杜拜美學大四房雙車位~...　桃園市桃園區大有路

YC1781637 1.『杜拜美學』社區位在桃園最精華地段【大有大業特區】。 2.其地點生活機能完善，食衣住行育樂樣樣有。 3.社區管理嚴謹，保全24H，社區住戶水準高。 4.前後陽台，大四房雙車位，空間好規劃。 5.屋主誠意出售，歡迎來電洽詢。杜拜美學大四房雙車位~面學校景觀宅 1.『杜拜美學』社區位在桃園最精華地段【大有大業特區】。 2.其地點生活機能完善，食衣住行育樂樣樣有。 3.社區管理嚴謹，保全24H，社區住戶水準高。 4.前後陽台，大四房雙車位，空間好規劃。 5.屋主誠意出售，歡迎來電洽詢。

• 電梯大樓
• 12.5年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 10.61 坪
• 主+陽 39.67 坪
• 建物 78.25 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.145坪)
• 坡道平面車位

2,850 萬 2,750萬

3.5 %

中路特區~竹城真鶴三房...　桃園市桃園區力行路

YC1815528 1.【竹城真鶴】社區落在桃園最精華地段《中路特區》。 2.其商圈機能完整公園林立，是個適合住家的好環境。 3.社區管理嚴謹，24小時保全，住戶水準高。 4.本房屋前後雙陽台，雙衛浴開窗，大3+1房平面車位。 5.坪數大，好利用。 6.屋主誠意出售。中路特區~竹城真鶴三房車 前後陽台 雙衛開窗 1.【竹城真鶴】社區落在桃園最精華地段《中路特區》。 2.其商圈機能完整公園林立，是個適合住家的好環境。 3.社區管理嚴謹，24小時保全，住戶水準高。 4.本房屋前後雙陽台，雙衛浴開窗，大3+1房平面車位。 5.坪數大，好利用。 6.屋主誠意出售。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 28.83 坪
• 建物 51.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.211坪)
• 坡道平面車位

2,198萬

桃園站前正中正路角窗透...　桃園市桃園區中正路

YC1566247 中正路站前商圈，三角窗透店好規劃，現有收租，歡迎來電洽詢~!!! 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車 桃園站前正中正路角窗透店~現有租客 中正路站前商圈，三角窗透店好規劃，現有收租，歡迎來電洽詢~!!! 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車

• 透天厝
• 78.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.61 坪
• 主 143.32 坪
• 建物 146.98 坪

13,000萬

正上海路整棟全新翻修住...　桃園市桃園區上海路

YC1781647 【超值釋出｜大空間優質透天】 ✨學區優勢｜市場便利｜交流道旁｜全新翻修✨ 📍超搶手地段！生活機能一應俱全： ✔️ 鄰近早市＆黃昏市場，日常採買超方便 ✔️ 學區完善，孩子上學免煩惱 ✔️ 快速連接南桃園交流道，南來北往最順暢 🏡 物件特色： 🔹 無須管理費，省下固定支出 🔹 加蓋3-4樓，空間靈活使用，適合大家庭或收納多需求 🔹 室內全新翻修，拎包即可入住 🔹 房東誠意出售，釋出難得好屋 ✨無論自住或投資皆宜，錯過可惜！ 走過、路過，千萬別錯過這個高CP值好選擇！ 📞 立即來電預約賞屋，把握先機！正上海路 整棟全新翻修住商用優質透店 【超值釋出｜大空間優質透天】 ✨學區優勢｜市場便利｜交流道旁｜全新翻修✨ 📍超搶手地段！生活機能一應俱全： ✔️ 鄰近早市＆黃昏市場，日常採買超方便 ✔️ 學區完善，孩子上學免煩惱 ✔️ 快速連接南桃園交流道，南來北往最順暢 🏡 物件特色： 🔹 無須管理費，省下固定支出 🔹 加蓋3-4樓，空間靈活使用，適合大家庭或收納多需求 🔹 室內全新翻修，拎包即可入住 🔹 房東誠意出售，釋出難得好屋 ✨無論自住或投資皆宜，錯過可惜！ 走過、路過，千萬別錯過這個高CP值好選擇！ 📞 立即來電預約賞屋，把握先機！

• 透天厝
• 52.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.24 坪
• 主 38.66 坪
• 建物 38.66 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 另加蓋4房(室)1廳4衛

3,780萬

近捷運綠線G09站大三房...　桃園市桃園區愛二街

YC1815504 愛二街公寓超高坪效，極低公設比，室內實際使用坪數非常實在，相較於新蓋大樓，同樣的建坪能享受更大的居住空間。 格局方正、採光通風佳： 該區段公寓多為後陽台、格局方正的設計。 由於位於5樓（頂樓），通常擁有較為開闊的棟距與視野，室內採光極佳，不會有低樓層的壓迫感或採光不足的問題。近捷運綠線G09站 大三房公寓 頂加大空間 愛二街公寓超高坪效，極低公設比，室內實際使用坪數非常實在，相較於新蓋大樓，同樣的建坪能享受更大的居住空間。 格局方正、採光通風佳： 該區段公寓多為後陽台、格局方正的設計。 由於位於5樓（頂樓），通常擁有較為開闊的棟距與視野，室內採光極佳，不會有低樓層的壓迫感或採光不足的問題。

