橫山【夢幻莊園】雲海景... 新竹縣橫山鄉薯園
YC0126379 新竹縣橫山鄉「薯園」這個地址位於橫山鄉與竹東鎮交界處的山坡地帶，這裡屬於**「離塵不離城」**的半山休閒區域。 根據這個地址及周邊實價登錄與銷售資訊的綜合分析，該物件通常是具備大面積土地的獨棟農舍或資材室（休閒屋），以下為您詳細介紹周邊環境、特色、機能及發展潛力： 1. 環境與特色：山林隱居、橘園環繞 地理位置：位於橫山鄉的南端，緊鄰油羅溪與竹東鎮。該區域古地名為「薯園」（或稱薯園山），是登山客常去的「田薯縱走」（田寮山-薯園山）路線行經之地。 景觀氛圍： 綠意盎然：這裡海拔不高，但擁有非常好的視野與隱私。周邊多為柑橘園、原生樹林，空氣清新，沒有市區的喧囂。 獨門獨院：這類物件通常地勢較高，擁有獨立的出入口與大片的庭院空間，非常適合種植果樹、園藝或規劃私人露營區。 自然生態：附近有完善的登山步道（如薯園山步道），四季景色分明，春天可賞花，秋冬可採橘，生態資源豐富。 2. 生活機能：仰賴竹東，交通關鍵是「瑞昌大橋」 這裡屬於純住宅與休閒農業區，本身沒有商業機能（沒有便利商店或市場），日常採買必須開車。 日常採買（車程約 10-15 分鐘）： 透過附近的瑞昌大橋跨過油羅溪，即可快速抵達竹東市區。 竹東中央市場、全聯、燦坤、餐飲店等一應俱全。 醫療資源（車程約 10-12 分鐘）： 距離臺北榮民總醫院新竹分院（竹東榮民醫院）非常近，這對於退休養老族群來說是一大優勢。 交通動線： 台68線快速道路：約 15 分鐘車程可上台68線（竹東端），往來新竹科學園區、新竹市區或竹北市都算方便（約 30-40 分鐘車程）。 台3線：連接北埔、關西的主要幹道，假日車流較多。 3. 物件潛力：休閒地產與退休商機 退休養生首選：這類農舍最大的賣點是「退休宅」。隨著新竹科學園區外溢效應，許多高資產族群或退休人士尋求這種「開車 20 分鐘回歸山林」的生活模式。 休閒觀光財：如果您不打算自住，這裡非常適合改建為特色民宿、私人招待所或預約制咖啡廳。橫山地區（內灣、大山背）本身就是觀光熱點，薯園位置相對清幽，能吸引喜歡安靜的高端客群。 土地保值性：雖然農地/山坡地增值速度不如市區建地，但由於竹北、新竹市房價高漲，這類具備「大土地、有合法建物」的物件變得稀缺，具有長期的保值抗跌能力。 4. 關鍵注意事項（入手前必看） 如果這是您考慮購買的物件，建議您特別確認以下幾點： 道路寬度：通往該地址的山路部分路段可能較狹窄，會車是否方便？如果是大型車輛出入是否有困難？ 建物合法性：確認「獨棟農舍」是否有保存登記（是否有權狀），還是屬於「資材室」或「違建」？這會直接影響貸款成數與未來的轉手性。（正規農舍貸款較容易，資材室或純土地貸款成數低）。 水土保持：位於山坡地，需觀察擋土牆結構是否完整，雨季時排水是否順暢。 蚊蟲與維護：低海拔山區夏季蚊蟲較多，且大面積除草維護需要相當的人力或成本。 總結 新竹縣橫山鄉薯園 是一個**「入則寧靜，出則繁華」**的物件。 適合對象：嚮往田園生活、想經營休閒農場、或尋找退休居所的人。 最大優勢：距離竹東市區與榮民醫院很近，生活機能在山區物件中屬於前段班。 最大挑戰：需要開車進出，以及農地/山坡地的維護管理工作。 若您是為了自住退休，這裡的地點非常好；若為了投資，需評估建物的合法性及您對整地的熱情。 橫山【夢幻莊園】雲海景觀~鋼造 6房~地956坪 新竹縣橫山鄉「薯園」這個地址位於橫山鄉與竹東鎮交界處的山坡地帶，這裡屬於**「離塵不離城」**的半山休閒區域。 根據這個地址及周邊實價登錄與銷售資訊的綜合分析，該物件通常是具備大面積土地的獨棟農舍或資材室（休閒屋），以下為您詳細介紹周邊環境、特色、機能及發展潛力： 1. 環境與特色：山林隱居、橘園環繞 地理位置：位於橫山鄉的南端，緊鄰油羅溪與竹東鎮。該區域古地名為「薯園」（或稱薯園山），是登山客常去的「田薯縱走」（田寮山-薯園山）路線行經之地。 景觀氛圍： 綠意盎然：這裡海拔不高，但擁有非常好的視野與隱私。周邊多為柑橘園、原生樹林，空氣清新，沒有市區的喧囂。 獨門獨院：這類物件通常地勢較高，擁有獨立的出入口與大片的庭院空間，非常適合種植果樹、園藝或規劃私人露營區。 自然生態：附近有完善的登山步道（如薯園山步道），四季景色分明，春天可賞花，秋冬可採橘，生態資源豐富。 2. 生活機能：仰賴竹東，交通關鍵是「瑞昌大橋」 這裡屬於純住宅與休閒農業區，本身沒有商業機能（沒有便利商店或市場），日常採買必須開車。 日常採買（車程約 10-15 分鐘）： 透過附近的瑞昌大橋跨過油羅溪，即可快速抵達竹東市區。 竹東中央市場、全聯、燦坤、餐飲店等一應俱全。 醫療資源（車程約 10-12 分鐘）： 距離臺北榮民總醫院新竹分院（竹東榮民醫院）非常近，這對於退休養老族群來說是一大優勢。 交通動線： 台68線快速道路：約 15 分鐘車程可上台68線（竹東端），往來新竹科學園區、新竹市區或竹北市都算方便（約 30-40 分鐘車程）。 台3線：連接北埔、關西的主要幹道，假日車流較多。 3. 物件潛力：休閒地產與退休商機 退休養生首選：這類農舍最大的賣點是「退休宅」。隨著新竹科學園區外溢效應，許多高資產族群或退休人士尋求這種「開車 20 分鐘回歸山林」的生活模式。 休閒觀光財：如果您不打算自住，這裡非常適合改建為特色民宿、私人招待所或預約制咖啡廳。橫山地區（內灣、大山背）本身就是觀光熱點，薯園位置相對清幽，能吸引喜歡安靜的高端客群。 土地保值性：雖然農地/山坡地增值速度不如市區建地，但由於竹北、新竹市房價高漲，這類具備「大土地、有合法建物」的物件變得稀缺，具有長期的保值抗跌能力。 4. 關鍵注意事項（入手前必看） 如果這是您考慮購買的物件，建議您特別確認以下幾點： 道路寬度：通往該地址的山路部分路段可能較狹窄，會車是否方便？如果是大型車輛出入是否有困難？ 建物合法性：確認「獨棟農舍」是否有保存登記（是否有權狀），還是屬於「資材室」或「違建」？這會直接影響貸款成數與未來的轉手性。（正規農舍貸款較容易，資材室或純土地貸款成數低）。 水土保持：位於山坡地，需觀察擋土牆結構是否完整，雨季時排水是否順暢。 蚊蟲與維護：低海拔山區夏季蚊蟲較多，且大面積除草維護需要相當的人力或成本。 總結 新竹縣橫山鄉薯園 是一個**「入則寧靜，出則繁華」**的物件。 適合對象：嚮往田園生活、想經營休閒農場、或尋找退休居所的人。 最大優勢：距離竹東市區與榮民醫院很近，生活機能在山區物件中屬於前段班。 最大挑戰：需要開車進出，以及農地/山坡地的維護管理工作。 若您是為了自住退休，這裡的地點非常好；若為了投資，需評估建物的合法性及您對整地的熱情。- 農舍
- 26.1年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 956.20 坪
- 主 34.24 坪
- 建物 34.24 坪
- 6房(室)3廳5衛
2,980萬
A21大地坪~稀有大庭院別... 桃園市中壢區興寧街
YC0126410 🏡🏬 【A21 生活圈｜大地坪庭院別墅透店】1–4 樓全棟使用 × 稀有大庭院 × 尊榮尺度 本案坐落於 A21 核心生活圈，地段成熟、發展潛力強，為區域內少見的 大地坪庭院別墅型透天店面。全棟 1–4 樓使用，擁有寬敞庭院空間與高度使用彈性，兼具自住質感與商業價值。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：別墅型透天店面 ・使用樓層：1–4 樓（全棟） ・停車方式：自有庭院停車 ・特色關鍵字：大地坪／大庭院／A21 生活圈 ✨ 【物件亮點】 ✔ 大地坪規劃，空間尺度遠勝一般透天 ✔ 稀有大庭院，可停車亦可規劃景觀空間 ✔ 1–4 樓完整使用，樓層機能分明 ✔ 別墅型設計，居住隱私與尊榮感兼具 ✔ 店住合一、自住營業皆宜 🌳 庭院優勢 ・可多車停放 ・可打造私人花園、休憩空間 ・提升整體門面氣勢與使用彈性 🚇 A21 生活圈優勢 ・鄰近軌道建設發展區域 ・商圈成熟，生活機能完整 ・主要幹道便捷，交通動線順暢 ・區域發展潛力高，長期保值性佳 📌 【適合族群／用途】 ✔ 高資產自住客 ✔ 企業主、診所、工作室規劃 ✔ 需要門面與停車空間的營業用途 ✔ 重視土地價值與長期保值性的置產族 ✨ 大地坪 × 大庭院 × A21 核心地段 A21 生活圈內大地坪庭院別墅透店釋出極為稀少，土地價值與空間尺度兼具，是兼顧自住品質與資產配置的優質選擇。歡迎預約賞屋，親自感受這戶稀有物件的真正價值。 A21大地坪~稀有大庭院別墅透店 🏡🏬 【A21 生活圈｜大地坪庭院別墅透店】1–4 樓全棟使用 × 稀有大庭院 × 尊榮尺度 本案坐落於 A21 核心生活圈，地段成熟、發展潛力強，為區域內少見的 大地坪庭院別墅型透天店面。全棟 1–4 樓使用，擁有寬敞庭院空間與高度使用彈性，兼具自住質感與商業價值。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：別墅型透天店面 ・使用樓層：1–4 樓（全棟） ・停車方式：自有庭院停車 ・特色關鍵字：大地坪／大庭院／A21 生活圈 ✨ 【物件亮點】 ✔ 大地坪規劃，空間尺度遠勝一般透天 ✔ 稀有大庭院，可停車亦可規劃景觀空間 ✔ 1–4 樓完整使用，樓層機能分明 ✔ 別墅型設計，居住隱私與尊榮感兼具 ✔ 店住合一、自住營業皆宜 🌳 庭院優勢 ・可多車停放 ・可打造私人花園、休憩空間 ・提升整體門面氣勢與使用彈性 🚇 A21 生活圈優勢 ・鄰近軌道建設發展區域 ・商圈成熟，生活機能完整 ・主要幹道便捷，交通動線順暢 ・區域發展潛力高，長期保值性佳 📌 【適合族群／用途】 ✔ 高資產自住客 ✔ 企業主、診所、工作室規劃 ✔ 需要門面與停車空間的營業用途 ✔ 重視土地價值與長期保值性的置產族 ✨ 大地坪 × 大庭院 × A21 核心地段 A21 生活圈內大地坪庭院別墅透店釋出極為稀少，土地價值與空間尺度兼具，是兼顧自住品質與資產配置的優質選擇。歡迎預約賞屋，親自感受這戶稀有物件的真正價值。- 透天厝
