基隆循環站旁精華商圈．...　基隆市仁愛區愛三路

YC1031217 🏆 現成租約，買了就收租 尚有8年穩定租約，購置後即可產生現金流，適合重視「穩定回報」的投資型買方。 🏆愛三路夜市核心段位，人流就是租金底氣 位於基隆最成熟的夜市商圈，地點優、面積大，長年人潮不斷，周邊店家密集、消費動能強，具備「不怕空租」的地段條件。 🏆 1F＋2F＋B1 完整使用，彈性高、價值不被鎖死 兩層展售、一層倉儲，上有擴充空間，適合餐飲、連鎖品牌、零售、工作室等多元業態，未來轉租或調整用途更有彈性。 🏆 稅後收益率約 3.6%，優於定存與多數住宅產品 在低利率環境下，商業型店面提供更有效率的資金運用方式，兼顧穩定性與長期資產保值。 長期收租、資產配置、投資基隆 歡迎把握、珍稀一席、限量典藏 💡 誠意出售，歡迎出價談條件，透過價格調整可進一步拉高實際投報率。 ⭐ 商用不動產整合能力 涵蓋廠房、商辦、店面、土地與大型商仲案，熟悉企業選址、自用與投資需求，提供從評估到成交的一站式服務。 ⭐ 企業級交易與跨域整合 具備跨國企業對接、股權交易、上市櫃企業（34 號公報）相關經驗，能處理複雜交易結構，非單純買賣導向。 ⭐ 代銷與租賃全方位執行 預售代銷、成屋代銷、廠房租賃皆可量身規劃，依物件屬性與市場條件制定最適銷售與招商策略。 ⭐ 專業法規與資產活化能力 熟悉容積移轉、古蹟容積移轉、贈與繼承、工廠登記等關鍵議題，協助地主與企業合法活化資產、放大價值。 ⭐ 商用不動產估價與策略建議 非喊價式銷售，提供市場分析、收益評估與交易建議，讓每一筆決策都有數據與邏輯支撐。 基隆循環站旁精華商圈．指標性店面．各行各業皆適宜 🏆 現成租約，買了就收租 尚有8年穩定租約，購置後即可產生現金流，適合重視「穩定回報」的投資型買方。 🏆愛三路夜市核心段位，人流就是租金底氣 位於基隆最成熟的夜市商圈，地點優、面積大，長年人潮不斷，周邊店家密集、消費動能強，具備「不怕空租」的地段條件。 🏆 1F＋2F＋B1 完整使用，彈性高、價值不被鎖死 兩層展售、一層倉儲，上有擴充空間，適合餐飲、連鎖品牌、零售、工作室等多元業態，未來轉租或調整用途更有彈性。 🏆 稅後收益率約 3.6%，優於定存與多數住宅產品 在低利率環境下，商業型店面提供更有效率的資金運用方式，兼顧穩定性與長期資產保值。 長期收租、資產配置、投資基隆 歡迎把握、珍稀一席、限量典藏 💡 誠意出售，歡迎出價談條件，透過價格調整可進一步拉高實際投報率。 ⭐ 商用不動產整合能力 涵蓋廠房、商辦、店面、土地與大型商仲案，熟悉企業選址、自用與投資需求，提供從評估到成交的一站式服務。 ⭐ 企業級交易與跨域整合 具備跨國企業對接、股權交易、上市櫃企業（34 號公報）相關經驗，能處理複雜交易結構，非單純買賣導向。 ⭐ 代銷與租賃全方位執行 預售代銷、成屋代銷、廠房租賃皆可量身規劃，依物件屬性與市場條件制定最適銷售與招商策略。 ⭐ 專業法規與資產活化能力 熟悉容積移轉、古蹟容積移轉、贈與繼承、工廠登記等關鍵議題，協助地主與企業合法活化資產、放大價值。 ⭐ 商用不動產估價與策略建議 非喊價式銷售，提供市場分析、收益評估與交易建議，讓每一筆決策都有數據與邏輯支撐。

• 電梯大樓
• 33.2年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.70 坪
• 主 109.26 坪
• 建物 184.19 坪

15,300萬

長安透天厝-使用空間大-...　基隆市七堵區長安街

YC1680485 ◎長安社區稀有透天釋出 ◎空間使用大、門口停車方便 長安透天厝-使用空間大-稀有釋出 ◎長安社區稀有透天釋出 ◎空間使用大、門口停車方便

• 透天厝
• 43.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.91 坪
• 主+平+陽 30.70 坪
• 建物 30.70 坪
• 4房(室)2廳2衛

