🔴專任金雞母市場唯一...　新北市淡水區北新路

UT0384581 19號車位-租期至115.05.13，租金每月1500 🔴專任金雞母市場唯一🔴高投報平面車位出售 19號車位-租期至115.05.13，租金每月1500

• 車位
• 23.3年
• B2 ~ B2 / 6樓
• 土地 0.24 坪
• 主 0.07 坪
• 建物 13.44 坪

新上

110萬

🔴蕃薯段有水源的🔴...　新北市淡水區蕃薯段

UT0201893 環境清幽，地勢平坦 土壤肥沃，開價實在! 🔴蕃薯段有水源的🔴農牧用地 環境清幽，地勢平坦 土壤肥沃，開價實在!

• 土地
• 0.0年
• 土地 935.98 坪
• 建物 0.00 坪

新上

750萬

🔴可年收85萬🔴真理...　新北市淡水區新民街

UT0384582 真理商圈，可年收85萬，有電梯裝潢收租10套! 下樓就是早餐店，火鍋店、藥局、便利商店， 八方雲集、麵包店、農會，公車站牌，商家林立，生活機能便利， 頂樓採光佳，視野寬廣，每間套房通風涼好， 公共區域附有洗機衣、烘衣機、飲水機、公共曬衣場! 🔴可年收85萬🔴真理商圈裝潢電梯10套 真理商圈，可年收85萬，有電梯裝潢收租10套! 下樓就是早餐店，火鍋店、藥局、便利商店， 八方雲集、麵包店、農會，公車站牌，商家林立，生活機能便利， 頂樓採光佳，視野寬廣，每間套房通風涼好， 公共區域附有洗機衣、烘衣機、飲水機、公共曬衣場!

• 華廈
• 34.4年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.00 坪
• 主+陽 35.21 坪
• 建物 38.44 坪
• 10房(室)0廳10衛

新上

1,488 萬 1,298萬

12.8 %

專任淡大財庫🔴市場唯...　新北市淡水區學府路

UT0384585 淡大財庫最大坪數套房，近淡水捷運站， 年年滿租，投資自住皆宜， 管理嚴謹，公設完善的優質社區。 專任淡大財庫🔴市場唯一最大坪數套房🔴 淡大財庫最大坪數套房，近淡水捷運站， 年年滿租，投資自住皆宜， 管理嚴謹，公設完善的優質社區。

• 電梯大樓
• 18.2年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 2.48 坪
• 主+陽 7.81 坪
• 建物 11.74 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

438萬

🔴飛時代完美格局雙面...　新北市淡水區濱海路一段

UT1102911  必看！飛時代高樓 3 房 ＋ 獨立電動車位 🔥 ​📍 地點： 近輕軌義山站，交通超便利！ 🔆 採光： 邊間雙面採光，空氣對流、採光無死角。 🚗 配備： 現代必備「電動車位」，省去改裝煩惱。 🔑 現況： 全新交屋，屋況極美，高樓層採光佳。 🔴飛時代完美格局雙面採光三房電動車位​稀有釋出  必看！飛時代高樓 3 房 ＋ 獨立電動車位 🔥 ​📍 地點： 近輕軌義山站，交通超便利！ 🔆 採光： 邊間雙面採光，空氣對流、採光無死角。 🚗 配備： 現代必備「電動車位」，省去改裝煩惱。 🔑 現況： 全新交屋，屋況極美，高樓層採光佳。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 22.38 坪
• 建物 41.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.773坪)
• 坡道平面車位

新上

1,558萬

🔴可年收45萬🔴間間...　新北市淡水區新民街

UT0384584 近真理大學，新民商圈， 便利商店、各式小吃、早餐店、商家、書局、手搖飲林立 生活機能佳，走路約5分鐘進學校， 套房使用面積大，間間都有對外窗，採光明亮， 買來可直接收租，高投報，年收約50萬! 🔴可年收45萬🔴間間對外窗美8套 近真理大學，新民商圈， 便利商店、各式小吃、早餐店、商家、書局、手搖飲林立 生活機能佳，走路約5分鐘進學校， 套房使用面積大，間間都有對外窗，採光明亮， 買來可直接收租，高投報，年收約50萬!