- 23.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 71.34 坪
- 主+陽 63.36 坪
- 建物 65.71 坪
- 6房(室)3廳5衛
- 庭院車位
4,180萬
內壢高中旁~景觀全新裝... 桃園市中壢區仁和街
YC0126384 🏡【太陽村】成熟住宅社區｜內壢雙語學區 × 生活機能完善 位於內壢核心生活圈的 太陽村，基地面積約 947 坪，社區規模 143 戶，規劃完整、管理穩定。周邊生活機能成熟，鄰近市場、商圈與交通要道，兼具居住便利與安靜環境，是自住家庭與長期置產的理想選擇。 📍 社區基本資料 總戶數：143 戶 屋齡：31 年 總樓高：14、15 樓 土地使用分區：住宅區 基地面積：947 坪 構造種類：RC 🏫 優質學區 國小：內壢國小（雙語） 國中：內壢國中 🏛 建築團隊 建設公司：天傑建設 建築設計：蘇仲良建築師事務所 營造公司：光輝工程 ✨【社區亮點特色】 ✔ 內壢成熟生活圈，採買、交通便利 ✔ 雙語學區加持，家庭自住首選 ✔ 社區規模適中，住戶素質穩定 ✔ RC 結構，耐震安全 ✔ 14、15 樓電梯大樓，視野佳 ✔ 公設比合理，室內空間實用 ✔ 保值性高、轉手容易的成熟社區 📌【適合族群】 重視 學區與生活機能 的家庭 首購族、小家庭、換屋族 想買在 內壢核心區 的自住買家 長期保值型置產投資 內壢高中旁~景觀全新裝潢大四房 🏡【太陽村】成熟住宅社區｜內壢雙語學區 × 生活機能完善 位於內壢核心生活圈的 太陽村，基地面積約 947 坪，社區規模 143 戶，規劃完整、管理穩定。周邊生活機能成熟，鄰近市場、商圈與交通要道，兼具居住便利與安靜環境，是自住家庭與長期置產的理想選擇。 📍 社區基本資料 總戶數：143 戶 屋齡：31 年 總樓高：14、15 樓 土地使用分區：住宅區 基地面積：947 坪 構造種類：RC 🏫 優質學區 國小：內壢國小（雙語） 國中：內壢國中 🏛 建築團隊 建設公司：天傑建設 建築設計：蘇仲良建築師事務所 營造公司：光輝工程 ✨【社區亮點特色】 ✔ 內壢成熟生活圈，採買、交通便利 ✔ 雙語學區加持，家庭自住首選 ✔ 社區規模適中，住戶素質穩定 ✔ RC 結構，耐震安全 ✔ 14、15 樓電梯大樓，視野佳 ✔ 公設比合理，室內空間實用 ✔ 保值性高、轉手容易的成熟社區 📌【適合族群】 重視 學區與生活機能 的家庭 首購族、小家庭、換屋族 想買在 內壢核心區 的自住買家 長期保值型置產投資- 電梯大樓
- 31.6年
- 14 ~ 14 / 15樓
- 土地 7.48 坪
- 主+陽 34.69 坪
- 建物 45.40 坪
- 4房(室)2廳2衛
1,388萬
近青埔A19~雙主臥4改3房... 桃園市中壢區民權路三段
YC0126399 🌿 清境社區｜大基地規劃・靜巷純住・成熟社區首選 位於民權路三段靜巷內，【清境】社區坐擁寬闊基地與良好棟距，遠離車流喧囂，保有安靜舒適的居住氛圍，是自住客長期青睞的成熟型社區。 ✨ 社區特色 43戶單純社區 戶數適中，出入不複雜，居住品質佳 RC結構｜10樓電梯大樓 結構穩固，屋齡18年，社區維護良好 基地面積約916坪 大基地規劃，棟距寬敞，採光通風佳 坡道平面車位 規劃49個車位，停車便利、動線順暢 🏫 學區資源 芭里國小 興南國中 就學動線單純，適合重視孩子教育的家庭 ※學區資訊依各縣市政府教育局處公告為準 🏗 建築團隊 建設公司｜宏瑞開發建設 建築設計｜謝志仲建築師事務所 營造公司｜金鼎營造 專業建築團隊規劃，品質歷久彌新。 📍 基本資料 總戶數：43戶 總樓高：10樓 屋齡：18年 土地使用分區：特定農業區甲種建地 構造種類：RC 車位型式：坡道平面 車位數量：49位 ✔ 適合首購族、換屋族、自住需求 ✔ 喜歡安靜環境、重視社區品質與停車便利者 歡迎來電洽詢，預約賞屋，親自感受清境社區的舒適生活 🏡 近青埔A19~雙主臥4改3房車 🌿 清境社區｜大基地規劃・靜巷純住・成熟社區首選 位於民權路三段靜巷內，【清境】社區坐擁寬闊基地與良好棟距，遠離車流喧囂，保有安靜舒適的居住氛圍，是自住客長期青睞的成熟型社區。 ✨ 社區特色 43戶單純社區 戶數適中，出入不複雜，居住品質佳 RC結構｜10樓電梯大樓 結構穩固，屋齡18年，社區維護良好 基地面積約916坪 大基地規劃，棟距寬敞，採光通風佳 坡道平面車位 規劃49個車位，停車便利、動線順暢 🏫 學區資源 芭里國小 興南國中 就學動線單純，適合重視孩子教育的家庭 ※學區資訊依各縣市政府教育局處公告為準 🏗 建築團隊 建設公司｜宏瑞開發建設 建築設計｜謝志仲建築師事務所 營造公司｜金鼎營造 專業建築團隊規劃，品質歷久彌新。 📍 基本資料 總戶數：43戶 總樓高：10樓 屋齡：18年 土地使用分區：特定農業區甲種建地 構造種類：RC 車位型式：坡道平面 車位數量：49位 ✔ 適合首購族、換屋族、自住需求 ✔ 喜歡安靜環境、重視社區品質與停車便利者 歡迎來電洽詢，預約賞屋，親自感受清境社區的舒適生活 🏡- 華廈
- 18.5年
- 3 ~ 3 / 10樓
- 土地 14.47 坪
- 主 41.43 坪
- 建物 63.92 坪
- 3房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
1,680萬
南崁稀有小建地 桃園市蘆竹區富竹段
YC0029713 🌾【】小坪數好入手｜77.38坪｜富國一路81巷｜自用置產最佳選擇 位於桃園南崁優質地段的 富國一路，本筆土地面積 77.38坪，位處成熟生活圈旁的靜巷區域。雖為 農業用地（農地），但地塊方正、小面積好持有，適合休閒使用、農作種植、長期增值置產，是小資與投資族群都能輕鬆入手的稀有土地。 📍 土地資訊 位置：桃園市蘆竹區富國一路81巷 土地坪數：77.38 坪 使用分區：農業用（農地） 地形方正、好規劃 適合用途：休閒農地、小型農作耕種、景觀庭園、長期置產保值 ✨【土地亮點特色】 ✔ 南崁稀有小坪數農地，市場極少釋出 ✔ 地段鄰近南崁蛋黃區，增值潛力佳 ✔ 靜巷環境，清幽舒適，適合休閒使用 ✔ 小坪數好入手、管理成本低 ✔ 土地方正，易整理、易使用 ✔ 長線保值標的，適合土地配置、分散投資 南崁稀有小建地 🌾【南崁稀有小建地】小坪數好入手｜77.38坪｜富國一路81巷｜自用置產最佳選擇 位於桃園南崁優質地段的 富國一路，本筆土地面積 77.38坪，位處成熟生活圈旁的靜巷區域。雖為 農業用地（農地），但地塊方正、小面積好持有，適合休閒使用、農作種植、長期增值置產，是小資與投資族群都能輕鬆入手的稀有土地。 📍 土地資訊 位置：桃園市蘆竹區富國一路81巷 土地坪數：77.38 坪 使用分區：農業用（農地） 地形方正、好規劃 適合用途：休閒農地、小型農作耕種、景觀庭園、長期置產保值 ✨【土地亮點特色】 ✔ 南崁稀有小坪數農地，市場極少釋出 ✔ 地段鄰近南崁蛋黃區，增值潛力佳 ✔ 靜巷環境，清幽舒適，適合休閒使用 ✔ 小坪數好入手、管理成本低 ✔ 土地方正，易整理、易使用 ✔ 長線保值標的，適合土地配置、分散投資- 土地
- 0.0年
- 土地 77.38 坪
- 建物 0.00 坪
2,588萬
機捷A8長庚醫院~復興苑... 桃園市龜山區復興二路
YC0126380 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.892坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 機捷A8長庚醫院~復興苑面綠意公園 C 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.892坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。- 華廈
- 1.8年
- 4 ~ 4 / 6樓
- 土地 122.89 坪
- 主+陽 19.19 坪
- 建物 27.84 坪
- 2房(室)2廳1衛
1,750萬
東騰青一全新景觀3房車... 桃園市桃園區朝陽街
