室內電梯，真正做到全齡友善、長久居住。 ✅獨棟優勢｜私有花園 × 大面寬 大面寬獨棟設計，採光、通風與隱私性極佳 自有小花園，市區難得的綠意生活 前庭後院尺度宜人，靜靜就是一種奢侈。 ✅車位與社區｜高端客層首選條件 室內可停兩台汽車警衛管理社區，出入單純、居住安全 社區戶數規劃單純，住戶品質一致。 ✅ 地段定位｜懂生活的人才會選 座落新竹山莊核心地段，環境清幽、視野開闊， 開車可快速銜接市區與主要生活圈， 這裡不是喧鬧地段，而是成功後選擇回家的地方。

• 別墅
• 0.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 112.11 坪
• 主+陽 75.93 坪
• 建物 107.75 坪
• 4房(室)2廳6衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

浪琴景觀戶雙平車附裝潢...　新竹市北區尚濱路

YC1914285 浪琴景觀戶 稀有連號雙平面車位 家中兩台車的你們不要錯過 附裝潢含保固 社區型態成熟 南寮重劃區 有物業管理 代收信件包裹 社區有垃圾回收室不用等垃圾車浪琴 景觀戶 雙平車 附裝潢 代收包裹&垃圾 浪琴景觀戶 稀有連號雙平面車位 家中兩台車的你們不要錯過 附裝潢含保固 社區型態成熟 南寮重劃區 有物業管理 代收信件包裹 社區有垃圾回收室不用等垃圾車

• 電梯大樓
• 18.8年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 51.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,438萬

【比佛利山莊NO.2】新竹...　新竹縣寶山鄉洽水段

YC0206961 【比佛利大山莊-親近自然優質低密度住宅社區】 ※土地方正、大面寬１７米、縱深２３.５米 ※座落社區地點位置視野好、設計好規劃 ※新竹科學園區後花園、親手打造自己夢想的家 ※優質社區環境清幽、全天候警衛人車出入管理 ※近國道三號交流道《福爾摩沙高速公路(北二高)》【比佛利山莊NO.2】新竹科學園區花園別墅美建地 【比佛利大山莊-親近自然優質低密度住宅社區】 ※土地方正、大面寬１７米、縱深２３.５米 ※座落社區地點位置視野好、設計好規劃 ※新竹科學園區後花園、親手打造自己夢想的家 ※優質社區環境清幽、全天候警衛人車出入管理 ※近國道三號交流道《福爾摩沙高速公路(北二高)》

• 土地
• 0.0年
• 土地 140.07 坪
• 建物 0.00 坪

1,998萬

北門國小稀有大地坪臨路...　新竹市北區水田街

YC1676380 稀有大地坪透天，格局方正，超大使用空間，好做規劃。 臨馬路，門前可停車，地點佳，自用或投資皆宜，也可住店合一。 對面就是學區，小孩上下學好方便，六年國教免接送。 鄰近超市、市區、湳雅商圈，交通與生活採買機能一次滿足。北門國小 稀有大地坪 臨路透天住店 稀有大地坪透天，格局方正，超大使用空間，好做規劃。 臨馬路，門前可停車，地點佳，自用或投資皆宜，也可住店合一。 對面就是學區，小孩上下學好方便，六年國教免接送。 鄰近超市、市區、湳雅商圈，交通與生活採買機能一次滿足。

