｜五甲核心｜捷運學區旁...　高雄市鳳山區錦富街

YC1929740 1. 增建至4樓，空間大好規劃     屋況需整理，可依照自身需求重新規劃，增建至4樓，使用空間更充裕。 2. 成熟五甲商圈，生活機能完善     鄰近五甲商圈、五甲家樂福、全聯，食衣住行便利，日常採買輕鬆。 3. 國小至高中學區完整     鄰近南成國小、五甲國中、前鎮高中，學區完善，孩子就學便利。 4. 國1交流道＋捷運站，交通便利     近國道1號交流道，另鄰近捷運前鎮高中站，南北往來及日常通勤都方便。 5. 污水處理工程已完成     社區污水處理工程已完成，居住環境更加完善。 6. 鄰近五甲運動公園，休閒好去處     近五甲運動公園，散步、運動、休閒皆方便，享受便利生活圈。｜五甲核心｜捷運學區旁大空間透天 1. 增建至4樓，空間大好規劃     屋況需整理，可依照自身需求重新規劃，增建至4樓，使用空間更充裕。 2. 成熟五甲商圈，生活機能完善     鄰近五甲商圈、五甲家樂福、全聯，食衣住行便利，日常採買輕鬆。 3. 國小至高中學區完整     鄰近南成國小、五甲國中、前鎮高中，學區完善，孩子就學便利。 4. 國1交流道＋捷運站，交通便利     近國道1號交流道，另鄰近捷運前鎮高中站，南北往來及日常通勤都方便。 5. 污水處理工程已完成     社區污水處理工程已完成，居住環境更加完善。 6. 鄰近五甲運動公園，休閒好去處     近五甲運動公園，散步、運動、休閒皆方便，享受便利生活圈。

• 透天厝
• 47.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 27.26 坪
• 建物 27.26 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,320萬

金獅湖全棟大翻新鼎力商...　高雄市三民區鼎力路

YC1905566 金獅湖/鼎力/文藻商圈文武百業，每層有私人隱私空間獨立大套房，採光通風極佳，內增設全新8人電梯。 鄰近鼎山商圈，對面式購物商家全聯，生活機能便利！ 汙水工程已完成。 ※帶看詳洽專員。金獅湖全棟大翻新鼎力商圈電梯透天店面 金獅湖/鼎力/文藻商圈文武百業，每層有私人隱私空間獨立大套房，採光通風極佳，內增設全新8人電梯。 鄰近鼎山商圈，對面式購物商家全聯，生活機能便利！ 汙水工程已完成。 ※帶看詳洽專員。

• 透天厝
• 41.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主+陽 73.98 坪
• 建物 80.63 坪
• 3房(室)2廳5衛

3,880萬

鳳山｜五甲｜自強夜市｜...　高雄市鳳山區五甲段

YC0312241 📍 鳳山五甲商圈，自強夜市自強二路旁 本案位於高雄鳳山五甲核心生活圈，緊鄰熱鬧的自強夜市與自強二路，周邊商家林立，生活機能一應俱全。無論食衣住行或休閒娛樂，皆能在步行或短程內滿足，地段優勢明顯。 🏠 六米巷住三用地 土地臨六米巷，交通動線順暢，進出方便，格局方正規劃佳。屬於住三用地，建蔽率與容積率條件優越，能提供多元建築選擇，適合自用或投資發展。 📐 住三用地（60/240%） 本案土地屬於住三用地，擁有建蔽率 60%、容積率 240% 的條件，代表未來建築開發彈性大，使用效益高。適合規劃透天、集合住宅或多用途開發，增值潛力十足。 🔑 自地自建好出手 土地位於精華區，條件完整，適合自地自建。無論規劃自住、出租或轉手，皆具備良好市場需求。地段好、面積剛好，未來轉手流通性佳，市場接受度高。鳳山｜五甲｜自強夜市｜臨路｜三角｜小建地 📍 鳳山五甲商圈，自強夜市自強二路旁 本案位於高雄鳳山五甲核心生活圈，緊鄰熱鬧的自強夜市與自強二路，周邊商家林立，生活機能一應俱全。無論食衣住行或休閒娛樂，皆能在步行或短程內滿足，地段優勢明顯。 🏠 六米巷住三用地 土地臨六米巷，交通動線順暢，進出方便，格局方正規劃佳。屬於住三用地，建蔽率與容積率條件優越，能提供多元建築選擇，適合自用或投資發展。 📐 住三用地（60/240%） 本案土地屬於住三用地，擁有建蔽率 60%、容積率 240% 的條件，代表未來建築開發彈性大，使用效益高。適合規劃透天、集合住宅或多用途開發，增值潛力十足。 🔑 自地自建好出手 土地位於精華區，條件完整，適合自地自建。無論規劃自住、出租或轉手，皆具備良好市場需求。地段好、面積剛好，未來轉手流通性佳，市場接受度高。

