@專任-台北灣三期-江南...　新北市淡水區濱海路三段

YC0029909 @專任-台北灣三期-江南頤和大三房-芬芳有朝氣

• 電梯大樓
• 11.7年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 11.71 坪
• 主+陽 28.76 坪
• 建物 44.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

@陽明山臨巴拉卡公路-藝...　新北市三芝區巴拉卡段

YC0024236 陽明山後花園、開心農場 現有櫻花樹植株，臨馬路近巴拉卡公路好利用！ 歡迎出價！跟臨地一起承購有優惠！ (本土地位於陽明山國家公園一般管制區內之第三種一般管制區內,地目為旱地) 請參閱下列截錄法令: 陽明山國家公園保護利用管制原則 https://www.rootlaw.com.tw/LawArticle.aspx?LawID=A040040101044400-1020704 一般管制區： 第三種一般管制區：係指已有聚落發展或建築物零星分布， 其環境應予維護改善之地區，准許聚落進行環境改造發展。) @陽明山臨巴拉卡公路-藝術家的櫻花農地-櫻花山莊 陽明山後花園、開心農場 現有櫻花樹植株，臨馬路近巴拉卡公路好利用！ 歡迎出價！跟臨地一起承購有優惠！ (本土地位於陽明山國家公園一般管制區內之第三種一般管制區內,地目為旱地) 請參閱下列截錄法令: 陽明山國家公園保護利用管制原則 https://www.rootlaw.com.tw/LawArticle.aspx?LawID=A040040101044400-1020704 一般管制區： 第三種一般管制區：係指已有聚落發展或建築物零星分布， 其環境應予維護改善之地區，准許聚落進行環境改造發展。)

• 土地
• 0.0年
• 土地 851.85 坪
• 建物 0.00 坪

798萬

@一森原-景觀高樓兩房-...　新北市淡水區中正路二段

YC0077897 @一森原-景觀高樓兩房-歐式鄉村風-近淡江大橋

• 電梯大樓
• 8.3年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 2.36 坪
• 主+陽 17.91 坪
• 建物 28.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,495萬

@苗栗聯大段-可蓋資材室...　苗栗縣苗栗市聯大段

YC0024233 可蓋資材室，便宜、臨路 只要您出價就幫您談！ @苗栗聯大段-可蓋資材室-便宜臨路農地 可蓋資材室，便宜、臨路 只要您出價就幫您談！

• 土地
• 0.0年
• 土地 566.58 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

@三芝機能三房成家公寓...　新北市三芝區智成街

YC0077729 近市場，單純住宅區 低公設實住屋 方正好利用採光佳 @三芝機能三房成家公寓低總價位市中心輕鬆入主 近市場，單純住宅區 低公設實住屋 方正好利用採光佳

• 公寓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 20.25 坪
• 建物 20.25 坪
• 3房(室)2廳1衛

275萬

@專任-三芝1分之1土地-1...　新北市三芝區土地公埔段石曹子坑小段

YC0012136 稅務優惠 免土地增值稅：符合「農業用地作農業使用」條件者，移轉時可申請不課徵土地增值稅。 免房地合一稅：符合「農地農用」且可申請不課徵土地增值稅的土地，可免納房地合一稅。 免贈與稅與遺產稅：在特定條件下（如繼承給直系親屬、列管五年不得變更用途），可申請免徵贈與稅與遺產稅。  土地增值與變更潛力 未來增值空間：若農地被劃入都市計畫範圍，未來有機會變更為住宅區、商業區或工業區，價值可能大幅提升。 申請變更：一般農業區的農地可申請變更為特定目的事業用地，如安養院、交通用地、幼稚園、加油站等。 國家補助與碳權：未來購買農地，可能因綠色環保種樹而申請國家補助，或進行碳權交易。  注意事項 維持農用：若要享有稅務優惠，必須確保農地維持農業使用，違者可能被追繳稅款。 申請證明：在買賣前務必向地方公所申請「農業用地作農業使用證明書」，以利享受稅務優惠。 @專任-三芝1分之1土地-146.41坪-低總價 稅務優惠 免土地增值稅：符合「農業用地作農業使用」條件者，移轉時可申請不課徵土地增值稅。 免房地合一稅：符合「農地農用」且可申請不課徵土地增值稅的土地，可免納房地合一稅。 免贈與稅與遺產稅：在特定條件下（如繼承給直系親屬、列管五年不得變更用途），可申請免徵贈與稅與遺產稅。  土地增值與變更潛力 未來增值空間：若農地被劃入都市計畫範圍，未來有機會變更為住宅區、商業區或工業區，價值可能大幅提升。 申請變更：一般農業區的農地可申請變更為特定目的事業用地，如安養院、交通用地、幼稚園、加油站等。 國家補助與碳權：未來購買農地，可能因綠色環保種樹而申請國家補助，或進行碳權交易。  注意事項 維持農用：若要享有稅務優惠，必須確保農地維持農業使用，違者可能被追繳稅款。 申請證明：在買賣前務必向地方公所申請「農業用地作農業使用證明書」，以利享受稅務優惠。

