🔴專任金雞母市場唯一...　新北市淡水區北新路

UT0384581 19號車位-租期至115.05.13，租金每月1500🔴專任金雞母市場唯一🔴高投報平面車位出售 19號車位-租期至115.05.13，租金每月1500

• 車位
• 24.0年
• B2 ~ B2 / 6樓
• 土地 0.24 坪
• 主 0.07 坪
• 建物 13.44 坪

110萬

🔴近淡水捷運站🔴新...　新北市淡水區學府路

UT0404421 🌟 核心優勢與特色說明 1. 門檻超低：低總價輕鬆入手 小資族首購首選：不用再幫房東繳貸款，極低總價讓年輕人也能輕鬆擁有自己的房子。 投資置產效益高：淡水租屋市場需求大，此總價帶極具投資報酬率，具備良好的抗通膨效果。 2. 地段優越：步行約 10 分鐘即達淡水捷運站 三核心黃金節點：物件恰好位處淡水捷運站、英專路夜市與淡江大學的中心地帶。 鬧中取靜新環境：既能享受淡水市區的便利，又位於安靜巷弄內，生活環境清幽不嘈雜。 3. 格局方正：高坪效與獨立陽台 雙面採光通風：部分待售戶別具備雙面採光與獨立陽台，室內空間舒適、不壓迫。 室內坪數實在：社區公設比相對較低，格子方正，讓每一坪的室內空間都能得到最大化的規劃與利用。 4. 機能成熟：樓下即是全聯與超商 日常採買便利：社區樓下或周邊即有全聯福利中心及多家便利商店，散步即可到達傳統商圈與夜市。 管理完善安全：社區華廈管理健全，提供居住品質的安心保障，出入相對單純🔴近淡水捷運站🔴新環境🔴低總價套房 🌟 核心優勢與特色說明 1. 門檻超低：低總價輕鬆入手 小資族首購首選：不用再幫房東繳貸款，極低總價讓年輕人也能輕鬆擁有自己的房子。 投資置產效益高：淡水租屋市場需求大，此總價帶極具投資報酬率，具備良好的抗通膨效果。 2. 地段優越：步行約 10 分鐘即達淡水捷運站 三核心黃金節點：物件恰好位處淡水捷運站、英專路夜市與淡江大學的中心地帶。 鬧中取靜新環境：既能享受淡水市區的便利，又位於安靜巷弄內，生活環境清幽不嘈雜。 3. 格局方正：高坪效與獨立陽台 雙面採光通風：部分待售戶別具備雙面採光與獨立陽台，室內空間舒適、不壓迫。 室內坪數實在：社區公設比相對較低，格子方正，讓每一坪的室內空間都能得到最大化的規劃與利用。 4. 機能成熟：樓下即是全聯與超商 日常採買便利：社區樓下或周邊即有全聯福利中心及多家便利商店，散步即可到達傳統商圈與夜市。 管理完善安全：社區華廈管理健全，提供居住品質的安心保障，出入相對單純

• 公寓
• 35.4年
• B1 ~ B1 / 5樓
• 土地 1.47 坪
• +陽 0.88 坪
• 建物 8.48 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

220萬

🔴淡大金房東🔴獨立...　新北市淡水區水源街二段

UT0395330 【專屬獨立陽台：生活質感的完美升級】 本房型最大的亮點，在於擁有個人專屬的獨立陽台。大型落地窗不僅引進絕佳的自然採光，更讓空氣保持對流。陽台空間寬敞，您可以放置個人洗衣機、設置專屬曬衣架，徹底擺脫室內晾衣的潮濕困擾。課餘時間，這裡更是您眺望淡水美景、享受微風與咖啡的秘密基地。 【高效能室內空間，家具設備一應俱全】 套房格局方正，動線流暢。房內配備強效分離式冷氣與獨立衛浴系統，維護絕對的私密與舒適。配獨立衣櫃，讓您的學習與生活物品井然有序。 【嚴密安全管理，出入安心無憂】 社區安全規格極高，設有全棟感應磁扣門禁。並配備電梯，不論是深夜返家或是搬運重物，都能享有最高的安全感與便利性。 這裡不只是一個房間，更是一個兼顧安全、學業與國際交流的溫馨港灣。歡迎預約看房，開啟您最舒適的淡江外宿生活！🔴淡大金房東🔴獨立美套房 【專屬獨立陽台：生活質感的完美升級】 本房型最大的亮點，在於擁有個人專屬的獨立陽台。大型落地窗不僅引進絕佳的自然採光，更讓空氣保持對流。陽台空間寬敞，您可以放置個人洗衣機、設置專屬曬衣架，徹底擺脫室內晾衣的潮濕困擾。課餘時間，這裡更是您眺望淡水美景、享受微風與咖啡的秘密基地。 【高效能室內空間，家具設備一應俱全】 套房格局方正，動線流暢。房內配備強效分離式冷氣與獨立衛浴系統，維護絕對的私密與舒適。配獨立衣櫃，讓您的學習與生活物品井然有序。 【嚴密安全管理，出入安心無憂】 社區安全規格極高，設有全棟感應磁扣門禁。並配備電梯，不論是深夜返家或是搬運重物，都能享有最高的安全感與便利性。 這裡不只是一個房間，更是一個兼顧安全、學業與國際交流的溫馨港灣。歡迎預約看房，開啟您最舒適的淡江外宿生活！

• 華廈
• 32.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 6.95 坪
• 建物 9.27 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

