A7、A8雙機捷•遠雄廠辦...　桃園市龜山區文化一路

YC0120072 ☆A7、A8雙機捷遠雄廠辦，科技總部大樓☆ 1.基地面積3752坪，共規劃147戶，公設比約42%    預計2028年Q2交屋 樓層規劃： 1樓：單層7戶        100坪~737坪(整層) 2樓：單層5戶        100坪~1015坪(整層) 3-7樓：單層8戶      100坪~1339坪(整層) 8樓：單層11戶        100坪~1310坪(整層) 9~15樓：單層12戶  100坪~1339坪(整層) 2.載重設計： 1F：1000KG        高度6米 2F-7F：800KG     高度4.5米 8F-15F：500KG    度度4.2米 3.車位規劃： 汽車車位共486席（含社區裝卸車位） 機車486席｜車位比高於區域平均 4.廠區規劃貨梯3部、客梯7部 5.廠區內有40呎卸貨碼頭、另B1設置裝卸平台 ★區域優勢 A7體育大學站：開車5分鐘（1.6公里） A8⾧庚醫院站：開車5分鐘（1.5公里） 公車路線：967 高正鋼鐵站下車，距長庚商圈僅 3 站 快速串聯國道一號、三號、五號、汐五高架、環東大道 ★近華亞科技園區、新北國際 AI 智慧園區、林口新創園區，科技產業聚集地 A7、A8雙機捷•遠雄廠辦•科技總部大樓 ☆A7、A8雙機捷遠雄廠辦，科技總部大樓☆ 1.基地面積3752坪，共規劃147戶，公設比約42%    預計2028年Q2交屋 樓層規劃： 1樓：單層7戶        100坪~737坪(整層) 2樓：單層5戶        100坪~1015坪(整層) 3-7樓：單層8戶      100坪~1339坪(整層) 8樓：單層11戶        100坪~1310坪(整層) 9~15樓：單層12戶  100坪~1339坪(整層) 2.載重設計： 1F：1000KG        高度6米 2F-7F：800KG     高度4.5米 8F-15F：500KG    度度4.2米 3.車位規劃： 汽車車位共486席（含社區裝卸車位） 機車486席｜車位比高於區域平均 4.廠區規劃貨梯3部、客梯7部 5.廠區內有40呎卸貨碼頭、另B1設置裝卸平台 ★區域優勢 A7體育大學站：開車5分鐘（1.6公里） A8⾧庚醫院站：開車5分鐘（1.5公里） 公車路線：967 高正鋼鐵站下車，距長庚商圈僅 3 站 快速串聯國道一號、三號、五號、汐五高架、環東大道 ★近華亞科技園區、新北國際 AI 智慧園區、林口新創園區，科技產業聚集地

• 廠房
• 0.0年
• B3 ~ 15 / 15樓
• 土地 3,752.51 坪
• 建物 19,122.00 坪

新上

850,000萬

新北產業核心頂崁工業區...　新北市三重區中興北街

YC0976816 距捷運先嗇宮站步行約8分鐘，近國道1號、台1線、 高架重陽橋、台北橋等，快速通往台北市士林大同區及 萬華等地，周邊有化成工業區，頂崁工業區及 新北第二行政中心形成產業聚集效應，吸引科技傳產企業總部進駐 ，鄰湯臣園區，商圈內餐飲零售店面林立， 生活機能便利與商業機能完善，帶動辦公空間及公共設施 提升區域商業價值，近年新北市政府推動工業區更新 與轉型形成多元產業廊帶，大面積工業土地稀缺， 土地面積達2459坪是區域罕見大面積工業地，未來價值可期。 現有合法建物 原有廠登保留 可申請工業立體化政策 容積獎勵值依設立項目最高可提升 50% 三重乙種工業用地原容210%建蔽 60% 目前單面臨路 面寬約 45.42 米 已提前與周圍鄰居溝通 可配合整合未來可雙面臨路 新北產業核心頂崁工業區千坪廠房土地2459坪 距捷運先嗇宮站步行約8分鐘，近國道1號、台1線、 高架重陽橋、台北橋等，快速通往台北市士林大同區及 萬華等地，周邊有化成工業區，頂崁工業區及 新北第二行政中心形成產業聚集效應，吸引科技傳產企業總部進駐 ，鄰湯臣園區，商圈內餐飲零售店面林立， 生活機能便利與商業機能完善，帶動辦公空間及公共設施 提升區域商業價值，近年新北市政府推動工業區更新 與轉型形成多元產業廊帶，大面積工業土地稀缺， 土地面積達2459坪是區域罕見大面積工業地，未來價值可期。 現有合法建物 原有廠登保留 可申請工業立體化政策 容積獎勵值依設立項目最高可提升 50% 三重乙種工業用地原容210%建蔽 60% 目前單面臨路 面寬約 45.42 米 已提前與周圍鄰居溝通 可配合整合未來可雙面臨路

• 廠房
• 67.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,459.09 坪
• 主 1437.03 坪
• 建物 1,443.98 坪

270,500萬

五股挑高鋼骨乙工物流企...　新北市五股區成泰路四段

YC1712638 40呎貨櫃車出入，面寬方正挑高4米 附貨櫃碼頭腹地寬廣，一樓廠區共可停約60部車輛 五股市中心，臨64快速道路，生活機能便利 五股挑高鋼骨乙工物流企業廠房 40呎貨櫃車出入，面寬方正挑高4米 附貨櫃碼頭腹地寬廣，一樓廠區共可停約60部車輛 五股市中心，臨64快速道路，生活機能便利

• 廠房
• 58.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,629.43 坪
• 主 626.4 坪
• 建物 626.40 坪

