@專任【翠山居】明亮景...　新北市淡水區興福寮

YC0029885 1. 北投、新北投、復興崗生活圈，採買好方便 2. 僅10分鐘到北投捷運站，15分鐘到紅樹林站 3. 社區24小時保全管理，代收信件包裹 4. 環境優美，空氣清新，大自然環抱 5. 遠眺淡水河、近國華球場，背靠蓊鬱大屯山系 6. 稀有低總價電梯二房，邊間、三面採光、窗景即美畫 7. 車位為中層進出@專任【翠山居】明亮景觀2房車 1. 北投、新北投、復興崗生活圈，採買好方便 2. 僅10分鐘到北投捷運站，15分鐘到紅樹林站 3. 社區24小時保全管理，代收信件包裹 4. 環境優美，空氣清新，大自然環抱 5. 遠眺淡水河、近國華球場，背靠蓊鬱大屯山系 6. 稀有低總價電梯二房，邊間、三面採光、窗景即美畫 7. 車位為中層進出

• 電梯大樓
• 25.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 6.12 坪
• 主+陽 18.77 坪
• 建物 32.25 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.950坪)
• 坡道機械車位

780 萬 738萬

5.4 %

@海洋都心一期Ｅ棟-兩房...　新北市淡水區新市五路三段

YC0077778 商圈與社區特色: 該物件地處新市鎮商業區目前公車與輕軌皆可便利到達，社區成立7年來已有自己獨特商圈形成，平日下班不需跑淡水老街或是沙崙商區採買。 一樓有兩大全家跟小七超商繳費取貨皆都在海洋都心一期社區樓下。 診所藥局，寵物旅館，自助洗衣店，早餐店或是蝦皮智取店，餐館種類有中式西式及泰式可選擇。 房子特色:樓下就是公車站牌.已輕裝潢好搭配系統櫃訂製可以隨時入住。 屋內廚房配置三口爐，2個房間與客廳都安裝好冷暖機。 陽台透氣，好曬衣物。社區有泳池與健身房，隨時可在社區運動。@海洋都心一期Ｅ棟-兩房平車-質感奢華-增值潛力 商圈與社區特色: 該物件地處新市鎮商業區目前公車與輕軌皆可便利到達，社區成立7年來已有自己獨特商圈形成，平日下班不需跑淡水老街或是沙崙商區採買。 一樓有兩大全家跟小七超商繳費取貨皆都在海洋都心一期社區樓下。 診所藥局，寵物旅館，自助洗衣店，早餐店或是蝦皮智取店，餐館種類有中式西式及泰式可選擇。 房子特色:樓下就是公車站牌.已輕裝潢好搭配系統櫃訂製可以隨時入住。 屋內廚房配置三口爐，2個房間與客廳都安裝好冷暖機。 陽台透氣，好曬衣物。社區有泳池與健身房，隨時可在社區運動。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 13 ~ 13 / 26樓
• 土地 2.41 坪
• 主+陽 17.35 坪
• 建物 35.97 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.330坪)
• 坡道平面車位

998 萬 958萬

4.0 %

@一森原-心動非凡　新北市淡水區中正路二段

YC0110173 ｜心動非凡・溫泉入戶的海景宅邸｜ 物件特色 格局2房2廳1衛，生活區域分明 溫泉到府，在家即可享受天然湯泉放鬆時光 居家環境寧靜舒適 公設與社區環境 社區設有迎賓大廳、游泳池......等等多樣公設 24小時飯店式物業管理，提供安全穩定的居住品質 周邊特色 鄰近漁人碼頭輕軌站，交通便利，輕鬆方便 步行可達漁人碼頭，隨時享受河海風光。 生活圈完善，超商、餐飲、學區近在咫尺 您擁有的不只是住所，而是一種度假般的日常 溫泉入戶、海景環繞，真正實現「心動非凡」的幸福森活@一森原-心動非凡 ｜心動非凡・溫泉入戶的海景宅邸｜ 物件特色 格局2房2廳1衛，生活區域分明 溫泉到府，在家即可享受天然湯泉放鬆時光 居家環境寧靜舒適 公設與社區環境 社區設有迎賓大廳、游泳池......等等多樣公設 24小時飯店式物業管理，提供安全穩定的居住品質 周邊特色 鄰近漁人碼頭輕軌站，交通便利，輕鬆方便 步行可達漁人碼頭，隨時享受河海風光。 生活圈完善，超商、餐飲、學區近在咫尺 您擁有的不只是住所，而是一種度假般的日常 溫泉入戶、海景環繞，真正實現「心動非凡」的幸福森活

