【近區公所美田】438坪...　桃園市新屋區新屋段後湖小段

YC0332539 行政核心區位：本案鄰近新屋區公所與新屋繁華商圈，地理位置卓越，具備一般鄉村農地少有的行政與生活機能便利性。 土地規模與利用：權狀面積約 438.92 坪，地勢平坦、地形利於整體規劃，符合農業設施、資材室容許使用及農保申請標準。 交通與環境條件：聯外道路完備，車輛及農用機具通行順暢；周邊環境幽靜、空氣品質佳，具備發展精緻農業或休閒莊園之優勢。 資產保值與配置：屬市區邊緣之優質綠帶，具備抗通膨、合法節稅與中長期投資置產之多元效益，市場剛性需求強。【近區公所美田】438坪好規劃、近新屋市區、休閒 行政核心區位：本案鄰近新屋區公所與新屋繁華商圈，地理位置卓越，具備一般鄉村農地少有的行政與生活機能便利性。 土地規模與利用：權狀面積約 438.92 坪，地勢平坦、地形利於整體規劃，符合農業設施、資材室容許使用及農保申請標準。 交通與環境條件：聯外道路完備，車輛及農用機具通行順暢；周邊環境幽靜、空氣品質佳，具備發展精緻農業或休閒莊園之優勢。 資產保值與配置：屬市區邊緣之優質綠帶，具備抗通膨、合法節稅與中長期投資置產之多元效益，市場剛性需求強。

• 土地
• 0.0年
• 土地 438.93 坪
• 建物 0.00 坪

1,188萬

新屋甲建　桃園市新屋區富九段

YC0223724 一、非都市土地一般農業區 二、甲種建築用地 三、有建築線 四、適合住宅、廠房、倉庫、         加工廠    五、出價就來談            新屋甲建 一、非都市土地一般農業區 二、甲種建築用地 三、有建築線 四、適合住宅、廠房、倉庫、         加工廠    五、出價就來談            

• 土地
• 0.0年
• 土地 424.03 坪
• 建物 0.00 坪

6,698萬

正台61旁角地373坪大面...　桃園市新屋區大牛欄段大牛欄小段

YC0332547 本案新屋373.2坪一般農地，開價本區最低。 正臨30米台61線角地，具95米無敵大面寬，雙面臨路、地形方正、現況種稻有水源。 近桃科及永安漁港，兼具產業與休閒價值。 低總價、好規劃，為投資、農作置產秒殺神件。正台61旁角地373坪大面寬95米、近桃科 本案新屋373.2坪一般農地，開價本區最低。 正臨30米台61線角地，具95米無敵大面寬，雙面臨路、地形方正、現況種稻有水源。 近桃科及永安漁港，兼具產業與休閒價值。 低總價、好規劃，為投資、農作置產秒殺神件。

• 土地
• 0.0年
• 土地 373.28 坪
• 建物 0.00 坪

1,418萬

冠桃園景觀二房車　桃園市桃園區國際路一段

YC1915228 公設齊全  生活機能完善   南北交通便利        稀有二房車釋出  高樓無限景觀冠桃園景觀二房車 公設齊全  生活機能完善   南北交通便利        稀有二房車釋出  高樓無限景觀

• 電梯大樓
• 28.8年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 2.28 坪
• 主+陽 19.7 坪
• 建物 35.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位13.949坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

桃園市黃金大店面　桃園市桃園區三民路二段

YC1931395 1.三民路透天店面 2.自用出租或辦公皆宜 3.交通便利 4.大地坪,門前可停車 5.進桃園車站與市中心,交通便利桃園市黃金大店面 1.三民路透天店面 2.自用出租或辦公皆宜 3.交通便利 4.大地坪,門前可停車 5.進桃園車站與市中心,交通便利

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.63 坪
• 主+平+陽 109.02 坪
• 建物 109.02 坪
• 7房(室)1廳4衛

5,298萬

經國特區竹城旭川4房車　桃園市桃園區水汴一路

YC1071597 1.約步行4分鐘可至經國轉運站 2. 上國道只要5分鐘 3.全國最大間家樂福，採買方便 4.高樓採光超好，完全無遮蔽 5.雙衛浴皆有開窗經國特區竹城旭川4房車 1.約步行4分鐘可至經國轉運站 2. 上國道只要5分鐘 3.全國最大間家樂福，採買方便 4.高樓採光超好，完全無遮蔽 5.雙衛浴皆有開窗

