藝文特區~同德國中小學... 桃園市桃園區寶慶路
YC0126365 🌟【百川綠晶｜寶慶路成熟生活圈】地段穩定、社區單純、機能完備 🌟 🏢 社區名稱：百川綠晶 🏗 屋齡：約 30 年 🏠 總戶數：252 戶 🏢 總樓高：13 樓 🧱 結構：RC 鋼筋混凝土 📚 學區：同德國小、同德國中 ✨ 物件亮點介紹 ⭐ 1. 位置佳・生活機能強 寶慶路生活圈非常成熟，各種日常需求都能輕鬆達成： 超商、餐廳、咖啡店密度高 市場、量販、學校都在生活圈內 通勤、外出採買非常方便 大樓位在住宅區，環境單純又不失便利性。 🏡 2. 社區坪數規劃實在・住起來舒服 百川綠晶的戶數不算小，管理相對穩定。 公設比約 22.39%，不會浮誇浪費， 多數室內空間實坪比較大，是自住型買家喜歡的規格。 🌳 3. 基地面積大・公共區域寬敞 基地有 838 坪，以老牌大樓來說非常有份量。 社區棟距好、採光佳，住起來不像狹窄新大樓那樣壓迫。 🛠 4. 建設團隊穩健 由 弘益建設、百川建設 興建， 建築設計為 王博仲建築師事務所， 營造由 崧廈營造 負責。 這些名字雖然不是華麗路線，但都是長期深耕、施工穩定的團隊。 📚 5. 學區加分 位於 同德國小、同德國中 學區內， 家長族群一聽就知道是穩定的學區地段。 💡 總結推薦 「地段成熟 × 生活機能佳 × 社區單純 × 基地大 × 格局實用」 百川綠晶是一種買來住、不會後悔的產品。 不靠浮華取勝，而是以實際居住品質吸引真正要住的人。藝文特區~同德國中小學區大4房+車位 機能一級棒 🌟【百川綠晶｜寶慶路成熟生活圈】地段穩定、社區單純、機能完備 🌟 🏢 社區名稱：百川綠晶 🏗 屋齡：約 30 年 🏠 總戶數：252 戶 🏢 總樓高：13 樓 🧱 結構：RC 鋼筋混凝土 📚 學區：同德國小、同德國中 ✨ 物件亮點介紹 ⭐ 1. 位置佳・生活機能強 寶慶路生活圈非常成熟，各種日常需求都能輕鬆達成： 超商、餐廳、咖啡店密度高 市場、量販、學校都在生活圈內 通勤、外出採買非常方便 大樓位在住宅區，環境單純又不失便利性。 🏡 2. 社區坪數規劃實在・住起來舒服 百川綠晶的戶數不算小，管理相對穩定。 公設比約 22.39%，不會浮誇浪費， 多數室內空間實坪比較大，是自住型買家喜歡的規格。 🌳 3. 基地面積大・公共區域寬敞 基地有 838 坪，以老牌大樓來說非常有份量。 社區棟距好、採光佳，住起來不像狹窄新大樓那樣壓迫。 🛠 4. 建設團隊穩健 由 弘益建設、百川建設 興建， 建築設計為 王博仲建築師事務所， 營造由 崧廈營造 負責。 這些名字雖然不是華麗路線，但都是長期深耕、施工穩定的團隊。 📚 5. 學區加分 位於 同德國小、同德國中 學區內， 家長族群一聽就知道是穩定的學區地段。 💡 總結推薦 「地段成熟 × 生活機能佳 × 社區單純 × 基地大 × 格局實用」 百川綠晶是一種買來住、不會後悔的產品。 不靠浮華取勝，而是以實際居住品質吸引真正要住的人。- 電梯大樓
- 30.8年
- 6 ~ 6 / 13樓
- 土地 5.70 坪
- 主+陽 34.88 坪
- 建物 55.89 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,538 萬
1,498萬
2.6 %
小檜溪民生路20米~文昌... 桃園市桃園區民生路
