大順九如近輕軌高投報黃...　高雄市三民區建武路

TC0161516 ★近學校/醫院收租穩定、上班族為主 ★滿租投報率至少約3.7% ★生活機能便利齊全 ★開車約2分鐘到台鐵/輕軌、約5分上交流道 ★近大昌大順商圈、未來增值可期大順九如近輕軌高投報黃金邊間收租透天 ★近學校/醫院收租穩定、上班族為主 ★滿租投報率至少約3.7% ★生活機能便利齊全 ★開車約2分鐘到台鐵/輕軌、約5分上交流道 ★近大昌大順商圈、未來增值可期

• 透天厝
• 42.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.96 坪
• 主+陽 49.92 坪
• 建物 49.92 坪
• 6房(室)1廳4衛

1,980萬

【黃金門牌・核心地段・...　高雄市新興區林森一路

TC0161438 ●前路寬敞，門面顯眼，廣告效益高 ●交通便利，鄰近捷運美麗島站、車站、公車站，生活機能超強 ●鄰近六合夜市、南華商圈 ●周邊學校、超商、銀行、診所一應俱全 ●高人流、穩定客群，投資報酬穩健 ●使用用途廣：可作商店、診所、辦公室、美容業等多元經營型態 不論是自營創業還是收租置產，這間店面都是您進軍高雄商圈的絕佳機會！ 【黃金門牌・核心地段・絕佳投資】林森路上罕見釋出 ●前路寬敞，門面顯眼，廣告效益高 ●交通便利，鄰近捷運美麗島站、車站、公車站，生活機能超強 ●鄰近六合夜市、南華商圈 ●周邊學校、超商、銀行、診所一應俱全 ●高人流、穩定客群，投資報酬穩健 ●使用用途廣：可作商店、診所、辦公室、美容業等多元經營型態 不論是自營創業還是收租置產，這間店面都是您進軍高雄商圈的絕佳機會！

• 透天厝
• 58.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.64 坪
• 主 47.68 坪
• 建物 47.68 坪
• --房(室)--廳2衛

2,280 萬 1,980萬

13.2 %

南科LM特區超大面寬金店...　台南市新市區陽光大道

TC0459117 ☆位於南科LM特區核心商辦聚落，主打飯店式管理，鄰近南科與完善的生活機能 ☆結合科技產業/商務機能高質感住宅，深受南科就業族群與投資收租歡迎! ☆靠近蓮潭中小學與周邊公園綠地環境清幽，創造寬敞的街景與居住隱私 ☆一樓、二樓開放格局，室內空間舒適寬敞，彈性空間好規劃好利用 ☆未來隨南科持續擴張，地處南科核心地帶增值潛力看好，適合自用置產兩相宜 南科LM特區超大面寬金店面(平車3格+機車3格) ☆位於南科LM特區核心商辦聚落，主打飯店式管理，鄰近南科與完善的生活機能 ☆結合科技產業/商務機能高質感住宅，深受南科就業族群與投資收租歡迎! ☆靠近蓮潭中小學與周邊公園綠地環境清幽，創造寬敞的街景與居住隱私 ☆一樓、二樓開放格局，室內空間舒適寬敞，彈性空間好規劃好利用 ☆未來隨南科持續擴張，地處南科核心地帶增值潛力看好，適合自用置產兩相宜

• 電梯大樓
• 7.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 16.14 坪
• 主+陽 36.21 坪
• 建物 58.73 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,820萬

商業區高雄火車站(三鐵...　高雄市三民區復興一路

TC0162891 ★邊間、採光通風極佳 ★6米活巷、四樓加蓋鐵皮屋 ★近高雄火車站將來三鐵共構及捷運站交通超便利 ★低總價入住市區精華地段商圈已成熟 ★土地使用分區:第四種商業區(價值性高)商業區高雄火車站(三鐵共構)邊間透天三樓 ★邊間、採光通風極佳 ★6米活巷、四樓加蓋鐵皮屋 ★近高雄火車站將來三鐵共構及捷運站交通超便利 ★低總價入住市區精華地段商圈已成熟 ★土地使用分區:第四種商業區(價值性高)

• 透天厝
• 52.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.73 坪
• 主 40.54 坪
• 建物 40.54 坪
• 4房(室)2廳1衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

鳳山特力屋翻新透天Ⅰ　高雄市鳳山區華興街

TC0459129 ★瑞隆路旁全新整修透天 ★近特力屋8米街上4樓透天 ★水、電管線全新更換 ★正義國小學區 鳳山特力屋翻新透天Ⅰ ★瑞隆路旁全新整修透天 ★近特力屋8米街上4樓透天 ★水、電管線全新更換 ★正義國小學區

