🔴年收近60萬3樓9套�...　新北市淡水區學府路

UT0391696 定存利率追不上通膨？ 不如買一間超強的「自動吐鈔機」‼️ 淡大最強租屋戰區 #學府路 核心地段，一次釋出 【現成 9 套房】 巨量黃金格局‼️ 重點是：#年收租金近60萬❗入手直接當大房東‼️ ✨【本案 4 大震撼特色】✨ 💰 #年收近60萬 ── 超狂高投報，租金流水穩定，收益極大化，抗通膨的終極武器‼️ 🏫 #走路2分鐘 ── 直達淡江大學校園，下樓就是繁華商圈，出租率長年近乎 100%‼️ 💎 #公寓黃金3樓 ── 9套房最怕爬高❗這間是市場最搶手3樓，學生搬家、上下樓最愛‼️ 💎 #溫馨美裝潢 ── 質感裝潢、家具家電設備齊全，維護狀況極佳，免再花百萬裝修成本‼️ 🚀【地段贏家，租客排隊搶著要】 📍 學府路商圈生活機能大爆發，美食、超商、手搖飲下樓就到。 📍 鄰近捷運站與校園交界，不只淡大學生愛，通勤上班族也瘋搶‼️ 📍 9間房間同時分散風險，打造最強被動收入，完美的財富傳承資產❗屋主誠意釋出，這種高套數、低樓層、有明確高收益的黃金物件，市場出一間少一間‼️ ── 預約賞屋、索取精算投報資料 ──🔴年收近60萬3樓9套🔴淡大2分鐘現金流怪獸 定存利率追不上通膨？ 不如買一間超強的「自動吐鈔機」‼️ 淡大最強租屋戰區 #學府路 核心地段，一次釋出 【現成 9 套房】 巨量黃金格局‼️ 重點是：#年收租金近60萬❗入手直接當大房東‼️ ✨【本案 4 大震撼特色】✨ 💰 #年收近60萬 ── 超狂高投報，租金流水穩定，收益極大化，抗通膨的終極武器‼️ 🏫 #走路2分鐘 ── 直達淡江大學校園，下樓就是繁華商圈，出租率長年近乎 100%‼️ 💎 #公寓黃金3樓 ── 9套房最怕爬高❗這間是市場最搶手3樓，學生搬家、上下樓最愛‼️ 💎 #溫馨美裝潢 ── 質感裝潢、家具家電設備齊全，維護狀況極佳，免再花百萬裝修成本‼️ 🚀【地段贏家，租客排隊搶著要】 📍 學府路商圈生活機能大爆發，美食、超商、手搖飲下樓就到。 📍 鄰近捷運站與校園交界，不只淡大學生愛，通勤上班族也瘋搶‼️ 📍 9間房間同時分散風險，打造最強被動收入，完美的財富傳承資產❗屋主誠意釋出，這種高套數、低樓層、有明確高收益的黃金物件，市場出一間少一間‼️ ── 預約賞屋、索取精算投報資料 ──

• 公寓
• 46.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.25 坪
• 主 44.62 坪
• 建物 44.62 坪
• 9房(室)1廳9衛

1,380萬

八里堆🔴透天🔴別墅　新北市淡水區八里堆

UT0991916 買了就送80坪兩層樓透天合法農舍，5房3廳2衛2陽台， 景觀好視野佳，市區開車只履15分鐘，依山傍水，種菜泡菜， 四代同堂，和樂融融，價可談。八里堆🔴透天🔴別墅 買了就送80坪兩層樓透天合法農舍，5房3廳2衛2陽台， 景觀好視野佳，市區開車只履15分鐘，依山傍水，種菜泡菜， 四代同堂，和樂融融，價可談。

• 透天厝
• 33.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,003.04 坪
• 主+平+陽 76.67 坪
• 建物 78.54 坪
• 5房(室)3廳2衛

2,488萬

🔴宏盛水悅無敵海景�...　新北市淡水區新市三路一段

UT1102916 🏘️ 建案基本資料與特色 豪宅品牌血統：由興建「仁愛帝寶」的宏盛建設與凱越建設聯手打造，延續其細緻工法與品牌口碑。 萬坪歐式中庭：擁有近 2,000 坪的歐式噴泉花園，綠意盎然且景觀層次分明，營造度假氛圍。 全齡化飯店式公設：公設項目多達 40 餘項，包含健身房、宴會廳、KTV、兒童遊戲室等，豐富度極高。 生活機能進駐：社區樓下即有 全聯福利中心，大幅提升採買便利性，改善新市鎮前期機能不足的問題。  🌊 物件特定優勢 (10樓/大兩房/海景) 無敵海景景觀：10 樓屬於中高樓層，直面淡海美麗海景，景觀稀有且具保值性。 舒適大兩房格局： 相較於一般緊湊型兩房，「大兩房」空間運用更靈活，且該建案兩房規劃有兩套衛浴，生活品質更佳。 採光通風較佳，適合單身貴族、新婚夫妻或小家庭。 坡道平面車位：相較於機械車位，平面車位進出便利且維護成本低，是未來轉手時的重要加分項。  🚗 交通與發展潛力 軌道運輸：鄰近輕軌淡海新市鎮站 (V10) 與崁頂站 (V11)，轉乘至淡水信義線相當便利。 重大建設利多：未來 淡江大橋 通車後，將大幅縮短前往八里、林口及新北市區的車程，具增值潛力。🔴宏盛水悅無敵海景🔴雙衛2房平車可以買 🏘️ 建案基本資料與特色 豪宅品牌血統：由興建「仁愛帝寶」的宏盛建設與凱越建設聯手打造，延續其細緻工法與品牌口碑。 萬坪歐式中庭：擁有近 2,000 坪的歐式噴泉花園，綠意盎然且景觀層次分明，營造度假氛圍。 全齡化飯店式公設：公設項目多達 40 餘項，包含健身房、宴會廳、KTV、兒童遊戲室等，豐富度極高。 生活機能進駐：社區樓下即有 全聯福利中心，大幅提升採買便利性，改善新市鎮前期機能不足的問題。  🌊 物件特定優勢 (10樓/大兩房/海景) 無敵海景景觀：10 樓屬於中高樓層，直面淡海美麗海景，景觀稀有且具保值性。 舒適大兩房格局： 相較於一般緊湊型兩房，「大兩房」空間運用更靈活，且該建案兩房規劃有兩套衛浴，生活品質更佳。 採光通風較佳，適合單身貴族、新婚夫妻或小家庭。 坡道平面車位：相較於機械車位，平面車位進出便利且維護成本低，是未來轉手時的重要加分項。  🚗 交通與發展潛力 軌道運輸：鄰近輕軌淡海新市鎮站 (V10) 與崁頂站 (V11)，轉乘至淡水信義線相當便利。 重大建設利多：未來 淡江大橋 通車後，將大幅縮短前往八里、林口及新北市區的車程，具增值潛力。

