藝文中埔商圈挑高現成收...　桃園市桃園區中埔一街

YC1840392 目前出租中，現成租客，省去重新招租等待期，適合長期收租置產。 一樓挑高店面，現況規劃上下層使用，空間運用彈性佳。 中埔成熟生活圈，鄰近藝文特區，周邊住宅聚落完整，商業及生活機能便利。 店面空間可依不同需求彈性規劃，兼具收租與未來自用可能。 稀有收租型店面產品，適合長期持有及置產型買方。藝文中埔商圈挑高現成收租黃金店面 目前出租中，現成租客，省去重新招租等待期，適合長期收租置產。 一樓挑高店面，現況規劃上下層使用，空間運用彈性佳。 中埔成熟生活圈，鄰近藝文特區，周邊住宅聚落完整，商業及生活機能便利。 店面空間可依不同需求彈性規劃，兼具收租與未來自用可能。 稀有收租型店面產品，適合長期持有及置產型買方。

• 電梯大樓
• 22.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 2.39 坪
• 主+陽 22.68 坪
• 建物 28.69 坪

新上

2,380萬

蘆竹近交流道邊間全新大...　桃園市蘆竹區福興一街

YC1840400 1.位於大竹成熟生活圈，市場、超市、學區、公園一次到位，日常採買便利。 2.鄰近國道二與南桃園交流道，快速串聯桃園市區、南崁、中壢與高鐵桃園站。 3.七米大面寬透天產品，享有土地價值與大空間優勢，全新未入住電梯別墅。 4.皆為套房 獨立衛浴、陽台，格局方正，採光極佳，使用空間實在。 5.相較桃園熱門重劃區，總價更具競爭力與增值潛力。蘆竹近交流道邊間全新大面寬電梯別墅 1.位於大竹成熟生活圈，市場、超市、學區、公園一次到位，日常採買便利。 2.鄰近國道二與南桃園交流道，快速串聯桃園市區、南崁、中壢與高鐵桃園站。 3.七米大面寬透天產品，享有土地價值與大空間優勢，全新未入住電梯別墅。 4.皆為套房 獨立衛浴、陽台，格局方正，採光極佳，使用空間實在。 5.相較桃園熱門重劃區，總價更具競爭力與增值潛力。

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 94.60 坪
• 建物 94.60 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

3,288萬

五福五街大地坪透天近運...　桃園市桃園區五福五街

YC1840391 1.近運動中心腳踏車步道屋主換屋惜售 2.另有增建使用面積超大好規劃好利用 3.五百戶稀有物件停車方便四通八達 4.近市場公園學區機能超強最便利 5.購物中心家樂福藝文桃知道百貨 6.大面寬8.6米隨您改造自己天地五福五街大地坪透天近運動中心藝文特區 1.近運動中心腳踏車步道屋主換屋惜售 2.另有增建使用面積超大好規劃好利用 3.五百戶稀有物件停車方便四通八達 4.近市場公園學區機能超強最便利 5.購物中心家樂福藝文桃知道百貨 6.大面寬8.6米隨您改造自己天地

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.67 坪
• 主 30.32 坪
• 建物 30.32 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

新上

2,180萬

中壢體育園區龍岡大操場...　桃園市平鎮區游泳路

YC1006390 1.稀有大面寬平房有整理屋況漂亮冬暖夏涼 2.有井水自來水可用周邊停車方便 3.近中壢體育園區龍岡市場公園機能最強最實在 4.交通便利四通八達鬧中取靜絕版一席 5.醫療學區人文好鄰居非常單純中壢體育園區龍岡大操場超美大地坪平房屋況超美 1.稀有大面寬平房有整理屋況漂亮冬暖夏涼 2.有井水自來水可用周邊停車方便 3.近中壢體育園區龍岡市場公園機能最強最實在 4.交通便利四通八達鬧中取靜絕版一席 5.醫療學區人文好鄰居非常單純

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 23.64 坪
• 主 17.51 坪
• 建物 17.51 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

