閑谷二期美式邊間雙車美...　新竹市香山區閑谷街

YC1882367 邊間 前陽台 有天然瓦斯 正面大馬路 一樓有前庭院後院 一樓雙併排停車 代收垃圾 景觀佳 有裝潢 ⚽七萬坪生態秘境 ⚽落羽松隨四季流轉 ⚽低密度別墅生活 🎈閑谷(二期)社區茄苳交流道約6分鐘， 🎈稀有邊間大地坪美式別墅， 🎈面寬7.2米、前庭併排雙車庫， 🎈後院小花園，邊間設計三面採光， 🎈二樓半美式格局百萬美裝潢， 🎈吊隱式冷氣環境清幽，社區完善會館設施， 🎈幼兒園、安親班、圖書館、健身房、游泳池， 🎈目前公設皆由昌益事業群管理， 🎈24小時警衛，提供安全居家環境閑谷二期美式邊間雙車美別墅 邊間 前陽台 有天然瓦斯 正面大馬路 一樓有前庭院後院 一樓雙併排停車 代收垃圾 景觀佳 有裝潢 ⚽七萬坪生態秘境 ⚽落羽松隨四季流轉 ⚽低密度別墅生活 🎈閑谷(二期)社區茄苳交流道約6分鐘， 🎈稀有邊間大地坪美式別墅， 🎈面寬7.2米、前庭併排雙車庫， 🎈後院小花園，邊間設計三面採光， 🎈二樓半美式格局百萬美裝潢， 🎈吊隱式冷氣環境清幽，社區完善會館設施， 🎈幼兒園、安親班、圖書館、健身房、游泳池， 🎈目前公設皆由昌益事業群管理， 🎈24小時警衛，提供安全居家環境

• 別墅
• 6.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 73.12 坪
• 主+陽 61.66 坪
• 建物 63.03 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980萬

【專任】大庄路成熟生活...　新竹市香山區大庄路

YC0993444 這是一間位在大庄路生活圈的透天住宅 屬於傳統田字型、格局方正的房子 土地約 28 坪、建物約 51 坪，整體空間完整、不擁擠，適合家庭自住或三代同堂。 🏠樓層配置  •一樓規劃有孝親房，長輩生活方便  •二樓三間房＋一間衛浴，家庭主要生活空間  •三樓兩間房＋一間衛浴，可作書房、客房或小孩房 👉全棟六房三衛，空間彈性高 🧱屋況說明（誠實提醒） 目前屋況需要大整理，如果是想找馬上入住、全新裝潢的房子，這一間可能不適合。 但如果你是願意依自己需求整理、想打造一間住得久的家，這種方正格局的透天反而是很好的選擇。 🌿生活機能 位於成熟生活圈，日常採買、學區、公園都在周邊， 巷內住宅，居住環境單純、安靜。【專任】大庄路成熟生活商圈方正透天 這是一間位在大庄路生活圈的透天住宅 屬於傳統田字型、格局方正的房子 土地約 28 坪、建物約 51 坪，整體空間完整、不擁擠，適合家庭自住或三代同堂。 🏠樓層配置  •一樓規劃有孝親房，長輩生活方便  •二樓三間房＋一間衛浴，家庭主要生活空間  •三樓兩間房＋一間衛浴，可作書房、客房或小孩房 👉全棟六房三衛，空間彈性高 🧱屋況說明（誠實提醒） 目前屋況需要大整理，如果是想找馬上入住、全新裝潢的房子，這一間可能不適合。 但如果你是願意依自己需求整理、想打造一間住得久的家，這種方正格局的透天反而是很好的選擇。 🌿生活機能 位於成熟生活圈，日常採買、學區、公園都在周邊， 巷內住宅，居住環境單純、安靜。

• 透天厝
• 34.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.16 坪
• 主+陽+露 55.60 坪
• 建物 55.60 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,750萬

6.9 %

新竹市區傳家大地坪質感...　新竹市香山區中華路四段

YC1061141 位於香山區中華路四段住宅區，本案兼具居住舒適度與生活便利性，打造理想宜居空間。周邊生活機能成熟，鄰近主要道路與商圈，日常採買、餐飲選擇及生活所需皆可輕鬆滿足，讓忙碌生活更加有效率，居家環境鬧中取靜，遠離城市喧囂，同時保有便捷交通優勢，兼顧生活品質與通勤需求。 室內空間規劃實用，格局方正、動線流暢，讓每一處空間都能充分發揮使用價值。明亮舒適的居家氛圍，適合首購成家、小家庭居住，亦具備自住與置產規劃潛力。每天回到家，不只是住所，更是回到一處能夠放鬆身心、享受生活節奏的溫暖空間。稀有釋出，歡迎親臨鑑賞，把握入主理想家園的機會。 面公園無限棟距，邊間、土地40坪新竹市區傳家大地坪質感美透天 位於香山區中華路四段住宅區，本案兼具居住舒適度與生活便利性，打造理想宜居空間。周邊生活機能成熟，鄰近主要道路與商圈，日常採買、餐飲選擇及生活所需皆可輕鬆滿足，讓忙碌生活更加有效率，居家環境鬧中取靜，遠離城市喧囂，同時保有便捷交通優勢，兼顧生活品質與通勤需求。 室內空間規劃實用，格局方正、動線流暢，讓每一處空間都能充分發揮使用價值。明亮舒適的居家氛圍，適合首購成家、小家庭居住，亦具備自住與置產規劃潛力。每天回到家，不只是住所，更是回到一處能夠放鬆身心、享受生活節奏的溫暖空間。稀有釋出，歡迎親臨鑑賞，把握入主理想家園的機會。 面公園無限棟距，邊間、土地40坪