YC0126337 1. 基本資料 地址：桃園市桃園區朝陽街 屋齡：1 年（新成屋） 構造種類：RC（鋼筋混凝土） 基地面積：1,751 坪（大基地開發，通常意味著擁有較好的中庭花園或棟距） 土地分區：住宅區 2. 建築規模與規劃 總樓高：地上 25 層 / 地下4層 總戶數：236 戶（中型社區，戶數適中，管理較易維持品質） 公設比：33.95％（屬新建案標準範圍） 坪數規劃： 3房：38 / 48 坪 4房：57 坪 3. 停車位資訊 車位類別：坡道平面 車位數量：306 個（車位配比 > 1:1，每戶至少有一車位，甚至部分可買雙車位） 充電設備：有，充電車位（私設）（符合電動車趨勢，這對現代購屋族是重要加分項） 4. 管理與費用 管理費：105 元/坪/月 5. 建築團隊 (黃金陣容) 建設公司：東騰開發（以日式精工、美學設計聞名，品牌溢價能力高） 建築設計：李文勝建築師事務所（獲獎無數的知名建築師，擅長與自然環境結合的格柵美學） 營造公司：普田營造 建案亮點分析 (Selling Points) 品牌加持：「東騰」+「李文勝」是強強聯手的組合，這類建案在二手市場通常保值性較佳，外觀設計具辨識度。 電動車友善：已預留或設置充電設備（私設），解決了許多購買新大樓最擔心的充電樁安裝問題。 純住規劃：坪數從 38 坪起跳至 57 坪，過濾了投資型的小套房客群，社區住戶素質會相對穩定單純。 大基地優勢：1,751 坪的基地只蓋 236 戶，通常代表擁有不錯的綠覆率或退縮空間，居住環境較舒適。 東騰青一 全新景觀3房車 小檜溪重劃區 1. 基本資料 地址：桃園市桃園區朝陽街 屋齡：1 年（新成屋） 構造種類：RC（鋼筋混凝土） 基地面積：1,751 坪（大基地開發，通常意味著擁有較好的中庭花園或棟距） 土地分區：住宅區 2. 建築規模與規劃 總樓高：地上 25 層 / 地下4層 總戶數：236 戶（中型社區，戶數適中，管理較易維持品質） 公設比：33.95％（屬新建案標準範圍） 坪數規劃： 3房：38 / 48 坪 4房：57 坪 3. 停車位資訊 車位類別：坡道平面 車位數量：306 個（車位配比 > 1:1，每戶至少有一車位，甚至部分可買雙車位） 充電設備：有，充電車位（私設）（符合電動車趨勢，這對現代購屋族是重要加分項） 4. 管理與費用 管理費：105 元/坪/月 5. 建築團隊 (黃金陣容) 建設公司：東騰開發（以日式精工、美學設計聞名，品牌溢價能力高） 建築設計：李文勝建築師事務所（獲獎無數的知名建築師，擅長與自然環境結合的格柵美學） 營造公司：普田營造 建案亮點分析 (Selling Points) 品牌加持：「東騰」+「李文勝」是強強聯手的組合，這類建案在二手市場通常保值性較佳，外觀設計具辨識度。 電動車友善：已預留或設置充電設備（私設），解決了許多購買新大樓最擔心的充電樁安裝問題。 純住規劃：坪數從 38 坪起跳至 57 坪，過濾了投資型的小套房客群，社區住戶素質會相對穩定單純。 大基地優勢：1,751 坪的基地只蓋 236 戶，通常代表擁有不錯的綠覆率或退縮空間，居住環境較舒適。- 電梯大樓
- 1.2年
- 23 ~ 23 / 25樓
- 土地 7.19 坪
- 主+陽 32.10 坪
- 建物 57.60 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,888萬
(含車位售價210萬元)
捷運G09站~民生三套房美... 桃園市桃園區民生路
YC0126398 🏡 【捷運 G09 站｜民生三套房美寓】高投報格局 × 自住收租皆宜 本案位於 捷運 G09 站生活圈，坐落於民生機能成熟地段，周邊商家林立、生活便利。規劃 三套房 的實用格局，無論自住、合住或出租規劃皆具高度彈性，是市場上少見的多衛浴公寓產品。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：公寓 ・建物格局：4 房 1 廳 3 衛 ・格局特色：三套房設計，使用彈性高 ✨ 【物件亮點】 ✔ 三套房規劃，衛浴數充足，居住不打架 ✔ 可自住＋分租，提升使用效率 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 適合家庭多成員或合租使用 ✔ 兼具自住舒適度與收租潛力 🚇 交通與生活機能 ・鄰近 捷運 G09 站，通勤通學便利 ・民生生活圈成熟，食衣住行一應俱全 ・周邊超商、餐飲、採買便利 ・快速連結主要道路，市區往返順暢 📌 【適合族群】 ✔ 自住家庭（多成員需求） ✔ 合租族、學生或上班族 ✔ 想要穩定收租的投資客 ✔ 需要多衛浴配置的買方 ✨ 捷運地段 × 三套房配置 × 高使用彈性 稀有多套房公寓釋出，結合捷運便利與成熟生活機能，條件完整、錯過不再，歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間民生機能型美寓的實際魅力！ 捷運G09站~民生三套房美寓 🏡 【捷運 G09 站｜民生三套房美寓】高投報格局 × 自住收租皆宜 本案位於 捷運 G09 站生活圈，坐落於民生機能成熟地段，周邊商家林立、生活便利。規劃 三套房 的實用格局，無論自住、合住或出租規劃皆具高度彈性，是市場上少見的多衛浴公寓產品。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：公寓 ・建物格局：4 房 1 廳 3 衛 ・格局特色：三套房設計，使用彈性高 ✨ 【物件亮點】 ✔ 三套房規劃，衛浴數充足，居住不打架 ✔ 可自住＋分租，提升使用效率 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 適合家庭多成員或合租使用 ✔ 兼具自住舒適度與收租潛力 🚇 交通與生活機能 ・鄰近 捷運 G09 站，通勤通學便利 ・民生生活圈成熟，食衣住行一應俱全 ・周邊超商、餐飲、採買便利 ・快速連結主要道路，市區往返順暢 📌 【適合族群】 ✔ 自住家庭（多成員需求） ✔ 合租族、學生或上班族 ✔ 想要穩定收租的投資客 ✔ 需要多衛浴配置的買方 ✨ 捷運地段 × 三套房配置 × 高使用彈性 稀有多套房公寓釋出，結合捷運便利與成熟生活機能，條件完整、錯過不再，歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間民生機能型美寓的實際魅力！- 公寓
- 45.6年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 6.29 坪
- 主 23.23 坪
- 建物 23.23 坪
- 4房(室)1廳3衛
898萬
近捷運G09站~愛國街健身... 桃園市桃園區愛國街
YC0126350 🏠 愛國街靜巷三房美寓｜生活機能完善・高CP值自住首選！ 🏗 建物結構：鋼筋混凝土造 🏢 樓層／總樓高：4 樓／共 5 樓 📅 屋齡：約 43 年 📐 建坪：約 23.32 坪 🛋 格局：3 房 2 廳 1 衛 🚗 車位：可附近租用平面車位 ✨ 房屋特色 ✅ 屋況良好、採光通風佳，居住舒適又明亮。 ✅ 格局方正、三房兩廳實用坪數，適合小家庭或新婚族。 ✅ 鋼筋混凝土結構，耐用穩固、安全性高。 ✅ 社區單純、鄰里氣氛佳，生活安靜不吵雜。 ✅ 總樓高僅五層，人口單純、出入安全。 🚶♀️ 生活機能完善 🛒 鄰近愛國市場、全聯、便利商店，採買方便。 🏫 學區完善，近文昌國小、慈文國中。 🚆 鄰近桃園火車站、國道交流道，交通便利。 🏥 近醫院、公園與傳統市場，生活機能超便利！ 💡 推薦族群 👨👩👧 小家庭首購 🏠 自住換屋族 💼 投資出租族 📈 收租報酬穩定、低總價門檻佳 近捷運G09站~愛國街健身公寓 🏠 愛國街靜巷三房美寓｜生活機能完善・高CP值自住首選！ 🏗 建物結構：鋼筋混凝土造 🏢 樓層／總樓高：4 樓／共 5 樓 📅 屋齡：約 43 年 📐 建坪：約 23.32 坪 🛋 格局：3 房 2 廳 1 衛 🚗 車位：可附近租用平面車位 ✨ 房屋特色 ✅ 屋況良好、採光通風佳，居住舒適又明亮。 ✅ 格局方正、三房兩廳實用坪數，適合小家庭或新婚族。 ✅ 鋼筋混凝土結構，耐用穩固、安全性高。 ✅ 社區單純、鄰里氣氛佳，生活安靜不吵雜。 ✅ 總樓高僅五層，人口單純、出入安全。 🚶♀️ 生活機能完善 🛒 鄰近愛國市場、全聯、便利商店，採買方便。 🏫 學區完善，近文昌國小、慈文國中。 🚆 鄰近桃園火車站、國道交流道，交通便利。 🏥 近醫院、公園與傳統市場，生活機能超便利！ 💡 推薦族群 👨👩👧 小家庭首購 🏠 自住換屋族 💼 投資出租族 📈 收租報酬穩定、低總價門檻佳- 公寓
- 43.6年
- 4 ~ 4 / 5樓
- 土地 6.32 坪
- 主+陽 21.69 坪
- 建物 23.32 坪
- 3房(室)2廳1衛
688萬
近A20~全棟整新大地坪邊... 桃園市中壢區新生路二段