738萬

學甲核心低總價穩定收租...　台南市學甲區重信路

YC1840399 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力學甲核心低總價穩定收租抗跌保值149萬稀有大套房 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力

• 電梯大樓
• 31.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.06 坪
• 主 7.59 坪
• 建物 10.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

149萬

桃園成功國小旁超值透天...　桃園市桃園區中正三街

YC1016199 1.市區透天稀有釋出近成功國小力行商圈 2.另有增建使用面積超大門口停車方便 3.近中路藝文特區鬧中取靜優質好生活 4.地段決定一切市區蛋黃市中心絕版一席 5.喜歡獨立天地的朋友這間任您改造夢想家園 6.搭車方便公車捷運火車交流道近在咫尺人您選擇桃園成功國小旁超值透天鬧中取靜絕版釋出 1.市區透天稀有釋出近成功國小力行商圈 2.另有增建使用面積超大門口停車方便 3.近中路藝文特區鬧中取靜優質好生活 4.地段決定一切市區蛋黃市中心絕版一席 5.喜歡獨立天地的朋友這間任您改造夢想家園 6.搭車方便公車捷運火車交流道近在咫尺人您選擇

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 28.31 坪
• 建物 28.31 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

1,680萬

近幼獅交流道/低總價比...　桃園市楊梅區青山五街

YC1840379 1.價低、坪數大，自住跟投資都很適合的物件 2.格局方正好規劃       •通風佳採光好雙陽台    •空間坪數比新大樓寬 3.生活機能（成熟社區）    • 超商密集    •  診所、幼兒園就在社區旁       •   附近有商圈＋餐飲    •   鄰近幼獅工業區（就業人口多）近幼獅交流道/低總價比佛利4房車 1.價低、坪數大，自住跟投資都很適合的物件 2.格局方正好規劃       •通風佳採光好雙陽台    •空間坪數比新大樓寬 3.生活機能（成熟社區）    • 超商密集    •  診所、幼兒園就在社區旁       •   附近有商圈＋餐飲    •   鄰近幼獅工業區（就業人口多）

• 電梯大樓
• 30.9年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 7.58 坪
• 主+陽 31.74 坪
• 建物 51.36 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

848萬

藝文南平商圈中國龍三期...　桃園市桃園區南平路

YC1840388 1. 📍 南平路生活圈，鄰近藝文特區，地段成熟、生活機能便利。 2. 🏠 低總價套房產品，適合首購、自住或置產收租族群。 3. 🛍️ 周邊商家、餐飲、超商林立，日常採買方便。 4. 🚗 鄰近主要幹道，往返桃園市區及交流道便利。 5. 💰 小坪數、總價好入手，資金門檻相對低，好出租、好管理。 6. ✨ 藝文商圈套房釋出，適合單身族、上班族或小資族。藝文南平商圈中國龍三期超值美套房 1. 📍 南平路生活圈，鄰近藝文特區，地段成熟、生活機能便利。 2. 🏠 低總價套房產品，適合首購、自住或置產收租族群。 3. 🛍️ 周邊商家、餐飲、超商林立，日常採買方便。 4. 🚗 鄰近主要幹道，往返桃園市區及交流道便利。 5. 💰 小坪數、總價好入手，資金門檻相對低，好出租、好管理。 6. ✨ 藝文商圈套房釋出，適合單身族、上班族或小資族。

• 電梯大樓
• 27.1年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 1.24 坪
• 主+陽 7.28 坪
• 建物 10.53 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

388萬

藝文特區絕版超大四房豪...　桃園市桃園區同德十一街

YC1840396 1.超級地段學區公園社區花園管理好 2.土地持分大周邊豪宅林立增值性高 3.超低公設比9%室內使用空間超大 4.24小時門禁管理停車方便隨到隨停 5.交通便利機能絕佳圖書館百貨美食 6.近交流道公車直達台北桃園各地 7.捷運綠線為鄰出入方便四通八達 8.綠地最多享受大自然與現代藝術結合藝文中心藝文特區絕版超大四房豪宅為鄰地段絕佳 1.超級地段學區公園社區花園管理好 2.土地持分大周邊豪宅林立增值性高 3.超低公設比9%室內使用空間超大 4.24小時門禁管理停車方便隨到隨停 5.交通便利機能絕佳圖書館百貨美食 6.近交流道公車直達台北桃園各地 7.捷運綠線為鄰出入方便四通八達 8.綠地最多享受大自然與現代藝術結合藝文中心