88,000萬

新北產業園區清水模整棟...　新北市五股區五工三路

YC1770465 《整棟獨立使用》可廠房 可辦公室 新北產業園區企業總部 此廠房、辦公室位於五股工業區內  雙邊臨路  整棟獨立使用 土地354.4坪(丁種建地)  可合法廠登  公司登  商業登 使用執造用途：廠房、辦公室  可廠可辦 清水模外觀  門面氣派  接待外賓有面子 基地外圍有做圍籬  獨立使用  隱私性良好 單層使用面積約200坪以上  含增建共5層  約1000坪以上 有三向大電及變壓器  220V/380V  可做製造業使用 樓板設計高度：                  1F：7米15(另有做夾層)                  2F~4F：3米6                  5F(增建)：3米6 另有地下室空間可停車(坡道平面式) 現況廠辦合一  1樓為廠房使用  2-5樓為辦公廳使用 現有隔間可做為辦公室或教育訓練中心 有獨立使用卸貨碼頭  液壓升降  可停放2部3噸半 貨梯1部  另有增設1部客梯  皆可抵達5樓 每個樓層皆有獨立男、女廁及茶水間 有完整消防設備  消防幫浦 水箱 受信總機 消防栓 發報系統 除了地下室可停車  廠房正門及外圍可在停放7台 新北產業園區清水模整棟企業總部．可廠可辦有碼頭 《整棟獨立使用》可廠房 可辦公室 新北產業園區企業總部 此廠房、辦公室位於五股工業區內  雙邊臨路  整棟獨立使用 土地354.4坪(丁種建地)  可合法廠登  公司登  商業登 使用執造用途：廠房、辦公室  可廠可辦 清水模外觀  門面氣派  接待外賓有面子 基地外圍有做圍籬  獨立使用  隱私性良好 單層使用面積約200坪以上  含增建共5層  約1000坪以上 有三向大電及變壓器  220V/380V  可做製造業使用 樓板設計高度：                  1F：7米15(另有做夾層)                  2F~4F：3米6                  5F(增建)：3米6 另有地下室空間可停車(坡道平面式) 現況廠辦合一  1樓為廠房使用  2-5樓為辦公廳使用 現有隔間可做為辦公室或教育訓練中心 有獨立使用卸貨碼頭  液壓升降  可停放2部3噸半 貨梯1部  另有增設1部客梯  皆可抵達5樓 每個樓層皆有獨立男、女廁及茶水間 有完整消防設備  消防幫浦 水箱 受信總機 消防栓 發報系統 除了地下室可停車  廠房正門及外圍可在停放7台

• 廠房
• 34.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 354.41 坪
• 主 753.35 坪
• 建物 961.38 坪
• 坡道平面車位

52,888萬

《土地651坪》現有廠房4...　新北市樹林區俊英街

YC1861003 此標的位於正俊英街上  正20米大路  現有鋼構廠房  40呎貨櫃可 土地651坪  乙種工業用地  面寬20.9米 X 深度113米 現況說明： 入廠區有RC辦公廳1棟 共2層  現況作為辦公廳 會議室空間使用   鋼構廠房單層使用空間約670坪  1+2層共約1340坪 另有1樓部分夾層空間(側面及後面)及2樓部分夾層空間(前方及側面) 總體使用空間超過1500坪  超大使用空間 大門尺寸：寬度5米3 X 高度4米7  40呎貨櫃可直接進廠區卸貨 鋼構廠房使用H型鋼搭建  螺栓卯釘連結  車輛可於地面行走 1樓配置7部天車  2樓配置5部天車  可供大型機具進廠 另有配置貨梯  載重3.8噸  寬2米9 X 深2米1 X 高2米7  棧板可進貨梯 廠房正面有規劃停車格  可停放6部貨車 電力設備為三相電  現契約電力300馬  可供製造及加工業使用 完整消防設備：消防栓 消防幫浦 消防水塔 受信總機 發報總機 柴油發電機 《土地651坪》現有廠房40貨櫃12部天車有貨梯 此標的位於正俊英街上  正20米大路  現有鋼構廠房  40呎貨櫃可 土地651坪  乙種工業用地  面寬20.9米 X 深度113米 現況說明： 入廠區有RC辦公廳1棟 共2層  現況作為辦公廳 會議室空間使用   鋼構廠房單層使用空間約670坪  1+2層共約1340坪 另有1樓部分夾層空間(側面及後面)及2樓部分夾層空間(前方及側面) 總體使用空間超過1500坪  超大使用空間 大門尺寸：寬度5米3 X 高度4米7  40呎貨櫃可直接進廠區卸貨 鋼構廠房使用H型鋼搭建  螺栓卯釘連結  車輛可於地面行走 1樓配置7部天車  2樓配置5部天車  可供大型機具進廠 另有配置貨梯  載重3.8噸  寬2米9 X 深2米1 X 高2米7  棧板可進貨梯 廠房正面有規劃停車格  可停放6部貨車 電力設備為三相電  現契約電力300馬  可供製造及加工業使用 完整消防設備：消防栓 消防幫浦 消防水塔 受信總機 發報總機 柴油發電機

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 651.10 坪
• 建物 0.00 坪

新上

47,800萬

三芝田心秘境釋出．廠房...　新北市三芝區田心子

YC1712630 🏡 三芝田心子路｜合法廠房＋透天＋木屋聚落．稀有釋出 🔹 地坪總計4072坪 · 空間大器完整 土地方正寬敞，整體使用彈性高，發展潛力大 🔹 合法鋼構廠房約898坪 · 穩定收租中 附租約，有固定現金流，立刻享有投資報酬 適合繼續出租或日後自用改造 🔹 合法3層樓透天約124坪 · 自住辦公皆宜 可作為管理中心、接待空間或自住住所 合法登記，使用安全有保障 🔹 10間森林系小木屋 · 打造夢想渡假聚落 獨立配置，環境幽靜，適合休閒、療癒、團體活動 可規劃民宿、露營區、身心靈場域等用途 🔹 優質地段 · 位於三芝田心子路 交通便利，距台北市區約40分鐘車程 山海交界，空氣清新，是渡假養生的理想選擇 三芝田心秘境釋出．廠房＋透天＋木屋的山林慢活基地 🏡 三芝田心子路｜合法廠房＋透天＋木屋聚落．稀有釋出 🔹 地坪總計4072坪 · 空間大器完整 土地方正寬敞，整體使用彈性高，發展潛力大 🔹 合法鋼構廠房約898坪 · 穩定收租中 附租約，有固定現金流，立刻享有投資報酬 適合繼續出租或日後自用改造 🔹 合法3層樓透天約124坪 · 自住辦公皆宜 可作為管理中心、接待空間或自住住所 合法登記，使用安全有保障 🔹 10間森林系小木屋 · 打造夢想渡假聚落 獨立配置，環境幽靜，適合休閒、療癒、團體活動 可規劃民宿、露營區、身心靈場域等用途 🔹 優質地段 · 位於三芝田心子路 交通便利，距台北市區約40分鐘車程 山海交界，空氣清新，是渡假養生的理想選擇