YC0126393 🏡 【近 A20 興南站｜全棟整新大地坪邊間透店】自住 × 店住合一 × 稀有釋出 緊鄰 桃園機場捷運 A20 興南站，本棟為 全棟整新大地坪邊間透天店住，坐擁地段、交通與空間優勢，無論自住、開店或店住合一皆相當合適。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天（透天店面） ・樓層規劃：1～2 樓 ・使用型態：住家 / 店面 / 店住合一 ・特色：邊間、大地坪、全棟整新 ✨ 【物件亮點】 ✔ 邊間透天，採光通風佳、廣告效益高 ✔ 全棟整新，水電管線更新，即可使用 ✔ 大地坪規劃，空間彈性大 ✔ 1–2 樓好使用，動線清楚、經營便利 ✔ 亦適合自住或店住合一，長期持有具保值性 🎓 優質學區 ・國小學區：興國國小 ・國中學區：興南國中 學區完整，家庭自住亦相當合適。 🚇 交通優勢 ・捷運：桃園機場捷運線－興南站（A20） ・近主要道路，新生路交通便利 ・快速連結中壢市區、機捷沿線與周邊商圈 📌 【適合族群 / 規劃方向】 ✔ 想找捷運旁透店的創業者 ✔ 店住合一、節省通勤成本的自營商 ✔ 自住兼具工作空間的家庭 ✔ 長期持有、穩定收租型投資客 ✨ 捷運地段 × 邊間透店 × 全棟整新 稀有條件一次到位，錯過不再，歡迎預約現場賞屋，親自感受空間與地段優勢！ 近A20~全棟整新大地坪邊間透店 🏡 【近 A20 興南站｜全棟整新大地坪邊間透店】自住 × 店住合一 × 稀有釋出 緊鄰 桃園機場捷運 A20 興南站，本棟為 全棟整新大地坪邊間透天店住，坐擁地段、交通與空間優勢，無論自住、開店或店住合一皆相當合適。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天（透天店面） ・樓層規劃：1～2 樓 ・使用型態：住家 / 店面 / 店住合一 ・特色：邊間、大地坪、全棟整新 ✨ 【物件亮點】 ✔ 邊間透天，採光通風佳、廣告效益高 ✔ 全棟整新，水電管線更新，即可使用 ✔ 大地坪規劃，空間彈性大 ✔ 1–2 樓好使用，動線清楚、經營便利 ✔ 亦適合自住或店住合一，長期持有具保值性 🎓 優質學區 ・國小學區：興國國小 ・國中學區：興南國中 學區完整，家庭自住亦相當合適。 🚇 交通優勢 ・捷運：桃園機場捷運線－興南站（A20） ・近主要道路，新生路交通便利 ・快速連結中壢市區、機捷沿線與周邊商圈 📌 【適合族群 / 規劃方向】 ✔ 想找捷運旁透店的創業者 ✔ 店住合一、節省通勤成本的自營商 ✔ 自住兼具工作空間的家庭 ✔ 長期持有、穩定收租型投資客 ✨ 捷運地段 × 邊間透店 × 全棟整新 稀有條件一次到位，錯過不再，歡迎預約現場賞屋，親自感受空間與地段優勢！- 透天厝
- 38.6年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 33.20 坪
- 主+陽 38.39 坪
- 建物 38.39 坪
- 5房(室)3廳3衛
- 獨立車庫車位
2,488萬
G01法樂琦頂級裝潢~4房... 桃園市八德區長興二路
YC0126402 🏡 【法樂琦｜八德雙學區】名軒建設 × 大坪數規劃 × 純住宅環境 「法樂琦」為名軒開發規劃之質感住宅社區，座落於 住二用地，環境單純、居住品質佳，主打 大坪數家庭型住宅，是八德地區自住型買方高度指名的社區之一。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：法樂琦 ・屋齡：約 10 年 ・土地使用分區：住二 📐 格局與坪數規劃 ・3 房：約 43 坪 ・4 房以上：約 53 坪 ✔ 大尺度室內空間，動線方正，適合家庭長期居住 🚗 停車規劃 ・車位型式：坡道平面 ・車位數量：161 位（高配比） ✔ 有車族友善，停車便利 ✨ 【社區特色與優勢】 ✔ 名軒建設品牌規劃，品質口碑佳 ✔ 戶數單純，住戶結構穩定 ✔ 住二分區，住宅環境安靜純粹 ✔ 大坪數配置，居住舒適不擁擠 ✔ 屋齡適中，保值性高 🎓 明星學區 ・國小學區：八德國小 ・國中學區：八德國中 雙學區完整，深受家庭客層青睞。 🏗 建築團隊 ・建設公司：名軒開發 ・建築設計：林大俊建築師事務所 ・營造公司：安生營造 📌 【適合族群】 ✔ 重視空間尺度的自住家庭 ✔ 換屋族、三代同堂需求 ✔ 指名八德學區的家長族群 ✔ 長期持有、穩健型置產買方 ✨ 品牌建商 × 大坪數 × 雙學區 「法樂琦」以大尺度規劃與穩定居住品質著稱，釋出稀少，若您正在尋找八德區優質家庭住宅，歡迎預約賞屋，親自感受這個低密度社區的居住魅力。 G01法樂琦頂級裝潢~4房雙車位 🏡 【法樂琦｜八德雙學區】名軒建設 × 大坪數規劃 × 純住宅環境 「法樂琦」為名軒開發規劃之質感住宅社區，座落於 住二用地，環境單純、居住品質佳，主打 大坪數家庭型住宅，是八德地區自住型買方高度指名的社區之一。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：法樂琦 ・屋齡：約 10 年 ・土地使用分區：住二 📐 格局與坪數規劃 ・3 房：約 43 坪 ・4 房以上：約 53 坪 ✔ 大尺度室內空間，動線方正，適合家庭長期居住 🚗 停車規劃 ・車位型式：坡道平面 ・車位數量：161 位（高配比） ✔ 有車族友善，停車便利 ✨ 【社區特色與優勢】 ✔ 名軒建設品牌規劃，品質口碑佳 ✔ 戶數單純，住戶結構穩定 ✔ 住二分區，住宅環境安靜純粹 ✔ 大坪數配置，居住舒適不擁擠 ✔ 屋齡適中，保值性高 🎓 明星學區 ・國小學區：八德國小 ・國中學區：八德國中 雙學區完整，深受家庭客層青睞。 🏗 建築團隊 ・建設公司：名軒開發 ・建築設計：林大俊建築師事務所 ・營造公司：安生營造 📌 【適合族群】 ✔ 重視空間尺度的自住家庭 ✔ 換屋族、三代同堂需求 ✔ 指名八德學區的家長族群 ✔ 長期持有、穩健型置產買方 ✨ 品牌建商 × 大坪數 × 雙學區 「法樂琦」以大尺度規劃與穩定居住品質著稱，釋出稀少，若您正在尋找八德區優質家庭住宅，歡迎預約賞屋，親自感受這個低密度社區的居住魅力。- 電梯大樓
- 10.8年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 12.70 坪
- 主+陽 38.16 坪
- 建物 70.94 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
2,388萬
桃園小天母{百川晶硯}景... 桃園市桃園區民有十二街
YC0126354 🏡 【百川晶硯｜大業大有雙學區】質感社區 × 完整機能 × 停車充足 「百川晶硯」為川和發建設、百川機構聯手打造的優質住宅社區，基地規模完整、規劃成熟，位於住宅區內，居住環境單純，兼顧生活品質與學區資源，是大業／大有生活圈內深受自住客青睞的社區之一。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：百川晶硯 ・總戶數：209 戶 ・屋齡：約 11 年 ・土地使用分區：住宅區 ・基地面積：約 1,258 坪 ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 🚗 車位與設備規劃 ・車位型式：坡道平面 ・車位數量：321 位（高配比） ・充電設備：私設充電車位 ✔ 停車位充足，符合現代家庭用車需求 ✨ 【社區特色與優勢】 ✔ 基地完整、棟距規劃佳，居住舒適 ✔ 戶數規模適中，社區管理成熟 ✔ 平面車位比例高，停車便利 ✔ 屋齡適中，結構穩定、保值性佳 ✔ 百川機構品牌建商，品質有口碑 🎓 明星學區 ・國小學區：大業國小 ・國中學區：大有國中 雙學區完整，家長族群高度指名。 🏗 建築團隊 ・建設公司：川和發建設、百川機構 ・建築設計：聶玉璞建築師事務所 ・營造公司：長佑營造 📌 【適合族群】 ✔ 重視學區與居住品質的自住家庭 ✔ 有車族、雙車家庭 ✔ 想找屋齡適中、社區完整的換屋族 ✔ 長期持有、穩健型投資買方 ✨ 品牌建商 × 學區完整 × 車位充足 「百川晶硯」兼具地段、品質與實用性，是大業大有生活圈中指名度高的優質社區。釋出稀少，歡迎洽詢目前可售戶別，親臨現場感受其穩定且舒適的居住氛圍。 桃園小天母{百川晶硯}景觀美2+1房車 🏡 【百川晶硯｜大業大有雙學區】質感社區 × 完整機能 × 停車充足 「百川晶硯」為川和發建設、百川機構聯手打造的優質住宅社區，基地規模完整、規劃成熟，位於住宅區內，居住環境單純，兼顧生活品質與學區資源，是大業／大有生活圈內深受自住客青睞的社區之一。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：百川晶硯 ・總戶數：209 戶 ・屋齡：約 11 年 ・土地使用分區：住宅區 ・基地面積：約 1,258 坪 ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 🚗 車位與設備規劃 ・車位型式：坡道平面 ・車位數量：321 位（高配比） ・充電設備：私設充電車位 ✔ 停車位充足，符合現代家庭用車需求 ✨ 【社區特色與優勢】 ✔ 基地完整、棟距規劃佳，居住舒適 ✔ 戶數規模適中，社區管理成熟 ✔ 平面車位比例高，停車便利 ✔ 屋齡適中，結構穩定、保值性佳 ✔ 百川機構品牌建商，品質有口碑 🎓 明星學區 ・國小學區：大業國小 ・國中學區：大有國中 雙學區完整，家長族群高度指名。 🏗 建築團隊 ・建設公司：川和發建設、百川機構 ・建築設計：聶玉璞建築師事務所 ・營造公司：長佑營造 📌 【適合族群】 ✔ 重視學區與居住品質的自住家庭 ✔ 有車族、雙車家庭 ✔ 想找屋齡適中、社區完整的換屋族 ✔ 長期持有、穩健型投資買方 ✨ 品牌建商 × 學區完整 × 車位充足 「百川晶硯」兼具地段、品質與實用性，是大業大有生活圈中指名度高的優質社區。釋出稀少，歡迎洽詢目前可售戶別，親臨現場感受其穩定且舒適的居住氛圍。- 電梯大樓