YC0047499 🏬 【京澄晴朗｜文昌國中第一排】大地坪金店王 × 雙語學區核心 本案位於文昌國中生活圈核心位置，坐擁學區人潮與成熟住宅聚落，為區域內少見的 大地坪金店面。 社區規模單純、品牌建商規劃，兼具住宅品質與商業潛力，是自用營業與收租置產的優質選擇。 🏢 社區基本資料｜京澄晴朗 ・總戶數：25 戶（低戶數純住社區） ・屋齡：約 10 年 ・總樓高：12 樓 ・土地使用分區：住宅區 ・公設比：約 31.04％ ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 🏗 建築團隊 ・建設公司：京澄建設 ・建築設計：王振如建築師事務所 ・營造公司：嘉富營造 ✨ 物件優勢亮點 ✔ 文昌國中第一排，學區地段優勢明顯 ✔ 大地坪規劃，門面氣勢強、空間好運用 ✔ 社區戶數單純，居住品質佳 ✔ 屋齡新穎，屋況條件佳 ✔ 適合長期穩定收租或自營品牌使用 🎓 明星雙語學區 ・國小學區：北門國小 ・國中學區：文昌國中（雙語） （雙語學區依各縣市政府教育局公告為準） 學區穩定家庭人口，支撐商業消費需求。 💼 適合業態／買方 ✔ 補教業、才藝班、文教產業 ✔ 診所、辦公室、專業事務所 ✔ 連鎖品牌門市 ✔ 長期置產型投資客 ✨ 學區核心 × 大地坪門面 × 品牌建商 「京澄晴朗」大地坪金店王釋出機會難得，兼具學區人口紅利與商用發展性，是卡位核心地段的理想選擇。 歡迎來電／私訊預約賞屋，親自評估這間具備門面、地段與長期價值的優質店面。小檜溪民生路20米~文昌國中金店王 🏬 【京澄晴朗｜文昌國中第一排】大地坪金店王 × 雙語學區核心 本案位於文昌國中生活圈核心位置，坐擁學區人潮與成熟住宅聚落，為區域內少見的 大地坪金店面。 社區規模單純、品牌建商規劃，兼具住宅品質與商業潛力，是自用營業與收租置產的優質選擇。 🏢 社區基本資料｜京澄晴朗 ・總戶數：25 戶（低戶數純住社區） ・屋齡：約 10 年 ・總樓高：12 樓 ・土地使用分區：住宅區 ・公設比：約 31.04％ ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 🏗 建築團隊 ・建設公司：京澄建設 ・建築設計：王振如建築師事務所 ・營造公司：嘉富營造 ✨ 物件優勢亮點 ✔ 文昌國中第一排，學區地段優勢明顯 ✔ 大地坪規劃，門面氣勢強、空間好運用 ✔ 社區戶數單純，居住品質佳 ✔ 屋齡新穎，屋況條件佳 ✔ 適合長期穩定收租或自營品牌使用 🎓 明星雙語學區 ・國小學區：北門國小 ・國中學區：文昌國中（雙語） （雙語學區依各縣市政府教育局公告為準） 學區穩定家庭人口，支撐商業消費需求。 💼 適合業態／買方 ✔ 補教業、才藝班、文教產業 ✔ 診所、辦公室、專業事務所 ✔ 連鎖品牌門市 ✔ 長期置產型投資客 ✨ 學區核心 × 大地坪門面 × 品牌建商 「京澄晴朗」大地坪金店王釋出機會難得，兼具學區人口紅利與商用發展性，是卡位核心地段的理想選擇。 歡迎來電／私訊預約賞屋，親自評估這間具備門面、地段與長期價值的優質店面。- 電梯大樓
- 11.0年
- 1 ~ 1 / 12樓
- 土地 7.86 坪
- 主+陽 29.98 坪
- 建物 56.94 坪
4,588 萬
4,388萬
4.4 %
A21大地坪~稀有大庭院別... 桃園市中壢區興寧街
