林口長庚商圈A8【樂善妍...　桃園市龜山區文康街

YC1840606 1.全新屋況，採光通風好。 2.低總價2房車位於黃金地段，生活機能便利。 3.至A8捷運站開車約4分鐘左右。 4.位於樂善生活圈，發展成熟的純住重劃區。林口長庚商圈A8【樂善妍】全新屋況採光2房車 1.全新屋況，採光通風好。 2.低總價2房車位於黃金地段，生活機能便利。 3.至A8捷運站開車約4分鐘左右。 4.位於樂善生活圈，發展成熟的純住重劃區。

• 華廈
• 4.4年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.56 坪
• 主+陽 15.36 坪
• 建物 26.61 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.552坪)
• 坡道機械車位

1,148萬

近公園、學校【台北新都...　新北市林口區文化二路一段

YC1023822 1.近家樂福商圈，步行約5分鐘採買便利，樓下就有7-11 2.社區旁林口第一運動公園，休閒散步好去處 3.A9林口站，文化二路公車路線密集，南來北往真方便 4.邊間，一層二戶單純，約12%低公設比 5.室內客餐廳寬敞大器，稀有雙主臥，5房格局 6.三代同堂，代代相傳首選黃金屋近公園、學校【台北新都】稀有採光明亮5房 1.近家樂福商圈，步行約5分鐘採買便利，樓下就有7-11 2.社區旁林口第一運動公園，休閒散步好去處 3.A9林口站，文化二路公車路線密集，南來北往真方便 4.邊間，一層二戶單純，約12%低公設比 5.室內客餐廳寬敞大器，稀有雙主臥，5房格局 6.三代同堂，代代相傳首選黃金屋

• 電梯大樓
• 36.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 12.79 坪
• 主+陽 56.92 坪
• 建物 65.93 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,568萬

【大亮泊】投資自住聖品...　桃園市龜山區文化一路

YC0057367 1.室內開放空間好規劃 2.A7捷運出口約700米，未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.廚具設備:BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱Hansgrohe附牆定溫龍頭 【大亮泊】投資自住聖品高樓事務所 1.室內開放空間好規劃 2.A7捷運出口約700米，未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.廚具設備:BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱Hansgrohe附牆定溫龍頭

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 1.33 坪
• 主 10.19 坪
• 建物 16.68 坪
• 0房(室)1廳1衛

868萬

A7💜【台北國際村】面...　桃園市龜山區長慶一街

YC1622184 🎵前後陽台標準3房方正空間 🎵雙衛浴開窗 🎵史上最便宜的汽車清潔費 🎵社區管理嚴謹，公設齊全。 🎵純住宅區,環境清幽寧靜 🎵臨近全聯、7-11、近文德A8商圈 🎵無學區煩腦周邊就是樂善國小 🎵開車約5分鐘上國道,接駁車可達A8 A7💜【台北國際村】面中庭前後陽台低樓層3房 🎵前後陽台標準3房方正空間 🎵雙衛浴開窗 🎵史上最便宜的汽車清潔費 🎵社區管理嚴謹，公設齊全。 🎵純住宅區,環境清幽寧靜 🎵臨近全聯、7-11、近文德A8商圈 🎵無學區煩腦周邊就是樂善國小 🎵開車約5分鐘上國道,接駁車可達A8

• 電梯大樓
• 4.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.33 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 58.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.938坪)
• 坡道平面車位