- 11.8年
- 6 ~ 6 / 14樓
- 土地 7.69 坪
- 主+陽 25.73 坪
- 建物 47.29 坪
- 2房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
1,788萬
新帝標~帝王景觀大4房+... 桃園市桃園區龍泉二街
YC0047502 【公園首排・雲端極致】益騏新帝標｜稀有大 4 房雙車位｜景觀頂規生活 如果您在尋找一個兼具寬敞空間、無敵視野與未來增值潛力的家，「益騏新帝標」這間頂層 4 房物件將是您的不二之選。 一、 尊榮地段：坐擁雙城核心，生活即是風景 公園第一排： 緊鄰龍祥公園，下樓即享綠意芬芳，是都會生活中最奢侈的鮮氧呼吸。 文教醫療完善： 步行即可抵達龍山國小，孩子就學便利；鄰近衛生福利部桃園醫院，為家人的健康提供最強後盾。 機能便利店： 社區樓下即有便利商店，生活採買、代收包裹輕鬆搞定。 交通樞紐： 位處中山路旁，串聯桃園與中壢雙城心，地段價值極高。 二、 房屋亮點：19 樓雲端視野，大 4 房雙車奢華規格 傲人樓層高度： 位處 19 樓頂層，享有最開闊的城市天際線視野 。 寬敞居住空間： 室內主建物面積達 102.19 平方公尺（約 30.91 坪），格局方正，打造寬闊舒適的 4 房生活空間 。 超大陽台配置： 擁有 14.9 平方公尺（約 4.5 坪）的寬闊陽台，是您居家午後啜飲咖啡、飽覽景觀的最佳角落 。 稀有雙車位： 包含地下一層兩個優質停車位，解決家庭多車位的需求，讓愛車也有專屬空間 。 品質建材： 採用鋼筋混凝土（RC）結構打造，屋齡僅約 12 年，建築品質穩固可靠 。 三、 未來展望：軌道經濟發酵，增值指日可待 台鐵地下化紅利： 隨著桃園台鐵地下化工程推進，未來計畫增設「永豐車站」，本社區近鄰未來站點，將直接受益於軌道經濟帶來的交通便利與房價支撐。 商圈縫合效應： 鐵路地下化後將消除路面隔閡，打通桃園與中壢的交通脈絡，使周邊生活機能更趨完整，地段潛力將再次迎來爆發。 這是一間能夠讓您「一住成主」的高規格物件，無論是三代同堂或追求生活品質的家庭，都能在此找到歸屬感。 ✨ 稀有頂樓 4 房雙車釋出，歡迎預約賞屋，親自感受這份寬闊與美好！ ✨新帝標~帝王景觀大4房+雙賓士車位 換屋首選 【公園首排・雲端極致】益騏新帝標｜稀有大 4 房雙車位｜景觀頂規生活 如果您在尋找一個兼具寬敞空間、無敵視野與未來增值潛力的家，「益騏新帝標」這間頂層 4 房物件將是您的不二之選。 一、 尊榮地段：坐擁雙城核心，生活即是風景 公園第一排： 緊鄰龍祥公園，下樓即享綠意芬芳，是都會生活中最奢侈的鮮氧呼吸。 文教醫療完善： 步行即可抵達龍山國小，孩子就學便利；鄰近衛生福利部桃園醫院，為家人的健康提供最強後盾。 機能便利店： 社區樓下即有便利商店，生活採買、代收包裹輕鬆搞定。 交通樞紐： 位處中山路旁，串聯桃園與中壢雙城心，地段價值極高。 二、 房屋亮點：19 樓雲端視野，大 4 房雙車奢華規格 傲人樓層高度： 位處 19 樓頂層，享有最開闊的城市天際線視野 。 寬敞居住空間： 室內主建物面積達 102.19 平方公尺（約 30.91 坪），格局方正，打造寬闊舒適的 4 房生活空間 。 超大陽台配置： 擁有 14.9 平方公尺（約 4.5 坪）的寬闊陽台，是您居家午後啜飲咖啡、飽覽景觀的最佳角落 。 稀有雙車位： 包含地下一層兩個優質停車位，解決家庭多車位的需求，讓愛車也有專屬空間 。 品質建材： 採用鋼筋混凝土（RC）結構打造，屋齡僅約 12 年，建築品質穩固可靠 。 三、 未來展望：軌道經濟發酵，增值指日可待 台鐵地下化紅利： 隨著桃園台鐵地下化工程推進，未來計畫增設「永豐車站」，本社區近鄰未來站點，將直接受益於軌道經濟帶來的交通便利與房價支撐。 商圈縫合效應： 鐵路地下化後將消除路面隔閡，打通桃園與中壢的交通脈絡，使周邊生活機能更趨完整，地段潛力將再次迎來爆發。 這是一間能夠讓您「一住成主」的高規格物件，無論是三代同堂或追求生活品質的家庭，都能在此找到歸屬感。 ✨ 稀有頂樓 4 房雙車釋出，歡迎預約賞屋，親自感受這份寬闊與美好！ ✨- 電梯大樓
- 12.4年
- 19 ~ 19 / 19樓
- 土地 5.64 坪
- 主+陽 35.42 坪
- 建物 68.92 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,380萬
觀音風禾四季~低總價超... 桃園市觀音區橫圳路
YC0126339 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。觀音風禾四季~低總價超美別墅 5 🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。- 透天厝
- 1.1年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 149.53 坪
- 主+陽 52.28 坪
- 建物 52.40 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 獨立車庫車位
1,158萬
機捷A8長庚醫院~復興苑... 桃園市龜山區復興二路
YC0126371 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 本戶土地持分共6.79坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 機捷A8長庚醫院~復興苑面綠意公園 D 🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 本戶土地持分共6.79坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。- 華廈
- 1.8年
- 2 ~ 2 / 6樓
- 土地 122.89 坪
- 主+陽 10.94 坪
- 建物 15.88 坪
- 1房(室)1廳1衛
1,050萬
近A21法國之星歐式建築~... 桃園市中壢區環西路二段
YC0126368 🌟【法國之星】指標大社區｜管理完善 × 高生活機能 × 大基地規劃 位於 環西路二段核心地段，法國之星以 2406 坪超大基地、581 戶的大型社區規模，打造完善的生活環境與便利的生活機能。社區規劃完整、管理嚴謹、住戶素質單純，是許多自住與投資買家的熱門首選。 📍 社區基本資料 地址：環西路二段278號 總戶數：581 戶 屋齡：14 年 總樓高：15 層 公設比：31.51％（公設齊全但不浮誇） 土地使用分區：住宅區 基地面積：2406 坪 結構：RC 🚗 車位資訊 車位類型：坡道平面車位（最熱門、最好停） 車位數量：628 個（車位充足、社區價值穩定） 🏫 優質學區 國小｜新明國小 國中｜新明國中 雙學區完整銜接，適合重視孩子教育的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：精業建設、茂德機構 建築設計：郭長庚建築師事務所 營造公司：承優營造 品牌團隊打造品質穩定、口碑良好的社區。 ✨【社區亮點總整理】 ✔ 大基地 2406 坪，棟距佳、環境舒適 ✔ 14 年輕屋齡，外觀、公共空間維持良好 ✔ 坡道平面車位，好停又保值 ✔ 公設完善但公設比僅 31.51％，實用坪效高 ✔ 大型社區優勢：管理到位、機能成熟 ✔ 近商圈、交通便利，生活採買輕鬆方便 ✔ 新明國小/國中學區，孩子就學免煩惱 近A21法國之星歐式建築~精美三房車 🌟【法國之星】指標大社區｜管理完善 × 高生活機能 × 大基地規劃 位於 環西路二段核心地段，法國之星以 2406 坪超大基地、581 戶的大型社區規模，打造完善的生活環境與便利的生活機能。社區規劃完整、管理嚴謹、住戶素質單純，是許多自住與投資買家的熱門首選。 📍 社區基本資料 地址：環西路二段278號 總戶數：581 戶 屋齡：14 年 總樓高：15 層 公設比：31.51％（公設齊全但不浮誇） 土地使用分區：住宅區 基地面積：2406 坪 結構：RC 🚗 車位資訊 車位類型：坡道平面車位（最熱門、最好停） 車位數量：628 個（車位充足、社區價值穩定） 🏫 優質學區 國小｜新明國小 國中｜新明國中 雙學區完整銜接，適合重視孩子教育的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：精業建設、茂德機構 建築設計：郭長庚建築師事務所 營造公司：承優營造 品牌團隊打造品質穩定、口碑良好的社區。 ✨【社區亮點總整理】 ✔ 大基地 2406 坪，棟距佳、環境舒適 ✔ 14 年輕屋齡，外觀、公共空間維持良好 ✔ 坡道平面車位，好停又保值 ✔ 公設完善但公設比僅 31.51％，實用坪效高 ✔ 大型社區優勢：管理到位、機能成熟 ✔ 近商圈、交通便利，生活採買輕鬆方便 ✔ 新明國小/國中學區，孩子就學免煩惱- 電梯大樓
