三芝田心秘境釋出．廠房... 新北市三芝區田心子
YC1712630 🏡 三芝田心子路｜合法廠房＋透天＋木屋聚落．稀有釋出 🔹 地坪總計4072坪 · 空間大器完整 土地方正寬敞，整體使用彈性高，發展潛力大 🔹 合法鋼構廠房約898坪 · 穩定收租中 附租約，有固定現金流，立刻享有投資報酬 適合繼續出租或日後自用改造 🔹 合法3層樓透天約124坪 · 自住辦公皆宜 可作為管理中心、接待空間或自住住所 合法登記，使用安全有保障 🔹 10間森林系小木屋 · 打造夢想渡假聚落 獨立配置，環境幽靜，適合休閒、療癒、團體活動 可規劃民宿、露營區、身心靈場域等用途 🔹 優質地段 · 位於三芝田心子路 交通便利，距台北市區約40分鐘車程 山海交界，空氣清新，是渡假養生的理想選擇 三芝田心秘境釋出．廠房＋透天＋木屋的山林慢活基地 🏡 三芝田心子路｜合法廠房＋透天＋木屋聚落．稀有釋出 🔹 地坪總計4072坪 · 空間大器完整 土地方正寬敞，整體使用彈性高，發展潛力大 🔹 合法鋼構廠房約898坪 · 穩定收租中 附租約，有固定現金流，立刻享有投資報酬 適合繼續出租或日後自用改造 🔹 合法3層樓透天約124坪 · 自住辦公皆宜 可作為管理中心、接待空間或自住住所 合法登記，使用安全有保障 🔹 10間森林系小木屋 · 打造夢想渡假聚落 獨立配置，環境幽靜，適合休閒、療癒、團體活動 可規劃民宿、露營區、身心靈場域等用途 🔹 優質地段 · 位於三芝田心子路 交通便利，距台北市區約40分鐘車程 山海交界，空氣清新，是渡假養生的理想選擇- 廠房
- 46.5年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 4,072.82 坪
- 主 1086.21 坪
- 建物 1,086.21 坪
45,000萬
新北產業園區清水模整棟... 新北市五股區五工三路
YC1770465 《整棟獨立使用》可廠房 可辦公室 新北產業園區企業總部 此廠房、辦公室位於五股工業區內 雙邊臨路 整棟獨立使用 土地354.4坪(丁種建地) 可合法廠登 公司登 商業登 使用執造用途：廠房、辦公室 可廠可辦 清水模外觀 門面氣派 接待外賓有面子 基地外圍有做圍籬 獨立使用 隱私性良好 單層使用面積約200坪以上 含增建共5層 約1000坪以上 有三向大電及變壓器 220V/380V 可做製造業使用 樓板設計高度： 1F：7米15(另有做夾層) 2F~4F：3米6 5F(增建)：3米6 另有地下室空間可停車(坡道平面式) 現況廠辦合一 1樓為廠房使用 2-5樓為辦公廳使用 現有隔間可做為辦公室或教育訓練中心 有獨立使用卸貨碼頭 液壓升降 可停放2部3噸半 貨梯1部 另有增設1部客梯 皆可抵達5樓 每個樓層皆有獨立男、女廁及茶水間 有完整消防設備 消防幫浦 水箱 受信總機 消防栓 發報系統 除了地下室可停車 廠房正門及外圍可在停放7台新北產業園區清水模整棟企業總部．