2,488萬

A8【紐約時上】正公園旁...　桃園市龜山區文化三路

YC1596514 1.挑高4米2大空間，溫馨精品裝潢 2.社區少數附車位的物件 3.適合首購小資族群，出租自用皆宜 4.屋齡新，全區僅124戶 5.垃圾集中，24H物業管理 6.社區樓下就有全家便利商店，對面有7-11 7.社區面文化三路大馬路，鄰大坪頂公園 8.位於A8中心商業區，附近店家林立，生活機能方便 9.近機捷A8長庚醫院站，車程約5分鐘 10.近學區文欣國小、大崗國中，車程約3分鐘 A8【紐約時上】正公園旁挑高空間精品附車位 1.挑高4米2大空間，溫馨精品裝潢 2.社區少數附車位的物件 3.適合首購小資族群，出租自用皆宜 4.屋齡新，全區僅124戶 5.垃圾集中，24H物業管理 6.社區樓下就有全家便利商店，對面有7-11 7.社區面文化三路大馬路，鄰大坪頂公園 8.位於A8中心商業區，附近店家林立，生活機能方便 9.近機捷A8長庚醫院站，車程約5分鐘 10.近學區文欣國小、大崗國中，車程約3分鐘

• 電梯大樓
• 7.6年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 1.83 坪
• 主+陽 9.09 坪
• 建物 20.61 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.120坪)
• 坡道平面車位

1,150萬

(含車位售價130萬元)

正忠義路旁【長庚特區】...　桃園市龜山區忠義路二段

YC1821067 1.近長庚生活商圈，車程約5分鐘可到A8捷運站。 2.正忠義路路旁，面林口工四工業區。 3.捷運長庚線研議評估中。 4.現成租金收入，挑高夾層空間好使用。 5.投資自用皆宜。正忠義路旁【長庚特區】收租雙車位金店面 1.近長庚生活商圈，車程約5分鐘可到A8捷運站。 2.正忠義路路旁，面林口工四工業區。 3.捷運長庚線研議評估中。 4.現成租金收入，挑高夾層空間好使用。 5.投資自用皆宜。

• 華廈
• 10.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.27 坪
• 主+陽 19.56 坪
• 建物 50.59 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位21.933坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

(含車位售價400萬元)

A8長庚商圈【紐約時上】...　桃園市龜山區文化三路

YC1047731 1. A8 長庚商圈+機捷生活圈到台北站大約20分鐘 2.周邊有長庚醫院、環球購物中心、商家林立（餐飲，銀行，超市） 3.小坪數事務所彈性用途可做小型辦公室、工作室 4. 調高約四米空間放大1.5倍、CP值高 5. A8 最親民門檻、輕鬆卡位A8商圈 6. 生活機能完整、樓下就有商店/超商、U-Bike站、大坪頂公園/籃球場 7. 下樓就是生活圈不用開車 8. 鄰近華亞科技園區、成更醫院體系、有穩定租客來源（工程師/醫護） 9. 新成屋屋齡有管理、好出租A8長庚商圈【紐約時上】小坪數低總價挑高事務所 1. A8 長庚商圈+機捷生活圈到台北站大約20分鐘 2.周邊有長庚醫院、環球購物中心、商家林立（餐飲，銀行，超市） 3.小坪數事務所彈性用途可做小型辦公室、工作室 4. 調高約四米空間放大1.5倍、CP值高 5. A8 最親民門檻、輕鬆卡位A8商圈 6. 生活機能完整、樓下就有商店/超商、U-Bike站、大坪頂公園/籃球場 7. 下樓就是生活圈不用開車 8. 鄰近華亞科技園區、成更醫院體系、有穩定租客來源（工程師/醫護） 9. 新成屋屋齡有管理、好出租

• 電梯大樓
• 7.6年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 1.83 坪
• 主+陽 9.09 坪
• 建物 15.49 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,088 萬 988萬

9.2 %

文七商圈｜電梯三房｜三...　桃園市龜山區文東三街

YC1821043 1.格局方正，一層兩戶，三面採光 2.電梯三房稀有釋出 3.近文華國小、大華公園、大華派出所 4.周邊生活機能佳，購物採買方便 5.B1坡道平面車位，已安裝充電裝文七商圈｜電梯三房｜三面採光｜稀有釋出 1.格局方正，一層兩戶，三面採光 2.電梯三房稀有釋出 3.近文華國小、大華公園、大華派出所 4.周邊生活機能佳，購物採買方便 5.B1坡道平面車位，已安裝充電裝