• 電梯大樓
• 7.5年
• 10 ~ 10 / 23樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 17.18 坪
• 建物 34.61 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.569坪)

1,198 萬 1,130萬

5.7 %

🔴淡大金房東🔴獨立...　新北市淡水區水源街二段

UT0395330 【專屬獨立陽台：生活質感的完美升級】 本房型最大的亮點，在於擁有個人專屬的獨立陽台。大型落地窗不僅引進絕佳的自然採光，更讓空氣保持對流。陽台空間寬敞，您可以放置個人洗衣機、設置專屬曬衣架，徹底擺脫室內晾衣的潮濕困擾。課餘時間，這裡更是您眺望淡水美景、享受微風與咖啡的秘密基地。 【高效能室內空間，家具設備一應俱全】 套房格局方正，動線流暢。房內配備強效分離式冷氣與獨立衛浴系統，維護絕對的私密與舒適。配獨立衣櫃，讓您的學習與生活物品井然有序。 【嚴密安全管理，出入安心無憂】 社區安全規格極高，設有全棟感應磁扣門禁。並配備電梯，不論是深夜返家或是搬運重物，都能享有最高的安全感與便利性。 這裡不只是一個房間，更是一個兼顧安全、學業與國際交流的溫馨港灣。歡迎預約看房，開啟您最舒適的淡江外宿生活！🔴淡大金房東🔴獨立美套房 【專屬獨立陽台：生活質感的完美升級】 本房型最大的亮點，在於擁有個人專屬的獨立陽台。大型落地窗不僅引進絕佳的自然採光，更讓空氣保持對流。陽台空間寬敞，您可以放置個人洗衣機、設置專屬曬衣架，徹底擺脫室內晾衣的潮濕困擾。課餘時間，這裡更是您眺望淡水美景、享受微風與咖啡的秘密基地。 【高效能室內空間，家具設備一應俱全】 套房格局方正，動線流暢。房內配備強效分離式冷氣與獨立衛浴系統，維護絕對的私密與舒適。配獨立衣櫃，讓您的學習與生活物品井然有序。 【嚴密安全管理，出入安心無憂】 社區安全規格極高，設有全棟感應磁扣門禁。並配備電梯，不論是深夜返家或是搬運重物，都能享有最高的安全感與便利性。 這裡不只是一個房間，更是一個兼顧安全、學業與國際交流的溫馨港灣。歡迎預約看房，開啟您最舒適的淡江外宿生活！

• 華廈
• 32.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 6.95 坪
• 建物 9.27 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

308萬

淡大101🔴超值黃金�...　新北市淡水區水源街二段

UT0991924 淡大101超值黃金百坪大店面，淡江大學旁人潮就是錢潮， 使用空間大，雙車位，出租自用皆宜，近淡大輕軌，便利商店， 生活機能佳，淡大商圈人潮絡繹不絕!淡大101🔴超值黃金🔴百坪大店面 淡大101超值黃金百坪大店面，淡江大學旁人潮就是錢潮， 使用空間大，雙車位，出租自用皆宜，近淡大輕軌，便利商店， 生活機能佳，淡大商圈人潮絡繹不絕!

• 華廈
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 23.99 坪
• 主+陽 67.28 坪
• 建物 119.27 坪
• (含車位16.381坪)

3,988萬

🔴淡大財庫社區山景景...　新北市淡水區學府路

UT0395319 淡大財庫社區，飯店式五星級管理三合一套房，1戶有3間套房，格局：3房1走廊3衛0車位，可看東方的大屯山山景景觀。 買來當現成房東，讓您收租笑咳咳~ ●A房租金每月5500元，租約簽到115年10月18日。 ●B房剛退租(沒人住)，原本租金每月6000元。 ●C房租金每月6500元，租約簽到117年3月31日。 月收租金：5500元+6000元+6500元 = 18000元。🔴淡大財庫社區山景景觀🔴收租3套房，有鑰匙 淡大財庫社區，飯店式五星級管理三合一套房，1戶有3間套房，格局：3房1走廊3衛0車位，可看東方的大屯山山景景觀。 買來當現成房東，讓您收租笑咳咳~ ●A房租金每月5500元，租約簽到115年10月18日。 ●B房剛退租(沒人住)，原本租金每月6000元。 ●C房租金每月6500元，租約簽到117年3月31日。 月收租金：5500元+6000元+6500元 = 18000元。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.08 坪
• 主+陽 12.94 坪
• 建物 19.40 坪
• 3房(室)0廳3衛