YC0126410 🏡🏬 【A21 生活圈｜大地坪庭院別墅透店】1–4 樓全棟使用 × 稀有大庭院 × 尊榮尺度 本案坐落於 A21 核心生活圈，地段成熟、發展潛力強，為區域內少見的 大地坪庭院別墅型透天店面。全棟 1–4 樓使用，擁有寬敞庭院空間與高度使用彈性，兼具自住質感與商業價值。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：別墅型透天店面 ・使用樓層：1–4 樓（全棟） ・停車方式：自有庭院停車 ・特色關鍵字：大地坪／大庭院／A21 生活圈 ✨ 【物件亮點】 ✔ 大地坪規劃，空間尺度遠勝一般透天 ✔ 稀有大庭院，可停車亦可規劃景觀空間 ✔ 1–4 樓完整使用，樓層機能分明 ✔ 別墅型設計，居住隱私與尊榮感兼具 ✔ 店住合一、自住營業皆宜 🌳 庭院優勢 ・可多車停放 ・可打造私人花園、休憩空間 ・提升整體門面氣勢與使用彈性 🚇 A21 生活圈優勢 ・鄰近軌道建設發展區域 ・商圈成熟，生活機能完整 ・主要幹道便捷，交通動線順暢 ・區域發展潛力高，長期保值性佳 📌 【適合族群／用途】 ✔ 高資產自住客 ✔ 企業主、診所、工作室規劃 ✔ 需要門面與停車空間的營業用途 ✔ 重視土地價值與長期保值性的置產族 ✨ 大地坪 × 大庭院 × A21 核心地段 A21 生活圈內大地坪庭院別墅透店釋出極為稀少，土地價值與空間尺度兼具，是兼顧自住品質與資產配置的優質選擇。歡迎預約賞屋，親自感受這戶稀有物件的真正價值。A21大地坪~稀有大庭院別墅透店 🏡🏬 【A21 生活圈｜大地坪庭院別墅透店】1–4 樓全棟使用 × 稀有大庭院 × 尊榮尺度 本案坐落於 A21 核心生活圈，地段成熟、發展潛力強，為區域內少見的 大地坪庭院別墅型透天店面。全棟 1–4 樓使用，擁有寬敞庭院空間與高度使用彈性，兼具自住質感與商業價值。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：別墅型透天店面 ・使用樓層：1–4 樓（全棟） ・停車方式：自有庭院停車 ・特色關鍵字：大地坪／大庭院／A21 生活圈 ✨ 【物件亮點】 ✔ 大地坪規劃，空間尺度遠勝一般透天 ✔ 稀有大庭院，可停車亦可規劃景觀空間 ✔ 1–4 樓完整使用，樓層機能分明 ✔ 別墅型設計，居住隱私與尊榮感兼具 ✔ 店住合一、自住營業皆宜 🌳 庭院優勢 ・可多車停放 ・可打造私人花園、休憩空間 ・提升整體門面氣勢與使用彈性 🚇 A21 生活圈優勢 ・鄰近軌道建設發展區域 ・商圈成熟，生活機能完整 ・主要幹道便捷，交通動線順暢 ・區域發展潛力高，長期保值性佳 📌 【適合族群／用途】 ✔ 高資產自住客 ✔ 企業主、診所、工作室規劃 ✔ 需要門面與停車空間的營業用途 ✔ 重視土地價值與長期保值性的置產族 ✨ 大地坪 × 大庭院 × A21 核心地段 A21 生活圈內大地坪庭院別墅透店釋出極為稀少，土地價值與空間尺度兼具，是兼顧自住品質與資產配置的優質選擇。歡迎預約賞屋，親自感受這戶稀有物件的真正價值。- 透天厝
- 23.4年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 71.34 坪
- 主+陽 63.36 坪
- 建物 65.71 坪
- 6房(室)3廳5衛
- 庭院車位
4,180萬
新帝標~帝王景觀大4房+... 桃園市桃園區龍泉二街