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 28.88 坪
• 建物 52.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.026坪)
• 坡道平面車位

2,434萬

桃園火車站全新未住2房2...　桃園市桃園區朝陽街一段

YC0134261 近桃園火車站全新未住金店住                    生活機能好 近百貨公司                        近火車站通勤上班上學超便利                        未來三鐵共構捷運線交匯增值潛力無限桃園火車站全新未住2房2衛 近桃園火車站全新未住金店住                    生活機能好 近百貨公司                        近火車站通勤上班上學超便利                        未來三鐵共構捷運線交匯增值潛力無限

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 坪
• 主 14.24 坪
• 建物 23.51 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,468萬

台鐵國際段徵收地　桃園市桃園區國際段

YC0331932 台鐵中路站徵收地 農地變建地 增值潛力高 中路車站將於2030年完工啟用 24小時專人服務 台鐵國際段徵收地 台鐵中路站徵收地 農地變建地 增值潛力高 中路車站將於2030年完工啟用 24小時專人服務

• 土地
• 0.0年
• 土地 200.12 坪
• 建物 0.00 坪

5,480 萬 5,000萬

8.8 %

風尚二期4+1房面中庭寧...　桃園市桃園區大有路

YC1915329 1.現有長期穩定承租車位 2.商家林立近全聯近公園 3.社區有垃圾回收集中室 4.社區旁巴士站直通台北 5.高指名度社區風評優良 6.公設比約27%，使用空間大風尚二期4+1房 面中庭寧靜美居 1.現有長期穩定承租車位 2.商家林立近全聯近公園 3.社區有垃圾回收集中室 4.社區旁巴士站直通台北 5.高指名度社區風評優良 6.公設比約27%，使用空間大

• 電梯大樓
• 22.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 37.82 坪
• 建物 53.47 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,817 萬 1,780萬

2.0 %

桃園火車站全新未住2房2...　桃園市桃園區朝陽街一段

YC0134254 近桃園火車站全新未住金店住                    生活機能好 近百貨公司                        近火車站通勤上班上學超便利                        未來三鐵共構捷運線交匯增值潛力無限桃園火車站全新未住2房2衛 近桃園火車站全新未住金店住                    生活機能好 近百貨公司                        近火車站通勤上班上學超便利                        未來三鐵共構捷運線交匯增值潛力無限

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 坪
• 主 14.67 坪
• 建物 22.27 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,428萬

南華街電梯全新整理2房　桃園市桃園區和興街

YC1915315 1   近南門市場 2   近桃園火車站非常便利 3   社區管理嚴謹 4   採光好  全新整理   水電更新 5   2房2廰1偉1陽台 6   稀有釋出     自主   出租 皆宜南華街電梯全新整理2房 1   近南門市場 2   近桃園火車站非常便利 3   社區管理嚴謹 4   採光好  全新整理   水電更新 5   2房2廰1偉1陽台 6   稀有釋出     自主   出租 皆宜

• 華廈
• 46.1年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 2.79 坪
• 主 15.78 坪
• 建物 16.74 坪
• 2房(室)2廳1衛

677 萬 598萬

11.7 %

G09整棟電梯收租套房　桃園市桃園區民光路

YC1915241 一、整棟電梯收租中套房 二、年收租約230萬   共5個門牌 三、一樓大廳設有垃圾回收室 四、2、5樓設有自住烘乾機 五、地點好位子優 六、鄰近G09捷運站G09整棟電梯收租套房 一、整棟電梯收租中套房 二、年收租約230萬   共5個門牌 三、一樓大廳設有垃圾回收室 四、2、5樓設有自住烘乾機 五、地點好位子優 六、鄰近G09捷運站

• 透天厝
• 12.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.05 坪
• 主+陽 85.17 坪
• 建物 134.19 坪
• 19房(室)1廳19衛

7,880萬

近綠捷G09低樓層—大連...　桃園市桃園區大連三街

YC1940615 近綠捷G09低樓層—大連三街美妝公寓

• 公寓
• 45.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.03 坪
• 主 26.65 坪
• 建物 26.65 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

G09捷運長春路華廈2房車...　桃園市桃園區長春路

YC1940589 1.走路到捷運G09站約3分鐘 2.中正藝文商圈 3.附近商家林立，採買方便 4.低公設比 5.鬧中取靜,生活機能佳 6.緊鄰桃園觀光夜市G09捷運長春路華廈2房車 1.走路到捷運G09站約3分鐘 2.中正藝文商圈 3.附近商家林立，採買方便 4.低公設比 5.鬧中取靜,生活機能佳 6.緊鄰桃園觀光夜市