308萬

淡江翰林館🔴高層採光...　新北市淡水區北新路

UT0387704 1️⃣優質屋況與室內空間 高樓層優勢：位於 5 樓建築的高樓層，提供絕佳採光  且通風良好。 舒適裝修：室內配備木地板、氣密窗，有效阻隔戶外噪音。 格局與視野：室內格局方正，可放置雙人床及雙人沙發， 且無「壁刀」煞氣顧慮、也無面向電線桿， 相對受美食街油煙影響較小。  2️⃣地段與核心機能 大學城首排：下樓即是淡江大學美食街， 對學生或教職員而言是「校園後花園」等級的便利。 生活機能全方位：步行圈內包含康是美、屈臣氏、 多家便利商店及五金行。 附近更有百坪生活用品店及全聯福利中心（內含 MUJI 無印良品、燦坤、停車場）。 生鮮採買：鄰近黃昏市場，日常採買食材極為便利。  3️⃣交通便利性 大眾運輸樞紐：緊鄰淡江大學公車總站及台電宿舍公車站牌。 軌道交通：鄰近淡海輕軌淡金北新站及淡江大學站。  4️⃣社區基本資料 公設比：約 24.66%，相較新案公設比極低。 管理服務：日間有管理員（約 09:00-17:00）負責大樓維護， 並提供垃圾代收服務。 投資價值：低總價、高便利性，極適合小資族自住或作為淡大租屋市場的收租標的。淡江翰林館🔴高層採光木地板獨立套房🔴出價談 1️⃣優質屋況與室內空間 高樓層優勢：位於 5 樓建築的高樓層，提供絕佳採光  且通風良好。 舒適裝修：室內配備木地板、氣密窗，有效阻隔戶外噪音。 格局與視野：室內格局方正，可放置雙人床及雙人沙發， 且無「壁刀」煞氣顧慮、也無面向電線桿， 相對受美食街油煙影響較小。  2️⃣地段與核心機能 大學城首排：下樓即是淡江大學美食街， 對學生或教職員而言是「校園後花園」等級的便利。 生活機能全方位：步行圈內包含康是美、屈臣氏、 多家便利商店及五金行。 附近更有百坪生活用品店及全聯福利中心（內含 MUJI 無印良品、燦坤、停車場）。 生鮮採買：鄰近黃昏市場，日常採買食材極為便利。  3️⃣交通便利性 大眾運輸樞紐：緊鄰淡江大學公車總站及台電宿舍公車站牌。 軌道交通：鄰近淡海輕軌淡金北新站及淡江大學站。  4️⃣社區基本資料 公設比：約 24.66%，相較新案公設比極低。 管理服務：日間有管理員（約 09:00-17:00）負責大樓維護， 並提供垃圾代收服務。 投資價值：低總價、高便利性，極適合小資族自住或作為淡大租屋市場的收租標的。

• 公寓
• 37.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 1.99 坪
• 主+陽 6.31 坪
• 建物 8.61 坪
• 1房(室)1廳1衛

308萬

🔴英專路海宴🔴兩房...　新北市淡水區英專路

UT0395324  淡水蛋黃區首選！捷運站前・英專商圈「正2房」低總價成家首購＋高投報黑馬 💡 核心賣點 捷運出站即到家：步行淡水捷運站，輕鬆通勤台北市中心。 英專核心生活圈：下樓就是最熱鬧的英專路商圈與夜市，市場、銀行、小吃美食一應俱全。 低總價無痛成家：淡水蛋黃區稀有低總價電梯住宅，成家、置產壓力最輕。 租屋市場強勁：鄰近淡江大學、真理大學，雙大學環繞，穩定高投報首選。 🏡 物件基本資料 區域位置：新北市淡水區英專路 建物型態：電梯大樓（鬧中取靜優質社區） 格局規劃：2 房 1 廳 2衛（空間坪效極佳） ✨ 重點特色深度解析 1. 交通頂規｜雙北通勤核心 鄰近淡水捷運總站，免去淡海輕軌轉乘的等待時間。一線直達台北車站、信義區，公車網絡發達，是通勤族的最愛。 2. 機能全制霸｜下樓就是繁華 英專路是淡水在地的「東區」。白天有傳統市場可供採買，夜晚變身美食夜市。便利商店、連鎖藥妝、全聯、銀行都在步行範圍，生活機能無可挑剔。 3.室內增建約4坪，讓使用空間變更大，CP值報表 4. 出租神級黑馬｜自住置產兩相宜 小家庭 / 自住首購：告別高房租，用合理的月產輕鬆無痛買房。 長期投資置產：淡大與真理大學的師生、捷運通勤族租屋需求極高。本區 2 房產品極度稀缺，抗跌保值性極強。 👥 適合這樣的您 想買在淡水市中心捷運旁，不想住到淡海新市鎮的上班族 想控制預算在400萬內的，完成您成家夢想的年輕首購族、小家庭 想賺取穩定高投報租金，或為子女就學準備的置產置產客🔴英專路海宴🔴兩房一廳兩衛🔴  淡水蛋黃區首選！捷運站前・英專商圈「正2房」低總價成家首購＋高投報黑馬 💡 核心賣點 捷運出站即到家：步行淡水捷運站，輕鬆通勤台北市中心。 英專核心生活圈：下樓就是最熱鬧的英專路商圈與夜市，市場、銀行、小吃美食一應俱全。 低總價無痛成家：淡水蛋黃區稀有低總價電梯住宅，成家、置產壓力最輕。 租屋市場強勁：鄰近淡江大學、真理大學，雙大學環繞，穩定高投報首選。 🏡 物件基本資料 區域位置：新北市淡水區英專路 建物型態：電梯大樓（鬧中取靜優質社區） 格局規劃：2 房 1 廳 2衛（空間坪效極佳） ✨ 重點特色深度解析 1. 交通頂規｜雙北通勤核心 鄰近淡水捷運總站，免去淡海輕軌轉乘的等待時間。一線直達台北車站、信義區，公車網絡發達，是通勤族的最愛。 2. 機能全制霸｜下樓就是繁華 英專路是淡水在地的「東區」。白天有傳統市場可供採買，夜晚變身美食夜市。便利商店、連鎖藥妝、全聯、銀行都在步行範圍，生活機能無可挑剔。 3.室內增建約4坪，讓使用空間變更大，CP值報表 4. 出租神級黑馬｜自住置產兩相宜 小家庭 / 自住首購：告別高房租，用合理的月產輕鬆無痛買房。 長期投資置產：淡大與真理大學的師生、捷運通勤族租屋需求極高。本區 2 房產品極度稀缺，抗跌保值性極強。 👥 適合這樣的您 想買在淡水市中心捷運旁，不想住到淡海新市鎮的上班族 想控制預算在400萬內的，完成您成家夢想的年輕首購族、小家庭 想賺取穩定高投報租金，或為子女就學準備的置產置產客