• 土地
• 0.0年
• 土地 146.41 坪
• 建物 0.00 坪

146萬

@石門潛力臨路方正好土...　新北市石門區白沙灣段

YC0024239 新北市發展可期， 臨近觀光海灘，潛力可期。 方正好規劃，臨路方便不求人。 @石門潛力臨路方正好土地 新北市發展可期， 臨近觀光海灘，潛力可期。 方正好規劃，臨路方便不求人。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,265.27 坪
• 建物 0.00 坪

3,398萬

@天藝稀有B棟景觀氣派大...　新北市淡水區濱海路二段

YC0077720 濱海路為新市鎮日落大道,連通家樂福至出海口,近雙輕軌,義山站和沙崙站 頂級公設岩石城堡,泳池健身房,VILLA桑拿應有盡有 尊爵B棟,面公司田溪 @天藝稀有B棟景觀氣派大宅附雙車位 濱海路為新市鎮日落大道,連通家樂福至出海口,近雙輕軌,義山站和沙崙站 頂級公設岩石城堡,泳池健身房,VILLA桑拿應有盡有 尊爵B棟,面公司田溪

• 電梯大樓
• 9.7年
• 9 ~ 9 / 27樓
• 土地 15.38 坪
• 主+陽 56.40 坪
• 建物 93.25 坪
• (含車位13.173坪)
• 坡道平面車位

3,178萬

@台北灣江南大宅-稀有庭...　新北市淡水區沙崙路一段

YC0077730 綠覆蓋率高，近四塊千坪以上綠地 江南園藝造景，如詩如畫，公設齊全 私有庭院，在家好愜意 @台北灣江南大宅-稀有庭院戶-挑高１Ｆ威尼斯兩房 綠覆蓋率高，近四塊千坪以上綠地 江南園藝造景，如詩如畫，公設齊全 私有庭院，在家好愜意

• 電梯大樓
• 6.9年
• 1 ~ 1 / 23樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 17.10 坪
• 建物 26.51 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,098萬

@天藝泳池花園絕美裝潢...　新北市淡水區濱海路二段

YC0106182 天藝最漂亮房型~ 格局無浪費，獨立玄關，前後通透 高檔裝潢無使用過 輕鬆入住  享受人生 *雙拼一層兩戶  面中庭泳池花園 *甲山林建設出品.品質有保證 *氣派非凡.曠世巨作 *氣派花園.多元公設 *誠意出售.歡迎出價 @天藝泳池花園絕美裝潢四改三房附大車位 天藝最漂亮房型~ 格局無浪費，獨立玄關，前後通透 高檔裝潢無使用過 輕鬆入住  享受人生 *雙拼一層兩戶  面中庭泳池花園 *甲山林建設出品.品質有保證 *氣派非凡.曠世巨作 *氣派花園.多元公設 *誠意出售.歡迎出價

• 華廈
• 9.7年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 11.54 坪
• 主+陽 39.79 坪
• 建物 71.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.173坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

(含車位售價300萬元)

@陽明山-藝術家的山居歲...　新北市三芝區車埕

YC0077820 買地送屋，通風採光佳，優質鄰居，後面農地可以一起購入 山居歲月有價，誠意出售歡迎出價談🤗 @陽明山-藝術家的山居歲月-櫻花山莊 買地送屋，通風採光佳，優質鄰居，後面農地可以一起購入 山居歲月有價，誠意出售歡迎出價談🤗

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 240.19 坪
• 主 50.18 坪
• 建物 50.18 坪

2,198萬

@淡水小城-景觀挑高樓中...　新北市淡水區學府路

YC0110177 @淡水小城-景觀挑高樓中樓大坪數-三代同堂沒問題

• 電梯大樓
• 30.5年
• 18 ~ 19 / 19樓
• 土地 14.57 坪
• 主+陽+露 56.70 坪
• 建物 91.02 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位22.218坪)
• 坡道平面車位

