鳳甲商圈1+2樓大面寬店...　高雄市鳳山區鳳甲路

YC1809738 大面寬可停多台車 近鳳翔國中、國小明星學區 1樓有孝親房，樓層挑高 近全聯超市採買極便利 近88.國一道路交通網鳳甲商圈1+2樓大面寬店住 大面寬可停多台車 近鳳翔國中、國小明星學區 1樓有孝親房，樓層挑高 近全聯超市採買極便利 近88.國一道路交通網

• 電梯大樓
• 25.2年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.15 坪
• 主+陽 37.95 坪
• 建物 45.87 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,680 萬 2,588萬

3.4 %

黃金海岸【喜樹灣裡市地...　台南市南區萬皇路

YC1886923 🔸坐落黃金海岸喜樹灣裡市地重劃區旁，鄰近喜樹國小。 🔸生活機能       南區圖書館，國小學校，公園，市場，文教，食衣住行育樂樣樣具備生活休閒最便利。 🔸室內格局       土地62坪，５房2廳４衛，室內面積28.64坪，全新完工，首購族語換屋族，目前入手最佳時機。 🔸交通設施       快速串連台86線、台17線、國道1號，往來台南市區與沙崙高鐵站便利。黃金海岸【喜樹灣裡市地重劃】大地坪車庫透天 🔸坐落黃金海岸喜樹灣裡市地重劃區旁，鄰近喜樹國小。 🔸生活機能       南區圖書館，國小學校，公園，市場，文教，食衣住行育樂樣樣具備生活休閒最便利。 🔸室內格局       土地62坪，５房2廳４衛，室內面積28.64坪，全新完工，首購族語換屋族，目前入手最佳時機。 🔸交通設施       快速串連台86線、台17線、國道1號，往來台南市區與沙崙高鐵站便利。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 62.62 坪
• 主 29.95 坪
• 建物 29.95 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,888 萬 1,688萬

10.6 %

漢神巨蛋旁｜新莊國民小...　高雄市左營區新吉街

YC1068224 稀有釋出，坐落於漢神巨蛋精華區旁，臨近新莊仔傳統市場，新莊國小，富國商圈，裕誠商圈。 生活機能：漢神百貨，寶雅，屈臣氏，全聯5間，健身工廠，裕誠商圈，瑞豐夜市。 室內空間：土地約14.5坪，建坪約29坪（不含增建）臨7米街，6房2廳3衛。 交通機能：捷運紅線巨蛋站。漢神巨蛋旁｜新莊國民小學｜懷舊透天3樓 稀有釋出，坐落於漢神巨蛋精華區旁，臨近新莊仔傳統市場，新莊國小，富國商圈，裕誠商圈。 生活機能：漢神百貨，寶雅，屈臣氏，全聯5間，健身工廠，裕誠商圈，瑞豐夜市。 室內空間：土地約14.5坪，建坪約29坪（不含增建）臨7米街，6房2廳3衛。 交通機能：捷運紅線巨蛋站。

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.52 坪
• 主 29.99 坪
• 建物 29.99 坪
• 6房(室)2廳3衛

新上

1,680萬

鳳山國中9年屋店辦1+2樓...　高雄市鳳山區誠群街

YC1886886 1.位於鳳翔.中山東路.鳳山國中商圈。 2.屋主用心打造房子,創造更大空間,原本1樓高度7.1米,再增建出夾層空間,1樓可店辦,夾層可做住家.店住辦皆宜。 3.附平面車位。 4.店前還有賞心悅目綠地。 5.歡迎來電賞屋。鳳山國中9年屋店辦1+2樓平車 1.位於鳳翔.中山東路.鳳山國中商圈。 2.屋主用心打造房子,創造更大空間,原本1樓高度7.1米,再增建出夾層空間,1樓可店辦,夾層可做住家.店住辦皆宜。 3.附平面車位。 4.店前還有賞心悅目綠地。 5.歡迎來電賞屋。