• 透天厝
• 23.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 73.28 坪
• 建物 79.51 坪
• 3房(室)4廳4衛

2,580萬

湖口工業區收益滿滿整理...　新竹縣湖口鄉中興一巷

YC1016516 ⭕湖口工業區重新整理4套房，園區就業人口眾多，長期帶動租屋市場需求。 ⭕中興國小、黃昏市場旁，無論是生活、上班、上學皆便利，物件已整理完成解滿租中， ⭕目前租金共21000元/月，免空窗期、免新招租，買下即可開始收租，是兼顧現金流與資產的優質標的。 ⭕門口有4個汽車位，先到先停，機車位也可停。湖口工業區收益滿滿整理精美4套房/滿租中 ⭕湖口工業區重新整理4套房，園區就業人口眾多，長期帶動租屋市場需求。 ⭕中興國小、黃昏市場旁，無論是生活、上班、上學皆便利，物件已整理完成解滿租中， ⭕目前租金共21000元/月，免空窗期、免新招租，買下即可開始收租，是兼顧現金流與資產的優質標的。 ⭕門口有4個汽車位，先到先停，機車位也可停。

• 華廈
• 34.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.52 坪
• 主+陽 28.99 坪
• 建物 32.54 坪
• 4房(室)--廳4衛

798萬

竹科主人2關埔二期旁/雙...　新竹縣竹東鎮竹中路

YC1061151 稀有雙戶打通，室內空間寬敞 3+1房2衛三陽台，格局方正好規劃 附子母車位，雙車停放免煩惱 鄰近關埔二期，竹中車站，交通便利 光復路商圈，好市多商圈生活機能成熟竹科主人2關埔二期旁/雙戶合併3+1房子母雙車位 稀有雙戶打通，室內空間寬敞 3+1房2衛三陽台，格局方正好規劃 附子母車位，雙車停放免煩惱 鄰近關埔二期，竹中車站，交通便利 光復路商圈，好市多商圈生活機能成熟

• 華廈
• 8.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 17.37 坪
• 主+陽 31.70 坪
• 建物 54.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

竹南核心雙衛景觀2房平...　苗栗縣竹南鎮福德路

YC1072203 這間位於《城品No2》的9樓外棟戶 格局剛剛好，生活剛剛滿 ◎2房2廳2衛｜不用搶廁所，生活更從容。 ◎主建+附屬約20.5坪｜空間實用、不浪費。 ◎屋齡8年｜屋況佳，可直接入住。 ◎外棟三面採光｜通風、採光、景觀一次到位。 ◎一樓平面「獨立車位」，不用繞、不用等、不用搶。 每天回家就是一個順。 ◎總戶數51戶｜住戶單純、出入不複雜。 ◎社區管理｜安全有感。 ◎資源回收區｜生活機能細節到位。 ◎近竹南火車站約450公尺步行6分鐘｜通勤族直接加分。 ◎近竹南第二公有零售市場約650公尺，採買方便。 ◎約10分鐘到尚順育樂廣場｜吃喝玩樂一站搞定。 ◎學區：竹南國小、竹南國中｜接送輕鬆。 ◎市場上2房很多，但「雙衛＋採光佳＋平面車位＋近市區」這種組合， 數量少得像限量款。 #首購族：一次到位，不用再換屋 #小家庭：雙衛配置，生活不打架 #投資置產：地段穩、產品稀有竹南核心雙衛景觀2房平車/城品NO.2質感宅 這間位於《城品No2》的9樓外棟戶 格局剛剛好，生活剛剛滿 ◎2房2廳2衛｜不用搶廁所，生活更從容。 ◎主建+附屬約20.5坪｜空間實用、不浪費。 ◎屋齡8年｜屋況佳，可直接入住。 ◎外棟三面採光｜通風、採光、景觀一次到位。 ◎一樓平面「獨立車位」，不用繞、不用等、不用搶。 每天回家就是一個順。 ◎總戶數51戶｜住戶單純、出入不複雜。 ◎社區管理｜安全有感。 ◎資源回收區｜生活機能細節到位。 ◎近竹南火車站約450公尺步行6分鐘｜通勤族直接加分。 ◎近竹南第二公有零售市場約650公尺，採買方便。 ◎約10分鐘到尚順育樂廣場｜吃喝玩樂一站搞定。 ◎學區：竹南國小、竹南國中｜接送輕鬆。 ◎市場上2房很多，但「雙衛＋採光佳＋平面車位＋近市區」這種組合， 數量少得像限量款。 #首購族：一次到位，不用再換屋 #小家庭：雙衛配置，生活不打架 #投資置產：地段穩、產品稀有

• 電梯大樓
• 8.4年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 20.50 坪
• 建物 39.42 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,088萬

專任!芎林【朝南】全新...　新竹縣芎林鄉金獅八街

YC1072216 🌸一樓車庫、二樓客餐廳、 🌸三樓整層大主臥、 🌸四樓雙臥室、 🌸五樓挑高5米臥室， ✨永大(無機房6人座電梯)屋頂斜瓦設計 ✨正臨金獅八街8米道路 ✨近高鐵、近芎林交流道、 ✨近芎林大街星巴克商圈 ✨鬧中取靜的好地點， ✨交通便利並輕鬆串聯竹北生活圈 ✨往返竹北高鐵特區生醫園區， ✨日式建築外觀高質感設計 ✨學區【芎林國小、芎林國中】 🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻歡迎看屋~專任!芎林【朝南】全新日式臨路電梯別墅 🌸一樓車庫、二樓客餐廳、 🌸三樓整層大主臥、 🌸四樓雙臥室、 🌸五樓挑高5米臥室， ✨永大(無機房6人座電梯)屋頂斜瓦設計 ✨正臨金獅八街8米道路 ✨近高鐵、近芎林交流道、 ✨近芎林大街星巴克商圈 ✨鬧中取靜的好地點， ✨交通便利並輕鬆串聯竹北生活圈 ✨往返竹北高鐵特區生醫園區， ✨日式建築外觀高質感設計 ✨學區【芎林國小、芎林國中】 🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻歡迎看屋~