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.73 坪
• 主 22.38 坪
• 建物 22.38 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,798萬

信義國小美麗島站🌟雙...　高雄市新興區中正三路

TC0162919 ★雙捷運交匯：步行即可到美麗島與信義國小站、交通動脈四通八達 ★金字塔地段：坐落中正三路林蔭大道、金融商業林立能見度極高 ★機能完善：市中心精華地段、鄰近商圈/銀行/市場商務往來一指搞定 ★成熟社區：低公設大樓管理完善出入單純、格局靈活運用彈性好 ★適合族群：設計工作室/律師/會計師事務所或微型企業投資自用皆宜信義國小美麗島站🌟雙捷核心🌟住辦合一 ★雙捷運交匯：步行即可到美麗島與信義國小站、交通動脈四通八達 ★金字塔地段：坐落中正三路林蔭大道、金融商業林立能見度極高 ★機能完善：市中心精華地段、鄰近商圈/銀行/市場商務往來一指搞定 ★成熟社區：低公設大樓管理完善出入單純、格局靈活運用彈性好 ★適合族群：設計工作室/律師/會計師事務所或微型企業投資自用皆宜

• 電梯大樓
• 44.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 15.44 坪
• 主+陽 149.58 坪
• 建物 186.52 坪
• 坡道平面車位

2,880萬

【國揚大學-校園景觀第...　高雄市三民區寶興路

TC0178941 出門即達建興商圈.建工商圈及建興市場，美食名店環繞。 近義享天地與漢神巨蛋，輕鬆接軌時尚購物圈。 室內五十二坪雙層大空間三套房，永久棟距，採光絕佳尊榮舒適。 出門即達輕軌C29樹德站連結九如交流道。 鄰近科工館綠意公園與優質學區，休憩機能完善。【國揚大學-校園景觀第一排樓中樓雙平車】 出門即達建興商圈.建工商圈及建興市場，美食名店環繞。 近義享天地與漢神巨蛋，輕鬆接軌時尚購物圈。 室內五十二坪雙層大空間三套房，永久棟距，採光絕佳尊榮舒適。 出門即達輕軌C29樹德站連結九如交流道。 鄰近科工館綠意公園與優質學區，休憩機能完善。

• 電梯大樓
• 29.5年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 13.03 坪
• 主+陽+露 64.82 坪
• 建物 102.81 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,580萬

卡位亞灣．店住合一．掌...　高雄市前鎮區獅甲段

TC0068085 📍絕佳地段｜亞灣經貿核心 位於亞洲資產管理中心發展軸線，商業動能強勁，人流與金流兼具。 🏬商業機能完整｜企業聚落成形 周邊商場(家樂福.IKEA.台鋁.好市多)、飯店(承億.日航.洲際)、商辦林立，具備完整商業生態。 📈未來增值潛力｜重大建設加持 受惠亞灣區開發、產業進駐，區域持續升級，資產保值與成長性兼具。 📐有地上建物未保存登記(包含2房2衛1廳1陽台)。 📐前後臨路、店住合一、收租自用皆宜。卡位亞灣．店住合一．掌握未來黃金商機◆◆稀有釋出 📍絕佳地段｜亞灣經貿核心 位於亞洲資產管理中心發展軸線，商業動能強勁，人流與金流兼具。 🏬商業機能完整｜企業聚落成形 周邊商場(家樂福.IKEA.台鋁.好市多)、飯店(承億.日航.洲際)、商辦林立，具備完整商業生態。 📈未來增值潛力｜重大建設加持 受惠亞灣區開發、產業進駐，區域持續升級，資產保值與成長性兼具。 📐有地上建物未保存登記(包含2房2衛1廳1陽台)。 📐前後臨路、店住合一、收租自用皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 11.19 坪
• 建物 0.00 坪

