別指望房地合一讓房價下跌！因全世界都實價課稅
2014-12-23
今年房地合一稅改議題持續延燒，已經讓房市成交量大幅萎縮，大多民眾認為「房地合一上路等同房價下跌」，不過，若以台灣是全世界唯一房地分離課稅的國家的邏輯來看，房價上漲歸咎在非實價課稅恐怕難解釋，因為全世界資金氾濫、利率低檔，所有...
兩岸房市大降溫 大陸房產轉投「電影樂園」
2014-12-23
今年受到政府管制，國內壽險業者投資不動產急凍，紛紛朝「非」大台北地區、甚至跑到海外尋找投資標的，估計今年壽險業資金投資國內不動產，將創下新低。而大陸房市近來仍持續低迷，甚至有地產大老頻頻看衰房市，有地產企業因此決定轉型，投資...
北台灣「多殺多」區賣壓沉重 淡水上萬戶等賣屋
2014-12-22
今年受到九合一大選、房地合一的影響，北台灣的推案量明顯比去年萎縮，928檔期更指推出原先預期的6成案量，建商紛紛延後推案，選後市場應聲爆出2300億元鉅量。但熱門的推案地區，不代表熱銷，專家表示，個案過度集中的，造成建案互相撕殺搶客...
買方市場將持續3年？專家：售屋族「先降先贏」
2014-12-22
今年政府打房不斷，再加上選舉紛擾，房市進入寒冬，不少建案在選後如雨後春筍般暴增，建商看好買氣回溫，無奈執政黨大敗、房地合一恐生變，也讓買方持續觀望，房價可望再度下修。有專家表示，現在已經正式步入「買方市場」時代，房價開始鬆動...
黨產依舊富可敵國？朱立倫：上任後可受監督
2014-12-21
國民黨黨產，一直以來飽受爭議，甚至有民眾投書媒體，寫了一篇「國民黨黨產沒有一塊是乾淨的」的文章，引發網友討論。而最近要參選黨主席的朱立倫也再度重提黨產問題，盼能贏回民心，他今（21）日回應，上任後首要之務就是讓黨的財務、黨產，...
急速減碳才能救地球！ 李遠哲：不需要航空城、北宜直鐵
2014-12-21
各縣市的市長當選人即將走馬上任，近期紛紛拋出許多建設議題，引起全民廣大討論，像是日前台北市長柯文哲，提出北宜直鐵可以穿過翡翠水庫的想法，引發正反兩極的評論，而桃園市長鄭文燦也對航空城這塊燙手山芋，多次給予信心喊話，盼外界消除...
稅率高過中樂透 麗寶董座：房地合一稅太重
2014-12-21
房地合具體的政策內容仍是未知數，但麗寶建設董座吳寶田指出，即使中了樂透彩，也只需要繳交20%的稅，但依照財政部目前的方案，房地合一的稅率級距卻介於5%到45%之間，對民眾而言負擔過重。而房產學者花敬群也認為，只調整交易稅卻沒改革持有...
《房市觀測站》五都土地現值連年提高 全漲2位數
2014-12-21
明年台灣房市仍受到稅改等利空影響，未來3年海外不動產可望成為投資主流，壽險海外投資力道將愈來愈大，熱錢將流向海外、公告現值也年年提高接近市價9成，房市交易量連續萎縮，房價已經開始出現鬆動，房市達人建議屋主宜及早避險減少資產的損...
張金鶚悲觀看房地合一 房仲勸降價「先跑先贏」
2014-12-21
台北市副市長張金鶚將於下週卸任，他給自己的施政成績打了80分，但看到「大戶條款」被凍結，他對房地合一稅改政策是否能順利推行仍表悲觀。可房仲業者卻認為，房地合一已是「不得不發」的政策，建議有賣屋打算的屋主趁著房價才略見鬆動之際，...
《房市觀測站》房地合一還是要推 不排除改「單一稅率」
2014-12-20
台綜院表示今年經濟成長率預測3.36%，較6月公告值略為上調0.26個百分點，明年則為3.43%，而央行在18日的理監事會議中14連凍利率，房貸族暫時鬆口氣，另外媒體報導，財政部積極推動的房地合一政策時程可能往後延，並且可能由於原先的決定的5~4...