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.96 坪
• 主+陽 60.01 坪
• 建物 60.01 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,780萬

竹北獨棟別墅│麻園貴族...　新竹縣竹北市麻園三路

YC1741266 竹北麻園獨棟別墅10米面寬傳家農舍。 外觀典雅大器，前院大空間可停多部車(4~6部車)。 1樓規劃孝親房，長輩不辛苦。 2樓兩間套房附大衛浴空間。 3樓主臥+開放空間(可做房間或神明廳)。 非常適合三代同堂大家庭，及長輩退休舒適寧靜生活。 超大客廳好友聚會空間(天然氣瓦斯、自來水)。 近竹北西區鬧區，近新竹湳雅、光華商圈，環境清幽不離繁華。 本標的為集村農舍，配地竹東鎮燥樹排段679.11坪山坡地。 稀有超值傳家孝親別墅，賣一間少一間，歡迎約看。 竹北獨棟別墅│麻園貴族│傳家集村農舍 竹北麻園獨棟別墅10米面寬傳家農舍。 外觀典雅大器，前院大空間可停多部車(4~6部車)。 1樓規劃孝親房，長輩不辛苦。 2樓兩間套房附大衛浴空間。 3樓主臥+開放空間(可做房間或神明廳)。 非常適合三代同堂大家庭，及長輩退休舒適寧靜生活。 超大客廳好友聚會空間(天然氣瓦斯、自來水)。 近竹北西區鬧區，近新竹湳雅、光華商圈，環境清幽不離繁華。 本標的為集村農舍，配地竹東鎮燥樹排段679.11坪山坡地。 稀有超值傳家孝親別墅，賣一間少一間，歡迎約看。

• 農舍
• 18.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 750.42 坪
• 主+陽 67.23 坪
• 建物 67.22 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,580 萬 2,468萬

4.3 %

竹北自強南黃金店面　新竹縣竹北市自強南路

YC1803918 位竹北黃金地段，地坪54坪好規劃 近喜來登、遠百商圈、關埔商圈 商家林立、科技人的聚集地，未來潛力可期竹北自強南黃金店面 位竹北黃金地段，地坪54坪好規劃 近喜來登、遠百商圈、關埔商圈 商家林立、科技人的聚集地，未來潛力可期

• 透天厝
• 23.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 54.68 坪
• 主 34.94 坪
• 建物 34.94 坪
• --房(室)--廳1衛

13,668萬

新竹總圖北美館十樓視野...　新竹市北區北大路

YC1882435 昌祐北美館為新⽵市少⾒低密度、屋齡僅10初年的質感住宅社區，建築結構採鋼筋混凝⼟RC設計，耐震穩固。地上14層、地下2層，共54⼾住家，住⼾單純安靜。每⼾配置平⾯⾞位，地下共99席，停⾞便利不擁擠。單層主建+附屬約33.5坪，格局⽅正，採光明亮通風佳。社區公設齊全，包含⼤廳、交誼廳、垃圾集中處、⽔箱與發電機室等共⽤空間。物業管理嚴謹，公設維護佳，社區形象良好。整體氛圍靜謐沉穩，適合⾃住、退休或園區主管入住。新竹總圖北美館十樓視野戶大三房三陽台+雙平面車位 昌祐北美館為新⽵市少⾒低密度、屋齡僅10初年的質感住宅社區，建築結構採鋼筋混凝⼟RC設計，耐震穩固。地上14層、地下2層，共54⼾住家，住⼾單純安靜。每⼾配置平⾯⾞位，地下共99席，停⾞便利不擁擠。單層主建+附屬約33.5坪，格局⽅正，採光明亮通風佳。社區公設齊全，包含⼤廳、交誼廳、垃圾集中處、⽔箱與發電機室等共⽤空間。物業管理嚴謹，公設維護佳，社區形象良好。整體氛圍靜謐沉穩，適合⾃住、退休或園區主管入住。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 11.89 坪
• 主+陽 33.54 坪
• 建物 64.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.006坪)
• 坡道平面車位

3,880萬

喜來登大遠百商圈│豐邑...　新竹縣竹北市光明六路東一段

YC1703754 生活機能非常好、周遭商家店家林立、遠百商圈、近高鐵站、近國道一號、快速道路、新竹科學園區。 室內空間非常大，室內超過48坪的大空間。 格局3房2廳3衛浴：雙主臥、視野棒、採光佳! 地段美，即是優勢!喜來登大遠百商圈│豐邑達文西│超大坪三房平車 生活機能非常好、周遭商家店家林立、遠百商圈、近高鐵站、近國道一號、快速道路、新竹科學園區。 室內空間非常大，室內超過48坪的大空間。 格局3房2廳3衛浴：雙主臥、視野棒、採光佳! 地段美，即是優勢!

