A18高鐵｜良茂詠美館-裝...　桃園市中壢區領航南路二段

UT1106963 .A18高鐵站前商業核心區，生活機能一應俱全，未來增值潛力強。 步行到青埔國小約 5 分鐘、A18 約 15 分鐘，孩子上學輕鬆又安心。  6 年小學 + 2 年幼兒園通學免接送，親子家庭最便利的學區生活圈。 社區稀有低總價釋出，入門門檻低，把握入主青埔站前核心的好機會！A18高鐵｜良茂詠美館-裝潢兩房車 .A18高鐵站前商業核心區，生活機能一應俱全，未來增值潛力強。 步行到青埔國小約 5 分鐘、A18 約 15 分鐘，孩子上學輕鬆又安心。  6 年小學 + 2 年幼兒園通學免接送，親子家庭最便利的學區生活圈。 社區稀有低總價釋出，入門門檻低，把握入主青埔站前核心的好機會！

• 電梯大樓
• 3.6年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 13.86 坪
• 建物 24.66 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.178坪)

1,600 萬 1,588萬

(含車位售價120萬元)

【昭揚天韻】中路核心全...　桃園市桃園區正光路

UT0375114 🏠 桃園昭揚建設・精緻小戶數社區 ✨ 全新未住，用心維護 🚿 一套衛浴獨立開窗，通風佳、不潮濕 🌅 坐西朝東，早晨陽光自然灑入，曬衣不再擔心潮氣 🏢 低戶數設計，住戶單純、環境安靜 🛣️ 鄰近國道二號，南來北往快速接軌中山高、機場【昭揚天韻 】中路核心全新三房車 🏠 桃園昭揚建設・精緻小戶數社區 ✨ 全新未住，用心維護 🚿 一套衛浴獨立開窗，通風佳、不潮濕 🌅 坐西朝東，早晨陽光自然灑入，曬衣不再擔心潮氣 🏢 低戶數設計，住戶單純、環境安靜 🛣️ 鄰近國道二號，南來北往快速接軌中山高、機場

• 電梯大樓
• 0.9年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 7.42 坪
• 主+陽 26.10 坪
• 建物 46.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.502坪)

2,588 萬 2,488萬

(含車位售價250萬元)

3.9 %

近北商科大平鎮66快速道...　桃園市平鎮區東金段

UT0222444 1.有水有電，設施完善，減少未來開發成本 2.可蓋農舍、資材室 3.鄰近66快速道路，連接中壢、龍潭、大溪等地，車程約１０分鐘可達中壢市區，交通四通八達 近北商科大平鎮66快速道路農地 1.有水有電，設施完善，減少未來開發成本 2.可蓋農舍、資材室 3.鄰近66快速道路，連接中壢、龍潭、大溪等地，車程約１０分鐘可達中壢市區，交通四通八達

• 土地
• 0.0年
• 土地 981.26 坪
• 建物 0.00 坪

4,200萬

近A19山東國小雙面臨路...　桃園市中壢區山下段

UT0213519 近山東國小 機捷 高鐵 環境清幽空氣清晰大面寬 雙面臨路 可規劃資材室 地形方正漂亮 好規劃 出入方便 歡迎預約賞地 近A19山東國小雙面臨路方正美農地 近山東國小 機捷 高鐵 環境清幽空氣清晰大面寬 雙面臨路 可規劃資材室 地形方正漂亮 好規劃 出入方便 歡迎預約賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 773.19 坪
• 建物 0.00 坪

1,538萬

近青埔高鐵/藏壽司/交流...　桃園市大園區五塊厝段大埔小段

UT0226929 近青埔高鐵.近大江購物中心.近交流道.交通便捷. 近青埔高鐵/藏壽司/交流道/方正一般農 近青埔高鐵.近大江購物中心.近交流道.交通便捷.