• 廠房
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 4,072.82 坪
• 主 1086.21 坪
• 建物 1,086.21 坪

45,000萬

《土地393坪》40呎貨櫃...　新北市樹林區俊英街

YC1861004 此標的位於樹林俊英街上  正20米大路  40呎貨櫃可進出 正面通道可同時停放『40呎貨櫃』及『17噸貨車』同時卸貨 廠區正面及側面另有空間可停放5部貨車   現況有合法RC建物(辦公室使用)及增建鋼構廠房(1-4層) RC建物89.05坪  B1-3層  另有頂樓增建 合法建物登記用途：廠房、辦公室  可合法廠登  公司登  商業登記 鋼構廠房單層平面約283坪  1-4層共約1132坪(無權狀面積) 室內總使用空間約1221坪(不含腹地) 鋼構1-4層採用H型鋼  螺栓卯釘連結  鋪設RC地板  1-4層車輛皆可行走 配置車梯  載重3噸  寬度2米5 X 高度2米5 X 深度5米6  貨車可直達頂樓 鋼構全棟室內無鋼梁  全開放空  機具設備好規劃 1樓配置2部天車  可供重型機具進場 2樓及3樓配置吊窗口  重型機具可由吊窗口吊掛入廠內 RC樓板高度：                      鋼構樓板高度：              一樓：3米                                一樓：5米5              二樓：3米                                二樓：3米2              三樓：3米                                三樓：5米6 因為廠房規格  故配置前後逃生門及2部安全梯 電力設備採用三相電  共6顆台電電錶 消防設備：消防栓、消防水箱、消防幫浦、受信總機、發報總機、柴油發電機 《土地393坪》40呎貨櫃可車梯3噸有天車吊窗口 此標的位於樹林俊英街上  正20米大路  40呎貨櫃可進出 正面通道可同時停放『40呎貨櫃』及『17噸貨車』同時卸貨 廠區正面及側面另有空間可停放5部貨車   現況有合法RC建物(辦公室使用)及增建鋼構廠房(1-4層) RC建物89.05坪  B1-3層  另有頂樓增建 合法建物登記用途：廠房、辦公室  可合法廠登  公司登  商業登記 鋼構廠房單層平面約283坪  1-4層共約1132坪(無權狀面積) 室內總使用空間約1221坪(不含腹地) 鋼構1-4層採用H型鋼  螺栓卯釘連結  鋪設RC地板  1-4層車輛皆可行走 配置車梯  載重3噸  寬度2米5 X 高度2米5 X 深度5米6  貨車可直達頂樓 鋼構全棟室內無鋼梁  全開放空  機具設備好規劃 1樓配置2部天車  可供重型機具進場 2樓及3樓配置吊窗口  重型機具可由吊窗口吊掛入廠內 RC樓板高度：                      鋼構樓板高度：              一樓：3米                                一樓：5米5              二樓：3米                                二樓：3米2              三樓：3米                                三樓：5米6 因為廠房規格  故配置前後逃生門及2部安全梯 電力設備採用三相電  共6顆台電電錶 消防設備：消防栓、消防水箱、消防幫浦、受信總機、發報總機、柴油發電機

• 廠房
• 44.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 393.49 坪
• 主 81.7 坪
• 建物 89.05 坪

新上

30,000萬

正20米大路面寬18米•挑...　新北市樹林區俊英街

YC1860998 現況格局為作業區1-2樓及辦公廳1-2樓  廠辦合一 大面寬18.5米  臨20米大路  門面相當漂亮 正20米大路  40呎貨櫃可直接入廠內  高度充足 土地333坪  面寬18.5米  深度47.5米  基地方正 樓板高度： 1樓版設計高度7米  大樑下約6米2 2樓版設計高度6米  大樑下約5米8 現有8部天車  1樓4部  2樓4部 鋼構部分為H型鋼  鉚釘式連結  車輛行走不是問題 現為大型機具買賣  樓板載重絕對足夠 有完整消防  消防安檢合格使用 滅火器 廣播主機 受信總機 消防栓 消防幫浦 柴油發電機 現況土地為農業區  未來有機會轉為工業地或產專區 依照國土計畫法劃分為『城鄉發展地區第一類』 正20米大路面寬18米•挑高鋼構•8部天車 現況格局為作業區1-2樓及辦公廳1-2樓  廠辦合一 大面寬18.5米  臨20米大路  門面相當漂亮 正20米大路  40呎貨櫃可直接入廠內  高度充足 土地333坪  面寬18.5米  深度47.5米  基地方正 樓板高度： 1樓版設計高度7米  大樑下約6米2 2樓版設計高度6米  大樑下約5米8 現有8部天車  1樓4部  2樓4部 鋼構部分為H型鋼  鉚釘式連結  車輛行走不是問題 現為大型機具買賣  樓板載重絕對足夠 有完整消防  消防安檢合格使用 滅火器 廣播主機 受信總機 消防栓 消防幫浦 柴油發電機 現況土地為農業區  未來有機會轉為工業地或產專區 依照國土計畫法劃分為『城鄉發展地區第一類』

• 廠房
• 12.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 333.07 坪
• 主+陽 457.11 坪
• 建物 457.11 坪