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.88 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 8房(室)0廳8衛

新上

698萬

🔴淡大捷森堡平車美四...　新北市淡水區學府路

UT1102910 🔴淡大捷森堡平車美四房🔴

• 華廈
• 11.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 21.71 坪
• 主+陽 57.45 坪
• 建物 95.53 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.902坪)

新上

2,880萬

🔴淡大旁滿租10套🔴...　新北市淡水區學府路

UT1072445 1.正淡大旁，獨棟獨戶，公共環境清優乾淨 2.鬧中取靜，超商，購物超方便 3.清一色學生套房，到學校5分鐘好管理 4.年收租金66.6萬，快樂金房東 5.房東不惜重資!全面更新傢俱組，水電復修 🔴淡大旁滿租10套🔴5樓頂加 1.正淡大旁，獨棟獨戶，公共環境清優乾淨 2.鬧中取靜，超商，購物超方便 3.清一色學生套房，到學校5分鐘好管理 4.年收租金66.6萬，快樂金房東 5.房東不惜重資!全面更新傢俱組，水電復修

• 公寓
• 36.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.69 坪
• 主+陽 42.55 坪
• 建物 42.55 坪
• 10房(室)0廳10衛

1,198萬

🔴專任金雞母市場唯一...　新北市淡水區北新路

UT0360692 五個平面車位可分開買賣 19號--租期至115.05.13，租金每月1500 20號--租期至115.01.14，租金每月1500 22號--租期至115.01.31，租金每月1500 23號--租期至115.11.18，租金每月1700 24號--租期至115.08.15，租金每月1500 🔴專任金雞母市場唯一獨立權狀🔴高投報五平車 五個平面車位可分開買賣 19號--租期至115.05.13，租金每月1500 20號--租期至115.01.14，租金每月1500 22號--租期至115.01.31，租金每月1500 23號--租期至115.11.18，租金每月1700 24號--租期至115.08.15，租金每月1500

• 車位
• 23.3年
• 土地 1.20 坪
• 主 0.34 坪
• 建物 67.22 坪

650 萬 550萬

15.4 %

🔴新浦東高樓三房🔴...　新北市淡水區新市一路三段

UT1102904 新市鎮勢黃區，生活機能棒 格局方正，室內寬敞，前後陽台 稀有高樓釋出，近行政中心，家樂福， 行政中心輕軌站! 🔴新浦東高樓三房🔴可以買 新市鎮勢黃區，生活機能棒 格局方正，室內寬敞，前後陽台 稀有高樓釋出，近行政中心，家樂福， 行政中心輕軌站!

• 電梯大樓
• 14.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.09 坪
• 主+陽 27.25 坪
• 建物 49.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.142坪)
• 坡道平面車位

1,795萬

🔴淡大大田寮🔴滿租...　新北市淡水區學府路

UT0992032 近淡大，步行5分鐘進校園， 附近商家林立，生活機能超方便， 年收租金約30萬，快樂金房東! 🔴淡大大田寮🔴滿租五套房 近淡大，步行5分鐘進校園， 附近商家林立，生活機能超方便， 年收租金約30萬，快樂金房東!

• 公寓
• 44.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 24.81 坪
• 建物 24.80 坪
• 5房(室)0廳5衛

575萬

🔴淡大大田寮🔴壹樓...　新北市淡水區學府路

UT1072429 (1)超低總價，壹樓使用，門口可停機車 (2)住辦使用，出入方便，可住家使用兼營業用途 (3)格局方正，面寬通風兼有採光! (4)鄰近淡大，全聯賣場，燦坤，三友黃昏市場，淡大公車總站， 週邊商家林立，生活機能超便捷! 🔴淡大大田寮🔴壹樓使用地下層 (1)超低總價，壹樓使用，門口可停機車 (2)住辦使用，出入方便，可住家使用兼營業用途 (3)格局方正，面寬通風兼有採光! (4)鄰近淡大，全聯賣場，燦坤，三友黃昏市場，淡大公車總站， 週邊商家林立，生活機能超便捷!

• 公寓
• 44.9年
• B1 ~ B1 / 5樓
• 土地 6.28 坪
• 建物 25.12 坪
• 3房(室)2廳1衛

520 萬 498萬

4.2 %

🔴大田寮近7%🔴滿租...　新北市淡水區學府路

UT0992033 近淡大，步行到校園5分鐘，學生最愛 穩定收租，年收42萬，套房室內裝潢 低總總，高投報，當個快樂金房東，儘情把握購屋良機! 🔴大田寮近7%🔴滿租高投報頂加6套 近淡大，步行到校園5分鐘，學生最愛 穩定收租，年收42萬，套房室內裝潢 低總總，高投報，當個快樂金房東，儘情把握購屋良機!