758萬

百福稀有土地－自用或收...　基隆市七堵區北五堵段

YC0147724 ◎百福社區內稀有土地795坪(保護區) ◎土地多用途，適停車場、資源回收、土方堆處理 ◎自用或收租金皆宜 百福稀有土地－自用或收租金皆宜－稀有釋出 ◎百福社區內稀有土地795坪(保護區) ◎土地多用途，適停車場、資源回收、土方堆處理 ◎自用或收租金皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 795.94 坪
• 建物 0.00 坪

15,900萬

七堵生活圈優質大坪數好...　基隆市七堵區崇禮街

YC1680470 ◎房大廳大，公設比低，使用空間大好利用。 ◎臥室皆有對外窗，室內採光通風佳 ◎七堵生活圈，交通便利，早中晚餐沒煩惱 ◎距離七堵火車站450公尺，鬧中取靜，近鬧區也不怕吵 ◎不須整理，屋況佳 可直接入住 七堵生活圈優質大坪數好宅-稀有低樓層兩房 ◎房大廳大，公設比低，使用空間大好利用。 ◎臥室皆有對外窗，室內採光通風佳 ◎七堵生活圈，交通便利，早中晚餐沒煩惱 ◎距離七堵火車站450公尺，鬧中取靜，近鬧區也不怕吵 ◎不須整理，屋況佳 可直接入住

• 公寓
• 47.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽 42.09 坪
• 建物 42.10 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,330萬

暖暖稀有方正建地－極具...　基隆市暖暖區暖暖段東勢坑小段

YC0187824 ◎附近交通：近國道１號暖暖交流道 ◎使用分區：住(３) ◎交通便利，５分鐘至暖暖商圈，３０分鐘至汐止costco，５分鐘至暖暖車站，４０分鐘至台北市 ◎正路邊旁建地釋出，極具開發潛力，投資，歡迎賞地 暖暖稀有方正建地－極具開發潛力，投資，歡迎賞地 ◎附近交通：近國道１號暖暖交流道 ◎使用分區：住(３) ◎交通便利，５分鐘至暖暖商圈，３０分鐘至汐止costco，５分鐘至暖暖車站，４０分鐘至台北市 ◎正路邊旁建地釋出，極具開發潛力，投資，歡迎賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 42.05 坪
• 建物 0.00 坪

2,380萬

瑪陵持分珍稀土地｜低總...　基隆市七堵區瑪陵坑段西勢面桶寮小段

YC0233049 🌿【基隆瑪陵山坡地保護區｜多筆土地同步釋出】 📍地點：基隆市七堵區瑪陵坑段 📐 類別：山坡地保護區用地 ⸻ ✅ 土地特色一次看：  • 🌱 位處瑪陵保護區，生態完整、空氣清新  • 📈 最新公告土地現值出爐，投資透明安心  • 🧾 權屬單純、土地完整，適合長期規劃  • 🚜 可作農保、休閒農場、自然利用等用途（依法規）  • 🌄 適合想要擁有一片山林、避世之地的您 瑪陵持分珍稀土地｜低總價誠意釋出 🌿【基隆瑪陵山坡地保護區｜多筆土地同步釋出】 📍地點：基隆市七堵區瑪陵坑段 📐 類別：山坡地保護區用地 ⸻ ✅ 土地特色一次看：  • 🌱 位處瑪陵保護區，生態完整、空氣清新  • 📈 最新公告土地現值出爐，投資透明安心  • 🧾 權屬單純、土地完整，適合長期規劃  • 🚜 可作農保、休閒農場、自然利用等用途（依法規）  • 🌄 適合想要擁有一片山林、避世之地的您

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,259.36 坪
• 建物 0.00 坪

999萬

東信路2樓美寓－環境優...　基隆市信義區東信路

YC1451067 ◎環境優雅，視野景觀佳 ◎屋前空地可停車，先到先停 ◎地下一樓備有機車位 東信路2樓美寓－環境優雅，視野景觀佳 ◎環境優雅，視野景觀佳 ◎屋前空地可停車，先到先停 ◎地下一樓備有機車位

• 公寓
• 46.0年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 10.62 坪
• 主+陽 30.41 坪
• 建物 30.41 坪
• 2房(室)2廳1衛

480 萬 458萬

4.6 %

九份精華土地配駐景觀民...　新北市瑞芳區九份段

YC0119880 ◎九份精華土地配駐老屋整修景觀3層樓建物 ◎近九份遊客中心，適合開設民宿或工作室 ◎屋主割愛，期待有緣人 ◎九份海景盡收眼底 九份精華土地配駐景觀民宿－屋主割愛，期待有緣人 ◎九份精華土地配駐老屋整修景觀3層樓建物 ◎近九份遊客中心，適合開設民宿或工作室 ◎屋主割愛，期待有緣人 ◎九份海景盡收眼底

