林口珍境萬家福商圈大三...　新北市林口區信義路

YC1027020 *使用用途 :集合住宅  🦋位林口中心商業區家樂褔商圈，生活機能發展最純熟的地區，座擁吉祥富貴雙公園，林口的富人區 🦋岱峰建設指標性建案，室內潮流質感的設計風格，格局方正，規劃為三房兩衛並有前後陽台，室內採光通風兼具 🦋輕屋齡的社區大樓，此戶配有平面車位，搭配全天侯物業管理，生活品質一次到位 🦋社區週邊即有便利商店、全聯、餐館、公車站牌，生活機能滿分，超稀有釋出。林口珍境萬家福商圈大三房車公園宅 *使用用途 :集合住宅  🦋位林口中心商業區家樂褔商圈，生活機能發展最純熟的地區，座擁吉祥富貴雙公園，林口的富人區 🦋岱峰建設指標性建案，室內潮流質感的設計風格，格局方正，規劃為三房兩衛並有前後陽台，室內採光通風兼具 🦋輕屋齡的社區大樓，此戶配有平面車位，搭配全天侯物業管理，生活品質一次到位 🦋社區週邊即有便利商店、全聯、餐館、公車站牌，生活機能滿分，超稀有釋出。

• 電梯大樓
• 3.6年
• 8 ~ 8 / 23樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 31.21 坪
• 建物 56.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.620坪)
• 坡道平面車位

新上

3,088萬

春城麗池面觀音山大棟距...　新北市林口區中山路

YC1027022 這是一間位於九樓的優質住宅，擁有永久棟距，視野遼闊，採光與通風極佳，讓每一天都能享受舒適的居住環境。 房屋特色： ✅ 高樓層視野佳——九樓位置，遠離街道喧囂，安靜又舒適。 ✅ 永久棟距——遠眺觀音山，前方無遮擋，確保良好採光與隱私。 ✅ 大空間廚房與後陽台——適合喜愛烹飪與收納需求的家庭，空間寬敞實用。 ✅ 屋齡18年，十年前重新裝潢——維持良好狀況，現代化設計，省去裝修煩惱。 ✅ 通風極佳——自然風流通，減少潮濕悶熱感，居住更舒適。 這間房子兼具地段優勢、空間舒適度與採光通風，非常適合自住或投資。如果有興趣，歡迎預約看房！ 春城麗池面觀音山大棟距採光3房車 這是一間位於九樓的優質住宅，擁有永久棟距，視野遼闊，採光與通風極佳，讓每一天都能享受舒適的居住環境。 房屋特色： ✅ 高樓層視野佳——九樓位置，遠離街道喧囂，安靜又舒適。 ✅ 永久棟距——遠眺觀音山，前方無遮擋，確保良好採光與隱私。 ✅ 大空間廚房與後陽台——適合喜愛烹飪與收納需求的家庭，空間寬敞實用。 ✅ 屋齡18年，十年前重新裝潢——維持良好狀況，現代化設計，省去裝修煩惱。 ✅ 通風極佳——自然風流通，減少潮濕悶熱感，居住更舒適。 這間房子兼具地段優勢、空間舒適度與採光通風，非常適合自住或投資。如果有興趣，歡迎預約看房！

• 電梯大樓
• 20.3年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 27.53 坪
• 建物 47.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.448坪)
• 坡道平面車位

新上

2,188 萬 2,080萬

4.9 %

民雄中正大鎮四房車庫透...　嘉義縣民雄鄉新正二街

YC1027030 使用用途：住家用 1.    中正大鎮社區型透天住宅，街廓整齊、鄰里單純，適合自住型買方長期置產。 2.    中正大學 × 民雄工業區雙生活圈交會，同時有學區、就業人口支撐，區域居住需求穩定。 3.    屋齡約24年屋況良好，不需整理即可入住，且總價相對親民，適合首購升級族。 4.    室內空間坪效佳動線流暢，空間機能完整，無論小家庭、三代同堂都很好安排。民雄中正大鎮四房車庫透天近中正大學 使用用途：住家用 1.    中正大鎮社區型透天住宅，街廓整齊、鄰里單純，適合自住型買方長期置產。 2.    中正大學 × 民雄工業區雙生活圈交會，同時有學區、就業人口支撐，區域居住需求穩定。 3.    屋齡約24年屋況良好，不需整理即可入住，且總價相對親民，適合首購升級族。 4.    室內空間坪效佳動線流暢，空間機能完整，無論小家庭、三代同堂都很好安排。

• 透天厝
• 24.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.68 坪
• 主 34.48 坪
• 建物 37.96 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

890萬

新潤Double中高樓層綠意...　新北市林口區文化二路二段

YC1027019 A9【新潤DOUBLE】質感中高樓 📍 社區｜新潤 DOUBLE 💰 售價｜2288萬 🏢 樓層｜14樓 📑 使用用途｜事務所及工商服務業 🛏 現況格局｜3間2廳2衛 ✨ 物件特色 ▪️ 14樓中高樓層｜樓層條件佳，兼具採光、視野與居住舒適度。 ▪️ 空間已規劃,成員各有獨立空間，使用更有彈性。 ▪️ 文化二路成熟生活圈｜鄰近家樂福、全聯、林口國民運動中心，採買、運動與日常生活機能一次到位。 ▪️ 富貴森林綠意生活｜鄰近富貴森林公園，都市生活也能享受散步、休閒與大片綠意。 ▪️ A9＋三井生活圈｜可連結機捷A9林口站及MITSUI OUTLET PARK林口，通勤、購物、休閒便利。 ▪️ 新潤品牌質感社區｜24層地標型建築，規劃挑高迎賓大廳、會客空間及空中景觀花園，社區質感佳。 ▪️一般事務所 已隔三間新潤Double中高樓層綠意新穎全新大樓已隔三間 A9【新潤DOUBLE】質感中高樓 📍 社區｜新潤 DOUBLE 💰 售價｜2288萬 🏢 樓層｜14樓 📑 使用用途｜事務所及工商服務業 🛏 現況格局｜3間2廳2衛 ✨ 物件特色 ▪️ 14樓中高樓層｜樓層條件佳，兼具採光、視野與居住舒適度。 ▪️ 空間已規劃,成員各有獨立空間，使用更有彈性。 ▪️ 文化二路成熟生活圈｜鄰近家樂福、全聯、林口國民運動中心，採買、運動與日常生活機能一次到位。 ▪️ 富貴森林綠意生活｜鄰近富貴森林公園，都市生活也能享受散步、休閒與大片綠意。 ▪️ A9＋三井生活圈｜可連結機捷A9林口站及MITSUI OUTLET PARK林口，通勤、購物、休閒便利。 ▪️ 新潤品牌質感社區｜24層地標型建築，規劃挑高迎賓大廳、會客空間及空中景觀花園，社區質感佳。 ▪️一般事務所 已隔三間