可廠可辦有碼頭 《整棟獨立使用》可廠房 可辦公室 新北產業園區企業總部 此廠房、辦公室位於五股工業區內 雙邊臨路 整棟獨立使用 土地354.4坪(丁種建地) 可合法廠登 公司登 商業登 使用執造用途：廠房、辦公室 可廠可辦 清水模外觀 門面氣派 接待外賓有面子 基地外圍有做圍籬 獨立使用 隱私性良好 單層使用面積約200坪以上 含增建共5層 約1000坪以上 有三向大電及變壓器 220V/380V 可做製造業使用 樓板設計高度： 1F：7米15(另有做夾層) 2F~4F：3米6 5F(增建)：3米6 另有地下室空間可停車(坡道平面式) 現況廠辦合一 1樓為廠房使用 2-5樓為辦公廳使用 現有隔間可做為辦公室或教育訓練中心 有獨立使用卸貨碼頭 液壓升降 可停放2部3噸半 貨梯1部 另有增設1部客梯 皆可抵達5樓 每個樓層皆有獨立男、女廁及茶水間 有完整消防設備 消防幫浦 水箱 受信總機 消防栓 發報系統 除了地下室可停車 廠房正門及外圍可在停放7台- 廠房
- 34.9年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 354.41 坪
- 主 753.35 坪
- 建物 961.38 坪
- 坡道平面車位
52,888 萬
48,888萬
7.6 %
淡江大橋-台64線-八里面... 新北市八里區埤頭段
YC0285925 🚀【北台灣世紀重磅釋出】八里台北港 841 坪乙工純素地｜海陸軌三效發威，大型交通運輸與國際物流集團的終極戰略基地！ 在全球供應鏈重組、電商物流呈現爆發性成長的黃金十年，誰能掌握最核心的交通樞紐與最大腹地，誰就能稱霸北台灣的物流版圖！放眼大台北都會區，工業用地早已面臨嚴重飽和與極度稀缺的困境，尤其是具備「國際大港」、「雙快路網」與「大面積素地」三者兼備的完美標的，更是市場上捧著現金也難以尋覓的稀世珍寶。 今天，為您隆重揭曉這塊位於八里區、極其罕見的 841 坪「乙種工業區純素地」。這不僅僅是一塊土地的買賣，更是為大型交通運輸集團、國際第三方物流（3PL）巨頭量身打造的「企業營運大腦與全球調度心臟」。搶進台北港特定區，讓您的企業以王者之姿，立足雙北、吞吐全球！ 👑 【五大戰略霸主優勢，全面啟動企業動能】 一、 🏗️ 841 坪磅礡腹地，打造重車調度與智能倉儲的完美聚落 大坪數，就是物流業的絕對武力！這塊高達 841 坪的完整大基地，徹底解決了中小型廠房「大車進出困難、迴轉半徑不足」的致命痛點。寬闊的腹地足以完美消化 40 呎貨櫃車與聯結車的進出與停泊調度。產權清晰的「純素地」，免去龐雜的舊廠拆除成本與時間，企業主能猶如在一張白紙上，以最高規格的 ESG 綠能標準，從零打造結合「自動化立體倉儲、龐大車隊調度站、冷鏈物流中心與氣派企業總部」的現代化旗艦基地。 二、 🛳️ 國門第一線，緊鄰台北港的「絕對秒差」優勢 在國際物流的賽道上，時間的刻度決定了利潤的厚度！本案坐擁台北港地利之便，將進出口貨物的短駁時間與運輸成本壓縮至極致。對於海運承攬、大型報關行與國際貿易集團而言，能以最短距離完成貨櫃提領、拆櫃入庫、理貨分撥與發車配送。當競爭對手的車隊還在台65線或國道上塞車苦戰時，您的貨物已經完成一趟高效的物流循環，徹底稱霸供應鏈的最前線。 三、 🛣️ 陸網大動脈四通八達，建構黃金物流神經網絡 交通動線是運輸業的生命線，而本案正是這條生命線的總樞紐！聯外交通無懈可擊，重車進出動線順暢無阻： 台 64 線（八里新店線）： 快速橫貫新北市，無縫接軌國道 1 號與國道 3 號，將大台北都會區精華商圈的配送時間縮短至半小時內。 台 61 線（西濱快速公路）： 快速串聯桃園國際機場與桃竹苗科技產業帶，完美建構「海空雙港」的無縫聯運系統。 無論是北送基隆港、南下桃園倉，物流車隊的調度都能達到最高效的運轉極限。 