• 公寓
• 40.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.35 坪
• 主 31.96 坪
• 建物 31.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 838萬

16.0 %

大曜花園～低公設比樓中...　桃園市桃園區中福街

YC1781662 社區名稱: 大曜花園 樓高:地上13樓、地下3層 車位型式:固定位置(坡道平面) 附近學區：西門國小、桃園國中 附近商圈:市府商圈、中路重劃區、全聯福利中心、大樹藥局大曜花園～低公設比 樓中樓配雙車位 社區名稱: 大曜花園 樓高:地上13樓、地下3層 車位型式:固定位置(坡道平面) 附近學區：西門國小、桃園國中 附近商圈:市府商圈、中路重劃區、全聯福利中心、大樹藥局

• 電梯大樓
• 34.8年
• 12 ~ 13 / 13樓
• 土地 11.64 坪
• 主+陽 70.65 坪
• 建物 108.90 坪
• 4房(室)3廳2衛
• (含車位17.925坪)
• 坡道平面車位

2,350 萬 2,298萬

2.2 %

樹林區鎮前雙拼乙工廠房...　新北市樹林區鎮前街

YC1781700 門口可停車，上下貨方便 格局方正，建物1樓~3樓，四樓增建鐵皮，內有貨梯（兩噸） 樹林市區絕佳地理位置好招工，65快速道路、國道三號、台1線交通非常便利 (使用分區:乙種工業區） 歡迎來電預約賞屋~樹林區鎮前雙拼乙工廠房~內有貨梯 交通便利 門口可停車，上下貨方便 格局方正，建物1樓~3樓，四樓增建鐵皮，內有貨梯（兩噸） 樹林市區絕佳地理位置好招工，65快速道路、國道三號、台1線交通非常便利 (使用分區:乙種工業區） 歡迎來電預約賞屋~

• 廠房
• 36.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 165.47 坪
• 主+平+陽 334.03 坪
• 建物 334.04 坪

18,800萬

萬里翡翠灣福泰飯店大套...　新北市萬里區翡翠路

YC1815532 #先到先隨停車位，地下室104個車位，一樓平面60格 #警衛２４小時管理，安全性好 #渡假悠閒小而美套房, 屋況好 #眺望海景, 飯店式管理 #社區垃圾集中處, 免拿垃圾車 #近星巴克、全聯、萬里市區 本社區產權為房屋持份方式，目前無法貸款萬里翡翠灣福泰飯店大套房~景觀九樓~ #先到先隨停車位，地下室104個車位，一樓平面60格 #警衛２４小時管理，安全性好 #渡假悠閒小而美套房, 屋況好 #眺望海景, 飯店式管理 #社區垃圾集中處, 免拿垃圾車 #近星巴克、全聯、萬里市區 本社區產權為房屋持份方式，目前無法貸款

• 電梯大樓
• 29.7年
• 9 ~ 9 / 18樓
• 土地 3.25 坪
• 主+陽 13.81 坪
• 建物 15.95 坪
• 1房(室)1廳1衛

370萬

大有商圈~羅丹七期樓中...　桃園市桃園區民有東路

YC1781687 1.     一層兩戶、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2.     電梯大樓卻有住在透天的感受，一樓有孝親房比採光不好的透天更具優勢 3.     稀有樓中樓格局，原大五房格局現況為大四房、雙車位 4.     室內使用空間大好規劃、採光好，通風良好，收納空間完整 5.     社區低公設比，管理費便宜，享受超棒的實用坪效 6.     位於大有商圈最精華的地段，生活機能完善、鬧中取靜 7.     走路步行約10分鐘就到大有國小、大有國中，免接送、家長好安心 8.     近大檜溪公園、大有梯田生態公園、是休閒散步運動、溜毛小孩的好去處 9.     電梯大樓四房雙車格局適合小換大、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 10.住在號稱桃園小天母的區域舒心又樂活，歡迎來電詢問案件大有商圈~羅丹七期樓中樓四房雙車 空間大 好規劃 1.     一層兩戶、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2.     電梯大樓卻有住在透天的感受，一樓有孝親房比採光不好的透天更具優勢 3.     稀有樓中樓格局，原大五房格局現況為大四房、雙車位 4.     室內使用空間大好規劃、採光好，通風良好，收納空間完整 5.     社區低公設比，管理費便宜，享受超棒的實用坪效 6.     位於大有商圈最精華的地段，生活機能完善、鬧中取靜 7.     走路步行約10分鐘就到大有國小、大有國中，免接送、家長好安心 8.     近大檜溪公園、大有梯田生態公園、是休閒散步運動、溜毛小孩的好去處 9.     電梯大樓四房雙車格局適合小換大、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 10.住在號稱桃園小天母的區域舒心又樂活，歡迎來電詢問案件

