「二次屋奴」將誕生？ 建商擬轉嫁房地合一成本
2015-02-16
房地合一稅改定調後，預期未來將衝擊到營建業者獲利，已有建商推算，一但新法上路，估計會吃掉開發淨利率至少1成，連帶讓全年度的EPS也跟著縮水；代銷業者透露，有部分業主已提出是否可將稅負成本轉嫁到房價上。稅負轉嫁的結果，一如學者所言...
房地合一「輕稅」定調 看屋潮回籠多5成
2015-02-16
房地合一過去以來不斷有新版本，這次財政部首度發布完整方案，從最初的重稅轉變為輕稅，預計2016年元旦上路。稅改定調的結果，讓市場買氣跟著回溫，不少建案昨（14）日看屋人潮大增，部分案場人潮甚至比以往多5成。建商表示，房地合一的拍板...
房地合一大發紅包 稅收將用來照顧青年、弱勢
2015-02-15
房地合一稅改輕稅拍板定案，雖然專家學者罵聲連連，不過財政部長張盛和強調，稅改的目的不是在打房，而是為了建立可長可久的稅制，因此，內政部也與財政部達成共識，未來房地合一的稅收，會有一定比例投入在住宅補貼經費上，為青年人找出路，...
房地合一喬了8個月 專家批：只有漸進沒緩和...
2015-02-15
房地合一稅改歷經八個月的討論時間，終於定案，只不過方案一公布便引發各界議論，正反聲浪都有，學者莊孟翰認為，政府將以往的分離課稅調整為房地相合以實際課稅，有試圖以漸進方式推動，立意很好也值得肯定。不過若是從「緩和漸進」的標準來...
投票率僅24.98% 蔡正元罷免案未過關
2015-02-14
台灣史上第一次立委罷免案結果出爐！今(14)日國民黨立委蔡正元的罷免投票案在下午4點結束，統計結果出爐。由於投票率僅24.98%，罷免案未過關。
房地合一剖析／多屋族賣房繳稅 減徵8成需持有22年
2015-02-14
房地合一稅鼓勵自用及長期持有，因此若民眾持有第2屋以上，則可減徵4％至80％稅率，不過卻是逐年微幅減徵。地政士公會名譽理事長王進祥舉例，例如減徵4％，是以17％乘0.96，等於第2屋以上的非自用住宅，在持有滿第3年時課稅稅率為16.32％。...
房地合一剖析／還沒解套！土增稅才是最大撒手鐧
2015-02-14
房地合一稅被外界解讀為「羽量化」政策，開高走低的模式，也讓房地業者鬆了一口氣。房地合一課稅，是將指房屋土地合併的實際成交總額，扣除土地漲價總數及取得成本後，再以所得額課徵，雖然看似輕稅，但專家指出，未來政府仍可調漲公告土地現...
房地合一免稅門檻4000萬 業者：對台北市民公平嗎？
2015-02-14
財政部提出新版房地合一稅制，為了鼓勵自住和長期持有，限定夫妻及未成年子女設有戶籍且無營業行為或出租，同時自住滿6年，出售房產在4000萬元以下即可免稅。對於這樣免稅門檻，有業者表示，對台北市的民眾不太公平。
房地合一剖析／免繳房地合一稅不難！ 2016年購屋自住滿6年即可
2015-02-13
房地合一稅以總價4000萬元房產作為自用住宅分界點，換句話說，4000萬元以上的房產即便是非自用住宅，出售時仍會以所得額的17％或30％稅率課徵。至於一般老百姓只要是2016年前持有的自用住宅，出售時可按照舊制課稅，2016年後取得的不動產，自...
房地合一剖析／屋主打出2年拖延戰 「雙稅」皆可豁免
2015-02-13
房地合一稅草案若順利送入立法院，預計2016年1月1日起實施。未來2016年後購入的不動產，才適用房地合一稅，若持有未滿2年則課徵30％所得額，超過2年則以17％課徵。對於現行的奢侈稅來說，屋主現在若尚未持有滿2年，勢必會拖延到明年滿2年再出...