- 14.8年
- 14 ~ 14 / 15樓
- 土地 2.62 坪
- 主+陽 20.45 坪
- 建物 34.52 坪
- 3房(室)1廳2衛
- 坡道平面車位
1,398萬
八擴G01興仁夜市旁~合雄... 桃園市八德區中正北路
YC0126397 🏙 【合雄M／合雄御璟2｜中正北路地標】商業區機能 × 成熟社區 × 優質學區 座落於 中正北路62號，「合雄M／合雄御璟2」為合雄建設攜手寶佳機構打造之指標型住宅社區，位於商業區核心地段，生活機能成熟、交通便利，兼具自住舒適度與長期保值性。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：合雄M／合雄御璟2 ・總戶數：203 戶 ・總樓高：14、15 樓 ・屋齡：約 6 年 ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 ・公設比：約 31.96% ✨ 【坪型與格局規劃】 ・2 房｜約 29 坪 ・3 房｜約 40 / 42 坪 ・4 房以上｜約 45 坪 格局規劃方正，空間尺度適中，滿足首購、小家庭到換屋族不同階段的居住需求。 🚗 停車規劃 ・車位類型：坡道平面車位 ・車位數量：203 位 人車分流，停車便利，居住品質佳。 🎓 完整學區資源 ・國小學區：八德國小 ・國中學區：八德國中 學區完整，孩子就學方便，家庭自住安心。 🏗 建商品牌與團隊 ・建設公司：合雄建設／寶佳機構 ・建築設計：徐瑞燦建築師事務所 ・營造公司：萬代福營造 品牌建商結合專業建築與營造團隊，品質與結構安全具一定口碑。 📌 【社區優勢總結】 ✔ 商業區核心地段，生活機能成熟 ✔ 屋齡新穎，社區維護良好 ✔ 多元坪型，首購到換屋皆宜 ✔ 平面車位配置，停車便利 ✔ 品牌建商，長期保值性佳 ✨ 為生活選一個真正到位的家 「合雄M／合雄御璟2」結合 商業區核心地段、成熟社區規劃、完整學區資源與品牌建商品質，不論是自住、換屋或長期持有，皆具備難以取代的地段與價值優勢。屋齡適中、社區管理穩定，住得安心、未來更有保障。目前市場釋出量不多，條件完整的戶別更是難得，若您正在尋找 生活機能成熟、交通便利、學區完善且具保值性的優質住宅，本案絕對值得親臨現場了解。 八擴G01興仁夜市旁~合雄2房車 🏙 【合雄M／合雄御璟2｜中正北路地標】商業區機能 × 成熟社區 × 優質學區 座落於 中正北路62號，「合雄M／合雄御璟2」為合雄建設攜手寶佳機構打造之指標型住宅社區，位於商業區核心地段，生活機能成熟、交通便利，兼具自住舒適度與長期保值性。 📍 社區基本資料 ・社區名稱：合雄M／合雄御璟2 ・總戶數：203 戶 ・總樓高：14、15 樓 ・屋齡：約 6 年 ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 ・公設比：約 31.96% ✨ 【坪型與格局規劃】 ・2 房｜約 29 坪 ・3 房｜約 40 / 42 坪 ・4 房以上｜約 45 坪 格局規劃方正，空間尺度適中，滿足首購、小家庭到換屋族不同階段的居住需求。 🚗 停車規劃 ・車位類型：坡道平面車位 ・車位數量：203 位 人車分流，停車便利，居住品質佳。 🎓 完整學區資源 ・國小學區：八德國小 ・國中學區：八德國中 學區完整，孩子就學方便，家庭自住安心。 🏗 建商品牌與團隊 ・建設公司：合雄建設／寶佳機構 ・建築設計：徐瑞燦建築師事務所 ・營造公司：萬代福營造 品牌建商結合專業建築與營造團隊，品質與結構安全具一定口碑。 📌 【社區優勢總結】 ✔ 商業區核心地段，生活機能成熟 ✔ 屋齡新穎，社區維護良好 ✔ 多元坪型，首購到換屋皆宜 ✔ 平面車位配置，停車便利 ✔ 品牌建商，長期保值性佳 ✨ 為生活選一個真正到位的家 「合雄M／合雄御璟2」結合 商業區核心地段、成熟社區規劃、完整學區資源與品牌建商品質，不論是自住、換屋或長期持有，皆具備難以取代的地段與價值優勢。屋齡適中、社區管理穩定，住得安心、未來更有保障。目前市場釋出量不多，條件完整的戶別更是難得，若您正在尋找 生活機能成熟、交通便利、學區完善且具保值性的優質住宅，本案絕對值得親臨現場了解。- 電梯大樓
- 6.8年
- 9 ~ 9 / 14樓
- 土地 4.61 坪
- 主+陽 19.25 坪
- 建物 38.20 坪
- 2房(室)1廳1衛
- 坡道平面車位
1,298萬
中央大學~戰地風大地坪... 桃園市中壢區中央路
YC0126407 🏬 【中央大學戰地風｜大地坪透天店面】人潮商圈 × 風格吸睛 × 稀有釋出 本案位於 中央大學生活圈核心地段，鄰近校園與學生聚集區，具備穩定人潮與消費力，為 戰地風格大地坪透天店面，外觀辨識度高、空間尺度大，無論自營品牌或投資收租皆具高度潛力。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：透天店面 ・物件特色：戰地風外觀設計／大地坪 ・使用性質：店面／餐飲／工作室 ✨ 【物件亮點】 ✔ 中央大學商圈，學生與居民人潮穩定 ✔ 大地坪規劃，室內外空間運用彈性高 ✔ 戰地風設計，風格強烈、吸睛度高 ✔ 透天使用，動線清楚，店住合一皆宜 ✔ 適合打造特色店面、主題餐廳或品牌據點 🚶♂️ 交通與商圈機能 ・鄰近中央大學校園，步行即可到達 ・周邊餐飲、商店林立，商業氣氛成熟 ・生活機能完善，日夜人流兼具 📌 【適合業態／族群】 ✔ 餐飲、咖啡廳、酒吧、特色主題店 ✔ 文創、設計工作室、展售空間 ✔ 想經營校園商圈的創業族 ✔ 長期收租、穩定投資型買方 ✨ 地段強勢 × 風格鮮明 × 大地坪稀有 中央大學商圈內具特色的大地坪透天店面釋出不多，戰地風外觀更具話題性與記憶點，錯過可惜。歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間風格透店的商業潛力！ 中央大學~戰地風大地坪透店 🏬 【中央大學戰地風｜大地坪透天店面】人潮商圈 × 風格吸睛 × 稀有釋出 本案位於 中央大學生活圈核心地段，鄰近校園與學生聚集區，具備穩定人潮與消費力，為 戰地風格大地坪透天店面，外觀辨識度高、空間尺度大，無論自營品牌或投資收租皆具高度潛力。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：透天店面 ・物件特色：戰地風外觀設計／大地坪 ・使用性質：店面／餐飲／工作室 ✨ 【物件亮點】 ✔ 中央大學商圈，學生與居民人潮穩定 ✔ 大地坪規劃，室內外空間運用彈性高 ✔ 戰地風設計，風格強烈、吸睛度高 ✔ 透天使用，動線清楚，店住合一皆宜 ✔ 適合打造特色店面、主題餐廳或品牌據點 🚶♂️ 交通與商圈機能 ・鄰近中央大學校園，步行即可到達 ・周邊餐飲、商店林立，商業氣氛成熟 ・生活機能完善，日夜人流兼具 📌 【適合業態／族群】 ✔ 餐飲、咖啡廳、酒吧、特色主題店 ✔ 文創、設計工作室、展售空間 ✔ 想經營校園商圈的創業族 ✔ 長期收租、穩定投資型買方 ✨ 地段強勢 × 風格鮮明 × 大地坪稀有 中央大學商圈內具特色的大地坪透天店面釋出不多，戰地風外觀更具話題性與記憶點，錯過可惜。歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間風格透店的商業潛力！- 透天厝
- 55.2年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 50.22 坪
- 主 77.57 坪
- 建物 77.57 坪
2,388萬
埔頂轉運站GA02~復古風... 桃園市大溪區介壽路