• 電梯大樓
• 9.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.69 坪
• 主 14.29 坪
• 建物 23.17 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.701坪)
• 坡道平面車位

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

楠梓高大特區｜景觀第一...　高雄市楠梓區援中路

YC1886924 區域特色： 　　緊鄰藍田商圈與德民黃昏市場生活圈，藍昌商圈，東側國1高速公路貫穿南北，南側R19紅線，西側台17線道，北側高雄大學，中山高中，家樂福，星巴克，健身工廠，楠梓足球場，眾多餐飲加盟商齊聚在此展店。 室內空間： 　　5樓透天店面1樓面寬約5.5米，深度18米，格局6房2廳4衛格局 （建坪約90坪）目前有收租效益，進場提前佈局。 交通機能： 　　東側國1高速公路貫穿南北，南側R19紅線，西側台17線道 生活機能： 　　鄰近藍田商圈，德民商圈，黃昏市場，藍昌商圈，家樂福，全聯，星巴克，機能超優。 區域優勢： 　　該區緊鄰楠梓科技園區（原加工區）與台積電高雄園區（2奈米製程廠），交通可透過益群橋連結德賢商圈 　　楠梓科技園區（原加工區）與台積電高雄園區正在重塑北高雄，由傳統製造業升級為世界級AI與高階半導體製程的重心，結合周邊房市與交通的持續開發，帶動整體區域的全面更新。楠梓高大特區｜景觀第一排｜大地坪黃金店面 區域特色： 　　緊鄰藍田商圈與德民黃昏市場生活圈，藍昌商圈，東側國1高速公路貫穿南北，南側R19紅線，西側台17線道，北側高雄大學，中山高中，家樂福，星巴克，健身工廠，楠梓足球場，眾多餐飲加盟商齊聚在此展店。 室內空間： 　　5樓透天店面1樓面寬約5.5米，深度18米，格局6房2廳4衛格局 （建坪約90坪）目前有收租效益，進場提前佈局。 交通機能： 　　東側國1高速公路貫穿南北，南側R19紅線，西側台17線道 生活機能： 　　鄰近藍田商圈，德民商圈，黃昏市場，藍昌商圈，家樂福，全聯，星巴克，機能超優。 區域優勢： 　　該區緊鄰楠梓科技園區（原加工區）與台積電高雄園區（2奈米製程廠），交通可透過益群橋連結德賢商圈 　　楠梓科技園區（原加工區）與台積電高雄園區正在重塑北高雄，由傳統製造業升級為世界級AI與高階半導體製程的重心，結合周邊房市與交通的持續開發，帶動整體區域的全面更新。

• 透天厝
• 15.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.18 坪
• 主+陽 86.95 坪
• 建物 89.62 坪
• 6房(室)2廳4衛

4,980萬

軍校路右昌商圈大面寬翻...　高雄市楠梓區軍校路

YC1809629 1.位於右昌、莒光商圈，生活機能佳，鄰近市場、超市採買方便。 2.室內電線管全部更新。 3.大三房有全新衣櫃收納空間完美。 4.採用頂級氣窗有效隔音，地板鋪設冠軍牌磁磚。 5.室內、外使用空間大，門前空間寬大，屋主有設計車庫及停機車區，現門前還可停一部車，前、後陽台{未登記}。軍校路右昌商圈大面寬翻新1樓公寓 1.位於右昌、莒光商圈，生活機能佳，鄰近市場、超市採買方便。 2.室內電線管全部更新。 3.大三房有全新衣櫃收納空間完美。 4.採用頂級氣窗有效隔音，地板鋪設冠軍牌磁磚。 5.室內、外使用空間大，門前空間寬大，屋主有設計車庫及停機車區，現門前還可停一部車，前、後陽台{未登記}。

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.27 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