• 華廈
• 30.5年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 13.51 坪
• 主+陽 27.61 坪
• 建物 42.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,550萬

萬壽路省道麥當勞旁太子...　桃園市龜山區萬壽路二段

YC1445172 1.省道旁，走路1分鐘就到麥當勞、家樂福超市。 2.周邊店家林立，銀行、小吃，機能便利。 3.知名建商，社區入住率高。 4.大面寬，方正好規劃，2樓夾層建滿。 5.連鎖商家承租中，穩定租金收入。萬壽路省道麥當勞旁太子收租雙車位金店面 1.省道旁，走路1分鐘就到麥當勞、家樂福超市。 2.周邊店家林立，銀行、小吃，機能便利。 3.知名建商，社區入住率高。 4.大面寬，方正好規劃，2樓夾層建滿。 5.連鎖商家承租中，穩定租金收入。

• 不限
• 18.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 16.04 坪
• 主+陽 49.84 坪
• 建物 90.46 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位22.400坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

(含車位售價300萬元)

全新落成林口民視商圈【...　新北市林口區民享路

YC1840607 1.全新屋露臺約4坪左右。 2.一層少戶數低密度規劃，享有精品華廈的居住品質。 3.室內空間向外延伸到露臺，讓室內看起來更寬闊。 4.鄰近運動中心，生活機能便利。全新落成林口民視商圈【宏樸日心說】3房車露臺 1.全新屋露臺約4坪左右。 2.一層少戶數低密度規劃，享有精品華廈的居住品質。 3.室內空間向外延伸到露臺，讓室內看起來更寬闊。 4.鄰近運動中心，生活機能便利。

• 華廈
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.93 坪
• 主+陽 24.39 坪
• 建物 45.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.140坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

(含車位售價230萬元)

近巨蛋、正省道旁【美麗...　桃園市龜山區萬壽路二段

YC1042239 1.正省道旁，近未來捷運棕線巨蛋站。 2.近龜山市中心區，樓下就是7-11便利商店，採買購物方便。 3.近南崁溪河濱公園步道、虎頭山公園風景區。 4.低總價套房產品。 5.投資、收租、自用皆宜。近巨蛋、正省道旁【美麗人生】收租美套房 1.正省道旁，近未來捷運棕線巨蛋站。 2.近龜山市中心區，樓下就是7-11便利商店，採買購物方便。 3.近南崁溪河濱公園步道、虎頭山公園風景區。 4.低總價套房產品。 5.投資、收租、自用皆宜。

• 電梯大樓
• 44.7年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.00 坪
• 主+陽 7.99 坪
• 建物 10.53 坪
• 0房(室)1廳1衛

320萬

A7【富宇上城】高樓採光...　桃園市龜山區文禾路

YC1796620 ✅高樓三房｜坡道平面車位 ✅面文禾路採光好通風佳，衛浴皆開窗 ✅郵政園區旁未來可期 ✅結構體保固25年，防水保固5年，地磚保固5年 ✅社區無店面｜無中繼水箱 ✅三房皆可放雙人床｜空間規劃超實用｜不是小三房，每一房都真正能住人 ✅ 附獨立車位｜停車免煩惱｜不用搶、不用擠，回家就是輕鬆A7【富宇上城】高樓採光低總價三房平面車 ✅高樓三房｜坡道平面車位 ✅面文禾路採光好通風佳，衛浴皆開窗 ✅郵政園區旁未來可期 ✅結構體保固25年，防水保固5年，地磚保固5年 ✅社區無店面｜無中繼水箱 ✅三房皆可放雙人床｜空間規劃超實用｜不是小三房，每一房都真正能住人 ✅ 附獨立車位｜停車免煩惱｜不用搶、不用擠，回家就是輕鬆

• 電梯大樓
• 2.3年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 22.32 坪
• 建物 42.24 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位8.694坪)
• 坡道平面車位

