內海產業園區~正台61底...　桃園市大園區內海墘段

YC0029719 🌱 【內海產業園區｜台61快速道路下】一般農地 × 大面積持分 × 發展潛力佳 本案位於 內海產業園區周邊，正處 台61快速道路底下，區位明確、交通動線完整，為 一般農地，具備長期投資、資產配置及未來發展題材，適合有前瞻規劃眼光之買方。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地 ・地段：內海產業園區周邊 ・土地使用分區：一般農地 ・土地型態：持分 ・土地持分面積：1,535.792 坪 ✨ 【土地亮點】 ✔ 位於台61快速道路下方，交通位置明確 ✔ 鄰近內海產業園區，產業聚集效應強 ✔ 大面積持分，總量體具投資價值 ✔ 一般農地，可依現況彈性使用 ✔ 適合長期持有、資產配置或未來轉型規劃 🚛 區位與發展性 ・台61為西濱重要快速道路，南北銜接順暢 ・周邊產業園區發展成熟，未來需求穩定 ・具備產業外溢與區域發展潛力 📌 【適合族群】 ✔ 土地投資客 ✔ 長期資產配置者 ✔ 關注產業園區發展之布局型買方 ✔ 農地利用或未來轉型規劃者 ✨ 產業園區 × 快速道路 × 大面積農地 內海產業園區周邊土地釋出不多，條件完整，歡迎來電洽詢詳細資料與現況說明！ 內海產業園區~正台61底下一般農 🌱 【內海產業園區｜台61快速道路下】一般農地 × 大面積持分 × 發展潛力佳 本案位於 內海產業園區周邊，正處 台61快速道路底下，區位明確、交通動線完整，為 一般農地，具備長期投資、資產配置及未來發展題材，適合有前瞻規劃眼光之買方。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地 ・地段：內海產業園區周邊 ・土地使用分區：一般農地 ・土地型態：持分 ・土地持分面積：1,535.792 坪 ✨ 【土地亮點】 ✔ 位於台61快速道路下方，交通位置明確 ✔ 鄰近內海產業園區，產業聚集效應強 ✔ 大面積持分，總量體具投資價值 ✔ 一般農地，可依現況彈性使用 ✔ 適合長期持有、資產配置或未來轉型規劃 🚛 區位與發展性 ・台61為西濱重要快速道路，南北銜接順暢 ・周邊產業園區發展成熟，未來需求穩定 ・具備產業外溢與區域發展潛力 📌 【適合族群】 ✔ 土地投資客 ✔ 長期資產配置者 ✔ 關注產業園區發展之布局型買方 ✔ 農地利用或未來轉型規劃者 ✨ 產業園區 × 快速道路 × 大面積農地 內海產業園區周邊土地釋出不多，條件完整，歡迎來電洽詢詳細資料與現況說明！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,535.79 坪
• 建物 0.00 坪

新上

9,798萬

正台15縣道旁超大面寬11...　桃園市新屋區笨子港段榕樹下小段

YC0029718 🛣 【正台15縣道旁｜超大面寬110米】1,439.295坪 × 已送變更交通用地 × 稀有釋出 本案位於 正台15縣道第一排，坐擁主幹道第一線優勢，超大面寬約110米，基地條件醒目、可視性高，已送件申請 變更為交通用地，具備長期開發與投資價值，市場釋出相當稀有。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地 ・臨路條件：正台15縣道第一排 ・土地基地面積：1,439.295 坪 ・面寬：約 110 米 ・使用現況：已送件變更 交通用地 ✨ 【土地亮點】 ✔ 正台15縣道旁，車流量大、曝光度極高 ✔ 超大面寬110米，規劃彈性極佳 ✔ 已送變更交通用地，具前瞻開發題材 ✔ 基地規模大，適合整體開發與長期布局 ✔ 稀有釋出，條件市場少見 🚛 交通與區位優勢 ・台15縣道為重要南北向交通幹道 ・快速銜接周邊工業區、港區與市區 ・適合交通設施、物流、公共建設相關規劃 📌 【適合族群】 ✔ 法人／大型投資客 ✔ 交通建設、公共工程相關投資 ✔ 長期資產配置與開發型買方 ✔ 具前瞻布局眼光之投資者 ✨ 主幹道第一排 × 超大面寬 × 用地變更題材 1,439 坪完整基地條件難得，歡迎來電洽詢詳細資料與投資評估！ 正台15縣道旁超大面寬110米~已送變更交通用地 🛣 【正台15縣道旁｜超大面寬110米】1,439.295坪 × 已送變更交通用地 × 稀有釋出 本案位於 正台15縣道第一排，坐擁主幹道第一線優勢，超大面寬約110米，基地條件醒目、可視性高，已送件申請 變更為交通用地，具備長期開發與投資價值，市場釋出相當稀有。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地 ・臨路條件：正台15縣道第一排 ・土地基地面積：1,439.295 坪 ・面寬：約 110 米 ・使用現況：已送件變更 交通用地 ✨ 【土地亮點】 ✔ 正台15縣道旁，車流量大、曝光度極高 ✔ 超大面寬110米，規劃彈性極佳 ✔ 已送變更交通用地，具前瞻開發題材 ✔ 基地規模大，適合整體開發與長期布局 ✔ 稀有釋出，條件市場少見 🚛 交通與區位優勢 ・台15縣道為重要南北向交通幹道 ・快速銜接周邊工業區、港區與市區 ・適合交通設施、物流、公共建設相關規劃 📌 【適合族群】 ✔ 法人／大型投資客 ✔ 交通建設、公共工程相關投資 ✔ 長期資產配置與開發型買方 ✔ 具前瞻布局眼光之投資者 ✨ 主幹道第一排 × 超大面寬 × 用地變更題材 1,439 坪完整基地條件難得，歡迎來電洽詢詳細資料與投資評估！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,439.30 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,045萬

橫山【夢幻莊園】雲海景...　新竹縣橫山鄉薯園

YC0126379 新竹縣橫山鄉「薯園」這個地址位於橫山鄉與竹東鎮交界處的山坡地帶，這裡屬於**「離塵不離城」**的半山休閒區域。 根據這個地址及周邊實價登錄與銷售資訊的綜合分析，該物件通常是具備大面積土地的獨棟農舍或資材室（休閒屋），以下為您詳細介紹周邊環境、特色、機能及發展潛力： 1. 環境與特色：山林隱居、橘園環繞 地理位置：位於橫山鄉的南端，緊鄰油羅溪與竹東鎮。該區域古地名為「薯園」（或稱薯園山），是登山客常去的「田薯縱走」（田寮山-薯園山）路線行經之地。 景觀氛圍： 綠意盎然：這裡海拔不高，但擁有非常好的視野與隱私。周邊多為柑橘園、原生樹林，空氣清新，沒有市區的喧囂。 獨門獨院：這類物件通常地勢較高，擁有獨立的出入口與大片的庭院空間，非常適合種植果樹、園藝或規劃私人露營區。 自然生態：附近有完善的登山步道（如薯園山步道），四季景色分明，春天可賞花，秋冬可採橘，生態資源豐富。 2. 生活機能：仰賴竹東，交通關鍵是「瑞昌大橋」 這裡屬於純住宅與休閒農業區，本身沒有商業機能（沒有便利商店或市場），日常採買必須開車。 日常採買（車程約 10-15 分鐘）： 透過附近的瑞昌大橋跨過油羅溪，即可快速抵達竹東市區。 竹東中央市場、全聯、燦坤、餐飲店等一應俱全。 醫療資源（車程約 10-12 分鐘）： 距離臺北榮民總醫院新竹分院（竹東榮民醫院）非常近，這對於退休養老族群來說是一大優勢。 交通動線： 台68線快速道路：約 15 分鐘車程可上台68線（竹東端），往來新竹科學園區、新竹市區或竹北市都算方便（約 30-40 分鐘車程）。 台3線：連接北埔、關西的主要幹道，假日車流較多。 3. 物件潛力：休閒地產與退休商機 退休養生首選：這類農舍最大的賣點是「退休宅」。隨著新竹科學園區外溢效應，許多高資產族群或退休人士尋求這種「開車 20 分鐘回歸山林」的生活模式。 休閒觀光財：如果您不打算自住，這裡非常適合改建為特色民宿、私人招待所或預約制咖啡廳。橫山地區（內灣、大山背）本身就是觀光熱點，薯園位置相對清幽，能吸引喜歡安靜的高端客群。 土地保值性：雖然農地/山坡地增值速度不如市區建地，但由於竹北、新竹市房價高漲，這類具備「大土地、有合法建物」的物件變得稀缺，具有長期的保值抗跌能力。 4. 關鍵注意事項（入手前必看） 如果這是您考慮購買的物件，建議您特別確認以下幾點： 道路寬度：通往該地址的山路部分路段可能較狹窄，會車是否方便？如果是大型車輛出入是否有困難？ 建物合法性：確認「獨棟農舍」是否有保存登記（是否有權狀），還是屬於「資材室」或「違建」？這會直接影響貸款成數與未來的轉手性。（正規農舍貸款較容易，資材室或純土地貸款成數低）。 水土保持：位於山坡地，需觀察擋土牆結構是否完整，雨季時排水是否順暢。 蚊蟲與維護：低海拔山區夏季蚊蟲較多，且大面積除草維護需要相當的人力或成本。 總結 新竹縣橫山鄉薯園 是一個**「入則寧靜，出則繁華」**的物件。 適合對象：嚮往田園生活、想經營休閒農場、或尋找退休居所的人。 最大優勢：距離竹東市區與榮民醫院很近，生活機能在山區物件中屬於前段班。 最大挑戰：需要開車進出，以及農地/山坡地的維護管理工作。 若您是為了自住退休，這裡的地點非常好；若為了投資，需評估建物的合法性及您對整地的熱情。 橫山【夢幻莊園】雲海景觀~鋼造 6房~地956坪 新竹縣橫山鄉「薯園」這個地址位於橫山鄉與竹東鎮交界處的山坡地帶，這裡屬於**「離塵不離城」**的半山休閒區域。 根據這個地址及周邊實價登錄與銷售資訊的綜合分析，該物件通常是具備大面積土地的獨棟農舍或資材室（休閒屋），以下為您詳細介紹周邊環境、特色、機能及發展潛力： 1. 環境與特色：山林隱居、橘園環繞 地理位置：位於橫山鄉的南端，緊鄰油羅溪與竹東鎮。該區域古地名為「薯園」（或稱薯園山），是登山客常去的「田薯縱走」（田寮山-薯園山）路線行經之地。 景觀氛圍： 綠意盎然：這裡海拔不高，但擁有非常好的視野與隱私。周邊多為柑橘園、原生樹林，空氣清新，沒有市區的喧囂。 獨門獨院：這類物件通常地勢較高，擁有獨立的出入口與大片的庭院空間，非常適合種植果樹、園藝或規劃私人露營區。 自然生態：附近有完善的登山步道（如薯園山步道），四季景色分明，春天可賞花，秋冬可採橘，生態資源豐富。 2. 生活機能：仰賴竹東，交通關鍵是「瑞昌大橋」 這裡屬於純住宅與休閒農業區，本身沒有商業機能（沒有便利商店或市場），日常採買必須開車。 日常採買（車程約 10-15 分鐘）： 透過附近的瑞昌大橋跨過油羅溪，即可快速抵達竹東市區。 竹東中央市場、全聯、燦坤、餐飲店等一應俱全。 醫療資源（車程約 10-12 分鐘）： 距離臺北榮民總醫院新竹分院（竹東榮民醫院）非常近，這對於退休養老族群來說是一大優勢。 交通動線： 台68線快速道路：約 15 分鐘車程可上台68線（竹東端），往來新竹科學園區、新竹市區或竹北市都算方便（約 30-40 分鐘車程）。 台3線：連接北埔、關西的主要幹道，假日車流較多。 3. 物件潛力：休閒地產與退休商機 退休養生首選：這類農舍最大的賣點是「退休宅」。隨著新竹科學園區外溢效應，許多高資產族群或退休人士尋求這種「開車 20 分鐘回歸山林」的生活模式。 休閒觀光財：如果您不打算自住，這裡非常適合改建為特色民宿、私人招待所或預約制咖啡廳。橫山地區（內灣、大山背）本身就是觀光熱點，薯園位置相對清幽，能吸引喜歡安靜的高端客群。 土地保值性：雖然農地/山坡地增值速度不如市區建地，但由於竹北、新竹市房價高漲，這類具備「大土地、有合法建物」的物件變得稀缺，具有長期的保值抗跌能力。 4. 關鍵注意事項（入手前必看） 如果這是您考慮購買的物件，建議您特別確認以下幾點： 道路寬度：通往該地址的山路部分路段可能較狹窄，會車是否方便？如果是大型車輛出入是否有困難？ 建物合法性：確認「獨棟農舍」是否有保存登記（是否有權狀），還是屬於「資材室」或「違建」？這會直接影響貸款成數與未來的轉手性。（正規農舍貸款較容易，資材室或純土地貸款成數低）。 水土保持：位於山坡地，需觀察擋土牆結構是否完整，雨季時排水是否順暢。 蚊蟲與維護：低海拔山區夏季蚊蟲較多，且大面積除草維護需要相當的人力或成本。 總結 新竹縣橫山鄉薯園 是一個**「入則寧靜，出則繁華」**的物件。 適合對象：嚮往田園生活、想經營休閒農場、或尋找退休居所的人。 最大優勢：距離竹東市區與榮民醫院很近，生活機能在山區物件中屬於前段班。 最大挑戰：需要開車進出，以及農地/山坡地的維護管理工作。 若您是為了自住退休，這裡的地點非常好；若為了投資，需評估建物的合法性及您對整地的熱情。