• 電梯大樓
• 22.2年
• B3 ~ B3 / 13樓
• 土地 1.64 坪
• 建物 11.66 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

348萬

🔴淡大財庫樓中樓🔴　新北市淡水區學府路

UT0340135 淡大財庫樓中樓，非常稀有釋出的樓中樓 🔴淡大財庫樓中樓🔴 淡大財庫樓中樓，非常稀有釋出的樓中樓

• 電梯大樓
• 18.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 6.95 坪
• 建物 10.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

🔴翰林館🔴漂亮美套...　新北市淡水區北新路

UT0391692 翰林館漂亮美套房，淡大生的最愛 走路下樓即到淡大校區，年年滿租， 淡大商圈，各式商家林立，生活機能佳， 出租中，現有租客，租金6500!🔴翰林館🔴漂亮美套房 翰林館漂亮美套房，淡大生的最愛 走路下樓即到淡大校區，年年滿租， 淡大商圈，各式商家林立，生活機能佳， 出租中，現有租客，租金6500!

• 公寓
• 37.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 3.04 坪
• 主+陽 9.60 坪
• 建物 12.82 坪
• 1房(室)1廳1衛

388 萬 368萬

5.2 %

🔴淡大財庫🔴亮麗美...　新北市淡水區學府路

UT1072451 淡大財庫，近淡水捷運站的五星級管理套房， 巷子裡有全家、7-11、美廉社，巷口有全聯， 各式小吃，生活機能佳，投資自住皆宜! 🔴淡大財庫🔴亮麗美套 淡大財庫，近淡水捷運站的五星級管理套房， 巷子裡有全家、7-11、美廉社，巷口有全聯， 各式小吃，生活機能佳，投資自住皆宜!

• 電梯大樓
• 18.8年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 6.80 坪
• 建物 10.19 坪
• 1房(室)0廳1衛

438 萬 398萬

9.1 %

🔴淡大財庫收租美套�...　新北市淡水區學府路

UT0395316 淡大財庫五星級好評飯店管理，管理完善， 鄰近淡水捷運站，投資自住皆宜， 巷內各商家、有7-11、全家、美廉社， 巷口有全聯，一應俱全，生活機能佳! 🔴淡大財庫收租美套🔴 淡大財庫五星級好評飯店管理，管理完善， 鄰近淡水捷運站，投資自住皆宜， 巷內各商家、有7-11、全家、美廉社， 巷口有全聯，一應俱全，生活機能佳!

• 電梯大樓
• 18.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 6.95 坪
• 建物 10.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

🔴近捷運站🔴淡大財...　新北市淡水區學府路

UT0395329 近淡水捷運站，超級好租的獨立套房， 五星級飯店式管理，年年滿租， 公設完善，生活機能佳， 巷內有7-11、全家、美廉社 🔴近捷運站🔴淡大財庫收租美套房~出租中 近淡水捷運站，超級好租的獨立套房， 五星級飯店式管理，年年滿租， 公設完善，生活機能佳， 巷內有7-11、全家、美廉社

• 電梯大樓
• 18.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 6.96 坪
• 建物 10.46 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

398萬

🔴淡大財庫🔴漂亮美...　新北市淡水區學府路

UT0387716 「淡大財庫」是淡水區極具代表性的淡大周邊社區，特別受淡江大學學生與單身上班族青睞。 1. 完善的社區管理與服務 24小時飯店式管理：設有管理服務中心，提供全天候保全、代收掛號郵件及包裹服務。 生活便利設施：社區內設有三座大型自助洗衣坊（含烘乾機），並提供 24 小時地下室垃圾集中處理場，住戶無需配合垃圾車時間。 多樣化公共設施：住戶可享用中庭花園、健身房、游泳池、SPA、籃球場、撞球室、桌球室、交誼廳及圖書室等公設。 2. 獨立套房規格與配備 獨立門牌與帳單：多數房型擁有獨立門牌號碼及水電表，電費與水費直接依台電、自來水公司帳單計價。 家具家電齊全：通常配備有沙發、桌椅、冰箱、冷氣及個人洗衣機（部分房型），標榜「一卡皮箱即可入住」。 寬闊坪數與採光：坪數大小為10坪左右，房型具備良好採光，遠棟距視野佳。 3. 優越的地理位置與生活機能 交通便利：鄰近淡江大學，步行至淡水捷運站約 10-15 分鐘，交通十分方便。 機能核心：位於熱鬧商圈周邊，巷內即有 7-11、全家、美廉社，巷口則有 全聯福利中心，生活採買便利。 🔴淡大財庫🔴漂亮美套值得你擁有 「淡大財庫」是淡水區極具代表性的淡大周邊社區，特別受淡江大學學生與單身上班族青睞。 1. 完善的社區管理與服務 24小時飯店式管理：設有管理服務中心，提供全天候保全、代收掛號郵件及包裹服務。 生活便利設施：社區內設有三座大型自助洗衣坊（含烘乾機），並提供 24 小時地下室垃圾集中處理場，住戶無需配合垃圾車時間。 多樣化公共設施：住戶可享用中庭花園、健身房、游泳池、SPA、籃球場、撞球室、桌球室、交誼廳及圖書室等公設。 2. 獨立套房規格與配備 獨立門牌與帳單：多數房型擁有獨立門牌號碼及水電表，電費與水費直接依台電、自來水公司帳單計價。 家具家電齊全：通常配備有沙發、桌椅、冰箱、冷氣及個人洗衣機（部分房型），標榜「一卡皮箱即可入住」。 寬闊坪數與採光：坪數大小為10坪左右，房型具備良好採光，遠棟距視野佳。 3. 優越的地理位置與生活機能 交通便利：鄰近淡江大學，步行至淡水捷運站約 10-15 分鐘，交通十分方便。 機能核心：位於熱鬧商圈周邊，巷內即有 7-11、全家、美廉社，巷口則有 全聯福利中心，生活採買便利。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 6.84 坪
• 建物 10.24 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

