今年領多少？ 年終獎金存房計畫快啟動
2014-12-18
年關將近，上班族最關心的就是年終獎金能領多少，據人力銀行調查今（2014）年年終獎金會比去（2013）年增加0.06個月。而辛苦一年的慰勞該如何妥善規劃，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，與其面對環境帶來的通膨壓力，不如運用年終獎...
房市冷、投資致富書卻熱銷 誰不想靠房躺著賺？
2014-09-12
房地產走了超過十年的大多頭，許多人更掌握了這段黃金時機獲得財富自由，也有不少人當上包租公，不必看老闆臉色吃飯，即便沒有因房地產大富大貴，但大多擁有房產的人，也因資產增值甚至換屋賺到了意外之財。今年房市雖冷清，但受到整體社會薪...
換屋節稅有3招 善用10%稅率和重購退稅
2014-08-20
土地增值稅依照賣屋獲利分成20％、30和40％課稅，但若出售的是自用住宅，換屋族則有機會享有10%的優惠稅率。包租公律師蔡志雄於TVBS「地球黃金線」節目中建議，換屋可善用「一生一屋」或「一生一次」的方案來節稅；至於自用住宅土地的部分，...
節流不等於省錢！ 「6個帳戶」讓錢該花就花
2014-08-23
專家提醒，「節流」不一定就是全然地省錢，因為一昧的「省錢」，很容易犧牲生活品質，也讓自己捨不得花錢在值得的事物上。對於節流，專家提出將每個月薪水依比例分別存在不同的帳戶，有些是專門拿來投資的「財務自由帳戶」，有些則是該花就花...
房貸雙面刃 掃描合理貸款很重要
2015-05-12
銀行為了降低授信風險，近期的房貸放款成數不僅降低，利率也有所調升，以自住購屋族或銀行優質客戶來說，利率約2％多起跳，但若是二屋以上利率可能達3％。現階段利息是否調升，一旦有風吹草動，恐怕房貸族也得面臨「薪水不漲、利息增加」的風...
土銀董座：下半年不會太糟 資金持續進軍房市
2015-05-10
近期不少專家、學者持續看衰房市，但土地銀行董事長徐光曦卻不這麼認為。他9日出席活動時表示，今年Q1經濟成長不錯，低利率的環境仍持續，下半年房市不會太糟，資金也會持續進軍房市。
租屋二三事／想當海外包租公 你要知道的事—柬埔寨篇
2015-07-20
東協國家近年掀起投資熱潮，台商前仆後繼前進設廠，年輕人也遠赴異鄉打拼，加上國人海外置產需求，帶起一波台灣資金潮投入包括新加坡、馬來西亞、柬埔寨等國，其中基礎建設快速發展、房價水平較低的柬埔寨，相對更符合追逐高投報收益的投資人...
購屋族免驚利率?! 9A總裁首度鬆口：雙率不一定跟美走
2015-03-13
「台灣要不要升息？」這是昨（12）日央行總裁彭淮南在立院財委會被問的最多的一句話！不過隨著南韓昨天意外調降利率，以及今年以來全球已有24國降息，雖然央行理監事會議26日才會登場，不過總裁彭淮南冒出這句「央行貨幣政策不一定跟美國走」...
小心沒「房地合一」 地價稅節稅恐落空
2014-10-29
103年度地價稅將在11月1日開徵，除了得注意繳納期限只有一個月，收到稅單後還得注意是否「節稅成功」，因為沒有在每年9月22日前，向土地所在地稅務局提出，符合自用住宅用地的申請，這一來一回稅額就相差了四倍，如果房屋及土地分屬不同人所...
科技宅vs.志願役 誰的真心只能換絕情？
2016-02-29
女孩們，科技業宅男跟志願役軍人，你要選哪一個？有網友近日在PTT上PO文表示，他覺得很奇怪，「科技宅」明明就比「志願役」大勝很多，為什麼女孩們好像都比較喜歡志願役軍人作為另一半，到底「科技宅輸在哪？」、「有沒有科技宅都交不到女友...