新上

650萬

🔴天際線窗外即是山海...　新北市淡水區新市二路二段

UT1102923 🔥 【淡水新市鎮特選】次頂樓 × 永久棟距 × 無敵山海景 稀有兩房 🔥 每天叫醒你的不是鬧鐘，而是淡水的絕美山海與晨曦❗ 稀有釋出【和合和丰】樂居精緻雙人天地，給講究生活品質、拒絕壓迫感的你。 👇 點擊看不可錯過的 4 大超強優勢 👇 🌊【極致視野】次頂樓、永久棟距、山海寬闊 視野無極限：位於高樓層次頂樓，採光通風絕佳，告別低樓層潮濕與噪音。 無敵永久棟距：前方無遮蔽❗坐在客廳、躺在臥室就能將壯麗山景與絕美海景盡收眼底。 🏡【完美格局】單純精緻兩房 幸福剛剛好 高坪效規劃：無冗餘走道浪費，房間皆能放下雙人床，隱私與動線完美平衡。 社區優質管理：信義房屋指名優質建商，24小時飯店式管理，戶數單純、住戶素質高。 🚗【黃金車位】社區最佳獨立平面大車位 老司機最愛：告別機械車位的維修噩夢，全社區最好停、進出最流暢的指標平車。 愛車大空間：超寬敞休旅車也輕鬆停，上下車開門不怕撞牆，新手駕駛也能一桿進洞。 📍【黃金地段】離塵不離城，極具潛力 交通全面升級：車程數分鐘即可串聯未來通車的淡江大橋與淡北道路，加速通勤雙北。 增值學區圈：緊鄰淡海國小(雙語)明星學區，周邊擁有美麗新影城與完善生活機能，未來增值潛力無限。 💬 「房子可以裝潢，但窗外的永久景觀與好車位，錯過就再也買不到‼️」🔴天際線窗外即是山海畫卷🔴和合和丰海景2房 🔥 【淡水新市鎮特選】次頂樓 × 永久棟距 × 無敵山海景 稀有兩房 🔥 每天叫醒你的不是鬧鐘，而是淡水的絕美山海與晨曦❗ 稀有釋出【和合和丰】樂居精緻雙人天地，給講究生活品質、拒絕壓迫感的你。 👇 點擊看不可錯過的 4 大超強優勢 👇 🌊【極致視野】次頂樓、永久棟距、山海寬闊 視野無極限：位於高樓層次頂樓，採光通風絕佳，告別低樓層潮濕與噪音。 無敵永久棟距：前方無遮蔽❗坐在客廳、躺在臥室就能將壯麗山景與絕美海景盡收眼底。 🏡【完美格局】單純精緻兩房 幸福剛剛好 高坪效規劃：無冗餘走道浪費，房間皆能放下雙人床，隱私與動線完美平衡。 社區優質管理：信義房屋指名優質建商，24小時飯店式管理，戶數單純、住戶素質高。 🚗【黃金車位】社區最佳獨立平面大車位 老司機最愛：告別機械車位的維修噩夢，全社區最好停、進出最流暢的指標平車。 愛車大空間：超寬敞休旅車也輕鬆停，上下車開門不怕撞牆，新手駕駛也能一桿進洞。 📍【黃金地段】離塵不離城，極具潛力 交通全面升級：車程數分鐘即可串聯未來通車的淡江大橋與淡北道路，加速通勤雙北。 增值學區圈：緊鄰淡海國小(雙語)明星學區，周邊擁有美麗新影城與完善生活機能，未來增值潛力無限。 💬 「房子可以裝潢，但窗外的永久景觀與好車位，錯過就再也買不到‼️」

• 電梯大樓
• 11.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 18.43 坪
• 建物 37.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.570坪)
• 坡道平面車位

1,255萬

🔴佳昂新家🔴優質邊...　新北市淡水區濱海路二段

UT1102930 淡海新市鎮全新成屋-佳昂新家! 採光明亮，靜巷優質好社區，環境單純 三房格局方正，廁所有對外窗， 新婚，小家庭首選，近便利商店、公園、輕軌站， 平面B2車位，停車方便!🔴佳昂新家🔴優質邊間採光三房車🔴 淡海新市鎮全新成屋-佳昂新家! 採光明亮，靜巷優質好社區，環境單純 三房格局方正，廁所有對外窗， 新婚，小家庭首選，近便利商店、公園、輕軌站， 平面B2車位，停車方便!

• 電梯大樓
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 23.02 坪
• 建物 43.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.936坪)
• 坡道平面車位

新上

1,480萬

🔴校園第一排🔴年收...　新北市淡水區學府路

UT0379292 【🏃‍♂️ 有電梯免爬高！淡大學府路「1分鐘到校」年收近35萬 豪華5套華廈 🔥】 租屋市場的不敗鐵律：#有電梯 加上 #離學校最近 就是王道❗淡大最核心租屋戰區 #學府路 稀有電梯華廈釋出❗下樓轉個彎、走路約 1 分鐘直接走進淡江校園‼️ 重點是：#年收租金近35萬！入手即刻接手地王級被動收入‼️ ✨【本案 4 大天王級特色】✨ 💰 #年收近35萬 ── 租金流水穩定、收益極大化，用實質數據打敗通膨與銀行定存‼️ 🏫 #走路1分鐘 ── 真正的校園超級第一排❗遲到星人最愛，租屋指名度長年高居榜首‼️ 🛗 #電梯華廈 ── 搬家免流汗、上下樓超優雅❗家長看房最滿意，租金溢價空間最大‼️ 💎 #溫馨美裝潢 ── 室內採光極佳，精緻質感裝潢與家具家電全配，免再花百萬翻修‼️ 🚀【地段贏家，租客排隊搶著要】 📍 學府路商圈生活機能爆表，各式美食、超商、手搖飲下樓一應俱全。 📍 5間獨立高坪效套房，風險分散，完美的資產配置首選。 📍 有電梯的物件在淡大核心區是稀有藍海，保值與抗跌性極高❗屋主誠意釋出，電梯收租華廈釋出量極少，錯過這間真的再難找到‼️ ── 預約賞屋、索取精算投報資料 ──🔴校園第一排🔴年收近35萬電梯5套夢幻逸品 【🏃‍♂️ 有電梯免爬高！淡大學府路「1分鐘到校」年收近35萬 豪華5套華廈 🔥】 租屋市場的不敗鐵律：#有電梯 加上 #離學校最近 就是王道❗淡大最核心租屋戰區 #學府路 稀有電梯華廈釋出❗下樓轉個彎、走路約 1 分鐘直接走進淡江校園‼️ 重點是：#年收租金近35萬！入手即刻接手地王級被動收入‼️ ✨【本案 4 大天王級特色】✨ 💰 #年收近35萬 ── 租金流水穩定、收益極大化，用實質數據打敗通膨與銀行定存‼️ 🏫 #走路1分鐘 ── 真正的校園超級第一排❗遲到星人最愛，租屋指名度長年高居榜首‼️ 🛗 #電梯華廈 ── 搬家免流汗、上下樓超優雅❗家長看房最滿意，租金溢價空間最大‼️ 💎 #溫馨美裝潢 ── 室內採光極佳，精緻質感裝潢與家具家電全配，免再花百萬翻修‼️ 🚀【地段贏家，租客排隊搶著要】 📍 學府路商圈生活機能爆表，各式美食、超商、手搖飲下樓一應俱全。 📍 5間獨立高坪效套房，風險分散，完美的資產配置首選。 📍 有電梯的物件在淡大核心區是稀有藍海，保值與抗跌性極高❗屋主誠意釋出，電梯收租華廈釋出量極少，錯過這間真的再難找到‼️ ── 預約賞屋、索取精算投報資料 ──

• 華廈
• 35.5年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 29.74 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,028萬