🔴淡大財庫高樓精裝美...　新北市淡水區學府路

UT0395321 🏢 淡大財庫：高樓層璀璨視野，尊榮獨立套房 【黃金地段，生活與交通的完美交匯】 本物件坐落於淡水核心學區，步行即可抵達淡江大學站和淡水捷運站。下樓即是繁華的學府路商圈，超商、小吃店林立，巷口更有全聯福利中心與美廉社，各類生活物資一應俱全。通勤族可輕鬆搭乘捷運淡水線或輕軌，完美兼顧上學、通勤與日常採買的便利性。  【高樓層優勢，採光與景觀的極致享受】 位於社區高樓層，白天引進充足的自然採光，室內通風極佳，告別淡水潮濕的刻板印象。夜晚拉開窗簾，可享受難得的靜謐與舒適。  【五星級飯店式管理，安全與公設兼具】 社區提供五星級24小時物業管理，代收包裹、垃圾集中處理，讓生活更省心。嚴密的分層刷卡門禁，為您的隱私與安全築起最強防線。社區內公設多元，不論是自住享受高品質生活，或是作為長期收租的理財工具，都是淡水區不容錯過的稀有黃金物件！🔴淡大財庫高樓精裝美套房🔴空屋有鑰匙 🏢 淡大財庫：高樓層璀璨視野，尊榮獨立套房 【黃金地段，生活與交通的完美交匯】 本物件坐落於淡水核心學區，步行即可抵達淡江大學站和淡水捷運站。下樓即是繁華的學府路商圈，超商、小吃店林立，巷口更有全聯福利中心與美廉社，各類生活物資一應俱全。通勤族可輕鬆搭乘捷運淡水線或輕軌，完美兼顧上學、通勤與日常採買的便利性。  【高樓層優勢，採光與景觀的極致享受】 位於社區高樓層，白天引進充足的自然採光，室內通風極佳，告別淡水潮濕的刻板印象。夜晚拉開窗簾，可享受難得的靜謐與舒適。  【五星級飯店式管理，安全與公設兼具】 社區提供五星級24小時物業管理，代收包裹、垃圾集中處理，讓生活更省心。嚴密的分層刷卡門禁，為您的隱私與安全築起最強防線。社區內公設多元，不論是自住享受高品質生活，或是作為長期收租的理財工具，都是淡水區不容錯過的稀有黃金物件！

• 電梯大樓
• 18.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 6.84 坪
• 建物 10.24 坪
• 1房(室)--廳1衛

418萬

🔴淡大財庫山河景觀美...　新北市淡水區學府路

UT1102933 🔴淡大財庫山河景觀美麗套房🔴隨時可看房

• 電梯大樓
• 18.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 2.09 坪
• 主+陽 6.57 坪
• 建物 9.87 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

420萬

🔴英專路低總價🔴高...　新北市淡水區英專路

UT1056602 近英專路夜市、淡水捷運站，超級好租， 實際使用坪數大! 🔴英專路低總價🔴高投報5套可以買 近英專路夜市、淡水捷運站，超級好租， 實際使用坪數大!

• 公寓
• 47.3年
• B1 ~ B1 / 4樓
• 土地 6.27 坪
• 主 2.83 坪
• 建物 21.76 坪
• 5房(室)0廳5衛

558 萬 492萬

11.8 %

🔴好天地一樓🔴全新...　新北市淡水區新民街

UT1072452 近真理大學精美小店面，不用500萬元就傭有自己的一間金雞母店面，可自用可出租 月租金可達25000元，覺得值得投資的高投報店面🔴好天地一樓🔴全新裝潢便宜店面 近真理大學精美小店面，不用500萬元就傭有自己的一間金雞母店面，可自用可出租 月租金可達25000元，覺得值得投資的高投報店面

• 公寓
• 37.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 2.04 坪
• 主+平 6.89 坪
• 建物 10.16 坪

948 萬 498萬

🔴專任金雞母市場唯一...　新北市淡水區北新路

UT0360692 五個平面車位可分開買賣 19號--租期至115.05.13，租金每月1500 20號--租期至115.01.14，租金每月1500 22號--租期至115.01.31，租金每月1500 23號--租期至115.11.18，租金每月1700 24號--租期至115.08.15，租金每月1500🔴專任金雞母市場唯一獨立權狀🔴高投報五平車 五個平面車位可分開買賣 19號--租期至115.05.13，租金每月1500 20號--租期至115.01.14，租金每月1500 22號--租期至115.01.31，租金每月1500 23號--租期至115.11.18，租金每月1700 24號--租期至115.08.15，租金每月1500