• 公寓
• 44.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 24.81 坪
• 建物 24.80 坪
• 6房(室)0廳6衛
• 另加蓋2房(室)2廳1衛

675萬

🔴淡大財庫邊間美套房...　新北市淡水區學府路

UT1056630 淡大財庫五星級景觀套房 室內使用空間大、高樓層、視野佳、空氣好，售價便宜、租不如買、租金繳貸款還有剩。投資自住兩相宜! 交通便利：近淡江大學(騎車只要3分鐘)、淡水捷運站(騎車約3分鐘、步行約10~15分鍾)、真理大學(騎車約10分鐘)、淡水夜市(步行約5分鐘)、老街(步行約15分鐘)。 完善休閒設施：健身房、游泳池、SPA水療、籃球場、攀岩區、桌球室、撞球室、咖啡廳等26項休閒設施，住戶獨享飯店式渡假生活~ 飯店式管理：24小時保全、200支攝影監視器、二道刷卡磁扣感應門禁、24小時警衛、CCTV監控系統、汽機車停車場、洗衣烘衣設備、完善消防設施,讓您住得安心又便利。絕對能讓您的安全有保障。 設備:冷氣、冰箱、電視、電熱水器、乾溼分離浴室、廚具、書桌椅、書櫃、衣櫥、沙發、茶几、床組等家俱，樓下有自助式投幣洗烘衣機設備，一應俱全,生活機能好~ 社區的組成居民都很單純，學生佔六成，上班族佔四成，主要是淡大、真理、聖約翰大學學生和碩、華碩、馬偕附校、關渡藝術大學等。 （步行到淡大約10分鐘；淡水捷運站約12分鐘，巷口有公車紅28可搭，非常方便） 🔴淡大財庫邊間美套房🔴空屋有鑰匙 淡大財庫五星級景觀套房 室內使用空間大、高樓層、視野佳、空氣好，售價便宜、租不如買、租金繳貸款還有剩。投資自住兩相宜! 交通便利：近淡江大學(騎車只要3分鐘)、淡水捷運站(騎車約3分鐘、步行約10~15分鍾)、真理大學(騎車約10分鐘)、淡水夜市(步行約5分鐘)、老街(步行約15分鐘)。 完善休閒設施：健身房、游泳池、SPA水療、籃球場、攀岩區、桌球室、撞球室、咖啡廳等26項休閒設施，住戶獨享飯店式渡假生活~ 飯店式管理：24小時保全、200支攝影監視器、二道刷卡磁扣感應門禁、24小時警衛、CCTV監控系統、汽機車停車場、洗衣烘衣設備、完善消防設施,讓您住得安心又便利。絕對能讓您的安全有保障。 設備:冷氣、冰箱、電視、電熱水器、乾溼分離浴室、廚具、書桌椅、書櫃、衣櫥、沙發、茶几、床組等家俱，樓下有自助式投幣洗烘衣機設備，一應俱全,生活機能好~ 社區的組成居民都很單純，學生佔六成，上班族佔四成，主要是淡大、真理、聖約翰大學學生和碩、華碩、馬偕附校、關渡藝術大學等。 （步行到淡大約10分鐘；淡水捷運站約12分鐘，巷口有公車紅28可搭，非常方便）

• 電梯大樓
• 18.2年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 2.09 坪
• 主+陽 6.57 坪
• 建物 9.87 坪
• 1房(室)0廳1衛

420 萬 398萬

5.2 %

🔴青春校園低樓層🔴...　新北市淡水區學府路

UT1056615 近淡水捷運站，邊間獨立套房， 實際使用坪數大，公寓2樓， 近淡水捷運站、英專路夜市， 巷內有7-11、全家、美廉社， 巷口有全聯，採買方便，生活機能佳! 🔴青春校園低樓層🔴獨立套房邊間可以買 近淡水捷運站，邊間獨立套房， 實際使用坪數大，公寓2樓， 近淡水捷運站、英專路夜市， 巷內有7-11、全家、美廉社， 巷口有全聯，採買方便，生活機能佳!

