快訊／規範預售屋下周上路 張金鶚又出招
2014-08-08
北市府今召開記者會，公布「預售屋銷售規劃」，預計８／１５上路，內容包含要明確定義預售屋、樣品屋、實品屋和廣告戶等名詞，也要求業者必須擬定「定型化契約」，以保障消費者權益。
推案量怎麼會結冰？ 專家：四大因素作祟
2014-10-19
受到選舉干擾、政治混沌的影響下，業者態度觀望，造成台北市推案量結冰，有雜誌統計出，截至10月第二周為止，北市新建案數量和總推案量金額紛紛創下低點，供給量明顯下滑。對此專家表示，有四個主因造成台北市的推案量難以放大，新增的供給量...
預售屋最怕買到爛尾樓！先問「履保」防護罩
2014-09-06
房市寒冬，口袋不夠深的建商要撐住恐怕很難，媒體報導近期在台南、宜蘭法拍市場皆出現了蓋不下去的爛尾樓，或是被法拍的建案接待中心。對消費者而言，買預售屋的最大風險之一就是買到爛尾樓，專家建議，在買屋時一定要查證建商是否有履保，比...
購屋族免驚利率?! 9A總裁首度鬆口：雙率不一定跟美走
2015-03-13
「台灣要不要升息？」這是昨（12）日央行總裁彭淮南在立院財委會被問的最多的一句話！不過隨著南韓昨天意外調降利率，以及今年以來全球已有24國降息，雖然央行理監事會議26日才會登場，不過總裁彭淮南冒出這句「央行貨幣政策不一定跟美國走」...
空頭來襲？大咖建商緩推案 改夜市養地賺租金
2015-04-07
政府打房加上預售案銷售面臨挑戰，建商推案也變得更為謹慎保守。財力雄厚、以往多採先建後售的麗寶建設，2012年首度插旗台中，在北區雙十路、三民路投入32億元，購得約7000坪土地，目前已經推出「微笑世紀」1、2期，不過，一旁3塊基地卻改為...
買房趁利空出盡 否則「空頭不敢進，多頭買不起」？
2014-11-27
政府打房加上選舉因素的影響，冷清清的房市讓買方抱持著「再等等看」的想法，希望房價能再低一些，但房產專家和房仲業者認為，房地合一並未造成房市的驚濤駭浪，且目前房市恐怕已經「利空出盡」，屋主和建商或許會認為政府後續應該有不會再有...
房價下修也沒用 財長：「房地合一」一定做！
2014-08-01
根據內政部最新公布的房價所得比顯示，台北市已降至14.6倍，脫離「世界買房第一難」的陰影。房產專家張欣民分析，這並非因為民眾的所得增加，而是房價的確在鬆動。如果房價開始「改邪歸正」，政府是否會鬆手？財政部長張盛和回應，實價課稅是...
房屋稅太高吃不消？財政局長：以前賺不少，現在該回饋
2015-04-09
即將開徵的5月房屋稅，北市將首次感受到重稅的衝擊，市場如何應對將成為全台關注的焦點。而這次新版的房屋稅集結了豪宅稅、囤房稅以及房屋構造單價成本提高等三大因素，北市府估算，將會有18億元的稅收入帳國庫。而對於不少人抱怨增加的房屋...
健全房市怎麼走？學者：先幫年輕人存自備款吧！
2014-12-29
展望2015年房市，健全房市稅改怎麼進行，各界都在關注，剛卸任北市副市長的張金鶚，依然強烈支持房地合一上路，更有香港學者認提出房屋資助戶口的概念，與其打房，不如將售地、房地產稅收的一部分資助年輕人，幫他們存下買房的頭期款。
「錯誤」節稅法 小心！反吃上連補帶罰
2014-10-20
按照法規合法節稅，可為民眾省下不少稅金，不過若節稅方式用錯了，甚至刻意逃漏稅，恐怕會面臨連補帶罰的狀況，例如近期國稅局就查到了民眾售屋以「預告登記」方式規避奢侈稅，遭加0.25倍稅金；另外也有利用自用住宅名義避奢侈稅遭罰，以及為...