• 電梯大樓
• 27.7年
• 7 ~ 8 / 12樓
• 土地 15.42 坪
• 主+陽 57.29 坪
• 建物 88.08 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位18.037坪)
• 坡道平面車位

1,995 萬 1,798萬

9.9 %

【大有特區】高層雲端美...　桃園市桃園區大有路

YC1865823 物件特色 買房看地段，住家看採光！這間位於大有路核心的 16 樓美宅，絕對是近期大有特區的誠意之作。 ✅ 16樓高視野： 告別城市喧囂，開窗即是風景，通風極佳，告別潮濕煩惱。 ✅完美格局： 正3房2廳2衛，主臥空間寬敞，雙衛浴設計讓晨間洗漱不擁擠。 ✅平面車位： 下班回家不再為找車位煩惱，愛車也有專屬門牌。 ✅機能之巔： 下樓就是大有商圈，新光三越、大有梯田公園、寶山街美食，走路就能到！ 「這不只是一間房，是您在桃園最溫暖的避風港。」【大有特區】高層雲端美宅｜經典3房雙衛浴+坡道車 物件特色 買房看地段，住家看採光！這間位於大有路核心的 16 樓美宅，絕對是近期大有特區的誠意之作。 ✅ 16樓高視野： 告別城市喧囂，開窗即是風景，通風極佳，告別潮濕煩惱。 ✅完美格局： 正3房2廳2衛，主臥空間寬敞，雙衛浴設計讓晨間洗漱不擁擠。 ✅平面車位： 下班回家不再為找車位煩惱，愛車也有專屬門牌。 ✅機能之巔： 下樓就是大有商圈，新光三越、大有梯田公園、寶山街美食，走路就能到！ 「這不只是一間房，是您在桃園最溫暖的避風港。」

• 電梯大樓
• 33.2年
• 16 ~ 16 / 23樓
• 土地 3.74 坪
• 主+陽 29.69 坪
• 建物 36.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

宏國景觀美屋約25坪空間...　新北市汐止區新台五路二段

YC1733378 本戶，社區面向好 🏡高樓視野美景｜稀有戶型含車位   ✨低總價首購首選：格局方正，通風好、採光佳 ✨舒適居家空間：高樓景觀視野，大主臥＋大客廳，生活愜意 ✨稀有戶型附車位：採光優質，享受窗外美景 ✨交通便利：鄰近公車、高架，跨縣市通勤輕鬆方便 ✨生活機能佳：周邊美食、便利店、學校一應俱全宏國景觀美屋約25坪空間-平面大車位 本戶，社區面向好 🏡高樓視野美景｜稀有戶型含車位   ✨低總價首購首選：格局方正，通風好、採光佳 ✨舒適居家空間：高樓景觀視野，大主臥＋大客廳，生活愜意 ✨稀有戶型附車位：採光優質，享受窗外美景 ✨交通便利：鄰近公車、高架，跨縣市通勤輕鬆方便 ✨生活機能佳：周邊美食、便利店、學校一應俱全

• 電梯大樓
• 31.6年
• 15 ~ 15 / 17樓
• 土地 3.92 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 44.20 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,290萬

中路重劃區唯樂之丘次頂...　桃園市桃園區文中三路

YC1836768 1.約10分鐘上南桃園交流道 交通便利 2.中路重劃區坐擁三大公園 高綠覆 3.近市府 國際路 永安路商圈採買便利 4.高樓層視野採光通風佳 5.邊間三面採光屋主用心裝潢 6.社區可裝充電樁中路重劃區唯樂之丘次頂樓精裝三房車 1.約10分鐘上南桃園交流道 交通便利 2.中路重劃區坐擁三大公園 高綠覆 3.近市府 國際路 永安路商圈採買便利 4.高樓層視野採光通風佳 5.邊間三面採光屋主用心裝潢 6.社區可裝充電樁

• 電梯大樓
• 7.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 21.26 坪
• 建物 39.15 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位8.038坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

永順國小學區藝文特區溫...　桃園市桃園區蓮埔街

YC0973985 附近生活機能一應俱全，食衣住行超便利，永順國小在旁，優質學區加持，孩子成長一次到位，本戶三房釋出，社區環境單純、住戶素質佳，低公設，採光明亮、通風順暢。永順國小學區 藝文特區溫州庭園三房 低公設釋出 附近生活機能一應俱全，食衣住行超便利，永順國小在旁，優質學區加持，孩子成長一次到位，本戶三房釋出，社區環境單純、住戶素質佳，低公設，採光明亮、通風順暢。

• 華廈
• 30.9年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 29.48 坪
• 3房(室)2廳1衛

