楊梅陽光山林大華中小學...　桃園市楊梅區三民路二段

YC0056958 楊梅區的陽光山林社區位於環境清幽的美麗地帶，被譽為楊梅的綠洲。這裡四季如春，樹木蓊鬱，空氣清新怡人，讓人置身於大自然的懷抱中。社區內綠意盎然，花草繁茂，每天清晨醒來都能感受到清新的空氣和鳥語花香，讓人心曠神怡。陽光山林社區提供豐富的公共設施，包括遊戲間、網球場籃球場溜冰等設施，24小時垃圾場,讓居民在社區內享受休閒娛樂的同時，也能提升社區生活品質。社區內的公共設施設計貼心，為居民提供舒適便利的生活環境。楊梅陽光山林大華中小學學區宅景觀別墅 楊梅區的陽光山林社區位於環境清幽的美麗地帶，被譽為楊梅的綠洲。這裡四季如春，樹木蓊鬱，空氣清新怡人，讓人置身於大自然的懷抱中。社區內綠意盎然，花草繁茂，每天清晨醒來都能感受到清新的空氣和鳥語花香，讓人心曠神怡。陽光山林社區提供豐富的公共設施，包括遊戲間、網球場籃球場溜冰等設施，24小時垃圾場,讓居民在社區內享受休閒娛樂的同時，也能提升社區生活品質。社區內的公共設施設計貼心，為居民提供舒適便利的生活環境。

• 別墅
• 30.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.54 坪
• 主+平+陽+露 59.67 坪
• 建物 59.92 坪
• 4房(室)4廳3衛

新上

1,980萬

台南下營國小交通便利方...　台南市下營區營南段

YC0015666 📍 鄰近下營國小，住宅生活圈成熟 📐 土地約145坪，坪數完整好規劃 🏗️ 帶建照出售，省去前期規劃及申請時間 🏠 住宅區建地，適合自地自建、透天住宅規劃或建商開發 🚗 周邊道路交通便利，進出方便 🏪 鄰近下營市區，採買、學校及日常生活機能便利 ✨ 145坪大地坪，產品規劃彈性高，稀有釋出 【物件亮點】 「住宅區建地＋大地坪＋帶建照」一次到位，對想縮短開發前置作業的買方相當便利。鄰近下營國小，兼具住宅環境與市區生台南下營國小交通便利方正建地(帶建照) 📍 鄰近下營國小，住宅生活圈成熟 📐 土地約145坪，坪數完整好規劃 🏗️ 帶建照出售，省去前期規劃及申請時間 🏠 住宅區建地，適合自地自建、透天住宅規劃或建商開發 🚗 周邊道路交通便利，進出方便 🏪 鄰近下營市區，採買、學校及日常生活機能便利 ✨ 145坪大地坪，產品規劃彈性高，稀有釋出 【物件亮點】 「住宅區建地＋大地坪＋帶建照」一次到位，對想縮短開發前置作業的買方相當便利。鄰近下營國小，兼具住宅環境與市區生

• 土地
• 0.0年
• 土地 145.64 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,688萬

青埔高鐵A18站前商圈良...　桃園市中壢區領航南路二段

YC0165852 休閒設施有1 樓挑高6.8 米大廳、交誼廳、輕食區、健身房、兒童遊戲室。建材配備部分，有TOTO衛浴、Panasonic 暖風機、5+5mm 膠合玻璃、正新氣密窗、當層排氣、Honeywell 淨水器等。 格局方正、房間均有對外窗，樓高規劃3.2 米。 近青埔國小約450 公尺、高鐵站前商圈約1 公里，社區前就有UBIKE青埔高鐵A18站前商圈良茂詠美館3房雙車 休閒設施有1 樓挑高6.8 米大廳、交誼廳、輕食區、健身房、兒童遊戲室。建材配備部分，有TOTO衛浴、Panasonic 暖風機、5+5mm 膠合玻璃、正新氣密窗、當層排氣、Honeywell 淨水器等。 格局方正、房間均有對外窗，樓高規劃3.2 米。 近青埔國小約450 公尺、高鐵站前商圈約1 公里，社區前就有UBIKE

• 電梯大樓
• 4.1年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 4.45 坪
• 主+陽 20.33 坪
• 建物 39.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.355坪)