• 公寓
• 35.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 9.23 坪
• 建物 13.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

358萬

🔴淡江大學🔴二樓分...　新北市淡水區水源街二段

UT0365109 低樓層公寓分租套房，年年滿租的投資聖品 年收約27萬6，近淡江大學， 走路上學只要5分鐘，各式小吃便利商店林立生活便利! 🔴淡江大學🔴二樓分租五套 低樓層公寓分租套房，年年滿租的投資聖品 年收約27萬6，近淡江大學， 走路上學只要5分鐘，各式小吃便利商店林立生活便利!

• 公寓
• 45.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.17 坪
• 主 31.22 坪
• 建物 31.22 坪
• 5房(室)0廳5衛

728 萬 688萬

5.5 %

專任漫活時代兩房雙陽台...　新北市淡水區竿蓁二街

UT0360710  鐵冠建設 用心打造．安心之選 ✨ 市場唯一 兩房＋雙陽台 格局 💡 貼心設計：大門旁配置全室電燈總開關，出門／回家一鍵開關，便利又省心 🏢 建築規劃：地上 11 層、地下 4 層，結構安全、住得安心 專任漫活時代兩房雙陽台🔴低總價免千萬不用買車位  鐵冠建設 用心打造．安心之選 ✨ 市場唯一 兩房＋雙陽台 格局 💡 貼心設計：大門旁配置全室電燈總開關，出門／回家一鍵開關，便利又省心 🏢 建築規劃：地上 11 層、地下 4 層，結構安全、住得安心

• 電梯大樓
• 0.4年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 3.20 坪
• 主+陽 13.56 坪
• 建物 20.27 坪
• 2房(室)2廳1衛

998 萬 980萬

1.8 %

🔴淡大財庫樓中樓🔴　新北市淡水區學府路

UT0340135 淡大財庫樓中樓，非常稀有釋出的樓中樓 🔴淡大財庫樓中樓🔴 淡大財庫樓中樓，非常稀有釋出的樓中樓

• 電梯大樓
• 18.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 6.95 坪
• 建物 10.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

🔴淺水灣山莊市場最平...　新北市三芝區海景三街

UT1072442 📣此建案特點： 主➕附=89.074坪  1️⃣『本標的』獨棟別墅🏘️、車庫🚕、私人寧靜庭院🏝️，無階梯式進出，全社區帶管理的別墅社區，全時段警衛保全❗鄰近公園🚵‍♀️，綠意環繞，悠閒生活每一天～ 社區專屬巴士🚌，交通便利沒煩惱～ 2️⃣邊間優勢，採光絕佳，四面迎光、通風舒適，室內大空間，每間房都有對外窗，通風也棒🌤️，光線充足🌄。週末渡假或常住都皆宜❗ 3️⃣整棟三層樓規劃4房4廳3衛3陽台，空間寬敞，房屋機能完整❗❗❗ 4️⃣超值低總價，全區獨棟別墅價最平價稀有出售，入主豪墅不是夢～喜愛擁有戶外休閒空間的您，可在這片花園庭院上打造出獨一無二的生活品味，把握良機，立即預約賞屋❗ 🔴淺水灣山莊市場最平價🔴四房透天別墅可以買 📣此建案特點： 主➕附=89.074坪  1️⃣『本標的』獨棟別墅🏘️、車庫🚕、私人寧靜庭院🏝️，無階梯式進出，全社區帶管理的別墅社區，全時段警衛保全❗鄰近公園🚵‍♀️，綠意環繞，悠閒生活每一天～ 社區專屬巴士🚌，交通便利沒煩惱～ 2️⃣邊間優勢，採光絕佳，四面迎光、通風舒適，室內大空間，每間房都有對外窗，通風也棒🌤️，光線充足🌄。週末渡假或常住都皆宜❗ 3️⃣整棟三層樓規劃4房4廳3衛3陽台，空間寬敞，房屋機能完整❗❗❗ 4️⃣超值低總價，全區獨棟別墅價最平價稀有出售，入主豪墅不是夢～喜愛擁有戶外休閒空間的您，可在這片花園庭院上打造出獨一無二的生活品味，把握良機，立即預約賞屋❗

• 別墅
• 34.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 72.38 坪
• 主+平+陽+露 89.07 坪
• 建物 89.07 坪
• 4房(室)4廳3衛