• 農舍
• 26.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 956.20 坪
• 主 34.24 坪
• 建物 34.24 坪
• 6房(室)3廳5衛

新上

2,980萬

觀音工業區埔頂段~鄰路...　桃園市觀音區埔頂段

YC0029712 🏗 【觀音工業區｜埔頂段交通用地】鄰路 × 超大面寬 × 發展潛力佳 位於 觀音工業區埔頂段，本案為 已變更交通用地 之土地，基地條件優越，臨路配置、超大面寬，進出動線良好，適合長期布局、投資持有或配合未來整體開發規劃。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地 ・地段：觀音工業區｜埔頂段 ・使用分區：交通用地（已變更） ・土地型態：持分 ・土地持分面積：417.656 坪 ・臨路狀況：鄰路、面寬大 ✨ 【土地優勢】 ✔ 已變更交通用地，使用性明確 ✔ 臨路條件佳，車輛進出方便 ✔ 超大面寬，稀有釋出 ✔ 位處觀音工業區，產業聚集、需求穩定 ✔ 適合長期投資、資產配置或配合開發 🚛 區位與發展性 ・鄰近觀音工業區核心地段 ・周邊工業、物流、交通需求高 ・具備未來整體開發與交通建設題材 📌 【適合族群】 ✔ 工業用地投資客 ✔ 交通建設相關投資規劃 ✔ 長期資產配置者 ✔ 具前瞻眼光之布局型買方 ✨ 地段稀有 × 面寬優勢 × 用地已變更 觀音工業區交通用地釋出不多，條件難得，歡迎來電洽詢詳細資料與現況說明！ 觀音工業區埔頂段~鄰路超大面寬已變更交通用地 🏗 【觀音工業區｜埔頂段交通用地】鄰路 × 超大面寬 × 發展潛力佳 位於 觀音工業區埔頂段，本案為 已變更交通用地 之土地，基地條件優越，臨路配置、超大面寬，進出動線良好，適合長期布局、投資持有或配合未來整體開發規劃。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地 ・地段：觀音工業區｜埔頂段 ・使用分區：交通用地（已變更） ・土地型態：持分 ・土地持分面積：417.656 坪 ・臨路狀況：鄰路、面寬大 ✨ 【土地優勢】 ✔ 已變更交通用地，使用性明確 ✔ 臨路條件佳，車輛進出方便 ✔ 超大面寬，稀有釋出 ✔ 位處觀音工業區，產業聚集、需求穩定 ✔ 適合長期投資、資產配置或配合開發 🚛 區位與發展性 ・鄰近觀音工業區核心地段 ・周邊工業、物流、交通需求高 ・具備未來整體開發與交通建設題材 📌 【適合族群】 ✔ 工業用地投資客 ✔ 交通建設相關投資規劃 ✔ 長期資產配置者 ✔ 具前瞻眼光之布局型買方 ✨ 地段稀有 × 面寬優勢 × 用地已變更 觀音工業區交通用地釋出不多，條件難得，歡迎來電洽詢詳細資料與現況說明！

• 土地
• 0.0年
• 土地 417.66 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,928萬

鄰近富岡台31~稀有絕美...　桃園市楊梅區瑞原段

YC0029720 🏭 【富岡台31旁｜稀有丁種工業用地】地段優越 × 規劃彈性 × 絕美釋出 本案位於 富岡台31生活圈周邊，鄰近主要交通動線，為市場上少見之 丁種工業用地，地段條件佳、使用彈性高，無論自用設廠、倉儲物流或長期投資布局皆具高度價值。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地 ・使用分區：丁種工業用地 ・地段位置：鄰近富岡台31 ✨ 【土地亮點】 ✔ 丁種工業用地，用途廣、彈性高 ✔ 鄰近台31線，南北往返交通便捷 ✔ 地形方正，好規劃、好利用 ✔ 稀有釋出，市場供給少 ✔ 適合 工廠、倉儲、物流、企業總部 等規劃 🚛 交通與區位優勢 ・快速銜接 台31線，聯外交通順暢 ・鄰近工業聚落，產業聚集效應強 ・適合大型車輛進出，營運效率高 📌 【適合族群】 ✔ 自用設廠的企業主 ✔ 倉儲、物流相關產業 ✔ 工業用地投資客 ✔ 長期持有、布局產業發展者 ✨ 交通幹道 × 丁工用地 × 稀有釋出 富岡一帶丁種工業用地釋出不多，錯過可惜，歡迎來電洽詢詳細資料與現場說明！ 鄰近富岡台31~稀有絕美丁種工業用地(持分地) 🏭 【富岡台31旁｜稀有丁種工業用地】地段優越 × 規劃彈性 × 絕美釋出 本案位於 富岡台31生活圈周邊，鄰近主要交通動線，為市場上少見之 丁種工業用地，地段條件佳、使用彈性高，無論自用設廠、倉儲物流或長期投資布局皆具高度價值。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地 ・使用分區：丁種工業用地 ・地段位置：鄰近富岡台31 ✨ 【土地亮點】 ✔ 丁種工業用地，用途廣、彈性高 ✔ 鄰近台31線，南北往返交通便捷 ✔ 地形方正，好規劃、好利用 ✔ 稀有釋出，市場供給少 ✔ 適合 工廠、倉儲、物流、企業總部 等規劃 🚛 交通與區位優勢 ・快速銜接 台31線，聯外交通順暢 ・鄰近工業聚落，產業聚集效應強 ・適合大型車輛進出，營運效率高 📌 【適合族群】 ✔ 自用設廠的企業主 ✔ 倉儲、物流相關產業 ✔ 工業用地投資客 ✔ 長期持有、布局產業發展者 ✨ 交通幹道 × 丁工用地 × 稀有釋出 富岡一帶丁種工業用地釋出不多，錯過可惜，歡迎來電洽詢詳細資料與現場說明！

• 土地
• 0.0年
• 土地 192.12 坪
• 建物 0.00 坪

新上

8,460萬

觀音風禾四季~低總價超...　桃園市觀音區橫圳路

YC0126343 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 觀音風禾四季~低總價超美別墅 6 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 149.53 坪
• 主+陽 52.28 坪
• 建物 52.40 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,188萬