新上

2,098萬

大園客運園區30米路稀有...　桃園市大園區客運一段

YC0019881 主要公路幹道:台15線（大觀路）、台61線（西濱快速道路）、國道2號甲線（國2甲），機場捷運：鄰近 捷運A15大園站與A16橫山站，車程約 10~15 分鐘。 生活機能與周邊設施:全聯、大園市場、連鎖餐廳）需車程約 5~10 分鐘至大園舊市區。 學校:大園國中、潮音國小 休閒與綠地環境:園區內規劃多座公園綠地及滯洪池生態公園（如甘泉埤、人工湖生態公園等） 大園客運園區30米路稀有大坪數商業用地 主要公路幹道:台15線（大觀路）、台61線（西濱快速道路）、國道2號甲線（國2甲），機場捷運：鄰近 捷運A15大園站與A16橫山站，車程約 10~15 分鐘。 生活機能與周邊設施:全聯、大園市場、連鎖餐廳）需車程約 5~10 分鐘至大園舊市區。 學校:大園國中、潮音國小 休閒與綠地環境:園區內規劃多座公園綠地及滯洪池生態公園（如甘泉埤、人工湖生態公園等）

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,683.75 坪
• 建物 0.00 坪

新上

80,820萬

八德重劃區雲景景森大三...　桃園市八德區仁德路

YC0157587 位於仁德路核心地段，雲景景森社區，屋齡約8年，稀有 2樓大三房，格局方正、空間完整，建坪約 49.94坪，附 坡道平面車位。社區全天候管理，公設規劃健身房、圖書室及桌球室，居住品質佳。鄰近仁德公園、八德國小、八德國中，全聯、八德零售市場及周邊商店，生活機能便利；鄰近未來捷運綠線G02站，交通發展潛力佳。低樓層進出方便，三房空間適合小家庭、三代同堂，也能彈性規劃書房或客房。三房、平面車位、低樓層一次到位，歡迎預約賞屋！八德重劃區雲景景森大三房平車樹梢宅 位於仁德路核心地段，雲景景森社區，屋齡約8年，稀有 2樓大三房，格局方正、空間完整，建坪約 49.94坪，附 坡道平面車位。社區全天候管理，公設規劃健身房、圖書室及桌球室，居住品質佳。鄰近仁德公園、八德國小、八德國中，全聯、八德零售市場及周邊商店，生活機能便利；鄰近未來捷運綠線G02站，交通發展潛力佳。低樓層進出方便，三房空間適合小家庭、三代同堂，也能彈性規劃書房或客房。三房、平面車位、低樓層一次到位，歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 8.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 27.95 坪
• 建物 49.94 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.299坪)

新上

1,568萬

青埔生活圈興光大道精美...　桃園市大園區中興路二段

YC0022070 室內約25.88坪，3房2廳2衛搭配平面車位，格局方正、空間好規劃。位於社區7樓，享有良好採光通風與視野，屋況精美可直接入住。112年完工新成屋，社區僅約40戶，居住單純舒適；鄰近五權國小、大竹國中、內定大江公園及全聯福利中心，兼顧學區、休閒與日常採買需求。適合首購、小家庭及想換屋的買方，喜歡新屋、重視空間與車位的買方值得現場鑑賞。青埔生活圈興光大道精美裝潢3房車 室內約25.88坪，3房2廳2衛搭配平面車位，格局方正、空間好規劃。位於社區7樓，享有良好採光通風與視野，屋況精美可直接入住。112年完工新成屋，社區僅約40戶，居住單純舒適；鄰近五權國小、大竹國中、內定大江公園及全聯福利中心，兼顧學區、休閒與日常採買需求。適合首購、小家庭及想換屋的買方，喜歡新屋、重視空間與車位的買方值得現場鑑賞。

• 華廈
• 3.1年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 14.87 坪
• 主+陽 28.72 坪
• 建物 53.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.998坪)