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.58 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

七堵區精美大兩房帶車位...　基隆市七堵區工建路

YC1031219 裝修精美、屋況極新 馬上入主、大戶二房 廳大房大、陽台更大、 採光通透、坐享綠茵山景 系統櫃全、方便收納 附機械平面車位，愛車不再日曬雨淋 投資亮點： 六堵科技園區內 基捷六堵SB20站 有產業自有房市支撐 二房帶車位 市場搶手案件 七堵區精美大兩房帶車位．使用空間大．超大陽台 裝修精美、屋況極新 馬上入主、大戶二房 廳大房大、陽台更大、 採光通透、坐享綠茵山景 系統櫃全、方便收納 附機械平面車位，愛車不再日曬雨淋 投資亮點： 六堵科技園區內 基捷六堵SB20站 有產業自有房市支撐 二房帶車位 市場搶手案件

• 電梯大樓
• 12.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 26.87 坪
• 建物 48.05 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.925坪)
• 昇降平面車位

1,520萬

茄苳路金店面－大馬路旁...　新北市汐止區茄苳路

YC0969499 ◎茄冬大馬路上，進出貨方便 ◎交通便利，近汐止、五堵交流道 ◎投資自用兩相宜 茄苳路金店面－大馬路旁－交通便利 ◎茄冬大馬路上，進出貨方便 ◎交通便利，近汐止、五堵交流道 ◎投資自用兩相宜

• 公寓
• 42.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.43 坪
• 主+平 27.07 坪
• 建物 27.42 坪
• 1房(室)--廳1衛

1,688萬

百福精心園帶車位．屋況...　基隆市七堵區百七街

YC1680493 精心園原住戶居多，極少釋出。 為什麼實價登入買賣交易紀錄這麼少?? 就是因為很難找到頂替的房屋 ! 實在是惜售…… 您會猶豫 就趕緊來看看！機會不等人！ ◎優質生活圈:銀行、郵局、超市、菜市場、公園、籃球場、便利商店、學區 應有盡有 ◎生活機能佳，日常用品、早中晚餐沒煩惱。 ◎交通便利，開車近高速公路，搭車近百福火車站。 ◎地下坡道平面車位，讓您的愛車停好時無需日曬雨淋。 ◎低公設，室內坪數大、房大廳大、使用空間好利用。 ◎位置佳，無棟距，陽台向公園綠地，景觀遼闊無遮擋。 ◎屋況佳，可稍微整理，直接入住。 ◎屋齡年輕，社區居住環境佳，鬧中取靜至鬧區步行可到達 。 ◎近警察局治安好，社區監視器以及住家視訊對講機已全數更換。 ◎警衛早七晚七，有代收包裹，也有收冷凍包裹。 ◎社區進出需磁扣，免擔心外人出入。 ◎社區管理佳，半年清洗一次水塔以及社區外牆。 百福精心園帶車位．屋況精美．採光通風佳 精心園原住戶居多，極少釋出。 為什麼實價登入買賣交易紀錄這麼少?? 就是因為很難找到頂替的房屋 ! 實在是惜售…… 您會猶豫 就趕緊來看看！機會不等人！ ◎優質生活圈:銀行、郵局、超市、菜市場、公園、籃球場、便利商店、學區 應有盡有 ◎生活機能佳，日常用品、早中晚餐沒煩惱。 ◎交通便利，開車近高速公路，搭車近百福火車站。 ◎地下坡道平面車位，讓您的愛車停好時無需日曬雨淋。 ◎低公設，室內坪數大、房大廳大、使用空間好利用。 ◎位置佳，無棟距，陽台向公園綠地，景觀遼闊無遮擋。 ◎屋況佳，可稍微整理，直接入住。 ◎屋齡年輕，社區居住環境佳，鬧中取靜至鬧區步行可到達 。 ◎近警察局治安好，社區監視器以及住家視訊對講機已全數更換。 ◎警衛早七晚七，有代收包裹，也有收冷凍包裹。 ◎社區進出需磁扣，免擔心外人出入。 ◎社區管理佳，半年清洗一次水塔以及社區外牆。

• 華廈
• 18.1年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 15.86 坪
• 主+陽 35.69 坪
• 建物 60.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.461坪)
• 坡道平面車位