• 電梯大樓
• 0.8年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 22.74 坪
• 建物 42.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.681坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

法國小鎮邊間美別墅/近...　新北市林口區仁愛路一段

YC1860552 1. 建築與社區規劃特色新古典法式風格：建築外觀主打歐洲小鎮的浪漫氛圍。 常見拱型窗戶、尖塔設計、石材或磚牆立面，營造濃厚的異國風情。 低密度大基地開發：社區基地面積達萬坪，但建蔽率低（約40%）。 多規劃為透天別墅、樓中樓或低樓層電梯華廈，並設計有中庭花園與人行步道，整體綠覆率高且視野寬廣。 2. 優質文教與周邊機能頂級國際學區：社區緊鄰知名私立康橋國際學校（林口校區）、伯大尼美國學校，周邊還有林口高中、林口國中等校。 許多注重雙語與國際教育的家長、科技新貴或外商家庭為此在此置產。 環境清幽宜居：位於林口舊市區生活圈邊緣，既能享有寧靜、遠離塵囂的陽光別墅生活，開車也能快速抵達林口三井 Outlet、Global Mall、影城及醫療院所，生活機能非常完善。 3.臨路稀有邊間釋出，獨立前院側院花草芳香撲鼻，樹木綠意黯然，屋主誠意出售，敬請把握法國小鎮邊間美別墅/近康橋雙語學校 法國小鎮邊間美別墅/近康橋雙語學校 1. 建築與社區規劃特色新古典法式風格：建築外觀主打歐洲小鎮的浪漫氛圍。 常見拱型窗戶、尖塔設計、石材或磚牆立面，營造濃厚的異國風情。 低密度大基地開發：社區基地面積達萬坪，但建蔽率低（約40%）。 多規劃為透天別墅、樓中樓或低樓層電梯華廈，並設計有中庭花園與人行步道，整體綠覆率高且視野寬廣。 2. 優質文教與周邊機能頂級國際學區：社區緊鄰知名私立康橋國際學校（林口校區）、伯大尼美國學校，周邊還有林口高中、林口國中等校。 許多注重雙語與國際教育的家長、科技新貴或外商家庭為此在此置產。 環境清幽宜居：位於林口舊市區生活圈邊緣，既能享有寧靜、遠離塵囂的陽光別墅生活，開車也能快速抵達林口三井 Outlet、Global Mall、影城及醫療院所，生活機能非常完善。 3.臨路稀有邊間釋出，獨立前院側院花草芳香撲鼻，樹木綠意黯然，屋主誠意出售，敬請把握

• 別墅
• 19.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.84 坪
• 主+陽 52.79 坪
• 建物 67.28 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位7.501坪)
• 坡道平面車位

2,900萬

(含車位售價200萬元)

專任A9萬家福【原昕吾境...　新北市林口區文化三路二段

YC0947768 ．純住宅區，沒有事務所，戶數單純搭配連號雙車位 ．2年新成屋，質感時尚摩登風 公設 建築設計。 ．配備完善公設與停車充電預留管線。 ．鄰近頭湖國小，完善教育資源，陪伴孩子成長。 ．邊間三面採光設計，前後大陽台，引入自然光與超舒服對流。 ．房間、衛浴皆開窗，兼具採光、通風與舒適性 *主要用途 : 多戶住宅專任A9萬家福【原昕吾境】雙陽台3面採光3房2車 ．純住宅區，沒有事務所，戶數單純搭配連號雙車位 ．2年新成屋，質感時尚摩登風 公設 建築設計。 ．配備完善公設與停車充電預留管線。 ．鄰近頭湖國小，完善教育資源，陪伴孩子成長。 ．邊間三面採光設計，前後大陽台，引入自然光與超舒服對流。 ．房間、衛浴皆開窗，兼具採光、通風與舒適性 *主要用途 : 多戶住宅

• 電梯大樓
• 2.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 25.70 坪
• 建物 56.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.168坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

