房地合一推波助瀾！ 「五大天王」最熱
2014-10-08
針對房地合一稅設立3000萬內的自住5年免稅門檻，北市總價3000萬內的住宅產品市場熱度將因此攀高，根據實價登錄揭露資料統計，2014年北市總價3000萬以內的住宅產品交易分布，以「中山」佔13%居冠，其次為「文山」及「北投」分別以佔比12%並列...
房客怒PO「漲租一千」公告 理由：房屋稅調漲
2014-08-26
房屋稅調漲到底害了誰？有網友在臉書「花蓮人」社團提到，朋友住在花蓮市區，最近房東貼出公告表示要調漲房租，每月一萬元變成一萬一，理由竟然是因為「政府調漲房屋稅」，讓網友不禁問到有必要漲那麼多嗎？
8年五萬戶社會住宅可行？ 張金鶚：怕柯文哲「更激進」
2014-12-24
準台北市長柯文哲當選後仍不改急性子，開會動作頻頻，並公開承諾上任百日內將拚出政績，展現改革的決心，而對於先前所提出的透過公辦都更來興建5萬戶社會住宅，他表示，其實已經在清查土地，並正在籌錢，8年要推出5萬戶社會住宅絕非空談。不...
假公園咖啡店版 北市浮濫送容積又一樁
2014-05-17
相信台北市有不少喜歡喝咖啡民眾會在住家附近發現「竟然開了間咖啡店」，諸如最早的「樸僕咖啡」坐落於天母、仁愛路二路，近年包括八德路「延吉小屋」、近捷運台大電大樓的「寶鋪里民cafe」（已拆除），背後存在建商整合的影子，只是這原本是...
能進場了嗎？ 4種風險分析找答案
2014-11-27
房市觀望氣氛濃厚，根據永慶房仲的最新趨勢調查，超過5成看跌第4季房價，而房價似乎真的有鬆動的跡象，到底該繼續等、觀望下去，還是大膽進場？或許可以試著理性的分析買與不買的優缺點，找出答案。
房屋免稅條款有漏洞？部長：想免稅得先符合4項條件
2015-04-16
房地合一課稅箭在弦上，有立委質疑，政府頻頻針對高資產族打，卻對4000萬元以下的自住宅給予免稅優惠，可想而知，炒房資金下一步就是前往中低價位的房產，不僅高資產族沒打到，反而讓買不起豪宅的人承受房價上漲之苦。對此財政部長張盛和表示...
好房影響力講座／一次搞懂房地合一稅！
2014-10-09
財政部擬推動房地合一實價課稅，對於多屋族、高資產族該如何避免首當其衝、自住民眾會不會被課到稅又該如何節稅、想買房的民眾又該如何掌握最佳時機進場？淡江大學產經系莊孟翰教授與地政士公會全聯會王進祥理事長，將從市場面及實務面為您剖...
房地合一享重購退稅 只要換屋皆可能節稅
2015-06-12
房地合一稅售屋新制將在明年元月上路，且採分離課稅，售屋時會先計算土地漲價總數額，得到土增稅金額，同時扣除土地漲價總數等成本費用後，計算房地合一稅的金額，舉凡明年起取得房產的民眾，只要符合條件未來換屋則可享有「土增稅重購退稅」...
捐地換容積 將走入末日？
2014-06-26
內政部研議推動「容積移轉折繳代金」制度，未來基地所有權人，除了以原有捐贈公共設保留地的方式辦理容積移轉，另可選擇折繳代金，代金將由政府以「專款專用」方式，取得私有公共設施保留地，以解決容積移轉利益失衡問題。
房地合一稅恐一場空 王進祥：調土增稅最簡單
2015-02-03
財政部新版本房地合一稅，像是為不動產界開啓「輕稅」的解套措施，內容包含新法上路前5年出售的不動產才適用，若屬自住房屋持有5年，出售價格在2000萬元以下則1戶免稅優惠，第2戶起單一稅率17％，若屬長期持有稅率最高可減徵8成。不過，有業...