• 車位
• 24.0年
• 土地 1.20 坪
• 主 0.34 坪
• 建物 67.22 坪

650 萬 550萬

15.4 %

🔴置產/收租神盤🔴...　新北市淡水區新生街

UT1102936 ✨ 【淡水超低總價天花板】買一送一❗4樓超大雙房 💥 霸氣再送5樓增建三房 ✨ 💸 租不如買❗用超低總價直接入手「雙主體」夢幻成家專案❗❗不論是想成家、三代同堂，還是想「自住一樓、出租一樓」賺被動收入，這套絕對是市場唯一神解❗❗ 🔑 【物件五大黃金特色】 📍 【黃金地段】 坐落於淡水新生街51巷，靜巷安寧、機能爆棚，享受離塵不離城的完美生活❗❗ 💰 【超低總價】 全區成家超低門檻❗小資族、首購族、新婚夫妻毫無壓力的成家首選❗❗ ➕ 【買一送一】 買4樓超大精緻2房❗免費再送5樓增建超實用3房❗使用空間直接翻倍❗❗ 👨‍👩‍👧‍👦 【空間大師】 總共高達5大房❗三代同堂各有一片天，空間完全不擁擠❗❗ 💵 【雙重效益】 投資客最愛❗可規劃4樓自住、5樓收租，用別人的租金幫你繳房貸❗❗ 📈 【空間彈性置產術】還在擠台北市的小套房嗎❓這裡給您極致的超大坪數震撼❗低總價入手，高空間回報，自住舒適、收租增值，進可攻退可守❗❗ 🚨 【手速要快❗❗】這種超低總價又送大空間的物件，市場上出一間少一間❗❗一猶豫就是別人的資產❗ 歡迎私訊或一鍵來電預約看屋❗❗🔴置產/收租神盤🔴低總價4樓自住+5樓收租 ✨ 【淡水超低總價天花板】買一送一❗4樓超大雙房 💥 霸氣再送5樓增建三房 ✨ 💸 租不如買❗用超低總價直接入手「雙主體」夢幻成家專案❗❗不論是想成家、三代同堂，還是想「自住一樓、出租一樓」賺被動收入，這套絕對是市場唯一神解❗❗ 🔑 【物件五大黃金特色】 📍 【黃金地段】 坐落於淡水新生街51巷，靜巷安寧、機能爆棚，享受離塵不離城的完美生活❗❗ 💰 【超低總價】 全區成家超低門檻❗小資族、首購族、新婚夫妻毫無壓力的成家首選❗❗ ➕ 【買一送一】 買4樓超大精緻2房❗免費再送5樓增建超實用3房❗使用空間直接翻倍❗❗ 👨‍👩‍👧‍👦 【空間大師】 總共高達5大房❗三代同堂各有一片天，空間完全不擁擠❗❗ 💵 【雙重效益】 投資客最愛❗可規劃4樓自住、5樓收租，用別人的租金幫你繳房貸❗❗ 📈 【空間彈性置產術】還在擠台北市的小套房嗎❓這裡給您極致的超大坪數震撼❗低總價入手，高空間回報，自住舒適、收租增值，進可攻退可守❗❗ 🚨 【手速要快❗❗】這種超低總價又送大空間的物件，市場上出一間少一間❗❗一猶豫就是別人的資產❗ 歡迎私訊或一鍵來電預約看屋❗❗

• 公寓
• 48.2年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 6.53 坪
• 主 22.02 坪
• 建物 22.02 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

560萬

學府205巷🔴陽光邊間...　新北市淡水區學府路

UT0991927 ●物件描述： 近淡江大學，走路上課3分鐘到校門，淡大同學的最愛！近淡大公車總站，大田寮商圈，店家眾多，生活機能棒！屋況漂亮！靜巷安靜，樓高(非頂樓)採光佳。 年年滿租的投資聖品，租金：5500+5000+5500+5500+5500=每月27000元，租金年收約32.4萬，高投報！ 5間套房每間全都有「對外曬衣凸窗」，走廊有洗衣機、烘衣機，洗衣曬衣超方便！採光通風棒，歡迎預約看屋！學府205巷🔴陽光邊間🔴5學套 ●物件描述： 近淡江大學，走路上課3分鐘到校門，淡大同學的最愛！近淡大公車總站，大田寮商圈，店家眾多，生活機能棒！屋況漂亮！靜巷安靜，樓高(非頂樓)採光佳。 年年滿租的投資聖品，租金：5500+5000+5500+5500+5500=每月27000元，租金年收約32.4萬，高投報！ 5間套房每間全都有「對外曬衣凸窗」，走廊有洗衣機、烘衣機，洗衣曬衣超方便！採光通風棒，歡迎預約看屋！

• 公寓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.84 坪
• 主 21.71 坪
• 建物 21.71 坪
• 5房(室)0廳5衛

608 萬 568萬

6.6 %

🔴淡大大田寮🔴滿租...　新北市淡水區學府路

UT0992032 近淡大，步行5分鐘進校園， 附近商家林立，生活機能超方便， 年收租金約30萬，快樂金房東! 🔴淡大大田寮🔴滿租五套房 近淡大，步行5分鐘進校園， 附近商家林立，生活機能超方便， 年收租金約30萬，快樂金房東!

• 公寓
• 45.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 24.81 坪
• 建物 24.80 坪
• 5房(室)0廳5衛

575萬

🔴捷運正對面🔴高樓...　新北市淡水區中正東路

UT0395315 💸 地段決定身價❗告別高額店租與隱密巷弄，直接坐擁捷運站黃金十字路口❗❗不論是想規劃為精緻住宅、個人工作室、美甲美睫、補習教室，還是質感辦公室，這套絕對是市場唯一具備超高彈性的黃金物件❗❗ 🔑 【物件五大黃金特色】 📍 【地段為王】 坐落於捷運淡水站正對面❗過個馬路就到捷運站，員工通勤便利、客戶找人超好找❗❗ 💼 【多元用途】 合法可居住、可營業❗打破傳統限制，工作室、補習教室、新創辦公通通適用❗❗ 🖼️ 【高樓視野】 尊榮高樓層視野❗採光極佳、通風流暢，開闊的景致讓您不論辦公或自住都能擁有好心情❗❗ 🛋️ 【溫馨裝潢】 室內及獨立衛浴皆已為您做好了溫馨裝潢❗幫您省下大筆裝修時間與預算，即刻進駐❗❗ 💰 【超低總價】 珍稀釋出的超低門檻捷運正對面物件❗自用省下高昂租金，出租更是租金收益的保障❗❗ 📈 【創業置產完美提案】您還在巷弄內尋找客戶嗎❓這裡讓您出捷運站直接把路人變客人❗超低總價卡位淡水最核心商圈，自用、收租、創業進可攻退可守，完美抗通膨❗❗ 🚨 【手速要快❗❗】捷運站正對面、高樓層又帶有低總價優勢的物件，全淡水可能就這這麼一間❗❗一猶豫就是別人的資產❗歡迎私訊或一鍵來電預約看屋❗❗ 🔴捷運正對面🔴高樓層低總價可自住.可營業 💸 地段決定身價❗告別高額店租與隱密巷弄，直接坐擁捷運站黃金十字路口❗❗不論是想規劃為精緻住宅、個人工作室、美甲美睫、補習教室，還是質感辦公室，這套絕對是市場唯一具備超高彈性的黃金物件❗❗ 🔑 【物件五大黃金特色】 📍 【地段為王】 坐落於捷運淡水站正對面❗過個馬路就到捷運站，員工通勤便利、客戶找人超好找❗❗ 💼 【多元用途】 合法可居住、可營業❗打破傳統限制，工作室、補習教室、新創辦公通通適用❗❗ 🖼️ 【高樓視野】 尊榮高樓層視野❗採光極佳、通風流暢，開闊的景致讓您不論辦公或自住都能擁有好心情❗❗ 🛋️ 【溫馨裝潢】 室內及獨立衛浴皆已為您做好了溫馨裝潢❗幫您省下大筆裝修時間與預算，即刻進駐❗❗ 💰 【超低總價】 珍稀釋出的超低門檻捷運正對面物件❗自用省下高昂租金，出租更是租金收益的保障❗❗ 📈 【創業置產完美提案】您還在巷弄內尋找客戶嗎❓這裡讓您出捷運站直接把路人變客人❗超低總價卡位淡水最核心商圈，自用、收租、創業進可攻退可守，完美抗通膨❗❗ 🚨 【手速要快❗❗】捷運站正對面、高樓層又帶有低總價優勢的物件，全淡水可能就這這麼一間❗❗一猶豫就是別人的資產❗歡迎私訊或一鍵來電預約看屋❗❗