A9家樂福【璽來登日朗】...　新北市林口區民權路

YC0060195 六大社區特色 1.公園、學區第一排 基地斜對面就是翰林公園與頭湖國小，部分朝民權路戶別擁有較開闊的棟距及綠意景觀，家中有學齡兒童接送也相對方便。 2.家樂福生活圈 步行約數分鐘可到家樂福商圈，周邊具備超商、餐飲、採買與日常服務，生活機能成熟，不必完全依賴開車。 3.鄰近林口科技產業聚落 靠近工一產業園區、ASML林口廠區及國際媒體園區，對科技業自住客與置產族具有就業人口及租賃需求題材。 4.中型社區、梯戶比合理 社區共183戶，部分棟別規劃單層5戶、2部電梯，戶數不會過度龐大，兼顧管理規模與日常出入效率。 5.房型選擇完整 從小坪數2房到45坪左右4房都有，客群涵蓋首購、新婚家庭、換屋族；其中部分2房具有雙衛浴，在林口同坪數產品中較少見。 6.智慧與未來用車規劃 建案規劃AI人臉辨識、智慧門禁及呼梯系統，停車場並預留電動車充電相關共用線槽，較符合新世代家庭需求。 B2棟8樓｜面民權路景觀戶 前方多為低樓層別墅與華廈，棟距開闊、採光通風佳；晴朗時可遠眺八里海岸，在林口也能擁有難得的遼闊視野。A9家樂福【璽來登日朗】面海景B2戶大2+1房車 六大社區特色 1.公園、學區第一排 基地斜對面就是翰林公園與頭湖國小，部分朝民權路戶別擁有較開闊的棟距及綠意景觀，家中有學齡兒童接送也相對方便。 2.家樂福生活圈 步行約數分鐘可到家樂福商圈，周邊具備超商、餐飲、採買與日常服務，生活機能成熟，不必完全依賴開車。 3.鄰近林口科技產業聚落 靠近工一產業園區、ASML林口廠區及國際媒體園區，對科技業自住客與置產族具有就業人口及租賃需求題材。 4.中型社區、梯戶比合理 社區共183戶，部分棟別規劃單層5戶、2部電梯，戶數不會過度龐大，兼顧管理規模與日常出入效率。 5.房型選擇完整 從小坪數2房到45坪左右4房都有，客群涵蓋首購、新婚家庭、換屋族；其中部分2房具有雙衛浴，在林口同坪數產品中較少見。 6.智慧與未來用車規劃 建案規劃AI人臉辨識、智慧門禁及呼梯系統，停車場並預留電動車充電相關共用線槽，較符合新世代家庭需求。 B2棟8樓｜面民權路景觀戶 前方多為低樓層別墅與華廈，棟距開闊、採光通風佳；晴朗時可遠眺八里海岸，在林口也能擁有難得的遼闊視野。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 17樓
• 土地 3.39 坪
• 主 15.42 坪
• 建物 33.05 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.500坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

三重鬧區整棟透天廠辦自...　新北市三重區中正北路

YC1027036 使用用途 : 廠房,辦公室, 倉庫, 宿舍 特色 1.同類型的小廠房透天不多。 2.整棟從地下一樓到四樓都給你用。 3.總價只有3888萬 4.現有自行增設電梯，一樓室內可停車下貨。 5.交通： ☆公車站（中正北路口/穀保家商）：步行約 3–5 分鐘，可轉乘多線公車至捷運站。 ☆捷運菜寮站：約 2.5 公里，騎車或搭公車約 8–10 分鐘。 (以上距離或時間，皆參考Google 地圖所提供數據，實際以個人步行為主) 6.機能： 附近有麥當勞、超商林立、便當店、各式早晚上餐都有。 三重鬧區整棟透天廠辦自設電梯/低總價 使用用途 : 廠房,辦公室, 倉庫, 宿舍 特色 1.同類型的小廠房透天不多。 2.整棟從地下一樓到四樓都給你用。 3.總價只有3888萬 4.現有自行增設電梯，一樓室內可停車下貨。 5.交通： ☆公車站（中正北路口/穀保家商）：步行約 3–5 分鐘，可轉乘多線公車至捷運站。 ☆捷運菜寮站：約 2.5 公里，騎車或搭公車約 8–10 分鐘。 (以上距離或時間，皆參考Google 地圖所提供數據，實際以個人步行為主) 6.機能： 附近有麥當勞、超商林立、便當店、各式早晚上餐都有。

• 廠房
• 42.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.83 坪
• 主+平 62.15 坪
• 建物 66.28 坪

新上

3,888萬

長虹雲創科技商辦近工一...　新北市林口區文化三路二段

YC1860569 *使用用途 : 事務所及工商服務業 1.鄰近林口工一工業區.ASML 產業鏈利多 2.地上29層 地下6層 純鋼骨SC 3.稀有室內配置獨立衛浴間茶水間 4.交通便利 多條路線公車 5.適合中小企業. 分公司.事務所 6.附一個坡道平面車位 7.高架地板，方便日後擴充網路、電話及電力管線 8.有預留汽車充電樁線槽長虹雲創科技商辦近工一AI智慧園區 *使用用途 : 事務所及工商服務業 1.鄰近林口工一工業區.ASML 產業鏈利多 2.地上29層 地下6層 純鋼骨SC 3.稀有室內配置獨立衛浴間茶水間 4.交通便利 多條路線公車 5.適合中小企業. 分公司.事務所 6.附一個坡道平面車位 7.高架地板，方便日後擴充網路、電話及電力管線 8.有預留汽車充電樁線槽

• 電梯大樓
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 29樓
• 土地 2.44 坪
• 主+陽 17.84 坪
• 建物 37.22 坪
• (含車位7.522坪)
• 坡道平面車位

新上

2,188萬

家樂福旁呈冠高樓前後陽...　新北市林口區文化三路一段

YC1860534 *使用用途: 集合住宅 1.三房空間，其中一間現改成書房兼客房。 2.前後陽台，沒有新建案陽台太小的問題。 3.主臥、次臥現放雙人床皆可；若需要第三間也能放雙人床可改書房，書房空間夠。 4.有大冰箱可放置空間，不用擔心位置太小。 5.24小時警衛管理，每層只有4戶住戶，實住率約九成以上。 6.社區可依規定申請充電樁，管委會優質且為住戶服務熱誠。 7.社區有圾集中室，無門禁時間，可隨時倒垃圾。 8.社區位置林口文二文三中段商業區內，多項機能周邊都有，從早餐、到午、晚餐應有盡有。選擇項目多，又多元化。採買生活用品都方便。 9.社區旁有兩三個公有收費停車場，不怕客訪友至沒有車位可停。 10.社區難得釋出，指名度高。主建物有27坪多，讓你好利用。不嫌小。家樂福旁呈冠高樓前後陽台三房平車 *使用用途: 集合住宅 1.三房空間，其中一間現改成書房兼客房。 2.前後陽台，沒有新建案陽台太小的問題。 3.主臥、次臥現放雙人床皆可；若需要第三間也能放雙人床可改書房，書房空間夠。 4.有大冰箱可放置空間，不用擔心位置太小。 5.24小時警衛管理，每層只有4戶住戶，實住率約九成以上。 6.社區可依規定申請充電樁，管委會優質且為住戶服務熱誠。 7.社區有圾集中室，無門禁時間，可隨時倒垃圾。 8.社區位置林口文二文三中段商業區內，多項機能周邊都有，從早餐、到午、晚餐應有盡有。選擇項目多，又多元化。採買生活用品都方便。 9.社區旁有兩三個公有收費停車場，不怕客訪友至沒有車位可停。 10.社區難得釋出，指名度高。主建物有27坪多，讓你好利用。不嫌小。

