《房市觀測站》人口漸往雙北外遷移 房產陷有行無市窘境
2015-01-18
雙北市房屋價格高，民眾無力負擔紛紛往外圍區塊購屋，近五年北市淨遷入人口年年下滑，新北市2014年更已出現淨流出的狀況，未來若需求下滑趨勢持續，雙北房屋恐面臨有行無市的狀況。再加上房地稅的增加，持有成本大增，房產達人建議屋主及早調...
通膨壓力竄升 央行年底升息機率大？
2014-09-10
還在為繳房貸苦惱的民眾，擔心升息後房貸負擔可能更加重，如今這噩夢恐怕要來臨了？根據最新公布的8月消費者物價指數（CPI）年增率2.07%，已突破央行2%的警戒線，有經濟學家認為，考量通膨壓力竄升，央行可能最快在年底升息，屆時房貸的利息...
部落客認同連勝文住的政策 「只是太安全」
2014-11-07
選戰倒數計時，「台北居，大不易」引發民怨，每位台北市長候選人無不就此提出解決之道，其中國民黨候選人連勝文的政策被知名部落客認為是「十分務實且可行的」，但優點同時也是缺點，政策之所以可行，完全就是延續著現有政策或是增加部門的功...
房屋稅翻倍罰不夠重？ 學者：世界最寬鬆
2014-07-03
近來政府頻頻出重手打房，宣示要抑制房價的決心。財政部長張盛和宣布，未來持有「非自住屋」2戶以下，房屋稅最低稅率將從1.2％調高至1.5％，上限則從2％提高到3.6％。未來持有第3戶以上非自住房屋者房屋稅將調高至3.6％，房屋最多可差到3倍，...
礁溪房價6年漲140% 恐成下一波優先管制區...
2015-01-02
近年來雙北房價不斷上漲，再加上央行管制北北桃地區的房貸，讓資金往東部流竄，連帶宜蘭房價也飆升，頭城漲幅超過117%，礁溪6年更累計漲幅140%。因此，有業者認為，未來這兩區被央行列入房貸信用管制的可能性越來越高。
以3萬為上限 聯開宅租金真的便宜？
2015-03-08
台北市長柯文哲將4個捷運聯開案挪為公共住宅之用，挑出570戶月在租金3萬元以下的物件，用85折的租金就能享有「到站就到家」的便利性。經房仲業者計算，除了港墘站以外，其他3處聯開宅的租金確實比行情價低了約一成，但即使如此，這樣的價格對...
二類謄本顯「姓」埋名 律師：癥結並未解決
2014-08-19
內政部原預定從今年9月15日開始，不再於第二類謄本中公開土地所有權人的完整地址，但經過與房仲公會的協調後，雙方達成共識，仍保留完整地址，但所有人只公布姓氏、隱藏名字。不過目前也止於雙方的協商內容，若修正結果確定，房仲業者認為，...
旺季不旺！台北市3月交易量年減2成
2015-04-01
3月台北市各行政區建物買賣移轉棟數2,179戶，月增17.7%，年成長率則衰退20.9%。交易量排名最高的前三名分別為中山區、內湖區以及文山區。
房地合一稅＝為投資客解套 輕稅發落
2015-02-13
財政部發佈完整版本房地合一稅，將由奢侈稅轉型為房地合一稅，未來的課徵方式，將不採用奢侈稅「成交總價」課徵，而是扣除土增稅額後，持有2年內出售稅率改為30％，持有超過2年出售稅率為17％，由於稅制明顯「從輕」，等同為投資客解套，財政...
無殼族15年換8間房 政府只敢拿社宅搪塞 ！
2014-09-30
儘管目前房價有鬆動的趨勢，但小老百姓還是一樣無感，過高的房價一般人還是無力負擔，而巢運團體要在10月4號夜宿仁愛路表達訴求，無殼蝸牛終究將發出怒吼。有即將上街的民眾向媒體表示買不起房的現況和對政策的不滿，而房產專家Sway也跳出來...