• 土地
• 0.0年
• 土地 20.75 坪
• 建物 0.00 坪

1,100 萬 998萬

9.3 %

建工.大昌路上熱鬧透天4...　高雄市三民區大昌二路

YC1062520 1.位於大昌路上，鄰建工熱鬧商圈，高科大、育英護校，距離未來捷運黃線Y8站，騎車2分鐘到，地段很棒。 2.透天正4樓金店面增建滿，屋況很好。 3.車流人流多，地標好找，文武百市。建工.大昌路上熱鬧透天4樓金店面 1.位於大昌路上，鄰建工熱鬧商圈，高科大、育英護校，距離未來捷運黃線Y8站，騎車2分鐘到，地段很棒。 2.透天正4樓金店面增建滿，屋況很好。 3.車流人流多，地標好找，文武百市。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.27 坪
• 主 56.63 坪
• 建物 56.63 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,680萬

大坪頂｜邊間大地坪｜可...　高雄市小港區高坪十五路

YC1842616 1.輕屋齡超大地坪，室內簡易裝潢。 2.有孝親房，有空地可規劃花園，可規劃電梯。 3.舒適生活一次擁有，幸福生活首選。 4.頂樓有太陽能.可打造屬於自己的夢幻別墅。 5.大坪頂高坪十五路稀有釋出，邊間超大獨立大地坪.停車超方便，可停4台車。 6.合適三代同堂，可住家辦公.朋友聚會好地方。 7.近熱帶植物園區.休閒.運動好去處。大坪頂｜邊間大地坪｜可停4台車豪墅 1.輕屋齡超大地坪，室內簡易裝潢。 2.有孝親房，有空地可規劃花園，可規劃電梯。 3.舒適生活一次擁有，幸福生活首選。 4.頂樓有太陽能.可打造屬於自己的夢幻別墅。 5.大坪頂高坪十五路稀有釋出，邊間超大獨立大地坪.停車超方便，可停4台車。 6.合適三代同堂，可住家辦公.朋友聚會好地方。 7.近熱帶植物園區.休閒.運動好去處。

• 透天厝
• 6.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 92.38 坪
• 主+陽 48.24 坪
• 建物 48.24 坪
• 7房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,580 萬 2,280萬

11.6 %

漢神巨蛋旁｜新莊國民小...　高雄市左營區新吉街

YC1068224 稀有釋出，坐落於漢神巨蛋精華區旁，臨近新莊仔傳統市場，新莊國小，富國商圈，裕誠商圈。 生活機能：漢神百貨，寶雅，屈臣氏，全聯5間，健身工廠，裕誠商圈，瑞豐夜市。 室內空間：土地約14.5坪，建坪約29坪（不含增建）臨7米街，6房2廳3衛。 交通機能：捷運紅線巨蛋站。漢神巨蛋旁｜新莊國民小學｜懷舊透天3樓 稀有釋出，坐落於漢神巨蛋精華區旁，臨近新莊仔傳統市場，新莊國小，富國商圈，裕誠商圈。 生活機能：漢神百貨，寶雅，屈臣氏，全聯5間，健身工廠，裕誠商圈，瑞豐夜市。 室內空間：土地約14.5坪，建坪約29坪（不含增建）臨7米街，6房2廳3衛。 交通機能：捷運紅線巨蛋站。

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.52 坪
• 主 29.99 坪
• 建物 29.99 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,680 萬 1,398萬

16.8 %

大樹九曲堂夜市大面寬公...　高雄市大樹區中興段

YC0214647 1.有房屋稅籍一樓可使用空間約56坪，二樓及頂樓可使用空間94坪＝可全部使用空間約150坪。 2.目前一樓出租中，有穩定收益現金流。 3.一樓店面店有重新更新過。 4.土地另含道路用地約（5.7坪）。大樹九曲堂夜市大面寬公園用地雙店面（有房屋稅籍） 1.有房屋稅籍一樓可使用空間約56坪，二樓及頂樓可使用空間94坪＝可全部使用空間約150坪。 2.目前一樓出租中，有穩定收益現金流。 3.一樓店面店有重新更新過。 4.土地另含道路用地約（5.7坪）。

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.88 坪
• 建物 0.00 坪
• --房(室)--廳3衛