• 電梯大樓
• 19.3年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 55.05 坪
• 建物 86.64 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位10.054坪)
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,700萬

7.0 %

竹北冠軍城峰　新竹縣竹北市中央路

YC1930666 本案位於華興街與中央路口，全區47戶、屋齡約11年 格局方正、衛浴皆有對外窗 前後陽台竹北冠軍城峰 本案位於華興街與中央路口，全區47戶、屋齡約11年 格局方正、衛浴皆有對外窗 前後陽台

• 電梯大樓
• 11.6年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 27.43 坪
• 建物 55.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.355坪)
• 坡道平面車位

2,150萬

昌禾蘇活｜邊間高樓層景...　新竹市東區中華路一段

YC1835925 稀有邊間採光戶，超大三房格局，無任何走道空間浪費，使用面積大好規劃 高樓層視野戶，裝潢精美，廁所兩間都有開窗，通風佳 社區五大核心優點 戶數單純：社區總戶數約 87 至 88 戶。中小型規模讓住戶出入相對不複雜，管理容易。 採光與格局佳：主力規劃為 3房型產品。部分高樓層景觀戶擁有衛浴開窗、無暗房的設計，通風及採光表現良好。 車位規劃完善：社區多配置大平面車位。對於停車位一位難求的新竹市東區來說，是一大加分項。 全天候管理：配有 24小時嚴謹的物業管理與安全保全，並規劃有集中垃圾處理專區。 公設實用：公設比約 30% 至 35%。內部設有接待大廳、中庭花園及健身房等實用設施  四大地理與交通優勢 明星雙學區核心：座落於極具優勢的三民雙學區內（三民國小、三民國中），且鄰近新竹高工與三民儒林，孩童就學非常方便。 緊鄰巨城核心商圈：緊鄰新竹市最繁華的 Big City 遠東巨城購物中心 與遠東SOGO百貨，同時靠近新竹果菜市場、大潤發與愛買，採買生活物資步行或短程車程即可搞定。 台鐵捷運化交通機能：鄰近台鐵北新竹車站。住戶前往新竹車站或轉乘新竹高鐵站都十分迅速。 南北往來幹道：位於中華路一段主幹道上。往北可快速過溪進入竹北市，往南可直通新竹火車站市中心，地理位置極具保值性昌禾蘇活｜邊間高樓層景觀戶三房加平車 稀有邊間採光戶，超大三房格局，無任何走道空間浪費，使用面積大好規劃 高樓層視野戶，裝潢精美，廁所兩間都有開窗，通風佳 社區五大核心優點 戶數單純：社區總戶數約 87 至 88 戶。中小型規模讓住戶出入相對不複雜，管理容易。 採光與格局佳：主力規劃為 3房型產品。部分高樓層景觀戶擁有衛浴開窗、無暗房的設計，通風及採光表現良好。 車位規劃完善：社區多配置大平面車位。對於停車位一位難求的新竹市東區來說，是一大加分項。 全天候管理：配有 24小時嚴謹的物業管理與安全保全，並規劃有集中垃圾處理專區。 公設實用：公設比約 30% 至 35%。內部設有接待大廳、中庭花園及健身房等實用設施  四大地理與交通優勢 明星雙學區核心：座落於極具優勢的三民雙學區內（三民國小、三民國中），且鄰近新竹高工與三民儒林，孩童就學非常方便。 緊鄰巨城核心商圈：緊鄰新竹市最繁華的 Big City 遠東巨城購物中心 與遠東SOGO百貨，同時靠近新竹果菜市場、大潤發與愛買，採買生活物資步行或短程車程即可搞定。 台鐵捷運化交通機能：鄰近台鐵北新竹車站。住戶前往新竹車站或轉乘新竹高鐵站都十分迅速。 南北往來幹道：位於中華路一段主幹道上。往北可快速過溪進入竹北市，往南可直通新竹火車站市中心，地理位置極具保值性

• 電梯大樓
• 11.9年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 28.59 坪
• 建物 49.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,580萬

大地坪豪墅/煙波儷舍稀...　新竹市東區柴橋路

YC1882397 ▸社區第二大戶｜大坪數豪墅規劃，稀有釋出更顯珍貴 ▸ 5房4廳3衛浴｜三代同堂也能擁有舒適自在的生活空間 ▸ 前院庭園空間｜回家即享愜意綠意與生活儀式感 ▸ 地下室可停3台車｜多車家庭也能輕鬆停放 ▸ 地下室另規劃多功能空間＋孝親房｜使用彈性高、機能完整 ▸ 一樓後方增建大器廚房｜家庭聚餐、宴客待客更加從容 ▸ 大空間格局規劃｜兼顧舒適度、隱私性與生活品質 ▸ 24H警衛管理｜免追垃圾車，社區住戶單純安靜 ▸ 鄰近康橋國際學校生活圈｜學區、機能、居住環境一次到位 ▸ 適合重視空間尺度、庭園生活、孝親規劃與多車位需求的高端家庭客群大地坪豪墅/煙波儷舍稀有曝光｜5房3車位近園區 ▸社區第二大戶｜大坪數豪墅規劃，稀有釋出更顯珍貴 ▸ 5房4廳3衛浴｜三代同堂也能擁有舒適自在的生活空間 ▸ 前院庭園空間｜回家即享愜意綠意與生活儀式感 ▸ 地下室可停3台車｜多車家庭也能輕鬆停放 ▸ 地下室另規劃多功能空間＋孝親房｜使用彈性高、機能完整 ▸ 一樓後方增建大器廚房｜家庭聚餐、宴客待客更加從容 ▸ 大空間格局規劃｜兼顧舒適度、隱私性與生活品質 ▸ 24H警衛管理｜免追垃圾車，社區住戶單純安靜 ▸ 鄰近康橋國際學校生活圈｜學區、機能、居住環境一次到位 ▸ 適合重視空間尺度、庭園生活、孝親規劃與多車位需求的高端家庭客群

• 別墅
• 31.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.05 坪
• 主+平+陽+露 53.05 坪
• 建物 108.74 坪
• 5房(室)4廳3衛