四、 🚈 緊鄰未來輕軌站，軌道經濟引爆驚人增值力與招募優勢 「買地買未來，跟著軌道賺！」本案位處未來八里輕軌站周邊，軌道經濟的發酵已是現在進行式。 這項重大建設不僅為土地注入強大的增值動能，更直接解決了大型企業主最頭痛的**「人才招募與基層員工通勤」**難題。未來輕軌完工後，行政體系、客服中心與倉管人員上下班將獲得極大便利，大幅提升企業的徵才競爭力與員工留任率。現在提早以未爆發的價格進場卡位，不僅買到當下的營運價值，更將坐享未來輕軌通車後帶來的翻倍土地增值紅利。 五、 💰 企業資產極大化，對抗通膨的最強防禦堡壘 面對全球通膨時代與不斷高漲的工業地租金，與其每月將數十萬、上百萬的資金付給房東，還要面臨隨時被要求搬遷的營運風險，不如霸氣轉手為攻，將資金轉化為企業傳世的永續資產。擁有產權獨立的 841 坪自用企業總部，不僅能穩固企業根基、大幅提升國內外供應商與銀行端的信任評等，更是企業資產配置中最堅若磐石的一環。 🎯 【強力號召以下龍頭產業進駐，共創百億商機】 這塊具備「大面積、鄰港口、擁路網」的稀世珍寶，是以下行業擴張版圖的唯一解答： 🚛 大型交通運輸與重車車隊集團： 腹地寬廣，徹底解決大型車輛停泊與維修調度問題。 📦 國際第三方物流 (3PL) 與電商巨頭發貨中心： 掌握海陸樞紐，配送效率極大化，打造全台最強發貨樞紐。 🚢 海空運承攬與報關報驗集團： 離港區極近，一線掌握進出口業務，縮短作業流程。 ❄️ 現代化冷鏈物流與高科技倉儲業： 841坪大素地極佳規劃，輕鬆建置高規格溫控與自動化設備。 🌐 跨國進出口貿易商： 打造「前總部、後倉儲」商辦合一的旗艦級總部。 🔥 北台灣絕版 841 坪大腹地，千載難逢，錯過難再尋！ 在八里，要找到結合「台北港、雙快道路、未來輕軌、841坪大面積純素地」四大絕殺優勢的物件，市場上幾乎已經絕跡。這不只是一次尋地的過程，更是決定您企業未來十年市場地位的關鍵戰役！ 📞 立即啟動企業升級擴張計畫，歡迎來電預約專屬VIP賞地導覽！淡江大橋-台64線-八里面寬工業素地-企業總部 🚀【北台灣世紀重磅釋出】八里台北港 841 坪乙工純素地｜海陸軌三效發威，大型交通運輸與國際物流集團的終極戰略基地！ 在全球供應鏈重組、電商物流呈現爆發性成長的黃金十年，誰能掌握最核心的交通樞紐與最大腹地，誰就能稱霸北台灣的物流版圖！放眼大台北都會區，工業用地早已面臨嚴重飽和與極度稀缺的困境，尤其是具備「國際大港」、「雙快路網」與「大面積素地」三者兼備的完美標的，更是市場上捧著現金也難以尋覓的稀世珍寶。 今天，為您隆重揭曉這塊位於八里區、極其罕見的 841 坪「乙種工業區純素地」。這不僅僅是一塊土地的買賣，更是為大型交通運輸集團、國際第三方物流（3PL）巨頭量身打造的「企業營運大腦與全球調度心臟」。搶進台北港特定區，讓您的企業以王者之姿，立足雙北、吞吐全球！ 👑 【五大戰略霸主優勢，全面啟動企業動能】 一、 🏗️ 841 坪磅礡腹地，打造重車調度與智能倉儲的完美聚落 大坪數，就是物流業的絕對武力！這塊高達 841 坪的完整大基地，徹底解決了中小型廠房「大車進出困難、迴轉半徑不足」的致命痛點。寬闊的腹地足以完美消化 40 呎貨櫃車與聯結車的進出與停泊調度。產權清晰的「純素地」，免去龐雜的舊廠拆除成本與時間，企業主能猶如在一張白紙上，以最高規格的 ESG 綠能標準，從零打造結合「自動化立體倉儲、龐大車隊調度站、冷鏈物流中心與氣派企業總部」的現代化旗艦基地。 