• 華廈
• 29.9年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.29 坪
• 主+陽 25.41 坪
• 建物 33.19 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 平移/機械車位

1,388萬

桃園市區後站收租透店　桃園市桃園區桃鶯路

YC1071595 1.桃鶯路收租透天店面 2.每月租金收入9萬 3.自用出租或辦公皆宜 4.格局方正好規劃 5.近桃園車站,交通便利 6. 3-4樓增建⋯使用空間多70坪多桃園市區後站收租透店 1.桃鶯路收租透天店面 2.每月租金收入9萬 3.自用出租或辦公皆宜 4.格局方正好規劃 5.近桃園車站,交通便利 6. 3-4樓增建⋯使用空間多70坪多

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.45 坪
• 主 35.77 坪
• 建物 35.77 坪
• 6房(室)7廳6衛

3,888萬

客運園區璟都未來城全新...　桃園市大園區園科路

YC1915284 1.全新完工，未住過新建案 2.航空城副都心，交通升級，大幅縮短前往機場與大園市區的時間 3.年輕族群與換屋族，公設多元化，低總價 4.1+1房空間，室內好規劃 5.適合小資族，單身貴族，附近工作族群客運園區璟都未來城全新面公園2+1房車位 1.全新完工，未住過新建案 2.航空城副都心，交通升級，大幅縮短前往機場與大園市區的時間 3.年輕族群與換屋族，公設多元化，低總價 4.1+1房空間，室內好規劃 5.適合小資族，單身貴族，附近工作族群

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 17.36 坪
• 建物 32.87 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.589坪)
• 坡道平面車位

1,135萬

中壢正光街隔套房透天　桃園市中壢區正光街

YC0058612 1.近中壢交流道.66快速道路 2.生活機能.便利商店.中壢新明夜市.     SOGO商圈.中平商圈.餐飲選澤豐富    威尼斯影城 3.近中壢火車站.臨近中壢客運    總站.公車路線密集           中壢正光街隔套房透天 1.近中壢交流道.66快速道路 2.生活機能.便利商店.中壢新明夜市.     SOGO商圈.中平商圈.餐飲選澤豐富    威尼斯影城 3.近中壢火車站.臨近中壢客運    總站.公車路線密集           

• 透天厝
• 36.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.48 坪
• 主 41.93 坪
• 建物 48.25 坪
• 5房(室)1廳6衛

1,388萬

大德三街近全聯靜巷庭院...　桃園市桃園區大德三街

YC1915401 1 活巷  有前庭院  可停車                    2  一樓挑高空間大 好規劃   可三代同堂          3  近全聯  小北百貨  生活機能佳   環境幽靜           4  3樓增建約15坪左右，實際使用面積約六十幾坪 不含在權狀內                   5  有專用垃圾房  每月管理費才500元      6   近巴士站 去台北方便大德三街近全聯靜巷庭院透天 1 活巷  有前庭院  可停車                    2  一樓挑高空間大 好規劃   可三代同堂          3  近全聯  小北百貨  生活機能佳   環境幽靜           4  3樓增建約15坪左右，實際使用面積約六十幾坪 不含在權狀內                   5  有專用垃圾房  每月管理費才500元      6   近巴士站 去台北方便

• 透天厝
• 38.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.13 坪
• 主+平+陽 47.72 坪
• 建物 48.96 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,880萬

正藝文特區地標商辦｜展...　桃園市桃園區中正路

YC1915306 🍎座落 桃園藝文特區，正對中正藝文展演中心 🍎SRC 鋼骨結構，耐震安全、企業首選 🍎玻璃帷幕外觀，氣派門廳彰顯企業形象 🍎謄本登記用途為 辦公室，使用合法安心 🍎室內使用約 51.99 坪，格局方正、好規劃 🍎雙面採光，辦公明亮舒適 🍎內建裝潢櫃體直接省下裝潢成本 🍎現有隔間： 　✔ 主管辦公室（附活動拉門） ✔ 會議區空間配置完善 🍎單層8戶4部客梯，動線單純🍎公共男女廁所免占用室內坪數正藝文特區地標商辦｜展演中心第一排｜企業形象首選 🍎座落 桃園藝文特區，正對中正藝文展演中心 🍎SRC 鋼骨結構，耐震安全、企業首選 🍎玻璃帷幕外觀，氣派門廳彰顯企業形象 🍎謄本登記用途為 辦公室，使用合法安心 🍎室內使用約 51.99 坪，格局方正、好規劃 🍎雙面採光，辦公明亮舒適 🍎內建裝潢櫃體直接省下裝潢成本 🍎現有隔間： 　✔ 主管辦公室（附活動拉門） ✔ 會議區空間配置完善 🍎單層8戶4部客梯，動線單純🍎公共男女廁所免占用室內坪數