1,760萬

(含車位售價200萬元)

A9【長虹天際】正文化三...　新北市林口區文化三路二段

YC1702344 A9【長虹天際】正文化三路1+2樓大坪數效店面

• 電梯大樓
• 8.2年
• 1 ~ 2 / 36樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 112.31 坪
• 建物 160.13 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位4.574坪)
• 坡道平面車位

12,580萬

(含車位售價200萬元)

大竹重劃區稀有邊間雙拼...　桃園市蘆竹區大興五街

YC1821076 1.近桃園機場、國道2號，南來北往好便利。 2.邊間，獨立大地坪，室內空間使用好規劃。 3.一樓車庫可停到2台車，有庭園美景。 4.屋況漂亮，雙主臥，房間均有對外窗。 5.稀有電梯別墅，三代同堂，適合高品味注重隱私的客戶。 6.歡迎來電預約鑑賞。大竹重劃區稀有邊間雙拼電梯庭園別墅 1.近桃園機場、國道2號，南來北往好便利。 2.邊間，獨立大地坪，室內空間使用好規劃。 3.一樓車庫可停到2台車，有庭園美景。 4.屋況漂亮，雙主臥，房間均有對外窗。 5.稀有電梯別墅，三代同堂，適合高品味注重隱私的客戶。 6.歡迎來電預約鑑賞。

• 別墅
• 14.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.34 坪
• 主+陽 101.02 坪
• 建物 101.02 坪
• 4房(室)4廳4衛
• 獨立車庫車位

5,280萬

【名軒快樂家】樹海景觀...　桃園市龜山區文學路

YC1840619 1.格局方正採光佳，高樓層通風好 2.面樹景，永久景觀，無限棟距。 3.房間、廁所皆開窗。 4.公設比低，一層四戶，戶戶邊間，住戶單純。 5.近機捷A7體育大學捷運站、家樂福超市、全聯福利中心。【名軒快樂家】樹海景觀｜無限棟距｜四房車 1.格局方正採光佳，高樓層通風好 2.面樹景，永久景觀，無限棟距。 3.房間、廁所皆開窗。 4.公設比低，一層四戶，戶戶邊間，住戶單純。 5.近機捷A7體育大學捷運站、家樂福超市、全聯福利中心。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 7.06 坪
• 主+陽 35.09 坪
• 建物 57.84 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.900坪)
• 坡道平面車位

2,260萬

(含車位售價220萬元)

近藝文特區，慈文國中，...　桃園市桃園區慈光街

YC1796623 1.近藝文特區，慈文國中，開車約6分鐘。 2.近觀光夜市，開車約5分鐘，生活機能超方便。 3.交通便利，近交流道，未來捷運綠線G10站。 4.社區住戶單純，門禁管理，低管理費。 5.附近停車場多，車位好租。 6.屋況全新整理，有天然瓦斯(尚未裝錶)。近藝文特區，慈文國中，公園旁新格名宮三房美華廈 1.近藝文特區，慈文國中，開車約6分鐘。 2.近觀光夜市，開車約5分鐘，生活機能超方便。 3.交通便利，近交流道，未來捷運綠線G10站。 4.社區住戶單純，門禁管理，低管理費。 5.附近停車場多，車位好租。 6.屋況全新整理，有天然瓦斯(尚未裝錶)。

• 華廈
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 4.73 坪
• 主+陽 22.93 坪
• 建物 27.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,068 萬 998萬

6.6 %

【大亮泊】C棟投資聖品...　桃園市龜山區文化一路

YC0062777 1.格局方正彈性好規劃 2.步行至A7機捷約10分鐘 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.低總價好入手【大亮泊】C棟投資聖品次頂高樓事務所 1.格局方正彈性好規劃 2.步行至A7機捷約10分鐘 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.低總價好入手