明義國中大面寬全新整修...　高雄市小港區孔鳳路

YC1809776 1.整棟全新整修.管線.電線全部更新.增建至四樓。 2.桂林商圈.店家林立.生活機能佳。 3.位於孔鳳路上.透天騎樓店住皆宜.停車方便。 4.可以與隔壁一起購買.兄弟姊妹三代同堂好熱鬧。 明義國中大面寬全新整修透天騎樓店面Ⅰ 1.整棟全新整修.管線.電線全部更新.增建至四樓。 2.桂林商圈.店家林立.生活機能佳。 3.位於孔鳳路上.透天騎樓店住皆宜.停車方便。 4.可以與隔壁一起購買.兄弟姊妹三代同堂好熱鬧。

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.08 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

仁武仁慈公園翻新透天大...　高雄市仁武區新生路

YC1809614 1.生活機能逐步提升仁武區近年發展快速，生活機能逐漸完善。周邊有便利商店、超市、市場等生活設施，日常採買方便。 2.透天3樓半，面寬6.75米可停雙併車庫，全新大整理，屋況超美，來看絕對會喜歡。 3.巷道環境整潔，車輛出入方便。 仁武仁慈公園翻新透天大面寬雙車庫 1.生活機能逐步提升仁武區近年發展快速，生活機能逐漸完善。周邊有便利商店、超市、市場等生活設施，日常採買方便。 2.透天3樓半，面寬6.75米可停雙併車庫，全新大整理，屋況超美，來看絕對會喜歡。 3.巷道環境整潔，車輛出入方便。

• 透天厝
• 34.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.57 坪
• 主+陽 42.02 坪
• 建物 42.02 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,480 萬 2,280萬

8.1 %

亞灣區★獅甲捷運黃金收...　高雄市前鎮區中山三路

YC1886871 ★正路上黃金店面、臨路18米、31期重劃區。 ★現況6房好規劃、現況一樓租連鎖超商、租約至118年年底、樓上可規劃套房出租。 ★採光佳、店面醒目、生意好做。 ★近好事多、台鋁、ikea、獅甲捷運站、勞工公園 。 ★出租投資第一選擇、帶看請提前約。亞灣區★獅甲捷運黃金收租金店面★ ★正路上黃金店面、臨路18米、31期重劃區。 ★現況6房好規劃、現況一樓租連鎖超商、租約至118年年底、樓上可規劃套房出租。 ★採光佳、店面醒目、生意好做。 ★近好事多、台鋁、ikea、獅甲捷運站、勞工公園 。 ★出租投資第一選擇、帶看請提前約。

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.48 坪
• 主+平+陽 60.38 坪
• 建物 65.08 坪
• 6房(室)3廳7衛

3,500萬

大坪頂｜邊間大地坪｜可...　高雄市小港區高坪十五路

YC1842616 1.輕屋齡超大地坪，室內簡易裝潢。 2.有孝親房，有空地可規劃花園，可規劃電梯。 3.舒適生活一次擁有，幸福生活首選。 4.頂樓有太陽能.可打造屬於自己的夢幻別墅。 5.大坪頂高坪十五路稀有釋出，邊間超大獨立大地坪.停車超方便，可停4台車。 6.合適三代同堂，可住家辦公.朋友聚會好地方。 7.近熱帶植物園區.休閒.運動好去處。大坪頂｜邊間大地坪｜可停4台車豪墅 1.輕屋齡超大地坪，室內簡易裝潢。 2.有孝親房，有空地可規劃花園，可規劃電梯。 3.舒適生活一次擁有，幸福生活首選。 4.頂樓有太陽能.可打造屬於自己的夢幻別墅。 5.大坪頂高坪十五路稀有釋出，邊間超大獨立大地坪.停車超方便，可停4台車。 6.合適三代同堂，可住家辦公.朋友聚會好地方。 7.近熱帶植物園區.休閒.運動好去處。

• 透天厝
• 6.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 92.38 坪
• 主+陽 48.24 坪
• 建物 48.24 坪
• 7房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,580萬