新上

26,000萬

✨鶯歌千坪可廠登獨棟雙...　新北市鶯歌區大湖路

YC1627002 依法可申請工廠登記、公司登記 3F增建，總使用空間約1500坪 臨路12米，40呎貨櫃可進出 備吊掛口、貨梯、消防、機房、設備齊全 近八德交流道 1樓、2樓皆有聯外大門 現有辦公室隔間 ✨鶯歌千坪可廠登獨棟雙出入口鋼構廠房✨ 依法可申請工廠登記、公司登記 3F增建，總使用空間約1500坪 臨路12米，40呎貨櫃可進出 備吊掛口、貨梯、消防、機房、設備齊全 近八德交流道 1樓、2樓皆有聯外大門 現有辦公室隔間

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 849.90 坪
• 主 423.83 坪
• 建物 423.83 坪

22,000萬

中壢合圳北合法廠登園區　桃園市中壢區合圳北路二段

YC0976790 🏭 合法廠登｜ 完整合法工廠登記，營運無虞，立即可投入生產或倉儲使用。 🧱 完善廠區規劃｜ 動線分明、空間機能優化，有利作業與管理效率提升。 📦 多元產業適用｜ 適合製造業、倉儲、電商物流、科技業等產業型態彈性進駐。 🚚 交通樞紐地段｜ 緊鄰國道，南來北往便捷，運輸物流無縫接軌、節省成本。 🏢 產業聚落首選｜ 環境成熟、產業集中，有助上下游整合與商機擴展。 中壢合圳北合法廠登園區 🏭 合法廠登｜ 完整合法工廠登記，營運無虞，立即可投入生產或倉儲使用。 🧱 完善廠區規劃｜ 動線分明、空間機能優化，有利作業與管理效率提升。 📦 多元產業適用｜ 適合製造業、倉儲、電商物流、科技業等產業型態彈性進駐。 🚚 交通樞紐地段｜ 緊鄰國道，南來北往便捷，運輸物流無縫接軌、節省成本。 🏢 產業聚落首選｜ 環境成熟、產業集中，有助上下游整合與商機擴展。

• 廠房
• 51.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,017.84 坪
• 主 217.03 坪
• 建物 217.03 坪

18,800萬

楊梅歐風獨棟別墅私有車...　桃園市楊梅區梅獅路二段

YC1829447 隱身山林的典雅別墅，景觀極佳、交通方便，離城不離塵。 空間寬敞，擁有專屬草原與精美裝潢，採用進口建材與家具。 動線流暢、樓梯寬闊，私有設計格調高雅。 適合當招待所、家族旅遊或三代同堂居所。 歡迎現場參觀，絕對令人驚嘆。 楊梅歐風獨棟別墅私有車庫草原綠景 隱身山林的典雅別墅，景觀極佳、交通方便，離城不離塵。 空間寬敞，擁有專屬草原與精美裝潢，採用進口建材與家具。 動線流暢、樓梯寬闊，私有設計格調高雅。 適合當招待所、家族旅遊或三代同堂居所。 歡迎現場參觀，絕對令人驚嘆。

• 別墅
• 11.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 974.14 坪
• 主+陽 122.50 坪
• 建物 146.74 坪
• 10房(室)4廳7衛

9,980萬

近汐止交流道40呎聯結車...　新北市汐止區叭嗹港段烘內小段

YC0277329 🚚 40呎聯結車可通行｜ 前方擁有寬敞腹地，重型車進出、停車、迴轉皆順暢。 🚪 雙出入口、雙面卸貨｜ 有效分流作業動線，進出效率更高，大門4.6x4.9米。 🏗 鋼構挑高9米設計｜ 空間彈性高，適合重型設備、堆高機運作、機械製造等產業。 ⚡ 3向大電配置｜ 電力充足，滿足工業、加工、高耗能設備所需。 🚽 衛浴全新整修｜ 廁所重新翻新，環境整潔提升員工使用品質。 📍 近汐止交流道｜ 約12分鐘車程，接軌快速道路、南北物流超便利。 📄 稅籍登記完整｜ 現有稅籍資料，產權清晰，申辦工廠登記無虞。 近汐止交流道40呎聯結車可、雙面卸貨、農地廠房 🚚 40呎聯結車可通行｜ 前方擁有寬敞腹地，重型車進出、停車、迴轉皆順暢。 🚪 雙出入口、雙面卸貨｜ 有效分流作業動線，進出效率更高，大門4.6x4.9米。 🏗 鋼構挑高9米設計｜ 空間彈性高，適合重型設備、堆高機運作、機械製造等產業。 ⚡ 3向大電配置｜ 電力充足，滿足工業、加工、高耗能設備所需。 🚽 衛浴全新整修｜ 廁所重新翻新，環境整潔提升員工使用品質。 📍 近汐止交流道｜ 約12分鐘車程，接軌快速道路、南北物流超便利。 📄 稅籍登記完整｜ 現有稅籍資料，產權清晰，申辦工廠登記無虞。

• 土地
• 0.0年
• 土地 506.08 坪
• 建物 0.00 坪

9,108萬

超級低單價11.5萬/坪仁...　新北市林口區仁愛路一段

YC0976801 🏙 核心地段｜ 位於林口老街商圈附近，地段精華、人潮穩定，商業發展潛力強。 🚪 獨立出入口｜ 1F獨立出入動線，便利自營或對外經營，提升使用彈性與私密性。 🏬 多元用途空間｜ 可規劃大型零售、倉儲空間、藝術展演場域，發揮無限創意與商機。 💼 自用投資皆宜｜ 自用經營或長線出租皆具潛力，結合商圈效益與不動產保值優勢。 📈 增值潛力佳｜ 區域發展成熟、人口穩定流入，是中長期資產配置的理想選擇。 超級低單價11.5萬/坪仁愛路潛力藏金1F+B1 🏙 核心地段｜ 位於林口老街商圈附近，地段精華、人潮穩定，商業發展潛力強。 🚪 獨立出入口｜ 1F獨立出入動線，便利自營或對外經營，提升使用彈性與私密性。 🏬 多元用途空間｜ 可規劃大型零售、倉儲空間、藝術展演場域，發揮無限創意與商機。 💼 自用投資皆宜｜ 自用經營或長線出租皆具潛力，結合商圈效益與不動產保值優勢。 📈 增值潛力佳｜ 區域發展成熟、人口穩定流入，是中長期資產配置的理想選擇。