• 電梯大樓
• 8.5年
• 13 ~ 13 / 29樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 23.55 坪
• 建物 41.69 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 另加蓋1房(室)0廳0衛
• (含車位4.142坪)
• 坡道機械車位

1,888 萬 1,828萬

3.2 %

@新天母竹圍商圈三樓~五...　新北市淡水區自強路

YC0077839 @新天母竹圍商圈三樓~五樓居住好氣派！

• 公寓
• 37.7年
• 3 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.28 坪
• 主+陽 127.66 坪
• 建物 156.03 坪
• 6房(室)3廳5衛
• 坡道平面車位

5,450萬

@專任-三芝1分之1土地-1...　新北市三芝區土地公埔段石曹子坑小段

YC0012136 稅務優惠 免土地增值稅：符合「農業用地作農業使用」條件者，移轉時可申請不課徵土地增值稅。 免房地合一稅：符合「農地農用」且可申請不課徵土地增值稅的土地，可免納房地合一稅。 免贈與稅與遺產稅：在特定條件下（如繼承給直系親屬、列管五年不得變更用途），可申請免徵贈與稅與遺產稅。  土地增值與變更潛力 未來增值空間：若農地被劃入都市計畫範圍，未來有機會變更為住宅區、商業區或工業區，價值可能大幅提升。 申請變更：一般農業區的農地可申請變更為特定目的事業用地，如安養院、交通用地、幼稚園、加油站等。 國家補助與碳權：未來購買農地，可能因綠色環保種樹而申請國家補助，或進行碳權交易。  注意事項 維持農用：若要享有稅務優惠，必須確保農地維持農業使用，違者可能被追繳稅款。 申請證明：在買賣前務必向地方公所申請「農業用地作農業使用證明書」，以利享受稅務優惠。 @專任-三芝1分之1土地-146.41坪-低總價 稅務優惠 免土地增值稅：符合「農業用地作農業使用」條件者，移轉時可申請不課徵土地增值稅。 免房地合一稅：符合「農地農用」且可申請不課徵土地增值稅的土地，可免納房地合一稅。 免贈與稅與遺產稅：在特定條件下（如繼承給直系親屬、列管五年不得變更用途），可申請免徵贈與稅與遺產稅。  土地增值與變更潛力 未來增值空間：若農地被劃入都市計畫範圍，未來有機會變更為住宅區、商業區或工業區，價值可能大幅提升。 申請變更：一般農業區的農地可申請變更為特定目的事業用地，如安養院、交通用地、幼稚園、加油站等。 國家補助與碳權：未來購買農地，可能因綠色環保種樹而申請國家補助，或進行碳權交易。  注意事項 維持農用：若要享有稅務優惠，必須確保農地維持農業使用，違者可能被追繳稅款。 申請證明：在買賣前務必向地方公所申請「農業用地作農業使用證明書」，以利享受稅務優惠。

• 土地
• 0.0年
• 土地 146.41 坪
• 建物 0.00 坪

146萬

@森原樹-樹景怡人-首購...　新北市淡水區竹林路

YC0013390 @森原樹-樹景怡人-首購必買

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 4.25 坪
• 主 6.95 坪
• 建物 20.77 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位9.508坪)
• 坡道平面車位

868萬

(含車位售價165萬元)

@石門潛力臨路方正好土...　新北市石門區白沙灣段

YC0024239 新北市發展可期， 臨近觀光海灘，潛力可期。 方正好規劃，臨路方便不求人。@石門潛力臨路方正好土地 新北市發展可期， 臨近觀光海灘，潛力可期。 方正好規劃，臨路方便不求人。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,265.27 坪
• 建物 0.00 坪

