中央大學~戰地風大地坪... 桃園市中壢區中央路
YC0126407 🏬 【中央大學戰地風｜大地坪透天店面】人潮商圈 × 風格吸睛 × 稀有釋出 本案位於 中央大學生活圈核心地段，鄰近校園與學生聚集區，具備穩定人潮與消費力，為 戰地風格大地坪透天店面，外觀辨識度高、空間尺度大，無論自營品牌或投資收租皆具高度潛力。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：透天店面 ・物件特色：戰地風外觀設計／大地坪 ・使用性質：店面／餐飲／工作室 ✨ 【物件亮點】 ✔ 中央大學商圈，學生與居民人潮穩定 ✔ 大地坪規劃，室內外空間運用彈性高 ✔ 戰地風設計，風格強烈、吸睛度高 ✔ 透天使用，動線清楚，店住合一皆宜 ✔ 適合打造特色店面、主題餐廳或品牌據點 🚶♂️ 交通與商圈機能 ・鄰近中央大學校園，步行即可到達 ・周邊餐飲、商店林立，商業氣氛成熟 ・生活機能完善，日夜人流兼具 📌 【適合業態／族群】 ✔ 餐飲、咖啡廳、酒吧、特色主題店 ✔ 文創、設計工作室、展售空間 ✔ 想經營校園商圈的創業族 ✔ 長期收租、穩定投資型買方 ✨ 地段強勢 × 風格鮮明 × 大地坪稀有 中央大學商圈內具特色的大地坪透天店面釋出不多，戰地風外觀更具話題性與記憶點，錯過可惜。歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間風格透店的商業潛力！中央大學~戰地風大地坪透店 🏬 【中央大學戰地風｜大地坪透天店面】人潮商圈 × 風格吸睛 × 稀有釋出 本案位於 中央大學生活圈核心地段，鄰近校園與學生聚集區，具備穩定人潮與消費力，為 戰地風格大地坪透天店面，外觀辨識度高、空間尺度大，無論自營品牌或投資收租皆具高度潛力。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：透天店面 ・物件特色：戰地風外觀設計／大地坪 ・使用性質：店面／餐飲／工作室 ✨ 【物件亮點】 ✔ 中央大學商圈，學生與居民人潮穩定 ✔ 大地坪規劃，室內外空間運用彈性高 ✔ 戰地風設計，風格強烈、吸睛度高 ✔ 透天使用，動線清楚，店住合一皆宜 ✔ 適合打造特色店面、主題餐廳或品牌據點 🚶♂️ 交通與商圈機能 ・鄰近中央大學校園，步行即可到達 ・周邊餐飲、商店林立，商業氣氛成熟 ・生活機能完善，日夜人流兼具 📌 【適合業態／族群】 ✔ 餐飲、咖啡廳、酒吧、特色主題店 ✔ 文創、設計工作室、展售空間 ✔ 想經營校園商圈的創業族 ✔ 長期收租、穩定投資型買方 ✨ 地段強勢 × 風格鮮明 × 大地坪稀有 中央大學商圈內具特色的大地坪透天店面釋出不多，戰地風外觀更具話題性與記憶點，錯過可惜。歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間風格透店的商業潛力！- 透天厝
- 55.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 50.22 坪
- 主 77.57 坪
- 建物 77.57 坪
2,388萬
埔頂轉運站GA02~復古風... 桃園市大溪區介壽路
YC0126390 🏡 【埔頂轉運站 GA02｜復古風透店】黃金地段 × 特色門面 × 人潮商機 緊鄰 埔頂轉運站 GA02，坐落於大溪埔頂重要交通節點，人潮、車潮匯集，具備高度曝光效益。復古風格透天店面，外觀吸睛、辨識度高，非常適合打造特色品牌與穩定經營據點。