988 萬 889萬

10.0 %

桃園藝文區綠捷G10旁~天...　桃園市桃園區大興西路一段

YC0973959 1.鄰近桃園綠線捷運G10站旁，享受通車紅利 2.桃園正蛋黃區中正藝文公園旁生活機能超便利. 3.公車站牌多，公共交通便利 4.明星慈文國小國中學區，附近亦有幼稚園，教學環境便利 5.社區管理費低，24小時警衛管理 6.生活機能便利，買東西超方便桃園藝文區綠捷G10旁~天下大觀大坪數5房雙車位 1.鄰近桃園綠線捷運G10站旁，享受通車紅利 2.桃園正蛋黃區中正藝文公園旁生活機能超便利. 3.公車站牌多，公共交通便利 4.明星慈文國小國中學區，附近亦有幼稚園，教學環境便利 5.社區管理費低，24小時警衛管理 6.生活機能便利，買東西超方便

• 電梯大樓
• 29.3年
• 10 ~ 10 / 17樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽 61.61 坪
• 建物 99.39 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

3,588萬

(含車位售價400萬元)

風禾公園第一排~鴻苑景...　桃園市桃園區慈文路

YC0973954 鴻苑位於風禾公園第一排，面對14000坪以上的綠地，永久棟距無敵景觀，  雙拼一層兩戶、戶戶邊間，住戶隱私性高。 每戶三面採光、衛浴皆開窗、前後雙陽台。 社區設有挑高7.3米迎賓大廳、交誼廳、多功能教室、閱覽室、烤肉區等多元公設，高質感規劃、提升住戶的生活品質。 交通便利、距國道二號南桃園交流道快，連結國道一號／三號、機場捷運支線。風禾公園第一排~鴻苑景觀3+1房雙車位 鴻苑位於風禾公園第一排，面對14000坪以上的綠地，永久棟距無敵景觀，  雙拼一層兩戶、戶戶邊間，住戶隱私性高。 每戶三面採光、衛浴皆開窗、前後雙陽台。 社區設有挑高7.3米迎賓大廳、交誼廳、多功能教室、閱覽室、烤肉區等多元公設，高質感規劃、提升住戶的生活品質。 交通便利、距國道二號南桃園交流道快，連結國道一號／三號、機場捷運支線。

• 電梯大樓
• 4.0年
• 24 ~ 24 / 25樓
• 土地 10.56 坪
• 主+陽 42.53 坪
• 建物 84.33 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位21.752坪)
• 坡道平面車位

4,500 萬 4,398萬

2.3 %

藝文特區正南平路中國龍...　桃園市桃園區南平路

YC0973971 南平路＋藝文特區＋同德明星學區商圈！    1. 地段機能無敵：位於正南平路上，周邊生活機能極度完善、商家林立！緊鄰同德明星雙學區，上下學時段人潮與基本盤穩固。鄰近南平黃昏市場與桃園藝文廣場，不論是自用經商還是長期置產，都是極具價值的黃金資產。  2. 超高坪效與警衛管理：大樓擁有令人驚豔的低公設比（僅約 26%），總權狀 42.62 坪，室內主建物、騎樓與陽台實際可用面積高達 31.5 坪，坪效完勝現代高公設比新大樓，且享有健全的社區警衛管理與日常代收。  3. 生活與交通極便捷：大門座東南朝西北，午後採光佳、招牌能見度極高！出門即是南平商圈，附近有各類便利商店、精緻餐飲、醫療機構與綠地公園。交通四通八達，往返台北或桃園市區都非常便捷，是極度適合診所、美髮、精緻辦公室或補習班等目的型商家進駐的黃金店面。  4. 現成金雞母自帶專屬 B1 車位： 目前穩定承租中，過戶立刻收租，無空窗期！本案貼心附帶一個位於 地下 B1 層編號 39 號 的優質車位（維護費半年僅 1,575 元），完美解決正南平路、寶慶路一帶最頭痛的停車痛點。藝文特區正南平路 中國龍店面+車位 穩收租 南平路＋藝文特區＋同德明星學區商圈！    1. 地段機能無敵：位於正南平路上，周邊生活機能極度完善、商家林立！緊鄰同德明星雙學區，上下學時段人潮與基本盤穩固。鄰近南平黃昏市場與桃園藝文廣場，不論是自用經商還是長期置產，都是極具價值的黃金資產。  2. 超高坪效與警衛管理：大樓擁有令人驚豔的低公設比（僅約 26%），總權狀 42.62 坪，室內主建物、騎樓與陽台實際可用面積高達 31.5 坪，坪效完勝現代高公設比新大樓，且享有健全的社區警衛管理與日常代收。  3. 生活與交通極便捷：大門座東南朝西北，午後採光佳、招牌能見度極高！出門即是南平商圈，附近有各類便利商店、精緻餐飲、醫療機構與綠地公園。交通四通八達，往返台北或桃園市區都非常便捷，是極度適合診所、美髮、精緻辦公室或補習班等目的型商家進駐的黃金店面。  4. 現成金雞母自帶專屬 B1 車位： 目前穩定承租中，過戶立刻收租，無空窗期！本案貼心附帶一個位於 地下 B1 層編號 39 號 的優質車位（維護費半年僅 1,575 元），完美解決正南平路、寶慶路一帶最頭痛的停車痛點。

• 電梯大樓
• 27.1年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 5.87 坪
• 主+陽 31.55 坪
• 建物 42.62 坪
• --房(室)--廳1衛
• 昇降機械車位

