永慶不動產 新竹清大附小加盟店｜買房子

【專任】清大南院｜稀有一樓大五房 ｜主附43坪 🏡【新竹市稀有五房｜超大43坪空間】 📍清華南大校區旁・振興路商圈核心 ✨學區＋生活機能＋投資價值一次到位！ ▪️走路3分鐘到全聯、商圈機能超便利 ▪️鄰近公道三、交流道，通勤園區超方便 ▪️明星學區正新竹國小＋育賢國中加持！ ▪️一樓＋B1 主+附43坪大空間 ▪️稀有五房，可自住、共居、出租、做工作室，彈性規劃 ▪️低公設比、好設計，三代同堂也OK！

牛埔幸福知心全新2房平面車位(B戶) 牛埔商圈｜電梯一層一戶｜幸福知心2房2衛＋平面車位 ✨邊間戶別，採光通風佳✨全新2房2衛，空間舒適好規劃 ✨一層一戶一電梯，住戶單純隱私佳 ✨全室木質地板，溫馨有質感 ✨新加坡式一樓平面車位，停車方便 📍地段超便利 ✔位於牛埔商圈，生活機能完善 ✔步行可達虎林國中、虎林國小 ✔近公道三、經國路、中華路 ✔上國道三號、68快速道路交通超方便

海濱路方正純空地免拆除即動工｜建地自建極佳 現況純空地 ︱ 立即省下百萬拆除費 非老舊地上物！免去舊屋拆除、廢棄物清運的龐大時間與金錢成本。產權極度單純，交屋即可立刻攜手建築師規劃、申請建照動工，無任何鄰損與產權糾紛風險。 黃金大面寬 5 米 ︱ 輕鬆規劃併排雙車位 面寬達 5 米、縱深 18 米，地形方正完美好規劃。一樓可輕鬆設計為質感雙車位車庫或挑高大客廳，上方可興建 3 至 4 層樓獨棟透天，有天有地獨立產權。 臨 10 米海濱路 ︱ 工程進出、日常錯車超便利 基地直接面臨 10 米寬敞海濱路，告別南寮舊市區狹窄、會車困難的暗巷。未來興建時，大型工程車、預拌混凝土車進出及迴轉空間充裕，大大降低營造施工成本！

【專任】南寮｜中清路一段｜都計美農地 ✔ 都市計畫內農地，具未來發展潛力 ✔ 地勢平坦、土地方正，好規劃好利用 ✔ 現況種植水稻，可立即耕作使用 ✔ 鄰近灌溉溝渠，農業用水便利 ✔ 環境單純，田園景觀優美 🔆 售價低於公告土地現值，誠意出售 🔆 本土地屬袋地， 目前無對外聯絡道路

抗通膨丨火車站旁丨15投套丨投報率4% 稀有釋出 新竹市香山高中旁高投報收租透天15間套房 月收租約73000/月一年收租約87萬6 一年收租近88萬高報酬率 代管公司 有垃圾處理 鄰近中華路省道/三姓橋車站/大庄商圈有興趣立即預約看屋~ 近大庄國小/香山國中/香山高中/元培科大/玄奘大學

沐清城｜社區型美式雙車別墅｜全新交屋 沐清城雙拼社區型美式透天，低密度社區規劃。 全院停車超方便 可停雙車 有天有地全新別墅 規劃完善! 開車15分鐘到科學園區 超方便 歡迎來電賞屋

遠百商圈~清大附小學區全新百萬裝潢大三房 近大遠百.城隍廟.西門市場.周邊機能完善.出門就有天公壇公園. 遛狗.帶小孩出門玩方便.全室全新整理.水電瓦斯管線更新.頂樓有做防水. 純室內含陽台31.34坪.格局方正.採光好.前後大陽台. 4台全新日立變頻冷氣. 一手屋主獨家出售.整理花近200萬. 本來整理好是要給兒子住.兒子沒回來住.才會惜售. 地下室可停機車.先到先停