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天店面 ・風格特色：復古風設計，門面醒目 ・鄰近設施：埔頂轉運站 GA02、埔頂公園 ✨ 【物件亮點】 ✔ 透天店面，空間使用彈性高 ✔ 復古風格外觀，吸睛好辨識，利於品牌形象建立 ✔ 緊鄰轉運站，人流穩定、曝光度高 ✔ 主幹道路旁，車流量大，商業效益佳 ✔ 適合 餐飲、咖啡店、文創選品、工作室、診所、辦公室 等多元業態 🌳 環境與生活機能 ・步行可達 埔頂公園，綠地環繞，提升整體商業與休憩氛圍 ・周邊住宅與商業混合，人潮來源穩定 ・生活機能成熟，商圈發展潛力佳 🚍 交通優勢 ・緊鄰 埔頂轉運站 GA02，公車路線多、轉乘便利 ・介壽路主要幹道，南來北往交通順暢 ・便利連結市區與周邊工業區、住宅區 📌 【適合族群 / 業態】 ✔ 想經營實體店面的創業者 ✔ 需要高曝光、高人流的品牌商家 ✔ 打造特色風格店面的經營者 ✔ 長期收租或自用投資規劃者 ✨ 地段即價值・人流即商機 結合交通樞紐＋復古特色門面，難得釋出，歡迎來電／私訊了解詳情與預約現場評估！埔頂轉運站GA02~復古風透店 🏡 【埔頂轉運站 GA02｜復古風透店】黃金地段 × 特色門面 × 人潮商機 緊鄰 埔頂轉運站 GA02，坐落於大溪埔頂重要交通節點，人潮、車潮匯集，具備高度曝光效益。復古風格透天店面，外觀吸睛、辨識度高，非常適合打造特色品牌與穩定經營據點。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天店面 ・風格特色：復古風設計，門面醒目 ・鄰近設施：埔頂轉運站 GA02、埔頂公園 ✨ 【物件亮點】 ✔ 透天店面，空間使用彈性高 ✔ 復古風格外觀，吸睛好辨識，利於品牌形象建立 ✔ 緊鄰轉運站，人流穩定、曝光度高 ✔ 主幹道路旁，車流量大，商業效益佳 ✔ 適合 餐飲、咖啡店、文創選品、工作室、診所、辦公室 等多元業態 🌳 環境與生活機能 ・步行可達 埔頂公園，綠地環繞，提升整體商業與休憩氛圍 ・周邊住宅與商業混合，人潮來源穩定 ・生活機能成熟，商圈發展潛力佳 🚍 交通優勢 ・緊鄰 埔頂轉運站 GA02，公車路線多、轉乘便利 ・介壽路主要幹道，南來北往交通順暢 ・便利連結市區與周邊工業區、住宅區 📌 【適合族群 / 業態】 ✔ 想經營實體店面的創業者 ✔ 需要高曝光、高人流的品牌商家 ✔ 打造特色風格店面的經營者 ✔ 長期收租或自用投資規劃者 ✨ 地段即價值・人流即商機 結合交通樞紐＋復古特色門面，難得釋出，歡迎來電／私訊了解詳情與預約現場評估！- 透天厝
- 47.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 21.50 坪
- 主 53.91 坪
- 建物 53.91 坪
- 6房(室)7廳2衛
1,598萬
八擴G01興仁夜市旁~合雄... 桃園市八德區中正北路
YC0126397 🏙 【合雄M／合雄御璟2｜中正北路地標】商業區機能 × 成熟社區 × 優質學區 座落於 中正北路62號，「合雄M／合雄御璟2」為合雄建設攜手寶佳機構打造之指標型住宅社區，位於商業區核心地段，生活機能成熟、交通便利，兼具自住舒適度與長期保值性。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：合雄M／合雄御璟2 ・總戶數：203 戶 ・總樓高：14、15 樓 ・屋齡：約 6 年 ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 ・公設比：約 31.96% ✨ 【坪型與格局規劃】 ・2 房｜約 29 坪 ・3 房｜約 40 / 42 坪 ・4 房以上｜約 45 坪 格局規劃方正，空間尺度適中，滿足首購、小家庭到換屋族不同階段的居住需求。 🚗 停車規劃 ・車位類型：坡道平面車位 ・車位數量：203 位 人車分流，停車便利，居住品質佳。 🎓 完整學區資源 ・國小學區：八德國小 ・國中學區：八德國中 學區完整，孩子就學方便，家庭自住安心。 🏗 建商品牌與團隊 ・建設公司：合雄建設／寶佳機構 ・建築設計：徐瑞燦建築師事務所 ・營造公司：萬代福營造 品牌建商結合專業建築與營造團隊，品質與結構安全具一定口碑。 