馬國政府支持 大馬房產投報率高成置產天堂
2014-10-09
【廣編新聞稿】國內房市在政府的打房聲浪之下，不僅增值機會風險提高、不動產租金相較於鄰國投報率偏低，造成投資客到海外購屋置產的熱潮興起，尤其更以新興的東協十一國成員馬來西亞為熱門區域，再加上近年馬國政府大力以政策支持外國人投資...
好房影響力講座／一次搞懂房地合一稅！
2014-10-09
財政部擬推動房地合一實價課稅，對於多屋族、高資產族該如何避免首當其衝、自住民眾會不會被課到稅又該如何節稅、想買房的民眾又該如何掌握最佳時機進場？淡江大學產經系莊孟翰教授與地政士公會全聯會王進祥理事長，將從市場面及實務面為您剖...
有錢人都在節稅！靠房產最有效
2014-10-07
日前過世的富邦集團總裁蔡萬才身價約2280億元，但由於在台遺產不到20億元，因此以10％來計算，等於僅需繳納2億元遺產稅，這背後更凸顯有錢人善用理財方式節稅。而目前又到了每年第4季房產贈與節稅的旺季，其實包括購買房屋或農地等標的，都是...
房貸寬限期合適嗎？ 先算算每月還款額
2014-10-06
申請購屋貸款的民眾常會利用房貸本金寬限期，讓繳款時間更充裕，減緩經濟壓力。所謂房貸寬限期是指在該期間內，每期只需繳交貸款利息，無須攤還本金。銀行業者建議，貸款前仍應分別試算有無寬限期的不同每期還款金額，選擇適合自己的方式，才...
大馬政府釋利多 賺增值與租金詢問度高
2014-10-06
台灣房市在政府打房聲浪下，不僅所謂賺增值的機會風險提高，不動產租金與亞洲鄰國相較報酬率偏低，讓不少投資民眾選擇往海外尋找標的，其中，日本因匯率走貶近期又掀起一波投資潮，而東南亞的馬來西亞因經濟成長穩定，加上大馬政府釋出多項重...
房地合一售屋意願大增 出現「A貨」議價好機會
2014-10-06
房地合一實價課稅輪廓越來越清晰，不過一般民眾卻是憂心忡忡深怕被波及，但是根據2012年的財政部統計，全國個人名下有房屋者為810萬人，擁屋2棟及以上人數合計為86萬人，僅佔全部名下有房者的10.7%，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析...
看跌快存頭期款！理財必須堅守的10原則...
2014-10-04
房市買氣冷，許多房市專家都認為除非賣方讓價才能增加成交機會，不過，也有專家提醒，就算議價空間加大，豪宅價1坪300萬，打個1折，很多人還是買不起，因此，在邊了解房市之際，更重要的是加緊腳步存款、理財，以下10個理財投資必須堅守的原...
租屋三大問題無解！ 不買房恐老來沒房租
2014-10-03
獨居老人向來是租屋市場最難租到房子的族群，據統計九成房東不願租給老人，其實隨著房價高漲有正當工作，且有付租能力的大叔，也面臨無房可租的困境，房東認為除了怕事後出狀況，另外就是買不起租屋的人越來越多，一把又一把年輕又有付租能力...
無論房市多空 都適合買房的3種人
2014-10-01
房市多空消息交雜，看得購屋族是霧裡看花，越看越花，不知從何下手，該不該現在進場，深怕自己買不到最低點！不過，在負擔能力足夠的前提下，其實有3種類型的人是可以不用理會景氣多空，現在進場，早買早享受。
房地合一上路後 多屋族小心未來「雙稅夾擊」
2014-10-01
針對持有4戶以上的多屋族，財政部日前已在全台寄發超過60萬份的「輕稅調查」，官員提醒，收到的屋主必須在10月15日前回覆，以免名下房屋將統統被列為非自住房屋，無法享有房屋稅的減稅優惠。在房地合一規劃逐漸明朗之下，由於僅有1戶的自住持...