• 華廈
• 37.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 26.93 坪
• 主+陽 68.91 坪
• 建物 76.36 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

2,580萬

學甲核心低總價穩定收租...　台南市學甲區重信路

YC1840398 投報4.4%~每月收租5500~穩定收租 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力學甲核心低總價穩定收租抗跌保值149萬稀有大套房 投報4.4%~每月收租5500~穩定收租 1. 極佳的生活機能 (地段優勢) 大樓位於學甲區核心地帶（重信路），鄰近學甲公有零售市場、全聯及多間連鎖店面。對於日常採買、外食或申辦行政事務（鄰近區公所、郵局）都非常便利，是學甲少數能享有「走路就到商圈」的居住點。 2. 商業區土地價值 該大樓坐落於商業區土地。在都市計畫中，商業區的容積率與建蔽率通常高於一般住宅區，土地含金量較高。對長期持有的屋主來說，地段的保值性相對較強。 3. 學甲少有的高樓景觀 身為學甲區早期的地標型電梯大樓，其 12 層樓的高度在周邊多為透天或低矮平房的環境中顯得突出。中高樓層的戶別通常擁有不錯的視野遮蔽率，採光與通風表現也會比傳統透天密集區來得好。 4. 低總價門檻 相較於學甲近年推出的新案或總價動輒千萬的透天厝，龍威天下提供多種坪數選擇（套房至三房）。對於預算有限的單身族、首購族或小家庭來說，可以用較低的總價入主市中心，減輕房貸負擔。 5. 完整的社區管理模式 與傳統透天住家相比，大樓通常設有： • 公共環境維護：不需自己打掃家門口外的公共通道。 • 電梯設備：對家中有長輩或行动不便者較為友善，省去爬樓梯的困擾。 • 信件代收與垃圾處理：若社區管理委員會運作正常，通常會有集中的垃圾處理區，免去追垃圾車的時間壓力。 6. 投資收租效益穩定 由於學甲當地有穩定的就業人口與居住需求，這類低總價的大樓產品在租賃市場上一直有其競爭力

• 電梯大樓
• 31.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.06 坪
• 主 7.59 坪
• 建物 10.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

149萬

近龜山工業區桃園車站高...　桃園市桃園區林森路

YC1840387 1. 目前五套房滿租中，現成包租公／包租婆，穩定收租 2. 投報率約 3.4%，免整理即可接手收租 3. 近桃園火車站、桃園客運總站，交通便利、租屋需求穩定 4. 周邊商家林立，採買、生活機能完善 5. 獨立電表＋天然瓦斯，出租管理方便近龜山工業區桃園車站高報酬收租5套房 1. 目前五套房滿租中，現成包租公／包租婆，穩定收租 2. 投報率約 3.4%，免整理即可接手收租 3. 近桃園火車站、桃園客運總站，交通便利、租屋需求穩定 4. 周邊商家林立，採買、生活機能完善 5. 獨立電表＋天然瓦斯，出租管理方便

• 公寓
• 45.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.53 坪
• 主+平 31.67 坪
• 建物 31.67 坪
• 5房(室)--廳5衛