• 電梯大樓
• 0.0年
• 28 ~ 28 / 29樓
• 土地 1.33 坪
• 主 10.19 坪
• 建物 16.68 坪
• --房(室)1廳1衛

888 萬 798萬

10.1 %

知名建設公司【富宇天匯...　桃園市龜山區文青二路

YC1840611 ✅A7核心生活圈 近機捷A7體育大學站，通勤林口、台北方便，周邊有全聯福利中心、家樂福超市、郵局、便利商店與餐飲，生活機能完整。 ✅富宇品牌社區 富宇建設在A7具有高指名度，社區整體質感佳，公設與管理規劃完善，自住客接受度高。 ✅3房2衛標準家庭格局 空間配置完整，客餐廳分明，適合小家庭，保有各自生活空間。 ✅已有裝潢，可直接入住 省下裝潢時間與成本，對買方來說更輕鬆，尤其現在裝修費用高，有現成裝潢更具優勢。 ✅雙衛浴配置 主客衛分流，早晚使用更便利，也提升家庭生活品質。 ✅客餐廳空間舒適 公共空間好規劃，不論是L型沙發、四人餐桌或收納櫃體都容易配置，生活動線流暢。 ✅社區環境新穎 A7新興住宅區街廓整齊、棟距舒服，整體居住氛圍較新穎，適合重視居住品質的族群。知名建設公司【富宇天匯】精美裝潢永久棟距3房車 ✅A7核心生活圈 近機捷A7體育大學站，通勤林口、台北方便，周邊有全聯福利中心、家樂福超市、郵局、便利商店與餐飲，生活機能完整。 ✅富宇品牌社區 富宇建設在A7具有高指名度，社區整體質感佳，公設與管理規劃完善，自住客接受度高。 ✅3房2衛標準家庭格局 空間配置完整，客餐廳分明，適合小家庭，保有各自生活空間。 ✅已有裝潢，可直接入住 省下裝潢時間與成本，對買方來說更輕鬆，尤其現在裝修費用高，有現成裝潢更具優勢。 ✅雙衛浴配置 主客衛分流，早晚使用更便利，也提升家庭生活品質。 ✅客餐廳空間舒適 公共空間好規劃，不論是L型沙發、四人餐桌或收納櫃體都容易配置，生活動線流暢。 ✅社區環境新穎 A7新興住宅區街廓整齊、棟距舒服，整體居住氛圍較新穎，適合重視居住品質的族群。

• 電梯大樓
• 3.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.99 坪
• 主+陽 24.90 坪
• 建物 47.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.942坪)
• 坡道平面車位

2,250 萬 2,180萬

(含車位售價210萬元)

3.1 %

【亞昕101】三井商圈生...　新北市林口區文化二路一段

YC1840620 1.林口核心地段，生活機能成熟 位於林口文化二路一段，周邊商家、超市、便利商店、餐廳、銀行及各式生活機能齊全，日常採買十分便利，車程即可串聯三井OUTLET、家樂福及林口主要商圈，生活品質佳，無論自住或置產都相當具有吸引力。 2.兩房兩廳一衛，空間規劃實用 兩房格局方正，客廳與餐廳動線流暢，可滿足小家庭、新婚夫妻或首購族的居住需求，房間規劃彈性高，可作為主臥、兒童房或書房使用，兼顧生活與工作需求，空間利用率高。 3.10樓樓層佳，採光與通風表現優異 位於10樓，擁有較佳的採光與通風條件，白天室內明亮舒適，空氣流通佳，居住起來更加自在；較高樓層也能降低部分街道噪音，營造更安靜的生活環境，提升居住品質。 4.亞昕101社區，管理完善有品質 亞昕建設向來以優良品質及社區規劃受到市場肯定，社區管理完善，公共空間維護良好，提供住戶舒適、安全的居住環境，讓返家更有質感，也提升未來保值與轉售競爭力。【亞昕101】三井商圈生活機能一級棒低總價兩房車 1.林口核心地段，生活機能成熟 位於林口文化二路一段，周邊商家、超市、便利商店、餐廳、銀行及各式生活機能齊全，日常採買十分便利，車程即可串聯三井OUTLET、家樂福及林口主要商圈，生活品質佳，無論自住或置產都相當具有吸引力。 2.兩房兩廳一衛，空間規劃實用 兩房格局方正，客廳與餐廳動線流暢，可滿足小家庭、新婚夫妻或首購族的居住需求，房間規劃彈性高，可作為主臥、兒童房或書房使用，兼顧生活與工作需求，空間利用率高。 3.10樓樓層佳，採光與通風表現優異 位於10樓，擁有較佳的採光與通風條件，白天室內明亮舒適，空氣流通佳，居住起來更加自在；較高樓層也能降低部分街道噪音，營造更安靜的生活環境，提升居住品質。 4.亞昕101社區，管理完善有品質 亞昕建設向來以優良品質及社區規劃受到市場肯定，社區管理完善，公共空間維護良好，提供住戶舒適、安全的居住環境，讓返家更有質感，也提升未來保值與轉售競爭力。