新上

1,780萬

新竹關西中豐路15米方正...　新竹縣關西鎮東安段

YC0016866 【新竹關西｜稀有乙種工業地】 這塊土地位於新竹關西地區，屬於乙種工業用地，最大的特色就是「產業自用、設廠與長期資產配置」兼具。 關西位於桃園、新竹之間，透過國道三號可串聯龍潭、楊梅、新竹等主要產業聚落，對於需要往返桃竹地區的企業來說，交通動線相當便利。 相較新竹市區及竹北周邊工業土地，關西工業地更適合希望控制土地取得成本，同時又重視國道交通條件的企業。 乙種工業用地用途以工業使用為主，對於製造、加工、倉儲及企業自用等需求，都具有進一步評估的價值；實際可設立產業及建築使用項目，仍需依土地使用分區、建管及目的事業主管機關相關規定確認。 工業地看的不只是現在的價格，更重要的是交通、使用條件，以及未來企業進駐與產業發展的可能性。新竹關西中豐路15米方正乙種工業地 【新竹關西｜稀有乙種工業地】 這塊土地位於新竹關西地區，屬於乙種工業用地，最大的特色就是「產業自用、設廠與長期資產配置」兼具。 關西位於桃園、新竹之間，透過國道三號可串聯龍潭、楊梅、新竹等主要產業聚落，對於需要往返桃竹地區的企業來說，交通動線相當便利。 相較新竹市區及竹北周邊工業土地，關西工業地更適合希望控制土地取得成本，同時又重視國道交通條件的企業。 乙種工業用地用途以工業使用為主，對於製造、加工、倉儲及企業自用等需求，都具有進一步評估的價值；實際可設立產業及建築使用項目，仍需依土地使用分區、建管及目的事業主管機關相關規定確認。 工業地看的不只是現在的價格，更重要的是交通、使用條件，以及未來企業進駐與產業發展的可能性。

• 土地
• 0.0年
• 土地 182.71 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,436萬

觀音區66快速道路旁地形...　桃園市觀音區藍埔段

YC0019882 到新坡商圈（車程約 3 至 5 分鐘）：距藍埔段最該處有全聯福利中心、農會超市、傳統市場、各類五金行、便利商店（7-11、全家）及在地小吃餐館，  大型採買（車程約 15 至 20 分鐘）大賣場或連鎖品牌餐飲，通常會前往觀音草漯重劃區、中壢市區（好市多、SOGO商圈等）或平鎮大潤發一帶。   交通:台66線快速道路，向東可銜接國道1號（平鎮系統或觀音交流道附近）及國道3號，向西可通往西濱快速道路（台61線）與觀音工業區，對於往返桃園各區、雙北或竹苗地區相當便捷。 觀音區66快速道路旁地形漂亮美農地 到新坡商圈（車程約 3 至 5 分鐘）：距藍埔段最該處有全聯福利中心、農會超市、傳統市場、各類五金行、便利商店（7-11、全家）及在地小吃餐館，  大型採買（車程約 15 至 20 分鐘）大賣場或連鎖品牌餐飲，通常會前往觀音草漯重劃區、中壢市區（好市多、SOGO商圈等）或平鎮大潤發一帶。   交通:台66線快速道路，向東可銜接國道1號（平鎮系統或觀音交流道附近）及國道3號，向西可通往西濱快速道路（台61線）與觀音工業區，對於往返桃園各區、雙北或竹苗地區相當便捷。

• 土地
• 0.0年
• 土地 696.05 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,238萬

青埔高鐵核心商圈稀有黃...　桃園市中壢區青昇段

YC0017439 青埔高鐵特區核心角地，角窗雙面臨路，土地醒目、規劃彈性佳。 鄰近A18高鐵桃園站、機場捷運，周邊串聯華泰名品城、IKEA、大全聯、Xpark等成熟商圈，自地自建、企業置產及長期資產配置皆宜。 介於 A17領航站、A18高鐵桃園站生活圈，是「雙軌交通核心」，A18同時具備桃園高鐵＋機場捷運，可快速往台北、新竹及桃園國際機場青埔高鐵核心商圈稀有黃金角窗建地 青埔高鐵特區核心角地，角窗雙面臨路，土地醒目、規劃彈性佳。 鄰近A18高鐵桃園站、機場捷運，周邊串聯華泰名品城、IKEA、大全聯、Xpark等成熟商圈，自地自建、企業置產及長期資產配置皆宜。 介於 A17領航站、A18高鐵桃園站生活圈，是「雙軌交通核心」，A18同時具備桃園高鐵＋機場捷運，可快速往台北、新竹及桃園國際機場

• 土地
• 0.0年
• 土地 93.84 坪
• 建物 0.00 坪

新上

8,163萬

大園客運園區璟都艾美輕...　桃園市大園區航科路

YC0157609 入住航空城新生活，璟都艾美輕屋齡三房平車，格局方正、雙衛浴，客餐廳尺度舒適，七樓視野與採光兼具。 鄰近大園市區生活圈，串聯國道二號、台61及機場捷運，日常採買與通勤便利； 航空城建設持續推進，現在成家，也提前卡位區域未來發展。大園客運園區璟都艾美輕屋齡三房車幸福美宅 入住航空城新生活，璟都艾美輕屋齡三房平車，格局方正、雙衛浴，客餐廳尺度舒適，七樓視野與採光兼具。 鄰近大園市區生活圈，串聯國道二號、台61及機場捷運，日常採買與通勤便利； 航空城建設持續推進，現在成家，也提前卡位區域未來發展。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 23.98 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.704坪)