• 公寓
• 46.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 2.61 坪
• 主 20.54 坪
• 建物 20.54 坪
• 1房(室)2廳1衛

新上

598萬

🔴學府路205巷🔴優...　新北市淡水區學府路

UT0991926 五套皆有對外窗，採光通風佳， 每間凸窗可以曬衣服， 巷口有7-11，淡大商圈，生活機能佳!🔴學府路205巷🔴優質五套 五套皆有對外窗，採光通風佳， 每間凸窗可以曬衣服， 巷口有7-11，淡大商圈，生活機能佳!

• 公寓
• 45.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.10 坪
• 主+陽 24.81 坪
• 建物 24.80 坪
• 5房(室)0廳5衛

695 萬 628萬

9.6 %

🔴淡大財庫社區山景景...　新北市淡水區學府路

UT0395319 淡大財庫社區，飯店式五星級管理三合一套房，1戶有3間套房，格局：3房1走廊3衛0車位，可看東方的大屯山山景景觀。 買來當現成房東，讓您收租笑咳咳~ ●A房租金每月5500元，租約簽到115年10月18日。 ●B房剛退租(沒人住)，原本租金每月6000元。 ●C房租金每月6500元，租約簽到117年3月31日。 月收租金：5500元+6000元+6500元 = 18000元。🔴淡大財庫社區山景景觀🔴收租3套房，有鑰匙 淡大財庫社區，飯店式五星級管理三合一套房，1戶有3間套房，格局：3房1走廊3衛0車位，可看東方的大屯山山景景觀。 買來當現成房東，讓您收租笑咳咳~ ●A房租金每月5500元，租約簽到115年10月18日。 ●B房剛退租(沒人住)，原本租金每月6000元。 ●C房租金每月6500元，租約簽到117年3月31日。 月收租金：5500元+6000元+6500元 = 18000元。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.08 坪
• 主+陽 12.94 坪
• 建物 19.40 坪
• 3房(室)0廳3衛

新上

650萬

🔴淡大四套🔴跳樓大...　新北市淡水區水源街二段

UT0387713 水源街商圈生活機能佳 淡江大學滿招,學生多 滿租中,租期為115/06/25&116/06/25 301租6500 302租8000 303租7000 305租6500,年收33.6萬 去年初全室重新整理,冷氣更新成變 頻,屋況佳無壁癌水痕滲漏水 不少隔套因本身格局問題會有1~2間是 沒有對外窗的(對走道),本案全都有對外窗 屋主打算搬離淡水,忍痛割愛!🔴淡大四套🔴跳樓大拍賣破盤價年收33.6萬 水源街商圈生活機能佳 淡江大學滿招,學生多 滿租中,租期為115/06/25&116/06/25 301租6500 302租8000 303租7000 305租6500,年收33.6萬 去年初全室重新整理,冷氣更新成變 頻,屋況佳無壁癌水痕滲漏水 不少隔套因本身格局問題會有1~2間是 沒有對外窗的(對走道),本案全都有對外窗 屋主打算搬離淡水,忍痛割愛!

• 公寓
• 47.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.44 坪
• 主 26.72 坪
• 建物 26.72 坪
• 4房(室)1廳4衛