二、 🛳️ 國門第一線，緊鄰台北港的「絕對秒差」優勢 在國際物流的賽道上，時間的刻度決定了利潤的厚度！本案坐擁台北港地利之便，將進出口貨物的短駁時間與運輸成本壓縮至極致。對於海運承攬、大型報關行與國際貿易集團而言，能以最短距離完成貨櫃提領、拆櫃入庫、理貨分撥與發車配送。當競爭對手的車隊還在台65線或國道上塞車苦戰時，您的貨物已經完成一趟高效的物流循環，徹底稱霸供應鏈的最前線。 三、 🛣️ 陸網大動脈四通八達，建構黃金物流神經網絡 交通動線是運輸業的生命線，而本案正是這條生命線的總樞紐！聯外交通無懈可擊，重車進出動線順暢無阻： 台 64 線（八里新店線）： 快速橫貫新北市，無縫接軌國道 1 號與國道 3 號，將大台北都會區精華商圈的配送時間縮短至半小時內。 台 61 線（西濱快速公路）： 快速串聯桃園國際機場與桃竹苗科技產業帶，完美建構「海空雙港」的無縫聯運系統。 無論是北送基隆港、南下桃園倉，物流車隊的調度都能達到最高效的運轉極限。 四、 🚈 緊鄰未來輕軌站，軌道經濟引爆驚人增值力與招募優勢 「買地買未來，跟著軌道賺！」本案位處未來八里輕軌站周邊，軌道經濟的發酵已是現在進行式。 這項重大建設不僅為土地注入強大的增值動能，更直接解決了大型企業主最頭痛的**「人才招募與基層員工通勤」**難題。未來輕軌完工後，行政體系、客服中心與倉管人員上下班將獲得極大便利，大幅提升企業的徵才競爭力與員工留任率。現在提早以未爆發的價格進場卡位，不僅買到當下的營運價值，更將坐享未來輕軌通車後帶來的翻倍土地增值紅利。 五、 💰 企業資產極大化，對抗通膨的最強防禦堡壘 面對全球通膨時代與不斷高漲的工業地租金，與其每月將數十萬、上百萬的資金付給房東，還要面臨隨時被要求搬遷的營運風險，不如霸氣轉手為攻，將資金轉化為企業傳世的永續資產。擁有產權獨立的 841 坪自用企業總部，不僅能穩固企業根基、大幅提升國內外供應商與銀行端的信任評等，更是企業資產配置中最堅若磐石的一環。 🎯 【強力號召以下龍頭產業進駐，共創百億商機】 這塊具備「大面積、鄰港口、擁路網」的稀世珍寶，是以下行業擴張版圖的唯一解答： 🚛 大型交通運輸與重車車隊集團： 腹地寬廣，徹底解決大型車輛停泊與維修調度問題。 📦 國際第三方物流 (3PL) 與電商巨頭發貨中心： 掌握海陸樞紐，配送效率極大化，打造全台最強發貨樞紐。 🚢 海空運承攬與報關報驗集團： 離港區極近，一線掌握進出口業務，縮短作業流程。 ❄️ 現代化冷鏈物流與高科技倉儲業： 841坪大素地極佳規劃，輕鬆建置高規格溫控與自動化設備。 🌐 跨國進出口貿易商： 打造「前總部、後倉儲」商辦合一的旗艦級總部。 🔥 北台灣絕版 841 坪大腹地，千載難逢，錯過難再尋！ 在八里，要找到結合「台北港、雙快道路、未來輕軌、841坪大面積純素地」四大絕殺優勢的物件，市場上幾乎已經絕跡。這不只是一次尋地的過程，更是決定您企業未來十年市場地位的關鍵戰役！ 📞 立即啟動企業升級擴張計畫，歡迎來電預約專屬VIP賞地導覽！- 土地
- 0.0年
- 土地 841.38 坪
- 建物 0.00 坪
50,483萬
《使用2千坪》工業區挑... 新北市林口區工四路