YC0047502 【公園首排・雲端極致】益騏新帝標｜稀有大 4 房雙車位｜景觀頂規生活 如果您在尋找一個兼具寬敞空間、無敵視野與未來增值潛力的家，「益騏新帝標」這間頂層 4 房物件將是您的不二之選。 一、 尊榮地段：坐擁雙城核心，生活即是風景 公園第一排： 緊鄰龍祥公園，下樓即享綠意芬芳，是都會生活中最奢侈的鮮氧呼吸。 文教醫療完善： 步行即可抵達龍山國小，孩子就學便利；鄰近衛生福利部桃園醫院，為家人的健康提供最強後盾。 機能便利店： 社區樓下即有便利商店，生活採買、代收包裹輕鬆搞定。 交通樞紐： 位處中山路旁，串聯桃園與中壢雙城心，地段價值極高。 二、 房屋亮點：19 樓雲端視野，大 4 房雙車奢華規格 傲人樓層高度： 位處 19 樓頂層，享有最開闊的城市天際線視野 。 寬敞居住空間： 室內主建物面積達 102.19 平方公尺（約 30.91 坪），格局方正，打造寬闊舒適的 4 房生活空間 。 超大陽台配置： 擁有 14.9 平方公尺（約 4.5 坪）的寬闊陽台，是您居家午後啜飲咖啡、飽覽景觀的最佳角落 。 稀有雙車位： 包含地下一層兩個優質停車位，解決家庭多車位的需求，讓愛車也有專屬空間 。 品質建材： 採用鋼筋混凝土（RC）結構打造，屋齡僅約 12 年，建築品質穩固可靠 。 三、 未來展望：軌道經濟發酵，增值指日可待 台鐵地下化紅利： 隨著桃園台鐵地下化工程推進，未來計畫增設「永豐車站」，本社區近鄰未來站點，將直接受益於軌道經濟帶來的交通便利與房價支撐。 商圈縫合效應： 鐵路地下化後將消除路面隔閡，打通桃園與中壢的交通脈絡，使周邊生活機能更趨完整，地段潛力將再次迎來爆發。 這是一間能夠讓您「一住成主」的高規格物件，無論是三代同堂或追求生活品質的家庭，都能在此找到歸屬感。 ✨ 稀有頂樓 4 房雙車釋出，歡迎預約賞屋，親自感受這份寬闊與美好！ ✨新帝標~帝王景觀大4房+雙賓士車位 換屋首選 【公園首排・雲端極致】益騏新帝標｜稀有大 4 房雙車位｜景觀頂規生活 如果您在尋找一個兼具寬敞空間、無敵視野與未來增值潛力的家，「益騏新帝標」這間頂層 4 房物件將是您的不二之選。 一、 尊榮地段：坐擁雙城核心，生活即是風景 公園第一排： 緊鄰龍祥公園，下樓即享綠意芬芳，是都會生活中最奢侈的鮮氧呼吸。 文教醫療完善： 步行即可抵達龍山國小，孩子就學便利；鄰近衛生福利部桃園醫院，為家人的健康提供最強後盾。 機能便利店： 社區樓下即有便利商店，生活採買、代收包裹輕鬆搞定。 交通樞紐： 位處中山路旁，串聯桃園與中壢雙城心，地段價值極高。 二、 房屋亮點：19 樓雲端視野，大 4 房雙車奢華規格 傲人樓層高度： 位處 19 樓頂層，享有最開闊的城市天際線視野 。 寬敞居住空間： 室內主建物面積達 102.19 平方公尺（約 30.91 坪），格局方正，打造寬闊舒適的 4 房生活空間 。 超大陽台配置： 擁有 14.9 平方公尺（約 4.5 坪）的寬闊陽台，是您居家午後啜飲咖啡、飽覽景觀的最佳角落 。 稀有雙車位： 包含地下一層兩個優質停車位，解決家庭多車位的需求，讓愛車也有專屬空間 。 品質建材： 採用鋼筋混凝土（RC）結構打造，屋齡僅約 12 年，建築品質穩固可靠 。 三、 未來展望：軌道經濟發酵，增值指日可待 台鐵地下化紅利： 隨著桃園台鐵地下化工程推進，未來計畫增設「永豐車站」，本社區近鄰未來站點，將直接受益於軌道經濟帶來的交通便利與房價支撐。 商圈縫合效應： 鐵路地下化後將消除路面隔閡，打通桃園與中壢的交通脈絡，使周邊生活機能更趨完整，地段潛力將再次迎來爆發。 這是一間能夠讓您「一住成主」的高規格物件，無論是三代同堂或追求生活品質的家庭，都能在此找到歸屬感。 ✨ 稀有頂樓 4 房雙車釋出，歡迎預約賞屋，親自感受這份寬闊與美好！ ✨- 電梯大樓