新上

1,200萬

鳳山微笑城堡｜全新未住...　高雄市鳳山區經武路

YC1886930 1、鳳山北門商圈，往文山特區、大東藝文中心南來北往交通便利。 2、距離鳳山火車站約850m車程約3分鐘，大東捷運站約1km車程約4分鐘。 3、迴車道設計，挑高氣派大廳，健身房、視聽室、媽媽教室...等完善公設。 4、全棟軟水規劃，邊間採光通風佳，現況3+1空間好規劃。 5、開價含B3平面車位195萬，配一個機車位。 　　※管理費70元/坪。鳳山微笑城堡｜全新未住邊間3+1房平車Ⅰ 1、鳳山北門商圈，往文山特區、大東藝文中心南來北往交通便利。 2、距離鳳山火車站約850m車程約3分鐘，大東捷運站約1km車程約4分鐘。 3、迴車道設計，挑高氣派大廳，健身房、視聽室、媽媽教室...等完善公設。 4、全棟軟水規劃，邊間採光通風佳，現況3+1空間好規劃。 5、開價含B3平面車位195萬，配一個機車位。 　　※管理費70元/坪。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 9.68 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 51.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬

小港新生活｜孔宅雲翔｜...　高雄市小港區孔宅二街

YC1960388 🔸鄰近地標： 　位於小港運動中心旁，臨近小港森林公園，小港鳳梨山登山步道，高雄餐旅學校。 🔸交通優勢： 　鄰近88高速公路，台17線道，小港紅線捷運。 🔸休閒與採買： 　車程約1.4km車程約3分鐘，全聯，健身工廠，漢民商圈，小港醫院。 🔸室內空間： 　臨8米路約35坪電梯大地坪，室內挑高約3.8米，總建坪約70坪， 面寬5.8米，可停雙車，1樓進門迎賓大客廳，穿過走廊，緊鄰寬敞大廚房，及後庭園，二樓三、共有四間套房設計，居住隱私佳。小港新生活｜孔宅雲翔｜全新電梯雙車車墅 🔸鄰近地標： 　位於小港運動中心旁，臨近小港森林公園，小港鳳梨山登山步道，高雄餐旅學校。 🔸交通優勢： 　鄰近88高速公路，台17線道，小港紅線捷運。 🔸休閒與採買： 　車程約1.4km車程約3分鐘，全聯，健身工廠，漢民商圈，小港醫院。 🔸室內空間： 　臨8米路約35坪電梯大地坪，室內挑高約3.8米，總建坪約70坪， 面寬5.8米，可停雙車，1樓進門迎賓大客廳，穿過走廊，緊鄰寬敞大廚房，及後庭園，二樓三、共有四間套房設計，居住隱私佳。

• 透天厝
• 1.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.49 坪
• 主+陽 70.37 坪
• 建物 70.36 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

3,250萬

漢神巨蛋首排全新景觀2...　高雄市左營區博愛二路

YC1929694 位於高雄750公尺巨蛋矗立在都市的中心，擁有現代化的外觀和獨特的建築風格。 大樓外觀設計天際線中獨樹一格。這座新大樓不僅在視覺上引人注目。 窗外的景觀彷彿是一幅動人的畫，遠處的山脈蜿蜒起伏，展現著自然的宏偉與壯闊。 夕陽西下時，創造出令人陶醉的夕陽美景，可以在這裡盡情欣賞都市的美麗風景。漢神巨蛋首排全新景觀 2加1房+平面大車位【B】 位於高雄750公尺巨蛋矗立在都市的中心，擁有現代化的外觀和獨特的建築風格。 大樓外觀設計天際線中獨樹一格。這座新大樓不僅在視覺上引人注目。 窗外的景觀彷彿是一幅動人的畫，遠處的山脈蜿蜒起伏，展現著自然的宏偉與壯闊。 夕陽西下時，創造出令人陶醉的夕陽美景，可以在這裡盡情欣賞都市的美麗風景。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 13 ~ 13 / 28樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 25.51 坪
• 建物 53.30 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位13.112坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,460萬