658萬

🔴淡大公車總站旁🔴...　新北市淡水區大忠街

UT0391694 🎓 淡大黃金投報王！淡江大學公車總站旁「超值珍稀四套房」 下樓就到總站，出門即是校園！這是專為「聰明包租公/包租婆」與「多友共租」打造的滿分投資物件。 📍 黃金地段，走路就到校 總站正隔壁：下樓出巷口即是淡江大學公車總站，班次密集，通勤直達捷運淡水站。 漫步進校園：免去騎車搶車位的煩惱，步行即可輕鬆進入淡大校區。 機能極極佳：步行範圍內即有便利商店、美食街、手搖飲與各式小吃，生活機能完全免煩惱。 🏢 精緻屋況，高規格四套房配置 格局超方正：完美劃分獨立四間套房，空間利用率達 100%。 間間開窗：採光佳，通風不潮濕，告別淡水冬季的陰暗潮濕。 家具家電齊：每間套房均標配獨立冷氣、冰箱、床組、衣櫃、書桌椅 💰 投資自住兩相宜，高 CP 值首選 年年全滿租：淡江大學周邊套房市場需求強勁且穩定，學生租客源源不絕。 租補首選：符合政府租金補貼標準，對學生租客極具吸引力，談租更輕鬆。 一屋多用：無論是親友、同學合租，或是改作投資收租，皆能創造穩定且高收益的現金流。 📞 歡迎預約賞屋 好房不等人，淡大商圈最超值的收租金雞母，錯過不再！🔴淡大公車總站旁🔴超值四套 🎓 淡大黃金投報王！淡江大學公車總站旁「超值珍稀四套房」 下樓就到總站，出門即是校園！這是專為「聰明包租公/包租婆」與「多友共租」打造的滿分投資物件。 📍 黃金地段，走路就到校 總站正隔壁：下樓出巷口即是淡江大學公車總站，班次密集，通勤直達捷運淡水站。 漫步進校園：免去騎車搶車位的煩惱，步行即可輕鬆進入淡大校區。 機能極極佳：步行範圍內即有便利商店、美食街、手搖飲與各式小吃，生活機能完全免煩惱。 🏢 精緻屋況，高規格四套房配置 格局超方正：完美劃分獨立四間套房，空間利用率達 100%。 間間開窗：採光佳，通風不潮濕，告別淡水冬季的陰暗潮濕。 家具家電齊：每間套房均標配獨立冷氣、冰箱、床組、衣櫃、書桌椅 💰 投資自住兩相宜，高 CP 值首選 年年全滿租：淡江大學周邊套房市場需求強勁且穩定，學生租客源源不絕。 租補首選：符合政府租金補貼標準，對學生租客極具吸引力，談租更輕鬆。 一屋多用：無論是親友、同學合租，或是改作投資收租，皆能創造穩定且高收益的現金流。 📞 歡迎預約賞屋 好房不等人，淡大商圈最超值的收租金雞母，錯過不再！

• 公寓
• 38.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.76 坪
• 主+陽 24.48 坪
• 建物 27.04 坪
• 4房(室)1廳4衛

668萬

🔴淡江大富翁🔴獨立...　新北市淡水區水源街二段

UT0395322 獨立進出，隱私極佳：兩間套房擁有各自獨立的門戶與進出動線，動線完全互不干擾。不論是「一間自住、一間出租」以房養房，或是「兩間同時收租」，都能完美確保雙方住戶的頂級隱私。 高樓層優勢，視野採光絕佳：位居高樓層，擁有極佳的棟距與視野。室內採光充沛、通風對流順暢，不僅能擺脫低樓層的潮濕與噪音，更能享受淡水獨有的開闊景致，深受年輕租屋族喜愛。 淡江大學核心圈，黃金投報：座落於淡江大學優質生活圈，步行約5分鐘即可抵達校園與周邊商圈。強大的學生與通勤族租屋需求，帶來高出租率與穩定租金收益，是置產收租的常勝軍。 雙份收益，資產配置首選：單一產權卻能創造雙份租金流水。低總價、高坪效，是用低門檻切入不動產投資、創造被動收入的黃金標的。月租金:9300.8800，共18100元/月🔴淡江大富翁🔴獨立進出🔴黃金兩套房 獨立進出，隱私極佳：兩間套房擁有各自獨立的門戶與進出動線，動線完全互不干擾。不論是「一間自住、一間出租」以房養房，或是「兩間同時收租」，都能完美確保雙方住戶的頂級隱私。 高樓層優勢，視野採光絕佳：位居高樓層，擁有極佳的棟距與視野。室內採光充沛、通風對流順暢，不僅能擺脫低樓層的潮濕與噪音，更能享受淡水獨有的開闊景致，深受年輕租屋族喜愛。 淡江大學核心圈，黃金投報：座落於淡江大學優質生活圈，步行約5分鐘即可抵達校園與周邊商圈。強大的學生與通勤族租屋需求，帶來高出租率與穩定租金收益，是置產收租的常勝軍。 雙份收益，資產配置首選：單一產權卻能創造雙份租金流水。低總價、高坪效，是用低門檻切入不動產投資、創造被動收入的黃金標的。月租金:9300.8800，共18100元/月

• 華廈
• 14.0年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.96 坪
• 主+陽 12.23 坪
• 建物 17.36 坪
• 2房(室)--廳2衛

新上

668萬

🔴淡江大學🔴二樓分...　新北市淡水區水源街二段

UT0365109 低樓層公寓分租套房，年年滿租的投資聖品 年收約27萬6，近淡江大學， 走路上學只要5分鐘，各式小吃便利商店林立生活便利! 🔴淡江大學🔴二樓分租五套 低樓層公寓分租套房，年年滿租的投資聖品 年收約27萬6，近淡江大學， 走路上學只要5分鐘，各式小吃便利商店林立生活便利!

• 公寓
• 46.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.17 坪
• 主 31.22 坪
• 建物 31.22 坪
• 5房(室)0廳5衛