鳳頂★麥當勞★臨路方正...　高雄市鳳山區頂庄段

YC0215021 第三分之一種住宅區。 建蔽率60%、容積率240%。 距離鳳頂路麥當勞約500公尺，稀有建地釋出。 走路就到市場、全聯，生活採買不愁。 88快速道路、大魯閣捷運站，南來北往便利。 規劃自由地形方正，自建或建商推案皆合適。 地段即財富，稀有釋出，敬請把握。 ※小部分土地有佔用情形。鳳頂★麥當勞★臨路方正建地★釋出 第三分之一種住宅區。 建蔽率60%、容積率240%。 距離鳳頂路麥當勞約500公尺，稀有建地釋出。 走路就到市場、全聯，生活採買不愁。 88快速道路、大魯閣捷運站，南來北往便利。 規劃自由地形方正，自建或建商推案皆合適。 地段即財富，稀有釋出，敬請把握。 ※小部分土地有佔用情形。

• 土地
• 0.0年
• 土地 158.12 坪
• 建物 0.00 坪

8,280萬

大寮捷運站/鳳翔入口▲...　高雄市鳳山區鳳翔段

YC0312248 1.位於鳳山中山東路商圈.離大寮捷運站950公尺,騎車4分鐘。 2.地段超醒目,鳳翔入口命脈,地形好規劃排間,前後臨路,出入方便。 3.有興趣,歡迎來電洽詢。大寮捷運站/鳳翔入口▲窗建地 1.位於鳳山中山東路商圈.離大寮捷運站950公尺,騎車4分鐘。 2.地段超醒目,鳳翔入口命脈,地形好規劃排間,前後臨路,出入方便。 3.有興趣,歡迎來電洽詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 286.30 坪
• 建物 0.00 坪

14,884萬

海洋商圈｜忠孝國小｜面...　高雄市鳳山區老爺四街

YC1905517 坐落於海洋商圈食衣住行生活機能佳食衣住行皆方便。 近鳳農市場、海洋夜市、大明路夜市、國光路夜市、東倉超市。 近五甲系統交流道,南來北往便利。 汙水下水道已完工屋況需微整理即可入住。 近未來黄線Y19站，鄰近衛武營地區、衛武營都會公園。海洋商圈｜忠孝國小｜面寬4.3米騎樓透天 坐落於海洋商圈食衣住行生活機能佳食衣住行皆方便。 近鳳農市場、海洋夜市、大明路夜市、國光路夜市、東倉超市。 近五甲系統交流道,南來北往便利。 汙水下水道已完工屋況需微整理即可入住。 近未來黄線Y19站，鄰近衛武營地區、衛武營都會公園。

• 透天厝
• 47.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 26.75 坪
• 建物 26.75 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,380萬

鳳甲【鳳翔國小】方正建...　高雄市鳳山區二甲段

YC0308479 🔸位於國道1號與88快速道路，醒目三角窗 🔸鳳甲重劃區，77期，商圈成熟，附近新大樓林立 🔸鳳翔明星學區，近五甲商圈，南華商圈，綠帶公園，精華地段 🔸住三之一種住宅區容積率240%、建蔽率60% 🔸穩定收租，年收約55萬，目前附近三角窗實登一坪單價到59萬 鳳甲【鳳翔國小】方正建地🔺三角窗 🔸位於國道1號與88快速道路，醒目三角窗 🔸鳳甲重劃區，77期，商圈成熟，附近新大樓林立 🔸鳳翔明星學區，近五甲商圈，南華商圈，綠帶公園，精華地段 🔸住三之一種住宅區容積率240%、建蔽率60% 🔸穩定收租，年收約55萬，目前附近三角窗實登一坪單價到59萬

• 土地
• 0.0年
• 土地 148.77 坪
• 建物 0.00 坪

7,600萬

鳳山光遠商圈寧靜.舒適...　高雄市鳳山區光遠路

YC1886892 1.本屋外觀及格局從新規劃日式造型時尚典雅.4房有2間套房.採光通風一極棒。 2.一流建材典雅精美裝潢.特請知名設計師精心打造風格時尚之優質。 3.（約步行10–15分鐘）：鄰近大東藝文中心及商圈，生活機能活絡。鳳山光遠商圈寧靜.舒適翻新騎樓透天 1.本屋外觀及格局從新規劃日式造型時尚典雅.4房有2間套房.採光通風一極棒。 2.一流建材典雅精美裝潢.特請知名設計師精心打造風格時尚之優質。 3.（約步行10–15分鐘）：鄰近大東藝文中心及商圈，生活機能活絡。