• 電梯大樓
• 7.1年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 5.40 坪
• 主+陽 30.47 坪
• 建物 53.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.496坪)
• 坡道平面車位

新上

3,258萬

杜拜正中山路麥當勞商圈...　新北市林口區中山路

YC1860541 *使用用途 : 一般零售或服務業, 住宅 1.正中山路麥當勞商圈 2.臨大馬路.車水馬龍.南來北往 3.外觀整齊美觀.招牌醒目 4.收租自用皆宜. 車道限高1.9米杜拜正中山路麥當勞商圈收租透天店面 *使用用途 : 一般零售或服務業, 住宅 1.正中山路麥當勞商圈 2.臨大馬路.車水馬龍.南來北往 3.外觀整齊美觀.招牌醒目 4.收租自用皆宜. 車道限高1.9米

• 透天厝
• 14.2年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.85 坪
• 主+陽 56.61 坪
• 建物 107.98 坪
• 4房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

新上

4,900 萬 4,688萬

4.3 %

滿庭芳電梯三房面河景/...　桃園市桃園區三民路一段

YC1860568 *使用用途 : 住家用 1.大三房 格局方正空間大好規劃 2.面河景第一排 視野寬闊無遮擋 3.低總價電梯三房  4.前後陽台 通風良好 5.鄰近桃園火車站 交通便利 6.近青溪國中小 小孩上學免煩惱 7.單層三戶 戶數單純滿庭芳電梯三房面河景/視野寬闊桃園市議會旁 *使用用途 : 住家用 1.大三房 格局方正空間大好規劃 2.面河景第一排 視野寬闊無遮擋 3.低總價電梯三房  4.前後陽台 通風良好 5.鄰近桃園火車站 交通便利 6.近青溪國中小 小孩上學免煩惱 7.單層三戶 戶數單純

• 華廈
• 44.4年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 5.17 坪
• 主+陽 33.66 坪
• 建物 40.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

998萬

A8長庚樂善文山街一樓公...　桃園市龜山區文山街

YC1012812 1-使用用途 : 集合住宅, 停車位 2-近A8長庚稀有釋出大空間三房，低公設比。 3-一樓進出，有後門防火巷可通行。 4-門口可停車，格局方正，超大3房。 5房間皆有窗，通風良好，屋況佳。 6-步行約2分鐘至樂善公園、全聯福利中心、黃昏市場，生活機能超便利。 A8長庚樂善文山街一樓公寓大三房 1-使用用途 : 集合住宅, 停車位 2-近A8長庚稀有釋出大空間三房，低公設比。 3-一樓進出，有後門防火巷可通行。 4-門口可停車，格局方正，超大3房。 5房間皆有窗，通風良好，屋況佳。 6-步行約2分鐘至樂善公園、全聯福利中心、黃昏市場，生活機能超便利。

• 公寓
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 9.98 坪
• 主+平 25.89 坪
• 建物 28.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,638 萬 1,598萬