4.7 %

亞灣濱海｜輕奢海灣生活...　高雄市苓雅區三多四路

YC1886945 坐落於亞洲新灣區的黃金地段、有音樂流行中心，漢神本館，旅運中心，捷運紅線三多商圈站，輕軌高雄展覽館站。 🔸生活機能：      鄰近漢神本館，自強商圈，市立圖書館，洲際酒店，承億酒店，大遠百，自強夜市，完善機能。 🔸室內格局：      全新精致１房１廳１衛，衛浴開窗，平移車位，高雄厝大景觀陽台，坐北朝南，首購/投資收租首選。 🔸交通設施 ：      緊鄰輕軌高雄展覽館站，捷運紅線三多商圈站，走路約3分鐘（500公尺）。 🔸就讀學區：      苓洲、成功國小、苓雅國中。 🔸公共設備：      無邊際泳池、星空skylounge、天空之橋、BBQ烤肉區、空中露營區、空中花園等多項休閒設施。      挑高迎賓大廳、讀書閱覽室、多功能教室、KTV、兒童遊戲室、運動Bar休閒區等，飯店式管理，隱私安全又有保障。亞灣濱海｜輕奢海灣生活圈｜精緻1房+平移車位 坐落於亞洲新灣區的黃金地段、有音樂流行中心，漢神本館，旅運中心，捷運紅線三多商圈站，輕軌高雄展覽館站。 🔸生活機能：      鄰近漢神本館，自強商圈，市立圖書館，洲際酒店，承億酒店，大遠百，自強夜市，完善機能。 🔸室內格局：      全新精致１房１廳１衛，衛浴開窗，平移車位，高雄厝大景觀陽台，坐北朝南，首購/投資收租首選。 🔸交通設施 ：      緊鄰輕軌高雄展覽館站，捷運紅線三多商圈站，走路約3分鐘（500公尺）。 🔸就讀學區：      苓洲、成功國小、苓雅國中。 🔸公共設備：      無邊際泳池、星空skylounge、天空之橋、BBQ烤肉區、空中露營區、空中花園等多項休閒設施。      挑高迎賓大廳、讀書閱覽室、多功能教室、KTV、兒童遊戲室、運動Bar休閒區等，飯店式管理，隱私安全又有保障。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 11.18 坪
• 建物 20.12 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位2.541坪)
• 坡道機械車位

928萬

鳳山光遠商圈寧靜.舒適...　高雄市鳳山區光遠路

YC1886892 1.本屋外觀及格局從新規劃日式造型時尚典雅.4房有2間套房.採光通風一極棒。 2.一流建材典雅精美裝潢.特請知名設計師精心打造風格時尚之優質。 3.（約步行10–15分鐘）：鄰近大東藝文中心及商圈，生活機能活絡。鳳山光遠商圈寧靜.舒適翻新騎樓透天 1.本屋外觀及格局從新規劃日式造型時尚典雅.4房有2間套房.採光通風一極棒。 2.一流建材典雅精美裝潢.特請知名設計師精心打造風格時尚之優質。 3.（約步行10–15分鐘）：鄰近大東藝文中心及商圈，生活機能活絡。

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 28.68 坪
• 建物 28.68 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,458 萬 1,320萬

9.5 %

｜鳳翔國中｜三發智富｜...　高雄市鳳山區保義街

YC1929723 1.鳳翔國中正對面｜學區型店住透天，店住皆優。 2.面臨12米路＋門前好停車｜住家、店面一次滿足。 3.近國1＋88快速道路｜南來北往交通便利。 4.五甲商圈，華南商圈＋肉豆公早市＋全聯，家樂福｜生活採買便利。 5.遮雨棚，鐵窗都已增設，讓您省錢沒煩惱。 6.屋況維持良好，簡單輕鬆好入住。｜鳳翔國中｜三發智富｜透天店墅｜ 1.鳳翔國中正對面｜學區型店住透天，店住皆優。 2.面臨12米路＋門前好停車｜住家、店面一次滿足。 3.近國1＋88快速道路｜南來北往交通便利。 4.五甲商圈，華南商圈＋肉豆公早市＋全聯，家樂福｜生活採買便利。 5.遮雨棚，鐵窗都已增設，讓您省錢沒煩惱。 6.屋況維持良好，簡單輕鬆好入住。

• 透天厝
• 11.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.99 坪
• 主+陽 69.17 坪
• 建物 69.17 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,180萬

｜亞灣星玥灣景觀高樓｜...　高雄市苓雅區三多四路

YC1038810 1、位步行3-5分鐘即可抵達多家百貨公司、捷運R8站，輕軌C9站、圖書總館、高雄展覽館...等也皆在5分鐘車程內。 2、正亞洲新灣區地段，未來還有捷運黃線Y14站點。 3、EDS制震器、美國ERIE軟水系統，公設有游泳池、健身房、親子遊戲區...等，價值性相對多數建案高。 4、六戶3梯配置，高樓層邊間戶型，房間衛浴皆開窗，格局方正採光通風佳。 5、管理費70元/坪/月。｜亞灣星玥灣景觀高樓｜邊間三房平車 1、位步行3-5分鐘即可抵達多家百貨公司、捷運R8站，輕軌C9站、圖書總館、高雄展覽館...等也皆在5分鐘車程內。 2、正亞洲新灣區地段，未來還有捷運黃線Y14站點。 3、EDS制震器、美國ERIE軟水系統，公設有游泳池、健身房、親子遊戲區...等，價值性相對多數建案高。 4、六戶3梯配置，高樓層邊間戶型，房間衛浴皆開窗，格局方正採光通風佳。 5、管理費70元/坪/月。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 25 ~ 25 / 28樓
• 土地 2.76 坪
• 主+陽 25.77 坪
• 建物 50.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.292坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