新上

1,250萬

青埔國中旁國際高鐵上品...　桃園市中壢區永順三街

YC0157605 鄰近青埔高鐵特區，坐擁高鐵、機捷及主要道路交通優勢，往返雙北、桃園市區便利。社區型店面具備穩定住戶基本客源，周邊住宅聚落持續發展，兼具生活消費與商業經營潛力。本物件登記總建坪約81.41坪，扣除車位約68.06坪，主建物約44.47坪，另有附屬建物及公設空間，使用規劃彈性佳。適合辦公室、工作室、美容美業、診所、零售服務及社區型商業使用。大坪數店面搭配車位，在青埔成熟發展與人口持續進駐的區域條件下，自用開店或置產收租皆值得評估。青埔國中旁國際高鐵上品苑1~2樓雙車店面 鄰近青埔高鐵特區，坐擁高鐵、機捷及主要道路交通優勢，往返雙北、桃園市區便利。社區型店面具備穩定住戶基本客源，周邊住宅聚落持續發展，兼具生活消費與商業經營潛力。本物件登記總建坪約81.41坪，扣除車位約68.06坪，主建物約44.47坪，另有附屬建物及公設空間，使用規劃彈性佳。適合辦公室、工作室、美容美業、診所、零售服務及社區型商業使用。大坪數店面搭配車位，在青埔成熟發展與人口持續進駐的區域條件下，自用開店或置產收租皆值得評估。

• 華廈
• 12.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.98 坪
• 主+陽 47.73 坪
• 建物 81.41 坪
• (含車位6.675坪)

新上

3,980萬

宜雄玉荷大三房平車輕屋...　桃園市中壢區民溪三路

YC0056948 1. 享受青埔生活圈 2. 距離高鐵站A18,A19近 3. 鄰近國道2號 4. 明星學區青園國小青埔國中 5. 戶數單純零店面 6. 田園風光生活無壓力 7. 棒球場,青塘園宜雄玉荷大三房平車輕屋齡近高鐵 1. 享受青埔生活圈 2. 距離高鐵站A18,A19近 3. 鄰近國道2號 4. 明星學區青園國小青埔國中 5. 戶數單純零店面 6. 田園風光生活無壓力 7. 棒球場,青塘園

• 電梯大樓
• 10.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 30.92 坪
• 建物 56.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.138坪)

新上

1,880萬

桃園中正藝文特區中庭花...　桃園市桃園區安慶街

YC0056839  1.位於桃園中正藝文特區，交通便利、商店林立。 2.鄰近莊敬國小與同德國中。 3.社區環境優美，設有中庭花園與 24 小時警衛，安全舒適。 4.住辦皆宜。 5.近南平市場 桃園中正藝文特區中庭花園三房改兩房  1.位於桃園中正藝文特區，交通便利、商店林立。 2.鄰近莊敬國小與同德國中。 3.社區環境優美，設有中庭花園與 24 小時警衛，安全舒適。 4.住辦皆宜。 5.近南平市場

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 4.00 坪
• 主+平 28.62 坪
• 建物 32.81 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,888萬

桃園藝文特區中正路旁出...　桃園市桃園區慈文段

YC0016218 1.正藝文特區旁中正路精華地段方正建地 2.步行10分鐘到藝文廣場 3車程10分鐘上國道2號高速公路 4車程12分鐘上國道1號高速公路 5.目前長期出租燒肉店收租正常 6未來桃園捷運站G11站旁 桃園藝文特區中正路旁出租方正美建地 30米路 1.正藝文特區旁中正路精華地段方正建地 2.步行10分鐘到藝文廣場 3車程10分鐘上國道2號高速公路 4車程12分鐘上國道1號高速公路 5.目前長期出租燒肉店收租正常 6未來桃園捷運站G11站旁