YC0126390 🏡 【埔頂轉運站 GA02｜復古風透店】黃金地段 × 特色門面 × 人潮商機 緊鄰 埔頂轉運站 GA02，坐落於大溪埔頂重要交通節點，人潮、車潮匯集，具備高度曝光效益。復古風格透天店面，外觀吸睛、辨識度高，非常適合打造特色品牌與穩定經營據點。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天店面 ・風格特色：復古風設計，門面醒目 ・鄰近設施：埔頂轉運站 GA02、埔頂公園 ✨ 【物件亮點】 ✔ 透天店面，空間使用彈性高 ✔ 復古風格外觀，吸睛好辨識，利於品牌形象建立 ✔ 緊鄰轉運站，人流穩定、曝光度高 ✔ 主幹道路旁，車流量大，商業效益佳 ✔ 適合 餐飲、咖啡店、文創選品、工作室、診所、辦公室 等多元業態 🌳 環境與生活機能 ・步行可達 埔頂公園，綠地環繞，提升整體商業與休憩氛圍 ・周邊住宅與商業混合，人潮來源穩定 ・生活機能成熟，商圈發展潛力佳 🚍 交通優勢 ・緊鄰 埔頂轉運站 GA02，公車路線多、轉乘便利 ・介壽路主要幹道，南來北往交通順暢 ・便利連結市區與周邊工業區、住宅區 📌 【適合族群 / 業態】 ✔ 想經營實體店面的創業者 ✔ 需要高曝光、高人流的品牌商家 ✔ 打造特色風格店面的經營者 ✔ 長期收租或自用投資規劃者 ✨ 地段即價值・人流即商機 結合交通樞紐＋復古特色門面，難得釋出，歡迎來電／私訊了解詳情與預約現場評估！ 埔頂轉運站GA02~復古風透店 🏡 【埔頂轉運站 GA02｜復古風透店】黃金地段 × 特色門面 × 人潮商機 緊鄰 埔頂轉運站 GA02，坐落於大溪埔頂重要交通節點，人潮、車潮匯集，具備高度曝光效益。復古風格透天店面，外觀吸睛、辨識度高，非常適合打造特色品牌與穩定經營據點。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天店面 ・風格特色：復古風設計，門面醒目 ・鄰近設施：埔頂轉運站 GA02、埔頂公園 ✨ 【物件亮點】 ✔ 透天店面，空間使用彈性高 ✔ 復古風格外觀，吸睛好辨識，利於品牌形象建立 ✔ 緊鄰轉運站，人流穩定、曝光度高 ✔ 主幹道路旁，車流量大，商業效益佳 ✔ 適合 餐飲、咖啡店、文創選品、工作室、診所、辦公室 等多元業態 🌳 環境與生活機能 ・步行可達 埔頂公園，綠地環繞，提升整體商業與休憩氛圍 ・周邊住宅與商業混合，人潮來源穩定 ・生活機能成熟，商圈發展潛力佳 🚍 交通優勢 ・緊鄰 埔頂轉運站 GA02，公車路線多、轉乘便利 ・介壽路主要幹道，南來北往交通順暢 ・便利連結市區與周邊工業區、住宅區 📌 【適合族群 / 業態】 ✔ 想經營實體店面的創業者 ✔ 需要高曝光、高人流的品牌商家 ✔ 打造特色風格店面的經營者 ✔ 長期收租或自用投資規劃者 ✨ 地段即價值・人流即商機 結合交通樞紐＋復古特色門面，難得釋出，歡迎來電／私訊了解詳情與預約現場評估！- 透天厝
- 47.2年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 21.50 坪
- 主 53.91 坪
- 建物 53.91 坪
- 6房(室)7廳2衛
1,598萬
桃園火車站三房公寓 桃園市桃園區林森路
YC0126344 🌟 桃園市中心生活圈｜林森路稀有釋出溫馨公寓 🌟 地點好、生活便利、採光佳、格局方正，自住投資皆 • 🏢 類型：公寓 • 🧱 結構：鋼筋混凝土（RC） • 🕰️ 屋齡：約45年 • 🌆 樓層：共5樓 • 🏡 土地使用分區：住宅區 ✨ 房屋特色亮點 🌇 地段絕佳・生活機能完善 位於桃園區核心地段「林森路」上，鬧中取靜、生活便利。步行即可到達便利商店、市場、超商、餐飲、學校、公園。 近桃園火車站交通方便，無論通勤或日常採買都非常輕鬆。 ☀️ 採光通風極佳・格局方正 屋內採光明亮，空氣流通。方正格局、空間好利用，簡單整理即可入住，也非常適合重新規劃裝修，打造屬於您的舒適小宅。 🌿 環境單純・鄰里友善 社區住戶穩定、鄰里關係良好，出入單純。生活氛圍安靜舒適，是市區中難得的宜居環境。 💰 低總價入手・投資報酬佳 地段好、生活圈成熟，是低總價入門首選。無電梯管理費負擔，保養成本低，適合首購族、退休族、自住或收租皆宜。 🌈 加分優點 • 走路即可到全聯、家樂福、傳統市場。 • 近東門國小、青溪國中，學區完整。 • 鄰近中正路商圈、銀行、醫院。 • 交通便利：近桃園火車站、公車路線多。 • 屋況穩固：鋼筋混凝土結構，耐用安全。 💎 總結推薦 「生活圈成熟、採光通風佳、地點便利又低總價！」 這是一間兼具自住舒適與投資潛力的溫馨公寓。無論您想自住、出租或作為長期置產，都是市區少見的高CP值選擇。 桃園火車站三房公寓 🌟 桃園市中心生活圈｜林森路稀有釋出溫馨公寓 🌟 地點好、生活便利、採光佳、格局方正，自住投資皆 • 🏢 類型：公寓 • 🧱 結構：鋼筋混凝土（RC） • 🕰️ 屋齡：約45年 • 🌆 樓層：共5樓 • 🏡 土地使用分區：住宅區 ✨ 房屋特色亮點 🌇 地段絕佳・生活機能完善 位於桃園區核心地段「林森路」上，鬧中取靜、生活便利。步行即可到達便利商店、市場、超商、餐飲、學校、公園。 近桃園火車站交通方便，無論通勤或日常採買都非常輕鬆。 ☀️ 採光通風極佳・格局方正 屋內採光明亮，空氣流通。方正格局、空間好利用，簡單整理即可入住，也非常適合重新規劃裝修，打造屬於您的舒適小宅。 🌿 環境單純・鄰里友善 社區住戶穩定、鄰里關係良好，出入單純。生活氛圍安靜舒適，是市區中難得的宜居環境。 💰 低總價入手・投資報酬佳 地段好、生活圈成熟，是低總價入門首選。無電梯管理費負擔，保養成本低，適合首購族、退休族、自住或收租皆宜。 🌈 加分優點 • 走路即可到全聯、家樂福、傳統市場。 • 近東門國小、青溪國中，學區完整。 • 鄰近中正路商圈、銀行、醫院。 • 交通便利：近桃園火車站、公車路線多。 • 屋況穩固：鋼筋混凝土結構，耐用安全。 💎 總結推薦 「生活圈成熟、採光通風佳、地點便利又低總價！」 這是一間兼具自住舒適與投資潛力的溫馨公寓。無論您想自住、出租或作為長期置產，都是市區少見的高CP值選擇。- 公寓
- 45.6年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 6.84 坪
- 主 24.68 坪
- 建物 27.47 坪
- 3房(室)2廳1衛
705萬
楊梅之肺魔幻空間~近埔... 桃園市楊梅區幼獅路
YC0126362 🏡【黃騰大金站】稀有釋出｜新成屋｜高質感公設 × 優質生活圈 位於 幼獅路上的低密度純住宅區，黃騰大金站以僅 52 戶的小社區規模，打造舒適、安靜、具隱私性的居住環境。外觀與公共設施皆維持良好，RC 結構安全穩固，適合自住或置產收租。 📍 社區基本資訊 總戶數：52 戶 總樓高：6 層 基地面積：317 坪 管理費：50 元／坪／月 結構：RC 土地使用分區：住宅區 🛋 格局規劃 提供多元坪數，滿足單身、首購族、小家庭需求： 1房｜12 / 15 / 16 / 18 / 19 坪 2房｜33 / 34 坪 3房｜35 / 38 坪 🏫 學區完整 國小：瑞埔國小 國中：仁美國中 步行、接送都便利，是學區家庭的優質選擇。 🏢 建築團隊 建設公司：黃騰建設 建築設計：張迺樑建築師事務所 營造：毅正營造 企劃銷售：自售 打造口碑良好的質感住宅。 ✨【亮點總結】 ✔ 新成屋，社區年輕、機能成熟 ✔ 小而精緻的 52 戶規劃，居住品質佳 ✔ 學區完整，適合自住家庭 ✔ 位處純住宅區，安靜舒適 ⚠︎本戶土地持分共3.6坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 楊梅之肺魔幻空間~近埔心火車站約400米5 🏡【黃騰大金站】稀有釋出｜新成屋｜高質感公設 × 優質生活圈 位於 幼獅路上的低密度純住宅區，黃騰大金站以僅 52 戶的小社區規模，打造舒適、安靜、具隱私性的居住環境。外觀與公共設施皆維持良好，RC 結構安全穩固，適合自住或置產收租。 📍 社區基本資訊 總戶數：52 戶 總樓高：6 層 基地面積：317 坪 管理費：50 元／坪／月 結構：RC 土地使用分區：住宅區 🛋 格局規劃 提供多元坪數，滿足單身、首購族、小家庭需求： 1房｜12 / 15 / 16 / 18 / 19 坪 2房｜33 / 34 坪 3房｜35 / 38 坪 🏫 學區完整 國小：瑞埔國小 國中：仁美國中 步行、接送都便利，是學區家庭的優質選擇。 🏢 建築團隊 建設公司：黃騰建設 建築設計：張迺樑建築師事務所 營造：毅正營造 企劃銷售：自售 打造口碑良好的質感住宅。 ✨【亮點總結】 ✔ 新成屋，社區年輕、機能成熟 ✔ 小而精緻的 52 戶規劃，居住品質佳 ✔ 學區完整，適合自住家庭 ✔ 位處純住宅區，安靜舒適 ⚠︎本戶土地持分共3.6坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。- 華廈
- 2.8年
- 5 ~ 5 / 6樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 7.55 坪
- 建物 15.26 坪
- 1房(室)1廳1衛
607萬
華勛公園賣地送屋~復古... 桃園市中壢區華勛街
YC0126388 🏡【華勛生活圈｜透天厝】自住首選 × 靜巷住宅 × 機能便利 位於中壢 華勛成熟生活圈 的靜巷住宅，本棟透天厝坐落於巷弄內，環境安靜、出入單純，兼具居住品質與便利機能。適合自住家庭、換屋族，或想擁有獨立空間、不受樓上鄰居干擾的買家。 📍 物件基本資訊 物件類型：透天厝 特色：獨立門戶、居住安靜、生活機能佳 ✨【物件亮點】 ✔ 透天住宅，無樓上干擾，居住安靜 ✔ 靜巷位置，車流少、環境單純 ✔ 華勛生活圈，採買、交通便利 ✔ 適合 自住家庭 / 三代同堂 / 換屋族 ✔ 具備長期 保值性與自用價值 🛒 生活機能 鄰近華勛市場、超商、餐飲商家 近主要道路，通勤、出入方便 學區、醫療、生活機能完整 📌【適合族群】 想擁有 獨立住宅空間 的自住買家 喜歡 巷內安靜環境 的家庭 換屋族、長期自用規劃者 華勛公園賣地送屋~復古風透天 🏡【華勛生活圈｜透天厝】自住首選 × 靜巷住宅 × 機能便利 位於中壢 華勛成熟生活圈 的靜巷住宅，本棟透天厝坐落於巷弄內，環境安靜、出入單純，兼具居住品質與便利機能。適合自住家庭、換屋族，或想擁有獨立空間、不受樓上鄰居干擾的買家。 📍 物件基本資訊 物件類型：透天厝 特色：獨立門戶、居住安靜、生活機能佳 ✨【物件亮點】 ✔ 透天住宅，無樓上干擾，居住安靜 ✔ 靜巷位置，車流少、環境單純 ✔ 華勛生活圈，採買、交通便利 ✔ 適合 自住家庭 / 三代同堂 / 換屋族 ✔ 具備長期 保值性與自用價值 🛒 生活機能 鄰近華勛市場、超商、餐飲商家 近主要道路，通勤、出入方便 學區、醫療、生活機能完整 📌【適合族群】 想擁有 獨立住宅空間 的自住買家 喜歡 巷內安靜環境 的家庭 換屋族、長期自用規劃者- 透天厝
