永慶不動產 新竹幸福城邦加盟店｜新竹市東區房仲

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上德漾大埔全新2室平車 竹南科園區【上德漾】高樓雙衛附平車 苗栗竹南科學園區，受惠於「桃竹苗大矽谷推動方案」發展計畫，科技業大力投資竹南科學園區，促使園區內住房、辦公室需求倍增，而園區內的住房具備竹北1/2房價優勢，未來房價增值潛力可期，吸引新竹外溢投資客群目光。 本建案【上德漾】位於竹南大埔重劃區路寬40米科學路門牌，車程5分鐘即可到「台積電先進封測ap6廠區」、車程3分鐘即可到「群創光電」，可謂科技業上班族們首選最佳房產標的。 地段使用分區：科技商務專用區，上德開發建設建築規劃：14F/B4F ｜規劃戶數｜29-38坪 130戶。可做為辦公室(可設營登)，投資出租或自住自用皆宜。 建材設備：BWT全棟淨水＆軟水系統、鵝牌氣密窗、德國進口nolte整體廚具、日本進口KVK檯面式伸縮龍頭、林內懸掛式臭氧殺菌烘碗機、林內智慧感應雙口IH爐、林內隱藏排油煙機、TOTO日本原裝進口全自動智慧型免治電腦馬桶＆單體馬桶、德國HANSGROHE單槍面盆龍頭。 生活機能超便利：3分鐘到全聯、星巴克。10分鐘到尚順廣場、萬坪運動公園。

<專>隆恩段469/單筆 🌟【售｜新竹東區隆恩段468坪發展題材農地】 📍鄰近公道五路、竹科生活圈 🌱土地面積約468坪 🏙竹科X二期｜頭前溪沿岸都市計畫發展題材 📈報部版草案列為「城鄉發展地區第二類之三」 新竹市東區大面積土地供給稀有， 本案鄰近公道五路及竹科產業聚落，兼具市區便利性與中長期發展關注度。 依目前公開規劃資料，本案位於「擬定新竹市都市計畫（頭前溪沿岸地區）」草案規劃範圍，官方國土功能分區報部版草案列為「城鄉發展地區第二類之三」，具竹科X二期長期發展題材。 隨區域建設與都市發展逐步推進，土地使用具有重新規劃的可能性，適合熟悉農地、土地整合及著眼中長期資產布局的買方。 ✨ 土地稀有，機會留給看得懂城市發展方向的人 ✨ 現在看的是農地，更值得關注的是區域未來可能性 ⚠️ 本案現況為「特定農業區、農牧用地」，並非建地。都市計畫目前仍在審議程序中，未來實際計畫範圍、土地使用分區、開發方式及實施期程，均應以主管機關最終核定公告為準。

科大二樓中樓+車位 🏡【售｜台科大商圈・稀有樓中樓】✨ 買一戶，享有雙層大空間不用住透天，也能擁有上下樓層的生活尺度！ 🔸 下層使用空間約40坪🔸 上下雙層合計使用空間約80坪，空間運用更有效率🔸 樓中樓格局稀有 市場難得釋出一層規劃公共生活空間，一層保留家人的私領域，動靜分明、互不干擾，特別適合重視空間感的換屋家庭。 🎓【熱門明星學區】成功國中 × 光明國小兩所皆為熱門總量管制學校，教育資源與居住環境兼具。 🌆【竹北核心生活圈】✔ 新竹縣政府商圈✔ 光明美食商圈✔ 竹北大遠百商圈✔ 鄰近竹北交流道✔ 中國醫藥大學新竹附設醫院✔ 竹北AI智慧園區✔ 台科大竹北校區生活圈 生活、交通、教育與就業機能一次到位，絕版樓中樓產品，錯過不一定再有！

全新交屋｜竹慶筑光-高樓層視野4房+B1雙平車 全新交屋，質感四房+B1連號雙平車 社區均四房配置，一層兩戶，前後雙陽台、衛浴皆開窗，格局方正採光通風佳 配備櫻花廚具、蒸烤箱、伊萊克斯洗碗機，TOTO衛浴、全棟軟水系統 面竹光國中永久棟距、永久景觀視野 步行可到竹光運動中心，近西大路、大遠百商圈 可透過公道三或68快速道路銜接竹科與竹北 歡迎賞屋！！

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