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

5,630萬

青埔A18[新潤君頤]全新...　桃園市中壢區青商路

UT1106957 公設設施規劃：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 距離學區青埔國小約400公尺 ，日常生活採買與機能，全聯福利中心，IKEA、華泰名品城。 聯外交通，距離高鐵桃園站與捷運系統約6分鐘，亦有國道二號可供使用 青埔A18[新潤君頤]全新大3房車.近青埔國小 公設設施規劃：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 距離學區青埔國小約400公尺 ，日常生活採買與機能，全聯福利中心，IKEA、華泰名品城。 聯外交通，距離高鐵桃園站與捷運系統約6分鐘，亦有國道二號可供使用

• 電梯大樓
• 2.3年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 23.77 坪
• 建物 42.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.140坪)

2,488 萬 2,398萬

(含車位售價210萬元)

3.6 %

中壢SOGO忠福商圈｜故鄉...　桃園市中壢區福壽九街

UT0375097 三面採光格局方正，坪效極高：溫馨的三房配置，動線流暢，不浪費每一吋空間，適合小家庭與新婚族群。 交通便利，生活機能齊全：近中壢火車站、環中東路，周邊市場、超商、診所一應俱全，生活便利度滿分。中壢SOGO 忠福商圈｜故鄉儷景｜家的溫度3房車 三面採光格局方正，坪效極高：溫馨的三房配置，動線流暢，不浪費每一吋空間，適合小家庭與新婚族群。 交通便利，生活機能齊全：近中壢火車站、環中東路，周邊市場、超商、診所一應俱全，生活便利度滿分。

• 華廈
• 33.3年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 40.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.123坪)

1,058 萬 998萬

(含車位售價150萬元)

5.7 %

星真愛露臺採光2+1房　高雄市前鎮區永豐路

UT0375113   1. 位於雙商圈(瑞隆路和五甲商圈)，餐飲生活機能滿載，飲料、餐廳、銀行、藥妝店應有盡有 2. 快速串聯國道跟輕軌，輕鬆直達夢時代跟亞洲新灣區 3. 採買超方便，離傳統市場(崗山仔市場)近，附近也有全聯，小北百貨，24小時日用品隨時購足星真愛露臺採光2+1房   1. 位於雙商圈(瑞隆路和五甲商圈)，餐飲生活機能滿載，飲料、餐廳、銀行、藥妝店應有盡有 2. 快速串聯國道跟輕軌，輕鬆直達夢時代跟亞洲新灣區 3. 採買超方便，離傳統市場(崗山仔市場)近，附近也有全聯，小北百貨，24小時日用品隨時購足

• 電梯大樓
• 8.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 18.49 坪
• 建物 37.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.985坪)

1,388萬

青埔A19威均園舞曲景觀2...　桃園市中壢區永能路

UT0066753 一、樓層規劃：為2棟，市場稀有單層3戶挑望青塘園景觀。 二、挑高8.5米迎賓大廳、中庭水池、約350坪綠化前庭、戶外休憩區、兒童游戲區、健身房、家教區、閱讀區、交誼廳、游泳池、SPA。 三、周邊環境：桃園國際棒球場外，環球購物城，未來5G亞洲矽谷中心、未來會展中心、未來國際觀光飯店。 二、10年防水保固青埔A19威均園舞曲景觀2房雙車 一、樓層規劃：為2棟，市場稀有單層3戶挑望青塘園景觀。 二、挑高8.5米迎賓大廳、中庭水池、約350坪綠化前庭、戶外休憩區、兒童游戲區、健身房、家教區、閱讀區、交誼廳、游泳池、SPA。 三、周邊環境：桃園國際棒球場外，環球購物城，未來5G亞洲矽谷中心、未來會展中心、未來國際觀光飯店。 二、10年防水保固

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 27樓
• 土地 坪
• 主 17.74 坪
• 建物 49.45 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位19.910坪)

2,450萬

(含車位售價375萬元)