1,780萬

🔴紅樹林頤海大院🔴...　新北市淡水區中正東路二段

UT1102902 ◎ 2017年全新落成，由大隱開發打造鋼骨SC結構建築，安全與穩固兼具。 ◎ 山、河、海三景環抱，擁有淡水獨一無二的自然視野與開闊尺度。 ◎ 自由平面SI工法，讓空間隨心配置，創造專屬您的生活動線。 ◎ 陽台大院設計，每層綠意植栽延伸，讓生活與自然零距離。 ◎ 利用地勢堆坡隔音，大廳迎接觀音山綠意，寧靜與氣勢兼具。 ◎ 東側公園結合滯洪池規劃，配合水景與植栽，打造城市中的綠色綠洲。 💎 社區設施完整，品味生活無須妥協 接待大廳、交誼廳、游泳池、韻律教室、健身房、桌球室、頂樓露天泡湯區…… 不論您是休憩、會友、放鬆或健身，生活層次皆全面到位。 🔴紅樹林頤海大院🔴裝潢無敵景觀大戶 ◎ 2017年全新落成，由大隱開發打造鋼骨SC結構建築，安全與穩固兼具。 ◎ 山、河、海三景環抱，擁有淡水獨一無二的自然視野與開闊尺度。 ◎ 自由平面SI工法，讓空間隨心配置，創造專屬您的生活動線。 ◎ 陽台大院設計，每層綠意植栽延伸，讓生活與自然零距離。 ◎ 利用地勢堆坡隔音，大廳迎接觀音山綠意，寧靜與氣勢兼具。 ◎ 東側公園結合滯洪池規劃，配合水景與植栽，打造城市中的綠色綠洲。 💎 社區設施完整，品味生活無須妥協 接待大廳、交誼廳、游泳池、韻律教室、健身房、桌球室、頂樓露天泡湯區…… 不論您是休憩、會友、放鬆或健身，生活層次皆全面到位。

• 電梯大樓
• 10.2年
• 9 ~ 9 / 28樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 134.18 坪
• 建物 251.55 坪
• 5房(室)3廳6衛
• (含車位44.932坪)

12,800萬

🔴泰隆稀有獨棟透天�...　新北市淡水區鄧公路

UT0992040 淡水捷運站稀有透天別墅 1.沒有空設，使用空間大 2.獨棟進出，不受其他住戶干擾，隱私更安全 3.一樓有平面停車位，可停兩台車 🔴泰隆稀有獨棟透天🔴有天有地有金錢 淡水捷運站稀有透天別墅 1.沒有空設，使用空間大 2.獨棟進出，不受其他住戶干擾，隱私更安全 3.一樓有平面停車位，可停兩台車

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.53 坪
• 主+平+陽+露 44.87 坪
• 建物 65.10 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,980萬

🔴近淡水捷運站亮麗7...　新北市淡水區學府路

UT0374198 近淡水捷運站超優質亮麗7套房，每間都有對外窗，年收40萬以上，買到絕對賺到 🔴近淡水捷運站亮麗7套🔴間間對外窗 近淡水捷運站超優質亮麗7套房，每間都有對外窗，年收40萬以上，買到絕對賺到

• 公寓
• 36.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 41.63 坪
• 7房(室)1廳7衛

828萬

🔴新民街百萬裝潢🔴...　新北市淡水區新民街

UT1072426 (1)百萬裝修，3房2衛，格局方正，前後採光佳 (2)鄰近文教區，生活機能方便 (3)超低總價美寓，零公設，買到賺到 🔴新民街百萬裝潢🔴3房雙衛美寓4樓 (1)百萬裝修，3房2衛，格局方正，前後採光佳 (2)鄰近文教區，生活機能方便 (3)超低總價美寓，零公設，買到賺到

• 公寓
• 45.2年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 9.26 坪
• 主 26.23 坪
• 建物 26.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