新上

1,098萬

南平商圈超值大四房寬敞...　桃園市桃園區南平路

YC1840401 藝文特區成熟生活圈，4房2廳2衛大空間，主建物約30.77坪，低公設比、室內坪效實在。三陽台設計，通風採光佳；另含平面式＋機械式車位，停車更便利。鄰近南平商圈、展演中心生活圈，未來捷運綠線G11藝文特區站交通機能再升級，適合家庭自住、換屋族南平商圈超值大四房寬敞採光美宅 藝文特區成熟生活圈，4房2廳2衛大空間，主建物約30.77坪，低公設比、室內坪效實在。三陽台設計，通風採光佳；另含平面式＋機械式車位，停車更便利。鄰近南平商圈、展演中心生活圈，未來捷運綠線G11藝文特區站交通機能再升級，適合家庭自住、換屋族

• 電梯大樓
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 4.85 坪
• 主+陽 34.34 坪
• 建物 45.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,356萬

捷運綠線日昇大道全新精...　桃園市桃園區寶慶路

YC1780214 1全新整理社區質感優244戶單純管理.                2社區優管理嚴謹垃圾專人處理.                          3歐式花園散步花園享受綠意生活.                        4公設完善齊備配有泳池SPA.                              5學區公園宅九年免接送步行輕鬆到.                      6社區門口公車可直達台北桃園各地超便利.          7近中山高北二高銜接台一線交通便利四通八達. 8圖書總館藝文特區步行享受藝文好生活.捷運綠線日昇大道全新精裝高檔超美三房車 1全新整理社區質感優244戶單純管理.                2社區優管理嚴謹垃圾專人處理.                          3歐式花園散步花園享受綠意生活.                        4公設完善齊備配有泳池SPA.                              5學區公園宅九年免接送步行輕鬆到.                      6社區門口公車可直達台北桃園各地超便利.          7近中山高北二高銜接台一線交通便利四通八達. 8圖書總館藝文特區步行享受藝文好生活.

• 電梯大樓
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 30.03 坪
• 建物 47.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.473坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

桃園龍潭鄰近金雞湖優質...　桃園市龍潭區成功段

YC0197380 【龍潭金雞湖畔・順暢雙快開心農園】 坐落龍潭金雞湖優質農業區，土質肥沃、環境寧靜，打造專屬有機耕作天地。交通極具優勢，距 66 快速道路僅 1.5 公里，9 分鐘即達國道三號，農產運輸與假日來往極為便捷。離塵不離城，享受純粹農藝樂趣的理想選擇！桃園龍潭鄰近金雞湖優質小坪數農地 【龍潭金雞湖畔・順暢雙快開心農園】 坐落龍潭金雞湖優質農業區，土質肥沃、環境寧靜，打造專屬有機耕作天地。交通極具優勢，距 66 快速道路僅 1.5 公里，9 分鐘即達國道三號，農產運輸與假日來往極為便捷。離塵不離城，享受純粹農藝樂趣的理想選擇！

• 土地
• 0.0年
• 土地 339.34 坪
• 建物 0.00 坪

898萬

龜山大同路農地福源國小...　桃園市龜山區兔子坑段

YC0285799 1地點：近龜山區大同路726巷 2.使用分區：山坡保育區農牧用地。 3.臨路：大同路8米，座向：朝東南，面寬17米，深度125米。 4.可申請容許使用露營場登記：於農牧用地露營場，全區面積應小於一公頃。僅容許設置營位設施、衛生設施及管理室，前述設施面積合計不得超過全區面積百分之十，並以六百六十平方公尺為限。 5.面積大於符合可興建農舍之最小面積。龜山大同路農地福源國小946坪休閒農地 1地點：近龜山區大同路726巷 2.使用分區：山坡保育區農牧用地。 3.臨路：大同路8米，座向：朝東南，面寬17米，深度125米。 4.可申請容許使用露營場登記：於農牧用地露營場，全區面積應小於一公頃。僅容許設置營位設施、衛生設施及管理室，前述設施面積合計不得超過全區面積百分之十，並以六百六十平方公尺為限。 5.面積大於符合可興建農舍之最小面積。