青埔A18[寶台未來]高樓...　桃園市中壢區青埔八街

UT0054241 1.    戶戶邊間設計採光超好，超大棟距景觀視野遼闊 2.    可至華泰名品城，生活機能良好，高鐵桃園站、機捷A18交通便利 3.    房屋結構與設備：新日鐵制震壁、詩肯柚木SPC、日本昭和氣密窗、TOTO衛浴設備、主臥/次臥配免治馬桶、廚房三機、近吸式抽油煙機、Bosch落地洗碗機、全戶淨流系統 4.    公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、有充電設備（含預留） 5.有送10萬家電提貨卷青埔A18[寶台未來]高樓層大3房車 1.    戶戶邊間設計採光超好，超大棟距景觀視野遼闊 2.    可至華泰名品城，生活機能良好，高鐵桃園站、機捷A18交通便利 3.    房屋結構與設備：新日鐵制震壁、詩肯柚木SPC、日本昭和氣密窗、TOTO衛浴設備、主臥/次臥配免治馬桶、廚房三機、近吸式抽油煙機、Bosch落地洗碗機、全戶淨流系統 4.    公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、有充電設備（含預留） 5.有送10萬家電提貨卷

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 坪
• 主 21.06 坪
• 建物 44.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.630坪)

2,200 萬 2,150萬

(含車位售價200萬元)

2.3 %

青埔A17勝旺雲詠-公園湖...　桃園市大園區領航北路四段

UT1106996 青埔A17勝旺雲詠-公園湖景兩房車

• 華廈
• 10.3年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 7.06 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 39.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.579坪)

1,638萬

(含車位售價180萬元)

青埔A19｜電梯透店+15間...　桃園市中壢區民權路四段

UT1107008 近青埔A19開車約5分鐘 環繞青塘園.兒童美術館.環球購物中心.A18高鐵.華泰 近青埔國中.學區.生活機能優 交通便利.應有盡有 投資.收租.最佳選擇青埔A19｜電梯透店+15間獨立套房 近青埔A19開車約5分鐘 環繞青塘園.兒童美術館.環球購物中心.A18高鐵.華泰 近青埔國中.學區.生活機能優 交通便利.應有盡有 投資.收租.最佳選擇

• 透天厝
• 19.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.43 坪
• 主+陽 83.28 坪
• 建物 87.49 坪
• 15房(室)--廳15衛

5,688萬

台北商大｜金陵十二富｜...　桃園市平鎮區金陵路七段

UT1106994 遠離塵囂喧囂.社區規劃單純，住戶品質高.低密度住宅，安靜不受打擾.回家就是放鬆 距台北商大約3分鐘.近66交流道台北商大｜金陵十二富｜百坪電梯別墅 遠離塵囂喧囂.社區規劃單純，住戶品質高.低密度住宅，安靜不受打擾.回家就是放鬆 距台北商大約3分鐘.近66交流道

• 別墅
• 11.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.57 坪
• 主 80.08 坪
• 建物 107.26 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,580萬

平鎮明星學區文化國小溫...　桃園市平鎮區廣德街

UT1106975 ★學區宅～走路到文化國小、復旦高中 ★公園綠地多，近乙未保台紀念公園、文化公園、廣達公園 ★文化商圈，周圍美食、超市林立！環境鬧中取靜 ★屋主精心百萬裝潢，屋況保持良好、室內空間舒適 ★ 頂樓鐵皮增建，管線電線六年前重新整過 ★免管理費！室內可停雙車，一樓可以改雙車位或孝親房 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 平鎮明星學區文化國小溫馨美別墅 ★學區宅～走路到文化國小、復旦高中 ★公園綠地多，近乙未保台紀念公園、文化公園、廣達公園 ★文化商圈，周圍美食、超市林立！環境鬧中取靜 ★屋主精心百萬裝潢，屋況保持良好、室內空間舒適 ★ 頂樓鐵皮增建，管線電線六年前重新整過 ★免管理費！室內可停雙車，一樓可以改雙車位或孝親房 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 