預-世紀莊園｜左營三鐵...　高雄市左營區站前南路

YC0072144 1、座落左營高鐵後站，步行可達三鐵共構站，串連楠梓S科技廊帶方便。 2、左擁蓮池潭，右臥半屏山遠眺左營軍港。 3、配置櫻花牌廚具IH爐、太格木地板、王冠隔音氣密窗。 4、商四建築，兩房平面車位，商務人士、高雄置產首選地段。 5、少數可換約預售案，預計2028年底或2029年初完工交屋。預-世紀莊園｜左營三鐵共構 高樓兩房平車 1、座落左營高鐵後站，步行可達三鐵共構站，串連楠梓S科技廊帶方便。 2、左擁蓮池潭，右臥半屏山遠眺左營軍港。 3、配置櫻花牌廚具IH爐、太格木地板、王冠隔音氣密窗。 4、商四建築，兩房平面車位，商務人士、高雄置產首選地段。 5、少數可換約預售案，預計2028年底或2029年初完工交屋。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 2.25 坪
• 主 15.52 坪
• 建物 33.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.010坪)
• 坡道平面車位

1,528萬

鳳山微笑城堡｜全新未住...　高雄市鳳山區經武路

YC1929677 1、鳳山北門商圈，往文山特區、大東藝文中心南來北往交通便利。 2、距離鳳山火車站約850m車程約3分鐘，大東捷運站約1km車程約4分鐘。 3、迴車道設計，挑高氣派大廳，健身房、視聽室、媽媽教室...等完善公設。 4、全棟軟水規劃，邊間採光通風佳，現況2+1空間好規劃。 5、開價含B3平面車位195萬，配一個機車位。 　　※管理費70元/坪。鳳山微笑城堡｜全新未住 邊間三房平車 1、鳳山北門商圈，往文山特區、大東藝文中心南來北往交通便利。 2、距離鳳山火車站約850m車程約3分鐘，大東捷運站約1km車程約4分鐘。 3、迴車道設計，挑高氣派大廳，健身房、視聽室、媽媽教室...等完善公設。 4、全棟軟水規劃，邊間採光通風佳，現況2+1空間好規劃。 5、開價含B3平面車位195萬，配一個機車位。 　　※管理費70元/坪。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 22.57 坪
• 建物 34.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,568萬

公正路瑞豐國中雙店面大...　高雄市前鎮區公正路

YC1842618 1.座落於前鎮區主要幹道【公正路】，鄰近瑞隆商圈、前鎮運動公園與輕軌凱旋瑞田站。 2.公正路雙門牌金店面｜人潮金脈現成商機.周邊商圈成熟，鄰近瑞隆夜市.各式餐飲、銀行、診所林立，生活採買便利。公正路瑞豐國中雙店面大面寬1+2樓 1.座落於前鎮區主要幹道【公正路】，鄰近瑞隆商圈、前鎮運動公園與輕軌凱旋瑞田站。 2.公正路雙門牌金店面｜人潮金脈現成商機.周邊商圈成熟，鄰近瑞隆夜市.各式餐飲、銀行、診所林立，生活採買便利。

• 華廈
• 26.9年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽 69.57 坪
• 建物 81.61 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,680萬

明義國中大面寬全新整修...　高雄市小港區孔鳳路

YC1809775 1.整棟全新整修.管線.電線全部更新.增建至四樓。 2.桂林商圈.店家林立.生活機能佳。 3.位於孔鳳路上.透天騎樓店住皆宜.停車方便。 4.可以與隔壁一起購買.兄弟姊妹三代同堂好熱鬧。明義國中大面寬全新整修透天騎樓店面Ⅱ 1.整棟全新整修.管線.電線全部更新.增建至四樓。 2.桂林商圈.店家林立.生活機能佳。 3.位於孔鳳路上.透天騎樓店住皆宜.停車方便。 4.可以與隔壁一起購買.兄弟姊妹三代同堂好熱鬧。

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 35.3 坪
• 建物 35.30 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