🔴淡大101🔴高投報...　新北市淡水區水源街二段

UT0379276 1️⃣社區坐落基地約1395坪，其中約400坪完整中庭花園、社區 閱讀中心、視聽會議室，淡大生活圈唯一分棟分樓層門禁管制、每棟配置兩個逃生梯只出不進、外加房門電子鎖安全性高✅；飯店式管理，門卡一卡通到底❗ 2️⃣社區以出租淡江大學學生為主，附近生活機能完善，舉凡飲料店、餐飲、便當、小吃、200公尺三間便利商店﹒﹒﹒ 應有盡有，步行輕軌淡江大學站約7分鐘(可直 達紅樹林捷運站或新市鎮及漁人碼頭)，距離淡江 大學步行約2分鐘(101步)可達✌️❗ 3️⃣本標的一戶兩間房間都有各自戶外獨立的陽台，都可以安裝洗衣機，樓下也設有自助洗衣店~~~； 房內氣密窗防風隔音一級棒配置高級防火門；坐西朝東景觀超漂亮，通風採光一級棒~~~ 4️⃣一個房間附一個專屬機車位使用權👍 現況租期： A房：8000元/月，115/07/01-116/06/30 B房：8000元/月，114/09/01-116/08/31 未來租金期望值：稍作整理每間可以租8500元左右，投報高 非常穩定的租給淡大學生或優質年輕上班族，毫無空窗閒置損失，因屋主有換屋需求才忍痛割愛‼️ ❤️‍🔥讓您輕鬆收房租，投資報酬率高，低利率時代的 最佳選擇！投資或買給有讀淡大的兒女住皆宜❤️‍🔥 🏡🏡🏡買屋送家具家電🏡🏡🏡 💰💰💰現買👉現收租金💰💰💰 🔴淡大101🔴高投報景觀兩套房 1️⃣社區坐落基地約1395坪，其中約400坪完整中庭花園、社區 閱讀中心、視聽會議室，淡大生活圈唯一分棟分樓層門禁管制、每棟配置兩個逃生梯只出不進、外加房門電子鎖安全性高✅；飯店式管理，門卡一卡通到底❗ 2️⃣社區以出租淡江大學學生為主，附近生活機能完善，舉凡飲料店、餐飲、便當、小吃、200公尺三間便利商店﹒﹒﹒ 應有盡有，步行輕軌淡江大學站約7分鐘(可直 達紅樹林捷運站或新市鎮及漁人碼頭)，距離淡江 大學步行約2分鐘(101步)可達✌️❗ 3️⃣本標的一戶兩間房間都有各自戶外獨立的陽台，都可以安裝洗衣機，樓下也設有自助洗衣店~~~； 房內氣密窗防風隔音一級棒配置高級防火門；坐西朝東景觀超漂亮，通風採光一級棒~~~ 4️⃣一個房間附一個專屬機車位使用權👍 現況租期： A房：8000元/月，115/07/01-116/06/30 B房：8000元/月，114/09/01-116/08/31 未來租金期望值：稍作整理每間可以租8500元左右，投報高 非常穩定的租給淡大學生或優質年輕上班族，毫無空窗閒置損失，因屋主有換屋需求才忍痛割愛‼️ ❤️‍🔥讓您輕鬆收房租，投資報酬率高，低利率時代的 最佳選擇！投資或買給有讀淡大的兒女住皆宜❤️‍🔥 🏡🏡🏡買屋送家具家電🏡🏡🏡 💰💰💰現買👉現收租金💰💰💰

• 華廈
• 16.8年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 12.52 坪
• 建物 19.72 坪
• 2房(室)--廳2衛

688萬

🔴淡水置產天花板🔴...　新北市淡水區水源街二段

UT1102920 ✨ 【淡水置產天花板】全社區市場最低單價❗月收 $20,000 穩定收益雙套房 ✨ 💸 買對不買貴❗現成租約無縫接軌，搶當淡江大學城超級包租公、包租婆❗❗ 這是一套專為精明投資客打造的「實體印鈔機」，全區市場單價最低，買到現賺❗❗ 🔑 【物件五大黃金特色】 📍 【黃金地段】 坐落於 淡江大富翁 優質社區，淡江大學城核心圈，走路就到校園❗❗ 💰 【市場最平】 全社區市場最低單價❗投資成本超低，資金靈活度極高❗❗ 💵 【現成滿租】 雙套房皆在租約內，內間月租 1 萬、外間月租 1萬，買下立即收租❗❗ 🔄 【彈性極大】 外間租期至 115 年 8 月 15 日，到期可自由調漲租金或收回自住❗❗ 👨‍🎓 【剛需滿點】 萬名學生＋上班族剛性需求，內間續租至 116 年 2 月，收益超穩定❗❗ 📈 【投資精算室】 💰 每月總租金收入： $20,000 元 📊 每年穩定總收益： $240,000 元 還在把錢放銀行被通膨吃掉嗎❓低總價、低單價入手，創造超乎想像的被動收入❗兩套獨立出入，風險分散，收益最大化❗❗🔴淡水置產天花板🔴市場最低單價高投報雙套房 ✨ 【淡水置產天花板】全社區市場最低單價❗月收 $20,000 穩定收益雙套房 ✨ 💸 買對不買貴❗現成租約無縫接軌，搶當淡江大學城超級包租公、包租婆❗❗ 這是一套專為精明投資客打造的「實體印鈔機」，全區市場單價最低，買到現賺❗❗ 🔑 【物件五大黃金特色】 📍 【黃金地段】 坐落於 淡江大富翁 優質社區，淡江大學城核心圈，走路就到校園❗❗ 💰 【市場最平】 全社區市場最低單價❗投資成本超低，資金靈活度極高❗❗ 💵 【現成滿租】 雙套房皆在租約內，內間月租 1 萬、外間月租 1萬，買下立即收租❗❗ 🔄 【彈性極大】 外間租期至 115 年 8 月 15 日，到期可自由調漲租金或收回自住❗❗ 👨‍🎓 【剛需滿點】 萬名學生＋上班族剛性需求，內間續租至 116 年 2 月，收益超穩定❗❗ 📈 【投資精算室】 💰 每月總租金收入： $20,000 元 📊 每年穩定總收益： $240,000 元 還在把錢放銀行被通膨吃掉嗎❓低總價、低單價入手，創造超乎想像的被動收入❗兩套獨立出入，風險分散，收益最大化❗❗

• 華廈
• 14.0年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 14.57 坪
• 建物 21.44 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

750萬

🔴淡大財庫樓中樓🔴　新北市淡水區學府路

UT0340135 淡大財庫樓中樓，非常稀有釋出的樓中樓 🔴淡大財庫樓中樓🔴 淡大財庫樓中樓，非常稀有釋出的樓中樓

• 電梯大樓
• 18.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 6.95 坪
• 建物 10.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