1,980萬

竹北縣一｜三角窗絕版燙...　新竹縣竹北市嘉勤北路

YC1016502 現況出租有發展性，屋況佳 目前一樓出租給全家 2-4樓是透天格局住宅 亦可改投套用增加投報率 二樓外面也已出租廣告招牌 鄰近竹北台元科技 AI綠能園區 屋況良好 採光通風都很優 使用多元可住/店/辦/使用 朝南大面寬9米臨路12米,14米 土地４９坪完全合乎行情竹北縣一｜三角窗絕版燙金透店《超值角地收租神器》 現況出租有發展性，屋況佳 目前一樓出租給全家 2-4樓是透天格局住宅 亦可改投套用增加投報率 二樓外面也已出租廣告招牌 鄰近竹北台元科技 AI綠能園區 屋況良好 採光通風都很優 使用多元可住/店/辦/使用 朝南大面寬9米臨路12米,14米 土地４９坪完全合乎行情

• 透天厝
• 23.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.65 坪
• 主+陽 58.83 坪
• 建物 60.50 坪
• 5房(室)2廳3衛

4,780萬

竹北【香隄別墅】3房含...　新竹縣竹北市福興路

YC1803959 路口即是福興公園，走路就到興隆水岸，有夕陽有綠地的居住環境， 成功國中、光明國小明星學區，家樂福、光明商圈、科大商圈5分鐘 ，美食、購物、辦公便利性佳，近交流報、省道，交通方便。 稀有隱密重疊別墅，歡迎約看。竹北【香隄別墅】3房含平車近家樂福、科大雙商圈 路口即是福興公園，走路就到興隆水岸，有夕陽有綠地的居住環境， 成功國中、光明國小明星學區，家樂福、光明商圈、科大商圈5分鐘 ，美食、購物、辦公便利性佳，近交流報、省道，交通方便。 稀有隱密重疊別墅，歡迎約看。

• 公寓
• 30.3年
• 3 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.06 坪
• 主+陽 30.48 坪
• 建物 51.85 坪
• 3房(室)2廳1.5衛
• 車位

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

專任水源國小旁低總價持...　新竹市新竹市水源段

YC0199129 新竹市重點發展區域 近水源國小，低總價持分田 具投資價值、增值可期專任水源國小旁低總價持分田 新竹市重點發展區域 近水源國小，低總價持分田 具投資價值、增值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 43.61 坪
• 建物 0.00 坪

645 萬 568萬

11.9 %

金雅重劃旁25米面寬平坦...　新竹市新竹市舊社段

YC0160849 面寬約25米，深度約25米，方正好規劃，已有自來水及台電 正金雅重劃區旁，臨金雅二街商圈，進出方便 近大潤發、大魯閣光華商圈，樹林頭夜市，好地段 金雅重劃旁25米面寬平坦農地 面寬約25米，深度約25米，方正好規劃，已有自來水及台電 正金雅重劃區旁，臨金雅二街商圈，進出方便 近大潤發、大魯閣光華商圈，樹林頭夜市，好地段

• 土地
• 0.0年
• 土地 201.16 坪
• 建物 0.00 坪

3,280萬

創世紀｜質感雙主臥大四...　新竹市東區公道五路二段

YC1803885 🏡【清大商圈｜創世紀｜大四房雙平面車位】 想找兼具空間、地段與生活機能的理想宅嗎？這戶位於新竹東區「創世紀」的大四房，是竹科家庭與換屋族不可錯過的優質選擇！ ✨ 物件特色 ✔ 大4房 2廳 3衛，室內空間寬敞舒適 ✔ B1 連號雙平面車位，停車便利又安心 ✔ 格局方正、採光明亮、通風良好 ✔ 約55坪主附使用空間，滿足三代同堂或大家庭需求 ✔ 24小時飯店式管理，居住品質有保障 🌿 社區特色 昌益建設品質社區，基地規模大，綠意中庭規劃完善，社區設有健身房、閱覽室、交誼空間、KTV等多元公共設施，打造舒適便利的居住環境。 📍 優越地段 位於清大生活圈，鄰近馬偕醫院、公道五路、68快速道路及國道一號，往返竹科、竹北皆快速便利。周邊商圈成熟，超市、市場、餐廳、銀行、公園一應俱全，生活機能完善。 🎓 明星學區 建功國小、建功國中、建功高中，以及清華大學、陽明交通大學皆在生活圈內，文教氛圍濃厚，是許多家庭指定的居住區域。 💖 一間真正能陪伴家人成長的家，不只是坪數夠大，更擁有優質社區、完善機能與便利交通。歡迎預約賞屋，親自感受創世紀的大器生活！創世紀｜質感雙主臥大四房加雙車＜近清大馬偕商圈＞ 🏡【清大商圈｜創世紀｜大四房雙平面車位】 想找兼具空間、地段與生活機能的理想宅嗎？這戶位於新竹東區「創世紀」的大四房，是竹科家庭與換屋族不可錯過的優質選擇！ ✨ 物件特色 ✔ 大4房 2廳 3衛，室內空間寬敞舒適 ✔ B1 連號雙平面車位，停車便利又安心 ✔ 格局方正、採光明亮、通風良好 ✔ 約55坪主附使用空間，滿足三代同堂或大家庭需求 ✔ 24小時飯店式管理，居住品質有保障 🌿 社區特色 昌益建設品質社區，基地規模大，綠意中庭規劃完善，社區設有健身房、閱覽室、交誼空間、KTV等多元公共設施，打造舒適便利的居住環境。 📍 優越地段 位於清大生活圈，鄰近馬偕醫院、公道五路、68快速道路及國道一號，往返竹科、竹北皆快速便利。周邊商圈成熟，超市、市場、餐廳、銀行、公園一應俱全，生活機能完善。 🎓 明星學區 建功國小、建功國中、建功高中，以及清華大學、陽明交通大學皆在生活圈內，文教氛圍濃厚，是許多家庭指定的居住區域。 💖 一間真正能陪伴家人成長的家，不只是坪數夠大，更擁有優質社區、完善機能與便利交通。歡迎預約賞屋，親自感受創世紀的大器生活！