• 華廈
• 31.8年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 168.41 坪
• 主+平 37.36 坪
• 建物 756.46 坪

8,800萬

(含車位售價100萬元)

三鶯線鶯歌老街大店面-...　新北市鶯歌區重慶街

YC1626913 ○●○近鶯歌火車站○●○ ○●○近三鶯捷運LB09站○●○ ○●○周邊機能便利成熟○●○ ○●○大地坪空間好規劃○●○ ○●○老街人潮錢潮效益○●○ 三鶯線鶯歌老街大店面-可談 ○●○近鶯歌火車站○●○ ○●○近三鶯捷運LB09站○●○ ○●○周邊機能便利成熟○●○ ○●○大地坪空間好規劃○●○ ○●○老街人潮錢潮效益○●○

• 透天厝
• 43.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 92.31 坪
• 主 53.15 坪
• 建物 58.78 坪
• 1房(室)1廳1衛

8,600萬

全新挑高6米《皇盛吉祥...　新北市樹林區中山路二段

YC1627034 📍 建物規格 ★ 全新電梯透天廠辦，1-3層獨立使用 ★ 面寬6.525米，縱深25米，方正廠房規劃 ★ 鐵捲門挑高4.43米，寬5米 🛗 硬體設施 ★ 永大電梯：10人座，載重700KG ★ RC鋼筋混凝土結構，樓板載重1噸/㎡ ★ 各樓層獨立廁所，一樓無障礙設計 ★ 完整消防系統，符合安檢標準 📍 樓層規劃 ★ 1F：挑高6米，可安裝天車 ★ 2F：挑高4.48米 ★ 3F：挑高4.48米 🚗 交通位置 (GOOGLEMAP) ★ 巷口及有公車站牌步行約5分鐘員工通勤招工方便 ★ 近南樹林火車站約550公尺步行約7分鐘 ★ 近國道3號土城交流道車程約11分鐘 ★ 近台65快速道路車程約11分鐘 🏬 生活機能 (GOOGLEMAP) ★ 路口即有7-11順中門市步行約2分鐘 ★ 近樹林仁愛醫院如遇工傷處置快速車程約6分鐘 ★ 附近中華路上商家林立便當涼水採買方便 📋 其他資訊 ★ 乙種工業用地，可合法設立工廠登記，可申請外勞 ★ 垃圾回收與大樓共同處理，免追垃圾車 ★ 適合物流、運輸、輕加工、傢俱、包裝等產業 ★ B1平面車位可另購，每格180萬元 全新挑高6米《皇盛吉祥》近南樹林車站電梯透天廠房 📍 建物規格 ★ 全新電梯透天廠辦，1-3層獨立使用 ★ 面寬6.525米，縱深25米，方正廠房規劃 ★ 鐵捲門挑高4.43米，寬5米 🛗 硬體設施 ★ 永大電梯：10人座，載重700KG ★ RC鋼筋混凝土結構，樓板載重1噸/㎡ ★ 各樓層獨立廁所，一樓無障礙設計 ★ 完整消防系統，符合安檢標準 📍 樓層規劃 ★ 1F：挑高6米，可安裝天車 ★ 2F：挑高4.48米 ★ 3F：挑高4.48米 🚗 交通位置 (GOOGLEMAP) ★ 巷口及有公車站牌步行約5分鐘員工通勤招工方便 ★ 近南樹林火車站約550公尺步行約7分鐘 ★ 近國道3號土城交流道車程約11分鐘 ★ 近台65快速道路車程約11分鐘 🏬 生活機能 (GOOGLEMAP) ★ 路口即有7-11順中門市步行約2分鐘 ★ 近樹林仁愛醫院如遇工傷處置快速車程約6分鐘 ★ 附近中華路上商家林立便當涼水採買方便 📋 其他資訊 ★ 乙種工業用地，可合法設立工廠登記，可申請外勞 ★ 垃圾回收與大樓共同處理，免追垃圾車 ★ 適合物流、運輸、輕加工、傢俱、包裝等產業 ★ B1平面車位可另購，每格180萬元

• 廠房
• 1.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 7.68 坪
• 主 138.9 坪
• 建物 235.05 坪

8,366萬

正20米大路挑高4米5面寬...　新北市樹林區三俊街

YC1860995 此標的位於樹林三俊街  37年廠房  正20米大路  門口好停車 使用執造用途：工廠、辦公室、員工宿舍  可合法廠登、公司登、商業登記 三俊街為樹林龍俊科技園區  土地67.9坪 乙種工業用地  產業聚集 大面寬9米4  雙門面  門面效應高  好停車 獨棟廠房  現況為1樓+2樓+閣樓+增建  總使用空間約130坪 一樓約55.997坪 二樓約55.663坪 閣樓+增建約18.55坪 樓板設計高度：         一樓：樓板設計高度4米5(登記用途工廠)         二樓：板設計高度3米3(登記用途辦公室員工宿舍)         閣樓+增建：板設計高度3米(登記用途員工宿舍) 有貨梯  可達1-3樓  全棟皆可抵達  貨運上下樓層便利 正20米大路挑高4米5面寬9米4有貨梯門口好停車 此標的位於樹林三俊街  37年廠房  正20米大路  門口好停車 使用執造用途：工廠、辦公室、員工宿舍  可合法廠登、公司登、商業登記 三俊街為樹林龍俊科技園區  土地67.9坪 乙種工業用地  產業聚集 大面寬9米4  雙門面  門面效應高  好停車 獨棟廠房  現況為1樓+2樓+閣樓+增建  總使用空間約130坪 一樓約55.997坪 二樓約55.663坪 閣樓+增建約18.55坪 樓板設計高度：         一樓：樓板設計高度4米5(登記用途工廠)         二樓：板設計高度3米3(登記用途辦公室員工宿舍)         閣樓+增建：板設計高度3米(登記用途員工宿舍) 有貨梯  可達1-3樓  全棟皆可抵達  貨運上下樓層便利