2.4 %

貢寮卯澳段乙種旅館用地...　新北市貢寮區卯澳段

YC0248633 🏡 卯澳乙種旅館用地＋農地｜10大特色 ① 稀有乙種旅館用地＋農地組合 不是一般單純農地，土地組合更具特色；實際可建築項目、強度及容許使用，仍須依最新都市計畫及主管機關審查為準。新北市政府已有發布「卯澳、馬岡地區」細部計畫第二次通盤檢討。 ② 東北角海岸觀光軸線 卯澳位於東北角觀光帶，東北角擁有海灣、海蝕地形、沙灘、生態及人文景觀，旅遊資源豐富。 ③ 卯澳漁村特色，旅宿題材鮮明 卯澳保留傳統石頭屋、漁村風貌、水梯田及海岸景觀，新北市觀光旅遊局也將「福隆—舊草嶺—馬崗—卯澳」串成旅遊路線。 ④ 鄰近福隆觀光生活圈 卯澳故事館至福隆車站直線距離約 4.42公里，可銜接台鐵交通；福隆另有海水浴場、遊客中心及自行車旅遊資源。 ⑤ 在地國小就在卯澳聚落 新北市貢寮區福連國民小學位於福連街1號；以卯澳故事館為基準，福連國小公車站直線僅約14公尺。 ⑥ 公車串聯福隆、貢寮 幸福巴士福連線行經福連國小、卯澳市民活動中心、海洋復育園區、福隆、貢寮國中及貢寮火車站，提升沒有開車時的交通便利性。 ⑦ 澳底生活圈支援日常採買 往澳底可利用澳底公有市場等生活機能，市場位於仁愛路79號，可補足卯澳聚落日常採買需求。 ⑧ 醫療資源可銜接澳底 新北市貢寮區衛生所位於澳底仁愛路128號，讓較偏觀光型的土地仍有區域醫療資源支援。 ⑨ 海景、單車、漁村、自然體驗一次到位 附近可以串聯卯澳灣、馬崗漁村、舊草嶺自行車旅遊及福隆，對民宿、特色旅宿、休閒觀光等概念具有題材性。至於能否實際開發特定用途，仍須依土地分區及法規確認。 ⑩ 低總價切入東北角特色土地 如果這筆委託總價確實有市場優勢，廣告主軸可以直接打： 「不用高總價，也能卡位東北角海岸觀光帶！」貢寮卯澳段乙種旅館用地+農地低總價 🏡 卯澳乙種旅館用地＋農地｜10大特色 ① 稀有乙種旅館用地＋農地組合 不是一般單純農地，土地組合更具特色；實際可建築項目、強度及容許使用，仍須依最新都市計畫及主管機關審查為準。新北市政府已有發布「卯澳、馬岡地區」細部計畫第二次通盤檢討。 ② 東北角海岸觀光軸線 卯澳位於東北角觀光帶，東北角擁有海灣、海蝕地形、沙灘、生態及人文景觀，旅遊資源豐富。 ③ 卯澳漁村特色，旅宿題材鮮明 卯澳保留傳統石頭屋、漁村風貌、水梯田及海岸景觀，新北市觀光旅遊局也將「福隆—舊草嶺—馬崗—卯澳」串成旅遊路線。 ④ 鄰近福隆觀光生活圈 卯澳故事館至福隆車站直線距離約 4.42公里，可銜接台鐵交通；福隆另有海水浴場、遊客中心及自行車旅遊資源。 ⑤ 在地國小就在卯澳聚落 新北市貢寮區福連國民小學位於福連街1號；以卯澳故事館為基準，福連國小公車站直線僅約14公尺。 ⑥ 公車串聯福隆、貢寮 幸福巴士福連線行經福連國小、卯澳市民活動中心、海洋復育園區、福隆、貢寮國中及貢寮火車站，提升沒有開車時的交通便利性。 ⑦ 澳底生活圈支援日常採買 往澳底可利用澳底公有市場等生活機能，市場位於仁愛路79號，可補足卯澳聚落日常採買需求。 ⑧ 醫療資源可銜接澳底 新北市貢寮區衛生所位於澳底仁愛路128號，讓較偏觀光型的土地仍有區域醫療資源支援。 ⑨ 海景、單車、漁村、自然體驗一次到位 附近可以串聯卯澳灣、馬崗漁村、舊草嶺自行車旅遊及福隆，對民宿、特色旅宿、休閒觀光等概念具有題材性。至於能否實際開發特定用途，仍須依土地分區及法規確認。 ⑩ 低總價切入東北角特色土地 如果這筆委託總價確實有市場優勢，廣告主軸可以直接打： 「不用高總價，也能卡位東北角海岸觀光帶！」

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,831.21 坪
• 建物 0.00 坪

新上

275萬

嘉寶三段7000坪大面積休...　新北市林口區嘉寶三段

YC0248631 📍 1556、1557、1560、1561地號 🌱 都市計畫內農地 ✅ 四筆土地，可依實際條件整體規劃 ✅ 適合農業經營、休閒農作及長期資產配置族群 ✨ 10大特色賣點 ① 都市計畫範圍內 相較位置偏遠的農地，更容易掌握周邊計畫與區域發展資訊。 ② 四筆土地一次釋出 土地規模更具整合性，規劃使用比較有彈性。 ③ 林口稀有農地產品 住宅區快速發展之餘，大面積土地供給相對有限。 ④ 親近自然、環境清幽 遠離市區擁擠，適合規劃農作、休閒及假日田園生活。 ⑤ 可發展特色農業 可依土地條件評估果園、農園、苗圃或其他合法農業使用。 ⑥ 適合退休生活規劃 想要一塊土地種菜、植栽、享受自然，這類產品值得留意。 ⑦ 大面積較好安排動線 可依地形、臨路及法規條件，評估農業設施與耕作空間配置。 ⑧ 鄰近林口生活圈 享有自然環境，同時又不必離成熟市區太遠。 ⑨ 適合長期資產配置 土地具稀有性，適合不急著短期進出的長期持有型買方。 ⑩ 四筆地號運用更靈活 可依實際產權、位置與需求，評估整體購入及後續規劃方式。嘉寶三段7000坪大面積休閒開發基地 📍 1556、1557、1560、1561地號 🌱 都市計畫內農地 ✅ 四筆土地，可依實際條件整體規劃 ✅ 適合農業經營、休閒農作及長期資產配置族群 ✨ 10大特色賣點 ① 都市計畫範圍內 相較位置偏遠的農地，更容易掌握周邊計畫與區域發展資訊。 ② 四筆土地一次釋出 土地規模更具整合性，規劃使用比較有彈性。 ③ 林口稀有農地產品 住宅區快速發展之餘，大面積土地供給相對有限。 ④ 親近自然、環境清幽 遠離市區擁擠，適合規劃農作、休閒及假日田園生活。 ⑤ 可發展特色農業 可依土地條件評估果園、農園、苗圃或其他合法農業使用。 ⑥ 適合退休生活規劃 想要一塊土地種菜、植栽、享受自然，這類產品值得留意。 ⑦ 大面積較好安排動線 可依地形、臨路及法規條件，評估農業設施與耕作空間配置。 ⑧ 鄰近林口生活圈 享有自然環境，同時又不必離成熟市區太遠。 ⑨ 適合長期資產配置 土地具稀有性，適合不急著短期進出的長期持有型買方。 ⑩ 四筆地號運用更靈活 可依實際產權、位置與需求，評估整體購入及後續規劃方式。

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,006.20 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,306萬

鎮三街三房美寓青溪公園...　桃園市桃園區鎮三街

YC1860575 *使用用途 : 住家用 1.低總價 小資成家首選 2.鄰近青溪國中小 小孩上學免煩惱 3.新永和市場 採買便利 4.格局房正 空間好規劃 5.有天然瓦斯鎮三街三房美寓青溪公園旁近新永和市場 *使用用途 : 住家用 1.低總價 小資成家首選 2.鄰近青溪國中小 小孩上學免煩惱 3.新永和市場 採買便利 4.格局房正 空間好規劃 5.有天然瓦斯