• 土地
• 0.0年
• 土地 946.24 坪
• 建物 0.00 坪

2,288萬

南清大商圈精華地段/收...　新竹市東區南大路

YC1016213 1.位於南清大商圈核心地段，生活機能成熟完善，食衣住行一應俱全。 2.鄰近新竹火車站與多線客運站，交通動線四通八達，通勤往返相當便利。 3.步行可達竹蓮市場，周邊商家林立，緊鄰食品路，日常採買輕鬆便利。南清大商圈精華地段/收租神物投套四間 1.位於南清大商圈核心地段，生活機能成熟完善，食衣住行一應俱全。 2.鄰近新竹火車站與多線客運站，交通動線四通八達，通勤往返相當便利。 3.步行可達竹蓮市場，周邊商家林立，緊鄰食品路，日常採買輕鬆便利。

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.61 坪
• 主 23.45 坪
• 建物 23.45 坪
• 4房(室)3廳3衛

799萬

航空城都計內農地開心農...　桃園市大園區水源段

YC0292496 1.都計內農地稀有釋出臨30米路周邊增值空間高 2.近綠線捷運機場捷運A15周邊機能超強離塵不離城 3.面寬深度漂亮好規劃可傳承子孫保值 4.航空城內周邊未來城市規劃完善 5.抗通膨保值高讓您財富倍增航空城都計內農地開心農場增值保值稀有釋出 1.都計內農地稀有釋出臨30米路周邊增值空間高 2.近綠線捷運機場捷運A15周邊機能超強離塵不離城 3.面寬深度漂亮好規劃可傳承子孫保值 4.航空城內周邊未來城市規劃完善 5.抗通膨保值高讓您財富倍增

• 土地
• 0.0年
• 土地 687.91 坪
• 建物 0.00 坪

9,495萬

蘆竹區文新路面寬農地-...　桃園市蘆竹區新福段

YC0292492 1.地點：近蘆竹區文新街345巷 2.使用分區：非都市土地,一般農業區,農牧用地。 3.臨路：文新街345巷約6米寬。 4.可申請容許使用露營場登記。 蘆竹區文新路面寬農地-可登記露營場 1.地點：近蘆竹區文新街345巷 2.使用分區：非都市土地,一般農業區,農牧用地。 3.臨路：文新街345巷約6米寬。 4.可申請容許使用露營場登記。

• 土地
• 0.0年
• 土地 516.99 坪
• 建物 0.00 坪

4,880萬

台南市新營區建地-都市...　台南市新營區太子段

YC0285794 1.地點：近新營區太子宮5-2號 2.使用分區：都市計畫內住宅區。 3.臨路：6米既成道路。 4.1筆地號為都市計畫內住宅用地面積160.627坪。 5.4筆地號為都市計畫內道路用地，持分面積合計20.814坪。台南市新營區建地-都市計畫內住宅用地 1.地點：近新營區太子宮5-2號 2.使用分區：都市計畫內住宅區。 3.臨路：6米既成道路。 4.1筆地號為都市計畫內住宅用地面積160.627坪。 5.4筆地號為都市計畫內道路用地，持分面積合計20.814坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 181.44 坪
• 建物 0.00 坪

1,997萬

【民生社區3+1房稀有釋...　桃園市桃園區民生路

YC1840372 1.地段增值利多：鄰近小檜溪重劃區商圈與預計通車之綠捷 G09 站，坐擁成熟商圈與軌道經濟雙重保值力。 2.大尺度室內空間：室內寬敞格局，方正零走道浪費，空間好規劃、利用率極高。 3.前後雙陽台＋落塵玄關：前陽台進出動線分明，配置前後陽台與天然氣管線，生活機能完善。 4.明星優質學區：步行就學好方便，坐擁雙語文昌國中、北門國小優質教育圈。 5.成熟生活機能：鄰近桃園觀光夜市，周邊採買便利，食衣住行育樂一次滿足。 ※管理員警衛值班時間:中午12時至晚上9時【民生社區3+1 房稀有釋出】採光通透・格局方正 1.地段增值利多：鄰近小檜溪重劃區商圈與預計通車之綠捷 G09 站，坐擁成熟商圈與軌道經濟雙重保值力。 2.大尺度室內空間：室內寬敞格局，方正零走道浪費，空間好規劃、利用率極高。 3.前後雙陽台＋落塵玄關：前陽台進出動線分明，配置前後陽台與天然氣管線，生活機能完善。 4.明星優質學區：步行就學好方便，坐擁雙語文昌國中、北門國小優質教育圈。 5.成熟生活機能：鄰近桃園觀光夜市，周邊採買便利，食衣住行育樂一次滿足。 ※管理員警衛值班時間:中午12時至晚上9時

