政府又推「青年生活宅」 巢運批合宜宅翻版
2015-06-10
營建署10日邀集地方政府召開青年生活住宅推動方式座談會，商討建置一種設定地上權且屬封閉市場型態的福利住宅系統，並立法規定申購資格、政府優先買回轉售等限制。巢運批評，這根本是假借居住正義之名、圖利建商的合宜住宅翻版。
建商.房仲海外找出路 資金外流恐一去不復返
2015-06-10
政府打房不斷，國內資金加速外流，建商、房仲紛紛改做海外生意，今年流向海外不動產的資金恐怕會突破千億元。對此，業者也十分憂心，坦言「這對國家不是個好消息」。
巢運痛批青年生活宅「借屍還魂」的黑心政策！
2015-06-10
內政部上月拋出「青年生活宅」構想，評估要在桃園航空城以及機場捷運沿線興建青年生活住宅，5~10年內完成2萬戶的中長期計畫。計畫一出，即引起各界不同聲音。巢運今(10)日赴營建署，痛批這是想讓合宜住宅借屍還魂的黑心政策，應該立即停止！...
捷運宅也掉漆 美河市8月後將現拋售潮...
2015-06-10
連號稱票房保證的捷運宅都難敵房市寒冬。房仲調查雙北市捷運宅多處今年第一季為止成交件數都在個位數，且房價下修，最大幅度接近2成。其中之前風波不斷的美河市今年8月後奢侈稅閉鎖期解除，可能出現一波拋售潮。
未來「越晚賣、虧越多」 別成為最後一個苦主...
2015-06-10
房市已悄悄下滑！從5月份的買賣移轉棟數可發現，六都中竟有三都的成交量年減超過3成，此外，近期在新莊頭前、副都心等重劃區，也出現「賠售逃命潮」。專家指出，在這樣的情況下，恐怕越晚賣、虧越多，盡早認賠停損才能留住更多的資產。
房地合一8字訣！ 今年自住客好買屋 明年投資客易解套
2015-06-10
為了以後出售房屋不被房地合一稅「加稅」，今年勢必有不少自住客趕在新制上路前購屋，未來持有不管3、5年甚至20年後售屋，都可按照舊制課徵土增稅及財產交易所得；相較之下，明年奢侈稅退場，對投資客來說，假若持有2年內急售，明年過後正是...
房地合一大利多 重購退稅比舊制「退的多」
2015-06-10
房地合一稅預計明年實施，雖然普遍來說出售不動產的稅費增加，但對於換屋族來說，重購退稅的標準，卻優於目前舊制土增稅的重購退稅，代書指出，房地合一稅不僅「小換大」可全額退稅，還增加「大換小」比例退稅，若由此點來看，對換屋族即是利...
房地合一延續奢侈稅！ 自住要有「居住事實」
2015-06-10
房地合一稅等同是奢侈稅的轉型，甚至也因奢侈稅近4年的運作，房地合一稅對自用住宅定義也更為嚴格，必須是「夫妻及未成年子女設有戶籍、持有，並有居住事實，連續滿6年且無供營業使用或出租」，才符合自用住宅。
房地合一推高房價？是真也是假 建商騎虎難下
2015-06-09
房地合一三讀通過，許多民眾擔心政策上路後，建商將加重的稅金轉嫁反而推高房價，但房價已高到賣不動的現況下，建商即使想提高房價，買方也無力買單，騎虎難下。393公民平台指出，稅金會轉嫁到售價上是真的，但自住客也未必受害。
房市走空 假「建設利多」頻現形
2015-06-09
房地合一稅通過後，未來台灣邁入不動產中高稅制時代，更代表房市超過十年的多頭終結，目前不少區域房市出現急售潮，都是希望能獲利了結、落袋為安。隨著房市轉空頭之際，許多重大建設也停擺，不管是淡海新市鎮威秀影城、台鐵汐止樟樹灣站，及...