• 公寓
• 47.8年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.74 坪
• 主+陽 27.36 坪
• 建物 27.37 坪
• 3房(室)2廳1.5衛

新上

798萬

毅城首府三房雙車邊間三...　新北市林口區佳林路

YC1647253 1.使用用途 : 住家用 2.單層兩戶 戶數單純 3.安靜不吵雜 邊間大三房皆開窗 三面採光 4.近林口舊街 媽媽採買好便利 5.多條路線公車 交通免煩惱 6.鄰近林口夜市、麥當勞、特立屋等 毅城首府三房雙車邊間三面採光單層兩戶 1.使用用途 : 住家用 2.單層兩戶 戶數單純 3.安靜不吵雜 邊間大三房皆開窗 三面採光 4.近林口舊街 媽媽採買好便利 5.多條路線公車 交通免煩惱 6.鄰近林口夜市、麥當勞、特立屋等

• 華廈
• 21.1年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 19.57 坪
• 主+陽 27.94 坪
• 建物 54.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.906坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

安敦新世界三房車近三井...　新北市林口區文化二路一段

YC1526951 1.使用用途 : 住家用 2.近A9捷運站 三井Outlet一期、二期 地點超讚。 3.面向中庭 安靜不吵雜 4.單層三戶 戶數單純 5.格局方正 採光通風佳 6.下樓周邊都是商店林立，吃的超方便。 安敦新世界三房車近三井A9捷運站 1.使用用途 : 住家用 2.近A9捷運站 三井Outlet一期、二期 地點超讚。 3.面向中庭 安靜不吵雜 4.單層三戶 戶數單純 5.格局方正 採光通風佳 6.下樓周邊都是商店林立，吃的超方便。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.03 坪
• 主+陽 25.63 坪
• 建物 40.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,980萬

5.6 %

台北港悅昇雙主臥雙露台...　新北市八里區中山路二段

YC1730157 使用用途 : 住家用 1.悅昇社區位於台北港為發展核心。主要道路為中山路，兩側有全聯、下庄市場、自由聯盟生鮮超市等，生活機能佳。學區有大崁、八里國小。區域東北側為工業區；西北側為台北港及結合商業、住宅、娛樂的重劃區，觀光休閒機能發達。 2. 距離台北港最近重劃區： 目前台北港特定區推案量較小，重劃區與台北港區相鄰，相較其他重劃區特別規劃了5公里綠帶系統串連園區的八大公園，休憩資源豐富。 3. 雙快速道路： 因應台北港區交通需求，台北港特定區具有可快速連接台61線（西濱快速公路）及台64線（東西向快速公路）優勢。除了方便連結新北市各行政區域與桃園機場，未來淡江大橋完工還可連接淡水。目前淡海輕軌也計畫延伸至此重劃區。 台北港悅昇雙主臥雙露台樓中樓景觀戶 使用用途 : 住家用 1.悅昇社區位於台北港為發展核心。主要道路為中山路，兩側有全聯、下庄市場、自由聯盟生鮮超市等，生活機能佳。學區有大崁、八里國小。區域東北側為工業區；西北側為台北港及結合商業、住宅、娛樂的重劃區，觀光休閒機能發達。 2. 距離台北港最近重劃區： 目前台北港特定區推案量較小，重劃區與台北港區相鄰，相較其他重劃區特別規劃了5公里綠帶系統串連園區的八大公園，休憩資源豐富。 3. 雙快速道路： 因應台北港區交通需求，台北港特定區具有可快速連接台61線（西濱快速公路）及台64線（東西向快速公路）優勢。除了方便連結新北市各行政區域與桃園機場，未來淡江大橋完工還可連接淡水。目前淡海輕軌也計畫延伸至此重劃區。

• 電梯大樓
• 15.5年
• 18 ~ 19 / 19樓
• 土地 11.60 坪
• 主+陽 50.01 坪
• 建物 87.04 坪
• 3房(室)3廳3衛
• (含車位7.795坪)
• 坡道平面車位

3,258萬

(含車位售價180萬元)

近三民高中重新裝潢三房...　新北市蘆洲區民族路

YC1730245 1.使用用途 : 住家用 2.格局方正、採光明亮，全新裝潢免整理，房間皆有對外窗，通風良好舒適宜人 3.步行即可抵達三民高中捷運站，交通方便 4.周邊生活機能完善，近超商、公園與傳統市場，日常採買輕鬆便利，入住即享高品質生活！ 近三民高中重新裝潢三房格局方正採光佳 1.使用用途 : 住家用 2.格局方正、採光明亮，全新裝潢免整理，房間皆有對外窗，通風良好舒適宜人 3.步行即可抵達三民高中捷運站，交通方便 4.周邊生活機能完善，近超商、公園與傳統市場，日常採買輕鬆便利，入住即享高品質生活！

• 公寓
• 39.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.04 坪
• 主 30.18 坪
• 建物 31.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,588 萬 1,558萬

1.9 %

前段無敵景觀大千苑4房...　新北市林口區文化三路一段

YC1647270 1.使用用途 : 集合住宅 2.捷運無敵景觀宅 3.週邊機能、交通便利 4.社區管理24小時、管理嚴格安全 5.室內格局使用坪數大，方正寬敞 6.公共設施質感多元化 前段無敵景觀大千苑4房雙平車豪宅 1.使用用途 : 集合住宅 2.捷運無敵景觀宅 3.週邊機能、交通便利 4.社區管理24小時、管理嚴格安全 5.室內格局使用坪數大，方正寬敞 6.公共設施質感多元化

• 電梯大樓
• 14.2年
• 19 ~ 19 / 21樓
• 土地 11.28 坪
• 主+陽 52.69 坪
• 建物 99.04 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.990坪)
• 坡道平面車位

8,600萬

(含車位售價440萬元)