• 別墅
• 29.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.38 坪
• 主+陽 54.09 坪
• 建物 54.82 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,868 萬 1,788萬

4.3 %

楊梅近台1線-正楊湖路大...　桃園市楊梅區楊湖路一段

UT1106895 正12米路楊湖路上,距離楊梅火車站開車約7分鐘,距離楊梅交流道開車約10分鐘 一樓可當店面使用,地下室可當倉庫,二樓可規劃3間房,門前可停一部車 超大地坪,5米面寬楊梅近台1線-正楊湖路大地坪透店 正12米路楊湖路上,距離楊梅火車站開車約7分鐘,距離楊梅交流道開車約10分鐘 一樓可當店面使用,地下室可當倉庫,二樓可規劃3間房,門前可停一部車 超大地坪,5米面寬

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.13 坪
• 主 28.72 坪
• 建物 37.15 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,488 萬 1,388萬

6.7 %

青埔A18[華爾道夫2]商業...　桃園市中壢區領航南路三段

UT1106954 1.  知名豪宅建商，建材品質優 2.  警衛24小時管理，安全有保障 3.  步行可至高鐵A18. 4.  學區青埔國小 5.  站前廣場商業區.增值可期 6.  黃金地點青埔A18[華爾道夫2]商業區黃金店面 1.  知名豪宅建商，建材品質優 2.  警衛24小時管理，安全有保障 3.  步行可至高鐵A18. 4.  學區青埔國小 5.  站前廣場商業區.增值可期 6.  黃金地點

• 電梯大樓
• 10.2年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 17.16 坪
• 主+陽 77.40 坪
• 建物 131.58 坪
• (含車位15.104坪)

6,988萬

(含車位售價400萬元)

小檜溪~合康檜邑全新優...　桃園市桃園區日光路

UT1106884 交通機能 距離施工中的捷運綠線G09站約750公尺、步行約9分鐘，車行6分鐘、距離1.8公里則可達桃園車站；開車族沿春日路往北走，即可上南崁交流道銜接國道1號，往西走亦可上南桃園交流道銜接國道２號。 生活機能 學校：車行4分鐘、距離1.2公里可至青溪國小，車行4分鐘、距離1.7公里則可至青溪國中。 商業：鄰近商家林立的中正商圈、大業大有商圈、桃園車站站前商圈，日常採買可至全聯(桃園三民)小檜溪~合康檜邑全新優質黃金店面 交通機能 距離施工中的捷運綠線G09站約750公尺、步行約9分鐘，車行6分鐘、距離1.8公里則可達桃園車站；開車族沿春日路往北走，即可上南崁交流道銜接國道1號，往西走亦可上南桃園交流道銜接國道２號。 生活機能 學校：車行4分鐘、距離1.2公里可至青溪國小，車行4分鐘、距離1.7公里則可至青溪國中。 商業：鄰近商家林立的中正商圈、大業大有商圈、桃園車站站前商圈，日常採買可至全聯(桃園三民)

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.17 坪
• 主+陽 27.12 坪
• 建物 49.19 坪
• (含車位8.710坪)