1,450 萬 1,380萬

4.8 %

【苓雅精華】信守尊榮2...　高雄市苓雅區信守街

TC0459197 ★稀有一層一戶★苓雅區核心精華地段，生活機能極佳。 黃金二樓宜居免爬高：低樓層出入極為便利，家中長輩孩童皆非常適合，兼具安全與實用性。 重金裝潢屋況極優：屋主兩年前砸重金用心打造，即刻入住無需再花心力整修。 歐式奢華品味空間：整體空間富含歐洲宮廷般的尊榮質感，展現不凡生活品味。 谷底時機絕佳入手：屋主因個人規劃割愛降價，目前價格已下修至低點。 多方搶手隨時成交：目前已委託多家仲介熱銷中，詢問度高，稍有猶豫錯過良機！ 專業誠信懇請指定：由我為您全程把關與協調，本人親切專業服務，隨時為您安排賞屋！【苓雅精華】信守尊榮2樓平車・歐洲風格頂級裝潢 ★稀有一層一戶★苓雅區核心精華地段，生活機能極佳。 黃金二樓宜居免爬高：低樓層出入極為便利，家中長輩孩童皆非常適合，兼具安全與實用性。 重金裝潢屋況極優：屋主兩年前砸重金用心打造，即刻入住無需再花心力整修。 歐式奢華品味空間：整體空間富含歐洲宮廷般的尊榮質感，展現不凡生活品味。 谷底時機絕佳入手：屋主因個人規劃割愛降價，目前價格已下修至低點。 多方搶手隨時成交：目前已委託多家仲介熱銷中，詢問度高，稍有猶豫錯過良機！ 專業誠信懇請指定：由我為您全程把關與協調，本人親切專業服務，隨時為您安排賞屋！

• 華廈
• 41.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 55.23 坪
• 建物 73.78 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 昇降平面車位

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

新光三越旁精品店面　高雄市前鎮區林森三路

TC0162916 ★大面寬6.2米，目前已隔2間店面出租，穩定收租中。 ★步行至捷運R8三多商圈站僅約數分鐘，南來北往交通極為便利。 ★坐落南高雄核心三多百貨商圈，極具增值與保值潛力。 ★林森路美食商圈，文教、娛樂、生活機能全面到位，兼具巷弄的寧靜與市心的繁華。新光三越旁精品店面 ★大面寬6.2米，目前已隔2間店面出租，穩定收租中。 ★步行至捷運R8三多商圈站僅約數分鐘，南來北往交通極為便利。 ★坐落南高雄核心三多百貨商圈，極具增值與保值潛力。 ★林森路美食商圈，文教、娛樂、生活機能全面到位，兼具巷弄的寧靜與市心的繁華。

• 公寓
• 50.3年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 9.60 坪
• 主 21.52 坪
• 建物 21.52 坪
• --房(室)2廳2衛

1,180萬

鼎山家樂福公寓一樓　高雄市三民區鼎山街

TC0459183 ▲屋主106年水電管線全面更新屋況佳 ▲陽台進出、超大陽台權狀未登記坪數 ▲鼎山家樂福對面、輕軌一分鐘即可到 ▲周邊商家林立機能佳、免整理即可住 ▲靜巷公寓鬧中取靜、商業區地點優越鼎山家樂福公寓一樓 ▲屋主106年水電管線全面更新屋況佳 ▲陽台進出、超大陽台權狀未登記坪數 ▲鼎山家樂福對面、輕軌一分鐘即可到 ▲周邊商家林立機能佳、免整理即可住 ▲靜巷公寓鬧中取靜、商業區地點優越

• 公寓
• 42.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.13 坪
• 主 27.16 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

大立商圈稀有公寓二樓　高雄市前金區新田路

TC0161461 ★位於大立、大統百貨商圈、臨中央公園捷運站 ★附近有仁德路的早市傳統市場 ★交通、生活機能、和休閒運動等最佳據點 ★市中心超蛋黃區、鬧中取靜、稀有性絕無僅有 ★格局方正大坪數、好規劃、屋況需大整理、現況交屋 大立商圈稀有公寓二樓 ★位於大立、大統百貨商圈、臨中央公園捷運站 ★附近有仁德路的早市傳統市場 ★交通、生活機能、和休閒運動等最佳據點 ★市中心超蛋黃區、鬧中取靜、稀有性絕無僅有 ★格局方正大坪數、好規劃、屋況需大整理、現況交屋

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.77 坪
• 主 30.93 坪
• 建物 30.93 坪
• 2房(室)2廳1衛