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,800萬

海洋都心２房平車｜淡海...　新北市淡水區新市三路二段

YC1779969 💡純室內加陽台１９坪 💡門口玄關設計：進門保有隱私與收納空間 💡高樓層，採光通風俱佳 💡大陽台：曬衣、種植綠意空間充足 💡方正格局：空間零浪費，動線好規劃 💡衛浴規劃乾溼分離＋浴缸 💡附平面車位 💡學區:崁頂國小、淡水國中，接送方便 💡社區公設規劃完善 💡鄰近淡海輕軌「淡海新市鎮站」，往返淡水市區與台北市中心快速便利 💡生活機能:家樂福、全聯福利中心、國民運動中心、公園海洋都心２房平車｜淡海輕軌｜簡約裝潢馬上可入住 💡純室內加陽台１９坪 💡門口玄關設計：進門保有隱私與收納空間 💡高樓層，採光通風俱佳 💡大陽台：曬衣、種植綠意空間充足 💡方正格局：空間零浪費，動線好規劃 💡衛浴規劃乾溼分離＋浴缸 💡附平面車位 💡學區:崁頂國小、淡水國中，接送方便 💡社區公設規劃完善 💡鄰近淡海輕軌「淡海新市鎮站」，往返淡水市區與台北市中心快速便利 💡生活機能:家樂福、全聯福利中心、國民運動中心、公園

• 電梯大樓
• 8.3年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 2.64 坪
• 主+陽 19.48 坪
• 建物 39.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

998萬

光華大潤發金店面近大魯...　新竹市北區光華街

YC1317092 🏡 光華商圈稀有透店面釋出🔥 📍地段黃金｜學區完整｜交通生活機能一次滿足 ✨重點特色： ・整棟透店稀有釋出，收租自用皆宜 ・現況整棟出租中，可依需求排除租約 ・生活機能完善：大潤發、大魯閣、經國果菜市場近在咫尺 ・學區完整：舊社國小／光華國中 ・交通便利：5分鐘上68快速道路，串聯新竹各區 📞 想了解更多詳情，歡迎私訊洽詢💛 光華大潤發金店面近大魯閣５分鐘到舊社國小 🏡 光華商圈稀有透店面釋出🔥 📍地段黃金｜學區完整｜交通生活機能一次滿足 ✨重點特色： ・整棟透店稀有釋出，收租自用皆宜 ・現況整棟出租中，可依需求排除租約 ・生活機能完善：大潤發、大魯閣、經國果菜市場近在咫尺 ・學區完整：舊社國小／光華國中 ・交通便利：5分鐘上68快速道路，串聯新竹各區 📞 想了解更多詳情，歡迎私訊洽詢💛

• 透天厝
• 37.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 65.50 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980 萬 3,700萬

7.0 %

新埔｜市政御璽邊間大三...　新竹縣新埔鎮田新路

YC1780003 ・全新交屋、天花板已裝潢，家具配置OK，拎包即可入住 ・稀有邊間朝南座向，高樓景觀永久棟距無遮蔽，通風一級棒 ・主建物+附屬建物約 26 坪，空間大，格局方正室內好利用 ・邊間雙面採光無暗房 ，充分利用每個空間，無走道空間 ・廁所都有窗 ・前後陽台，曬衣空間寬敞 ・24H 物業管理、住戶單純、代收包裹 ・公設豐富：大廳、閱覽室、健身房、休閒空間、垃圾分類集中 ・學區：新埔國小／新埔國中 ・生活機能超棒~全聯、POYA 、寶雅、中正路商圈、傳統市場、新埔鎮公所 ・10分鐘抵竹北遠百商圈，快速串聯竹北、新竹、園區新埔｜市政御璽邊間大三房＋平面車位景觀戶｜全新裝 ・全新交屋、天花板已裝潢，家具配置OK，拎包即可入住 ・稀有邊間朝南座向，高樓景觀永久棟距無遮蔽，通風一級棒 ・主建物+附屬建物約 26 坪，空間大，格局方正室內好利用 ・邊間雙面採光無暗房 ，充分利用每個空間，無走道空間 ・廁所都有窗 ・前後陽台，曬衣空間寬敞 ・24H 物業管理、住戶單純、代收包裹 ・公設豐富：大廳、閱覽室、健身房、休閒空間、垃圾分類集中 ・學區：新埔國小／新埔國中 ・生活機能超棒~全聯、POYA 、寶雅、中正路商圈、傳統市場、新埔鎮公所 ・10分鐘抵竹北遠百商圈，快速串聯竹北、新竹、園區

• 電梯大樓
• 2.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 26.62 坪
• 建物 48.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