758 萬 695萬

8.3 %

🔴新民街精華商圈🔴...　新北市淡水區新民街

UT0379284 📣此建案特點： 主➕附=34.087坪  1️⃣『此標的高投報五套』位於真理大學學區最熱鬧的後門商圈，步行真理大學約2分鐘可達，樓下即7-11便利商店，附近生活機能完善，非常好出租❗ 2️⃣目前現況月租金     401房：NT5800/月     402房：NT6200/月(空房，剛退租)     403房：NT6500/月     404房：NT6300/月     405房：NT6000/月(空房，剛退租)❗ 3️⃣5套全部超大對外窗，一層一戶，三面採光，五間的獨立洗衣機及冷氣全部更新過❗陽台有超大各自晾衣空間～ 交屋後現收租金，未來些微整理，租金每間都可以 租到7000，投報率超高❗❗❗ 🔴新民街精華商圈🔴投資五套可以買 📣此建案特點： 主➕附=34.087坪  1️⃣『此標的高投報五套』位於真理大學學區最熱鬧的後門商圈，步行真理大學約2分鐘可達，樓下即7-11便利商店，附近生活機能完善，非常好出租❗ 2️⃣目前現況月租金     401房：NT5800/月     402房：NT6200/月(空房，剛退租)     403房：NT6500/月     404房：NT6300/月     405房：NT6000/月(空房，剛退租)❗ 3️⃣5套全部超大對外窗，一層一戶，三面採光，五間的獨立洗衣機及冷氣全部更新過❗陽台有超大各自晾衣空間～ 交屋後現收租金，未來些微整理，租金每間都可以 租到7000，投報率超高❗❗❗

• 公寓
• 37.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.84 坪
• 主+陽 34.09 坪
• 建物 34.09 坪
• 5房(室)0廳5衛

638萬

🔴英專路低總價🔴高...　新北市淡水區英專路

UT1056602 近英專路夜市、淡水捷運站，超級好租， 實際使用坪數大! 🔴英專路低總價🔴高投報5套可以買 近英專路夜市、淡水捷運站，超級好租， 實際使用坪數大!

• 公寓
• 46.7年
• B1 ~ B1 / 4樓
• 土地 6.27 坪
• 主 2.83 坪
• 建物 21.76 坪
• 5房(室)0廳5衛

595萬

🔴淡水捷運站走路二分...　新北市淡水區公明街

UT1072446 近淡水捷運站，走路只要二分鐘， 一層兩戶，大三房，前後雙陽台， 下樓即是淡水老街，生活機能佳! 🔴淡水捷運站走路二分鐘🔴老街大三房 近淡水捷運站，走路只要二分鐘， 一層兩戶，大三房，前後雙陽台， 下樓即是淡水老街，生活機能佳!

• 公寓
• 27.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.26 坪
• 主+陽 23.28 坪
• 建物 29.18 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,300萬

🔴淡大金雞母溫馨裝潢...　新北市淡水區北新路

UT1072462 📣特色說明： 1️⃣地理黃金位置：與淡大僅一溪之隔，主力客群為學生與教職員，人流穩定‼️ 2️⃣北新商圈為淡江生活圈核心，餐飲、文具、影印需求旺盛，夜間亦有夜市經濟加成。近公車站牌淡江大學總站及台電宿舍站也鄰近輕軌淡金北新站，交通便利性高。 3️⃣夾層空間靈活性： 1樓：適合高頻率消費業態（如外帶咖啡、影印店、輕食），利用透明櫥窗吸引過路客。 夾層下方：可規劃為座位區（咖啡廳或餐飲業相關）、社團辦公室（安靜需求），或倉儲（影印店物料存放）✔️；夾層上方：約172公分左右。 4️⃣淡大商圈產業特性： 學生消費力：單次消費金額不一定高但回購率高，需重視CP值與速度（如套餐優惠、快速取件）～ 旺季差異：寒暑假人潮減少，可搭配淡大推廣課程或附近居民活動平衡營收。✌️ 5️⃣如果不做店面，也可以當作夾層屋做居住使用～ ❌注意事項：現場雜物較多，賣方交屋前可以清空。 空屋有KEY，開發須陪同帶看‼️ 🔴淡大金雞母溫馨裝潢🔴挑高夾層店面🔴可以買 📣特色說明： 1️⃣地理黃金位置：與淡大僅一溪之隔，主力客群為學生與教職員，人流穩定‼️ 2️⃣北新商圈為淡江生活圈核心，餐飲、文具、影印需求旺盛，夜間亦有夜市經濟加成。近公車站牌淡江大學總站及台電宿舍站也鄰近輕軌淡金北新站，交通便利性高。 3️⃣夾層空間靈活性： 1樓：適合高頻率消費業態（如外帶咖啡、影印店、輕食），利用透明櫥窗吸引過路客。 夾層下方：可規劃為座位區（咖啡廳或餐飲業相關）、社團辦公室（安靜需求），或倉儲（影印店物料存放）✔️；夾層上方：約172公分左右。 4️⃣淡大商圈產業特性： 學生消費力：單次消費金額不一定高但回購率高，需重視CP值與速度（如套餐優惠、快速取件）～ 旺季差異：寒暑假人潮減少，可搭配淡大推廣課程或附近居民活動平衡營收。✌️ 5️⃣如果不做店面，也可以當作夾層屋做居住使用～ ❌注意事項：現場雜物較多，賣方交屋前可以清空。 空屋有KEY，開發須陪同帶看‼️