998 萬 888萬

11.0 %

楠梓台積特區常德商圈｜...　高雄市楠梓區常德路

TC0462427 ★台積電效應與科技廊帶，資產保值。北高雄科技廊帶核心發展區，鄰近楠梓產業園區與台積電廠區，未來就業人口紅利強勁，自住或長期投資皆具優異發展潛力。 ★黃金中樓層，垂直動線順暢、上下樓便利；兼具極佳的採光與通風效益。 ★超低公設比，絕版低公設比（約 17%~23%），室內坪數極實用，空間彈性好規劃。 ★常德與土庫雙商圈，步行或騎車即可抵達家樂福新楠店、全聯、楠梓傳統市場及便利商店。 ★周邊近千坪清豐公園與運動公園，優質環境與豐富綠意景觀，下樓散步運動超悠閒。 ★近國道 1 號旗楠交流道與國道 10 號，鄰近捷運站與楠梓火車站，串聯高鐵左營站及楠梓科技園區。 ★優質雙語學區，鄰近楠陽國小、楠梓國中等在地優質學區，上下學路程短。楠梓台積特區常德商圈｜仁翔新都心黃金4房平車 ★台積電效應與科技廊帶，資產保值。北高雄科技廊帶核心發展區，鄰近楠梓產業園區與台積電廠區，未來就業人口紅利強勁，自住或長期投資皆具優異發展潛力。 ★黃金中樓層，垂直動線順暢、上下樓便利；兼具極佳的採光與通風效益。 ★超低公設比，絕版低公設比（約 17%~23%），室內坪數極實用，空間彈性好規劃。 ★常德與土庫雙商圈，步行或騎車即可抵達家樂福新楠店、全聯、楠梓傳統市場及便利商店。 ★周邊近千坪清豐公園與運動公園，優質環境與豐富綠意景觀，下樓散步運動超悠閒。 ★近國道 1 號旗楠交流道與國道 10 號，鄰近捷運站與楠梓火車站，串聯高鐵左營站及楠梓科技園區。 ★優質雙語學區，鄰近楠陽國小、楠梓國中等在地優質學區，上下學路程短。

• 電梯大樓
• 33.4年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 35.98 坪
• 建物 52.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

福誠國中★黃線捷運★超...　高雄市鳳山區五甲三路

TC0459193 ☆福誠中學旁(步行5分)VS五甲三路地段 ☆邊間三面採光、大客廳室內方正、房間皆開窗、浴室開窗 ☆增建約20坪幾乎全部翻新、電線管路換新、樓梯好爬(寬) ☆10分步行可至福誠中學/市場/未來黃線Y23/肯德基/健身工廠/郵局鬧中取靜福誠國中★黃線捷運★超大客廳亮麗公寓3樓 ☆福誠中學旁(步行5分)VS五甲三路地段 ☆邊間三面採光、大客廳室內方正、房間皆開窗、浴室開窗 ☆增建約20坪幾乎全部翻新、電線管路換新、樓梯好爬(寬) ☆10分步行可至福誠中學/市場/未來黃線Y23/肯德基/健身工廠/郵局鬧中取靜

• 公寓
• 46.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.40 坪
• 主 20.6 坪
• 建物 20.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

688 萬 668萬

2.9 %

農16、凹仔底精華商圈＃...　高雄市左營區博愛二路

TC0459105 ★位北高雄核心地段，博愛路＆明誠路黃金交叉口，交通便利生活機能完整。 ★社區採飯店式管理，全天候秘書保全管理嚴謹、提供安全舒適的居家生活。 ★公共設施齊全，宴會廳、健身房、KTV、無邊際泳池、烤箱等等。 ★近雙捷運紅線巨蛋站及凹仔底站，連結高鐵左營站、國道快速道路，交通超便捷。 ★生活圈成熟-鄰近漢神巨蛋、好事多、義享天地、凹仔底富邦BOT、知名餐飲飯店 ★帶看請提前一天預約~看屋時段:10:00~12:00/14:00~17:00農16、凹仔底精華商圈＃雙主臥雙平車＃京悅大樓 ★位北高雄核心地段，博愛路＆明誠路黃金交叉口，交通便利生活機能完整。 ★社區採飯店式管理，全天候秘書保全管理嚴謹、提供安全舒適的居家生活。 ★公共設施齊全，宴會廳、健身房、KTV、無邊際泳池、烤箱等等。 ★近雙捷運紅線巨蛋站及凹仔底站，連結高鐵左營站、國道快速道路，交通超便捷。 ★生活圈成熟-鄰近漢神巨蛋、好事多、義享天地、凹仔底富邦BOT、知名餐飲飯店 ★帶看請提前一天預約~看屋時段:10:00~12:00/14:00~17:00

• 電梯大樓
• 15.0年
• 7 ~ 7 / 27樓
• 土地 6.93 坪
• 主+陽 67.03 坪
• 建物 117.06 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,688 萬 3,980萬