2,688萬

桃園小檜區旁優質社區~...　桃園市桃園區民光東路

YC1916724 地理位置絕佳：緊鄰小檜溪重劃區與大業商圈，雙商圈交會地段，享新重劃區質感與成熟商圈生活機能。   優質九年學區：斜對面即是大業國小，孩子上下學步行安全方便，家長接送輕鬆無負擔。   綠意休憩豐富：近福元公園、桃林鐵路星光步道及南崁溪自行車道，運動散步休閒好去處。   生活採買便利：鄰近全聯、大業黃昏市場、超商及各式連鎖餐飲，下樓生活機能應有盡有。   完整公設管理：社區配有24小時安全管理、中庭花園、健身房、兒童遊戲區等豐富休閒設施。   格局標準實用：正大3房搭配平面車位，採光通風佳，家庭首購換屋絕佳首選桃園小檜區旁優質社區~臻愛加州大3房車位 地理位置絕佳：緊鄰小檜溪重劃區與大業商圈，雙商圈交會地段，享新重劃區質感與成熟商圈生活機能。   優質九年學區：斜對面即是大業國小，孩子上下學步行安全方便，家長接送輕鬆無負擔。   綠意休憩豐富：近福元公園、桃林鐵路星光步道及南崁溪自行車道，運動散步休閒好去處。   生活採買便利：鄰近全聯、大業黃昏市場、超商及各式連鎖餐飲，下樓生活機能應有盡有。   完整公設管理：社區配有24小時安全管理、中庭花園、健身房、兒童遊戲區等豐富休閒設施。   格局標準實用：正大3房搭配平面車位，採光通風佳，家庭首購換屋絕佳首選

• 電梯大樓
• 23.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 28.16 坪
• 建物 48.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698萬

(含車位售價140萬元)

鼎營和砌｜帝王景觀3+1...　桃園市桃園區延壽街

YC1836744 💎 鼎營和砌｜帝王景觀雙套房・純住 24 戶稀有豪邸 1. 【極致稀有・全棟僅 24 戶純住家】 高隱私、低戶數：全棟僅 24 戶，一層兩戶單純規劃，進出人員簡單，給予住戶最高規格的隱私保護與安靜環境。 優質鄰里素質：戶數少、住戶單純，多為高素質家庭，是市中心難得的寧靜淨土。 2. 【帝王樓層・永久視野與頂級採光】 12 樓尊榮景觀：位居高樓層，享有遼闊的城市天際線視野，採光極佳、空氣流通順暢，居家氛圍舒心愜意。 鬧中取靜：位於巷弄內卻擁有高樓視野，完美隔絕街道喧囂，實現「入則靜、出則繁」的理想生活。 3. 【45 坪大空間・雙套房大器格局】 室內空間寬闊：建坪 70 坪，室內含陽台約 45 坪實用空間，3+1 房規劃讓居家動線更流暢、不擁擠。 罕見雙套房設計：兩間房間皆附獨立衛浴，適合三代同堂或作為主客分明的尊榮規劃，空間運用極具彈性。 4. 【文山學區宅・步行即達明星學校】 九年國教免接送：走路就到 文山國小、中興國中，讓孩子在充滿文教氣息的環境成長，家長省下接送時間更輕鬆。 鄰近武陵高中：位處桃園頂尖學區核心，地段價值無可取代。 5. 【五大商圈核心・生活與交通一次到位】 機能大會串：緊鄰中路、國際、中平、龍安及市府五大商圈，下樓步行即達 仁愛市場，採買便利性極高。 交通樞紐：快速銜接 國道 2 號，南來北往、通往機場或銜接國道 1 號、3 號皆極其便利。 「全棟僅 24 戶！鼎營和砌帝王高樓層，給您最尊榮的雙套房大空間。」 「走路就到文山國小！一層兩戶、高隱私 3+1 房，市中心稀有釋出。」 「45 坪室內大尺度！坐擁五大商圈、帝王級視野，這才是理想的家。」鼎營和砌｜帝王景觀 3+1 房車 💎 鼎營和砌｜帝王景觀雙套房・純住 24 戶稀有豪邸 1. 【極致稀有・全棟僅 24 戶純住家】 高隱私、低戶數：全棟僅 24 戶，一層兩戶單純規劃，進出人員簡單，給予住戶最高規格的隱私保護與安靜環境。 優質鄰里素質：戶數少、住戶單純，多為高素質家庭，是市中心難得的寧靜淨土。 2. 【帝王樓層・永久視野與頂級採光】 12 樓尊榮景觀：位居高樓層，享有遼闊的城市天際線視野，採光極佳、空氣流通順暢，居家氛圍舒心愜意。 鬧中取靜：位於巷弄內卻擁有高樓視野，完美隔絕街道喧囂，實現「入則靜、出則繁」的理想生活。 3. 【45 坪大空間・雙套房大器格局】 室內空間寬闊：建坪 70 坪，室內含陽台約 45 坪實用空間，3+1 房規劃讓居家動線更流暢、不擁擠。 罕見雙套房設計：兩間房間皆附獨立衛浴，適合三代同堂或作為主客分明的尊榮規劃，空間運用極具彈性。 4. 【文山學區宅・步行即達明星學校】 九年國教免接送：走路就到 文山國小、中興國中，讓孩子在充滿文教氣息的環境成長，家長省下接送時間更輕鬆。 鄰近武陵高中：位處桃園頂尖學區核心，地段價值無可取代。 5. 【五大商圈核心・生活與交通一次到位】 機能大會串：緊鄰中路、國際、中平、龍安及市府五大商圈，下樓步行即達 仁愛市場，採買便利性極高。 交通樞紐：快速銜接 國道 2 號，南來北往、通往機場或銜接國道 1 號、3 號皆極其便利。 「全棟僅 24 戶！鼎營和砌帝王高樓層，給您最尊榮的雙套房大空間。」 「走路就到文山國小！一層兩戶、高隱私 3+1 房，市中心稀有釋出。」 「45 坪室內大尺度！坐擁五大商圈、帝王級視野，這才是理想的家。」