淡江翰林館🔴高層採光...　新北市淡水區北新路

UT0387704 1️⃣優質屋況與室內空間 高樓層優勢：位於 5 樓建築的高樓層，提供絕佳採光  且通風良好。 舒適裝修：室內配備木地板、氣密窗，有效阻隔戶外噪音。 格局與視野：室內格局方正，可放置雙人床及雙人沙發， 且無「壁刀」煞氣顧慮、也無面向電線桿， 相對受美食街油煙影響較小。  2️⃣地段與核心機能 大學城首排：下樓即是淡江大學美食街， 對學生或教職員而言是「校園後花園」等級的便利。 生活機能全方位：步行圈內包含康是美、屈臣氏、 多家便利商店及五金行。 附近更有百坪生活用品店及全聯福利中心（內含 MUJI 無印良品、燦坤、停車場）。 生鮮採買：鄰近黃昏市場，日常採買食材極為便利。  3️⃣交通便利性 大眾運輸樞紐：緊鄰淡江大學公車總站及台電宿舍公車站牌。 軌道交通：鄰近淡海輕軌淡金北新站及淡江大學站。  4️⃣社區基本資料 公設比：約 24.66%，相較新案公設比極低。 管理服務：日間有管理員（約 09:00-17:00）負責大樓維護， 並提供垃圾代收服務。 投資價值：低總價、高便利性，極適合小資族自住或作為淡大租屋市場的收租標的。淡江翰林館🔴高層採光木地板獨立套房🔴出價談 1️⃣優質屋況與室內空間 高樓層優勢：位於 5 樓建築的高樓層，提供絕佳採光  且通風良好。 舒適裝修：室內配備木地板、氣密窗，有效阻隔戶外噪音。 格局與視野：室內格局方正，可放置雙人床及雙人沙發， 且無「壁刀」煞氣顧慮、也無面向電線桿， 相對受美食街油煙影響較小。  2️⃣地段與核心機能 大學城首排：下樓即是淡江大學美食街， 對學生或教職員而言是「校園後花園」等級的便利。 生活機能全方位：步行圈內包含康是美、屈臣氏、 多家便利商店及五金行。 附近更有百坪生活用品店及全聯福利中心（內含 MUJI 無印良品、燦坤、停車場）。 生鮮採買：鄰近黃昏市場，日常採買食材極為便利。  3️⃣交通便利性 大眾運輸樞紐：緊鄰淡江大學公車總站及台電宿舍公車站牌。 軌道交通：鄰近淡海輕軌淡金北新站及淡江大學站。  4️⃣社區基本資料 公設比：約 24.66%，相較新案公設比極低。 管理服務：日間有管理員（約 09:00-17:00）負責大樓維護， 並提供垃圾代收服務。 投資價值：低總價、高便利性，極適合小資族自住或作為淡大租屋市場的收租標的。

• 公寓
• 37.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 1.99 坪
• 主+陽 6.31 坪
• 建物 8.61 坪
• 1房(室)1廳1衛

308萬

🔴淡江大富翁🔴收租...　新北市淡水區水源街二段

UT1102934 【淡大首選投資置產，淡江大富翁二套房】 您在尋找穩定高收益的抗通膨資產，或是孩子就學的自住好房嗎？本物件位於淡江大學核心生活圈的指標社區「淡江大富翁」，是極為稀有釋出的夢幻規格！ ✨ 核心優勢搶先看： 絕佳收租格局：規劃二間套房，每間房皆附獨立衛浴，完美保障租客隱私。 頂級社區管理：提供 24 小時警衛管理，設有公共垃圾集中處理間，並具備多項豐富休閒設施，深受淡大學生喜愛。 生活機能地王：下樓即到淡江大學，水源街與北新路雙商圈環繞，超商、美食林立，交通與採買皆在彈指之間。 「淡江大富翁」以驚人的完美出租率著稱，客源穩定且供不應求。本戶不僅具備超強收租投報實力，更是市場上少見帶平面車位的優質物件，讓您輕鬆升級當現成房東，坐收增值與滿租紅利！🔴淡江大富翁🔴收租穩搭搭兩套 【淡大首選投資置產，淡江大富翁二套房】 您在尋找穩定高收益的抗通膨資產，或是孩子就學的自住好房嗎？本物件位於淡江大學核心生活圈的指標社區「淡江大富翁」，是極為稀有釋出的夢幻規格！ ✨ 核心優勢搶先看： 絕佳收租格局：規劃二間套房，每間房皆附獨立衛浴，完美保障租客隱私。 頂級社區管理：提供 24 小時警衛管理，設有公共垃圾集中處理間，並具備多項豐富休閒設施，深受淡大學生喜愛。 生活機能地王：下樓即到淡江大學，水源街與北新路雙商圈環繞，超商、美食林立，交通與採買皆在彈指之間。 「淡江大富翁」以驚人的完美出租率著稱，客源穩定且供不應求。本戶不僅具備超強收租投報實力，更是市場上少見帶平面車位的優質物件，讓您輕鬆升級當現成房東，坐收增值與滿租紅利！

• 華廈
• 14.0年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 13.18 坪
• 建物 18.80 坪
• 2房(室)1廳2衛

698萬

🔴近捷運站🔴淡大財...　新北市淡水區學府路

UT0395329 近淡水捷運站，超級好租的獨立套房， 五星級飯店式管理，年年滿租， 公設完善，生活機能佳， 巷內有7-11、全家、美廉社 🔴近捷運站🔴淡大財庫收租美套房~出租中 近淡水捷運站，超級好租的獨立套房， 五星級飯店式管理，年年滿租， 公設完善，生活機能佳， 巷內有7-11、全家、美廉社

• 電梯大樓
• 18.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 6.96 坪
• 建物 10.46 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

398萬

🔴淡大財庫收租美套�...　新北市淡水區學府路

UT0395316 淡大財庫五星級好評飯店管理，管理完善， 鄰近淡水捷運站，投資自住皆宜， 巷內各商家、有7-11、全家、美廉社， 巷口有全聯，一應俱全，生活機能佳! 🔴淡大財庫收租美套🔴 淡大財庫五星級好評飯店管理，管理完善， 鄰近淡水捷運站，投資自住皆宜， 巷內各商家、有7-11、全家、美廉社， 巷口有全聯，一應俱全，生活機能佳!