京茂Harbor1一樓臨路醒目住店 京茂 Harbor 1 社區總戶數51戶，規劃1-2房。  *此物件臨30米道路，面寬近6米、深度近12米，夾層高3米。  *住店合一，空間使用彈性高。  *適合自住、工作室、辦公或店面規劃。  *鄰近南寮漁港、南寮觀光漁市、 蟹仔埔公園及南寮運動公園。  *附近有便利商店與全聯福利中心。  *開車可快速連接 68 快速道路與西濱快速道路。 ★南寮正逐步成為科技城中的港灣部落，「新竹漁港特定區」持續發展， ★從十七公里海岸線、魚鱗天梯到今年啟用的波光市集，南寮建設逐步到位,生活機能日趨完善。 ★從南寮大道串聯台六八快速道路一路到竹科及竹科X軟體園區，南寮生活圈升級。 ★市府積極規劃南寮運動公園，甚至有計畫評估設置國際標準的室內自由車場，想把它打造成北台灣的運動休閒新地標。 ★近台61線西濱快速公路，西濱快速公路起自新北市八里區迄至臺南市七股區，是全台最長的快速公路，往北往南超便利。

巨城光華商圈格瑞絲高樓層大套房 近大全聯.大魯閣.經國果菜市場.光華商圈,周邊生活機能完善。 社區24小時管理,垃圾集中,代收包裹。 總戶數155戶,社區目前有汽車位可以租一個月約3500元。 管理費一個月881元+振道第四台網路500元,共1381元。 室內使用空間大,陽台外推,社區正對面有洗衣店~ 門牌8樓,電梯按7樓,頂樓9樓有曬衣空間,衛浴放得下洗衣機。

公道三大面寬透天 公道三大面寬透天 達6.8米大面寬 自地自建或是重新拉皮第一選擇 交通方便,機能便利,鄰近大遠百竹光商圈

迎曦世界花園｜巨城商圈稀有綠景三房＋獨立大平車 1｜市中心核心位置，城市精華一次掌握 坐落新竹市精華生活圈，巨城、市政府、中央公園及文化中心皆在周邊，休閒、藝文與生活需求通通兼顧。 2｜完整學區規劃，孩子上學免奔波 東門國小、三民國中及曙光國中小等學校皆位於生活圈內，12年國教接送更省時。 3｜成熟商圈環繞，日常生活超便利 巨城購物中心、錦華市場及周邊商圈機能完整，從三餐採買到休閒娛樂都能輕鬆滿足。 4｜8樓視野戶，三房空間搭配平面車位 樓層高度適中，兼具視野與舒適度；大三房格局加上平面車位，停車方便、進出更加從容。 5｜邊間雙面採光，通風條件佳 一層僅兩戶，邊間配置讓室內擁有更好的採光與空氣流通，居住舒適度再提升。 6｜全天候管理，回家更安心 社區設有24小時警衛管理，安全與門禁有完善照應；屋內已有質感裝潢，整理後即可入住。 7｜交通路網完整，新竹市區往返便利 鄰近中央路、東大路、北大路、經國路及68快速道路，市區通勤或往返周邊區域都相當方便。 8｜藝文休閒就在身邊，城市生活再升級 鄰近新竹市立圖書館新總館，結合中央公園與文化場館，享受便利生活之餘，也擁有豐富的藝文休閒選擇。 9｜精華地段＋輕屋齡，自住投資皆宜 地段稀有、生活機能成熟，無論是自住享受市中心便利生活，或作為出租置產，都具備良好規劃彈性。

富美重劃區旁｜帝閣7大三房雙主臥設計 🛁 3房3衛浴：超罕見雙套房規劃，主人一間、長輩或小孩一間，各自擁有獨立隱私！ ☀️ 採光通風王：頂樓戶上方無人吵，前後陽台對流，2衛浴開窗，告別新竹潮濕發霉。 🚗 停車超便宜：社區無車位，但出門 2 分鐘富美宮天天可以停，可以承租。 🛣️ 交通極速特區：右轉直上台 68 快速道路、西濱公路，20 分鐘內進竹科、竹北，完美避開塞車。