• 電梯大樓
• 19.8年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 17.35 坪
• 主+陽 55.34 坪
• 建物 96.07 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,780萬

走路到六家國小~高鐵特...　新竹縣竹北市嘉豐一街

YC1803929 鄰近六家國小/東興國中，明星雙學區接送便利，正三房兩廳兩衛，格局方正，通風採光佳 一樓免爬樓梯，長輩親子皆適宜，自住最佳首選，附平面車位，停車便利 靜巷環境，生活圈機能優，近喜來登商圈、家樂福、遠百等走路到六家國小~高鐵特區精緻3房+平車 鄰近六家國小/東興國中，明星雙學區接送便利，正三房兩廳兩衛，格局方正，通風採光佳 一樓免爬樓梯，長輩親子皆適宜，自住最佳首選，附平面車位，停車便利 靜巷環境，生活圈機能優，近喜來登商圈、家樂福、遠百等

• 華廈
• 21.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 44.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,898萬

湳雅商圈/水田街稀有邊...　新竹市北區水田街

YC1930658 ✅市區稀有邊間透天，有天有地，免管理費，兼具居住品質與保值價值。 ✅全棟重新整理，水、電管線及瓦斯設備皆已更新，降低入住後整修成本，免整理即可入住。 ✅邊間三面採光，室內明亮通風，格局方正，大四房空間寬敞舒適。 ✅一樓規劃孝親房，長輩免爬樓梯，也可作為書房、工作室或多功能空間。 ✅門前可停車，免去市區找車位、租車位的困擾，回家即停更便利。 ✅湳雅商圈成熟生活圈，鄰近大魯閣湳雅廣場、大潤發、湳雅大全聯，生活採買、餐飲機能完善。 ✅交通便利，近東大路及68快速道路，快速串聯市區、竹北與新竹科學園區，通勤更加輕鬆。湳雅商圈/水田街稀有邊間透天/大四房門前停車 ✅市區稀有邊間透天，有天有地，免管理費，兼具居住品質與保值價值。 ✅全棟重新整理，水、電管線及瓦斯設備皆已更新，降低入住後整修成本，免整理即可入住。 ✅邊間三面採光，室內明亮通風，格局方正，大四房空間寬敞舒適。 ✅一樓規劃孝親房，長輩免爬樓梯，也可作為書房、工作室或多功能空間。 ✅門前可停車，免去市區找車位、租車位的困擾，回家即停更便利。 ✅湳雅商圈成熟生活圈，鄰近大魯閣湳雅廣場、大潤發、湳雅大全聯，生活採買、餐飲機能完善。 ✅交通便利，近東大路及68快速道路，快速串聯市區、竹北與新竹科學園區，通勤更加輕鬆。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.48 坪
• 主 31.41 坪
• 建物 31.41 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,998萬

近華興重劃區辰鴻大悅｜...　新竹縣竹北市新國街

YC1882403 辰鴻大悅6 是位於竹北市新國街的電梯華廈型社區，外觀新加坡式建築，屋齡非常新（2025 年前後完工）。相較於竹北動輒上千戶的大型社區，該案屬於中小型規模 一層兩戶，戶數單純 三房格局方正，採光明亮，雙衛浴皆有開窗 室內空間含陽台近３０坪，且完全沒有多餘走道空間浪費，完整利用到室內空間，室內空間只有寬敞而已 絕對是三房的首選格局 建商標配：皇家廚具－櫻花三機廚具、TOTO衛浴、歐洲樂邁地板、門禁電子鎖 該社區的主要特色與優點： 1. 高實坪比（低公設比） 得房率高：本案為電梯華廈形式，公設比通常較一般大樓低，讓住戶能以較相近的總價換取更大的主建物室內空間（例如 3 房產品的主建物可達約 25.8 坪）。 2. 地理位置與機能 鄰近重劃區：緊鄰華興重劃區，可共享該區整齊的街廓與生活機能，但價格相較於重劃區核心地段可能更具優勢。 成熟商圈：位於新國街，周邊生活機能已相當成熟，日常採買便利。 3. 社區規劃優勢 純住家環境：社區規模較小、戶數單純，出入相對不複雜，適合喜歡安靜環境的家庭。 平面車位：在竹北寸土寸金的環境下，該社區規劃有平面車位，對於首購族或家庭客來說是極大的加分項。  4. 適合首購與小資族 總價競爭力：在竹北高鐵與縣三區房價高漲的背景下，此區段的單價與總價對於首購族相對友善。 格局方正：根據市場資訊，該案多規劃為正三房格局，滿足家庭長期居住需求，具備良好的採光與通風設計。近華興重劃區辰鴻大悅｜超大三房空間+平面車位 辰鴻大悅6 是位於竹北市新國街的電梯華廈型社區，外觀新加坡式建築，屋齡非常新（2025 年前後完工）。相較於竹北動輒上千戶的大型社區，該案屬於中小型規模 一層兩戶，戶數單純 三房格局方正，採光明亮，雙衛浴皆有開窗 室內空間含陽台近３０坪，且完全沒有多餘走道空間浪費，完整利用到室內空間，室內空間只有寬敞而已 絕對是三房的首選格局 建商標配：皇家廚具－櫻花三機廚具、TOTO衛浴、歐洲樂邁地板、門禁電子鎖 該社區的主要特色與優點： 1. 高實坪比（低公設比） 得房率高：本案為電梯華廈形式，公設比通常較一般大樓低，讓住戶能以較相近的總價換取更大的主建物室內空間（例如 3 房產品的主建物可達約 25.8 坪）。 2. 地理位置與機能 鄰近重劃區：緊鄰華興重劃區，可共享該區整齊的街廓與生活機能，但價格相較於重劃區核心地段可能更具優勢。 成熟商圈：位於新國街，周邊生活機能已相當成熟，日常採買便利。 3. 社區規劃優勢 純住家環境：社區規模較小、戶數單純，出入相對不複雜，適合喜歡安靜環境的家庭。 平面車位：在竹北寸土寸金的環境下，該社區規劃有平面車位，對於首購族或家庭客來說是極大的加分項。  4. 適合首購與小資族 總價競爭力：在竹北高鐵與縣三區房價高漲的背景下，此區段的單價與總價對於首購族相對友善。 格局方正：根據市場資訊，該案多規劃為正三房格局，滿足家庭長期居住需求，具備良好的採光與通風設計。