• 華廈
• 37.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 11.16 坪
• 主+陽 47.41 坪
• 建物 57.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,710萬

藝文特區未來G11捷運站...　桃園市桃園區中埔六街

YC1818228 (1)本物件建物謄本總坪數約45.15坪，本次出售不包含共有部分之車位(車位坪數約10.86坪)，本次出售總坪數約34.289坪，後續依代書分割。 (2)正藝文特區內，步行3~5分內可抵達未來捷運G11站、往台北公車站9023、9005、總圖書館、展演中心、同安市場、同德國小、同德國中…等。 (3)坐落桃園藝文商圈，生活機能成熟便利。 (4)出租容易滿租中! 直接晉升包租公/婆。藝文特區未來G11捷運站福利國改套四房 (1)本物件建物謄本總坪數約45.15坪，本次出售不包含共有部分之車位(車位坪數約10.86坪)，本次出售總坪數約34.289坪，後續依代書分割。 (2)正藝文特區內，步行3~5分內可抵達未來捷運G11站、往台北公車站9023、9005、總圖書館、展演中心、同安市場、同德國小、同德國中…等。 (3)坐落桃園藝文商圈，生活機能成熟便利。 (4)出租容易滿租中! 直接晉升包租公/婆。

• 電梯大樓
• 30.5年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 30.97 坪
• 建物 34.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,720萬

文中路龍壽庭園全新整理...　桃園市蘆竹區文中路一段

YC1780260 電源線路已全數更新，廁所廚房冷熱水管彎管處已更新，位於龍壽街與文中路口。近市立部桃醫院。文中路龍壽庭園全新整理工業用有車位 電源線路已全數更新，廁所廚房冷熱水管彎管處已更新，位於龍壽街與文中路口。近市立部桃醫院。

• 廠房
• 33.4年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.18 坪
• 主+平 21.18 坪
• 建物 36.45 坪
• 坡道平面車位

1,158 萬 1,098萬

5.2 %

青埔A19環球購物中心捷...　桃園市中壢區高鐵南路二段

YC1840378 如果每天回家，都能比別人早半小時，生活會不會更輕鬆？  當別人還在塞車、趕捷運時，你已經到家了。 回家不用轉乘、不用風吹日曬，下樓就是A19桃園體育園區站，真正做到「出門即捷運，回家即到站」，讓通勤成為最輕鬆的一件事。 青埔唯一捷運共構宅。 每天從家門直達捷運，一站即可抵達A18高鐵桃園站，快速串聯桃園機場、台北與新北生活圈，無論上班、出差或假日出遊，都能省下寶貴時間，把時間留給家人與自己。 冠德建設品牌打造，住得安心，也住得有價值。 精緻規劃的小坪數空間，特別適合單身菁英、新婚夫妻與小家庭，自住舒適、出租穩定、未來保值兼具，是兼顧生活品質與資產配置的好選擇。 回家，不只是回到一間房子，而是回到度假的生活。 社區規劃游泳池、健身房、閱覽室、交誼廳、中庭花園及多元休閒空間，搭配24小時物業管理，每一天都像住進飯店般自在、安心，讓生活多一點從容，少一點忙碌。青埔A19環球購物中心捷運共構宅高樓層超美景觀 如果每天回家，都能比別人早半小時，生活會不會更輕鬆？  當別人還在塞車、趕捷運時，你已經到家了。 回家不用轉乘、不用風吹日曬，下樓就是A19桃園體育園區站，真正做到「出門即捷運，回家即到站」，讓通勤成為最輕鬆的一件事。 青埔唯一捷運共構宅。 每天從家門直達捷運，一站即可抵達A18高鐵桃園站，快速串聯桃園機場、台北與新北生活圈，無論上班、出差或假日出遊，都能省下寶貴時間，把時間留給家人與自己。 冠德建設品牌打造，住得安心，也住得有價值。 精緻規劃的小坪數空間，特別適合單身菁英、新婚夫妻與小家庭，自住舒適、出租穩定、未來保值兼具，是兼顧生活品質與資產配置的好選擇。 回家，不只是回到一間房子，而是回到度假的生活。 社區規劃游泳池、健身房、閱覽室、交誼廳、中庭花園及多元休閒空間，搭配24小時物業管理，每一天都像住進飯店般自在、安心，讓生活多一點從容，少一點忙碌。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 24 ~ 24 / 25樓
• 土地 4.08 坪
• 主+陽 15.85 坪
• 建物 37.00 坪
• 1房(室)1廳2衛