觀音風禾四季~低總價超...　桃園市觀音區橫圳路

YC0126339 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 觀音風禾四季~低總價超美別墅 5 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 149.53 坪
• 主+陽 52.28 坪
• 建物 52.40 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,158萬

觀音風禾四季~低總價超...　桃園市觀音區橫圳路

YC0126341 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.17坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 觀音風禾四季~低總價超美別墅 9 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.17坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 149.53 坪
• 主+陽 51.13 坪
• 建物 51.24 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,138萬

機捷A8長庚醫院~復興苑...　桃園市龜山區復興二路

YC0126372 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.892坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。  機捷A8長庚醫院~復興苑面綠意公園 C 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.892坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.19 坪
• 建物 27.84 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,780萬

機捷A8長庚醫院~復興苑...　桃園市龜山區復興二路

YC0126381 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.874坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。  機捷A8長庚醫院~復興苑面綠意公園 B 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.874坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,750萬

機捷A8長庚醫院~復興苑...　桃園市龜山區復興二路

YC0126380 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.892坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。  機捷A8長庚醫院~復興苑面綠意公園 C 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.892坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 

• 華廈
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 19.19 坪
• 建物 27.84 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,750萬

機捷A8長庚醫院~復興苑...　桃園市龜山區復興二路

YC0126371 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 本戶土地持分共6.79坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。  機捷A8長庚醫院~復興苑面綠意公園 D 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 本戶土地持分共6.79坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 

• 華廈
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 122.89 坪
• 主+陽 10.94 坪
• 建物 15.88 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,050萬

八德擴大G01住宅建地　桃園市八德區興豐段

YC0029714 🏡 八德擴大 G01 住宅建地｜稀有釋出・自建首選 位於八德擴大重劃區核心地段，G01 住宅建地，土地條件方正、規劃彈性高，適合透天自建、雙拼或小型住宅規劃，是置產與自用兼具的優質標的。 ✨ 土地特色 八德擴大重劃區 G01 分區 重劃完成區段，道路整齊、街廓新穎 住宅用地｜使用單純 規劃彈性高，適合自建或長期持有 基地面積：98.061 坪 坪數實在，好規劃、不浪費 地形方正｜好設計 採光、通風、動線規劃皆具優勢 📍 區位優勢 擴大八德核心生活圈 近主要幹道，交通銜接便利 周邊住宅聚落成形，生活機能成熟 ✔ 自建透天／小型社區首選 ✔ 稀有建地釋出，錯過不再 歡迎來電洽詢，提供詳細地籍資料與規劃建議，協助您打造理想住宅藍圖。 八德擴大G01住宅建地 🏡 八德擴大 G01 住宅建地｜稀有釋出・自建首選 位於八德擴大重劃區核心地段，G01 住宅建地，土地條件方正、規劃彈性高，適合透天自建、雙拼或小型住宅規劃，是置產與自用兼具的優質標的。 ✨ 土地特色 八德擴大重劃區 G01 分區 重劃完成區段，道路整齊、街廓新穎 住宅用地｜使用單純 規劃彈性高，適合自建或長期持有 基地面積：98.061 坪 坪數實在，好規劃、不浪費 地形方正｜好設計 採光、通風、動線規劃皆具優勢 📍 區位優勢 擴大八德核心生活圈 近主要幹道，交通銜接便利 周邊住宅聚落成形，生活機能成熟 ✔ 自建透天／小型社區首選 ✔ 稀有建地釋出，錯過不再 歡迎來電洽詢，提供詳細地籍資料與規劃建議，協助您打造理想住宅藍圖。

• 土地
• 0.0年
• 土地 98.06 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,480萬

南崁稀有小建地　桃園市蘆竹區富竹段

YC0029713 🌾【】小坪數好入手｜77.38坪｜富國一路81巷｜自用置產最佳選擇 位於桃園南崁優質地段的 富國一路，本筆土地面積 77.38坪，位處成熟生活圈旁的靜巷區域。雖為 農業用地（農地），但地塊方正、小面積好持有，適合休閒使用、農作種植、長期增值置產，是小資與投資族群都能輕鬆入手的稀有土地。 📍 土地資訊 位置：桃園市蘆竹區富國一路81巷 土地坪數：77.38 坪 使用分區：農業用（農地） 地形方正、好規劃 適合用途：休閒農地、小型農作耕種、景觀庭園、長期置產保值 ✨【土地亮點特色】 ✔ 南崁稀有小坪數農地，市場極少釋出 ✔ 地段鄰近南崁蛋黃區，增值潛力佳 ✔ 靜巷環境，清幽舒適，適合休閒使用 ✔ 小坪數好入手、管理成本低 ✔ 土地方正，易整理、易使用 ✔ 長線保值標的，適合土地配置、分散投資 南崁稀有小建地 🌾【南崁稀有小建地】小坪數好入手｜77.38坪｜富國一路81巷｜自用置產最佳選擇 位於桃園南崁優質地段的 富國一路，本筆土地面積 77.38坪，位處成熟生活圈旁的靜巷區域。雖為 農業用地（農地），但地塊方正、小面積好持有，適合休閒使用、農作種植、長期增值置產，是小資與投資族群都能輕鬆入手的稀有土地。 📍 土地資訊 位置：桃園市蘆竹區富國一路81巷 土地坪數：77.38 坪 使用分區：農業用（農地） 地形方正、好規劃 適合用途：休閒農地、小型農作耕種、景觀庭園、長期置產保值 ✨【土地亮點特色】 ✔ 南崁稀有小坪數農地，市場極少釋出 ✔ 地段鄰近南崁蛋黃區，增值潛力佳 ✔ 靜巷環境，清幽舒適，適合休閒使用 ✔ 小坪數好入手、管理成本低 ✔ 土地方正，易整理、易使用 ✔ 長線保值標的，適合土地配置、分散投資

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.38 坪
• 建物 0.00 坪

2,588萬

A20興南站稀有小建地　桃園市中壢區大路段

YC0029716 🏞 【A20 興南站｜稀有小建地】53.43 坪 × 捷運地段 × 投資自建首選 位於 A20 興南站生活圈，本案為捷運沿線 稀有小坪數建地，坪數適中、總價相對好入手，適合自地自建、小型開發或長期持有規劃，釋出機會難得。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地（建地） ・土地坪數：53.43 坪 ・使用分區：建地 ・地段特色：近捷運 A20 興南站 ✨ 【土地優勢】 ✔ 捷運步行可達，地段價值明確 ✔ 稀有小坪數建地，好規劃、好入手 ✔ 適合自地自建、透天、店住規劃 ✔ 總價相對友善，投資門檻低 ✔ 生活機能成熟，未來增值潛力佳 🚇 交通機能 ・捷運：桃園機場捷運線 A20 興南站 ・快速連結中壢市區、機捷沿線重點發展區 ・周邊主要道路完善，出入便利 📌 【適合族群】 ✔ 想自地自建的買方 ✔ 尋找捷運題材土地的投資客 ✔ 小型建商、開發規劃者 ✔ 長期持有、布局未來發展者 ✨ 捷運就是價值，建地就是稀有 A20 興南站建地釋出不多，53.43 坪剛剛好的規模，錯過可惜，歡迎來電洽詢詳細資料！ A20興南站稀有小建地 🏞 【A20 興南站｜稀有小建地】53.43 坪 × 捷運地段 × 投資自建首選 位於 A20 興南站生活圈，本案為捷運沿線 稀有小坪數建地，坪數適中、總價相對好入手，適合自地自建、小型開發或長期持有規劃，釋出機會難得。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地（建地） ・土地坪數：53.43 坪 ・使用分區：建地 ・地段特色：近捷運 A20 興南站 ✨ 【土地優勢】 ✔ 捷運步行可達，地段價值明確 ✔ 稀有小坪數建地，好規劃、好入手 ✔ 適合自地自建、透天、店住規劃 ✔ 總價相對友善，投資門檻低 ✔ 生活機能成熟，未來增值潛力佳 🚇 交通機能 ・捷運：桃園機場捷運線 A20 興南站 ・快速連結中壢市區、機捷沿線重點發展區 ・周邊主要道路完善，出入便利 📌 【適合族群】 ✔ 想自地自建的買方 ✔ 尋找捷運題材土地的投資客 ✔ 小型建商、開發規劃者 ✔ 長期持有、布局未來發展者 ✨ 捷運就是價值，建地就是稀有 A20 興南站建地釋出不多，53.43 坪剛剛好的規模，錯過可惜，歡迎來電洽詢詳細資料！

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.43 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,592萬