• 土地
• 0.0年
• 土地 45.07 坪
• 建物 0.00 坪

6,300萬

新豐近台15線福興國小旁...　新竹縣新豐鄉褔龍段

YC0017447 交通動線：縣道 117 號（德興路)南北向動線。向北可直通桃園市新屋區、觀音區；向南可串聯新庄子及新豐市區，並可接台1線（縱貫路）通往竹北或新竹市。 台15線（西濱公路)往西車程約 5~8 分鐘可銜接台15線與台61線西濱快速道路 前往國道1號（湖口交流道） 車程約 15~20 分鐘。 適合:「精緻農業溫室/菇舍 + 屋頂型太陽光電」的營農型模式，則是非常具備投資價值與規模優勢的黃金標的。 新豐近台15線福興國小旁1甲美農地 4米路 交通動線：縣道 117 號（德興路)南北向動線。向北可直通桃園市新屋區、觀音區；向南可串聯新庄子及新豐市區，並可接台1線（縱貫路）通往竹北或新竹市。 台15線（西濱公路)往西車程約 5~8 分鐘可銜接台15線與台61線西濱快速道路 前往國道1號（湖口交流道） 車程約 15~20 分鐘。 適合:「精緻農業溫室/菇舍 + 屋頂型太陽光電」的營農型模式，則是非常具備投資價值與規模優勢的黃金標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,190.87 坪
• 建物 0.00 坪

4,787萬

大園客運園區璟都未來城...　桃園市大園區園科路

YC0056941 坐落於園科路四十米林蔭大道首排，已獲得全家便利商店旗艦店青睞進駐，具備無可取代的品牌背書與長期穩定的租金收益紅利。 大面寬規劃結合深邃的室內格局，創造出無與倫比的視覺展示張力，能全方位吸納周邊萬坪公園遊客與社區四百多戶的高頻次消費。 展現出極高的經營坪效與資產增值韌性。 *門面寬約5米，高度約4.1米 大園客運園區璟都未來城超商龍頭進駐S8、S9雙金 坐落於園科路四十米林蔭大道首排，已獲得全家便利商店旗艦店青睞進駐，具備無可取代的品牌背書與長期穩定的租金收益紅利。 大面寬規劃結合深邃的室內格局，創造出無與倫比的視覺展示張力，能全方位吸納周邊萬坪公園遊客與社區四百多戶的高頻次消費。 展現出極高的經營坪效與資產增值韌性。 *門面寬約5米，高度約4.1米

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 18樓
• 土地 19.91 坪
• 主+陽 74.60 坪
• 建物 112.85 坪

7,072萬

新屋頭洲國小旁稀有小坪...　桃園市新屋區青田段

YC0015168 坐落頭洲國小核心地段，緊鄰過嶺重劃區與台66快速道路，交通機能極佳。100多坪小坪數農地，具備低總價、高彈性的優勢，是節稅、置產或規劃個人休閒農園的首選。 隨著周邊住宅區開發飽和，此精華區農地抗跌增值潛力強，是您卡位未來開發紅利、實現農情生活的最佳標的。 新屋頭洲國小旁稀有小坪數平坦優質農地 坐落頭洲國小核心地段，緊鄰過嶺重劃區與台66快速道路，交通機能極佳。100多坪小坪數農地，具備低總價、高彈性的優勢，是節稅、置產或規劃個人休閒農園的首選。 隨著周邊住宅區開發飽和，此精華區農地抗跌增值潛力強，是您卡位未來開發紅利、實現農情生活的最佳標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 127.86 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

大園客運園區璟都未來城...　桃園市大園區園科路

YC0056936  正對綠意盎然的萬坪生態公園，擁有客運特區最優質的休閒商圈氛圍。 本物件格局開放好規劃，且位於公園第一排核心路段。結合社區穩定的剛性需求與 全新完工優勢，極其適合文青輕食、質感美髮或精品工作室，讓創業在綠意與商機中同步起飛。 *門面寬約4.7米，室內寬約6米，高度約3.4米 大園客運園區璟都未來城公園首排S2店面  正對綠意盎然的萬坪生態公園，擁有客運特區最優質的休閒商圈氛圍。 本物件格局開放好規劃，且位於公園第一排核心路段。結合社區穩定的剛性需求與 全新完工優勢，極其適合文青輕食、質感美髮或精品工作室，讓創業在綠意與商機中同步起飛。 *門面寬約4.7米，室內寬約6米，高度約3.4米

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 18樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 20.00 坪
• 建物 30.27 坪