YC1900718 此標的位於林口工二工業區 臨16米路 40呎可進廠區內卸貨櫃 此廠區最大賣點 – 3通道可同時卸貨 1F正面可卸貨櫃 B1及2樓有預留車道 可同時3個樓層上下貨物 土地1339.47坪(乙種工業地) 建物登記用途：鋼架廠房、辦公室、防空避難室 合法建物、工業地、合法門牌、使用執造用途合法 故可登記公司及工廠登記 (經濟部商業發展署-公司登記辦法 及 經濟部產業發展屬-工廠管理輔導法 ) 總使用約2000坪以上(僅B1-3F平面，另有夾層空間增建、懸空增建未計) 各樓層使用空間： B1：約200坪；1F約735坪；2F約500坪：3F約485坪(共約2000坪) 夾層空間規劃：辦公室、會議空間、實驗室、倉儲空間(保守推估約200-250坪) 各樓層高度： B1樓版淨高：6米22 B1樓樑下淨高：5米47 1F樓版淨高：7米48 1F樓樑下淨高：6米78 2F樓版淨高：4米98 2F樓樑下淨高：4米18 3F屋脊高度：6米2 3F樓滴水淨高：3米8 貨梯配置2部 載重2噸 可直通B1-3F 垂直運輸便利 貨梯尺寸：寬度1米97 X 深度1米91 X 高度3米 各樓層皆配置『吊窗口』 供重型機具進廠使用 樓板載種5噸/M2 堆高機可行走(早期為汽車產業製造商 製造大眾運輸車輛) 物流運輸產業、加工製造產業免擔心乘載力 鋼構有預留天車使用『牛角』 可依作業需求增設 電力設備為3向4線式 110V / 220V / 380V 因應各種設備電壓 完整消防設備：受信總機、發報主機、消防幫浦、消防栓、消防水塔《使用2千坪》工業區挑高8米鋼構2噸貨梯可卸貨櫃 此標的位於林口工二工業區 臨16米路 40呎可進廠區內卸貨櫃 此廠區最大賣點 – 3通道可同時卸貨 1F正面可卸貨櫃 B1及2樓有預留車道 可同時3個樓層上下貨物 土地1339.47坪(乙種工業地) 建物登記用途：鋼架廠房、辦公室、防空避難室 合法建物、工業地、合法門牌、使用執造用途合法 故可登記公司及工廠登記 (經濟部商業發展署-公司登記辦法 及 經濟部產業發展屬-工廠管理輔導法 ) 總使用約2000坪以上(僅B1-3F平面，另有夾層空間增建、懸空增建未計) 各樓層使用空間： B1：約200坪；1F約735坪；2F約500坪：3F約485坪(共約2000坪) 夾層空間規劃：辦公室、會議空間、實驗室、倉儲空間(保守推估約200-250坪) 各樓層高度： B1樓版淨高：6米22 B1樓樑下淨高：5米47 1F樓版淨高：7米48 1F樓樑下淨高：6米78 2F樓版淨高：4米98 2F樓樑下淨高：4米18 3F屋脊高度：6米2 3F樓滴水淨高：3米8 貨梯配置2部 載重2噸 可直通B1-3F 垂直運輸便利 貨梯尺寸：寬度1米97 X 深度1米91 X 高度3米 各樓層皆配置『吊窗口』 供重型機具進廠使用 樓板載種5噸/M2 堆高機可行走(早期為汽車產業製造商 製造大眾運輸車輛) 物流運輸產業、加工製造產業免擔心乘載力 鋼構有預留天車使用『牛角』 可依作業需求增設 電力設備為3向4線式 110V / 220V / 380V 因應各種設備電壓 完整消防設備：受信總機、發報主機、消防幫浦、消防栓、消防水塔- 廠房
- 41.5年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 1,339.47 坪
- 主+平+陽 294.58 坪
- 建物 294.57 坪
53,578萬
中壢合圳北路二段合法廠... 桃園市中壢區合圳北路二段