• 華廈
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 23.89 坪
• 主+陽 29.40 坪
• 建物 41.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.025坪)
• 坡道平面車位

2,268萬

幸福名邸NO.3~5樓高樓視...　新竹市香山區大庄路

YC1835963 新加坡式低密度住宅，一層一戶享受安靜生活 純室內約25坪大三房，空間舒適不壓迫 高樓層視野開闊，採光通風佳，雙衛浴開窗 一樓固定平面汽車與機車車位，生活便利 大庄熱鬧商圈，全聯、大庄市場、小吃林立 近大庄運動場、三姓橋火車站，休閒交通兼顧 全新完工、自住首選，敬請把握幸福名邸NO.3~5樓高樓視野新加坡式低密度住宅 新加坡式低密度住宅，一層一戶享受安靜生活 純室內約25坪大三房，空間舒適不壓迫 高樓層視野開闊，採光通風佳，雙衛浴開窗 一樓固定平面汽車與機車車位，生活便利 大庄熱鬧商圈，全聯、大庄市場、小吃林立 近大庄運動場、三姓橋火車站，休閒交通兼顧 全新完工、自住首選，敬請把握

• 華廈
• 2.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.02 坪
• 主+陽 27.85 坪
• 建物 41.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,860萬

專任-湖新段臨路方正美...　新竹縣湖口鄉湖新段

YC0204635 大面寬臨路平坦美農地，好規劃運用，旁邊均有排水溝 近湖口車站只要八分鐘車程，鄰近吳厝重劃區 增值性佳 可投資可自用經營開心農場專任-湖新段臨路方正美農地B 大面寬臨路平坦美農地，好規劃運用，旁邊均有排水溝 近湖口車站只要八分鐘車程，鄰近吳厝重劃區 增值性佳 可投資可自用經營開心農場

• 土地
• 0.0年
• 土地 672.76 坪
• 建物 0.00 坪

1,988萬

湳雅超低總價室內大空間...　新竹市北區湳中街

YC1002729 用套房價格，直接升級大三房！ 室內約29坪多，空間寬敞好規劃，一步到位成家首選！ ◎物件亮點 公寓2樓｜免爬高、長輩小孩都方便。 大三房格局｜空間好利用。 地段優勢｜生活機能好到不行。 近大潤發、大魯閣湳雅廣場，光華商圈、湳雅商圈。 吃喝玩樂一次滿足，日常生活超便利。 都市計畫內土地，保值性高，低總價入手新竹市核心生活圈。 稀有釋出，市場少見同級產品，這種價格+地段+坪數，真的不常見。 錯過這間，很難再找到同等條件！ 本戶多年前已停用天然瓦斯需自行復表!!!湳雅超低總價室內大空間3房2樓寓 用套房價格，直接升級大三房！ 室內約29坪多，空間寬敞好規劃，一步到位成家首選！ ◎物件亮點 公寓2樓｜免爬高、長輩小孩都方便。 大三房格局｜空間好利用。 地段優勢｜生活機能好到不行。 近大潤發、大魯閣湳雅廣場，光華商圈、湳雅商圈。 吃喝玩樂一次滿足，日常生活超便利。 都市計畫內土地，保值性高，低總價入手新竹市核心生活圈。 稀有釋出，市場少見同級產品，這種價格+地段+坪數，真的不常見。 錯過這間，很難再找到同等條件！ 本戶多年前已停用天然瓦斯需自行復表!!!

• 公寓
• 46.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 12.16 坪
• 主 29.68 坪
• 建物 29.68 坪
• 3房(室)2廳1衛

550萬

春福聯合國4房車位　新竹市東區光復路一段

YC1072208 春福聯合國4房有車位、格局方正 總戶數605戶，總量管制學區 近園區獨家代理春福聯合國4房車位 春福聯合國4房有車位、格局方正 總戶數605戶，總量管制學區 近園區獨家代理

• 電梯大樓
• 30.9年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 27.12 坪
• 建物 35.21 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,538萬

湖口低總價成家首選一樓...　新竹縣湖口鄉長興路

YC1016523 買房不必千萬，這一間就是答案! 位於湖口生活圈，低總價透天厝，地坪實在、屋況已整理，買了就能直接入住。 一樓可停車、下雨不怕 低總價、首購族、小家庭最適合 這個價格在湖口，幾乎是<買土地送房子>等級，錯過就真的沒有了湖口低總價成家首選一樓可停車整理好透天厝 買房不必千萬，這一間就是答案! 位於湖口生活圈，低總價透天厝，地坪實在、屋況已整理，買了就能直接入住。 一樓可停車、下雨不怕 低總價、首購族、小家庭最適合 這個價格在湖口，幾乎是<買土地送房子>等級，錯過就真的沒有了

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.57 坪
• 主 25.58 坪
• 建物 25.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