• 電梯大樓
• 14.7年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 44.39 坪
• 建物 70.14 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位10.058坪)
• 昇降平面車位

2,888萬

龍安商圈宏國真愛D區成...　桃園市桃園區國豐六街

YC1865825 ✨格局方採光通風佳 ✨龍安商圏、愛買、便利商店生活機能便利 ✨學區 龍安國小 中興國中 ✨交通便利，約五分鐘上南桃園交流道 ✨首購成家推薦 ✨兩套衛浴已更新龍安商圈 宏國真愛D區 成家三房 衛浴已更新 ✨格局方採光通風佳 ✨龍安商圏、愛買、便利商店生活機能便利 ✨學區 龍安國小 中興國中 ✨交通便利，約五分鐘上南桃園交流道 ✨首購成家推薦 ✨兩套衛浴已更新

• 電梯大樓
• 27.7年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 4.97 坪
• 主+陽 20.88 坪
• 建物 27.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

青埔~明日禾禾挑高黃金...　桃園市中壢區領航南路一段

YC1781661 社區名稱:明日禾禾 管理費:月繳/每坪60元車清500元 車位型式:可另購 生活機能:近高鐵站、全聯社、華泰名品城 社區規劃1樓大廳、吧台區、健身房及遊具室(手足球機、飛鏢靶等)…青埔~明日禾禾挑高黃金店面~機捷A19站 社區名稱:明日禾禾 管理費:月繳/每坪60元車清500元 車位型式:可另購 生活機能:近高鐵站、全聯社、華泰名品城 社區規劃1樓大廳、吧台區、健身房及遊具室(手足球機、飛鏢靶等)…

• 電梯大樓
• 8.0年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 34.65 坪
• 建物 71.71 坪
• (含車位20.753坪)
• 坡道平面車位

4,448 萬 3,765萬

15.4 %

平鎮區近66快速道路~面...　桃園市平鎮區建安段

YC0158198 這宗位於桃園市平鎮區建安段的農地，根據物件名稱與地號優勢，為您整理出以下四大文案銷售特色亮點，方便您直接複製使用或作為宣傳素材： 🌟 物件四大核心特色 1. ⚡ 交通樞紐｜近台66快速道路 快意暢行：緊鄰台66線快速道路，可迅速串聯台61線（西濱快）、國道一號（平鎮系統）與國道三號。 南來北往便捷：大幅縮短通勤與物流運輸時間，往返中壢市區、平鎮市區或桃園機場均極為便利。 2. 📐 地形優勢｜大面寬好規劃 出入順暢：黃金面寬設計，車輛進出、農機作業或資材調配動線皆相當流暢。 使用效益高：地型開闊好利用，無論是規劃農作分區、景觀植栽或空間佈局，均具備極高的利用彈性。 3. 🏡 多元價值｜資產配置與休閒首選 多用途規劃：適合打造個人私房開心農場、假日休閒園藝、資材室設置或長期資產增值配置。 遠離塵囂：享受清幽的自然農園生活，同時兼顧都市生活圈的補給距離。 4. 📈 地段潛力｜平鎮建安段優質保值土地 區域發展加持：位處平鎮重點發展軸線周邊，土地兼具實用價值與長遠抗通膨優勢。 買賣彈性高：一般委託銷售，產權清晰，適合自用栽培、退職規劃或傳承置產。 💡 小建議：若後續有取得該地號的精確面積（坪數/分數）、臨路路寬或現況現況（如現有農作物/有無水電），可再為您補強更精確的文案細節！平鎮區近66快速道路~面寬好使用農地 這宗位於桃園市平鎮區建安段的農地，根據物件名稱與地號優勢，為您整理出以下四大文案銷售特色亮點，方便您直接複製使用或作為宣傳素材： 🌟 物件四大核心特色 1. ⚡ 交通樞紐｜近台66快速道路 快意暢行：緊鄰台66線快速道路，可迅速串聯台61線（西濱快）、國道一號（平鎮系統）與國道三號。 南來北往便捷：大幅縮短通勤與物流運輸時間，往返中壢市區、平鎮市區或桃園機場均極為便利。 2. 📐 地形優勢｜大面寬好規劃 出入順暢：黃金面寬設計，車輛進出、農機作業或資材調配動線皆相當流暢。 使用效益高：地型開闊好利用，無論是規劃農作分區、景觀植栽或空間佈局，均具備極高的利用彈性。 3. 🏡 多元價值｜資產配置與休閒首選 多用途規劃：適合打造個人私房開心農場、假日休閒園藝、資材室設置或長期資產增值配置。 遠離塵囂：享受清幽的自然農園生活，同時兼顧都市生活圈的補給距離。 4. 📈 地段潛力｜平鎮建安段優質保值土地 區域發展加持：位處平鎮重點發展軸線周邊，土地兼具實用價值與長遠抗通膨優勢。 買賣彈性高：一般委託銷售，產權清晰，適合自用栽培、退職規劃或傳承置產。 💡 小建議：若後續有取得該地號的精確面積（坪數/分數）、臨路路寬或現況現況（如現有農作物/有無水電），可再為您補強更精確的文案細節！