1,966萬

大園璟都未來城高樓雲端...　桃園市大園區文城路

YC0056955 本戶面中庭花園游泳池，遠離喧囂享有私密靜謐，高坪效格局搭配採光充足，通風極佳。 璟都建設品牌保證，永久保修服務讓您住得安心。 緊鄰萬坪綠帶與生態公園，低總價輕鬆成家，投資收租或自住皆具強勁保值潛力！ 1.交通：航城路快速接軌機捷，串聯青埔核心生活圈。  2.綠帶：下樓即享飯店式泳池中庭，鄰近萬坪公園與生態湖。 3.格局：高樓層視野無遮蔽，主臥陽台俯瞰泳池水景。彈性1+1房附車位，採光絕佳擁大棟距，高標居住質感，成家置產首選！ 大園璟都未來城高樓雲端極景泳池大棟距1+1房車 本戶面中庭花園游泳池，遠離喧囂享有私密靜謐，高坪效格局搭配採光充足，通風極佳。 璟都建設品牌保證，永久保修服務讓您住得安心。 緊鄰萬坪綠帶與生態公園，低總價輕鬆成家，投資收租或自住皆具強勁保值潛力！ 1.交通：航城路快速接軌機捷，串聯青埔核心生活圈。  2.綠帶：下樓即享飯店式泳池中庭，鄰近萬坪公園與生態湖。 3.格局：高樓層視野無遮蔽，主臥陽台俯瞰泳池水景。彈性1+1房附車位，採光絕佳擁大棟距，高標居住質感，成家置產首選！

• 電梯大樓
• 0.8年
• 16 ~ 16 / 18樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 14.19 坪
• 建物 28.08 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.589坪)

968 萬 930萬

3.9 %

桃園楊梅交流道旁農地送...　桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段

YC0016205 優化空間配置：約70坪寬敞鐵皮倉庫預計116年6月完工。 基礎設施完備：隨後附帶稅籍、台水及台電，免去繁瑣的申請與等待期，入手即可高效規劃使用。 黃金地形優勢：擁有約15米大面寬、31米深度，土地方正易於利用；鄰近 5米路寬，大型車輛進出動線順暢。 生活機能支撐：位處楊梅都市計畫周邊，鄰近瑞梅國小、楊光國中小，兼具農業區的清幽與近城區的便利。 *需經私有土地,現況為柏油道路 桃園楊梅交流道旁農地送鐵皮倉庫(附稅籍台水台電A 優化空間配置：約70坪寬敞鐵皮倉庫預計116年6月完工。 基礎設施完備：隨後附帶稅籍、台水及台電，免去繁瑣的申請與等待期，入手即可高效規劃使用。 黃金地形優勢：擁有約15米大面寬、31米深度，土地方正易於利用；鄰近 5米路寬，大型車輛進出動線順暢。 生活機能支撐：位處楊梅都市計畫周邊，鄰近瑞梅國小、楊光國中小，兼具農業區的清幽與近城區的便利。 *需經私有土地,現況為柏油道路

• 土地
• 0.0年
• 土地 164.40 坪
• 建物 0.00 坪

2,173萬

桃園楊梅交流道旁農地贈...　桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段

YC0016885 近楊梅交流道，往來南北便捷，區域發展成熟，具長期增值潛力。都市計畫農地，地形方正好規劃，現況附設太空艙約11.5坪，可作休憩或管理使用，機能彈性佳。適合倉儲、置產或資產配置布局，持有成本相對單純，自用投資兩相宜，入手門檻親民。 ※無臨路，需經私有土地，現況為柏油道路。 桃園楊梅交流道旁農地贈太空艙附稅籍台水台電(D) 近楊梅交流道，往來南北便捷，區域發展成熟，具長期增值潛力。都市計畫農地，地形方正好規劃，現況附設太空艙約11.5坪，可作休憩或管理使用，機能彈性佳。適合倉儲、置產或資產配置布局，持有成本相對單純，自用投資兩相宜，入手門檻親民。 ※無臨路，需經私有土地，現況為柏油道路。

• 土地
• 0.0年
• 土地 117.90 坪
• 建物 0.00 坪

1,427萬

大園艋舺段臨路8米千坪...　桃園市大園區艋舺段

YC0017429 國門首環，物流定錨。  坐擁4247坪效應級基地，緊鄰桃園國際機場戰略核心，是專為兩岸通商與全球供應鏈佈局的黃金地段。 交通網絡極具侵略性，臨8米以上黃金路寬，大型貨卡、聯結車皆可雙向順暢通達。 現況為一般農牧用地，具備變更為特定目的事業用地（如倉儲物流..）之絕佳潛力。單坪僅5.5萬低總價門檻，完美卡位航空城聯外道路動脈，全面縮短全球通關時程，是國際物流、跨境電商與法人資產配置的稀缺首選。 大園艋舺段臨路8米千坪珍稀一般農地 國門首環，物流定錨。  坐擁4247坪效應級基地，緊鄰桃園國際機場戰略核心，是專為兩岸通商與全球供應鏈佈局的黃金地段。 交通網絡極具侵略性，臨8米以上黃金路寬，大型貨卡、聯結車皆可雙向順暢通達。 現況為一般農牧用地，具備變更為特定目的事業用地（如倉儲物流..）之絕佳潛力。單坪僅5.5萬低總價門檻，完美卡位航空城聯外道路動脈，全面縮短全球通關時程，是國際物流、跨境電商與法人資產配置的稀缺首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,247.12 坪
• 建物 0.00 坪