1,768萬

@全世界高樓-絕美精品(...　新北市三重區仁華街

YC0077796 🏠精美魔術大空間🏠 ✨收納完整的系統櫃體，魔術大空間 ✨獨立的廚房，不用擔心油煙亂竄，皆有對外窗，明亮通風 ✨社區有配置摩托車位，可停放使用 ✨社區全天候管理，收發信件包裹好輕鬆 🏠生活機能絕佳，周邊十分熱鬧，從吃喝到休閒應有盡有🏠 ✨水流公市場步行3分鐘、家樂福步行7分鐘，周邊商家林立，採買東西極為方便 ✨周圍綠地多，碧華公園、三蘆公園、重陽公園、永安兒童公園、集賢環保公園，休閒散步好去處 ✨書香氣息濃厚！五華國小、新北市蘆洲集賢圖書館，通通咫尺可達 🏠交通四通八達，捷運徐匯中學站、環狀線，重陽重劃區，未來可期🏠 ✨距離橘線徐匯中學站，騎腳踏車僅需花費3分鐘，走路5到8分鐘 ✨環狀線未來可期，雙捷交匯，十分便利 ✨周邊公車班次多，慈福派出所站、尼加拉瓜公園站，來往三蘆、新莊、北市都方便 ✨開車至重陽橋僅需８分鐘，距台北市僅一橋之隔 @全世界高樓-絕美精品(與北市僅一橋之隔) 🏠精美魔術大空間🏠 ✨收納完整的系統櫃體，魔術大空間 ✨獨立的廚房，不用擔心油煙亂竄，皆有對外窗，明亮通風 ✨社區有配置摩托車位，可停放使用 ✨社區全天候管理，收發信件包裹好輕鬆 🏠生活機能絕佳，周邊十分熱鬧，從吃喝到休閒應有盡有🏠 ✨水流公市場步行3分鐘、家樂福步行7分鐘，周邊商家林立，採買東西極為方便 ✨周圍綠地多，碧華公園、三蘆公園、重陽公園、永安兒童公園、集賢環保公園，休閒散步好去處 ✨書香氣息濃厚！五華國小、新北市蘆洲集賢圖書館，通通咫尺可達 🏠交通四通八達，捷運徐匯中學站、環狀線，重陽重劃區，未來可期🏠 ✨距離橘線徐匯中學站，騎腳踏車僅需花費3分鐘，走路5到8分鐘 ✨環狀線未來可期，雙捷交匯，十分便利 ✨周邊公車班次多，慈福派出所站、尼加拉瓜公園站，來往三蘆、新莊、北市都方便 ✨開車至重陽橋僅需８分鐘，距台北市僅一橋之隔

• 電梯大樓
• 17.9年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 2.10 坪
• 主 8.55 坪
• 建物 12.16 坪
• 1房(室)1廳1衛

998萬

@蒙德里安-面中庭花園美...　新北市淡水區沙崙路一段

YC0110175 機能方便，交通有輕軌、公車站、UBike，生活機能也充足 宏盛建設淡水鉅作，公設多元，泳池、健身房、SPA池等，24小時物管、垃圾代收 2房2衛面中庭，方正好規劃，採光好 @蒙德里安-面中庭花園美裝-兩房兩衛附車位 機能方便，交通有輕軌、公車站、UBike，生活機能也充足 宏盛建設淡水鉅作，公設多元，泳池、健身房、SPA池等，24小時物管、垃圾代收 2房2衛面中庭，方正好規劃，採光好

• 電梯大樓
• 8.5年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 20.32 坪
• 建物 40.04 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.028坪)
• 坡道平面車位

1,420萬

@專任-翠山居大兩房恬靜...　新北市淡水區興福寮

YC0029890 @專任-翠山居大兩房恬靜雅居-邊間廁所開窗近北市

• 電梯大樓
• 24.8年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 19.88 坪
• 建物 27.78 坪
• 2房(室)1廳1衛

768 萬 698萬

9.1 %

@一森原首購一房一廳　新北市淡水區中正路二段

YC0106197 @一森原首購一房一廳

• 電梯大樓
• 8.3年
• 4 ~ 4 / 29樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 13.84 坪
• 建物 21.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,038萬

@『半山匯』景觀雙車位...　新北市淡水區興福寮

YC0077768 本案位於四樓，社區低密度開發， 雙併六層樓建築，一層一戶自有梯廳 飯店24 hr管理，獨棟休閒會館， 社區專屬生態步道，雙向汽車車道， 遠眺觀音山、國華球場、淡水河，背靠蓊鬱大屯山系 雲水飄渺，山光水色，朝暮不同，節氣慢活，品味自然 千萬裝潢，北投生活圈，8分鐘即到台北市，2分之1台北的價格！ @『半山匯』景觀雙車位大戶 本案位於四樓，社區低密度開發， 雙併六層樓建築，一層一戶自有梯廳 飯店24 hr管理，獨棟休閒會館， 社區專屬生態步道，雙向汽車車道， 遠眺觀音山、國華球場、淡水河，背靠蓊鬱大屯山系 雲水飄渺，山光水色，朝暮不同，節氣慢活，品味自然 千萬裝潢，北投生活圈，8分鐘即到台北市，2分之1台北的價格！

• 華廈
• 10.0年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 53.50 坪
• 主+陽 57.61 坪
• 建物 103.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.973坪)
• 坡道平面車位

3,788萬

@琴朗-近捷運家樂福-優...　新北市淡水區濱海路一段

YC0110164 近輕軌站、家樂福輕軌站。 靜巷住宅，零店面規劃，環境清幽。 附近有超商、公車站牌，機能便利。 邊間住家、 採光通風優。 格局方正好規劃，現況2+1房規劃。 室內空間利用好，無走道浪費，座北朝南向 淡海新市鎮稀有2+1房釋出，歡迎看屋洽談。 @琴朗-近捷運家樂福-優質2+1房平車 近輕軌站、家樂福輕軌站。 靜巷住宅，零店面規劃，環境清幽。 附近有超商、公車站牌，機能便利。 邊間住家、 採光通風優。 格局方正好規劃，現況2+1房規劃。 室內空間利用好，無走道浪費，座北朝南向 淡海新市鎮稀有2+1房釋出，歡迎看屋洽談。

• 電梯大樓
• 13.5年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 6.11 坪
• 主+陽 22.04 坪
• 建物 43.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.522坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

(含車位售價150萬元)