1,856 萬 1,698萬

8.5 %

近國一雙交流道｜蘆竹立...　桃園市蘆竹區立德街

YC1016194 完美三房格局｜室內空間方正通透，客餐廳動線分明，滿足全家生活所需。 雙衛浴高便利｜衛浴配置齊全，早晨梳洗不擁擠，提升日常居住品質。 精美設計裝潢｜屋主用心維護，質感美裝免整理，為您省下大筆裝修費與時間。近國一雙交流道 ｜蘆竹立德街靜巷三層美透天 完美三房格局｜室內空間方正通透，客餐廳動線分明，滿足全家生活所需。 雙衛浴高便利｜衛浴配置齊全，早晨梳洗不擁擠，提升日常居住品質。 精美設計裝潢｜屋主用心維護，質感美裝免整理，為您省下大筆裝修費與時間。

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.80 坪
• 主 36.84 坪
• 建物 36.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,490萬

大園航空城漂亮面寬三石...　桃園市大園區三石段

YC0285783 1.航空城安置建地面寬漂亮稀有釋出 2.機場捷運高鐵生活圈坐享增值 3.周邊地標顯眼投資節稅首選抗通膨 4.緊鄰青埔大園蘆竹生活圈機能好 5.僅此一席絕無僅有周邊停車方便大園航空城漂亮面寬三石段建地 1.航空城安置建地面寬漂亮稀有釋出 2.機場捷運高鐵生活圈坐享增值 3.周邊地標顯眼投資節稅首選抗通膨 4.緊鄰青埔大園蘆竹生活圈機能好 5.僅此一席絕無僅有周邊停車方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 48.40 坪
• 建物 0.00 坪

1,975萬

會稽國中全新整理樓中樓...　桃園市桃園區大德二街

YC1780223 1.樓中樓格局四房車位全新整理，樓中樓分層使用，屋況超好。 2.大有商圈旁稀有釋出，生活便利巷口小北百貨、全聯大有店、7-11。 3.近大有梯田生態公園，生活寧靜又便利。 4.公車路線9069、9069A，直達台北行天宮與南港展覽館。 5.大降價屋主助您成家讓您年前買好宅一卡皮箱輕鬆入主會稽國中全新整理樓中樓四房車首購一卡皮箱輕鬆入主 1.樓中樓格局四房車位全新整理，樓中樓分層使用，屋況超好。 2.大有商圈旁稀有釋出，生活便利巷口小北百貨、全聯大有店、7-11。 3.近大有梯田生態公園，生活寧靜又便利。 4.公車路線9069、9069A，直達台北行天宮與南港展覽館。 5.大降價屋主助您成家讓您年前買好宅一卡皮箱輕鬆入主

• 華廈
• 32.0年
• 3 ~ 4 / 6樓
• 土地 9.37 坪
• 主+陽 35.73 坪
• 建物 45.46 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,250萬

