避開房地合一 先弄懂「自住免稅」條件
2015-02-12
房地合一讓房產界風聲鶴唳，但根本原因還是衝著炒房的投資客而來，自住民眾可以不必太過擔心，根據財政部最新的自住免稅條件，自用住宅不再以一戶為限，只要價格在4000萬元以下，且符合設籍、未營利等4項自用住宅的定義，就有6年1次售屋免稅...
租金補貼將分「三級制」 3年目標衝5萬戶
2015-02-12
為擴大租金補貼戶數，未來補貼金額將不再「齊頭式」發放。營建署表示，新的規畫將採「三級制」，也就是依租金和地價水準將全台分為三級，房價高的都會區補貼金額最多，較便宜的縣市則補貼金額相對較低。在補貼戶數方面，營建署長許文龍指出，...
公式一算...房地合一vs.奢侈稅 負擔減一半
2015-02-12
財政部拋出新版的房地合一方案，走向「輕稅」一途，立即引來不少專家、學者的批判。經過實際試算，只要在2年內買賣房產，要被課的房地合一稅，竟然比奢侈稅還要減輕一半以上，不禁讓人納悶，打房到底打到哪去了?
房地合一警報解除 房價回檔告一段落？
2015-02-12
房地合一輕稅拍板，對建商、業者而言，房市最大不確定因素消失，不僅有助市場回溫，長期受壓抑的買氣也可逐步回籠。不過前北市副市長張金鶚卻痛批，新版方案是向利益團體妥協，且在不公平的稅制下，短期炒作只會大幅增加，再加上單一稅率如此...
房地合一防堵假外資 祭30％ 高稅率
2015-02-12
房地合一針對在台賣屋的外籍人士祭出30％的高稅率，但財政部坦承，這項條款其實主要是為國人準備的，避免有心人以「假外資」的身分來規避房地合一。目前以「是否在台有營業據點或分支」為篩選標準，來區分是否課徵單一稅率30％，至於是否比照...
房地合一挨批劣政 前財長：政府先吃點虧無妨
2015-02-12
房地合一17%單一稅率的方案引起外界批評，對於財政部日前擬再放寬自住免稅的門檻，房產專家Sway更直言，這種先求有的「劣政」只能靠2016年總統大選再來扳回。不過前財政部長何志欽認為，外界對於房地合一有很大期待，都希望能靠這次稅改一次...
房地合一靠網路抓民意？ 專家：結果可能誤導
2015-02-12
房地合一政策大轉彎，不僅門檻提高，也放寬了免稅範圍，學界和商界看法兩極。房產學者張金鶚認為政府應該要再三考慮，也建議使用網路調查或大數據來掌握民意。但也有業者認為，民眾其實並不熟悉稅制所產生的影響，在這樣的情況下，最終的調查...
擴大興建社會住宅 最新12地點出爐
2015-02-12
內政部將擴大社會住宅興辦，營建署已研擬中長期推動方案草案並陳報行政院，行政院核定將在103年至112年間，由營建署專案補助各地方政府興辦社會住宅，總經費約67億餘元，目前已進入先期規劃者共12處，分布於雙北市、桃園市、台中市、高雄市，...
房地合一警報解除？ 張金鶚、Sway指靠攏利益團體
2015-02-12
房地合一放寬自住免稅的門檻，高高舉起卻輕輕放下的調整動作引發兩極化的評論。房產業者認為，這樣的方案將大大降低稅改對房地產市場的衝擊，「房市警報」可說是解除了。但也有專家和學者覺得不妥，認為不僅不合乎民意，也有向利益團體靠攏的...
房地合一又出新招！ 業者：輕稅有利市場發展
2015-02-12
財政部歷經七次不同的稅改版本，房地合一實價課稅又有最新版本出爐，財政部擬訂最新的方案為豪宅不得免稅，放寬自用一戶免稅門檻，但售價4000萬內的房產，符合一定條件交易利得可享免稅；為抑制短期炒房，持有未滿兩年的房產將採差別稅率，初...