• 電梯大樓
• 18.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 6.95 坪
• 建物 10.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

🔴淡江大富翁🔴獨立...　新北市淡水區水源街二段

UT0395322 獨立進出，隱私極佳：兩間套房擁有各自獨立的門戶與進出動線，動線完全互不干擾。不論是「一間自住、一間出租」以房養房，或是「兩間同時收租」，都能完美確保雙方住戶的頂級隱私。 高樓層優勢，視野採光絕佳：位居高樓層，擁有極佳的棟距與視野。室內採光充沛、通風對流順暢，不僅能擺脫低樓層的潮濕與噪音，更能享受淡水獨有的開闊景致，深受年輕租屋族喜愛。 淡江大學核心圈，黃金投報：座落於淡江大學優質生活圈，步行約5分鐘即可抵達校園與周邊商圈。強大的學生與通勤族租屋需求，帶來高出租率與穩定租金收益，是置產收租的常勝軍。 雙份收益，資產配置首選：單一產權卻能創造雙份租金流水。低總價、高坪效，是用低門檻切入不動產投資、創造被動收入的黃金標的。月租金:9300.8800，共18100元/月🔴淡江大富翁🔴獨立進出🔴黃金兩套房 獨立進出，隱私極佳：兩間套房擁有各自獨立的門戶與進出動線，動線完全互不干擾。不論是「一間自住、一間出租」以房養房，或是「兩間同時收租」，都能完美確保雙方住戶的頂級隱私。 高樓層優勢，視野採光絕佳：位居高樓層，擁有極佳的棟距與視野。室內採光充沛、通風對流順暢，不僅能擺脫低樓層的潮濕與噪音，更能享受淡水獨有的開闊景致，深受年輕租屋族喜愛。 淡江大學核心圈，黃金投報：座落於淡江大學優質生活圈，步行約5分鐘即可抵達校園與周邊商圈。強大的學生與通勤族租屋需求，帶來高出租率與穩定租金收益，是置產收租的常勝軍。 雙份收益，資產配置首選：單一產權卻能創造雙份租金流水。低總價、高坪效，是用低門檻切入不動產投資、創造被動收入的黃金標的。月租金:9300.8800，共18100元/月

• 華廈
• 14.0年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.96 坪
• 主+陽 12.23 坪
• 建物 17.36 坪
• 2房(室)--廳2衛

新上

668萬

🔴淡大財庫🔴漂亮美...　新北市淡水區學府路

UT0387716 「淡大財庫」是淡水區極具代表性的淡大周邊社區，特別受淡江大學學生與單身上班族青睞。 1. 完善的社區管理與服務 24小時飯店式管理：設有管理服務中心，提供全天候保全、代收掛號郵件及包裹服務。 生活便利設施：社區內設有三座大型自助洗衣坊（含烘乾機），並提供 24 小時地下室垃圾集中處理場，住戶無需配合垃圾車時間。 多樣化公共設施：住戶可享用中庭花園、健身房、游泳池、SPA、籃球場、撞球室、桌球室、交誼廳及圖書室等公設。 2. 獨立套房規格與配備 獨立門牌與帳單：多數房型擁有獨立門牌號碼及水電表，電費與水費直接依台電、自來水公司帳單計價。 家具家電齊全：通常配備有沙發、桌椅、冰箱、冷氣及個人洗衣機（部分房型），標榜「一卡皮箱即可入住」。 寬闊坪數與採光：坪數大小為10坪左右，房型具備良好採光，遠棟距視野佳。 3. 優越的地理位置與生活機能 交通便利：鄰近淡江大學，步行至淡水捷運站約 10-15 分鐘，交通十分方便。 機能核心：位於熱鬧商圈周邊，巷內即有 7-11、全家、美廉社，巷口則有 全聯福利中心，生活採買便利。 🔴淡大財庫🔴漂亮美套值得你擁有 「淡大財庫」是淡水區極具代表性的淡大周邊社區，特別受淡江大學學生與單身上班族青睞。 1. 完善的社區管理與服務 24小時飯店式管理：設有管理服務中心，提供全天候保全、代收掛號郵件及包裹服務。 生活便利設施：社區內設有三座大型自助洗衣坊（含烘乾機），並提供 24 小時地下室垃圾集中處理場，住戶無需配合垃圾車時間。 多樣化公共設施：住戶可享用中庭花園、健身房、游泳池、SPA、籃球場、撞球室、桌球室、交誼廳及圖書室等公設。 2. 獨立套房規格與配備 獨立門牌與帳單：多數房型擁有獨立門牌號碼及水電表，電費與水費直接依台電、自來水公司帳單計價。 家具家電齊全：通常配備有沙發、桌椅、冰箱、冷氣及個人洗衣機（部分房型），標榜「一卡皮箱即可入住」。 寬闊坪數與採光：坪數大小為10坪左右，房型具備良好採光，遠棟距視野佳。 3. 優越的地理位置與生活機能 交通便利：鄰近淡江大學，步行至淡水捷運站約 10-15 分鐘，交通十分方便。 機能核心：位於熱鬧商圈周邊，巷內即有 7-11、全家、美廉社，巷口則有 全聯福利中心，生活採買便利。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 6.84 坪
• 建物 10.24 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

🔴淡大財庫🔴亮麗美...　新北市淡水區學府路

UT1072451 淡大財庫，近淡水捷運站的五星級管理套房， 巷子裡有全家、7-11、美廉社，巷口有全聯， 各式小吃，生活機能佳，投資自住皆宜! 🔴淡大財庫🔴亮麗美套 淡大財庫，近淡水捷運站的五星級管理套房， 巷子裡有全家、7-11、美廉社，巷口有全聯， 各式小吃，生活機能佳，投資自住皆宜!

• 電梯大樓
• 18.8年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 6.80 坪
• 建物 10.19 坪
• 1房(室)0廳1衛

438 萬 398萬

9.1 %

🔴台北雪梨稀有釋出�...　新北市淡水區中正東路一段

UT1102926 工業風裝潢拎包入住 水電管線全部重拉(5年前) 有更換氣密窗 稀有大露臺 本案搭配機械車位B3-80，也可加購平面車位B1-156，詳情洽業務! 低公設比27%🔴台北雪梨稀有釋出🔴兩房露臺戶🔴 工業風裝潢拎包入住 水電管線全部重拉(5年前) 有更換氣密窗 稀有大露臺 本案搭配機械車位B3-80，也可加購平面車位B1-156，詳情洽業務! 低公設比27%

• 電梯大樓
• 21.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 19.62 坪
• 建物 31.26 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.508坪)

1,513 萬 1,250萬

17.4 %

🔴淡大101社區🔴高...　新北市淡水區水源街二段

UT1102903 🔴淡大101社區🔴高樓層亮麗兩套房

• 華廈
• 16.8年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 12.00 坪
• 建物 18.69 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

750萬

🔴台北雪梨稀有釋出高...　新北市淡水區中正東路一段

UT1102912 陽台看淡水河出河口美景 低公設比27% 屋主當時二改一房，如有需求可改回兩房!🔴台北雪梨稀有釋出高樓景觀一房平車🔴可改2房 陽台看淡水河出河口美景 低公設比27% 屋主當時二改一房，如有需求可改回兩房!