• 電梯大樓
• 34.7年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 52.00 坪
• 建物 81.13 坪
• (含車位10.902坪)
• 坡道平面車位

2,660萬

桃園龜山區明德路乙工【...　桃園市龜山區大同段

YC0008064 近銘傳大學、桃車鳳鳴重劃區、買地送屋、增值可期，6米大面寬 好利用好停車，活巷、可辦公整修、重建均可。 近龜山工業區、近市場學區便利商店、緊鄰交通往來桃園鶯歌鳳鳴交流道。 桃園龜山區明德路 乙工【買地送屋】 近銘傳大學、桃車鳳鳴重劃區、買地送屋、增值可期，6米大面寬 好利用好停車，活巷、可辦公整修、重建均可。 近龜山工業區、近市場學區便利商店、緊鄰交通往來桃園鶯歌鳳鳴交流道。

• 土地
• 0.0年
• 土地 31.76 坪
• 建物 0.00 坪

818萬

龜山永安街全新店面透天　桃園市龜山區永安街

YC1915316 1  1至3樓整棟全新整理  拎包入住                        2  1樓有店面效應、1樓有厨房、洗手間          3  門口可停車活巷 進出方便                      4  有土地 未來保值性比公寓強 地段成熟      5  三代同堂或改套房都可以                      6  垃圾車時間17；30永安街路口                    7  距離假日花市車程約4分鐘  距離桃園站約8分鐘車程龜山永安街全新店面透天 1  1至3樓整棟全新整理  拎包入住                        2  1樓有店面效應、1樓有厨房、洗手間          3  門口可停車活巷 進出方便                      4  有土地 未來保值性比公寓強 地段成熟      5  三代同堂或改套房都可以                      6  垃圾車時間17；30永安街路口                    7  距離假日花市車程約4分鐘  距離桃園站約8分鐘車程

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 12.40 坪
• 主 24.22 坪
• 建物 24.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

內壢環中商圈低總價電梯...　桃園市中壢區莊敬路

YC1915320 ✅本案坐落於環中東路商圈，採買方便 ✅周遭交通便捷，近內壢車站、公車站 ✅近星巴克、麥當勞、肯德基，商家多 ✅鄰近國中、小學區，九年國教免煩惱 ✅低公設比２０％、低管理費６５０元內壢環中商圈低總價電梯大2房 ✅本案坐落於環中東路商圈，採買方便 ✅周遭交通便捷，近內壢車站、公車站 ✅近星巴克、麥當勞、肯德基，商家多 ✅鄰近國中、小學區，九年國教免煩惱 ✅低公設比２０％、低管理費６５０元

• 華廈
• 32.3年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 20.73 坪
• 建物 26.48 坪
• 2房(室)1廳2衛

750萬

大有鳳凰四改三房車　桃園市桃園區大有路

YC1915404 1.精華地段、採買、學區、交通、綠地機能完善 2.社區維護整潔、管理、各方面歷久不衰 3.稀有大戶型釋出、獨立平面大車位 4.24小時垃圾集中室、專人處理 5.社區公設泳池、暑假免費開放大有鳳凰四改三房車 1.精華地段、採買、學區、交通、綠地機能完善 2.社區維護整潔、管理、各方面歷久不衰 3.稀有大戶型釋出、獨立平面大車位 4.24小時垃圾集中室、專人處理 5.社區公設泳池、暑假免費開放

• 電梯大樓
• 33.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 41.30 坪
• 建物 64.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.023坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

八德和平路近交流道臨路...　桃園市八德區和平路

YC1940588 1.有天有地獨立地坪透天店面 2.正和平路上，車水馬龍 3.近國道二號交流道很方便 4.現有租客，可做現成房東 5.屋主誠意出售，產權清楚 6.稀有釋出歡迎洽詢八德和平路 近交流道臨路 透天店面 1.有天有地獨立地坪透天店面 2.正和平路上，車水馬龍 3.近國道二號交流道很方便 4.現有租客，可做現成房東 5.屋主誠意出售，產權清楚 6.稀有釋出歡迎洽詢