• 廠房
• 37.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 67.90 坪
• 主+平+陽 127.05 坪
• 建物 127.05 坪
• --房(室)--廳3衛

新上

8,000萬

✨未來捷運陶瓷老街站精...　新北市鶯歌區重慶街

YC1626898 ～近捷運陶瓷老街站～ ～政府規劃打造鶯歌藝術城～ ～未來區域建設新穎～ ～交通、生活機能便利～ ～觀光人口可期～ ～適特色文創商店～ ～自用投資皆宜～ ✨未來捷運陶瓷老街站精華大店面✨ ～近捷運陶瓷老街站～ ～政府規劃打造鶯歌藝術城～ ～未來區域建設新穎～ ～交通、生活機能便利～ ～觀光人口可期～ ～適特色文創商店～ ～自用投資皆宜～

• 電梯大樓
• 18.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 22.24 坪
• 主+陽 82.35 坪
• 建物 119.84 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位9.201坪)

6,895萬

(含車位售價200萬元)

三重阿姆斯壯《近先嗇宮...　新北市三重區光復路一段

YC1712631 廠區優勢： 1、每棟皆有配置卸貨區 輕鬆上下貨物 2、地點便利，三重光復路一段上，25米路寬，近先嗇宮捷運及第二行政中心 3、此戶配置3格汽車位 其中一格為子母車位 最多可停4台汽車 4、每戶皆配置獨立使用衛生間 與一般廠房共用不同 5、由於是早期興建廠辦 公設比32% 較新廠房40-45% 坪效較佳 6、廠區標準消防設備皆已完備 廠區屋齡33年 一層3戶 2部電梯 門前有卸貨區 電梯已更新完畢 安全穩固 廠區24H管理 門口設有警衛亭 進出管制 現況為辦公室格局 接待台 辦公廳 會議室 辦公室 茶水間 依成果圖標示 室內無柱 隔間可依需求變更 樓板設計高度3米55 天花板完成面2米82 此廠區空調系統為自行安裝 免受社區管制 可加班使用 三重阿姆斯壯《近先嗇宮捷運》光復路上標準廠辦大樓 廠區優勢： 1、每棟皆有配置卸貨區 輕鬆上下貨物 2、地點便利，三重光復路一段上，25米路寬，近先嗇宮捷運及第二行政中心 3、此戶配置3格汽車位 其中一格為子母車位 最多可停4台汽車 4、每戶皆配置獨立使用衛生間 與一般廠房共用不同 5、由於是早期興建廠辦 公設比32% 較新廠房40-45% 坪效較佳 6、廠區標準消防設備皆已完備 廠區屋齡33年 一層3戶 2部電梯 門前有卸貨區 電梯已更新完畢 安全穩固 廠區24H管理 門口設有警衛亭 進出管制 現況為辦公室格局 接待台 辦公廳 會議室 辦公室 茶水間 依成果圖標示 室內無柱 隔間可依需求變更 樓板設計高度3米55 天花板完成面2米82 此廠區空調系統為自行安裝 免受社區管制 可加班使用

• 廠房
• 33.9年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 17.51 坪
• 主 95.27 坪
• 建物 140.24 坪
• 車位

5,980萬

南順四街明亮雙店面　桃園市蘆竹區南順四街

YC1527918 ~稀有店面釋出~ ~靜優交通便利~ ~優質租客租約穩定（月租83300）~ ~自用投資兩相宜~ 南順四街明亮雙店面 ~稀有店面釋出~ ~靜優交通便利~ ~優質租客租約穩定（月租83300）~ ~自用投資兩相宜~

• 電梯大樓
• 13.9年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 8.98 坪
• 主 35.26 坪
• 建物 63.92 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,750萬

五股坑三段挑高9米鋼構...　新北市五股區五股坑三段

YC0277330 近64、65、台北港 有房屋稅單 有獨立電錶 現有廠房約350坪 40呎貨櫃車可出入 有腹地可迴轉 天車多部 五股坑三段挑高9米鋼構廠房(持分) 近64、65、台北港 有房屋稅單 有獨立電錶 現有廠房約350坪 40呎貨櫃車可出入 有腹地可迴轉 天車多部

• 土地
• 0.0年
• 土地 289.06 坪
• 建物 0.00 坪

5,500萬

五股區觀音東段保護區土...　新北市五股區觀音東段

YC0195672 第二種保護區 面積大 近凌雲路要道 翠綠幽靜環境佳 五股區觀音東段保護區土地 第二種保護區 面積大 近凌雲路要道 翠綠幽靜環境佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,702.82 坪
• 建物 0.00 坪

4,580萬

獨棟透天全新裝潢廠辦自...　新北市五股區中興路二段

YC1770455 ＃全新裝潢透天 ＃門前停車便利 ＃自住或招待所皆適合 ＃霸氣大面寬 ＃鄰近64快速道路 獨棟透天全新裝潢廠辦自住招待所皆可 ＃全新裝潢透天 ＃門前停車便利 ＃自住或招待所皆適合 ＃霸氣大面寬 ＃鄰近64快速道路

• 透天厝
• 57.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.95 坪
• 主 48.77 坪
• 建物 48.77 坪
• --房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)2廳2衛

4,580萬

專任｜山水城州社區多功...　新北市五股區成泰路三段

YC0066166 🎊五股洲子洋重劃區黃金地段.社區1+2樓店面 🎊預計114年Q4交屋.事務所住辦使用.生活機能完善 🎊適合音樂教室、補習班、診所、通訊行、裝潢公司 🎊未來F06 成子寮站步行350公尺.增值空間大 🎊近五股體健防災公園.成州市場.成州國小.運動活動中心 🎊公車站(成州國小) 只要四站即可到蘆洲總站.交通便利!! 專任｜山水城州社區多功能住辦1+2樓 🎊五股洲子洋重劃區黃金地段.社區1+2樓店面 🎊預計114年Q4交屋.事務所住辦使用.生活機能完善 🎊適合音樂教室、補習班、診所、通訊行、裝潢公司 🎊未來F06 成子寮站步行350公尺.增值空間大 🎊近五股體健防災公園.成州市場.成州國小.運動活動中心 🎊公車站(成州國小) 只要四站即可到蘆洲總站.交通便利!!