• 土地
• 0.0年
• 土地 821.87 坪
• 建物 0.00 坪

4,767萬

蘆竹富竹段方正建地近捷...　桃園市蘆竹區富竹段

YC0158213 ✨ 物件特色 ✅ 鄰近交流道與主要幹道，出入便利 ✅ 臨路路寬約2.6米 ✅ 土地面寬約9.7米 × 縱深約27米，方正好規劃 ✅ 現況為空地，立即可使用 ✨ 適合用途 ✅ 倉庫使用——小型物流或個人倉儲首選 ✅ 小型廠房——輕加工、創業自用皆宜 ✅ 住宅規劃——自建透天、投資出租靈活運用 ✅ 投資置產——地形方正、增值潛力強 🌳 環境單純、生活機能佳，兼具實用與投資價值！蘆竹富竹段方正建地 近捷運增值空間強 ✨ 物件特色 ✅ 鄰近交流道與主要幹道，出入便利 ✅ 臨路路寬約2.6米 ✅ 土地面寬約9.7米 × 縱深約27米，方正好規劃 ✅ 現況為空地，立即可使用 ✨ 適合用途 ✅ 倉庫使用——小型物流或個人倉儲首選 ✅ 小型廠房——輕加工、創業自用皆宜 ✅ 住宅規劃——自建透天、投資出租靈活運用 ✅ 投資置產——地形方正、增值潛力強 🌳 環境單純、生活機能佳，兼具實用與投資價值！

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.38 坪
• 建物 0.00 坪

2,088萬

八擴重劃區仁德一路方正...　桃園市八德區興豐段

YC0158189 八德八擴方正建地，正仁德一路上，靠近建國路，生活機能完善，歡迎來電賞地~!! 八擴重劃區仁德一路方正建地~近建國路 八德八擴方正建地，正仁德一路上，靠近建國路，生活機能完善，歡迎來電賞地~!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 61.72 坪
• 建物 0.00 坪

4,197萬

省桃閱讀萊茵兩房車~衛...　桃園市桃園區龍泉六街

YC1566267 1.【閱讀萊茵】位在桃園精華地段，靠近內壢 2.田園景觀視野無擋，前後陽台，衛浴開窗 歡迎來電洽詢~!!! 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車省桃閱讀萊茵兩房車~衛浴開窗 田園景觀宅 1.【閱讀萊茵】位在桃園精華地段，靠近內壢 2.田園景觀視野無擋，前後陽台，衛浴開窗 歡迎來電洽詢~!!! 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車

• 電梯大樓
• 13.3年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 18.72 坪
• 建物 40.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.565坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

大溪山莊旁小坪數休閒農...　桃園市大溪區信義段

YC0158219 大溪山莊旁-世外桃源 山坡地保育區農牧用地 有井水源土地方正平整 周邊環境清幽 隱密性極高 綠意環繞 極具休閒價值 目前種植芭樂香蕉 退休生活快樂小農場 大溪山莊旁小坪數休閒農地 開心農場(A) 大溪山莊旁-世外桃源 山坡地保育區農牧用地 有井水源土地方正平整 周邊環境清幽 隱密性極高 綠意環繞 極具休閒價值 目前種植芭樂香蕉 退休生活快樂小農場

• 土地
• 0.0年
• 土地 70.51 坪
• 建物 0.00 坪

188萬

永安路大曜金融商辦大車...　桃園市桃園區中福街

YC1566269 大曜金融商辦社區管理完善、有管理員（警衛）制度。   交通與生活機能：社區地段在永安路，屬於市區範圍，鄰近市府商圈跟中路重劃區，生活與交通機能便利。永安路大曜金融商辦大車位~獨立權狀 大曜金融商辦社區管理完善、有管理員（警衛）制度。   交通與生活機能：社區地段在永安路，屬於市區範圍，鄰近市府商圈跟中路重劃區，生活與交通機能便利。