中央大學~戰地風大地坪...　桃園市中壢區中央路

YC0126407 🏬 【中央大學戰地風｜大地坪透天店面】人潮商圈 × 風格吸睛 × 稀有釋出 本案位於 中央大學生活圈核心地段，鄰近校園與學生聚集區，具備穩定人潮與消費力，為 戰地風格大地坪透天店面，外觀辨識度高、空間尺度大，無論自營品牌或投資收租皆具高度潛力。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：透天店面 ・物件特色：戰地風外觀設計／大地坪 ・使用性質：店面／餐飲／工作室 ✨ 【物件亮點】 ✔ 中央大學商圈，學生與居民人潮穩定 ✔ 大地坪規劃，室內外空間運用彈性高 ✔ 戰地風設計，風格強烈、吸睛度高 ✔ 透天使用，動線清楚，店住合一皆宜 ✔ 適合打造特色店面、主題餐廳或品牌據點 🚶‍♂️ 交通與商圈機能 ・鄰近中央大學校園，步行即可到達 ・周邊餐飲、商店林立，商業氣氛成熟 ・生活機能完善，日夜人流兼具 📌 【適合業態／族群】 ✔ 餐飲、咖啡廳、酒吧、特色主題店 ✔ 文創、設計工作室、展售空間 ✔ 想經營校園商圈的創業族 ✔ 長期收租、穩定投資型買方 ✨ 地段強勢 × 風格鮮明 × 大地坪稀有 中央大學商圈內具特色的大地坪透天店面釋出不多，戰地風外觀更具話題性與記憶點，錯過可惜。歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間風格透店的商業潛力！ 中央大學~戰地風大地坪透店 🏬 【中央大學戰地風｜大地坪透天店面】人潮商圈 × 風格吸睛 × 稀有釋出 本案位於 中央大學生活圈核心地段，鄰近校園與學生聚集區，具備穩定人潮與消費力，為 戰地風格大地坪透天店面，外觀辨識度高、空間尺度大，無論自營品牌或投資收租皆具高度潛力。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：透天店面 ・物件特色：戰地風外觀設計／大地坪 ・使用性質：店面／餐飲／工作室 ✨ 【物件亮點】 ✔ 中央大學商圈，學生與居民人潮穩定 ✔ 大地坪規劃，室內外空間運用彈性高 ✔ 戰地風設計，風格強烈、吸睛度高 ✔ 透天使用，動線清楚，店住合一皆宜 ✔ 適合打造特色店面、主題餐廳或品牌據點 🚶‍♂️ 交通與商圈機能 ・鄰近中央大學校園，步行即可到達 ・周邊餐飲、商店林立，商業氣氛成熟 ・生活機能完善，日夜人流兼具 📌 【適合業態／族群】 ✔ 餐飲、咖啡廳、酒吧、特色主題店 ✔ 文創、設計工作室、展售空間 ✔ 想經營校園商圈的創業族 ✔ 長期收租、穩定投資型買方 ✨ 地段強勢 × 風格鮮明 × 大地坪稀有 中央大學商圈內具特色的大地坪透天店面釋出不多，戰地風外觀更具話題性與記憶點，錯過可惜。歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間風格透店的商業潛力！

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.22 坪
• 主 77.57 坪
• 建物 77.57 坪

新上

2,388萬

中壢高中~電梯收租透店~...　桃園市中壢區中央西路二段

YC0126358 🌟 【】中央西路稀有釋出｜商圈核心 × 高租金潛力 × 全新裝潢 × 20米路門面 🌟 坐落於 A22 老街溪捷運站生活圈，地段成熟、生活機能完備、人潮穩定。 權狀1-2樓，增建3.4.5樓，使用大空間，電梯透店、零公設・自用、投資、收租置產首選，是市區中極為罕見的特殊案件。 🏢 物件亮點一次看 🚇 1. A22 機捷生活圈｜步行約700米，可達老街溪站 位於老街溪站核心區域，交通便捷： 直通中壢車站、桃園青埔商圈、桃園機場 穩定的人潮動線、龐大的通勤族群 商用價值高、租客需求不受景氣影響 🏙️ 2. 20米主幹道門面 × 稀有「電梯透店」 位於 中央西路二段 20 米主幹道，能見度極高。 透店＋電梯的配置在市區非常稀有，使用彈性大： 店面 + 住家 店面 + 辦公 美容、美甲、補習班、工作室 整棟出租穩定收租 自用置產保值性高 🛠️ 3. 全新整修，增建約 110 坪・零公設空間 屋況媲美新成屋， 107 年全新水電管線更新，全室重新裝潢： 完全 免整理即可入住或出租 前後採光佳、店面形象強 空間規劃彈性、租客接受度高 🏬 4. 商圈成熟 × 生活機能完善 中央西路二段為中壢主幹道之一，周邊商家林立： 餐飲、小吃、便利店、銀行、連鎖品牌 靠近中壢夜市、中壢高中、商業區 車潮與人潮雙重穩定，店面保值度極高 💰 5. 收租體質強・年租金可達 100 萬以上 透店本身租金表現佳，再加上 A22 一帶租金行情高： 年租金可達 100 萬＋ 空置率低 全新裝潢吸引質感租客 投資報酬率優於一般店面或住宅 💎 總結推薦 🔥 「A22 機捷 + 20米路主幹道 + 全新增建110坪 + 電梯透店 + 全新裝修 + 零公設 + 高租金體質」 這是市場上極少釋出的 高 CP 值 × 高穩定度 × 高能見度 的店面物件。 無論你是： 自營品牌 開店創業 工作室進駐 整棟出租收租 置產保值 都能在此物件中找到絕佳的使用價值與投資回報。 中壢高中~電梯收租透店~近機捷A22站約700米 🌟 【中壢高中~電梯收租透店~近機捷A22站約700米】中央西路稀有釋出｜商圈核心 × 高租金潛力 × 全新裝潢 × 20米路門面 🌟 坐落於 A22 老街溪捷運站生活圈，地段成熟、生活機能完備、人潮穩定。 權狀1-2樓，增建3.4.5樓，使用大空間，電梯透店、零公設・自用、投資、收租置產首選，是市區中極為罕見的特殊案件。 🏢 物件亮點一次看 🚇 1. A22 機捷生活圈｜步行約700米，可達老街溪站 位於老街溪站核心區域，交通便捷： 直通中壢車站、桃園青埔商圈、桃園機場 穩定的人潮動線、龐大的通勤族群 商用價值高、租客需求不受景氣影響 🏙️ 2. 20米主幹道門面 × 稀有「電梯透店」 位於 中央西路二段 20 米主幹道，能見度極高。 透店＋電梯的配置在市區非常稀有，使用彈性大： 店面 + 住家 店面 + 辦公 美容、美甲、補習班、工作室 整棟出租穩定收租 自用置產保值性高 🛠️ 3. 全新整修，增建約 110 坪・零公設空間 屋況媲美新成屋， 107 年全新水電管線更新，全室重新裝潢： 完全 免整理即可入住或出租 前後採光佳、店面形象強 空間規劃彈性、租客接受度高 🏬 4. 商圈成熟 × 生活機能完善 中央西路二段為中壢主幹道之一，周邊商家林立： 餐飲、小吃、便利店、銀行、連鎖品牌 靠近中壢夜市、中壢高中、商業區 車潮與人潮雙重穩定，店面保值度極高 💰 5. 收租體質強・年租金可達 100 萬以上 透店本身租金表現佳，再加上 A22 一帶租金行情高： 年租金可達 100 萬＋ 空置率低 全新裝潢吸引質感租客 投資報酬率優於一般店面或住宅 💎 總結推薦 🔥 「A22 機捷 + 20米路主幹道 + 全新增建110坪 + 電梯透店 + 全新裝修 + 零公設 + 高租金體質」 這是市場上極少釋出的 高 CP 值 × 高穩定度 × 高能見度 的店面物件。 無論你是： 自營品牌 開店創業 工作室進駐 整棟出租收租 置產保值 都能在此物件中找到絕佳的使用價值與投資回報。

• 透天厝
• 36.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.60 坪
• 主 47.92 坪
• 建物 47.92 坪
• 12房(室)2廳13衛

4,980萬

近A20~全棟整新大地坪邊...　桃園市中壢區新生路二段

YC0126393 🏡 【近 A20 興南站｜全棟整新大地坪邊間透店】自住 × 店住合一 × 稀有釋出 緊鄰 桃園機場捷運 A20 興南站，本棟為 全棟整新大地坪邊間透天店住，坐擁地段、交通與空間優勢，無論自住、開店或店住合一皆相當合適。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天（透天店面） ・樓層規劃：1～2 樓 ・使用型態：住家 / 店面 / 店住合一 ・特色：邊間、大地坪、全棟整新 ✨ 【物件亮點】 ✔ 邊間透天，採光通風佳、廣告效益高 ✔ 全棟整新，水電管線更新，即可使用 ✔ 大地坪規劃，空間彈性大 ✔ 1–2 樓好使用，動線清楚、經營便利 ✔ 亦適合自住或店住合一，長期持有具保值性 🎓 優質學區 ・國小學區：興國國小 ・國中學區：興南國中 學區完整，家庭自住亦相當合適。 🚇 交通優勢 ・捷運：桃園機場捷運線－興南站（A20） ・近主要道路，新生路交通便利 ・快速連結中壢市區、機捷沿線與周邊商圈 📌 【適合族群 / 規劃方向】 ✔ 想找捷運旁透店的創業者 ✔ 店住合一、節省通勤成本的自營商 ✔ 自住兼具工作空間的家庭 ✔ 長期持有、穩定收租型投資客 ✨ 捷運地段 × 邊間透店 × 全棟整新 稀有條件一次到位，錯過不再，歡迎預約現場賞屋，親自感受空間與地段優勢！ 近A20~全棟整新大地坪邊間透店 🏡 【近 A20 興南站｜全棟整新大地坪邊間透店】自住 × 店住合一 × 稀有釋出 緊鄰 桃園機場捷運 A20 興南站，本棟為 全棟整新大地坪邊間透天店住，坐擁地段、交通與空間優勢，無論自住、開店或店住合一皆相當合適。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天（透天店面） ・樓層規劃：1～2 樓 ・使用型態：住家 / 店面 / 店住合一 ・特色：邊間、大地坪、全棟整新 ✨ 【物件亮點】 ✔ 邊間透天，採光通風佳、廣告效益高 ✔ 全棟整新，水電管線更新，即可使用 ✔ 大地坪規劃，空間彈性大 ✔ 1–2 樓好使用，動線清楚、經營便利 ✔ 亦適合自住或店住合一，長期持有具保值性 🎓 優質學區 ・國小學區：興國國小 ・國中學區：興南國中 學區完整，家庭自住亦相當合適。 🚇 交通優勢 ・捷運：桃園機場捷運線－興南站（A20） ・近主要道路，新生路交通便利 ・快速連結中壢市區、機捷沿線與周邊商圈 📌 【適合族群 / 規劃方向】 ✔ 想找捷運旁透店的創業者 ✔ 店住合一、節省通勤成本的自營商 ✔ 自住兼具工作空間的家庭 ✔ 長期持有、穩定收租型投資客 ✨ 捷運地段 × 邊間透店 × 全棟整新 稀有條件一次到位，錯過不再，歡迎預約現場賞屋，親自感受空間與地段優勢！