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 坪
• 主 39.7 坪
• 建物 70.35 坪
• (含車位9.100坪)
• 坡道平面車位

4,508萬

(含車位售價260萬元)

農地黃金角地雙面臨路-...　桃園市八德區榮興段

YC0277327 📍 完美地段優勢 ★ 臨路641坪角地，雙面臨6米路，地形方正 ★ 已有電力供給 ★ 緊鄰八德埤塘公園，環境清幽優美 ★ 周邊林立高級透天別墅 🚗 便捷交通機能網 ★ 近國道三號及八德交流道 ★ 騎車4分鐘可達全聯 ★ 騎車9分鐘可達興仁夜市 農地 黃金角地雙面臨路-埤塘公園旁 投資首選 📍 完美地段優勢 ★ 臨路641坪角地，雙面臨6米路，地形方正 ★ 已有電力供給 ★ 緊鄰八德埤塘公園，環境清幽優美 ★ 周邊林立高級透天別墅 🚗 便捷交通機能網 ★ 近國道三號及八德交流道 ★ 騎車4分鐘可達全聯 ★ 騎車9分鐘可達興仁夜市

• 土地
• 0.0年
• 土地 641.18 坪
• 建物 0.00 坪

4,360萬

臻美社區稀有釋出｜大坪...　新北市五股區新五路二段

YC1627032 🏠 稀有大坪數釋出｜ 洲子洋重劃區少見大坪數物件，空間寬敞，置產自住兩相宜。 👨‍👩‍👧‍👦 適合三代同堂｜ 5房3廳5衛大格局設計，適合多人口家庭，分區使用更有彈性。 🌞 格局方正採光佳｜ 每個房間皆有對外窗，通風良好，日照充足，居家更舒適。 🏢 戶數單純好管理｜ 一層僅兩戶，社區安靜隱私佳，搭配雙電梯配置出入便利。 🛒 生活機能完整｜ 鄰近五股國小、成州國小、五股國中，近公園、市場，滿足日常所需。 臻美社區稀有釋出｜大坪數大器豪邸 🏠 稀有大坪數釋出｜ 洲子洋重劃區少見大坪數物件，空間寬敞，置產自住兩相宜。 👨‍👩‍👧‍👦 適合三代同堂｜ 5房3廳5衛大格局設計，適合多人口家庭，分區使用更有彈性。 🌞 格局方正採光佳｜ 每個房間皆有對外窗，通風良好，日照充足，居家更舒適。 🏢 戶數單純好管理｜ 一層僅兩戶，社區安靜隱私佳，搭配雙電梯配置出入便利。 🛒 生活機能完整｜ 鄰近五股國小、成州國小、五股國中，近公園、市場，滿足日常所需。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 20.46 坪
• 主+陽 66.45 坪
• 建物 114.72 坪
• 5房(室)3廳5衛
• (含車位7.809坪)

3,980萬

(含車位售價250萬元)

第二行政中心湯城園區高...　新北市三重區重陽路五段

YC1860994 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利 第二行政中心湯城園區高樓層廠辦B 此廠辦位於新北第二行政中心旁  湯城園區   湯城園區為三重在地知名地標  標準廠辦 廠辦24H管理  包裹、信件代收服務   廠辦配置6部電梯  1部貨梯   登記用途為：廠房、辦公室   土地部分為：乙種工業地  土地及建物皆合法  可合法廠登、公司登、商業登記  樓板設計高度3米5  總樓高10層  此戶位於6樓  共有2戶  可一併購買 現況為辦公室格局使用   公共區域有獨立男、女衛生間及茶水間 社區有集中垃圾回收  免用環保袋 另有坡道平面式車位可選購  200萬/個 如有外賓來訪  廠區備有臨時停車場可停車 近新北第二行政中心  產業聚集 近先嗇宮捷運站  步行約6分鐘  員工通勤、招工方便(GOOGLE MAP) 近重新橋、新北大橋、大漢橋  三重、板橋通勤便利

• 華廈
• 33.5年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 26.38 坪
• 主 64.38 坪
• 建物 94.44 坪
• 7房(室)1廳--衛