2,588萬

平鎮火車站首購投資首選...　桃園市平鎮區環南路二段

UT0375130 平鎮核心生活圈，擁有三房實用大空間、坡平車位、雙學區、完善管理與完整商圈機能，交通近火車站與66快速道路，加上未來鐵路地下化與中壢站改造利多，兼具自住舒適與長期保值性。 樓下即是7-11、World Gym健身房、特力屋、全聯（車程2分鐘）、未來車站（車程2分鐘）、公園 24小時警衛管理、包裹代收、垃圾集中處  • 平鎮火車站 → 車程 ２ 分鐘  • 66 快速道路交流道 → 車程 6–10 分鐘  • 新勢國小 → 步行 6–8 分鐘  • 平鎮國中 → 車程 3–5 分鐘  • 全聯 / 小北百貨 → 步行 3–5 分鐘平鎮火車站首購投資首選中悅桂冠三房平車 平鎮核心生活圈，擁有三房實用大空間、坡平車位、雙學區、完善管理與完整商圈機能，交通近火車站與66快速道路，加上未來鐵路地下化與中壢站改造利多，兼具自住舒適與長期保值性。 樓下即是7-11、World Gym健身房、特力屋、全聯（車程2分鐘）、未來車站（車程2分鐘）、公園 24小時警衛管理、包裹代收、垃圾集中處  • 平鎮火車站 → 車程 ２ 分鐘  • 66 快速道路交流道 → 車程 6–10 分鐘  • 新勢國小 → 步行 6–8 分鐘  • 平鎮國中 → 車程 3–5 分鐘  • 全聯 / 小北百貨 → 步行 3–5 分鐘

• 電梯大樓
• 26.8年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 35.34 坪
• 建物 56.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.233坪)

1,288 萬 1,198萬

(含車位售價130萬元)

7.0 %

青埔A19｜誠佳品學｜邊...　桃園市中壢區民權路四段

UT0138013 1.新屋齡、格局方正 2.另有約定專用6坪、好運用規劃 3.近青塘園、美術館、周遭機能便利 4.目前穩定收租中、一個月4.5萬(含管不含稅) 5.租約至117.2.15青埔A19｜誠佳品學｜邊間收租店面 1.新屋齡、格局方正 2.另有約定專用6坪、好運用規劃 3.近青塘園、美術館、周遭機能便利 4.目前穩定收租中、一個月4.5萬(含管不含稅) 5.租約至117.2.15

• 電梯大樓
• 3.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.74 坪
• 主+陽 27.01 坪
• 建物 52.26 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位11.058坪)

3,380萬

客運園區｜璟都未來城｜...　桃園市大園區園科路

UT1106979 🏆地段與景觀｜絕對稀有 🌳雙公園環繞：緊鄰公一公園，高綠覆率環境，散步休閒就在家樓下。 🏫生活與學區｜機能到位 🎓明星學區旁：近大園國中（雙語學校）、潮音國小，孩子上學免接送。 🚗交通超便捷：近大園交流道、台61線，10分鐘快接高鐵特區與機場。 🏰獨立泳池會館：打造飯店級公設，回家像度假，享受尊榮休閒生活。 📐高坪效格局：２＋１房空間零浪費，小坪數也能擁有大享受。客運園區｜璟都未來城｜大棟距公園景觀房 🏆地段與景觀｜絕對稀有 🌳雙公園環繞：緊鄰公一公園，高綠覆率環境，散步休閒就在家樓下。 🏫生活與學區｜機能到位 🎓明星學區旁：近大園國中（雙語學校）、潮音國小，孩子上學免接送。 🚗交通超便捷：近大園交流道、台61線，10分鐘快接高鐵特區與機場。 🏰獨立泳池會館：打造飯店級公設，回家像度假，享受尊榮休閒生活。 📐高坪效格局：２＋１房空間零浪費，小坪數也能擁有大享受。

• 電梯大樓
• 0.3年
• 8 ~ 8 / 18樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 17.36 坪
• 建物 32.87 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.589坪)

1,098萬

(含車位售價160萬元)

正觀音市區，圖書館26米...　桃園市觀音區甘泉段

UT0213500 近台15線.66快速道路.近觀音國小.圖書館. 超大面寬.好規劃.自地自建最佳首選.物件稀有僅此一塊 道路1226號地主同意拉建築線。 可規劃蓋新加坡式大樓 正觀音市區，圖書館26米大面寬角地 近台15線.66快速道路.近觀音國小.圖書館. 超大面寬.好規劃.自地自建最佳首選.物件稀有僅此一塊 道路1226號地主同意拉建築線。 可規劃蓋新加坡式大樓