• 透天厝
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.20 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 38.39 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

2,488萬

八德{佳益大晏}稀有透天...　桃園市八德區中山一路

YC0126353 🏡【佳益大晏】2年新成屋透天｜大基地連棟規劃 × 一樓平面車位 位於中山一路的 佳益大晏，為佳益建設精心打造的 新成屋連棟透天社區，基地面積達 2152 坪，整體規劃完整、街廓整齊，居住環境寬敞舒適。社區僅 77 戶，住戶單純，適合重視隱私與生活品質的家庭自住。 📍 社區基本資料 總戶數：77 戶 屋齡：2 年 樓層規劃：4 樓 電梯：部分戶別配置 土地使用分區：農業區 基地面積：2152 坪 透天規劃：連棟 構造種類：RC 土地產權：獨立產權 🛋 坪數規劃 建坪：60 ～ 102 坪 地坪：21 ～ 39 坪 大空間規劃，滿足三代同堂或重視居住尺度的家庭。 🚗 車位與設備 車位類型：一樓平面車位 🏛 建築團隊 建設公司：佳益建設 建築設計：陳泰安建築師事務所 營造公司：祥寶營造 企劃銷售：自售 ✨【社區亮點特色】 ✔ 2 年新成屋透天，屋況新穎、立即入住 ✔ 2152 坪大基地，社區尺度大、動線舒適 ✔ 連棟透天規劃，街廓整齊、社區感佳 ✔ 一樓平面停車，進出便利、生活質感升級 ✔ 部分戶別配置電梯，長住、三代同堂更友善 ✔ 私人充電車位，電動車族首選 ✔ 獨立土地產權，透天價值完整、保值性高 📌【適合族群】 換屋族、透天首購族 三代同堂或重視大空間家庭 需要 一樓停車 / 電梯透天 的買家 想找 新成屋、低整理負擔 的自住客 八德{佳益大晏}稀有透天電梯大別墅 🏡【佳益大晏】2年新成屋透天｜大基地連棟規劃 × 一樓平面車位 位於中山一路的 佳益大晏，為佳益建設精心打造的 新成屋連棟透天社區，基地面積達 2152 坪，整體規劃完整、街廓整齊，居住環境寬敞舒適。社區僅 77 戶，住戶單純，適合重視隱私與生活品質的家庭自住。 📍 社區基本資料 總戶數：77 戶 屋齡：2 年 樓層規劃：4 樓 電梯：部分戶別配置 土地使用分區：農業區 基地面積：2152 坪 透天規劃：連棟 構造種類：RC 土地產權：獨立產權 🛋 坪數規劃 建坪：60 ～ 102 坪 地坪：21 ～ 39 坪 大空間規劃，滿足三代同堂或重視居住尺度的家庭。 🚗 車位與設備 車位類型：一樓平面車位 🏛 建築團隊 建設公司：佳益建設 建築設計：陳泰安建築師事務所 營造公司：祥寶營造 企劃銷售：自售 ✨【社區亮點特色】 ✔ 2 年新成屋透天，屋況新穎、立即入住 ✔ 2152 坪大基地，社區尺度大、動線舒適 ✔ 連棟透天規劃，街廓整齊、社區感佳 ✔ 一樓平面停車，進出便利、生活質感升級 ✔ 部分戶別配置電梯，長住、三代同堂更友善 ✔ 私人充電車位，電動車族首選 ✔ 獨立土地產權，透天價值完整、保值性高 📌【適合族群】 換屋族、透天首購族 三代同堂或重視大空間家庭 需要 一樓停車 / 電梯透天 的買家 想找 新成屋、低整理負擔 的自住客

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.94 坪
• 主+陽 83.90 坪
• 建物 84.02 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

3,888萬

全新整修~電梯透天~近機...　桃園市中壢區光輝街

YC0126357 🌟機捷A21站~全新裝修電梯透天~約300米🌟 🏠 建物格局：6房 2廳 7衛 ✨ 特色：全新裝修・電梯透店・A21捷運生活圈・自住開店皆適合 🌆 物件亮點介紹 🚇 A21 環北捷運站生活圈｜交通便利、機能成熟 近 A21 捷運站，快速連結中壢市區、青埔高鐵和機場捷運。 光輝街周邊生活機能完整，商家林立，交通路線多元，是中壢備受歡迎的精華區域。 🏢 電梯透天・三層樓完整空間｜使用彈性極高，使用空間完整、動線清楚，適合多種生活與工作方式。 可自住與開店併用 適合事務所、工作室 家庭成員多也能舒適使用 各樓層互相獨立、私密性好 電梯加持，讓長輩、孩童、搬運物品都更加便利。 🛠️ 全新裝修｜屋況煥然一新 全室更新，質感佳、空間明亮舒適，買到即可入住，省去整修時間與費用。 🏡 大格局・六房空間・一家人舒適居住 格局配置充足且完整： 6 房（每位家庭成員都擁有獨立空間） 2 廳（公共活動空間大、動線舒適） 7 衛浴（生活便利、不需搶廁所） 適合三代同堂、大家庭、或需要多空間的生活型態。 🏬 光輝街純住宅區｜生活環境安靜舒適 光輝街為中壢知名的宜居地段，鄰里環境單純： 靜巷環境 步行即可到生活商家 鄰近學校、公園、超市 兼具生活便利與舒適居住感 💎 總結推薦 「A21捷運生活圈 × 三層電梯透天 × 全新裝修 × 三代宜居大空間」 這是一間地段優異、空間完善、裝修全新的高品質透天。 不論是自家庭院、生活起居、開店工作或空間運用，都能擁有最舒適的配置。 ⚠️ 地下室一樓空間已填平，無法使用。 全新整修~電梯透天~近機捷A21站約300米 🌟機捷A21站~全新裝修電梯透天~約300米🌟 🏠 建物格局：6房 2廳 7衛 ✨ 特色：全新裝修・電梯透店・A21捷運生活圈・自住開店皆適合 🌆 物件亮點介紹 🚇 A21 環北捷運站生活圈｜交通便利、機能成熟 近 A21 捷運站，快速連結中壢市區、青埔高鐵和機場捷運。 光輝街周邊生活機能完整，商家林立，交通路線多元，是中壢備受歡迎的精華區域。 🏢 電梯透天・三層樓完整空間｜使用彈性極高，使用空間完整、動線清楚，適合多種生活與工作方式。 可自住與開店併用 適合事務所、工作室 家庭成員多也能舒適使用 各樓層互相獨立、私密性好 電梯加持，讓長輩、孩童、搬運物品都更加便利。 🛠️ 全新裝修｜屋況煥然一新 全室更新，質感佳、空間明亮舒適，買到即可入住，省去整修時間與費用。 🏡 大格局・六房空間・一家人舒適居住 格局配置充足且完整： 6 房（每位家庭成員都擁有獨立空間） 2 廳（公共活動空間大、動線舒適） 7 衛浴（生活便利、不需搶廁所） 適合三代同堂、大家庭、或需要多空間的生活型態。 🏬 光輝街純住宅區｜生活環境安靜舒適 光輝街為中壢知名的宜居地段，鄰里環境單純： 靜巷環境 步行即可到生活商家 鄰近學校、公園、超市 兼具生活便利與舒適居住感 💎 總結推薦 「A21捷運生活圈 × 三層電梯透天 × 全新裝修 × 三代宜居大空間」 這是一間地段優異、空間完善、裝修全新的高品質透天。 不論是自家庭院、生活起居、開店工作或空間運用，都能擁有最舒適的配置。 ⚠️ 地下室一樓空間已填平，無法使用。

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.84 坪
• 主 67.49 坪
• 建物 75.45 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 車位

2,980萬

埔頂公園GA02站~別墅透...　桃園市大溪區仁德八街

YC0126374 🏡🏬 【埔頂公園 GA02 站｜別墅型透天店面】1–5 樓全棟使用 × 室內車庫 × 店住合一 本案位於 埔頂公園生活圈、GA02 站周邊，鄰近公園綠地，環境舒適、地段醒目，為 別墅型透天店面，全棟 1–5 樓使用，空間尺度完整，無論自住、營業或店住合一皆相當合適。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：別墅型透天店面 ・使用樓層：1–5 樓（全棟） ・建物格局：5 房 5 廳 3 衛 ・停車方式：一樓室內獨立車庫 ✨ 【物件亮點】 ✔ 1–5 樓全棟使用，空間獨立、隱私佳 ✔ 別墅型規劃，樓層分明，使用機能完整 ✔ 一樓室內車庫，停車便利又安全 ✔ 臨近埔頂公園，環境舒適、生活品質高 ✔ 鄰 GA02 站，未來軌道建設帶動區域發展 🏞 生活環境與交通 ・步行可達埔頂公園，休憩、散步便利 ・鄰近主要道路，通勤、出入順暢 ・商圈與住宅並存，日常機能成熟 📌 【適合族群／用途】 ✔ 店住合一、自營商家 ✔ 補教、工作室、辦公室、診所規劃 ✔ 多代同堂大家庭 ✔ 想擁有全棟獨立空間的自住買方 ✨ GA02 站生活圈 × 全棟別墅透店 兼具地段、空間與使用彈性，埔頂公園周邊別墅型透天店面釋出相當稀有，誠摯邀請您親臨現場賞屋，實際感受這棟全棟透店的規模與價值。 埔頂公園GA02站~別墅透店 🏡🏬 【埔頂公園 GA02 站｜別墅型透天店面】1–5 樓全棟使用 × 室內車庫 × 店住合一 本案位於 埔頂公園生活圈、GA02 站周邊，鄰近公園綠地，環境舒適、地段醒目，為 別墅型透天店面，全棟 1–5 樓使用，空間尺度完整，無論自住、營業或店住合一皆相當合適。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：別墅型透天店面 ・使用樓層：1–5 樓（全棟） ・建物格局：5 房 5 廳 3 衛 ・停車方式：一樓室內獨立車庫 ✨ 【物件亮點】 ✔ 1–5 樓全棟使用，空間獨立、隱私佳 ✔ 別墅型規劃，樓層分明，使用機能完整 ✔ 一樓室內車庫，停車便利又安全 ✔ 臨近埔頂公園，環境舒適、生活品質高 ✔ 鄰 GA02 站，未來軌道建設帶動區域發展 🏞 生活環境與交通 ・步行可達埔頂公園，休憩、散步便利 ・鄰近主要道路，通勤、出入順暢 ・商圈與住宅並存，日常機能成熟 📌 【適合族群／用途】 ✔ 店住合一、自營商家 ✔ 補教、工作室、辦公室、診所規劃 ✔ 多代同堂大家庭 ✔ 想擁有全棟獨立空間的自住買方 ✨ GA02 站生活圈 × 全棟別墅透店 兼具地段、空間與使用彈性，埔頂公園周邊別墅型透天店面釋出相當稀有，誠摯邀請您親臨現場賞屋，實際感受這棟全棟透店的規模與價值。