3,398萬

@苗栗聯大段-可蓋資材室...　苗栗縣苗栗市聯大段

YC0024233 可蓋資材室，便宜、臨路 只要您出價就幫您談！@苗栗聯大段-可蓋資材室-便宜臨路農地 可蓋資材室，便宜、臨路 只要您出價就幫您談！

• 土地
• 0.0年
• 土地 566.58 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

@全世界高樓-絕美精品(...　新北市三重區仁華街

YC0077796 🏠精美魔術大空間🏠 ✨收納完整的系統櫃體，魔術大空間 ✨獨立的廚房，不用擔心油煙亂竄，皆有對外窗，明亮通風 ✨社區有配置摩托車位，可停放使用 ✨社區全天候管理，收發信件包裹好輕鬆 🏠生活機能絕佳，周邊十分熱鬧，從吃喝到休閒應有盡有🏠 ✨水流公市場步行3分鐘、家樂福步行7分鐘，周邊商家林立，採買東西極為方便 ✨周圍綠地多，碧華公園、三蘆公園、重陽公園、永安兒童公園、集賢環保公園，休閒散步好去處 ✨書香氣息濃厚！五華國小、新北市蘆洲集賢圖書館，通通咫尺可達 🏠交通四通八達，捷運徐匯中學站、環狀線，重陽重劃區，未來可期🏠 ✨距離橘線徐匯中學站，騎腳踏車僅需花費3分鐘，走路5到8分鐘 ✨環狀線未來可期，雙捷交匯，十分便利 ✨周邊公車班次多，慈福派出所站、尼加拉瓜公園站，來往三蘆、新莊、北市都方便 ✨開車至重陽橋僅需８分鐘，距台北市僅一橋之隔@全世界高樓-絕美精品(與北市僅一橋之隔) 🏠精美魔術大空間🏠 ✨收納完整的系統櫃體，魔術大空間 ✨獨立的廚房，不用擔心油煙亂竄，皆有對外窗，明亮通風 ✨社區有配置摩托車位，可停放使用 ✨社區全天候管理，收發信件包裹好輕鬆 🏠生活機能絕佳，周邊十分熱鬧，從吃喝到休閒應有盡有🏠 ✨水流公市場步行3分鐘、家樂福步行7分鐘，周邊商家林立，採買東西極為方便 ✨周圍綠地多，碧華公園、三蘆公園、重陽公園、永安兒童公園、集賢環保公園，休閒散步好去處 ✨書香氣息濃厚！五華國小、新北市蘆洲集賢圖書館，通通咫尺可達 🏠交通四通八達，捷運徐匯中學站、環狀線，重陽重劃區，未來可期🏠 ✨距離橘線徐匯中學站，騎腳踏車僅需花費3分鐘，走路5到8分鐘 ✨環狀線未來可期，雙捷交匯，十分便利 ✨周邊公車班次多，慈福派出所站、尼加拉瓜公園站，來往三蘆、新莊、北市都方便 ✨開車至重陽橋僅需８分鐘，距台北市僅一橋之隔

• 電梯大樓
• 18.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 2.10 坪
• 主 8.55 坪
• 建物 12.16 坪
• 1房(室)1廳1衛

998萬

@淡水小城-景觀挑高樓中...　新北市淡水區學府路

YC0110177 4房2廳3衛完整配置，挑高樓中樓空間感十足 生活動線清楚，三代同堂輕鬆安排 位於淡水捷運站前商圈，機能成熟完整🛒 餐廳、小吃、商店林立日常採買便利 近淡江大學與鄧公國小，學區與生活機能一次到位 鄰近淡水捷運站，通勤往返雙北便利快速，交通優勢明顯 🚇@淡水小城-景觀挑高樓中樓大坪數-三代同堂沒問題 4房2廳3衛完整配置，挑高樓中樓空間感十足 生活動線清楚，三代同堂輕鬆安排 位於淡水捷運站前商圈，機能成熟完整🛒 餐廳、小吃、商店林立日常採買便利 近淡江大學與鄧公國小，學區與生活機能一次到位 鄰近淡水捷運站，通勤往返雙北便利快速，交通優勢明顯 🚇

• 電梯大樓
• 30.7年
• 18 ~ 19 / 19樓
• 土地 14.57 坪
• 主+陽+露 56.70 坪
• 建物 91.02 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位22.218坪)
• 坡道平面車位

1,768 萬 1,698萬

4.0 %

@一森原-景觀高樓兩房-...　新北市淡水區中正路二段

YC0077897 ✨一森原高樓景觀宅，遠眺海景與城市線條交織，畫面感十足 2房2廳1衛規劃完整，動線流暢 歐式鄉村風格打造溫馨質感空間，細節講究，呈現優雅與舒適並存的氛圍 🛍️ 生活圈涵蓋沙崙商圈與漁人碼頭周邊商家，採買、聚餐、散步皆方便，生活步調從容自在 🚉 輕軌站步行可達，銜接淡水捷運系統；未來淡江大橋通車後，交通版圖再升級，往返市區更加順暢@一森原-景觀高樓兩房-歐式鄉村風-近淡江大橋 ✨一森原高樓景觀宅，遠眺海景與城市線條交織，畫面感十足 2房2廳1衛規劃完整，動線流暢 歐式鄉村風格打造溫馨質感空間，細節講究，呈現優雅與舒適並存的氛圍 🛍️ 生活圈涵蓋沙崙商圈與漁人碼頭周邊商家，採買、聚餐、散步皆方便，生活步調從容自在 🚉 輕軌站步行可達，銜接淡水捷運系統；未來淡江大橋通車後，交通版圖再升級，往返市區更加順暢