15.1 %

潮州大圓環最熱鬧地段衛...　屏東縣潮州鎮榮田路

TC0161472 ★陽台進出、朝東客廳落地門朝南、室內空間大三陽台好規劃 ★採光明亮通風好生活機能超方便 ★本A棟電梯111年更新坐的安心又安全!有無障礙坡道方便進出 ★首購族小家庭低總價入手、自住不委屈出租有行情 ★開車約5分鐘國道3號竹田系統、台88潮州線 ★價格漂亮看屋即談、立即來電把握機會 潮州大圓環最熱鬧地段衛浴翻新3房 ★陽台進出、朝東客廳落地門朝南、室內空間大三陽台好規劃 ★採光明亮通風好生活機能超方便 ★本A棟電梯111年更新坐的安心又安全!有無障礙坡道方便進出 ★首購族小家庭低總價入手、自住不委屈出租有行情 ★開車約5分鐘國道3號竹田系統、台88潮州線 ★價格漂亮看屋即談、立即來電把握機會

• 華廈
• 30.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.84 坪
• 主+陽 26.74 坪
• 建物 36.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

498 萬 488萬

2.0 %

武慶商圈大面寬公寓1F　高雄市鳳山區武慶二路

TC0459102 ★面寬7米、門口可停車、陽台改廚房約4坪 ★房屋重新整理、屋況佳、可馬上入住 ★近武慶、瑞隆、五甲商圈、生活機能優 ★近C36凱旋二聖輕軌站、紅線09及10捷運站、交通便利 ★陽台進出 武慶商圈大面寬公寓1F ★面寬7米、門口可停車、陽台改廚房約4坪 ★房屋重新整理、屋況佳、可馬上入住 ★近武慶、瑞隆、五甲商圈、生活機能優 ★近C36凱旋二聖輕軌站、紅線09及10捷運站、交通便利 ★陽台進出

• 公寓
• 47.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.82 坪
• 主 18.78 坪
• 建物 18.78 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,138 萬 1,038萬

8.8 %

左營車站大義國中(翠峰...　高雄市左營區翠峰路

TC0162899 ★鄰近大義國中、永清國小學區優生活機能便利 ★低公設低管理費、格局方正、採光通風佳 ★坐擁鐵路地下化後整條綠廊帶建設利多 ★享受綠意盎然休閒與城市發展雙重優勢 ★適合家庭自住歡迎預約看房!左營車站大義國中(翠峰國宅)頂樓3房 ★鄰近大義國中、永清國小學區優生活機能便利 ★低公設低管理費、格局方正、採光通風佳 ★坐擁鐵路地下化後整條綠廊帶建設利多 ★享受綠意盎然休閒與城市發展雙重優勢 ★適合家庭自住歡迎預約看房!

• 電梯大樓
• 31.0年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 6.81 坪
• 主+陽 30.61 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

815萬

捷運五塊厝站武廟商圈景...　高雄市苓雅區身修路

TC0162907 ★景觀陽台、採光明亮、典雅裝潢 ★屋況新、雙衛浴開窗、B1-機車位固定 ★本棟大樓四面臨路巷道、武廟商圈美食街林立 ★人潮錢潮、商機無限、近輕軌聖功醫院站  ★大順三路上四通八達、近國道1號 ★機車位B1-2號 捷運五塊厝站武廟商圈景觀3房平車6年屋 ★景觀陽台、採光明亮、典雅裝潢 ★屋況新、雙衛浴開窗、B1-機車位固定 ★本棟大樓四面臨路巷道、武廟商圈美食街林立 ★人潮錢潮、商機無限、近輕軌聖功醫院站  ★大順三路上四通八達、近國道1號 ★機車位B1-2號

• 電梯大樓
• 6.9年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 6.80 坪
• 主+陽 26.08 坪
• 建物 52.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

武廟商圈三房美寓　高雄市苓雅區建國一路

TC0161470 ★近高速公路捷運交通便捷 ★武廟商圈、採買便利 ★中正國小、大仁國中明星學區 ★一層2戶全戶單純 武廟商圈三房美寓 ★近高速公路捷運交通便捷 ★武廟商圈、採買便利 ★中正國小、大仁國中明星學區 ★一層2戶全戶單純

• 公寓
• 47.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.63 坪
• 主 18.63 坪
• 建物 20.08 坪
• 3房(室)2廳1衛

398 萬 388萬

2.5 %

近瑞豐夜市邊間3樓亮麗...　高雄市鼓山區民利街

TC0162913 ★近瑞豐夜市、明華路、裕誠路 ★邊間三樓採光佳 ★房間/客廳/餐廳都開窗 ★格局方正寬敞明亮 ★步行捷運R14站10分鐘可到 ★長期專約~歡迎聯賣 近瑞豐夜市邊間3樓亮麗公寓 ★近瑞豐夜市、明華路、裕誠路 ★邊間三樓採光佳 ★房間/客廳/餐廳都開窗 ★格局方正寬敞明亮 ★步行捷運R14站10分鐘可到 ★長期專約~歡迎聯賣