極品潤鴻日麗拾光所，露...　新北市林口區信義路

YC0107037 1.使用用途 : G3日用品零售業、G2事務所及工商服務業、H2集合住宅 2. 基地資訊 • 基地面積：約826.66坪 • 建築規劃：地上12層、23層雙塔式設計；地下5層 • 總戶數：175戶住家＋12戶店面 • 無地主戶，無一般事務所，規劃單純 3. 產品規劃 • 主力坪數：17坪、27坪、35坪、38坪 • 主打中小坪數，滿足多元居住需求 4. 公共設施 • 接待大廳 • 中庭花園、空中花園 • 交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室 • 健身房、廚藝教室 • 與蔦屋書店合作選書，未來社區圖書由蔦屋提供，生活質感直線上升 5. 建材配備 • 義大利進口敵銳防火門 • 日本YKK氣密窗 • Panasonic暖風機 • Clean up廚具 • 3M雙重淨水系統 • INAX智慧節能馬桶 • 德國GROHE龍頭、Villeroy & Boch面盆 • 德國Duscholux淋浴門：可拆卸設計，輕鬆清潔無死角，完全解決日常痛點 6. 營建工法與品質保障 • 瑞士SGS第三方認證：建材、結構、防水全面把關 • 指定業界知名「大信防水」施工 • 全棟防水保固延長至10年，露臺及頂樓防水保固更達20年，讓安心感加倍，讓未來價值穩定提升 極品潤鴻日麗拾光所，露台藏景待人歸 1.使用用途 : G3日用品零售業、G2事務所及工商服務業、H2集合住宅 2. 基地資訊 • 基地面積：約826.66坪 • 建築規劃：地上12層、23層雙塔式設計；地下5層 • 總戶數：175戶住家＋12戶店面 • 無地主戶，無一般事務所，規劃單純 3. 產品規劃 • 主力坪數：17坪、27坪、35坪、38坪 • 主打中小坪數，滿足多元居住需求 4. 公共設施 • 接待大廳 • 中庭花園、空中花園 • 交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室 • 健身房、廚藝教室 • 與蔦屋書店合作選書，未來社區圖書由蔦屋提供，生活質感直線上升 5. 建材配備 • 義大利進口敵銳防火門 • 日本YKK氣密窗 • Panasonic暖風機 • Clean up廚具 • 3M雙重淨水系統 • INAX智慧節能馬桶 • 德國GROHE龍頭、Villeroy & Boch面盆 • 德國Duscholux淋浴門：可拆卸設計，輕鬆清潔無死角，完全解決日常痛點 6. 營建工法與品質保障 • 瑞士SGS第三方認證：建材、結構、防水全面把關 • 指定業界知名「大信防水」施工 • 全棟防水保固延長至10年，露臺及頂樓防水保固更達20年，讓安心感加倍，讓未來價值穩定提升

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 23樓
• 土地 3.84 坪
• 主 17.03 坪
• 建物 37.00 坪
• 1房(室)1廳1.5衛
• (含車位9.490坪)
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,798萬

(含車位售價240萬元)

5.3 %

皇家夏宮民視商圈透天4...　新北市林口區民享路

YC1647260 1.使用用途 :一般零售業，集合住宅 2.近民視電視台 3.生活機能好；有星巴克、全家 4.大空間格局方正、一樓可以出租當店面 5.臨12米路店面透天好停車 6.全天候保全物業管理 7.趕快來電專人為您服務 皇家夏宮民視商圈透天4房雙平面車位 1.使用用途 :一般零售業，集合住宅 2.近民視電視台 3.生活機能好；有星巴克、全家 4.大空間格局方正、一樓可以出租當店面 5.臨12米路店面透天好停車 6.全天候保全物業管理 7.趕快來電專人為您服務

• 透天厝
• 17.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.35 坪
• 主+陽 86.59 坪
• 建物 115.33 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位10.286坪)
• 坡道平面車位

6,800 萬 6,200萬

8.8 %

近A9東森三井前段文化禮...　新北市林口區文化二路一段

YC1730249 1.使用用途 : 社會教育設施(營業性補習班) 2.近機捷A9林口站、未來東森媒體總部、三井Outlet一二期、林口大郵局、林口交流道、長庚醫院、林口行政園區。 3.稀有釋出社區唯一店面，目前做補習班營業使用，面寬約8米多、深度約10米，方正好利用。 4.需回租五年，保底收租五年租金五萬元含管理費，補習班營業使用乾淨整潔。 5.社區管理員為周一至周五7:00am-19:00pm，週六7:00am-12:00am。 近A9東森三井前段文化禮居文教店面 1.使用用途 : 社會教育設施(營業性補習班) 2.近機捷A9林口站、未來東森媒體總部、三井Outlet一二期、林口大郵局、林口交流道、長庚醫院、林口行政園區。 3.稀有釋出社區唯一店面，目前做補習班營業使用，面寬約8米多、深度約10米，方正好利用。 4.需回租五年，保底收租五年租金五萬元含管理費，補習班營業使用乾淨整潔。 5.社區管理員為周一至周五7:00am-19:00pm，週六7:00am-12:00am。

• 華廈
• 20.8年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 5.31 坪
• 主 23.32 坪
• 建物 33.23 坪

2,688萬

活力城四房車大空間中庭...　新北市林口區中山路

YC1730192 1.使用用途 : 住家用 2.四房大空間 好利用 3.面中庭 安靜補吵雜 4.多條路線公車 交通好便利 5.前後陽台 通風良好不潮濕 6.二十四小時保全 公設齊全 活力城四房車大空間中庭景觀精美裝潢 1.使用用途 : 住家用 2.四房大空間 好利用 3.面中庭 安靜補吵雜 4.多條路線公車 交通好便利 5.前後陽台 通風良好不潮濕 6.二十四小時保全 公設齊全

• 電梯大樓
• 18.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.01 坪
• 主+陽 31.01 坪
• 建物 53.89 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.717坪)
• 坡道平面車位