YC1044654 廠區規畫完善，空間機能優化，有利管理與提升作業效率! 合法廠登營運無虞，產業聚落集中，有助擴展營運整合~ 適合多元產業型態進駐，鄰國道交通樞紐便利!中壢合圳北路二段合法廠登園區每坪18.8萬 廠區規畫完善，空間機能優化，有利管理與提升作業效率! 合法廠登營運無虞，產業聚落集中，有助擴展營運整合~ 適合多元產業型態進駐，鄰國道交通樞紐便利!- 廠房
- 52.5年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 3,664.21 坪
- 主 781.32 坪
- 建物 781.32 坪
68,886萬
⭐五股挑高鋼骨乙工物流... 新北市五股區成泰路四段
YC1712638 40呎貨櫃車出入，面寬方正挑高4米!! 附貨櫃碼頭腹地寬廣，一樓廠區共可停約60部車輛!! 五股市中心，臨64快速道路，生活機能便利!!⭐五股挑高鋼骨乙工物流企業廠房⭐ 40呎貨櫃車出入，面寬方正挑高4米!! 附貨櫃碼頭腹地寬廣，一樓廠區共可停約60部車輛!! 五股市中心，臨64快速道路，生活機能便利!!- 廠房
- 59.5年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 1,629.43 坪
- 主 626.4 坪
- 建物 626.40 坪
88,000萬
新北產業核心頂崁工業區... 新北市三重區中興北街
YC0976816 距捷運先嗇宮站步行約8分鐘，近國道1號、台1線、 高架重陽橋、台北橋等，快速通往台北市士林大同區及 萬華等地，周邊有化成工業區，頂崁工業區及 新北第二行政中心形成產業聚集效應，吸引科技傳產企業總部進駐 ，鄰湯臣園區，商圈內餐飲零售店面林立， 生活機能便利與商業機能完善，帶動辦公空間及公共設施 提升區域商業價值，近年新北市政府推動工業區更新 與轉型形成多元產業廊帶，大面積工業土地稀缺， 土地面積達2459坪是區域罕見大面積工業地，未來價值可期。 現有合法建物 原有廠登保留 可申請工業立體化政策 容積獎勵值依設立項目最高可提升 50% 三重乙種工業用地原容210%建蔽 60% 目前單面臨路 面寬約 45.42 米 已提前與周圍鄰居溝通 可配合整合未來可雙面臨路新北產業核心頂崁工業區千坪廠房土地2459坪 距捷運先嗇宮站步行約8分鐘，近國道1號、台1線、 高架重陽橋、台北橋等，快速通往台北市士林大同區及 萬華等地，周邊有化成工業區，頂崁工業區及 新北第二行政中心形成產業聚集效應，吸引科技傳產企業總部進駐 ，鄰湯臣園區，商圈內餐飲零售店面林立， 生活機能便利與商業機能完善，帶動辦公空間及公共設施 提升區域商業價值，近年新北市政府推動工業區更新 與轉型形成多元產業廊帶，大面積工業土地稀缺， 土地面積達2459坪是區域罕見大面積工業地，未來價值可期。 現有合法建物 原有廠登保留 可申請工業立體化政策 容積獎勵值依設立項目最高可提升 50% 三重乙種工業用地原容210%建蔽 60% 目前單面臨路 面寬約 45.42 米 已提前與周圍鄰居溝通 可配合整合未來可雙面臨路- 廠房
- 68.2年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 2,459.09 坪
- 主 1437.03 坪
- 建物 1,443.98 坪
270,500萬