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主 26.25 坪
• 建物 26.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

580萬

森美術稀有大坪數｜高樓...　高雄市鼓山區美術東八街

TC0162875 ★本戶為社區中最大坪數，使用空間充裕，無論是三代同堂、大家庭，或希望擁 有獨立書房、工作室等，都能有更彈性的規劃。 ★位於11樓邊間，擁有更多面向的採光與通風條件，高樓層享有開闊的視野與居住感受。 ★屋主平時愛惜房屋，居家維持乾淨整潔，進屋即可感受到良好的居住品質，對於不想花大量時間重新整理房子的買方來說，是很實際的優點。 ★兩間衛浴皆開窗。 ★輕軌聯合醫院站走路只要3分鐘，串聯高雄主要生活圈。 ★鄰近高雄市立聯合醫院，醫療資源就在附近，對於家庭長輩或重視醫療便利性的家庭而言，是相當實用的生活配套。 ★平面車位B2-64、固定機車位B2-1。 ★坐享美術館、輕軌、聯合醫院及中都濕地公園，完善的生活機能兼具空間尺度、採光通風與優質生活環境，稀有釋出中 ~ ~ 森美術稀有大坪數｜高樓層邊間｜美術館生活圈 ★本戶為社區中最大坪數，使用空間充裕，無論是三代同堂、大家庭，或希望擁 有獨立書房、工作室等，都能有更彈性的規劃。 ★位於11樓邊間，擁有更多面向的採光與通風條件，高樓層享有開闊的視野與居住感受。 ★屋主平時愛惜房屋，居家維持乾淨整潔，進屋即可感受到良好的居住品質，對於不想花大量時間重新整理房子的買方來說，是很實際的優點。 ★兩間衛浴皆開窗。 ★輕軌聯合醫院站走路只要3分鐘，串聯高雄主要生活圈。 ★鄰近高雄市立聯合醫院，醫療資源就在附近，對於家庭長輩或重視醫療便利性的家庭而言，是相當實用的生活配套。 ★平面車位B2-64、固定機車位B2-1。 ★坐享美術館、輕軌、聯合醫院及中都濕地公園，完善的生活機能兼具空間尺度、採光通風與優質生活環境，稀有釋出中 ~ ~

• 電梯大樓
• 14.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 34.19 坪
• 建物 63.28 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,958萬

楠梓邊間採光棒稀有大3+...　高雄市楠梓區旗楠路

TC0161496 ★超大室內空間、格局方正、雙陽台、雙衛浴開窗、通風採光棒棒! ★112年翻修衛浴+全戶油漆 ★全聯、7-11、傳統市場、食衣住行樣樣有 ★捷運、都會公園、通勤休閒方便 ★稀有釋出、不看可惜、想找楠梓生活圈的優質宅這間務必收藏!! ★屋況良好即刻入住 ★近國道1號交通方便 ★社區正進行整棟大樓、電梯更新徵收$200至120年 ★停車限高度1.9公尺楠梓邊間採光棒稀有大3+1 4房平車 ★超大室內空間、格局方正、雙陽台、雙衛浴開窗、通風採光棒棒! ★112年翻修衛浴+全戶油漆 ★全聯、7-11、傳統市場、食衣住行樣樣有 ★捷運、都會公園、通勤休閒方便 ★稀有釋出、不看可惜、想找楠梓生活圈的優質宅這間務必收藏!! ★屋況良好即刻入住 ★近國道1號交通方便 ★社區正進行整棟大樓、電梯更新徵收$200至120年 ★停車限高度1.9公尺

• 電梯大樓
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 17樓
• 土地 5.69 坪
• 主+陽 37.84 坪
• 建物 54.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,080 萬 988萬

