月入不到3萬！？ 試試從「全民運動」扭轉頹勢
2014-11-28
「薪」情不敵物價上漲，將近350萬人薪水不到3萬元。主計處公布一項調查報告，國內871萬勞工中月薪不到3萬元的高達348多萬人，扣掉物價上漲所剩無幾。而英國近來有一項調查發現，有規律運動習慣的人比沒有運動習慣的人，年收入高出約543,950新...
「誤傳」年底貸款貸不到 其實是買房人暴增
2014-11-28
《工商時報》一則報導「銀行房貸驚傳封盤」，嚇壞了許想要年底買房或正在談房貸的民眾，會有這樣的消息其實和政府打房進行的銀行壓力測試有關，因為壓力測試就是特別對房貸、修繕貸款和以土地放款等3項，以目前公股銀行的作法，只要分行房貸...
入錯行也影響房貸 存小錢、基金股票充場面
2014-11-27
買房少一毛錢都不行，在銀行放貸越趨嚴謹之下，醫師、律師、知名企業員工和軍公教人員等核貸金額比較高的行業就特別令人稱羨。但專家表示，其實一般民眾只要能證明自己的還款和經濟能力，例如累積多筆小金額的存款紀錄，或是提供股票、基金等...
買房偏好景觀第一排 英國也流行
2014-11-26
鄰近山水美景的住宅向來有不少忠實粉絲，紅樹林、陽明山、大直等區皆是如此，其實偏愛「景觀宅」的現象在國外盛行已久，例如香港維多利亞港附近的住宅指名度高，英國泰晤士河沿岸住宅更是要價不斐，看好國人對水岸第一排的喜愛，倫敦建商委託...
老師也買不起房了？公教房貸優利1.84％不再
2014-11-26
公教人員之所以為人所稱羨甚至忌妒，除了有比其他行業相對優渥的薪資外，還享有專屬的優惠房貸方案，不過，明（2015）年的公教人員築巢優利貸款利率將攀升到1.84％，比以往推出的方案都還要高，引起公教人員議論。專家建議，公教人員可以考慮...
房屋抵押擔保不再無限上綱 明年8月將限房貸契約
2014-11-26
為保護購屋貸款民眾的權益，行政院消保署通過一項新規定，房屋抵押擔保的範圍不再像以往，可以讓銀行自行無限上綱，明（2015）年8月12日起，房屋抵押擔保範圍將限縮在房貸契約，民眾若真的有需求則必須要向銀行另外簽訂同意書，央行官員表示...
打房奏效 1字頭房貸利率確定回不去了？
2014-11-26
政府持續釋出平抑房價的政策似乎開始見效，加上選舉的紛擾因素，五大銀行新承做房貸連續4個月下滑，金額月減近34億元，利率也創17個月新高，推升至1.977％，央行官員解釋，主要是受到政府推動房地合一稅實價課稅以及選舉干擾等不確定因素影響...
升息浪潮來臨 房貸挑「固定式」較有保庇
2014-11-25
美國升息壓力加上金管會擬提高銀行不動產放款的準備金，未來「1字頭」利率恐怕不復見了。在利率調漲氣氛逐漸濃厚之下，專家建議資金調度性低或有長期還款準備的購屋族，可選擇較不受市場波動的「固定式利率」，以降低因升息而帶來的還款壓力...
房貸違約大鬆綁 違約金最多收9期
2014-11-25
為保護消費者權益，金管會拍定自明（2015）年8月12日起，民眾申辦的房貸逾期時，銀行收取的違約金將不得超過9期，且若是無法依約還清房貸，也可以向銀行申請延長還款年限，從現行的4年變為6年，大大減輕民眾的還款壓力，不過銀行主管也提醒，...
想靠房貸壽險拉高成數？ 當心被剝兩層皮
2014-11-25
金管會計劃提高銀行的不動產放款的準備金，「緊縮房貸放款，轉移到金融或消費性貸款」可能會成為銀行因應的辦法之一，這也意味著申請房貸將越來越困難。面對貸款不夠的問題，有專家建議民眾可以加保「房貸壽險」來提高貸款成數，但房貸利率加...