23,360萬

大園客運園區璟都未來城...　桃園市大園區園科路

YC0056944 具備優異的大面寬與室內挑高，空間感大氣開闊。位於公園第一排中段，視覺穿透力強，能完美鎖定社區高薪族群。不論是連鎖麵包烘焙、運動用品或質感餐飲業態，皆能在此發揮極大經營效益，是在總價與空間運用率之間最具性價比的投資首選標的。 *門面寬約5米，室內寬約7.3米，高度約3.6米 大園客運園區璟都未來城公園首排S5店面 具備優異的大面寬與室內挑高，空間感大氣開闊。位於公園第一排中段，視覺穿透力強，能完美鎖定社區高薪族群。不論是連鎖麵包烘焙、運動用品或質感餐飲業態，皆能在此發揮極大經營效益，是在總價與空間運用率之間最具性價比的投資首選標的。 *門面寬約5米，室內寬約7.3米，高度約3.6米

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 18樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 42.05 坪
• 建物 63.59 坪

3,966萬

大園客運園區璟都未來城...　桃園市大園區園科路

YC0056937 坐落於園科路首排，S1 戶別擁有全區極稀有的邊間優勢，緊鄰社區入口景觀綠化帶，營造出尊榮且開闊的商業氛圍。主建物坪數高達 43.9 坪，面寬達約6米，視野直視萬坪公園綠意。結合社區 427 戶穩定內需，開設高級私人診所、旗艦展售中心或品牌概念店的絕佳場域，完美鎖定航空城高質感客群。 *門面寬約6米，室內寬約8.3米，高度約3.2米 大園客運園區璟都未來城公園首排S1店面 坐落於園科路首排，S1 戶別擁有全區極稀有的邊間優勢，緊鄰社區入口景觀綠化帶，營造出尊榮且開闊的商業氛圍。主建物坪數高達 43.9 坪，面寬達約6米，視野直視萬坪公園綠意。結合社區 427 戶穩定內需，開設高級私人診所、旗艦展售中心或品牌概念店的絕佳場域，完美鎖定航空城高質感客群。 *門面寬約6米，室內寬約8.3米，高度約3.2米

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 18樓
• 土地 13.07 坪
• 主+陽 48.93 坪
• 建物 74.02 坪

4,589萬

淡水近輕軌濱海義山捷運...　新北市淡水區公司田段

YC0013099 1.新北市政府民政局 2026 年 8 月發布的最新統計，淡水區近一年內人口淨移入，高居新北市所有行政區的第一名 2.淡江大橋通車後,交通流暢度大幅增加, 3.近淡水輕軌行政中心站,濱海義山站,淡水國民運動中心,淡水家樂福 4.臨路大面寛,地型方正好規劃利用 5.保值能力強,未來發展潛力大 淡水近輕軌濱海義山捷運站方正建地 8米路 1.新北市政府民政局 2026 年 8 月發布的最新統計，淡水區近一年內人口淨移入，高居新北市所有行政區的第一名 2.淡江大橋通車後,交通流暢度大幅增加, 3.近淡水輕軌行政中心站,濱海義山站,淡水國民運動中心,淡水家樂福 4.臨路大面寛,地型方正好規劃利用 5.保值能力強,未來發展潛力大

• 土地
• 0.0年
• 土地 436.94 坪
• 建物 0.00 坪

18,800 萬 16,800萬

10.6 %

青埔A19竹風青田樹梢美...　桃園市中壢區永園路一段

YC0056898 ✨距離A19捷運站5分鐘車程，高鐵特區裡小家庭時尚頂客族宜居樂活天地 ✨國中國小就近，小孩就學免煩惱 ✨室內3米空間感舒適，通風採光良好 ✨寬闊視野景觀宅，樓下即有UBike ✨公設即有健身房，游泳池，遊戲區，交誼廳，讓你在家也能休閒娛樂 **竹風建設高品質力作，配備YKK氣密窗與18cm隔音地板青埔A19竹風青田樹梢美宅精品兩房車 ✨距離A19捷運站5分鐘車程，高鐵特區裡小家庭時尚頂客族宜居樂活天地 ✨國中國小就近，小孩就學免煩惱 ✨室內3米空間感舒適，通風採光良好 ✨寬闊視野景觀宅，樓下即有UBike ✨公設即有健身房，游泳池，遊戲區，交誼廳，讓你在家也能休閒娛樂 **竹風建設高品質力作，配備YKK氣密窗與18cm隔音地板

