大學生沒財務觀！想買房這5個方法你現在要馬上做
2014-08-28
一份最新調查指出，現在四分之一大學生沒有理財觀念，尤其是在高房價時代裡，若沒有住在家裡，在外租屋的租金就成了很大的一筆開銷，加上現在薪資零成長，若沒有財務觀，出了社會反而會更辛苦。有理財專家就建議，大學就要先打好理財知識的基...
黃金價格恐再下滑！ 升息效應黃金頻遭減碼
2014-08-25
前一陣子備受關注的金價，現在受到升息時間越來越確定下，根據美國政府數據顯示，避險基金已經4週以來3度減碼金價多頭押注，而金價上週跌2%，為5月後期以來最大幅度，元大寶來黃金期信基金經理人方立寬就表示，提前升息的疑慮造成金價轉弱，...
退休族換屋可以這樣換 填補退休金兩百萬缺口
2014-08-23
內政部統計指出，假設1名屆齡65歲的退休勞工，扣除可領到的勞退金後，退休後每月還會出現1萬多的資金缺口，退休金缺口更高達215萬元。而近來國外退休族出現一股「生活風格移居」的風潮，也就是把市中心大屋換到生活品質較佳的小屋，生活機能...
節流不等於省錢！ 「6個帳戶」讓錢該花就花
2014-08-23
專家提醒，「節流」不一定就是全然地省錢，因為一昧的「省錢」，很容易犧牲生活品質，也讓自己捨不得花錢在值得的事物上。對於節流，專家提出將每個月薪水依比例分別存在不同的帳戶，有些是專門拿來投資的「財務自由帳戶」，有些則是該花就花...
地價稅不要「白繳」！輕忽3大考量差一天差四倍
2014-08-22
經濟不景氣物價高漲，錢不僅要省更不要「白繳」！就以11月課徵地價稅為例，專家說至少就得從「種類」「時間」「減免」三大考量來著想，像是申請自用住宅用地，稅金則是比一般土地稅率，至少可以節省四倍，另外還有8/31買賣基準日的移轉登記，...
鎖定中台灣 海外頂級住宅台中首賣
2014-08-21
國內住宅交易量減少，房市欲振乏力，且房地合一稅制最快明年上路，都將海外置產話題推向高峰，有業者直言，若利空因素持續，會引發全台的資金出走潮。看中錢進海外需求，銷售海外住宅的商仲業者首次在台中市舉辦展銷會，想抓住中台灣豪宅客的...
房市百科／定期存單（NCD）
2014-08-21
定期存單，NegotiableCertificatesofDeposit，簡稱NCD，根據維基百科解釋，指的是存款人將現金存入在銀行機構開設的定期儲蓄賬戶內，事先約定以固定期限為儲蓄時間，以高於活期存款的利率獲得回報，期滿後可領取本金和利息的一種儲蓄形式。...
小心銀行自救傷到你我！ 可能被「偷漲」的四大費用
2014-08-21
想要貸款或是有房貸的民眾當心了！金管會主委曾銘宗已要求銀行局、保險局、證期局等通知金融機構，注意不動產跌價風險，可別以為這些跟你我沒關係，因為只要銀行被關切後，房貸「條件」自然就會嚴格許多，甚至一些隱藏的費用像是「提前解約費...
美國豪宅年漲14.5％ 台灣價格持平
2014-08-21
台灣豪宅價格已經觸頂？萊坊最新「全球豪宅指數」報告，今年1至6月，全球32個城市的豪宅價格平均上漲6.2％，調查範圍中的城市，豪宅大都呈現上漲趨勢，其中美國市場表現優異，平均年成長14.5％，紐約更上漲18.4％，對比台灣豪宅價格則趨於平...
換屋節稅有3招 善用10%稅率和重購退稅
2014-08-20
土地增值稅依照賣屋獲利分成20％、30和40％課稅，但若出售的是自用住宅，換屋族則有機會享有10%的優惠稅率。包租公律師蔡志雄於TVBS「地球黃金線」節目中建議，換屋可善用「一生一屋」或「一生一次」的方案來節稅；至於自用住宅土地的部分，...