2,300萬

汐止精美優質機能大樓-...　新北市汐止區建成路

YC1680480 ◎優質機電梯大樓，全新裝潢帶傢俱可直接入住 ◎早中晚餐、日用品免煩惱，各式小吃、早餐店、全聯、家樂福、星巴克 ◎交通便利，近火車站，開車至高速公路５分鐘左右可到 ◎生活機能佳，應有盡有，樓下就有超市、咖啡廳、健身房、早餐店 ◎房大廳大，使用空間大，採光通風佳，帶地下平面車位 汐止精美優質機能大樓-全新裝潢帶車位 ◎優質機電梯大樓，全新裝潢帶傢俱可直接入住 ◎早中晚餐、日用品免煩惱，各式小吃、早餐店、全聯、家樂福、星巴克 ◎交通便利，近火車站，開車至高速公路５分鐘左右可到 ◎生活機能佳，應有盡有，樓下就有超市、咖啡廳、健身房、早餐店 ◎房大廳大，使用空間大，採光通風佳，帶地下平面車位

• 電梯大樓
• 27.2年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 37.14 坪
• 建物 58.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.599坪)
• 坡道平面車位

2,600 萬 2,480萬

4.6 %

新北靜謐綠意農地-臨路...　新北市萬里區大坪段

YC0183993 ◎遠離城市喧囂，山景環繞的清幽農地 ◎臨路好進出，空氣清新，環境宜人 ◎適合打造休閒農莊，田園生活或自耕樂活基地，自然生活首選 ◎總價２０００萬，對！您沒看錯就是２０００萬，趕快來找我們圓夢！ 新北靜謐綠意農地-臨路超值大坪數首選 ◎遠離城市喧囂，山景環繞的清幽農地 ◎臨路好進出，空氣清新，環境宜人 ◎適合打造休閒農莊，田園生活或自耕樂活基地，自然生活首選 ◎總價２０００萬，對！您沒看錯就是２０００萬，趕快來找我們圓夢！

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,911.50 坪
• 建物 0.00 坪

2,000萬

萬隆青田-百福重磅稀有...　基隆市七堵區福二街

YC1516365 ◎室內格局：２房１廳１衛，百福指標建案，稀有釋出 ◎生活機能：近全聯福利中心，百福黃昏市場，五堵國小，百福國中 ◎附近交通：近國道１號，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，３分鐘至百福商圈，２０分鐘至汐止costco，１０分鐘至百福車站，３０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳 萬隆青田-百福重磅稀有高樓層釋出 ◎室內格局：２房１廳１衛，百福指標建案，稀有釋出 ◎生活機能：近全聯福利中心，百福黃昏市場，五堵國小，百福國中 ◎附近交通：近國道１號，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，３分鐘至百福商圈，２０分鐘至汐止costco，１０分鐘至百福車站，３０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳

• 電梯大樓
• 9.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 25.13 坪
• 建物 47.86 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.928坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

近基隆市區精美大坪數公...　基隆市中正區信五路

YC1516380 ◎近公車站牌，1579一班直達台北．交通方便 ◎近基隆市區，早中晚沒煩惱，生活機能佳 ◎精美文青優美裝潢，低公設使用空間大 ◎基隆市區各式各樣的店家，應有盡有 近基隆市區精美大坪數公寓-交通便利，生活機能佳 ◎近公車站牌，1579一班直達台北．交通方便 ◎近基隆市區，早中晚沒煩惱，生活機能佳 ◎精美文青優美裝潢，低公設使用空間大 ◎基隆市區各式各樣的店家，應有盡有

• 公寓
• 49.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 6.35 坪
• 主 20.34 坪
• 建物 20.34 坪
• 3房(室)1廳2衛

750 萬 688萬

8.3 %

百福百三街大坪數大三房...　基隆市七堵區百三街

YC0902040 ◎室內格局：３房２廳２衛，採光通風良好，工作陽台方便實用 ◎生活機能：近全聯福利中心，百福社區黃昏市場，五堵國小，百福國中 ◎附近交通：近中山高交流道，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，１分鐘至百福商圈，２０分鐘至汐止costco，５分鐘至百福火車站，２０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳 百福百三街大坪數大三房生活機能屋 ◎室內格局：３房２廳２衛，採光通風良好，工作陽台方便實用 ◎生活機能：近全聯福利中心，百福社區黃昏市場，五堵國小，百福國中 ◎附近交通：近中山高交流道，百福火車站 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，１分鐘至百福商圈，２０分鐘至汐止costco，５分鐘至百福火車站，２０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 35.68 坪
• 建物 35.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