• 透天厝
• 52.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 28.68 坪
• 建物 28.68 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,458萬

瑞隆商圈｜店住合一｜超...　高雄市前鎮區武慶一路

YC1809745 1.全屋整棟翻新.騎樓停車.店住皆可。 2.鄰近瑞隆商圈.衛武營運動公園音樂廳。 3.增建至滿..5間套房.陽台方便使用。 4.採光良好.通風佳..生活機能良好。 5.投資.套房出租.皆可使用。 6.商圈林立..生活機能佳。瑞隆商圈｜店住合一｜超美透天12米路 1.全屋整棟翻新.騎樓停車.店住皆可。 2.鄰近瑞隆商圈.衛武營運動公園音樂廳。 3.增建至滿..5間套房.陽台方便使用。 4.採光良好.通風佳..生活機能良好。 5.投資.套房出租.皆可使用。 6.商圈林立..生活機能佳。

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 39.47 坪
• 建物 39.47 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

捷運宅巨蛋站旁｜博愛香...　高雄市左營區博愛二路

YC1929699 座落在左營區，捷運巨蛋站旁，鄰近巨蛋漢神，瑞豐熱鬧商圈，最具投資得高報酬地標． 生活機能：漢神巨蛋，明誠商圈，瑞豐商圈。 室內空間：室內無過多裝潢，入門左右側客廳，廚房開放空間，房間簡約裝潢，整體的通風及採光相當很好，本戶擁有機械車位。 交通機能：臨捷運巨蛋站 明星學區：龍華國小、龍華國中捷運宅巨蛋站旁｜博愛香榭｜中高樓層兩房＋車位 座落在左營區，捷運巨蛋站旁，鄰近巨蛋漢神，瑞豐熱鬧商圈，最具投資得高報酬地標． 生活機能：漢神巨蛋，明誠商圈，瑞豐商圈。 室內空間：室內無過多裝潢，入門左右側客廳，廚房開放空間，房間簡約裝潢，整體的通風及採光相當很好，本戶擁有機械車位。 交通機能：臨捷運巨蛋站 明星學區：龍華國小、龍華國中

• 電梯大樓
• 5.4年
• 16 ~ 16 / 28樓
• 土地 1.39 坪
• 主+陽 15.59 坪
• 建物 30.05 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.478坪)
• 坡道機械車位

新上

1,498萬

真愛碼頭｜流行音樂中心...　高雄市鹽埕區大成段

YC0312246 1.真愛碼頭，流行音樂中心，駁二藝術特區，享受藝文輕鬆到。 2.上有未保存登記建物4樓透天一棟(1-3樓磚造，4樓鐵皮)。 3.出巷口輕軌站，交通便利再升級。 4.區域商業活動熱絡，機能完善。真愛碼頭｜流行音樂中心｜海音館住宅用地 1.真愛碼頭，流行音樂中心，駁二藝術特區，享受藝文輕鬆到。 2.上有未保存登記建物4樓透天一棟(1-3樓磚造，4樓鐵皮)。 3.出巷口輕軌站，交通便利再升級。 4.區域商業活動熱絡，機能完善。

• 土地
• 0.0年
• 土地 14.22 坪
• 建物 0.00 坪
• 5房(室)2廳3衛

798 萬 698萬

12.5 %

大明路8米大面寬吃市金...　高雄市鳳山區大明路

YC1929685 1.位於衛武營、大明海洋熱鬧商圈，未來捷運黃線Y20站騎車3分鐘。 2.稀有8米大面寬金店面，廣告醒目，早中晚吃市。 3.人口密集，商圈成熟，自用收租皆宜。大明路8米大面寬吃市金店面 1.位於衛武營、大明海洋熱鬧商圈，未來捷運黃線Y20站騎車3分鐘。 2.稀有8米大面寬金店面，廣告醒目，早中晚吃市。 3.人口密集，商圈成熟，自用收租皆宜。