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.72 坪
• 主+陽 90.05 坪
• 建物 90.80 坪
• 5房(室)5廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

2,300萬

埔頂轉運站GA02~復古風...　桃園市大溪區介壽路

YC0126390 🏡 【埔頂轉運站 GA02｜復古風透店】黃金地段 × 特色門面 × 人潮商機 緊鄰 埔頂轉運站 GA02，坐落於大溪埔頂重要交通節點，人潮、車潮匯集，具備高度曝光效益。復古風格透天店面，外觀吸睛、辨識度高，非常適合打造特色品牌與穩定經營據點。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天店面 ・風格特色：復古風設計，門面醒目 ・鄰近設施：埔頂轉運站 GA02、埔頂公園 ✨ 【物件亮點】 ✔ 透天店面，空間使用彈性高 ✔ 復古風格外觀，吸睛好辨識，利於品牌形象建立 ✔ 緊鄰轉運站，人流穩定、曝光度高 ✔ 主幹道路旁，車流量大，商業效益佳 ✔ 適合 餐飲、咖啡店、文創選品、工作室、診所、辦公室 等多元業態 🌳 環境與生活機能 ・步行可達 埔頂公園，綠地環繞，提升整體商業與休憩氛圍 ・周邊住宅與商業混合，人潮來源穩定 ・生活機能成熟，商圈發展潛力佳 🚍 交通優勢 ・緊鄰 埔頂轉運站 GA02，公車路線多、轉乘便利 ・介壽路主要幹道，南來北往交通順暢 ・便利連結市區與周邊工業區、住宅區 📌 【適合族群 / 業態】 ✔ 想經營實體店面的創業者 ✔ 需要高曝光、高人流的品牌商家 ✔ 打造特色風格店面的經營者 ✔ 長期收租或自用投資規劃者 ✨ 地段即價值・人流即商機 結合交通樞紐＋復古特色門面，難得釋出，歡迎來電／私訊了解詳情與預約現場評估！ 埔頂轉運站GA02~復古風透店 🏡 【埔頂轉運站 GA02｜復古風透店】黃金地段 × 特色門面 × 人潮商機 緊鄰 埔頂轉運站 GA02，坐落於大溪埔頂重要交通節點，人潮、車潮匯集，具備高度曝光效益。復古風格透天店面，外觀吸睛、辨識度高，非常適合打造特色品牌與穩定經營據點。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天店面 ・風格特色：復古風設計，門面醒目 ・鄰近設施：埔頂轉運站 GA02、埔頂公園 ✨ 【物件亮點】 ✔ 透天店面，空間使用彈性高 ✔ 復古風格外觀，吸睛好辨識，利於品牌形象建立 ✔ 緊鄰轉運站，人流穩定、曝光度高 ✔ 主幹道路旁，車流量大，商業效益佳 ✔ 適合 餐飲、咖啡店、文創選品、工作室、診所、辦公室 等多元業態 🌳 環境與生活機能 ・步行可達 埔頂公園，綠地環繞，提升整體商業與休憩氛圍 ・周邊住宅與商業混合，人潮來源穩定 ・生活機能成熟，商圈發展潛力佳 🚍 交通優勢 ・緊鄰 埔頂轉運站 GA02，公車路線多、轉乘便利 ・介壽路主要幹道，南來北往交通順暢 ・便利連結市區與周邊工業區、住宅區 📌 【適合族群 / 業態】 ✔ 想經營實體店面的創業者 ✔ 需要高曝光、高人流的品牌商家 ✔ 打造特色風格店面的經營者 ✔ 長期收租或自用投資規劃者 ✨ 地段即價值・人流即商機 結合交通樞紐＋復古特色門面，難得釋出，歡迎來電／私訊了解詳情與預約現場評估！

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.50 坪
• 主 53.91 坪
• 建物 53.91 坪
• 6房(室)7廳2衛

1,598萬

近青埔A19~靜巷超值透天...　桃園市中壢區大莊路

YC0126361 🌟【中壢大莊生活圈｜3層透天】開車約10分鐘到A19｜4房大空間｜靜巷住宅  🏡 產品：三層透天住宅 🛏 格局：4房 2廳 2衛 🧱 結構：RC 鋼筋混凝土 🌈 物件亮點介紹 ⭐ 1. 開車約10分鐘直達 A19 桃園體育園區站 快速銜接青埔：IKEA、華泰名品城、Xpark、Costco 等大型商圈一應俱全。 未來捷運綠線＋既有機捷雙軌發展，具備強勢增值潛力。 🏡 2. 三層透天 × 4房大格局 三層樓的空間超實用： 4大房可完整滿足家庭需求 兩廳設計讓客廳、餐廳分區明確 透天格局方正，使用彈性高 是3～5人家庭最受歡迎的配置。 🌿 3. 位處大莊生活圈・機能成熟便利 日常採買、外食、通勤都毫無壓力： 全聯、便利商店、餐廳小吃 學校、公園、診所 鄰近中壢交流道／中山高 生活圈完善，省時又省心。 🏠 4. 透天住宅優勢明顯・實坪使用不浪費 無公設比 空間獨立、隱私佳 彈性規劃：孝親房、書房、工作室皆可 樓層分配明確、住起來舒適自在 🌞 5. 採光通風佳・環境單純 坐落於大莊路內靜巷，環境安靜無車潮， 生活品質高、鄰里單純， 採光充足、通風良好，居家感受更舒適。 ✨ 總結推薦 「三層透天 × 4房大空間 × 靜巷美居 × 青埔A19」 地段佳、環境好、機能強，是很適合自住家庭入手的透天首選。 近青埔A19~靜巷超值透天 🌟【中壢大莊生活圈｜3層透天】開車約10分鐘到A19｜4房大空間｜靜巷住宅  🏡 產品：三層透天住宅 🛏 格局：4房 2廳 2衛 🧱 結構：RC 鋼筋混凝土 🌈 物件亮點介紹 ⭐ 1. 開車約10分鐘直達 A19 桃園體育園區站 快速銜接青埔：IKEA、華泰名品城、Xpark、Costco 等大型商圈一應俱全。 未來捷運綠線＋既有機捷雙軌發展，具備強勢增值潛力。 🏡 2. 三層透天 × 4房大格局 三層樓的空間超實用： 4大房可完整滿足家庭需求 兩廳設計讓客廳、餐廳分區明確 透天格局方正，使用彈性高 是3～5人家庭最受歡迎的配置。 🌿 3. 位處大莊生活圈・機能成熟便利 日常採買、外食、通勤都毫無壓力： 全聯、便利商店、餐廳小吃 學校、公園、診所 鄰近中壢交流道／中山高 生活圈完善，省時又省心。 🏠 4. 透天住宅優勢明顯・實坪使用不浪費 無公設比 空間獨立、隱私佳 彈性規劃：孝親房、書房、工作室皆可 樓層分配明確、住起來舒適自在 🌞 5. 採光通風佳・環境單純 坐落於大莊路內靜巷，環境安靜無車潮， 生活品質高、鄰里單純， 採光充足、通風良好，居家感受更舒適。 ✨ 總結推薦 「三層透天 × 4房大空間 × 靜巷美居 × 青埔A19」 地段佳、環境好、機能強，是很適合自住家庭入手的透天首選。

• 透天厝
• 32.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 32.73 坪
• 建物 43.45 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,080萬