📌 【社區優勢總結】 ✔ 商業區核心地段，生活機能成熟 ✔ 屋齡新穎，社區維護良好 ✔ 多元坪型，首購到換屋皆宜 ✔ 平面車位配置，停車便利 ✔ 品牌建商，長期保值性佳 ✨ 為生活選一個真正到位的家 「合雄M／合雄御璟2」結合 商業區核心地段、成熟社區規劃、完整學區資源與品牌建商品質，不論是自住、換屋或長期持有，皆具備難以取代的地段與價值優勢。屋齡適中、社區管理穩定，住得安心、未來更有保障。目前市場釋出量不多，條件完整的戶別更是難得，若您正在尋找 生活機能成熟、交通便利、學區完善且具保值性的優質住宅，本案絕對值得親臨現場了解。八擴G01興仁夜市旁~合雄2房車 🏙 【合雄M／合雄御璟2｜中正北路地標】商業區機能 × 成熟社區 × 優質學區 座落於 中正北路62號，「合雄M／合雄御璟2」為合雄建設攜手寶佳機構打造之指標型住宅社區，位於商業區核心地段，生活機能成熟、交通便利，兼具自住舒適度與長期保值性。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：合雄M／合雄御璟2 ・總戶數：203 戶 ・總樓高：14、15 樓 ・屋齡：約 6 年 ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 ・公設比：約 31.96% ✨ 【坪型與格局規劃】 ・2 房｜約 29 坪 ・3 房｜約 40 / 42 坪 ・4 房以上｜約 45 坪 格局規劃方正，空間尺度適中，滿足首購、小家庭到換屋族不同階段的居住需求。 🚗 停車規劃 ・車位類型：坡道平面車位 ・車位數量：203 位 人車分流，停車便利，居住品質佳。 🎓 完整學區資源 ・國小學區：八德國小 ・國中學區：八德國中 學區完整，孩子就學方便，家庭自住安心。 🏗 建商品牌與團隊 ・建設公司：合雄建設／寶佳機構 ・建築設計：徐瑞燦建築師事務所 ・營造公司：萬代福營造 品牌建商結合專業建築與營造團隊，品質與結構安全具一定口碑。 📌 【社區優勢總結】 ✔ 商業區核心地段，生活機能成熟 ✔ 屋齡新穎，社區維護良好 ✔ 多元坪型，首購到換屋皆宜 ✔ 平面車位配置，停車便利 ✔ 品牌建商，長期保值性佳 ✨ 為生活選一個真正到位的家 「合雄M／合雄御璟2」結合 商業區核心地段、成熟社區規劃、完整學區資源與品牌建商品質，不論是自住、換屋或長期持有，皆具備難以取代的地段與價值優勢。屋齡適中、社區管理穩定，住得安心、未來更有保障。目前市場釋出量不多，條件完整的戶別更是難得，若您正在尋找 生活機能成熟、交通便利、學區完善且具保值性的優質住宅，本案絕對值得親臨現場了解。- 電梯大樓
- 6.9年
- 9 ~ 9 / 14樓
- 土地 4.61 坪
- 主+陽 19.25 坪
- 建物 38.20 坪
- 2房(室)1廳1衛
- 坡道平面車位
1,298萬
機捷A8長庚醫院~復興苑... 桃園市龜山區復興二路
YC0126371 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 本戶土地持分共6.79坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。機捷A8長庚醫院~復興苑面綠意公園 D 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 本戶土地持分共6.79坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。- 華廈
- 2.0年
- 2 ~ 2 / 6樓
- 土地 122.89 坪
- 主+陽 10.94 坪
- 建物 15.88 坪
- 1房(室)1廳1衛
1,050萬
百川水硯~小檜溪3房車~... 桃園市桃園區中央街
