阿共不來...房市不會好？ 專家：台灣沒那麼糟
2015-12-07
最近各項房產指數持續呈現低迷，不管是房屋交易棟數還是使照、建照核發，都令人擔心台灣房市面臨崩盤，許多不看好房市的網友，甚至認為台灣房地產只有中國大陸可以解救了。不過綜合建商、業者及專家的意見，台灣未來房市動向並沒有那麼糟，實...
「房地合一」的三大難關 政策推得動嗎？
2014-08-14
財政部積極推動房地合一實價課稅，7月底與學者座談後達成5大共識。財政部表現出勢在必行，並預定要在年底前提出所得稅法修正案，報請行政院審議，不過，房地合一政策真的能夠推得動嗎？
政策、景氣不友善 房市被留校察看
2015-08-11
今年房地合一稅通過，未來房屋稅、地價稅也將調升，政府更是緊盯不動產交易查稅，顯然房地產早已經「留校察看」，而隨著交易量銳減、民眾進場意願持續觀望，熱絡交易的時光已逝去，現在更因上半年經濟景氣數據衰退，恐怕大多人還是會認為「現...
國民黨痛失桃園、台中政權 全因獨厚投資客？
2014-12-06
九合一大選結束，國民黨遭遇史上最大挫敗，六都席次中僅拿下新北市，台中市長胡志強尋求連任慘輸近21萬票，大打航空城政見的桃園縣長吳志揚也意外落馬。有業者分析，種種的政策造成房價高漲，肥了投資客卻惹怒了人民，正是選票流失的主因。
查稅都把獲利吃掉 換約不划算了
2014-10-09
國稅局地毯式查稅，今年不僅針對成屋出售的財產交易所得「呼籲」近年曾出售房屋的民眾實質申報，並且鼓勵主動補稅，在預售屋的部分，「換約」已經執行查稅將近3~4年，補稅者雖抱怨「傷荷包」卻不敢張揚政府選擇性查稅的作為，學者指出，現在...
買房新舊「價差」好大 專家：不如就中古屋吧！
2014-09-05
政府打房政策不斷、囤屋稅、限縮房貸措施一波接一波，投資客有逐漸退散的趨勢，購屋回歸基本的自住需求，加上房價漲聲不斷，價格低、CP值高的二手屋，反而越來越受自住購屋者的喜愛。
磨刀霍霍向日本 當心租不出去賣不掉！
2014-10-17
日圓大貶，除了帶動赴日觀光旅遊，投資房產也成熱門選項，有業者打著投資報酬率6%的口號讓投資者蠢蠢欲動。不過，日前旅日作家劉黎兒撰文提醒，有這種想法的人「最好三思後行」，財經專家林奇芬也曾分析，一個人口萎縮的國家，「很難看出房產...
房價跌也救不了年輕人！ 是「數量」出了問題
2014-07-14
市場常以「價格」作為政府打房是否有效的指標，但即使房價真的下跌，仍和年輕人的薪資水平有很大的落差。房產專家紅色子房和田大權都認為，不論是政府的住宅政策或是房地產市場的供應面，「數量」才是最關鍵的問題。
防不勝房？ 打房大查稅「加速」
2014-07-14
打房政策一波接著一波，央行不動產貸款的管制範圍加大，不動產的稅改也開始上路。國稅局在近期通令各單位加快不動產相關稅負的查稅進度，為防止房市反轉時，「套在最高點」的投資客繳不出來。
加稅讓屋主轉嫁成本 苦了租屋族？
2015-01-19
近來越來越多專家提醒房地合一稅改可能造成的後遺症，在持有稅部分，代銷業者評估，未來房屋稅、地價稅若以實價為稅基計算，屋主的持有成本將以十倍成長，屆時勢必轉嫁承租方及買方，結果就是租屋族更辛苦、房市交易凍結。