728 萬 688萬

5.5 %

🔴淡大101🔴高投報...　新北市淡水區水源街二段

UT0379276 1️⃣社區坐落基地約1395坪，其中約400坪完整中庭花園、社區 閱讀中心、視聽會議室，淡大生活圈唯一分棟分樓層門禁管制、每棟配置兩個逃生梯只出不進、外加房門電子鎖安全性高✅；飯店式管理，門卡一卡通到底❗ 2️⃣社區以出租淡江大學學生為主，附近生活機能完善，舉凡飲料店、餐飲、便當、小吃、200公尺三間便利商店﹒﹒﹒ 應有盡有，步行輕軌淡江大學站約7分鐘(可直 達紅樹林捷運站或新市鎮及漁人碼頭)，距離淡江 大學步行約2分鐘(101步)可達✌️❗ 3️⃣本標的一戶兩間房間都有各自戶外獨立的陽台，都可以安裝洗衣機，樓下也設有自助洗衣店~~~； 房內氣密窗防風隔音一級棒配置高級防火門；坐西朝東景觀超漂亮，通風採光一級棒~~~ 4️⃣一個房間附一個專屬機車位使用權👍 現況租期： A房：8000元/月，115/07/01-116/06/30 B房：8000元/月，114/09/01-116/08/31 未來租金期望值：稍作整理每間可以租8500元左右，投報高 非常穩定的租給淡大學生或優質年輕上班族，毫無空窗閒置損失，因屋主有換屋需求才忍痛割愛‼️ ❤️‍🔥讓您輕鬆收房租，投資報酬率高，低利率時代的 最佳選擇！投資或買給有讀淡大的兒女住皆宜❤️‍🔥 🏡🏡🏡買屋送家具家電🏡🏡🏡 💰💰💰現買👉現收租金💰💰💰 🔴淡大101🔴高投報景觀兩套房 1️⃣社區坐落基地約1395坪，其中約400坪完整中庭花園、社區 閱讀中心、視聽會議室，淡大生活圈唯一分棟分樓層門禁管制、每棟配置兩個逃生梯只出不進、外加房門電子鎖安全性高✅；飯店式管理，門卡一卡通到底❗ 2️⃣社區以出租淡江大學學生為主，附近生活機能完善，舉凡飲料店、餐飲、便當、小吃、200公尺三間便利商店﹒﹒﹒ 應有盡有，步行輕軌淡江大學站約7分鐘(可直 達紅樹林捷運站或新市鎮及漁人碼頭)，距離淡江 大學步行約2分鐘(101步)可達✌️❗ 3️⃣本標的一戶兩間房間都有各自戶外獨立的陽台，都可以安裝洗衣機，樓下也設有自助洗衣店~~~； 房內氣密窗防風隔音一級棒配置高級防火門；坐西朝東景觀超漂亮，通風採光一級棒~~~ 4️⃣一個房間附一個專屬機車位使用權👍 現況租期： A房：8000元/月，115/07/01-116/06/30 B房：8000元/月，114/09/01-116/08/31 未來租金期望值：稍作整理每間可以租8500元左右，投報高 非常穩定的租給淡大學生或優質年輕上班族，毫無空窗閒置損失，因屋主有換屋需求才忍痛割愛‼️ ❤️‍🔥讓您輕鬆收房租，投資報酬率高，低利率時代的 最佳選擇！投資或買給有讀淡大的兒女住皆宜❤️‍🔥 🏡🏡🏡買屋送家具家電🏡🏡🏡 💰💰💰現買👉現收租金💰💰💰

• 華廈
• 16.8年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 12.52 坪
• 建物 19.72 坪
• 2房(室)--廳2衛

688萬

🔴淡江大富翁🔴收租...　新北市淡水區水源街二段

UT1102934 【淡大首選投資置產，淡江大富翁二套房】 您在尋找穩定高收益的抗通膨資產，或是孩子就學的自住好房嗎？本物件位於淡江大學核心生活圈的指標社區「淡江大富翁」，是極為稀有釋出的夢幻規格！ ✨ 核心優勢搶先看： 絕佳收租格局：規劃二間套房，每間房皆附獨立衛浴，完美保障租客隱私。 頂級社區管理：提供 24 小時警衛管理，設有公共垃圾集中處理間，並具備多項豐富休閒設施，深受淡大學生喜愛。 生活機能地王：下樓即到淡江大學，水源街與北新路雙商圈環繞，超商、美食林立，交通與採買皆在彈指之間。 「淡江大富翁」以驚人的完美出租率著稱，客源穩定且供不應求。本戶不僅具備超強收租投報實力，更是市場上少見帶平面車位的優質物件，讓您輕鬆升級當現成房東，坐收增值與滿租紅利！🔴淡江大富翁🔴收租穩搭搭兩套 【淡大首選投資置產，淡江大富翁二套房】 您在尋找穩定高收益的抗通膨資產，或是孩子就學的自住好房嗎？本物件位於淡江大學核心生活圈的指標社區「淡江大富翁」，是極為稀有釋出的夢幻規格！ ✨ 核心優勢搶先看： 絕佳收租格局：規劃二間套房，每間房皆附獨立衛浴，完美保障租客隱私。 頂級社區管理：提供 24 小時警衛管理，設有公共垃圾集中處理間，並具備多項豐富休閒設施，深受淡大學生喜愛。 生活機能地王：下樓即到淡江大學，水源街與北新路雙商圈環繞，超商、美食林立，交通與採買皆在彈指之間。 「淡江大富翁」以驚人的完美出租率著稱，客源穩定且供不應求。本戶不僅具備超強收租投報實力，更是市場上少見帶平面車位的優質物件，讓您輕鬆升級當現成房東，坐收增值與滿租紅利！

• 華廈
• 14.0年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 13.18 坪
• 建物 18.80 坪
• 2房(室)1廳2衛

698萬

🔴可年收45萬🔴間間...　新北市淡水區新民街

UT0384584 近真理大學，新民商圈， 便利商店、各式小吃、早餐店、商家、書局、手搖飲林立 生活機能佳，走路約5分鐘進學校， 套房使用面積大，間間都有對外窗，採光明亮， 買來可直接收租，高投報，年收約50萬!🔴可年收45萬🔴間間對外窗美8套 近真理大學，新民商圈， 便利商店、各式小吃、早餐店、商家、書局、手搖飲林立 生活機能佳，走路約5分鐘進學校， 套房使用面積大，間間都有對外窗，採光明亮， 買來可直接收租，高投報，年收約50萬!

• 公寓
• 45.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.88 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 8房(室)0廳8衛

698萬

🔴淡大收租漂亮六套�...　新北市淡水區水源街二段

UT1102929 淡大低樓層年年滿租收租6套 走路5分鐘近校門， 淡大商圈，各式小吃林立、7-11、全家 生活機能佳，學生的最愛! 🔴淡大收租漂亮六套🔴 淡大低樓層年年滿租收租6套 走路5分鐘近校門， 淡大商圈，各式小吃林立、7-11、全家 生活機能佳，學生的最愛!

• 公寓
• 47.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 11.50 坪
• 主 31.13 坪
• 建物 31.13 坪
• 6房(室)--廳6衛

新上

738萬