• 車位
• 0.0年
• B2 ~ B2 / 17樓
• 土地 0.00 坪
• 建物 8.96 坪
• (含車位8.962坪)
• 坡道平面車位

160萬

龜山邊間黃金角窗透店近...　桃園市龜山區壽山路

YC1916704 壽山路角窗透店 • 使用空間大、坪效高，透天店面最大的優勢在於完整產權與使用空間。 • 彈性規劃： • 1樓可作為店面、工作室、收租自用皆可。 • 2樓以上可規劃為辦公室、倉儲空間，自住住宅，實現「店面+辦公+居住」的需求，省下額外的租金成本。龜山邊間黃金角窗透店 近花市.桃園巨蛋 壽山路角窗透店 • 使用空間大、坪效高，透天店面最大的優勢在於完整產權與使用空間。 • 彈性規劃： • 1樓可作為店面、工作室、收租自用皆可。 • 2樓以上可規劃為辦公室、倉儲空間，自住住宅，實現「店面+辦公+居住」的需求，省下額外的租金成本。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 44.14 坪
• 建物 44.14 坪

1,788萬

中壢交流道旁~憶聲智匯...　桃園市中壢區中園路

YC1815516 社區名稱: 憶聲智匯科技園區 (丁種建築用地） 樓高:地上12樓、地下3層 總戶數:116戶 憶聲智匯科技園區~交通非常便利，園區門口右轉直接上交流道。 廠區氣派迎賓大廳，各層配有茶水間，四部客梯，兩部貨梯、一部無障礙電梯、一座卸貨碼頭，格局方正，高樓層採光佳，配有三停車位，可廠可辦，企業首選，值得入主中壢交流道旁~憶聲智匯科技園區廠辦 社區名稱: 憶聲智匯科技園區 (丁種建築用地） 樓高:地上12樓、地下3層 總戶數:116戶 憶聲智匯科技園區~交通非常便利，園區門口右轉直接上交流道。 廠區氣派迎賓大廳，各層配有茶水間，四部客梯，兩部貨梯、一部無障礙電梯、一座卸貨碼頭，格局方正，高樓層採光佳，配有三停車位，可廠可辦，企業首選，值得入主

• 廠房
• 2.3年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 18.17 坪
• 主 65.31 坪
• 建物 130.82 坪
• (含車位28.777坪)
• 坡道平面車位

3,570萬

捷運G09站中路特區旁四...　桃園市桃園區愛一街

YC1916696 『愛一街』位在桃園最精華地段【中路特區】、【藝文特區】旁，其生活機能完善，食衣住行樣樣有，且有公園學區市場、捷運綠線，本案室內空間大，好規劃，歡迎來電洽詢捷運G09站 中路特區旁四樓公寓 好收租 『愛一街』位在桃園最精華地段【中路特區】、【藝文特區】旁，其生活機能完善，食衣住行樣樣有，且有公園學區市場、捷運綠線，本案室內空間大，好規劃，歡迎來電洽詢

• 公寓
• 45.7年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.80 坪
• 主 22.78 坪
• 建物 22.78 坪
• 3房(室)2廳1衛

550萬

桃園新帝標景觀四房雙車...　桃園市桃園區龍泉二街

YC1916706 桃園新帝標｜稀有四房雙車｜質感景觀宅 ✔ 稀有四房格局，空間方正好規劃，適合三代同堂或換屋家庭。 ✔ 雙平面車位，一次滿足雙車家庭需求，停車便利。 ✔ 高樓層景觀，採光、通風佳，享有開闊視野。  ✔ 社區24小時管理，公共設施完善，包含健身房、交誼廳、KTV、會議室、兒童遊戲區等。  ✔ 鄰近龍山國小、公園、桃園醫院，生活、就學、就醫便利。  ✔ 近中山路、南桃園交流道，往返桃園、中壢交通便利，未來交通建設題材具發展潛力。  ✔ 商圈成熟，便利商店、餐飲、採買機能完善，自住、置產皆適合。桃園新帝標景觀四房雙車位~質感景觀宅 桃園新帝標｜稀有四房雙車｜質感景觀宅 ✔ 稀有四房格局，空間方正好規劃，適合三代同堂或換屋家庭。 ✔ 雙平面車位，一次滿足雙車家庭需求，停車便利。 ✔ 高樓層景觀，採光、通風佳，享有開闊視野。  ✔ 社區24小時管理，公共設施完善，包含健身房、交誼廳、KTV、會議室、兒童遊戲區等。  ✔ 鄰近龍山國小、公園、桃園醫院，生活、就學、就醫便利。  ✔ 近中山路、南桃園交流道，往返桃園、中壢交通便利，未來交通建設題材具發展潛力。  ✔ 商圈成熟，便利商店、餐飲、採買機能完善，自住、置產皆適合。

• 電梯大樓
• 13.0年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 35.42 坪
• 建物 68.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.718坪)
• 坡道平面車位

2,150 萬 2,088萬

2.9 %