660萬

-七堵詠幸福旁高投報率...　基隆市七堵區崇信街

YC1451045 ◎室內格局：９房２廳９衛，房間家俱、電視，設備齊全 ◎生活機能：近便利商店，南興市場，七堵國小，明德國中 ◎附近交通：近６２快速道路，七堵火車站光明路出口 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，５分鐘至七堵商圈，２５分鐘至汐止costco，５分鐘至七堵火車站，３０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳 -七堵詠幸福旁高投報率收租9套房- ◎室內格局：９房２廳９衛，房間家俱、電視，設備齊全 ◎生活機能：近便利商店，南興市場，七堵國小，明德國中 ◎附近交通：近６２快速道路，七堵火車站光明路出口 ◎純住宅社區，環境清淨零噪音 ◎交通便利，５分鐘至七堵商圈，２５分鐘至汐止costco，５分鐘至七堵火車站，３０分鐘至台北市 ◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳

• 公寓
• 45.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.97 坪
• 主 30.82 坪
• 建物 30.82 坪
• 9房(室)--廳9衛

1,050萬

百福精美全新裝潢美屋-...　基隆市七堵區福三街

YC1680478 ◎ 稀有百福鬧區旁，全新裝潢，適合新婚夫妻 ◎生活機能佳，全聯，便利商店，銀行，各式小吃，公園 ◎近學區，至國小、國中學校免十分鐘 ◎獨立私人花園，屋內有內梯 ◎採光通風佳，衛浴有對外窗 百福精美全新裝潢美屋-頂樓私人花園 ◎ 稀有百福鬧區旁，全新裝潢，適合新婚夫妻 ◎生活機能佳，全聯，便利商店，銀行，各式小吃，公園 ◎近學區，至國小、國中學校免十分鐘 ◎獨立私人花園，屋內有內梯 ◎採光通風佳，衛浴有對外窗

• 公寓
• 47.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.72 坪
• 主 23.63 坪
• 建物 23.63 坪
• 3房(室)2廳1衛

788萬

山海觀四房大格局，交通...　基隆市中正區觀海街

YC1516378 ◎大格局，４房２廳１衛，更衣室可改回衛浴 ◎社區生活機能佳，社區巴士２０８８客運直達台北市府轉運站 ◎交通便利，近６２快速道路，接中山高 山海觀四房大格局，交通便利，生活機能佳 ◎大格局，４房２廳１衛，更衣室可改回衛浴 ◎社區生活機能佳，社區巴士２０８８客運直達台北市府轉運站 ◎交通便利，近６２快速道路，接中山高

• 電梯大樓
• 27.0年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 30.71 坪
• 建物 50.07 坪
• 4房(室)2廳1衛
• (含車位11.053坪)
• 坡道平面車位

899 萬 838萬

6.8 %

金山奕美真美3房+平車-...　新北市金山區中華路

YC1451062 ◎面凱悅酒店視野佳，棟距遠 ◎2面採光通風好，環境清幽 ◎擁有社區少數坡道平面車位 ◎屋況佳，一卡皮箱即可入住，稀有釋出盡快把握！ ◎金山老街旁，早中晚沒煩惱 金山奕美真美3房+平車-美裝潢、戶數單純 ◎面凱悅酒店視野佳，棟距遠 ◎2面採光通風好，環境清幽 ◎擁有社區少數坡道平面車位 ◎屋況佳，一卡皮箱即可入住，稀有釋出盡快把握！ ◎金山老街旁，早中晚沒煩惱

• 華廈
• 4.4年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 14.65 坪
• 主+陽 28.49 坪
• 建物 50.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.995坪)
• 坡道平面車位

1,149萬

百福黃昏市場內黃金店面...　基隆市七堵區福五街

YC1516391 ◎百福市場內黃金市場，做生意不怕沒人潮 ◎生活機能佳，近便利商店，超市，各式小吃，早中晚沒煩惱 ◎公設低，使用空間大，門前可停車 ◎交通方便，近百福火車站，騎車免五分鐘，近高速公路開車免五分鐘 百福黃昏市場內黃金店面-做生意不怕沒人潮 ◎百福市場內黃金市場，做生意不怕沒人潮 ◎生活機能佳，近便利商店，超市，各式小吃，早中晚沒煩惱 ◎公設低，使用空間大，門前可停車 ◎交通方便，近百福火車站，騎車免五分鐘，近高速公路開車免五分鐘

• 公寓
• 46.8年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 9.30 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 23.14 坪
• 0房(室)1廳1衛

2,980萬