新上

3,966萬

稀有豪宅《一芳洲》頂級...　新北市五股區芳洲五路

YC1627036 🏛️ 精工建築特色 ★ 五股第一豪宅社區，挑高七米大廳 ★ 新日鐵VEM制震設計，筏式基礎工法 ★ 名師聯手打造：林永發、林建宏、袁宗男等豪宅御用大師 ★ 先進排水系統：英國STUDOR P.A.P.A.通氣排水閥，完善當層排氣 🏠 室內居家亮點 ★ 室內 51.5坪 大空間 ★ 坐西朝東，邊間三面採光 ★ 房間浴室全數對外窗，採光通風一級棒 ★ 主臥配備四件式衛浴、私人更衣室 ★ 前後大陽台、獨立儲藏室 🛠️ 頂級設備配備 ★ 300萬精緻裝潢 ★ 高檔日本廚具、大金全熱交換器 (全室內使用) ★ 雙車位配置特斯拉充電樁 🏃‍♂️ 生活機能 ★ 芳洲公園 - 開門就到 ★ 全家 便利商店 300 公尺步行5分鐘 ★ 7-11 便利商店 350公尺 步行5分鐘 ★ 全聯五股旗艦店 450公尺 步行6分鐘 ★ 五股公有零售市場 1公里 騎車3分鐘 ★ 國民運動中心 1.2公里 騎車4分鐘 ✨ 豪華公設 全挑高7米 ★ 兩間KTV、瑜珈教室、健身房、閱覽區、棋藝室一應俱全 《welcome to your house 》 在這裡，您不只擁有一處居所，更擁有一個完美生活。 坐擁三面採光，飽覽自然綠意，結合全方位休閒設施與便利生活圈，讓您體驗五股最高規格的精緻人生。 匠心獨具的建築工藝，攜手國際級設計大師，成就無可取代的居家價值。這不只是豪宅，更是您追求卓越品味的最佳證明。 稀有豪宅《一芳洲》頂級300萬裝潢制震4房雙車位 🏛️ 精工建築特色 ★ 五股第一豪宅社區，挑高七米大廳 ★ 新日鐵VEM制震設計，筏式基礎工法 ★ 名師聯手打造：林永發、林建宏、袁宗男等豪宅御用大師 ★ 先進排水系統：英國STUDOR P.A.P.A.通氣排水閥，完善當層排氣 🏠 室內居家亮點 ★ 室內 51.5坪 大空間 ★ 坐西朝東，邊間三面採光 ★ 房間浴室全數對外窗，採光通風一級棒 ★ 主臥配備四件式衛浴、私人更衣室 ★ 前後大陽台、獨立儲藏室 🛠️ 頂級設備配備 ★ 300萬精緻裝潢 ★ 高檔日本廚具、大金全熱交換器 (全室內使用) ★ 雙車位配置特斯拉充電樁 🏃‍♂️ 生活機能 ★ 芳洲公園 - 開門就到 ★ 全家 便利商店 300 公尺步行5分鐘 ★ 7-11 便利商店 350公尺 步行5分鐘 ★ 全聯五股旗艦店 450公尺 步行6分鐘 ★ 五股公有零售市場 1公里 騎車3分鐘 ★ 國民運動中心 1.2公里 騎車4分鐘 ✨ 豪華公設 全挑高7米 ★ 兩間KTV、瑜珈教室、健身房、閱覽區、棋藝室一應俱全 《welcome to your house 》 在這裡，您不只擁有一處居所，更擁有一個完美生活。 坐擁三面採光，飽覽自然綠意，結合全方位休閒設施與便利生活圈，讓您體驗五股最高規格的精緻人生。 匠心獨具的建築工藝，攜手國際級設計大師，成就無可取代的居家價值。這不只是豪宅，更是您追求卓越品味的最佳證明。

• 電梯大樓
• 11.0年
• 4 ~ 4 / 25樓
• 土地 15.55 坪
• 主+陽 51.50 坪
• 建物 90.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.514坪)
• 坡道平面車位

3,888萬

雙捷匯大坪數三房車稀有...　新北市三重區三和路一段

YC1712637 地標型社區：大基地規劃，社區門面氣派，擁有良好居住質感。 生活機能完備：近三和國中、學校、公園、市場、超市，生活便利。 公共設施豐富：健身房、交誼廳、休憩區，社區管理完整，住戶素質佳。 投資與增值性 💰 稀有釋出：社區物件流通率低，一屋難求。 換屋族：大坪數產品選擇，享受舒適空間與社區生活。 雙捷匯大坪數三房車稀有釋出 地標型社區：大基地規劃，社區門面氣派，擁有良好居住質感。 生活機能完備：近三和國中、學校、公園、市場、超市，生活便利。 公共設施豐富：健身房、交誼廳、休憩區，社區管理完整，住戶素質佳。 投資與增值性 💰 稀有釋出：社區物件流通率低，一屋難求。 換屋族：大坪數產品選擇，享受舒適空間與社區生活。

• 電梯大樓
• 10.5年
• 3 ~ 3 / 23樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 27.55 坪
• 建物 51.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.978坪)
• 坡道平面車位

3,888萬

(含車位售價250萬元)

專任｜市場唯一面成泰路...　新北市五股區成泰路三段

YC0066164 🎊五股洲子洋重劃區黃金地段.社區1+2樓店面 🎊預計114年Q4交屋.事務所住辦使用.生活機能完善 🎊適合速食店、連鎖餐飲、便利店、補習班、診所 🎊未來F06 成子寮站步行350公尺.增值空間大 🎊近五股體健防災公園.成州市場.成州國小.運動活動中心 🎊公車站(成州國小) 只要四站即可到蘆洲總站.交通便利!! 專任｜市場唯一面成泰路山水城州黃金店面1+2樓 🎊五股洲子洋重劃區黃金地段.社區1+2樓店面 🎊預計114年Q4交屋.事務所住辦使用.生活機能完善 🎊適合速食店、連鎖餐飲、便利店、補習班、診所 🎊未來F06 成子寮站步行350公尺.增值空間大 🎊近五股體健防災公園.成州市場.成州國小.運動活動中心 🎊公車站(成州國小) 只要四站即可到蘆洲總站.交通便利!!

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 坪
• 主 28.75 坪
• 建物 53.50 坪
• (含車位9.100坪)
• 坡道平面車位

3,866萬

(含車位售價260萬元)

專任｜市場唯一面成泰路...　新北市五股區成泰路三段

YC0066165 🎊五股洲子洋重劃區黃金地段.社區1+2樓店面 🎊預計114年Q4交屋.事務所住辦使用.生活機能完善 🎊適合速食店、連鎖餐飲、便利店、補習班、診所 🎊未來F06 成子寮站步行350公尺.增值空間大 🎊近五股體健防災公園.成州市場.成州國小.運動活動中心 🎊公車站(成州國小) 只要四站即可到蘆洲總站.交通便利!! 專任｜市場唯一面成泰路山水城州黃金店面1+2樓 🎊五股洲子洋重劃區黃金地段.社區1+2樓店面 🎊預計114年Q4交屋.事務所住辦使用.生活機能完善 🎊適合速食店、連鎖餐飲、便利店、補習班、診所 🎊未來F06 成子寮站步行350公尺.增值空間大 🎊近五股體健防災公園.成州市場.成州國小.運動活動中心 🎊公車站(成州國小) 只要四站即可到蘆洲總站.交通便利!!

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 坪
• 主 28.76 坪
• 建物 53.52 坪
• (含車位9.100坪)
• 坡道平面車位

3,860萬

(含車位售價260萬元)