8.5 %

17米大面寬大順輕軌三角...　高雄市三民區大順二路

TC0459195 ★【光感之居】17米大面寬頂樓五樓，全室皆擁窗景，絕佳視野，這就是你要的頂樓高度。 ★【門牌之輝】稀世門牌，座落大順二路金三角，蛋黃區核心價值地標，無可取代。 ★【樞紐之巔】匯聚輕軌、台鐵、公車、國道，四通八達。未來黃線捷運（高雄高工站）即將開通，構築城市核心立體交通，前景無限。 ★【商業之脈】潛藏巨大商業發展彈性與土地價值，自住或投資皆是目光獨到選擇。 ★【生活之圓】家樂福、好市多、建興市場、大昌商圈環伺，24小時便利生活，食衣住行育樂，信手拈來。 ★【文風之盛】鄰近科工館、多所優質學府，人文氣息濃厚，闔家安居首選。 ★【守護之網】聖功、義大、高醫、長庚、榮總等大型醫療院所匯聚最堅實醫療守護網，提供家人健康無價安全。17米大面寬大順輕軌三角全開窗3房2廳頂寓 ★【光感之居】17米大面寬頂樓五樓，全室皆擁窗景，絕佳視野，這就是你要的頂樓高度。 ★【門牌之輝】稀世門牌，座落大順二路金三角，蛋黃區核心價值地標，無可取代。 ★【樞紐之巔】匯聚輕軌、台鐵、公車、國道，四通八達。未來黃線捷運（高雄高工站）即將開通，構築城市核心立體交通，前景無限。 ★【商業之脈】潛藏巨大商業發展彈性與土地價值，自住或投資皆是目光獨到選擇。 ★【生活之圓】家樂福、好市多、建興市場、大昌商圈環伺，24小時便利生活，食衣住行育樂，信手拈來。 ★【文風之盛】鄰近科工館、多所優質學府，人文氣息濃厚，闔家安居首選。 ★【守護之網】聖功、義大、高醫、長庚、榮總等大型醫療院所匯聚最堅實醫療守護網，提供家人健康無價安全。

• 公寓
• 41.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 24.98 坪
• 建物 24.98 坪
• 3房(室)2廳1衛

528萬

【楠梓高樓採光大空間】...　高雄市楠梓區旗楠路

TC0462433 ★黃金高樓視野良好、採光充沛且通風極佳。 ★早期大樓公設比極低（約 21%-23%），室內實坪大。 ★坐落楠梓門戶主幹道，鄰近國道一號楠梓交流道，交通南來北往極具效率。 ★土庫與新楠機能圈：新楠家樂福、全聯購物中心與楠梓站前商圈，日常採買便利。 ★完整九年文教學區：楠梓國小與楠梓國中，優良文教環境接送便利。 ★24小時安全管理，大樓電梯已陸續完成更新，住戶單純且居住環境安心。 ★高性價比輕鬆首購：兼具坪數優勢與發展潛力，為首購與置產首選。【楠梓高樓採光大空間】旗楠路北國麗景精選4房平車 ★黃金高樓視野良好、採光充沛且通風極佳。 ★早期大樓公設比極低（約 21%-23%），室內實坪大。 ★坐落楠梓門戶主幹道，鄰近國道一號楠梓交流道，交通南來北往極具效率。 ★土庫與新楠機能圈：新楠家樂福、全聯購物中心與楠梓站前商圈，日常採買便利。 ★完整九年文教學區：楠梓國小與楠梓國中，優良文教環境接送便利。 ★24小時安全管理，大樓電梯已陸續完成更新，住戶單純且居住環境安心。 ★高性價比輕鬆首購：兼具坪數優勢與發展潛力，為首購與置產首選。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 34.77 坪
• 建物 50.18 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,250萬

捷運獅甲站亞洲新灣31期...　高雄市前鎮區光華三路

TC0162915 ☆一層二戶前後陽台，四房改大3房典雅裝潢 ☆區段：近輕軌C3前鎮之星站，亞灣31期重劃區(原205兵工廠) ☆近台鋁、IKEA、好市多、全聯約250公尺、夢時代約1500公尺 ☆通風對流採光明亮、雙衛浴開窗、大更衣室捷運獅甲站亞洲新灣31期夢時代大三房平車 ☆一層二戶前後陽台，四房改大3房典雅裝潢 ☆區段：近輕軌C3前鎮之星站，亞灣31期重劃區(原205兵工廠) ☆近台鋁、IKEA、好市多、全聯約250公尺、夢時代約1500公尺 ☆通風對流採光明亮、雙衛浴開窗、大更衣室

• 電梯大樓
• 20.6年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.11 坪
• 主+陽 31.72 坪
• 建物 55.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,788萬