• 電梯大樓
• 8.5年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 2.36 坪
• 主+陽 17.91 坪
• 建物 28.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,495萬

@中謹雲頂電梯廠房B　桃園市蘆竹區長興路一段

YC0125733 @中謹雲頂電梯廠房B

• 廠房
• 3.5年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 33.02 坪
• 主 61.63 坪
• 建物 113.25 坪
• (含車位15.764坪)
• 坡道平面車位

2,800萬

@台北灣江南大宅-稀有庭...　新北市淡水區沙崙路一段

YC0077730 綠覆蓋率高，近四塊千坪以上綠地 江南園藝造景，如詩如畫，公設齊全 私有庭院，在家好愜意@台北灣江南大宅-稀有庭院戶-挑高１Ｆ威尼斯兩房 綠覆蓋率高，近四塊千坪以上綠地 江南園藝造景，如詩如畫，公設齊全 私有庭院，在家好愜意

• 電梯大樓
• 7.1年
• 1 ~ 1 / 23樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 17.10 坪
• 建物 26.51 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,098萬

@天藝泳池花園絕美裝潢...　新北市淡水區濱海路二段

YC0106182 天藝最漂亮房型~ 格局無浪費，獨立玄關，前後通透 高檔裝潢無使用過 輕鬆入住  享受人生 *雙拼一層兩戶  面中庭泳池花園 *甲山林建設出品.品質有保證 *氣派非凡.曠世巨作 *氣派花園.多元公設 *誠意出售.歡迎出價@天藝泳池花園絕美裝潢四改三房附大車位 天藝最漂亮房型~ 格局無浪費，獨立玄關，前後通透 高檔裝潢無使用過 輕鬆入住  享受人生 *雙拼一層兩戶  面中庭泳池花園 *甲山林建設出品.品質有保證 *氣派非凡.曠世巨作 *氣派花園.多元公設 *誠意出售.歡迎出價

• 華廈
• 9.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 11.54 坪
• 主+陽 39.79 坪
• 建物 71.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.173坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

(含車位售價300萬元)

@三芝機能三房成家公寓...　新北市三芝區智成街

YC0077729 近市場，單純住宅區 低公設實住屋 方正好利用採光佳@三芝機能三房成家公寓低總價位市中心輕鬆入主 近市場，單純住宅區 低公設實住屋 方正好利用採光佳

• 公寓
• 35.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 20.25 坪
• 建物 20.25 坪
• 3房(室)2廳1衛

275萬

@宏普樂高兩房車位-高樓...　新北市淡水區新市二路一段

YC0077866 社區公設完善，戲水池、交誼廳、健身房 格局方正，採光好，邊間，房間都有對外窗 近淡海國小@宏普樂高兩房車位-高樓美景低調簡約-採光好明亮 社區公設完善，戲水池、交誼廳、健身房 格局方正，採光好，邊間，房間都有對外窗 近淡海國小

• 電梯大樓
• 8.4年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 5.31 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 41.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.454坪)
• 坡道平面車位

1,178 萬 1,098萬

(含車位售價150萬元)

6.8 %

@琴朗-近捷運家樂福-優...　新北市淡水區濱海路一段

YC0110164

• 電梯大樓
• 13.7年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 6.11 坪
• 主+陽 22.04 坪
• 建物 43.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.522坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

(含車位售價150萬元)

@『半山匯』景觀雙車位...　新北市淡水區興福寮

YC0077768 本案位於四樓，社區低密度開發， 雙併六層樓建築，一層一戶自有梯廳 飯店24 hr管理，獨棟休閒會館， 社區專屬生態步道，雙向汽車車道， 遠眺觀音山、國華球場、淡水河，背靠蓊鬱大屯山系 雲水飄渺，山光水色，朝暮不同，節氣慢活，品味自然 千萬裝潢，北投生活圈，8分鐘即到台北市，2分之1台北的價格！@『半山匯』景觀雙車位大戶 本案位於四樓，社區低密度開發， 雙併六層樓建築，一層一戶自有梯廳 飯店24 hr管理，獨棟休閒會館， 社區專屬生態步道，雙向汽車車道， 遠眺觀音山、國華球場、淡水河，背靠蓊鬱大屯山系 雲水飄渺，山光水色，朝暮不同，節氣慢活，品味自然 千萬裝潢，北投生活圈，8分鐘即到台北市，2分之1台北的價格！

• 華廈
• 10.2年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 53.50 坪
• 主+陽 57.61 坪
• 建物 103.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.973坪)
• 坡道平面車位

3,788萬