「醇品安捷建設」｜正義...　高雄市三民區水源路

YC1068199 座落在三民區臨文山商圈與正義商圈，九如交流道，正義車站，鳳山綠園道。 ◆生活機能：正義市場，澄合黃昏市集，寶雅，全聯，生活運動採買便利。 ◆室內空間：屋齡18年，社區透天雙車墅，面寬9.5米，室內約71.96坪，格局５房2廳４衛。雙主臥設計，三代同堂。 ◆交通機能：九如交流道２分鐘上國1，正義車站。「醇品 安捷建設」｜正義火車站旁｜5房雙車墅 座落在三民區臨文山商圈與正義商圈，九如交流道，正義車站，鳳山綠園道。 ◆生活機能：正義市場，澄合黃昏市集，寶雅，全聯，生活運動採買便利。 ◆室內空間：屋齡18年，社區透天雙車墅，面寬9.5米，室內約71.96坪，格局５房2廳４衛。雙主臥設計，三代同堂。 ◆交通機能：九如交流道２分鐘上國1，正義車站。

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 58.21 坪
• 主+陽 81.42 坪
• 建物 82.87 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

3,680萬

仁武八卦近榮總百萬裝潢...　高雄市仁武區永和一街

YC1068227 1. 稀有約6.3米大面寬，門前可併排雙車，停車輕鬆便利。 2. 屋主用心打造百萬質感裝潢，屋況佳免整理即可入住。 3. 格局方正，採光通風佳，居住舒適度高。 4. 鄰近國道1號、10號仁武交流道，交通南北往來便利。 5. 近7-11、全聯、寶雅及學區，生活機能完善。仁武八卦近榮總百萬裝潢並排雙車墅透天 1. 稀有約6.3米大面寬，門前可併排雙車，停車輕鬆便利。 2. 屋主用心打造百萬質感裝潢，屋況佳免整理即可入住。 3. 格局方正，採光通風佳，居住舒適度高。 4. 鄰近國道1號、10號仁武交流道，交通南北往來便利。 5. 近7-11、全聯、寶雅及學區，生活機能完善。

• 透天厝
• 8.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.17 坪
• 主+陽 60.53 坪
• 建物 60.53 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,680萬

小港新生活｜孔宅雲翔｜...　高雄市小港區孔宅二街

YC1960387 🔸鄰近地標： 　位於小港運動中心旁，臨近小港森林公園，小港鳳梨山登山步道，高雄餐旅學校。 🔸交通優勢： 　鄰近88高速公路，台17線道，小港紅線捷運。 🔸休閒與採買： 　車程約1.4km車程約3分鐘，全聯，健身工廠，漢民商圈，小港醫院。 🔸室內空間： 　臨8米路約35坪大地坪，室內挑高約3.8米氣派，總建坪約70坪， 面寬5.8米，可停雙車，1樓進門迎賓大客廳，穿過走廊，緊鄰寬敞大廚房，及後庭園，二樓三、共有四間套房設計，居住隱私佳。小港新生活｜孔宅雲翔｜精品雙車墅 🔸鄰近地標： 　位於小港運動中心旁，臨近小港森林公園，小港鳳梨山登山步道，高雄餐旅學校。 🔸交通優勢： 　鄰近88高速公路，台17線道，小港紅線捷運。 🔸休閒與採買： 　車程約1.4km車程約3分鐘，全聯，健身工廠，漢民商圈，小港醫院。 🔸室內空間： 　臨8米路約35坪大地坪，室內挑高約3.8米氣派，總建坪約70坪， 面寬5.8米，可停雙車，1樓進門迎賓大客廳，穿過走廊，緊鄰寬敞大廚房，及後庭園，二樓三、共有四間套房設計，居住隱私佳。

• 透天厝
• 1.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.41 坪
• 主+陽 58.80 坪
• 建物 58.80 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,600萬