YC0126405 一、 百川水硯：核心優點深度分析 1. 水岸首排與永久棟距 南崁溪景觀： 社區緊鄰南崁溪水岸自行車道，提供市中心罕見的綠帶與河景視野。 高樓層優勢： 本物件位於 12 樓（總高 15 樓），具備中高樓層的開闊視野 。 2. 稀有邊間與黃金坪效 三面採光： 邊間設計確保主臥、次臥及客廳均有充足自然光，告別暗房。 空間配置： 主建物面積為 75.19 平方公尺（約 22.74 坪），搭配 8.71 平方公尺（約 2.63 坪）的景觀陽台，室內感官寬敞 。 RC 結構品質： 採用鋼筋混凝土造，並於 民國 111 年（2022年）底 才完工，屋齡僅約 3 年，結構正處於最穩定、最新的狀態 。 3. 雙商圈核心機能 生活採買： 下樓步行即可抵達新永和市場，結合重劃區的整齊街廓與舊市區的便利機能。 交通潛力： 位於中央街，緊鄰春日路商圈，未來能快速銜接國道與桃園捷運綠線預定站點 。百川水硯~小檜溪3房車~稀有釋出~南崁溪步道 一、 百川水硯：核心優點深度分析 1. 水岸首排與永久棟距 南崁溪景觀： 社區緊鄰南崁溪水岸自行車道，提供市中心罕見的綠帶與河景視野。 高樓層優勢： 本物件位於 12 樓（總高 15 樓），具備中高樓層的開闊視野 。 2. 稀有邊間與黃金坪效 三面採光： 邊間設計確保主臥、次臥及客廳均有充足自然光，告別暗房。 空間配置： 主建物面積為 75.19 平方公尺（約 22.74 坪），搭配 8.71 平方公尺（約 2.63 坪）的景觀陽台，室內感官寬敞 。 RC 結構品質： 採用鋼筋混凝土造，並於 民國 111 年（2022年）底 才完工，屋齡僅約 3 年，結構正處於最穩定、最新的狀態 。 3. 雙商圈核心機能 生活採買： 下樓步行即可抵達新永和市場，結合重劃區的整齊街廓與舊市區的便利機能。 交通潛力： 位於中央街，緊鄰春日路商圈，未來能快速銜接國道與桃園捷運綠線預定站點 。- 電梯大樓
- 3.5年
- 12 ~ 12 / 15樓
- 土地 6.33 坪
- 主+陽 25.38 坪
- 建物 48.77 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,298萬
華勛公園賣地送屋~復古... 桃園市中壢區華勛街
YC0126388 🏡【華勛生活圈｜透天厝】自住首選 × 靜巷住宅 × 機能便利 位於中壢 華勛成熟生活圈 的靜巷住宅，本棟透天厝坐落於巷弄內，環境安靜、出入單純，兼具居住品質與便利機能。適合自住家庭、換屋族，或想擁有獨立空間、不受樓上鄰居干擾的買家。 📍 物件基本資訊 物件類型：透天厝 特色：獨立門戶、居住安靜、生活機能佳 ✨【物件亮點】 ✔ 透天住宅，無樓上干擾，居住安靜 ✔ 靜巷位置，車流少、環境單純 ✔ 華勛生活圈，採買、交通便利 ✔ 適合 自住家庭 / 三代同堂 / 換屋族 ✔ 具備長期 保值性與自用價值 🛒 生活機能 鄰近華勛市場、超商、餐飲商家 近主要道路，通勤、出入方便 學區、醫療、生活機能完整 📌【適合族群】 想擁有 獨立住宅空間 的自住買家 喜歡 巷內安靜環境 的家庭 換屋族、長期自用規劃者華勛公園賣地送屋~復古風透天 🏡【華勛生活圈｜透天厝】自住首選 × 靜巷住宅 × 機能便利 位於中壢 華勛成熟生活圈 的靜巷住宅，本棟透天厝坐落於巷弄內，環境安靜、出入單純，兼具居住品質與便利機能。適合自住家庭、換屋族，或想擁有獨立空間、不受樓上鄰居干擾的買家。 📍 物件基本資訊 物件類型：透天厝 特色：獨立門戶、居住安靜、生活機能佳 ✨【物件亮點】 ✔ 透天住宅，無樓上干擾，居住安靜 ✔ 靜巷位置，車流少、環境單純 ✔ 華勛生活圈，採買、交通便利 ✔ 適合 自住家庭 / 三代同堂 / 換屋族 ✔ 具備長期 保值性與自用價值 🛒 生活機能 鄰近華勛市場、超商、餐飲商家 近主要道路，通勤、出入方便 學區、醫療、生活機能完整 📌【適合族群】 想擁有 獨立住宅空間 的自住買家 喜歡 巷內安靜環境 的家庭 換屋族、長期自用規劃者- 透天厝
- 49.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 14.37 坪
- 主 14.91 坪
- 建物 14.91 坪
- 2房(室)1廳1衛
798萬