• 華廈
• 40.2年
• 1 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.30 坪
• 主 69.23 坪
• 建物 69.23 坪
• 7房(室)2廳4衛

3,388萬

｜五甲核心｜捷運學區旁...　高雄市鳳山區錦富街

YC1929740 1. 增建至4樓，空間大好規劃     屋況需整理，可依照自身需求重新規劃，增建至4樓，使用空間更充裕。 2. 成熟五甲商圈，生活機能完善     鄰近五甲商圈、五甲家樂福、全聯，食衣住行便利，日常採買輕鬆。 3. 國小至高中學區完整     鄰近南成國小、五甲國中、前鎮高中，學區完善，孩子就學便利。 4. 國1交流道＋捷運站，交通便利     近國道1號交流道，另鄰近捷運前鎮高中站，南北往來及日常通勤都方便。 5. 污水處理工程已完成     社區污水處理工程已完成，居住環境更加完善。 6. 鄰近五甲運動公園，休閒好去處     近五甲運動公園，散步、運動、休閒皆方便，享受便利生活圈。｜五甲核心｜捷運學區旁大空間透天 1. 增建至4樓，空間大好規劃     屋況需整理，可依照自身需求重新規劃，增建至4樓，使用空間更充裕。 2. 成熟五甲商圈，生活機能完善     鄰近五甲商圈、五甲家樂福、全聯，食衣住行便利，日常採買輕鬆。 3. 國小至高中學區完整     鄰近南成國小、五甲國中、前鎮高中，學區完善，孩子就學便利。 4. 國1交流道＋捷運站，交通便利     近國道1號交流道，另鄰近捷運前鎮高中站，南北往來及日常通勤都方便。 5. 污水處理工程已完成     社區污水處理工程已完成，居住環境更加完善。 6. 鄰近五甲運動公園，休閒好去處     近五甲運動公園，散步、運動、休閒皆方便，享受便利生活圈。

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 27.26 坪
• 建物 27.26 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

1,320萬

漢神巨蛋首排全新景觀2...　高雄市左營區博愛二路

YC1929694 位於高雄750公尺巨蛋矗立在都市的中心，擁有現代化的外觀和獨特的建築風格。 大樓外觀設計天際線中獨樹一格。這座新大樓不僅在視覺上引人注目。 窗外的景觀彷彿是一幅動人的畫，遠處的山脈蜿蜒起伏，展現著自然的宏偉與壯闊。 夕陽西下時，創造出令人陶醉的夕陽美景，可以在這裡盡情欣賞都市的美麗風景。漢神巨蛋首排全新景觀 2加1房+平面大車位【B】 位於高雄750公尺巨蛋矗立在都市的中心，擁有現代化的外觀和獨特的建築風格。 大樓外觀設計天際線中獨樹一格。這座新大樓不僅在視覺上引人注目。 窗外的景觀彷彿是一幅動人的畫，遠處的山脈蜿蜒起伏，展現著自然的宏偉與壯闊。 夕陽西下時，創造出令人陶醉的夕陽美景，可以在這裡盡情欣賞都市的美麗風景。

• 電梯大樓
• 5.4年
• 13 ~ 13 / 28樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 25.51 坪
• 建物 53.30 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位13.112坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

漢神巨蛋京城VPark時尚...　高雄市左營區文康路

YC1929718 1、低樓層，免等電梯出入方便。 2、捷運紅線巨蛋站約650m、步行可達，鄰近高鐵左營站，南來北往暢行無阻。 3、漢神巨蛋百貨商圈，商家林立購物零距離。 4、斜對面有全聯、近自由黃昏市場，日常生鮮採買方便。 5、格局方正採光棒，收租自用兩相宜。 6、非管道轉折處，B2垃圾處理免追垃圾車。漢神巨蛋京城V Park時尚兩房輕屋齡捷運宅 1、低樓層，免等電梯出入方便。 2、捷運紅線巨蛋站約650m、步行可達，鄰近高鐵左營站，南來北往暢行無阻。 3、漢神巨蛋百貨商圈，商家林立購物零距離。 4、斜對面有全聯、近自由黃昏市場，日常生鮮採買方便。 5、格局方正採光棒，收租自用兩相宜。 6、非管道轉折處，B2垃圾處理免追垃圾車。