新崛江商圈｜忠孝夜市｜...　高雄市新興區仁愛二街

YC1886926 ✨ 物件特色 　　▪ 商二三角窗店面，正10米路，邊間醒目，廣告效益佳。 　　▪ 夾層增建，使用空間約60坪，住店兩用好規劃。 　　▪ 天然瓦斯已預留，適合餐飲、品牌店、美業、診所、辦公室等百業。 🚗 交通機能▪ 近信義國小站、美麗島站，紅橘雙捷運，交通便利。 🛍️ 生活機能▪ 鄰忠孝夜市、新崛江商圈、五福商圈，商圈成熟、人潮穩定。 🎓 學區環境▪ 新興國小、新興高中國中部，優質學區。 🌳 休閒環境▪ 近忠孝公園、中央公園、高雄文化中心，休閒便利。新崛江商圈｜忠孝夜市｜商二三角窗黃金店面 ✨ 物件特色 　　▪ 商二三角窗店面，正10米路，邊間醒目，廣告效益佳。 　　▪ 夾層增建，使用空間約60坪，住店兩用好規劃。 　　▪ 天然瓦斯已預留，適合餐飲、品牌店、美業、診所、辦公室等百業。 🚗 交通機能▪ 近信義國小站、美麗島站，紅橘雙捷運，交通便利。 🛍️ 生活機能▪ 鄰忠孝夜市、新崛江商圈、五福商圈，商圈成熟、人潮穩定。 🎓 學區環境▪ 新興國小、新興高中國中部，優質學區。 🌳 休閒環境▪ 近忠孝公園、中央公園、高雄文化中心，休閒便利。

• 華廈
• 38.6年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.15 坪
• 主+陽 39.9 坪
• 建物 42.66 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,880萬

精華特商二｜Y18衛武營...　高雄市苓雅區輔仁路

YC1038793 🔸坐落苓雅區輔仁路上 使用分區為第二種特定商業專區，臨近未來由達麗建設、華友聯及海悅開發等3大上市櫃公司聯手，投資興建的高雄捷運O10／Y18衛武營站聯合開發案，提前佈局好時機。 🔸生活機能成熟，武廟市場路程約5分鐘450公尺，雙學區：中正國小 大仁國中，離苓雅運動中心600公尺，購物採買、運動休閒機能皆便利。 🔸屋況佳，增建滿使用空間超大、自住開店合一，適合投資長期收租 ＊特別注意事項：地下室以填平精華特商二｜Y18衛武營聯開案│面寬店面透天 🔸坐落苓雅區輔仁路上 使用分區為第二種特定商業專區，臨近未來由達麗建設、華友聯及海悅開發等3大上市櫃公司聯手，投資興建的高雄捷運O10／Y18衛武營站聯合開發案，提前佈局好時機。 🔸生活機能成熟，武廟市場路程約5分鐘450公尺，雙學區：中正國小 大仁國中，離苓雅運動中心600公尺，購物採買、運動休閒機能皆便利。 🔸屋況佳，增建滿使用空間超大、自住開店合一，適合投資長期收租 ＊特別注意事項：地下室以填平

• 透天厝
• 41.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.14 坪
• 主+陽 60.23 坪
• 建物 65.37 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,880萬

博愛香榭漢神巨蛋全新景...　高雄市左營區博愛二路

YC1929695 位於高雄750公尺巨蛋矗立在都市的中心，擁有現代化的外觀和獨特的建築風格。 大樓外觀設計天際線中獨樹一格。這座新大樓不僅在視覺上引人注目。 窗外的景觀彷彿是一幅動人的畫，遠處的山脈蜿蜒起伏，展現著自然的宏偉與壯闊。 夕陽西下時，創造出令人陶醉的夕陽美景，可以在這裡盡情欣賞都市的美麗風景。博愛香榭漢神巨蛋全新景觀兩房+車位【A】 位於高雄750公尺巨蛋矗立在都市的中心，擁有現代化的外觀和獨特的建築風格。 大樓外觀設計天際線中獨樹一格。這座新大樓不僅在視覺上引人注目。 窗外的景觀彷彿是一幅動人的畫，遠處的山脈蜿蜒起伏，展現著自然的宏偉與壯闊。 夕陽西下時，創造出令人陶醉的夕陽美景，可以在這裡盡情欣賞都市的美麗風景。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 13 ~ 13 / 28樓
• 土地 1.58 坪
• 主+陽 17.23 坪
• 建物 33.60 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.478坪)
• 坡道機械車位

1,480萬

｜楠梓車站捷運R21站｜...　高雄市楠梓區青埔街

YC1929750 1.屋況需整修，夾層與三樓鐵皮屬增建，使用空間再加大。 2.臨12米街，進出方便。 3.近捷運都會公園站，台鐵楠梓車站，進出上下班多樣選擇。 4.近台一省道，開車，騎車都便利，擁有完善交通路網。｜楠梓車站 捷運R21站｜需整修臨街透天 1.屋況需整修，夾層與三樓鐵皮屬增建，使用空間再加大。 2.臨12米街，進出方便。 3.近捷運都會公園站，台鐵楠梓車站，進出上下班多樣選擇。 4.近台一省道，開車，騎車都便利，擁有完善交通路網。

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 25.0 坪
• 建物 25.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,100萬