• 土地
• 0.0年
• 土地 92.80 坪
• 建物 0.00 坪

1,838 萬 1,550萬

15.7 %

近青埔/藏壽司/中興路二...　桃園市大園區五塊厝段下埔小段

UT0217740 近青埔高鐵.近大江購物中心.近交流道 近青埔/藏壽司/中興路二段/方正一般農 近青埔高鐵.近大江購物中心.近交流道

• 土地
• 0.0年
• 土地 688.79 坪
• 建物 0.00 坪

6,750萬

台中市政一號院｜高樓層...　台中市西屯區市政路

UT1107006 1.步行到捷運站水安宮約5分鐘  2.鄰近市政府、新光三越、大遠百、歌劇院，生活機能相當好  3廚房皆為開放式規劃獨立中島設計 4主次臥室皆有開窗衛浴為四件式規劃     台中市政一號院｜高樓層兩房車｜捷運水安宮站 1.步行到捷運站水安宮約5分鐘  2.鄰近市政府、新光三越、大遠百、歌劇院，生活機能相當好  3廚房皆為開放式規劃獨立中島設計 4主次臥室皆有開窗衛浴為四件式規劃    

• 電梯大樓
• 0.8年
• 25 ~ 25 / 31樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 36.28 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.843坪)

2,038 萬 1,998萬

(含車位售價220萬元)

2.0 %

大溪大地坪溫室+資材室　桃園市大溪區東隆段

UT0141243 大溪稀有溫室+資材室釋出 大溪大地坪溫室+資材室 大溪稀有溫室+資材室釋出

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,038.74 坪
• 建物 0.00 坪

4,020萬

(預)關西全新寶金3京品...　新竹縣關西鎮大德街

UT0054245

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 坪
• 主 20.13 坪
• 建物 44.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.450坪)

958萬

(含車位售價130萬元)

體育園區中原商圈別墅　桃園市中壢區環中東路

UT1106985 1.    雙接運 未來G26.G27雙捷運站 2.    中壢精華地區,投資、自住首選 3.    近中壢車站 中原商圈體育園區中原商圈別墅 1.    雙接運 未來G26.G27雙捷運站 2.    中壢精華地區,投資、自住首選 3.    近中壢車站 中原商圈

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.49 坪
• 主+陽 54.16 坪
• 建物 71.99 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,088 萬 1,998萬

4.3 %

商業區正中壢商圈中山路...　桃園市中壢區中山路

UT1106916 1. 近Ａ２２中壢中山路主幹道，人流車流密集，商業氣氛成熟2. 中壢商圈長期穩定，辦公室與工作室出租需求強，地點優越，商用出租市場活躍，轉手、增值淺力高3. 市中心精華地段，周邊住宅、商辦，人口密集，消費族群穩定4. 店面位於二樓，招牌與視覺設計達到完美的高曝光5. 適合診所、美容工作業、設計事務所、教室、補習班、會計事務所、健身工作室等．．．文武百業皆適合6. 總價相較一樓或新商辦，價格門檻低，投報率更佳*屋主目前只給兩家賣(含我們)，再麻煩各位學長姊強功～商業區正中壢商圈中山路二樓金店面 1. 近Ａ２２中壢中山路主幹道，人流車流密集，商業氣氛成熟2. 中壢商圈長期穩定，辦公室與工作室出租需求強，地點優越，商用出租市場活躍，轉手、增值淺力高3. 市中心精華地段，周邊住宅、商辦，人口密集，消費族群穩定4. 店面位於二樓，招牌與視覺設計達到完美的高曝光5. 適合診所、美容工作業、設計事務所、教室、補習班、會計事務所、健身工作室等．．．文武百業皆適合6. 總價相較一樓或新商辦，價格門檻低，投報率更佳*屋主目前只給兩家賣(含我們)，再麻煩各位學長姊強功～