• 華廈
• 21.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.99 坪
• 主 12.4 坪
• 建物 19.73 坪

958萬

🔴近淡水捷運站🔴美...　新北市淡水區中正東路一段

UT0379298 🎀該透天厝所在的中正東路一段位置優越，交通便捷，步行到淡水捷運站約12分鐘，附近設施完善。 🎀步行即可到達知名的淡水老街和淡水渡船碼頭，讓您可以輕鬆享受淡水的美食和文化。同時，附近也有公園和綠意盎然的景點，提供了一個舒適和寧靜的居住環境。 🎀外牆的正門和窗戶採用精心設計，內部空間寬敞明亮，設計提供充足的自然光線和通風。 🎀還提供了便利的生活機能和舒適宜人的居住環境。是一個理想的居住選擇，也是體驗淡水風情的絕佳據點。 🎀一樓防火巷.3樓.頂樓+曬衣場均為增建，增建面積大 🎀前面走廊可以改成停車空間 🔴近淡水捷運站🔴美透天屋況完美，增建面積大 🎀該透天厝所在的中正東路一段位置優越，交通便捷，步行到淡水捷運站約12分鐘，附近設施完善。 🎀步行即可到達知名的淡水老街和淡水渡船碼頭，讓您可以輕鬆享受淡水的美食和文化。同時，附近也有公園和綠意盎然的景點，提供了一個舒適和寧靜的居住環境。 🎀外牆的正門和窗戶採用精心設計，內部空間寬敞明亮，設計提供充足的自然光線和通風。 🎀還提供了便利的生活機能和舒適宜人的居住環境。是一個理想的居住選擇，也是體驗淡水風情的絕佳據點。 🎀一樓防火巷.3樓.頂樓+曬衣場均為增建，增建面積大 🎀前面走廊可以改成停車空間

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.74 坪
• 主 29.04 坪
• 建物 29.04 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,628 萬 1,580萬

2.9 %

🔴淡大財庫🔴亮麗美...　新北市淡水區學府路

UT1072451 淡大財庫，近淡水捷運站的五星級管理套房， 巷子裡有全家、7-11、美廉社，巷口有全聯， 各式小吃，生活機能佳，投資自住皆宜! 🔴淡大財庫🔴亮麗美套 淡大財庫，近淡水捷運站的五星級管理套房， 巷子裡有全家、7-11、美廉社，巷口有全聯， 各式小吃，生活機能佳，投資自住皆宜!

• 電梯大樓
• 18.2年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 6.80 坪
• 建物 10.19 坪
• 1房(室)0廳1衛

438萬

超時尚裝潢年收92.4萬@...　新北市淡水區學府路

UT0346843 超時尚裝潢，具有前瞻性和潮流感的設計風格，追求獨特性和創新性。運用新穎的材料、色彩和造型，呈現出時尚和現代的風格並注重細節和質感的呈現，並融入設計師的品味和風格。透過運用獨特的照明燈、傢俱、軟裝飾品等元素，營造出時尚且令人驚艷的空間設計。 月租金75500元，年收90.6萬元 超時尚裝潢年收92.4萬@淡水捷運步行5分鐘 超時尚裝潢，具有前瞻性和潮流感的設計風格，追求獨特性和創新性。運用新穎的材料、色彩和造型，呈現出時尚和現代的風格並注重細節和質感的呈現，並融入設計師的品味和風格。透過運用獨特的照明燈、傢俱、軟裝飾品等元素，營造出時尚且令人驚艷的空間設計。 月租金75500元，年收90.6萬元

• 公寓
• 40.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.02 坪
• 主+陽 25.15 坪
• 建物 27.05 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,300 萬 1,268萬

2.5 %