八德國中G01~全新翻修黃...　桃園市八德區廣興路

YC0126392 🏡 【八德國中 G01｜全新翻修黃金透店】店住合一 × 地段醒目 × 即刻營運 本案位於 八德國中 G01 捷運站生活圈，坐擁成熟商圈與穩定人潮，為 全新翻修透天店面，外觀與室內同步更新，無論自營開店或店住合一皆可立即使用，稀有條件釋出。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：透天（透天店面） ・使用型態：店面／住家／店住合一 ・物件特色：全新翻修、黃金店面 ✨ 【物件亮點】 ✔ 全棟翻修完成，水電管線更新，免整理即可使用 ✔ 透天規劃，空間獨立，使用彈性高 ✔ 黃金地段，曝光度高，招牌醒目 ✔ 適合各式行業：餐飲、零售、工作室、診所、辦公室等 ✔ 亦可規劃店住合一，節省通勤時間 🚇 交通與生活機能 ・鄰近 捷運 G01 八德國中站，人流穩定 ・位於八德國中生活圈，學區、住宅密集 ・周邊商家林立，生活與商業機能成熟 ・主要道路銜接便利，車流、人流兼具 📌 【適合族群】 ✔ 創業族、自營商 ✔ 想要店住合一的經營者 ✔ 尋找捷運商圈黃金店面的投資客 ✔ 長期持有、穩定收租規劃者 ✨ 捷運商圈 × 全新翻修 × 黃金透店 條件完整、市場釋出稀有，無論自用或投資皆具優勢，歡迎來電或私訊預約現場了解，親自評估這間八德核心地段的黃金透店！ 八德國中G01~全新翻修黃金透店 🏡 【八德國中 G01｜全新翻修黃金透店】店住合一 × 地段醒目 × 即刻營運 本案位於 八德國中 G01 捷運站生活圈，坐擁成熟商圈與穩定人潮，為 全新翻修透天店面，外觀與室內同步更新，無論自營開店或店住合一皆可立即使用，稀有條件釋出。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：透天（透天店面） ・使用型態：店面／住家／店住合一 ・物件特色：全新翻修、黃金店面 ✨ 【物件亮點】 ✔ 全棟翻修完成，水電管線更新，免整理即可使用 ✔ 透天規劃，空間獨立，使用彈性高 ✔ 黃金地段，曝光度高，招牌醒目 ✔ 適合各式行業：餐飲、零售、工作室、診所、辦公室等 ✔ 亦可規劃店住合一，節省通勤時間 🚇 交通與生活機能 ・鄰近 捷運 G01 八德國中站，人流穩定 ・位於八德國中生活圈，學區、住宅密集 ・周邊商家林立，生活與商業機能成熟 ・主要道路銜接便利，車流、人流兼具 📌 【適合族群】 ✔ 創業族、自營商 ✔ 想要店住合一的經營者 ✔ 尋找捷運商圈黃金店面的投資客 ✔ 長期持有、穩定收租規劃者 ✨ 捷運商圈 × 全新翻修 × 黃金透店 條件完整、市場釋出稀有，無論自用或投資皆具優勢，歡迎來電或私訊預約現場了解，親自評估這間八德核心地段的黃金透店！

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.64 坪
• 主 28.91 坪
• 建物 28.91 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

1,688萬

八德大湳商圈~全新翻修...　桃園市八德區力霸街

YC0126360 🌟【八德區力霸街｜難得釋出透天】靜巷環境 × 生活圈成熟 × 自住首選 🌟 🏡 產品：透天住宅 🌈 物件亮點介紹 🏠 1. 罕見透天・生活動線舒適不壓迫 兩層樓的透天產品在市區相當稀少， 樓層實用、動線平緩，特別適合： 長輩同住 小家庭首購 不想爬太多樓層的換屋族 居住便利又安全。 🌿 2. 力霸街靜巷好環境・住家單純好安心 清幽、車流量低、鄰里簡單純住宅區， 早晚散步舒適無壓力，生活氛圍相當宜居。 🛒 3. 生活圈成熟・採買外食都方便 不論日常需求或生活機能，這裡都相當完整： 近 大湳市場、興仁花園夜市生活圈 步行即可到超商、早餐店、家庭餐館 附近有公園、學校，親子生活便利 對外道路四通八達，往桃園、中壢都快速 住在這裡，生活非常輕鬆。 🌞 4. 採光通風好・室內明亮舒適 透天建物前後通風， 自然光線充足，空氣流動佳， 全家居住都能感受到舒適的生活品質。 📐 5. 空間方正・用途彈性大 兩層透天規劃簡單實在， 室內格局方正、好利用，不浪費坪數。 可依需求規劃為： 小家庭 一樓公共空間、二樓私人區域 或辦公、工作室皆可使用 彈性高、實用性強。 ✨ 總結推薦 「2 層透天 × 靜巷環境 × 機能成熟 × 採光好」 本案位於八德區成熟生活圈， 兼具安靜住家環境與便利機能， 是非常適合自住、三代同堂、小家庭等各類型買家的溫馨透天。 八德大湳商圈~全新翻修透天 🌟【八德區力霸街｜難得釋出透天】靜巷環境 × 生活圈成熟 × 自住首選 🌟 🏡 產品：透天住宅 🌈 物件亮點介紹 🏠 1. 罕見透天・生活動線舒適不壓迫 兩層樓的透天產品在市區相當稀少， 樓層實用、動線平緩，特別適合： 長輩同住 小家庭首購 不想爬太多樓層的換屋族 居住便利又安全。 🌿 2. 力霸街靜巷好環境・住家單純好安心 清幽、車流量低、鄰里簡單純住宅區， 早晚散步舒適無壓力，生活氛圍相當宜居。 🛒 3. 生活圈成熟・採買外食都方便 不論日常需求或生活機能，這裡都相當完整： 近 大湳市場、興仁花園夜市生活圈 步行即可到超商、早餐店、家庭餐館 附近有公園、學校，親子生活便利 對外道路四通八達，往桃園、中壢都快速 住在這裡，生活非常輕鬆。 🌞 4. 採光通風好・室內明亮舒適 透天建物前後通風， 自然光線充足，空氣流動佳， 全家居住都能感受到舒適的生活品質。 📐 5. 空間方正・用途彈性大 兩層透天規劃簡單實在， 室內格局方正、好利用，不浪費坪數。 可依需求規劃為： 小家庭 一樓公共空間、二樓私人區域 或辦公、工作室皆可使用 彈性高、實用性強。 ✨ 總結推薦 「2 層透天 × 靜巷環境 × 機能成熟 × 採光好」 本案位於八德區成熟生活圈， 兼具安靜住家環境與便利機能， 是非常適合自住、三代同堂、小家庭等各類型買家的溫馨透天。

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.05 坪
• 主 25.08 坪
• 建物 25.08 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,280萬

近青埔A19~雙主臥4改3房...　桃園市中壢區民權路三段

YC0126399 🌿 清境社區｜大基地規劃・靜巷純住・成熟社區首選 位於民權路三段靜巷內，【清境】社區坐擁寬闊基地與良好棟距，遠離車流喧囂，保有安靜舒適的居住氛圍，是自住客長期青睞的成熟型社區。 ✨ 社區特色 43戶單純社區 戶數適中，出入不複雜，居住品質佳 RC結構｜10樓電梯大樓 結構穩固，屋齡18年，社區維護良好 基地面積約916坪 大基地規劃，棟距寬敞，採光通風佳 坡道平面車位 規劃49個車位，停車便利、動線順暢 🏫 學區資源 芭里國小 興南國中 就學動線單純，適合重視孩子教育的家庭 ※學區資訊依各縣市政府教育局處公告為準 🏗 建築團隊 建設公司｜宏瑞開發建設 建築設計｜謝志仲建築師事務所 營造公司｜金鼎營造 專業建築團隊規劃，品質歷久彌新。 📍 基本資料 總戶數：43戶 總樓高：10樓 屋齡：18年 土地使用分區：特定農業區甲種建地 構造種類：RC 車位型式：坡道平面 車位數量：49位 ✔ 適合首購族、換屋族、自住需求 ✔ 喜歡安靜環境、重視社區品質與停車便利者 歡迎來電洽詢，預約賞屋，親自感受清境社區的舒適生活 🏡 近青埔A19~雙主臥4改3房車 🌿 清境社區｜大基地規劃・靜巷純住・成熟社區首選 位於民權路三段靜巷內，【清境】社區坐擁寬闊基地與良好棟距，遠離車流喧囂，保有安靜舒適的居住氛圍，是自住客長期青睞的成熟型社區。 ✨ 社區特色 43戶單純社區 戶數適中，出入不複雜，居住品質佳 RC結構｜10樓電梯大樓 結構穩固，屋齡18年，社區維護良好 基地面積約916坪 大基地規劃，棟距寬敞，採光通風佳 坡道平面車位 規劃49個車位，停車便利、動線順暢 🏫 學區資源 芭里國小 興南國中 就學動線單純，適合重視孩子教育的家庭 ※學區資訊依各縣市政府教育局處公告為準 🏗 建築團隊 建設公司｜宏瑞開發建設 建築設計｜謝志仲建築師事務所 營造公司｜金鼎營造 專業建築團隊規劃，品質歷久彌新。 📍 基本資料 總戶數：43戶 總樓高：10樓 屋齡：18年 土地使用分區：特定農業區甲種建地 構造種類：RC 車位型式：坡道平面 車位數量：49位 ✔ 適合首購族、換屋族、自住需求 ✔ 喜歡安靜環境、重視社區品質與停車便利者 歡迎來電洽詢，預約賞屋，親自感受清境社區的舒適生活 🏡

• 華廈
• 18.4年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 14.47 坪
• 主 41.43 坪
• 建物 63.92 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

1,680萬

華勛公園賣地送屋~復古...　桃園市中壢區華勛街

YC0126388 🏡【華勛生活圈｜透天厝】自住首選 × 靜巷住宅 × 機能便利 位於中壢 華勛成熟生活圈 的靜巷住宅，本棟透天厝坐落於巷弄內，環境安靜、出入單純，兼具居住品質與便利機能。適合自住家庭、換屋族，或想擁有獨立空間、不受樓上鄰居干擾的買家。 📍 物件基本資訊 物件類型：透天厝 特色：獨立門戶、居住安靜、生活機能佳 ✨【物件亮點】 ✔ 透天住宅，無樓上干擾，居住安靜 ✔ 靜巷位置，車流少、環境單純 ✔ 華勛生活圈，採買、交通便利 ✔ 適合 自住家庭 / 三代同堂 / 換屋族 ✔ 具備長期 保值性與自用價值 🛒 生活機能 鄰近華勛市場、超商、餐飲商家 近主要道路，通勤、出入方便 學區、醫療、生活機能完整 📌【適合族群】 想擁有 獨立住宅空間 的自住買家 喜歡 巷內安靜環境 的家庭 換屋族、長期自用規劃者 華勛公園賣地送屋~復古風透天 🏡【華勛生活圈｜透天厝】自住首選 × 靜巷住宅 × 機能便利 位於中壢 華勛成熟生活圈 的靜巷住宅，本棟透天厝坐落於巷弄內，環境安靜、出入單純，兼具居住品質與便利機能。適合自住家庭、換屋族，或想擁有獨立空間、不受樓上鄰居干擾的買家。 📍 物件基本資訊 物件類型：透天厝 特色：獨立門戶、居住安靜、生活機能佳 ✨【物件亮點】 ✔ 透天住宅，無樓上干擾，居住安靜 ✔ 靜巷位置，車流少、環境單純 ✔ 華勛生活圈，採買、交通便利 ✔ 適合 自住家庭 / 三代同堂 / 換屋族 ✔ 具備長期 保值性與自用價值 🛒 生活機能 鄰近華勛市場、超商、餐飲商家 近主要道路，通勤、出入方便 學區、醫療、生活機能完整 📌【適合族群】 想擁有 獨立住宅空間 的自住買家 喜歡 巷內安靜環境 的家庭 換屋族、長期自用規劃者

