帥過頭稱趕快買花東 Sway反嗆「一定被套牢」
2015-06-25
近期房市已出現反轉跡象，投資客接連掀起拋售潮，資深投資客帥過頭更預言「北市房價將連跌10年」，離開台北越遠的地方漲越多，花蓮、台東最好趕快買。不過，房市專家Sway卻嗆說，未來郊區一定會跌更慘，聽帥過頭的話就準備被套牢。
4大常見房地合一問題 國稅局親自解釋
2015-06-24
房地合一稅拍板通過，民眾更是積極研究新制，就是擔心未來出售房屋會被課徵重稅，其中，民眾最常諮詢的問題包括「自用住宅定義」、「重購退稅標準」及「新舊制試用期間換算」等，國稅局網站在房地合一專區不僅設置懶人包，也針對前述問題線上...
房市差銀行也凍未條 貸款解禁買氣增？
2015-06-24
為了抑制房價，近年政府祭出選擇性信用管制，要求銀行嚴審查新承作貸款，貸款緊縮更讓房市買氣持續低迷，房仲業者認為，立法院日前已經三讀通過房地合一，且地方政府提高囤屋稅、房屋稅等，政府應該解除貸款管制，才能讓房地產恢復景氣。
3小時賣35戶 泰國建案刷新海外銷售紀錄
2015-06-22
新台幣120萬元能買到什麼不動產？在台北市只能買不到兩坪的居住空間，甚至買不起一個停車位，然而，以海外置產角度思考，同樣價格卻能買下完整一間房。近期有業者引進泰國芭達雅近郊建案，潛銷期間竟寫下「3小時售出35戶」的驚人紀錄，代銷業...
好房影響力講座／房地合一危機入市解盤 聽眾爆滿入場
2015-06-19
6月初拍板定案的房地合一稅，為台灣房市史上最大的不動產稅制變革，《好房影響力講座》為了帶給民眾最詳實的市資訊及稅制概況，特別在昨晚由好房網雜誌社長倪子仁主講買房入市時機，更邀請永慶房產集團契約部經理陳俊宏現場QA問答，聽眾互動...
國人海外置產需求 82％選擇包租產品
2015-06-17
台灣海外置產族群年齡有向上攀升跡象，商仲問卷調查發現，投資主力由過往的41歲至50歲族群，轉為50歲以上占最大宗，顯示主要購屋族群逐漸接受海外投資趨勢；此外帶租約的海外房產仍是市場主流，有82％投資人瞄準包租產品，且偏好利用財務槓桿...
房地合一售屋 有4點要注意
2015-06-12
房地合一稅將在2016年元旦起實施，由於採日初條款，因此只有明年起購屋者，在未來出售房屋時才必須課徵房地合一稅，但由於房地合一稅許多細節與現行售屋繳稅的制度不同，因此包括自用住宅定義、重購退稅、繳納日期等，都必須特別留意。
外資大賺觀光財 日本商用不動產熱門
2015-06-11
日本央行2014年底宣布擴大貨幣寬鬆政策，驅動商用不動產市場成長，日本觀光人數於同年創下歷史新高，觀光消費年成長高達43％，更推升商辦及飯店不動產租售行情。接下來東京將迎接2020年奧運盛事，刺激經濟需求也帶動市場交易活絡，德勤不動產...
別讓匯差沖昏頭 融資才是赴日置產最重點
2015-06-10
近期日圓兌台幣來到近十七年新低點，三年內降幅高達34.8％，又有低融資成本的投資環境，激勵台灣人大舉前進日本不動產，不過在賺匯差之前，投資人最好先了解融資業務，例如借款人資歷、現金流、物件位置、型態屋齡都是銀行審核的重點項目。...
房地合一大利多 重購退稅比舊制「退的多」
2015-06-10
房地合一稅預計明年實施，雖然普遍來說出售不動產的稅費增加，但對於換屋族來說，重購退稅的標準，卻優於目前舊制土增稅的重購退稅，代書指出，房地合一稅不僅「小換大」可全額退稅，還增加「大換小」比例退稅，若由此點來看，對換屋族即是利...