美術館農十六特區悅讀工...　高雄市鼓山區裕國街

YC1809697 1.距捷運聯合醫院站僅290公尺，通勤超方便。 2.步行可達高雄市立美術館（950公尺），享受藝文氣息。 3.距凹子底公園550公尺，自然綠意隨手可得。 4.室內三房兩廳一衛＋車位，格局方正 零浪費 中高樓層視野好，採光通風優異。 6.社區單純 .適合首購、新婚夫妻、小家庭自住首選。美術館農十六特區悅讀工坊3房加車位 1.距捷運聯合醫院站僅290公尺，通勤超方便。 2.步行可達高雄市立美術館（950公尺），享受藝文氣息。 3.距凹子底公園550公尺，自然綠意隨手可得。 4.室內三房兩廳一衛＋車位，格局方正 零浪費 中高樓層視野好，採光通風優異。 6.社區單純 .適合首購、新婚夫妻、小家庭自住首選。

• 電梯大樓
• 20.6年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 25.83 坪
• 建物 41.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.010坪)
• 坡道機械車位

1,890 萬 1,788萬

5.4 %

近凹仔底公園8米街邊間...　高雄市鼓山區民康街

YC1886939 1.邊間，採光通風具佳。 2.汙水系統已完成。 3.騎樓透天，方便停車。 4.一樓營業空間，可店可住。 5.近凹子底公園，休閒散步不必跑遠。 6.明誠商圈，商業活動熱絡，餐飲多樣輕鬆GO。 7.近台17，交通路網完善，進出方便。 8.集交通便利，機能完善，優質住宅圈。近凹仔底公園8米街邊間騎樓透天店住 1.邊間，採光通風具佳。 2.汙水系統已完成。 3.騎樓透天，方便停車。 4.一樓營業空間，可店可住。 5.近凹子底公園，休閒散步不必跑遠。 6.明誠商圈，商業活動熱絡，餐飲多樣輕鬆GO。 7.近台17，交通路網完善，進出方便。 8.集交通便利，機能完善，優質住宅圈。

• 透天厝
• 29.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.79 坪
• 主+陽 62.41 坪
• 建物 62.40 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,696萬

｜苓雅一路上｜商四透金...　高雄市苓雅區苓雅一路

YC1068230 1.近忠孝市場. 苓雅國中.市中心商圈。 2.透天3樓金店面，文武百市。 3.商四分區，收購首選。｜苓雅一路上｜商四透金店 1.近忠孝市場. 苓雅國中.市中心商圈。 2.透天3樓金店面，文武百市。 3.商四分區，收購首選。

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.55 坪
• 主 69.02 坪
• 建物 69.02 坪

2,980萬

仁武名湖街｜景觀河畔雙...　高雄市仁武區名湖街

YC1809666 1.灣北重劃區.前方獅龍溪.永久棟距.位於航太園區.增值性高.適合投資.自住  2.屋主愛屋惜屋.屋況超好.採光通風良好.格局方正.空間寬敞.前面車庫最多可以停到3台車 3.近仁雄.登發市場.八德商圈生活機能便利  4.環境清幽.適合銀髮族退休生活仁武名湖街｜景觀河畔雙車庫透天別墅 1.灣北重劃區.前方獅龍溪.永久棟距.位於航太園區.增值性高.適合投資.自住  2.屋主愛屋惜屋.屋況超好.採光通風良好.格局方正.空間寬敞.前面車庫最多可以停到3台車 3.近仁雄.登發市場.八德商圈生活機能便利  4.環境清幽.適合銀髮族退休生活

• 透天厝
• 16.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.43 坪
• 主+陽 64.93 坪
• 建物 64.93 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,800萬

五甲商圈｜南進五街七米...　高雄市鳳山區南進五街

YC1868542 座落在鳳山區南進五街，鄰近鳳山五甲生活圈。 生活機能：SKM、家樂福，全聯，自強夜市，福誠中學，五福公園，生活運動採買便利。 室內空間：5樓電梯車墅，面6米路，大面寬7米雙車併排，面積約32坪。  交通機能：近前鎮高中站，步行14分鐘約1.1km。五甲商圈｜南進五街七米大面寬｜電梯車墅 座落在鳳山區南進五街，鄰近鳳山五甲生活圈。 生活機能：SKM、家樂福，全聯，自強夜市，福誠中學，五福公園，生活運動採買便利。 室內空間：5樓電梯車墅，面6米路，大面寬7米雙車併排，面積約32坪。  交通機能：近前鎮高中站，步行14分鐘約1.1km。

• 透天厝
• 12.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 106.64 坪
• 建物 106.64 坪
• 4房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

4,580萬