• 電梯大樓
• 21.1年
• 16 ~ 16 / 21樓
• 土地 1.94 坪
• 主+陽 17.69 坪
• 建物 31.69 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位7.484坪)

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

🔴淡大財庫高樓精裝美...　新北市淡水區學府路

UT0395321 🏢 淡大財庫：高樓層璀璨視野，尊榮獨立套房 【黃金地段，生活與交通的完美交匯】 本物件坐落於淡水核心學區，步行即可抵達淡江大學站和淡水捷運站。下樓即是繁華的學府路商圈，超商、小吃店林立，巷口更有全聯福利中心與美廉社，各類生活物資一應俱全。通勤族可輕鬆搭乘捷運淡水線或輕軌，完美兼顧上學、通勤與日常採買的便利性。  【高樓層優勢，採光與景觀的極致享受】 位於社區高樓層，白天引進充足的自然採光，室內通風極佳，告別淡水潮濕的刻板印象。夜晚拉開窗簾，可享受難得的靜謐與舒適。  【五星級飯店式管理，安全與公設兼具】 社區提供五星級24小時物業管理，代收包裹、垃圾集中處理，讓生活更省心。嚴密的分層刷卡門禁，為您的隱私與安全築起最強防線。社區內公設多元，不論是自住享受高品質生活，或是作為長期收租的理財工具，都是淡水區不容錯過的稀有黃金物件！🔴淡大財庫高樓精裝美套房🔴空屋有鑰匙 🏢 淡大財庫：高樓層璀璨視野，尊榮獨立套房 【黃金地段，生活與交通的完美交匯】 本物件坐落於淡水核心學區，步行即可抵達淡江大學站和淡水捷運站。下樓即是繁華的學府路商圈，超商、小吃店林立，巷口更有全聯福利中心與美廉社，各類生活物資一應俱全。通勤族可輕鬆搭乘捷運淡水線或輕軌，完美兼顧上學、通勤與日常採買的便利性。  【高樓層優勢，採光與景觀的極致享受】 位於社區高樓層，白天引進充足的自然採光，室內通風極佳，告別淡水潮濕的刻板印象。夜晚拉開窗簾，可享受難得的靜謐與舒適。  【五星級飯店式管理，安全與公設兼具】 社區提供五星級24小時物業管理，代收包裹、垃圾集中處理，讓生活更省心。嚴密的分層刷卡門禁，為您的隱私與安全築起最強防線。社區內公設多元，不論是自住享受高品質生活，或是作為長期收租的理財工具，都是淡水區不容錯過的稀有黃金物件！

• 電梯大樓
• 18.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 6.84 坪
• 建物 10.24 坪
• 1房(室)--廳1衛

418萬

🔴紅樹林捷運站旁🔴...　新北市淡水區淡金路

UT1072448 1.尚海』社區麗源建設、中福營造，品質絕對保證。      距離紅樹林捷運站僅五百公尺，步行約6分鐘。      得天獨厚的地理位置，自行開挖出碳酸氫鈉泉-美人湯。 2️⃣公設：閱讀區、咖啡廳、Lounge Bar、多功能教室、      多功能球場、KTV、室內外高爾夫球練習區、健身房、      韻律教室、撞球室、青少年育樂中心、泳池、男女三溫暖、      自助洗衣室等高達15 項公設。 3️⃣中庭70米超大棟距，門禁卡與悠遊卡結合→與捷運連結。      次頂樓朝南，看觀音山淡水河，採光絕佳，可以買👈🔴紅樹林捷運站旁🔴尚海朝南山河景兩房車 1.尚海』社區麗源建設、中福營造，品質絕對保證。      距離紅樹林捷運站僅五百公尺，步行約6分鐘。      得天獨厚的地理位置，自行開挖出碳酸氫鈉泉-美人湯。 2️⃣公設：閱讀區、咖啡廳、Lounge Bar、多功能教室、      多功能球場、KTV、室內外高爾夫球練習區、健身房、      韻律教室、撞球室、青少年育樂中心、泳池、男女三溫暖、      自助洗衣室等高達15 項公設。 3️⃣中庭70米超大棟距，門禁卡與悠遊卡結合→與捷運連結。      次頂樓朝南，看觀音山淡水河，採光絕佳，可以買👈

• 電梯大樓
• 19.0年
• 17 ~ 17 / 18樓
• 土地 3.57 坪
• 主+陽 14.85 坪
• 建物 35.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.802坪)

1,450萬

🔴淡大財庫山河景觀美...　新北市淡水區學府路

UT1102933 🔴淡大財庫山河景觀美麗套房🔴隨時可看房

• 電梯大樓
• 18.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 2.09 坪
• 主+陽 6.57 坪
• 建物 9.87 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

420萬

🔴陽明悅活🔴次頂樓...　新北市淡水區興福寮

UT1072453 陽明悅活，鋼骨結構，制震宅， 屋況新，回家就像渡假 次頂樓，無敵景觀， 奢華享受，等您來鑑賞! 社區巴士直達北投捷運站，10分鐘內到台北市! 🔴陽明悅活🔴次頂樓無敵景觀🔴三房車 陽明悅活，鋼骨結構，制震宅， 屋況新，回家就像渡假 次頂樓，無敵景觀， 奢華享受，等您來鑑賞! 社區巴士直達北投捷運站，10分鐘內到台北市!