• 電梯大樓
• 19.8年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 2.58 坪
• 主+陽 16.27 坪
• 建物 26.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.001坪)
• 坡道機械車位

1,398萬

(含車位售價150萬元)

【遠雄文青】A棟平面車...　桃園市龜山區文青路

YC1042237 1.A棟B3平面車位，屋主誠意出售。 2.社區有2個車道，皆為雙向出入，好進出。 3.離電梯口近，歡迎出價談。 4.社區型車位，進出有門禁管理，停車更安心。【遠雄文青】A棟平面車位｜誠意出售 1.A棟B3平面車位，屋主誠意出售。 2.社區有2個車道，皆為雙向出入，好進出。 3.離電梯口近，歡迎出價談。 4.社區型車位，進出有門禁管理，停車更安心。

• 車位
• 11.0年
• B3 ~ B3 / 23樓
• 土地 0.00 坪
• 建物 11.37 坪
• (含車位11.369坪)
• 坡道平面車位

165萬

A7超級地王景觀【興富發...　桃園市龜山區文化一路

YC0100888 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。 A7超級地王景觀【興富發鉑悦】兩房車 1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 35樓
• 土地 2.04 坪
• 主 15.59 坪
• 建物 35.30 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

(含車位售價190萬元)

A8長庚百年樂透三房車(...　桃園市龜山區文德二路

YC1047729 1.稀有電梯華廈三房車(可塑四房) 2.邊間，三面採光，主臥衛浴有開窗 3.低公設比、低管理費，小資首選好入手 4.建物管理費[月繳800元]，車位清潔費[年繳1500] 5.本戶使用桶裝瓦斯，但社區已經拉好天然氣管線 6.111年9月全室電線重拉，80*80拋光石英磚 7.空屋，隨時可預約賞屋，歡迎同業配案 A8長庚百年樂透三房車(可塑四房) 1.稀有電梯華廈三房車(可塑四房) 2.邊間，三面採光，主臥衛浴有開窗 3.低公設比、低管理費，小資首選好入手 4.建物管理費[月繳800元]，車位清潔費[年繳1500] 5.本戶使用桶裝瓦斯，但社區已經拉好天然氣管線 6.111年9月全室電線重拉，80*80拋光石英磚 7.空屋，隨時可預約賞屋，歡迎同業配案

• 華廈
• 31.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.51 坪
• 主+陽 33.54 坪
• 建物 48.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.572坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

(含車位售價150萬元)