738 萬 588萬

20.3 %

鴻柏虹光質感高樓層視野...　新竹市北區金雅路

YC1882415 金雅重劃區鴻柏建設優質建案，三面採光、衛浴皆有對外窗、前後雙陽台 鄰近湳雅大魯閣商圈，購物休閒日常採購便捷 對面即有7-11旁有公園，生活機能超完善。全室收納裝潢，舒適寬敞，全棟軟水系統、社區可安裝重電樁，稀有質感視野好宅鴻柏虹光質感高樓層視野三房 金雅重劃區鴻柏建設優質建案，三面採光、衛浴皆有對外窗、前後雙陽台 鄰近湳雅大魯閣商圈，購物休閒日常採購便捷 對面即有7-11旁有公園，生活機能超完善。全室收納裝潢，舒適寬敞，全棟軟水系統、社區可安裝重電樁，稀有質感視野好宅

• 電梯大樓
• 2.6年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 27.44 坪
• 建物 51.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.509坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

專任經國中正商圈遇見愛...　新竹市北區經國路二段

YC1002754 雙套房一次收租2間，租客穩定租金好調整，投資收租利器有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理 中正路、經國、民富、西大商圈、城隍廟、大遠百、全聯、家樂福，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 租金28000/月 非常好租 投資收租好標的 警衛管理 社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理.專任經國中正商圈遇見愛收租雙套房 雙套房一次收租2間，租客穩定租金好調整，投資收租利器有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理 中正路、經國、民富、西大商圈、城隍廟、大遠百、全聯、家樂福，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 租金28000/月 非常好租 投資收租好標的 警衛管理 社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理.

• 電梯大樓
• 11.1年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 14.94 坪
• 建物 24.18 坪
• 2房(室)--廳2衛

1,150萬

金雅重劃區｜櫻花藝超大...　新竹市北區金雅六街

YC1016507 新竹市金雅重劃區的 櫻花藝社區 店面戶非常稀有，全社區僅規劃 3 戶店面 金雅重劃區屬於低密度住宅區，商業地權分散，該社區店面戶的優點與特色： 1. 全區僅 3 戶：供給量極低 物以稀為貴：整個櫻花藝社區規劃 2 棟建築（總戶數 61 戶），但店面僅有 3 戶。 無內部競爭：極低的店面比例，意味著在社區樓下幾乎沒有同類型的店家競爭，容易壟斷該社區住戶的日常下樓消費需求。 2. 八米超大面寬：廣告效益極佳 視覺效果大氣：一般大樓店面面寬多在 4 至 5 米，該店面規劃約 8 米的超大面寬。 招牌極致顯眼：大面寬讓店面招牌與落地窗能見度極高，車輛與行人經過時一目了然，具備極強的自然廣告吸睛效果。 3. 黃金面寬、深淺適中：坪效利用率高 方正格局好規劃：單層主建物坪數約 22~23 坪，搭配 8 米面寬，內部格局呈現方正的黃金比例。 空間完全無浪費：不會有狹長型店面後半段陰暗、動線難規劃的缺點，非常適合做精品店、診所、文青咖啡廳、個人工作室或質感辦公室。 4. 門前便利性與平面車位 臨停與進出貨方便：店面門前退縮空間適當，客戶臨停辦事、上下車或商家進出貨的便利性高。 標配平面車位：店面通常配有地下室坡道平面車位，對於店主自身通勤或核心高階主管停車非常便利。 5. 重劃區高質感人口紅利 消費力道強勁：金雅重劃區多為竹科首購族、換屋族或新竹在地實力客群，居民收入高、樂於就近消費。 機能逐步成熟：周邊新建案陸續交屋進駐，鄰近台68線快速道路與湳雅大潤發商圈，能同時吸引重劃區內與外部過路客源。金雅重劃區｜櫻花藝超大8米面寬金店面+平車 新竹市金雅重劃區的 櫻花藝社區 店面戶非常稀有，全社區僅規劃 3 戶店面 金雅重劃區屬於低密度住宅區，商業地權分散，該社區店面戶的優點與特色： 1. 全區僅 3 戶：供給量極低 物以稀為貴：整個櫻花藝社區規劃 2 棟建築（總戶數 61 戶），但店面僅有 3 戶。 無內部競爭：極低的店面比例，意味著在社區樓下幾乎沒有同類型的店家競爭，容易壟斷該社區住戶的日常下樓消費需求。 2. 八米超大面寬：廣告效益極佳 視覺效果大氣：一般大樓店面面寬多在 4 至 5 米，該店面規劃約 8 米的超大面寬。 招牌極致顯眼：大面寬讓店面招牌與落地窗能見度極高，車輛與行人經過時一目了然，具備極強的自然廣告吸睛效果。 3. 黃金面寬、深淺適中：坪效利用率高 方正格局好規劃：單層主建物坪數約 22~23 坪，搭配 8 米面寬，內部格局呈現方正的黃金比例。 空間完全無浪費：不會有狹長型店面後半段陰暗、動線難規劃的缺點，非常適合做精品店、診所、文青咖啡廳、個人工作室或質感辦公室。 4. 門前便利性與平面車位 臨停與進出貨方便：店面門前退縮空間適當，客戶臨停辦事、上下車或商家進出貨的便利性高。 標配平面車位：店面通常配有地下室坡道平面車位，對於店主自身通勤或核心高階主管停車非常便利。 5. 重劃區高質感人口紅利 消費力道強勁：金雅重劃區多為竹科首購族、換屋族或新竹在地實力客群，居民收入高、樂於就近消費。 機能逐步成熟：周邊新建案陸續交屋進駐，鄰近台68線快速道路與湳雅大潤發商圈，能同時吸引重劃區內與外部過路客源。

• 電梯大樓
• 5.9年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 8.79 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 44.12 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位9.602坪)
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,280萬

4.2 %