• 華廈
• 30.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.90 坪
• 主 33.82 坪
• 建物 48.93 坪

2,280萬

平鎮國中源美亞典景觀三...　桃園市平鎮區德育路二段

UT1106995 室內屋況極為良好，屋主很愛護房子　 近平鎮及中壢火車站，６６快速道路，交通方便 路口寶雅以及全聯，日用及生活機能滿載 三房標準格局，適合任何族群入住 ２４小時管理，社區方正大中庭採光佳 平鎮車站區域內黃金地段，後勢看漲平鎮國中源美亞典景觀三房車 室內屋況極為良好，屋主很愛護房子　 近平鎮及中壢火車站，６６快速道路，交通方便 路口寶雅以及全聯，日用及生活機能滿載 三房標準格局，適合任何族群入住 ２４小時管理，社區方正大中庭採光佳 平鎮車站區域內黃金地段，後勢看漲

• 電梯大樓
• 17.5年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 24.73 坪
• 建物 47.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.990坪)

1,618 萬 1,568萬

(含車位售價150萬元)

3.1 %

青埔A18[嘉鼎綻]全新精...　桃園市大園區高鐵南路一段

UT1106942 1.A18.華泰步行約10分鐘 2.青塘園.美術館約步行6分鐘 3.樓高3米3 4.麥當勞就在附近 5.Alfa Safe柱中柱、YKK AP氣密窗、Berry 地板、冠軍磁磚、V&B衛浴設備、Durgo 吸氣閥、三菱電梯、德國BWT全自動過濾器青埔A18[嘉鼎綻]全新精緻2房 1.A18.華泰步行約10分鐘 2.青塘園.美術館約步行6分鐘 3.樓高3米3 4.麥當勞就在附近 5.Alfa Safe柱中柱、YKK AP氣密窗、Berry 地板、冠軍磁磚、V&B衛浴設備、Durgo 吸氣閥、三菱電梯、德國BWT全自動過濾器

• 電梯大樓
• 1.2年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.75 坪
• 建物 35.09 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.882坪)

2,045 萬 1,988萬

(含車位售價220萬元)