• 電梯大樓
• 9.9年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.29 坪
• 主+陽 17.31 坪
• 建物 38.58 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,588 萬 1,538萬

3.1 %

大園客運園區璟都凱悅雙...　桃園市大園區溪福路

YC0056935 搶進航空城增值起點！ 璟都凱悅正3房車 坐擁航城路首排，5-8分鐘直通機捷A15與桃園機場！月桃路拓寬在即，15分鐘快速串聯青埔高鐵特區。 位於11樓景觀戶，高坪效低總價緊鄰航城路通機捷，讓機場菁英輕鬆告別租屋、擁有一輩子的家。格局方正採光極佳，為小家庭卡位未來增值第一站，築夢成家首選！ 大園客運園區璟都凱悅雙面臨路絕美大棟距景觀戶 搶進航空城增值起點！ 璟都凱悅正3房車 坐擁航城路首排，5-8分鐘直通機捷A15與桃園機場！月桃路拓寬在即，15分鐘快速串聯青埔高鐵特區。 位於11樓景觀戶，高坪效低總價緊鄰航城路通機捷，讓機場菁英輕鬆告別租屋、擁有一輩子的家。格局方正採光極佳，為小家庭卡位未來增值第一站，築夢成家首選！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.04 坪
• 主+陽 25.79 坪
• 建物 46.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.546坪)

1,450萬

桃園大園客運園區璟都麗...　桃園市大園區環區北路

YC0056929 1.9米大面寬店面，店面內寬10米，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 2.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 3.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。雙飯店+雙商圈+雙校園。 桃園大園客運園區璟都麗緻大面寬挑高夾層金店面 1.9米大面寬店面，店面內寬10米，深度7米，挑高近6米，有夾層可使用。 2.周邊建設：大園科技智慧園區、桃機第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道、台15線新闢國道。 3.機捷A15大園站旁，3站抵達桃園高鐵。雙飯店+雙商圈+雙校園。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 42.65 坪
• 主+陽 30.14 坪
• 建物 45.62 坪

2,680萬

過嶺【大清城双】17樓次...　桃園市中壢區松勇路

YC1798474 1.全新屋況新，17樓次高樓賞遼闊城市景觀 2.位於過嶺住宅中心，生活圈成熟，發展穩定 3.社區內規劃多間店面，未來商家進駐，商機可期 4.鄰近7-11、全家等便利商店，生活機能完善 5.步行約五分鐘可達松勇公園，散步遛小孩都方便 6.車程約三分鐘可達全聯，五分鐘可達好市多，採買快速便利 7.約五分鐘車程可上66快速道路，七分鐘可接國道一號 8.約十分鐘車程可達青埔A19捷運站與桃園高鐵站，交通無縫接軌過嶺【大清城双】17樓次高樓景觀三房車 1.全新屋況新，17樓次高樓賞遼闊城市景觀 2.位於過嶺住宅中心，生活圈成熟，發展穩定 3.社區內規劃多間店面，未來商家進駐，商機可期 4.鄰近7-11、全家等便利商店，生活機能完善 5.步行約五分鐘可達松勇公園，散步遛小孩都方便 6.車程約三分鐘可達全聯，五分鐘可達好市多，採買快速便利 7.約五分鐘車程可上66快速道路，七分鐘可接國道一號 8.約十分鐘車程可達青埔A19捷運站與桃園高鐵站，交通無縫接軌

• 電梯大樓
• 1.5年
• 17 ~ 17 / 18樓
• 土地 4.43 坪
• 主+陽 27.13 坪
• 建物 49.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.316坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

青埔A18高鐵站前永麗花...　桃園市中壢區青境路

YC0056910 1.距離 A18 高鐵桃園站車程約3分鐘。 2.步行約5分鐘即可達青埔國小，距青埔國中約   7分鐘車程。 3.步行約4分鐘可至公七公園 4.華泰名品城約3分鐘車程 5.公設完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區。 青埔A18高鐵站前永麗花園永久景觀三房車 1.距離 A18 高鐵桃園站車程約3分鐘。 2.步行約5分鐘即可達青埔國小，距青埔國中約   7分鐘車程。 3.步行約4分鐘可至公七公園 4.華泰名品城約3分鐘車程 5.公設完善：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區。

• 電梯大樓
• 3.8年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 21.83 坪
• 建物 41.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.124坪)

2,658萬