購屋心法╱買房不必先自住 「寄人籬下」更輕鬆
2015-01-25
對許多薪水階級而言，從買房成交那一刻起，就注定往後長年背負房貸的人生，其實買房不必先自住，若先將房子出租，暫時繼續在外租屋，「用房客的房租養房貸」，每年即有穩定的投資報酬率，生活負擔不再如此沉重。
年終獎金4年來新高 拿來還房貸最划算
2015-01-24
下個月即將過年，上班族最關心的年終獎金即將發放。根據人力銀行調查，全台上班族平均年終可望能領1.3個月，是4年來新高。專家表示，在今年房貸只高不低的情況下，如果能把年終獎金拿來提前還款，或許是個不錯的選擇。
月入7萬、「有房無貸」才嫁？ 其實男人也想找女神
2015-01-24
最近有2個女性的擇偶條件在網路上持續引發話題，分別是「有房子且無貸款」以及「月入7萬才嫁」，但目前薪資結構倒退，買房也難如登天，這樣的條件真的有高。婚戀專家分析，擇偶條件是相對的，女生注重對方的經濟條件，但不少富家子弟也講求門...
奢侈稅單件進帳63萬 國稅局連「低租金」都要追
2015-01-24
奢侈稅上路至今3年，統計至去年9月底，平均每件房產買賣交易可課到63萬元的奢侈稅，而房仲業者認為，隨著國稅局查稅經驗的累積，逃稅手法很容易就被看穿。另一方面，國稅局稽查的觸角也伸向包租公，如果租金明顯低報，便會按「一般標準租金」...
李維維拗爸付頭期款 自己用「三分法」存下一桶金
2015-01-24
出道超過20年、綽號凍齡美女的女星李維維，曾經拍攝超過50支廣告，在電視劇《女人30情定水舞間》因擔綱第一女主角而受到關注。談起她的買房計畫，李維維要爸爸幫忙付頭期款，自己再繳交後續房貸，而且「大的買不起」，只好先從套房下手，至於...
越來越難貸 「聯徵」5大扣分地雷不要踩
2015-01-24
買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求的時候需要信貸，錢到時方恨少，如何提高貸款成數、降低貸款利率，「聯徵」是和銀行交手時最重要的關鍵。在銀行審核貸款申請案件時，會依照本身的評分系統先行評估，再根據「聯徵中心」提供的個人信用...
想省荷包 奢侈稅19點疏失別再犯啦！
2015-01-24
奢侈稅實施至今已上路已滿3年，據內政部統計截至去年第三季為止，因奢侈稅被課徵的不動產就有1萬9023件，稅收更達120億2061萬元，平均一件課稅金額為63萬元，相當於一台國產車。而農曆年將近，想省荷包不想因為不諳法律而被無辜課徵奢侈稅的...
國稅局「肉粽式查稅」 專家：柯p都查何況投資客
2015-01-23
國稅局不只針對高價交易案和房產投資客查稅，近期也將範圍擴大到「第二手交易」。房仲業者表示，國稅局只要擁有其中一筆交易資料後，就能像「一串肉粽」般的追查第二或第三手交易。而房產專家Sway也認為，國稅局查稅嚴謹，若被發現頻繁交易就...
柯爸得補稅31200元 柯媽：「不然怎麼辦？」
2015-01-22
台北市長柯文哲4年前向父親借1000萬元買房，此舉遭人向國稅局檢舉有逃漏贈與稅之嫌，儘管最終國稅局認定是借貸而非贈與，但利息所得還是必須補稅。而國稅局拒絕透漏補稅細節，但柯媽卻向媒體透露，國稅局已口頭告知柯爸，要他們補繳31200元利...
讓聚寶盆「自己長錢出來」...律師分享親身經驗
2015-01-22
年輕人每天辛苦工作，薪水卻依然凍漲，「22K」已成為社會新鮮人的代名詞，多數人不知道何時才能存到第一桶金，更別說憧憬退休後的優閒生活。不過，有專家建議，不要只靠工作賺錢，應該把眼光放遠、給自己機會，才能累積屬於自己的「聚寶盆」...