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.37 坪
• 主 14.91 坪
• 建物 14.91 坪
• 2房(室)1廳1衛

798萬

G01法樂琦頂級裝潢~4房...　桃園市八德區長興二路

YC0126402 🏡 【法樂琦｜八德雙學區】名軒建設 × 大坪數規劃 × 純住宅環境 「法樂琦」為名軒開發規劃之質感住宅社區，座落於 住二用地，環境單純、居住品質佳，主打 大坪數家庭型住宅，是八德地區自住型買方高度指名的社區之一。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：法樂琦 ・屋齡：約 10 年 ・土地使用分區：住二 📐 格局與坪數規劃 ・3 房：約 43 坪 ・4 房以上：約 53 坪 ✔ 大尺度室內空間，動線方正，適合家庭長期居住 🚗 停車規劃 ・車位型式：坡道平面 ・車位數量：161 位（高配比） ✔ 有車族友善，停車便利 ✨ 【社區特色與優勢】 ✔ 名軒建設品牌規劃，品質口碑佳 ✔ 戶數單純，住戶結構穩定 ✔ 住二分區，住宅環境安靜純粹 ✔ 大坪數配置，居住舒適不擁擠 ✔ 屋齡適中，保值性高 🎓 明星學區 ・國小學區：八德國小 ・國中學區：八德國中 雙學區完整，深受家庭客層青睞。 🏗 建築團隊 ・建設公司：名軒開發 ・建築設計：林大俊建築師事務所 ・營造公司：安生營造 📌 【適合族群】 ✔ 重視空間尺度的自住家庭 ✔ 換屋族、三代同堂需求 ✔ 指名八德學區的家長族群 ✔ 長期持有、穩健型置產買方 ✨ 品牌建商 × 大坪數 × 雙學區 「法樂琦」以大尺度規劃與穩定居住品質著稱，釋出稀少，若您正在尋找八德區優質家庭住宅，歡迎預約賞屋，親自感受這個低密度社區的居住魅力。 G01法樂琦頂級裝潢~4房雙車位 🏡 【法樂琦｜八德雙學區】名軒建設 × 大坪數規劃 × 純住宅環境 「法樂琦」為名軒開發規劃之質感住宅社區，座落於 住二用地，環境單純、居住品質佳，主打 大坪數家庭型住宅，是八德地區自住型買方高度指名的社區之一。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：法樂琦 ・屋齡：約 10 年 ・土地使用分區：住二 📐 格局與坪數規劃 ・3 房：約 43 坪 ・4 房以上：約 53 坪 ✔ 大尺度室內空間，動線方正，適合家庭長期居住 🚗 停車規劃 ・車位型式：坡道平面 ・車位數量：161 位（高配比） ✔ 有車族友善，停車便利 ✨ 【社區特色與優勢】 ✔ 名軒建設品牌規劃，品質口碑佳 ✔ 戶數單純，住戶結構穩定 ✔ 住二分區，住宅環境安靜純粹 ✔ 大坪數配置，居住舒適不擁擠 ✔ 屋齡適中，保值性高 🎓 明星學區 ・國小學區：八德國小 ・國中學區：八德國中 雙學區完整，深受家庭客層青睞。 🏗 建築團隊 ・建設公司：名軒開發 ・建築設計：林大俊建築師事務所 ・營造公司：安生營造 📌 【適合族群】 ✔ 重視空間尺度的自住家庭 ✔ 換屋族、三代同堂需求 ✔ 指名八德學區的家長族群 ✔ 長期持有、穩健型置產買方 ✨ 品牌建商 × 大坪數 × 雙學區 「法樂琦」以大尺度規劃與穩定居住品質著稱，釋出稀少，若您正在尋找八德區優質家庭住宅，歡迎預約賞屋，親自感受這個低密度社區的居住魅力。

• 電梯大樓
• 10.7年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 12.70 坪
• 主+陽 38.16 坪
• 建物 70.94 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,388萬

藝文特區【收租景觀獨立...　桃園市桃園區南平路

YC0126333 🏙【桃園藝文特區｜收租金雞母】 💰高樓層9間獨立套房｜含3個坡道平面車位 📍地段優勢： 位於桃園市中心【藝文特區】精華地段，生活機能超便利！ 鄰近南平市場、桃園展演中心、桃園圖書館總館、南平運動中心、南通運動公園。 近經國路家樂福、南崁交流道、南桃園交流道，往返桃園國際機場快速又方便。 春日路、南平路公車路網密集，交通超順暢。 🏠物件亮點： ・高樓層景觀佳，9間獨立套房，好管理、出租率高 ・含3個坡道平面車位，稀有釋出 ・若重新整理，投報更高，輕鬆打造穩定現金流 💡買店面收租，不如選這一間！ 市中心稀有高投報套房物件，收租、置產兩相宜🔥 💰總價：2980萬（含3車位） 藝文特區【收租景觀獨立套房】共9間 生活機能便利 🏙【桃園藝文特區｜收租金雞母】 💰高樓層9間獨立套房｜含3個坡道平面車位 📍地段優勢： 位於桃園市中心【藝文特區】精華地段，生活機能超便利！ 鄰近南平市場、桃園展演中心、桃園圖書館總館、南平運動中心、南通運動公園。 近經國路家樂福、南崁交流道、南桃園交流道，往返桃園國際機場快速又方便。 春日路、南平路公車路網密集，交通超順暢。 🏠物件亮點： ・高樓層景觀佳，9間獨立套房，好管理、出租率高 ・含3個坡道平面車位，稀有釋出 ・若重新整理，投報更高，輕鬆打造穩定現金流 💡買店面收租，不如選這一間！ 市中心稀有高投報套房物件，收租、置產兩相宜🔥 💰總價：2980萬（含3車位）

• 電梯大樓
• 30.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.03 坪
• 主+陽 62.27 坪
• 建物 80.82 坪
• 9房(室)9廳9衛
• 坡道平面車位

2,980萬

近麥當勞草漯國中~低總...　桃園市觀音區四維路

YC0126396 🏡 【彩色世界｜草漯生活圈】低公設比 × 低樓高社區 × 學區完整 「彩色世界」為草漯地區成熟住宅社區，環境單純、居住密度低，特別適合重視實際使用坪效與生活穩定度的自住型買方。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：彩色世界 ・總戶數：107 戶 ・屋齡：約 32 年 ・總樓高：地上 7 樓 ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 ✨ 【社區特色與優勢】 ✔ 公設比低，室內實際使用坪數高 ✔ 低樓高社區，居住環境單純安靜 ✔ 社區戶數單純，管理相對穩定 ✔ 成熟生活圈，生活機能完善 ✔ 適合長期自住、穩定居住需求 🎓 完整學區資源 ・國小學區：草漯國小 ・國中學區：草漯國中 學區完整，孩子就學便利，家庭居住安心。 🌿 生活環境 周邊住宅環境成熟，鄰近生活機能設施，日常採買、通勤動線順暢，適合喜歡生活步調單純、安靜居住品質的家庭。 📌 【適合族群】 ✔ 自住家庭、首購族 ✔ 重視低公設比、高坪效買方 ✔ 喜歡低樓高、社區單純環境者 ✔ 長期持有、穩定生活規劃者 ✨ 低公設比 × 成熟社區 × 完整學區 「彩色世界」以實用坪效與穩定居住環境著稱，釋出機會不多，歡迎預約了解目前可售戶別，親自感受這個草漯經典社區的居住氛圍！ 近麥當勞草漯國中~低總價3房車 🏡 【彩色世界｜草漯生活圈】低公設比 × 低樓高社區 × 學區完整 「彩色世界」為草漯地區成熟住宅社區，環境單純、居住密度低，特別適合重視實際使用坪效與生活穩定度的自住型買方。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：彩色世界 ・總戶數：107 戶 ・屋齡：約 32 年 ・總樓高：地上 7 樓 ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 ✨ 【社區特色與優勢】 ✔ 公設比低，室內實際使用坪數高 ✔ 低樓高社區，居住環境單純安靜 ✔ 社區戶數單純，管理相對穩定 ✔ 成熟生活圈，生活機能完善 ✔ 適合長期自住、穩定居住需求 🎓 完整學區資源 ・國小學區：草漯國小 ・國中學區：草漯國中 學區完整，孩子就學便利，家庭居住安心。 🌿 生活環境 周邊住宅環境成熟，鄰近生活機能設施，日常採買、通勤動線順暢，適合喜歡生活步調單純、安靜居住品質的家庭。 📌 【適合族群】 ✔ 自住家庭、首購族 ✔ 重視低公設比、高坪效買方 ✔ 喜歡低樓高、社區單純環境者 ✔ 長期持有、穩定生活規劃者 ✨ 低公設比 × 成熟社區 × 完整學區 「彩色世界」以實用坪效與穩定居住環境著稱，釋出機會不多，歡迎預約了解目前可售戶別，親自感受這個草漯經典社區的居住氛圍！

• 華廈
• 32.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.94 坪
• 主+陽 32.14 坪
• 建物 41.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

798萬