• 透天厝
• 46.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.18 坪
• 主 42.03 坪
• 建物 42.03 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,500萬

市府商圈省道旁前後臨路...　桃園市桃園區泰山街

YC1915211 1.面寬6.2米 方便醒目 2.格局方正好利用 3.前後臨路出入便利風水佳 4.全室全新整理管線更新市府商圈省道旁前後臨路店面 1.面寬6.2米 方便醒目 2.格局方正好利用 3.前後臨路出入便利風水佳 4.全室全新整理管線更新

• 公寓
• 44.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 4.54 坪
• 主 21.66 坪
• 建物 21.66 坪
• --房(室)--廳1衛

1,198萬

桃鶯路雙面邊間透店　桃園市桃園區桃鶯路

YC1915312 1   雙面臨路，正桃鶯路上 2   大面寬、大地坪 3   可做診所、便利商店等 4   屋主急售， 可議價 5   目前出租中（115年11月30號到期）月租3.5萬桃鶯路雙面邊間透店 1   雙面臨路，正桃鶯路上 2   大面寬、大地坪 3   可做診所、便利商店等 4   屋主急售， 可議價 5   目前出租中（115年11月30號到期）月租3.5萬

• 透天厝
• 53.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.69 坪
• 主 54.03 坪
• 建物 54.03 坪

3,250萬

近中路重劃8米臨路邊間...　桃園市桃園區永安路

YC1071543 ✅正永安路稀有透店釋出 ✅可店可住 側邊還有廣告牆可收租 ✅5房大空間 適合三代同堂 ✅近中路重劃區 增值可期近中路重劃8米臨路邊間優質透天店面 ✅正永安路稀有透店釋出 ✅可店可住 側邊還有廣告牆可收租 ✅5房大空間 適合三代同堂 ✅近中路重劃區 增值可期

• 別墅
• 21.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.77 坪
• 主+陽 82.75 坪
• 建物 93.17 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,980 萬 3,580萬

10.1 %

大清卓越景觀兩房雙車　桃園市桃園區新埔八街

YC1940587 1.高樓層景觀戶 2.近捷運綠線G11站 3.同安國小旁、近南平市場、展演、總圖 4.全市大金吊隱式冷氣、完整雙衛浴 5.坡道平面雙連號車位 6.法式全新裝潢大清卓越景觀兩房雙車 1.高樓層景觀戶 2.近捷運綠線G11站 3.同安國小旁、近南平市場、展演、總圖 4.全市大金吊隱式冷氣、完整雙衛浴 5.坡道平面雙連號車位 6.法式全新裝潢

• 電梯大樓
• 5.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 20.48 坪
• 建物 50.36 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位19.093坪)
• 坡道平面車位

2,460萬

【龜山花市公寓】4房大...　桃園市龜山區壽山路

YC1931414 1.龜山市區，核心的地段 2.大坪數，大空間34坪超好用 3.近桃園火車站，交通沒煩惱 4.周遭都有公車站，很便利 5.邊間三角窗，採光好，通風佳                              6.低於周遭行情，CP值高【龜山花市公寓】4房大坪數｜3樓地點好 1.龜山市區，核心的地段 2.大坪數，大空間34坪超好用 3.近桃園火車站，交通沒煩惱 4.周遭都有公車站，很便利 5.邊間三角窗，採光好，通風佳                              6.低於周遭行情，CP值高

• 公寓
• 47.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 12.86 坪
• 主 34.35 坪
• 建物 34.35 坪
• 4房(室)2廳2衛

598 萬 558萬

6.7 %

中原大學商圈｜正中北路...　桃園市中壢區中北路

YC1076167 中原大學正中北路精華商圈，公寓3樓高坪效，全新整理、家具家電齊全。 現況滿租3房，月收2.4萬（年收28.8萬，投報約3.2%）。 間間開窗採光佳、有前後大陽台，免等招租即刻承接穩定現金流。中原大學商圈｜正中北路滿租3房金雞母｜公寓三樓高 中原大學正中北路精華商圈，公寓3樓高坪效，全新整理、家具家電齊全。 現況滿租3房，月收2.4萬（年收28.8萬，投報約3.2%）。 間間開窗採光佳、有前後大陽台，免等招租即刻承接穩定現金流。

• 公寓
• 45.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.50 坪
• 主+陽 33.89 坪
• 建物 33.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