遠東新公園頂樓無遮蔽視...　高雄市三民區建元路

TC0162889 ★社區特色：鄰近科館生活圈「遠東新公園」以實用空間與便利機能著稱是高度指名經典社區 ★核心優勢：超低公設比實用空間大，本社區公設比僅約18~24%，室內實際使用坪數寬敞 ★無遮蔽景觀採光通風佳，緊鄰建民公園高樓層永久綠意棟距，具備三面採光舒適視野 ★梯戶單純出入不複雜，單層4戶2部電梯，住戶性質單純 ★生活機能:緊鄰未來捷運黃線預定地，地段具備保值與增值潛力佳 ★下樓即有超商步行可達建興市場與周邊繁華商圈，生活採買便利 ★樓下建民公園鄰近科工館大片綠地是散步與運動的好去處遠東新公園頂樓無遮蔽視野採光名邸平車 ★社區特色：鄰近科館生活圈「遠東新公園」以實用空間與便利機能著稱是高度指名經典社區 ★核心優勢：超低公設比實用空間大，本社區公設比僅約18~24%，室內實際使用坪數寬敞 ★無遮蔽景觀採光通風佳，緊鄰建民公園高樓層永久綠意棟距，具備三面採光舒適視野 ★梯戶單純出入不複雜，單層4戶2部電梯，住戶性質單純 ★生活機能:緊鄰未來捷運黃線預定地，地段具備保值與增值潛力佳 ★下樓即有超商步行可達建興市場與周邊繁華商圈，生活採買便利 ★樓下建民公園鄰近科工館大片綠地是散步與運動的好去處

• 電梯大樓
• 29.3年
• 22 ~ 22 / 22樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 36.01 坪
• 建物 53.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.663坪)
• 坡道平面車位

1,750 萬 1,598萬

8.7 %

信義國小*2房捷運宅*五...　高雄市苓雅區渤海街

TC0462425 ★中正VS民族商圈 ★華廈2房戶數少，極為單純 ★邊間、浴室開窗、格局方正稍有整理 ★鄰有高雄商旅/中正市場/捷運信義國小站 ★地段佳雙捷運、高樓層生活機能佳 ★鼎新公園/信義國小/財務地政局/加油站 ★低公設低總價為小家庭單身貴族首選 ★汽車車位可租、機車年租50元信義國小*2房捷運宅*五福學區*低總價有翻新 ★中正VS民族商圈 ★華廈2房戶數少，極為單純 ★邊間、浴室開窗、格局方正稍有整理 ★鄰有高雄商旅/中正市場/捷運信義國小站 ★地段佳雙捷運、高樓層生活機能佳 ★鼎新公園/信義國小/財務地政局/加油站 ★低公設低總價為小家庭單身貴族首選 ★汽車車位可租、機車年租50元

• 華廈
• 46.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 19.23 坪
• 建物 21.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

590萬

漢神巨蛋捷運站瑞豐夜市...　高雄市鼓山區華豐街

TC0459092 ★屋況全新翻修、環保室24H、機車位固定 ★前客廳有落地門、後有曬衣(工作陽台) ★室內非常明亮通風也很棒 ★近國道10號、台鐵左營站、R14巨蛋捷運站 ★近台鐵綠廊長道、美術館、明誠商圈及瑞豐市場 ★下樓即是繁華、回家即是寧靜漢神巨蛋捷運站瑞豐夜市美2房平面車位 ★屋況全新翻修、環保室24H、機車位固定 ★前客廳有落地門、後有曬衣(工作陽台) ★室內非常明亮通風也很棒 ★近國道10號、台鐵左營站、R14巨蛋捷運站 ★近台鐵綠廊長道、美術館、明誠商圈及瑞豐市場 ★下樓即是繁華、回家即是寧靜

• 電梯大樓
• 24.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.42 坪
• 主+陽 16.78 坪
• 建物 30.52 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,138萬

4.2 %

楠梓景觀樓中樓大四房　高雄市楠梓區樂群路

TC0459025 ★邊間，通風採光佳，周邊無遮蔽物，可遠眺壽山及左營軍港 ★格局方正，有增建，４房有３間套房３陽台 ★近楠梓加工區，近楠梓加工區捷運站，近國道10號開車約15分，交通便捷 ★電梯零件已更新，安全 ★商圈：德民商圈 ★學區：加昌國小，國昌國中 楠梓景觀樓中樓大四房 ★邊間，通風採光佳，周邊無遮蔽物，可遠眺壽山及左營軍港 ★格局方正，有增建，４房有３間套房３陽台 ★近楠梓加工區，近楠梓加工區捷運站，近國道10號開車約15分，交通便捷 ★電梯零件已更新，安全 ★商圈：德民商圈 ★學區：加昌國小，國昌國中

• 電梯大樓
• 31.3年
• 17 ~ 17 / 17樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 28.92 坪
• 建物 40.18 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,488 萬 1,388萬

6.7 %