A8全新長庚商圈【復興苑...　桃園市龜山區復興二路

YC1675556 1.全新電梯華廈，戶數少而單純，位於長庚商圈，附近走路可到全聯、蝦皮店到店 2.騎車約4分鐘到長庚A8捷運站，每戶配送機車位一個，可自行另購機械升降汽車位 3.稀有特色面公園戶，衛浴開窗，全室用TOTO高級配備，實木房門，電子密碼鎖大門 4.鄰近華亞科技城，長庚醫院，未來增值性高 5.文欣國小走路約7分鐘，大崗國中走路約5分鐘 A8全新長庚商圈【復興苑】方正2房戶 1.全新電梯華廈，戶數少而單純，位於長庚商圈，附近走路可到全聯、蝦皮店到店 2.騎車約4分鐘到長庚A8捷運站，每戶配送機車位一個，可自行另購機械升降汽車位 3.稀有特色面公園戶，衛浴開窗，全室用TOTO高級配備，實木房門，電子密碼鎖大門 4.鄰近華亞科技城，長庚醫院，未來增值性高 5.文欣國小走路約7分鐘，大崗國中走路約5分鐘

• 華廈
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,750萬

A7知森堂【大頂森木】漂...　桃園市龜山區文桃路

YC1840625 1.屋主惜屋，裝潢用心實在，可拎包入住。 2.客廳採大面窗設計，透光量佳，前無遮擋，享受綠意盎然景色。 3.建商防水保固10年，住的安心，社區已拉充電樁線。 4.公設有:交誼廳、健身房、兒童遊戲區。A7知森堂【大頂森木】漂亮綠景精美裝潢三房平車 1.屋主惜屋，裝潢用心實在，可拎包入住。 2.客廳採大面窗設計，透光量佳，前無遮擋，享受綠意盎然景色。 3.建商防水保固10年，住的安心，社區已拉充電樁線。 4.公設有:交誼廳、健身房、兒童遊戲區。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.59 坪
• 主+陽 27.20 坪
• 建物 51.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.513坪)
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,398萬

(含車位售價200萬元)

4.0 %

A7【智匯學】近學區寬敞...　桃園市龜山區牛角坡路

YC1796629 1.邊間戶，享有社區優美中庭景觀且棟距固定，採光佳。 2.社區稀有兩房搭載平面車位釋出。 3.客餐廳空間獨立，兩房皆放得下雙人床及櫃體。 4.廚房採明火設計，前後雙陽台，全室含衛浴，皆開窗通風好。A7【智匯學】近學區寬敞採光邊間2房平車 1.邊間戶，享有社區優美中庭景觀且棟距固定，採光佳。 2.社區稀有兩房搭載平面車位釋出。 3.客餐廳空間獨立，兩房皆放得下雙人床及櫃體。 4.廚房採明火設計，前後雙陽台，全室含衛浴，皆開窗通風好。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 19.07 坪
• 建物 37.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.548坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

(含車位售價190萬元)

鶯歌鳳鳴重劃區【幸福莊...　新北市鶯歌區鳳吉一街

YC1840616 1.新潤建設，品質質感佳。 2.鄰近鳳福公園，出社區步行約1分鐘可達。 3.步行約11分鐘，可達鳳鳴火車站，交通便利。 4.步行約18分鐘，可達捷運三鶯線-福德站(7/1已通車)。 5.車程約6分鐘，可達國2交流道。鶯歌鳳鳴重劃區【幸福莊園一】低總價2房 1.新潤建設，品質質感佳。 2.鄰近鳳福公園，出社區步行約1分鐘可達。 3.步行約11分鐘，可達鳳鳴火車站，交通便利。 4.步行約18分鐘，可達捷運三鶯線-福德站(7/1已通車)。 5.車程約6分鐘，可達國2交流道。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 14.27 坪
• 建物 22.55 坪
• 2房(室)1廳1衛