北門國小百坪傳家金住店 坐擁精華地段 55坪大地坪 建113坪 稀有傳家金住店 大空間 大5房 可3代同堂 讓您擁有的不只是房子 還有歸屬感 一樓門前有庭院 可停多部車 讓您輕鬆解決停車問題 立足核心地段 周邊商家林立 生活圈一應俱全 可住可店 稀有釋出 歡迎來電預約賞屋

禾園運動家2｜近金雅全新兩房平車 🌟 新竹金雅旁｜全新2房＋平面車位 ✔ 近68快速道路、公道五｜交通便利 ✔ 近湳雅商圈｜生活機能佳 ✔ 方正格局｜雙陽台｜採光通風好 ✔ 全新成屋｜可自由裝潢 ✔ 稀有平面車位｜好停車

市中心大遠百精華生活圈透天 市中心精華地段 ~地點佳! 近新火車站、大遠百、城隍廟、東門城.. 生活機能很好! 市區稀有低總價天~屋況需要整理 投資、置產、自住、收租 多用途 歡迎來電看屋~ 屋主誠意出售,出價談~

星築ＳＯＧＯ超美樓中樓｜低於實登買到賺到！ 新竹火車站後站小豪宅，擁有多重優勢! 超優地段:位於新竹火車站後站，城市核心，交通便捷。 城市景觀:將城市美景盡收眼底，夜景更迷人。 購物便利:附近有市場、超市、餐廳，生活機能強。 自然環境:鄰近公園，蛋黃區又能提供舒適的綠意。 優質學區:東園國小/竹蓮國小，培英國中/建華國中。 立即聯絡我們，抓住這個難得的機會，擁抱新生活。 全新整理 收租中:23000/月 獨立洗脫烘洗衣機 變頻冷氣

富宇仰睦｜邊間景觀戶｜3房平車｜可換約｜全聯旁 🏠 南寮海岸 × 湳雅商圈 × 東大路 🛒 7-11 | 全聯 | 寶雅（步行即可） 🐟 漁港週邊：波光市集 / 觀光魚市場 🚴‍♂️ 運動休閒：運動公園 + 海岸線自行車道 🏫 學區：南寮國小 / 南華國中 🌿 低密度居住：寧靜、空氣佳 🔆 格局與採光俱佳 🏗️ 富宇建設：質感社區 🚗 交通：靠近台61、台68，快速連結園區、高鐵、工業區

水田湳雅商圈｜大地坪傳家透天 水田湳雅商圈 大地坪透天 走路即可到達湳雅大全聯 可改建大地坪好運用 生活機能佳

入住竹科關新商圈｜高樓視野三房 ✔ 近 新竹科學園區 ✔ 關新商圈、好市多、全聯生活圈 ✔ 鄰近 新莊車站 ✔ 首購族、小家庭最愛 ✔ 稀有低總價竹科三房

專任｜園區採光大兩房｜質感裝潢｜首購成家首選 屋況四年前重新翻新過，全室水管及電線更新。 空間溫馨舒適，採光明亮，客廳搭配大面窗景與清新色系沙發，營造放鬆居家氛圍。 室內規劃兩房格局，適合小家庭、情侶或首購族入住，自住出租皆宜。 貼心玄關設計，提供鞋櫃與收納空間，進出門更整潔便利，也保有居家隱私感。 廚房採一字型規劃，動線順暢、收納充足，兼具美觀與實用性。 周邊生活機能便利，鄰近明湖路商圈、便利商店、市場及學區，日常採買方便。 交通往市區及園區皆便利，鬧中取靜，生活品質佳。

大魯閣商圈核心｜稀有四房平車電梯美宅 📍 大魯閣、大潤發商圈旁，周邊生活機能完善，採買、休閒、交通都便利。 ✨ 全新整理，衛浴、廚具全面更新，格局方正，採光通風佳，入住免整理。 🚮 社區垃圾集中，免追垃圾車，管理費超便宜，生活更輕鬆。 🏡 3+1 房設計，空間靈活運用，還有 1個平面車位，滿足家庭需求。

首GO 優質三改二超值親民美廈 🔑 物件重點 原三房格局，改為大兩房，空間感舒適、彈性高 工業風設計，無繁複裝潢，可依喜好自由改造 社區單純僅55戶，管理完善，住戶素質佳 鄰近 南寮市區 & 68快速道路，南北往返便利 好租車位，生活便利免煩惱 邊間設計，採光佳，空氣流通