- 12.6年
- 19 ~ 19 / 19樓
- 土地 5.64 坪
- 主+陽 35.42 坪
- 建物 68.92 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,380 萬
2,280萬
4.2 %
G01法樂琦頂級裝潢~4房... 桃園市八德區長興二路
YC0126402 🏡 【法樂琦｜八德雙學區】名軒建設 × 大坪數規劃 × 純住宅環境 「法樂琦」為名軒開發規劃之質感住宅社區，座落於 住二用地，環境單純、居住品質佳，主打 大坪數家庭型住宅，是八德地區自住型買方高度指名的社區之一。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：法樂琦 ・屋齡：約 10 年 ・土地使用分區：住二 📐 格局與坪數規劃 ・3 房：約 43 坪 ・4 房以上：約 53 坪 ✔ 大尺度室內空間，動線方正，適合家庭長期居住 🚗 停車規劃 ・車位型式：坡道平面 ・車位數量：161 位（高配比） ✔ 有車族友善，停車便利 ✨ 【社區特色與優勢】 ✔ 名軒建設品牌規劃，品質口碑佳 ✔ 戶數單純，住戶結構穩定 ✔ 住二分區，住宅環境安靜純粹 ✔ 大坪數配置，居住舒適不擁擠 ✔ 屋齡適中，保值性高 🎓 明星學區 ・國小學區：八德國小 ・國中學區：八德國中 雙學區完整，深受家庭客層青睞。 🏗 建築團隊 ・建設公司：名軒開發 ・建築設計：林大俊建築師事務所 ・營造公司：安生營造 📌 【適合族群】 ✔ 重視空間尺度的自住家庭 ✔ 換屋族、三代同堂需求 ✔ 指名八德學區的家長族群 ✔ 長期持有、穩健型置產買方 ✨ 品牌建商 × 大坪數 × 雙學區 「法樂琦」以大尺度規劃與穩定居住品質著稱，釋出稀少，若您正在尋找八德區優質家庭住宅，歡迎預約賞屋，親自感受這個低密度社區的居住魅力。G01法樂琦頂級裝潢~4房雙車位 🏡 【法樂琦｜八德雙學區】名軒建設 × 大坪數規劃 × 純住宅環境 「法樂琦」為名軒開發規劃之質感住宅社區，座落於 住二用地，環境單純、居住品質佳，主打 大坪數家庭型住宅，是八德地區自住型買方高度指名的社區之一。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：法樂琦 ・屋齡：約 10 年 ・土地使用分區：住二 📐 格局與坪數規劃 ・3 房：約 43 坪 ・4 房以上：約 53 坪 ✔ 大尺度室內空間，動線方正，適合家庭長期居住 🚗 停車規劃 ・車位型式：坡道平面 ・車位數量：161 位（高配比） ✔ 有車族友善，停車便利 ✨ 【社區特色與優勢】 ✔ 名軒建設品牌規劃，品質口碑佳 ✔ 戶數單純，住戶結構穩定 ✔ 住二分區，住宅環境安靜純粹 ✔ 大坪數配置，居住舒適不擁擠 ✔ 屋齡適中，保值性高 🎓 明星學區 ・國小學區：八德國小 ・國中學區：八德國中 雙學區完整，深受家庭客層青睞。 🏗 建築團隊 ・建設公司：名軒開發 ・建築設計：林大俊建築師事務所 ・營造公司：安生營造 📌 【適合族群】 ✔ 重視空間尺度的自住家庭 ✔ 換屋族、三代同堂需求 ✔ 指名八德學區的家長族群 ✔ 長期持有、穩健型置產買方 ✨ 品牌建商 × 大坪數 × 雙學區 「法樂琦」以大尺度規劃與穩定居住品質著稱，釋出稀少，若您正在尋找八德區優質家庭住宅，歡迎預約賞屋，親自感受這個低密度社區的居住魅力。- 電梯大樓