980萬

新竹巨城【豪門天廈】三...　新竹市東區民主路

YC1821065 📍 物件特色｜地段+機能+交通 位於新竹市東區精華地段，鄰近三民生活圈，約5分鐘可達巨城商圈，地段優勢明顯，生活機能成熟完善。 樓下即為傳統市場，日常採買方便快速，周邊商家林立，生活所需一應俱全。 鄰近三民國中、三民國小及三民公園，步行即可到達，兼具就學與休閒機能。 交通便利，往巨城商圈及北新竹車站皆可快速抵達，通勤與外出輕鬆順暢。 ★此物件照片為AI後製把雜物清空後的照片，僅供參考。★新竹巨城【豪門天廈】三房車學區宅 📍 物件特色｜地段+機能+交通 位於新竹市東區精華地段，鄰近三民生活圈，約5分鐘可達巨城商圈，地段優勢明顯，生活機能成熟完善。 樓下即為傳統市場，日常採買方便快速，周邊商家林立，生活所需一應俱全。 鄰近三民國中、三民國小及三民公園，步行即可到達，兼具就學與休閒機能。 交通便利，往巨城商圈及北新竹車站皆可快速抵達，通勤與外出輕鬆順暢。 ★此物件照片為AI後製把雜物清空後的照片，僅供參考。★

• 華廈
• 30.8年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 23.40 坪
• 建物 32.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,491萬

大有商圈、大業國小旁【...　桃園市桃園區大業路一段

YC1002201 1.近大業國小，走路約3分鐘就到校。 2.樓下店家林立，7-11便利商店、家樂福超市、永和市場傳統早市、大業黃昏市場，生活機能便利。 3.近虎頭山公園風景區、南崁溪河濱步道、桃林鐵路步道，假日休閒好去處。 4.室內使用空間大，露台增建為房間。 5.低總價，附一機械車位，誠意出售。大有商圈、大業國小旁【博市】精美裝潢三房車 1.近大業國小，走路約3分鐘就到校。 2.樓下店家林立，7-11便利商店、家樂福超市、永和市場傳統早市、大業黃昏市場，生活機能便利。 3.近虎頭山公園風景區、南崁溪河濱步道、桃林鐵路步道，假日休閒好去處。 4.室內使用空間大，露台增建為房間。 5.低總價，附一機械車位，誠意出售。

• 華廈
• 28.8年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.25 坪
• 主+陽+露 26.96 坪
• 建物 34.96 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,100 萬 1,068萬

2.9 %

【大亮泊】高樓投資自住...　桃園市龜山區文化一路

YC0062786 1.室內開放空間好規劃 2.A7捷運出口約700米，未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.廚具設備:BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱Hansgrohe附牆定溫龍頭 【大亮泊】高樓投資自住聖品事務所 1.室內開放空間好規劃 2.A7捷運出口約700米，未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.廚具設備:BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱Hansgrohe附牆定溫龍頭

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 29樓
• 土地 1.33 坪
• 主 10.19 坪
• 建物 16.68 坪
• 0房(室)1廳1衛

888萬

A7【麗寶快樂家】四改三...　桃園市龜山區文青路

YC1821037 1.此物件現況格局為兩房一室，可規劃四房，有雙車位。 2.頂樓戶 景觀面綠景，視野無遮蔽。 3.精美裝潢，屋況良好。 4.可遠眺101 在家就可以跨年 不需要人擠人  5.周邊商家林立，夜晚寧靜不吵鬧 6.步行至機場捷運A7體育大學站，約11分鐘（參考Google map)。 7.社區公設多樣、全齡化。A7【麗寶快樂家】四改三美裝景觀雙車 1.此物件現況格局為兩房一室，可規劃四房，有雙車位。 2.頂樓戶 景觀面綠景，視野無遮蔽。 3.精美裝潢，屋況良好。 4.可遠眺101 在家就可以跨年 不需要人擠人  5.周邊商家林立，夜晚寧靜不吵鬧 6.步行至機場捷運A7體育大學站，約11分鐘（參考Google map)。 7.社區公設多樣、全齡化。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 22 ~ 22 / 22樓
• 土地 6.48 坪
• 主+陽 32.24 坪
• 建物 65.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.420坪)
• 坡道平面車位

2,380萬

(含車位售價400萬元)