2.8 %

近未來體育園區、捷運GE...　桃園市中壢區中山東路三段文化新村

UT0375095 🏆 中壢文化新村｜收租神物・9套房金雞母透天 🔥 權狀 21.7 坪，增建約６０坪實際使用面積約８０坪｜開價 1198 萬｜投報潛力強勢飆升！ 💰 同樣價錢買兩房收租，不如買收租透天，投報率直接翻倍 👉 中壢少見低總價、多套房、收租滿分的投資標的 👉 房型好出租、租客需求強，長期穩定現金流 👉 小資輕鬆上車、收租族資產配置神物 👉 滿租穩收！9 間套房＝現成現金流(屋況需整理,租客租約到期屋主尚未打算繼續出租,給買方自行規劃) 　   附近租金行情一間約5500~7500*9間套房 ，租金約可達59.4萬/月~81萬/月(視整理情況自行規劃) ⸻ 🚇 核心地段｜交通利多爆棚 ✔ 中壢火車站 — 快速連結雙北、桃園各區 ✔ 未來捷運綠線 + 中壢站轉乘樞紐 — 重大建設到位 ✔ 近龍岡大路、環中東路 — 南來北往超方便 ✔ 生活圈成熟，租客來源穩定 ⸻ 🏙 周邊重大建設｜價值持續增長 ⭐ 龍岡全民運動館新建工程（步行可達） ⭐ 桃園市未來體育園區＋捷運綠線（步行可達） ⭐ 中壢車站鐵路地下化 + 站前大改造計畫 ⭐ 都市更新範圍推動中，環境與房價雙升級 投資就是要買「確定會變更好的地方」 而文化新村就是這種看得到未來的地段。 ⸻ 🛒 生活機能滿點｜步行就能到的便利 ✔ 忠貞市場（美食天堂、人氣滿滿） ✔ 家樂福超市　車程五分鐘 ✔ 路口屈臣氏、利來福超市、7-Eleven ✔ 周邊美食街，商家林立，租客生活超方便 ✔ 步行可達公車站，交通零死角 ⸻ 🎓 學區＋學生商圈＝租客來源不斷線 ✔ 富台國小 近距離 ✔ 南亞科技大學 學生、外宿族需求強 ✔ 成熟商圈　周邊上班族、軍區、外食族多 → 出租率超高 ⸻ 📍 重要地標距離（約） • 龍岡全民運動館新建工程 → 步行 3–5 分鐘 • 忠貞市場 → 步行 5 分鐘 • 家樂福超市 → 車程５ 分鐘 • 富台國小→車程３分鐘 • 中壢火車站 → 車程 8–10 分鐘 • 未來捷運ＧＥ０３站 → 車程５ 分鐘 （距離依實際步行速度略有差異）近未來體育園區、捷運GE03站9套房透天 🏆 中壢文化新村｜收租神物・9套房金雞母透天 🔥 權狀 21.7 坪，增建約６０坪實際使用面積約８０坪｜開價 1198 萬｜投報潛力強勢飆升！ 💰 同樣價錢買兩房收租，不如買收租透天，投報率直接翻倍 👉 中壢少見低總價、多套房、收租滿分的投資標的 👉 房型好出租、租客需求強，長期穩定現金流 👉 小資輕鬆上車、收租族資產配置神物 👉 滿租穩收！9 間套房＝現成現金流(屋況需整理,租客租約到期屋主尚未打算繼續出租,給買方自行規劃) 　   附近租金行情一間約5500~7500*9間套房 ，租金約可達59.4萬/月~81萬/月(視整理情況自行規劃) ⸻ 🚇 核心地段｜交通利多爆棚 ✔ 中壢火車站 — 快速連結雙北、桃園各區 ✔ 未來捷運綠線 + 中壢站轉乘樞紐 — 重大建設到位 ✔ 近龍岡大路、環中東路 — 南來北往超方便 ✔ 生活圈成熟，租客來源穩定 ⸻ 🏙 周邊重大建設｜價值持續增長 ⭐ 龍岡全民運動館新建工程（步行可達） ⭐ 桃園市未來體育園區＋捷運綠線（步行可達） ⭐ 中壢車站鐵路地下化 + 站前大改造計畫 ⭐ 都市更新範圍推動中，環境與房價雙升級 投資就是要買「確定會變更好的地方」 而文化新村就是這種看得到未來的地段。 ⸻ 🛒 生活機能滿點｜步行就能到的便利 ✔ 忠貞市場（美食天堂、人氣滿滿） ✔ 家樂福超市　車程五分鐘 ✔ 路口屈臣氏、利來福超市、7-Eleven ✔ 周邊美食街，商家林立，租客生活超方便 ✔ 步行可達公車站，交通零死角 ⸻ 🎓 學區＋學生商圈＝租客來源不斷線 ✔ 富台國小 近距離 ✔ 南亞科技大學 學生、外宿族需求強 ✔ 成熟商圈　周邊上班族、軍區、外食族多 → 出租率超高 ⸻ 📍 重要地標距離（約） • 龍岡全民運動館新建工程 → 步行 3–5 分鐘 • 忠貞市場 → 步行 5 分鐘 • 家樂福超市 → 車程５ 分鐘 • 富台國小→車程３分鐘 • 中壢火車站 → 車程 8–10 分鐘 • 未來捷運ＧＥ０３站 → 車程５ 分鐘 （距離依實際步行速度略有差異）

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 21.71 坪
• 建物 21.71 坪
• --房(室)9廳9衛

1,288萬