• 電梯大樓
• 12.0年
• 28 ~ 28 / 29樓
• 土地 47.38 坪
• 主+陽 67.44 坪
• 建物 111.35 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位13.070坪)

4,980 萬 4,800萬

3.6 %

🔴租不如買!創業神店...　新北市淡水區北新路

UT1102935 🔥 【淡大商圈黃金金雞母】工業風魔術空間 營業/辦公/自住多功能神房 🔥 別再幫房東繳房貸了❗️用一筆預算，直接買下你事業與生活的起跑點❗️ 淡大指標社區【金雞母二期】稀有釋出，百萬級工業風裝潢＋魔術加倍大空間，絕對是今年最值得入手的百變資產✨ 👇 點擊看不可錯過的 4 大超強優勢 👇 🛠【魔術空間】夾層增建 坪效直接翻倍❗️ 雙層大空間：超漂亮夾層增建，完美演繹高坪效，使用空間大升級❗️ 動線分明：樓下當工作室/營業店面，樓上當私密住家/休息區，公私分明最完美✨ 🎨【超高質感】美式工業風 拎包即可進駐❗️ 免裝潢期：重金打造率性工業風，質感鐵件、復古牆面與時尚燈具一應俱全❗️ 省下百萬預算：省去昂貴的設計費與漫長的施工期，買到直接開張營業或入住✨ 💼【全能定位】可營業 × 可辦公 × 可自住❗️ 微型創業首選：適合個人工作室、美睫美甲、網美咖啡廳、網拍電商基地、設計辦公室✨ 高投報金雞母：淡大旁學生、上班族人潮洶湧，自用省房租、出租當現成包租公❗️ 📍【黃金地段】淡大生活圈 機能熟成爆發❗️ 人潮就是錢潮：緊鄰淡江大學核心商圈，下樓就是美食街、便利商店，生活機能一級棒❗️ 交通超便利：步行即可到輕軌、公車站，員工通勤、客戶來訪都超級方便✨ 💬 「這不只是一間房子，更是幫你賺錢、省錢的百變印鈔機❗️」 📍 地點：新北市淡水區北新路【金雞母二期社區】 📐 型態：精緻工業風魔術夾層空間 🎯 用途：店面 / 辦公室 / 住宅 / 工作室（全能通用❗️） ✨ 稀有釋出，僅此一戶❗️ 手速慢了就變別人的印鈔機 ✨🔴租不如買!創業神店🔴金雞母雙層質感工業風 🔥 【淡大商圈黃金金雞母】工業風魔術空間 營業/辦公/自住多功能神房 🔥 別再幫房東繳房貸了❗️用一筆預算，直接買下你事業與生活的起跑點❗️ 淡大指標社區【金雞母二期】稀有釋出，百萬級工業風裝潢＋魔術加倍大空間，絕對是今年最值得入手的百變資產✨ 👇 點擊看不可錯過的 4 大超強優勢 👇 🛠【魔術空間】夾層增建 坪效直接翻倍❗️ 雙層大空間：超漂亮夾層增建，完美演繹高坪效，使用空間大升級❗️ 動線分明：樓下當工作室/營業店面，樓上當私密住家/休息區，公私分明最完美✨ 🎨【超高質感】美式工業風 拎包即可進駐❗️ 免裝潢期：重金打造率性工業風，質感鐵件、復古牆面與時尚燈具一應俱全❗️ 省下百萬預算：省去昂貴的設計費與漫長的施工期，買到直接開張營業或入住✨ 💼【全能定位】可營業 × 可辦公 × 可自住❗️ 微型創業首選：適合個人工作室、美睫美甲、網美咖啡廳、網拍電商基地、設計辦公室✨ 高投報金雞母：淡大旁學生、上班族人潮洶湧，自用省房租、出租當現成包租公❗️ 📍【黃金地段】淡大生活圈 機能熟成爆發❗️ 人潮就是錢潮：緊鄰淡江大學核心商圈，下樓就是美食街、便利商店，生活機能一級棒❗️ 交通超便利：步行即可到輕軌、公車站，員工通勤、客戶來訪都超級方便✨ 💬 「這不只是一間房子，更是幫你賺錢、省錢的百變印鈔機❗️」 📍 地點：新北市淡水區北新路【金雞母二期社區】 📐 型態：精緻工業風魔術夾層空間 🎯 用途：店面 / 辦公室 / 住宅 / 工作室（全能通用❗️） ✨ 稀有釋出，僅此一戶❗️ 手速慢了就變別人的印鈔機 ✨

• 華廈
• 21.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.99 坪
• 主 12.4 坪
• 建物 19.73 坪

新上

858萬

🔴淡水捷運幸福城🔴...　新北市淡水區學府路

UT0387714 超時尚裝潢，具有前瞻性和潮流感的設計風格，追求獨特性和創新性。運用新穎的材料、色彩和造型，呈現出時尚和現代的風格並注重細節和質感的呈現，並融入設計師的品味和風格。透過運用獨特的照明燈、傢俱、軟裝飾品等元素，營造出時尚且令人驚艷的空間設計。 🔴淡水捷運幸福城🔴年收91.8萬頂級裝潢隔套 超時尚裝潢，具有前瞻性和潮流感的設計風格，追求獨特性和創新性。運用新穎的材料、色彩和造型，呈現出時尚和現代的風格並注重細節和質感的呈現，並融入設計師的品味和風格。透過運用獨特的照明燈、傢俱、軟裝飾品等元素，營造出時尚且令人驚艷的空間設計。

• 公寓
• 41.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.02 坪
• 主+陽 25.15 坪
• 建物 27.05 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,198萬

🔴好天地一樓🔴全新...　新北市淡水區新民街

UT1072452 近真理大學精美小店面，不用500萬元就傭有自己的一間金雞母店面，可自用可出租 月租金可達25000元，覺得值得投資的高投報店面🔴好天地一樓🔴全新裝潢便宜店面 近真理大學精美小店面，不用500萬元就傭有自己的一間金雞母店面，可自用可出租 月租金可達25000元，覺得值得投資的高投報店面

• 公寓
• 37.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 2.04 坪
• 主+平 6.89 坪
• 建物 10.16 坪

948 萬 498萬

南投埔里🔴獨棟電梯民...　南投縣埔里鎮大城路

UT0343510 埔里四季微旅行座落於南投埔里山城最熱鬧的市中心， 對面是埔里家樂福和麥當勞，距離埔里夜市步行只要8分鐘 地處台14線旁的街道上，步行到市區及各大公車總站只需2分鐘即抵， 不論是用餐、購物；或是轉駁前往日月潭、合歡山、清境、奧萬大、九族文化村、惠蓀林場、桃太郎村等廣為知名的熱門景點都很方便...南投埔里🔴獨棟電梯民宿🔴四季微旅行 埔里四季微旅行座落於南投埔里山城最熱鬧的市中心， 對面是埔里家樂福和麥當勞，距離埔里夜市步行只要8分鐘 地處台14線旁的街道上，步行到市區及各大公車總站只需2分鐘即抵， 不論是用餐、購物；或是轉駁前往日月潭、合歡山、清境、奧萬大、九族文化村、惠蓀林場、桃太郎村等廣為知名的熱門景點都很方便...

• 透天厝
• 11.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 120.25 坪
• 主+陽 246.95 坪
• 建物 246.95 坪
• 25房(室)3廳26衛

12,800萬