- 10.9年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 12.70 坪
- 主+陽 38.16 坪
- 建物 70.94 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
2,388萬
中央大學~戰地風大地坪... 桃園市中壢區中央路
YC0126407 🏬 【中央大學戰地風｜大地坪透天店面】人潮商圈 × 風格吸睛 × 稀有釋出 本案位於 中央大學生活圈核心地段，鄰近校園與學生聚集區，具備穩定人潮與消費力，為 戰地風格大地坪透天店面，外觀辨識度高、空間尺度大，無論自營品牌或投資收租皆具高度潛力。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：透天店面 ・物件特色：戰地風外觀設計／大地坪 ・使用性質：店面／餐飲／工作室 ✨ 【物件亮點】 ✔ 中央大學商圈，學生與居民人潮穩定 ✔ 大地坪規劃，室內外空間運用彈性高 ✔ 戰地風設計，風格強烈、吸睛度高 ✔ 透天使用，動線清楚，店住合一皆宜 ✔ 適合打造特色店面、主題餐廳或品牌據點 🚶♂️ 交通與商圈機能 ・鄰近中央大學校園，步行即可到達 ・周邊餐飲、商店林立，商業氣氛成熟 ・生活機能完善，日夜人流兼具 📌 【適合業態／族群】 ✔ 餐飲、咖啡廳、酒吧、特色主題店 ✔ 文創、設計工作室、展售空間 ✔ 想經營校園商圈的創業族 ✔ 長期收租、穩定投資型買方 ✨ 地段強勢 × 風格鮮明 × 大地坪稀有 中央大學商圈內具特色的大地坪透天店面釋出不多，戰地風外觀更具話題性與記憶點，錯過可惜。歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間風格透店的商業潛力！中央大學~戰地風大地坪透店 🏬 【中央大學戰地風｜大地坪透天店面】人潮商圈 × 風格吸睛 × 稀有釋出 本案位於 中央大學生活圈核心地段，鄰近校園與學生聚集區，具備穩定人潮與消費力，為 戰地風格大地坪透天店面，外觀辨識度高、空間尺度大，無論自營品牌或投資收租皆具高度潛力。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：透天店面 ・物件特色：戰地風外觀設計／大地坪 ・使用性質：店面／餐飲／工作室 ✨ 【物件亮點】 ✔ 中央大學商圈，學生與居民人潮穩定 ✔ 大地坪規劃，室內外空間運用彈性高 ✔ 戰地風設計，風格強烈、吸睛度高 ✔ 透天使用，動線清楚，店住合一皆宜 ✔ 適合打造特色店面、主題餐廳或品牌據點 🚶♂️ 交通與商圈機能 ・鄰近中央大學校園，步行即可到達 ・周邊餐飲、商店林立，商業氣氛成熟 ・生活機能完善，日夜人流兼具 📌 【適合業態／族群】 ✔ 餐飲、咖啡廳、酒吧、特色主題店 ✔ 文創、設計工作室、展售空間 ✔ 想經營校園商圈的創業族 ✔ 長期收租、穩定投資型買方 ✨ 地段強勢 × 風格鮮明 × 大地坪稀有 中央大學商圈內具特色的大地坪透天店面釋出不多，戰地風外觀更具話題性與記憶點，錯過可惜。歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間風格透店的商業潛力！- 透天厝
- 55.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 50.22 坪
- 主 77.57 坪
- 建物 77.57 坪
2,388萬