2,800萬

築禾忠孝苑兩房車1.5衛...　新北市林口區忠孝路

YC1860498 1.鄰近扶輪公園 休閒散步好所在 2.面向忠孝路 視野寬闊無遮擋  3.多條路線公車 交通便利 4.格局方正好規劃  2房1.5衛浴 5.全新交屋 屋齡新 6.近三井Outlet商圈 生活機能優築禾忠孝苑兩房車1.5衛浴扶輪公園斜對面 1.鄰近扶輪公園 休閒散步好所在 2.面向忠孝路 視野寬闊無遮擋  3.多條路線公車 交通便利 4.格局方正好規劃  2房1.5衛浴 5.全新交屋 屋齡新 6.近三井Outlet商圈 生活機能優

• 電梯大樓
• 1.0年
• 3 ~ 3 / 18樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 15.33 坪
• 建物 31.56 坪
• 2房(室)2廳1.5衛
• (含車位8.666坪)
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,880萬

獨家圓方九樹燙金店面/...　新北市林口區公園路

YC0913098 1.使用用途 : 短期補習班 2.稀有忠孝路&公園路口黃金店面 3.鄰近公車站牌.銀行.雙學區.公園.百貨公司 4.人潮帶動錢潮.穩定收租中 5.超優質地段.增值潛力強 6.人潮錢潮、穩定收租、立即賺錢 租約起始日110/6/1-116/7/31 租金55,000（不含管理費），車位2800/月 押金二個月，110,000 林口台地特色與優勢: A8、A9 雙機場捷運站，往返台北、桃園真方便 知名醫療中心 林口長庚醫院 區域地勢高，下雨天不易淹水 無土壤液化區 + 低震區，生活真放心 道路規劃完整，井然有序的棋盤式規劃 高綠化城市，休閒公園多運動休憩去處 三井Outlet、環球Global Mall、昕境廣場獨家圓方九樹燙金店面/奇異鳥.麗林學區 1.使用用途 : 短期補習班 2.稀有忠孝路&公園路口黃金店面 3.鄰近公車站牌.銀行.雙學區.公園.百貨公司 4.人潮帶動錢潮.穩定收租中 5.超優質地段.增值潛力強 6.人潮錢潮、穩定收租、立即賺錢 租約起始日110/6/1-116/7/31 租金55,000（不含管理費），車位2800/月 押金二個月，110,000 林口台地特色與優勢: A8、A9 雙機場捷運站，往返台北、桃園真方便 知名醫療中心 林口長庚醫院 區域地勢高，下雨天不易淹水 無土壤液化區 + 低震區，生活真放心 道路規劃完整，井然有序的棋盤式規劃 高綠化城市，休閒公園多運動休憩去處 三井Outlet、環球Global Mall、昕境廣場

• 電梯大樓
• 12.1年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 18.32 坪
• 主+陽 42.94 坪
• 建物 89.60 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位31.114坪)
• 坡道平面車位

5,288萬

麗園國宅全新裝潢高樓三...　新北市林口區麗園一街

YC1730234 1.使用用途 : 集合住宅 2.鄰近麗園國小.崇林國中 上學免煩惱 3.多條路線公車 交通便利 4.東勢公有市場 媽媽買菜走路就到 6.採光一極棒 通風良好 7.電梯三房 室內大空間 好規劃 麗園國宅全新裝潢高樓三房鄰近麗園國小 1.使用用途 : 集合住宅 2.鄰近麗園國小.崇林國中 上學免煩惱 3.多條路線公車 交通便利 4.東勢公有市場 媽媽買菜走路就到 6.採光一極棒 通風良好 7.電梯三房 室內大空間 好規劃

• 電梯大樓
• 42.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 6.53 坪
• 主+陽 31.66 坪
• 建物 35.70 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598 萬 1,490萬

6.8 %

夢想之都高樓邊間棟距3...　新北市林口區文化三路一段

YC1730299 1.使用用途 : 住家用 2.低公設比  3.單層兩戶 戶數單純 4.公設齊全 健身房.游泳池.遊戲室.閱覽室 5.社區周邊公車站牌.超商.公園. 生活機能佳 6.社區管理嚴謹 24小時 7.邊間採光通風一極棒夢想之都高樓邊間棟距3房平車頂樓防水重做 1.使用用途 : 住家用 2.低公設比  3.單層兩戶 戶數單純 4.公設齊全 健身房.游泳池.遊戲室.閱覽室 5.社區周邊公車站牌.超商.公園. 生活機能佳 6.社區管理嚴謹 24小時 7.邊間採光通風一極棒

• 電梯大樓
• 20.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 22.88 坪
• 建物 40.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.282坪)
• 坡道平面車位

2,500萬

正公園旁康橋新林段350...　新北市林口區新林段

YC0235312 🏞 地段亮點： •地形優勢：三角窗地形，面寬大，採光佳、出入便利 •鄰近知名康橋雙語學校，學區優勢明顯 •面臨公園，環境清幽、生活品質高 •距離A9機捷站僅數分鐘車程，連接台北市與桃園機場，交通超便利 •三角窗廣告效益佳，亦適合企業形象建築或高質感住宅開發 ________________________________________ 🔍 適合對象： •想自建獨棟/多戶住宅的自住族群 •建商預售或分戶銷售開發 •長期持有收租或資產配置型投資人 正公園旁康橋新林段350坪住一建地 🏞 地段亮點： •地形優勢：三角窗地形，面寬大，採光佳、出入便利 •鄰近知名康橋雙語學校，學區優勢明顯 •面臨公園，環境清幽、生活品質高 •距離A9機捷站僅數分鐘車程，連接台北市與桃園機場，交通超便利 •三角窗廣告效益佳，亦適合企業形象建築或高質感住宅開發 ________________________________________ 🔍 適合對象： •想自建獨棟/多戶住宅的自住族群 •建商預售或分戶銷售開發 •長期持有收租或資產配置型投資人

• 土地
• 0.0年
• 土地 353.34 坪
• 建物 0.00 坪

19,400 萬 18,000萬

7.2 %