- 49.5年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 14.37 坪
- 主 14.91 坪
- 建物 14.91 坪
- 2房(室)1廳1衛
798萬
楊梅之肺魔幻空間~近埔... 桃園市楊梅區幼獅路
YC0047497 🏡【黃騰大金站】稀有釋出｜新成屋｜高質感公設 × 優質生活圈 位於 幼獅路上的低密度純住宅區，黃騰大金站以僅 52 戶的小社區規模，打造舒適、安靜、具隱私性的居住環境。外觀與公共設施皆維持良好，RC 結構安全穩固，適合自住或置產收租。 📍 社區基本資訊 總戶數：52 戶 總樓高：6 層 基地面積：317 坪 管理費：50 元／坪／月 結構：RC 土地使用分區：住宅區 🛋 格局規劃 提供多元坪數，滿足單身、首購族、小家庭需求： 1房｜12 / 15 / 16 / 18 / 19 坪 2房｜33 / 34 坪 3房｜35 / 38 坪 🏫 學區完整 國小：瑞埔國小 國中：仁美國中 步行、接送都便利，是學區家庭的優質選擇。 🏢 建築團隊 建設公司：黃騰建設 建築設計：張迺樑建築師事務所 營造：毅正營造 企劃銷售：自售 打造口碑良好的質感住宅。 ✨【亮點總結】 ✔ 新成屋，社區年輕、機能成熟 ✔ 小而精緻的 52 戶規劃，居住品質佳 ✔ 學區完整，適合自住家庭 ✔ 位處純住宅區，安靜舒適 ⚠︎本戶土地持分共4.6坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。 楊梅之肺魔幻空間~近埔心火車站約400米3 🏡【黃騰大金站】稀有釋出｜新成屋｜高質感公設 × 優質生活圈 位於 幼獅路上的低密度純住宅區，黃騰大金站以僅 52 戶的小社區規模，打造舒適、安靜、具隱私性的居住環境。外觀與公共設施皆維持良好，RC 結構安全穩固，適合自住或置產收租。 📍 社區基本資訊 總戶數：52 戶 總樓高：6 層 基地面積：317 坪 管理費：50 元／坪／月 結構：RC 土地使用分區：住宅區 🛋 格局規劃 提供多元坪數，滿足單身、首購族、小家庭需求： 1房｜12 / 15 / 16 / 18 / 19 坪 2房｜33 / 34 坪 3房｜35 / 38 坪 🏫 學區完整 國小：瑞埔國小 國中：仁美國中 步行、接送都便利，是學區家庭的優質選擇。 🏢 建築團隊 建設公司：黃騰建設 建築設計：張迺樑建築師事務所 營造：毅正營造 企劃銷售：自售 打造口碑良好的質感住宅。 ✨【亮點總結】 ✔ 新成屋，社區年輕、機能成熟 ✔ 小而精緻的 52 戶規劃，居住品質佳 ✔ 學區完整，適合自住家庭 ✔ 位處純住宅區，安靜舒適 ⚠︎本戶土地持分共4.6坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。- 華廈
- 2.8年
- 3 ~ 3 / 6樓
- 土地 0.00 坪
- 主+陽 9.64 坪
- 建物 19.49 坪
- 1房(室)1廳1衛
773萬
小檜溪民生路20米~文昌... 桃園市桃園區民生路
YC0047499 🏬 【京澄晴朗｜文昌國中第一排】大地坪金店王 × 雙語學區核心 本案位於文昌國中生活圈核心位置，坐擁學區人潮與成熟住宅聚落，為區域內少見的 大地坪金店面。 社區規模單純、品牌建商規劃，兼具住宅品質與商業潛力，是自用營業與收租置產的優質選擇。 🏢 社區基本資料｜京澄晴朗 ・總戶數：25 戶（低戶數純住社區） ・屋齡：約 10 年 ・總樓高：12 樓 ・土地使用分區：住宅區 ・公設比：約 31.04％ ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 🏗 建築團隊 ・建設公司：京澄建設 ・建築設計：王振如建築師事務所 ・營造公司：嘉富營造 ✨ 物件優勢亮點 ✔ 文昌國中第一排，學區地段優勢明顯 ✔ 大地坪規劃，門面氣勢強、空間好運用 ✔ 社區戶數單純，居住品質佳 ✔ 屋齡新穎，屋況條件佳 ✔ 適合長期穩定收租或自營品牌使用 🎓 明星雙語學區 ・國小學區：北門國小 ・國中學區：文昌國中（雙語） （雙語學區依各縣市政府教育局公告為準） 學區穩定家庭人口，支撐商業消費需求。 💼 適合業態／買方 ✔ 補教業、才藝班、文教產業 ✔ 診所、辦公室、專業事務所 ✔ 連鎖品牌門市 ✔ 長期置產型投資客 ✨ 學區核心 × 大地坪門面 × 品牌建商 「京澄晴朗」大地坪金店王釋出機會難得，兼具學區人口紅利與商用發展性，是卡位核心地段的理想選擇。 歡迎來電／私訊預約賞屋，親自評估這間具備門面、地段與長期價值的優質店面。 小檜溪民生路20米~文昌國中金店王 🏬 【京澄晴朗｜文昌國中第一排】大地坪金店王 × 雙語學區核心 本案位於文昌國中生活圈核心位置，坐擁學區人潮與成熟住宅聚落，為區域內少見的 大地坪金店面。 社區規模單純、品牌建商規劃，兼具住宅品質與商業潛力，是自用營業與收租置產的優質選擇。 🏢 社區基本資料｜京澄晴朗 ・總戶數：25 戶（低戶數純住社區） ・屋齡：約 10 年 ・總樓高：12 樓 ・土地使用分區：住宅區 ・公設比：約 31.04％ ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 🏗 建築團隊 ・建設公司：京澄建設 ・建築設計：王振如建築師事務所 ・營造公司：嘉富營造 ✨ 物件優勢亮點 ✔ 文昌國中第一排，學區地段優勢明顯 ✔ 大地坪規劃，門面氣勢強、空間好運用 ✔ 社區戶數單純，居住品質佳 ✔ 屋齡新穎，屋況條件佳 ✔ 適合長期穩定收租或自營品牌使用 🎓 明星雙語學區 ・國小學區：北門國小 ・國中學區：文昌國中（雙語） （雙語學區依各縣市政府教育局公告為準） 學區穩定家庭人口，支撐商業消費需求。 💼 適合業態／買方 ✔ 補教業、才藝班、文教產業 ✔ 診所、辦公室、專業事務所 ✔ 連鎖品牌門市 ✔ 長期置產型投資客 ✨ 學區核心 × 大地坪門面 × 品牌建商 「京澄晴朗」大地坪金店王釋出機會難得，兼具學區人口紅利與商用發展性，是卡位核心地段的理想選擇。 歡迎來電／私訊預約賞屋，親自評估這間具備門面、地段與長期價值的優質店面。- 電梯大樓
- 10.8年
- 1 ~ 1 / 12樓
- 土地 7.86 坪
- 主+陽 29.98 坪
- 建物 56.94 坪
4,588萬
百川水硯~小檜溪3房車~... 桃園市桃園區中央街
YC0126405 一、 百川水硯：核心優點深度分析 1. 水岸首排與永久棟距 南崁溪景觀： 社區緊鄰南崁溪水岸自行車道，提供市中心罕見的綠帶與河景視野。 高樓層優勢： 本物件位於 12 樓（總高 15 樓），具備中高樓層的開闊視野 。 2. 稀有邊間與黃金坪效 三面採光： 邊間設計確保主臥、次臥及客廳均有充足自然光，告別暗房。 空間配置： 主建物面積為 75.19 平方公尺（約 22.74 坪），搭配 8.71 平方公尺（約 2.63 坪）的景觀陽台，室內感官寬敞 。 RC 結構品質： 採用鋼筋混凝土造，並於 民國 111 年（2022年）底 才完工，屋齡僅約 3 年，結構正處於最穩定、最新的狀態 。 3. 雙商圈核心機能 生活採買： 下樓步行即可抵達新永和市場，結合重劃區的整齊街廓與舊市區的便利機能。 交通潛力： 位於中央街，緊鄰春日路商圈，未來能快速銜接國道與桃園捷運綠線預定站點 。百川水硯~小檜溪3房車~稀有釋出~南崁溪步道 一、 百川水硯：核心優點深度分析 1. 水岸首排與永久棟距 南崁溪景觀： 社區緊鄰南崁溪水岸自行車道，提供市中心罕見的綠帶與河景視野。 高樓層優勢： 本物件位於 12 樓（總高 15 樓），具備中高樓層的開闊視野 。 2. 稀有邊間與黃金坪效 三面採光： 邊間設計確保主臥、次臥及客廳均有充足自然光，告別暗房。 空間配置： 主建物面積為 75.19 平方公尺（約 22.74 坪），搭配 8.71 平方公尺（約 2.63 坪）的景觀陽台，室內感官寬敞 。 RC 結構品質： 採用鋼筋混凝土造，並於 民國 111 年（2022年）底 才完工，屋齡僅約 3 年，結構正處於最穩定、最新的狀態 。 3. 雙商圈核心機能 生活採買： 下樓步行即可抵達新永和市場，結合重劃區的整齊街廓與舊市區的便利機能。 交通潛力： 位於中央街，緊鄰春日路商圈，未來能快速銜接國道與桃園捷運綠線預定站點 。- 電梯大樓
- 3.3年
- 12 ~ 12 / 15樓
- 土地 6.33 坪
- 主+陽 25.38 坪
- 建物 48.77 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,298萬