【專任】三民學區｜巨城商圈｜住店+室內車庫 巨城商圈,三民學區,市中心,地點超棒! 走路就可以到經國市場.三民國小.國中。 全新整理,可做店面.工作室,也可自住,有室內車庫。 適美甲.美髮.美睫.美容.烘焙坊,收租自用皆宜。 (目前穩定出租中)

【必推首選】ＭＭ２１｜高樓採光３房《B1大平車》 ✅ 24 小時物業管理，包裹代收、垃圾分類、定期清潔 ✅ 社區擁有 KTV、電影院、親子館、花園......等多項設施 ✅ 鄰近楓康超市、麥當勞、屈臣氏、全聯、便利商店、學校 ✅ 下樓即是千坪和平公園，綠意草地安全遊憩 ✅ 近國道 3 號茄苳交流道、公道三、68 快速道路，交通便利 ✅ 社區綠化高、棟距大，通風與採光佳 ✅ B1 稀有大車位 ✅ 屋況佳，屋主惜屋，免大筆整修費

曼哈頓大樓｜巨城商圈｜大三房景觀戶 市中心,巨城商圈,經國果菜市場,周邊生活機能完善。 北門.東門國小雙學區,三民國中。 高樓層景觀戶,邊間採光通風佳。 平日警衛管理早上7:30~晚上17:30,垃圾集中,代收包裹。 屋況全新整理,水電管線更新。

培英學區近體育館動物園高樓採光大3房 稀有釋出，掌握新竹黃金地段！ 位於光復路二段極佳生活圈，鄰近東園國小與培英國中明星學區， 下樓即享成熟商圈與便利生活，是孩子成長與家庭置產的不二之選。 高坪效低公設：公設僅約 6.3 坪，主建物高達 25.86 坪，室內空間實實在在不浪費。 視野採光極佳：高樓層面向光復路，享有永久棟距，採光通風流暢，開窗即有開闊景觀。 標準三房格局：方正 3 房 2 廳 2 衛，動線順暢，輕鬆規劃理想溫馨居家。 優質休閒生活：步行即達麗池公園、市立動物園與星巴克，散步運動、享受咖啡時光一次滿足。

南寮全新雙車三房套房電梯別墅【展麗藝居】 ✔ 全新未住，稀有釋出，雙車電梯別墅四房(三間套房)。 ✔ 南寮生活圈，鄰近68快速道路、61西濱，交通便利。 ✔ 屋主另有規劃，忍痛割愛!! ✔ 總戶數11戶，單純!安靜! ✔ 格局寬敞，採光舒適。

麗池公園｜培英建華雙學區｜全新整理三房 📍 生活優勢 鄰近假日花市、體育場、麗池公園、後站轉運站與竹蓮市場，日常採買、交通往來皆相當便利。 📍 學區資源 雙學區規劃，步行可至東園國小、竹蓮國小，另近培英國中、建華國中，孩子就學無憂。 📍 產品特色 ✔ 全新屋況，免整理即可入住 ✔ 採光明亮、通風良好 ✔ 總價低，入手門檻親民 ✔ 適合首購族、收租投資、自住皆宜

挑戰社區最低價！｜采舍邊間2室｜全新整理 ✨ 稀有釋出｜樓中樓挑高設計 📍 市區核心｜生活機能佳 🌿 邊間戶，採光通風超棒 🪟 浴室開窗，乾爽不悶 🛡️ 24小時警衛管理 📦 垃圾集中＋包裹代收 🚗 近68、公道三、國道三 💨 通勤便利無負擔

巨城綠園道旁超大空間三房豪華尊邸 位於巨城商圈,三民學區,明星學區,優質地段。 日班警衛管理,代收包裹,垃圾集中。 室內格局方正,採光通風佳,有陽台未登記。 使用空間超大,有2個大門可出入。 屋況全新整理,電線更新,部分水管更新。 目前有租客,租月到116/6/14,租金27000。