3.7 %

近交流道-中路重劃區｜...　桃園市桃園區大興西路三段

YC1818233 稀有頂樓游泳池廚房與標配中島(三機+烤箱+櫻花瞬熱淨水器) 桃園區核心動脈「大興西路三段」，串聯藝文與中路特區 車行約 2-3 分鐘直上南桃園交流道，南來北往極速便捷 高樓層/採光面佳，居住環境舒適不壓迫 適合嚮往飯店式居住質感的單身貴族、新婚夫妻近交流道-中路重劃區｜鉑克棶｜2房車 稀有頂樓游泳池廚房與標配中島(三機+烤箱+櫻花瞬熱淨水器) 桃園區核心動脈「大興西路三段」，串聯藝文與中路特區 車行約 2-3 分鐘直上南桃園交流道，南來北往極速便捷 高樓層/採光面佳，居住環境舒適不壓迫 適合嚮往飯店式居住質感的單身貴族、新婚夫妻

• 電梯大樓
• 0.8年
• 9 ~ 9 / 22樓
• 土地 3.47 坪
• 主+陽 16.69 坪
• 建物 33.21 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,468萬

廣豐大湳商圈旁-3+1房-...　桃園市八德區東勇街

YC1016206 附近有停車場.可月租臨停 1.3+1房格局，空間規劃彈性。 2.前後雙陽台，採光通風佳。 3.室內大坪數，居住舒適寬敞。 4.客餐廳方正，家具好規劃。 5.四房機能，可作書房或孝親房。 6.低公設比，室內使用空間大。 7.24小時管理，社區安全有保障。 8.近東勇黃昏市場，採買便利。 9.鄰近大勇國小、大成國中，接送方便。 10.近國道二號大湳交流道，南北往返快速。 11.生活機能成熟，商家林立。 12.公園綠地在旁，休閒散步好去處 13.屋況佳，可立即入住。 14.稀有3+1房釋出，自住換屋首選。廣豐大湳商圈旁-3+1房-附近好停車 附近有停車場.可月租臨停 1.3+1房格局，空間規劃彈性。 2.前後雙陽台，採光通風佳。 3.室內大坪數，居住舒適寬敞。 4.客餐廳方正，家具好規劃。 5.四房機能，可作書房或孝親房。 6.低公設比，室內使用空間大。 7.24小時管理，社區安全有保障。 8.近東勇黃昏市場，採買便利。 9.鄰近大勇國小、大成國中，接送方便。 10.近國道二號大湳交流道，南北往返快速。 11.生活機能成熟，商家林立。 12.公園綠地在旁，休閒散步好去處 13.屋況佳，可立即入住。 14.稀有3+1房釋出，自住換屋首選。

• 華廈
• 31.3年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 29.36 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

藝文特區宏銘經典四套房...　桃園市桃園區中正路

YC1818241 (1)緊鄰藝文特區，未來綠線捷運G12站，雙交流道交通便利。 (2)近莊敬公園、同安國小、南平市場，公共設施機能齊全。 (3)四套房投資報酬率高，現有租客現成當包租房東。藝文特區宏銘經典四套房車現當包租房東 (1)緊鄰藝文特區，未來綠線捷運G12站，雙交流道交通便利。 (2)近莊敬公園、同安國小、南平市場，公共設施機能齊全。 (3)四套房投資報酬率高，現有租客現成當包租房東。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.61 坪
• 主+陽 33.86 坪
• 建物 51.95 坪
• 4房(室)0廳4衛
• 坡道平面車位

1,920萬

運動公園G27站思鄉透天...　桃園市中壢區龍興路

YC1016209 1.近運動公園都市計劃及G27綠捷 2.附近有南亞、中原、健行三所學院 3.前院停車及五間套房 4.您可選擇自住代代同堂或間間出租運動公園G27站思鄉透天 1.近運動公園都市計劃及G27綠捷 2.附近有南亞、中原、健行三所學院 3.前院停車及五間套房 4.您可選擇自住代代同堂或間間出租

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.67 坪
• 主 27.95 坪
• 建物 27.95 坪
• 5房(室)1廳5衛

1,788萬