• 電梯大樓
• 6.6年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 1.90 坪
• 主+陽 13.69 坪
• 建物 21.36 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

1,028萬

金獅湖全棟大翻新鼎力商...　高雄市三民區鼎力路

YC1905566 金獅湖/鼎力/文藻商圈文武百業，每層有私人隱私空間獨立大套房，採光通風極佳，內增設全新8人電梯。 鄰近鼎山商圈，對面式購物商家全聯，生活機能便利！ 汙水工程已完成。 ※帶看詳洽專員。金獅湖全棟大翻新鼎力商圈電梯透天店面 金獅湖/鼎力/文藻商圈文武百業，每層有私人隱私空間獨立大套房，採光通風極佳，內增設全新8人電梯。 鄰近鼎山商圈，對面式購物商家全聯，生活機能便利！ 汙水工程已完成。 ※帶看詳洽專員。

• 透天厝
• 41.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主+陽 73.98 坪
• 建物 80.63 坪
• 3房(室)2廳5衛

3,880萬

鳳山｜五甲｜自強夜市｜...　高雄市鳳山區五甲段

YC0312241 📍 鳳山五甲商圈，自強夜市自強二路旁 本案位於高雄鳳山五甲核心生活圈，緊鄰熱鬧的自強夜市與自強二路，周邊商家林立，生活機能一應俱全。無論食衣住行或休閒娛樂，皆能在步行或短程內滿足，地段優勢明顯。 🏠 六米巷住三用地 土地臨六米巷，交通動線順暢，進出方便，格局方正規劃佳。屬於住三用地，建蔽率與容積率條件優越，能提供多元建築選擇，適合自用或投資發展。 📐 住三用地（60/240%） 本案土地屬於住三用地，擁有建蔽率 60%、容積率 240% 的條件，代表未來建築開發彈性大，使用效益高。適合規劃透天、集合住宅或多用途開發，增值潛力十足。 🔑 自地自建好出手 土地位於精華區，條件完整，適合自地自建。無論規劃自住、出租或轉手，皆具備良好市場需求。地段好、面積剛好，未來轉手流通性佳，市場接受度高。鳳山｜五甲｜自強夜市｜臨路｜三角｜小建地 📍 鳳山五甲商圈，自強夜市自強二路旁 本案位於高雄鳳山五甲核心生活圈，緊鄰熱鬧的自強夜市與自強二路，周邊商家林立，生活機能一應俱全。無論食衣住行或休閒娛樂，皆能在步行或短程內滿足，地段優勢明顯。 🏠 六米巷住三用地 土地臨六米巷，交通動線順暢，進出方便，格局方正規劃佳。屬於住三用地，建蔽率與容積率條件優越，能提供多元建築選擇，適合自用或投資發展。 📐 住三用地（60/240%） 本案土地屬於住三用地，擁有建蔽率 60%、容積率 240% 的條件，代表未來建築開發彈性大，使用效益高。適合規劃透天、集合住宅或多用途開發，增值潛力十足。 🔑 自地自建好出手 土地位於精華區，條件完整，適合自地自建。無論規劃自住、出租或轉手，皆具備良好市場需求。地段好、面積剛好，未來轉手流通性佳，市場接受度高。

• 土地
• 0.0年
• 土地 20.75 坪
• 建物 0.00 坪

1,100 萬 998萬

9.3 %

建工.大昌路上熱鬧透天4...　高雄市三民區大昌二路

YC1062520 1.位於大昌路上，鄰建工熱鬧商圈，高科大、育英護校，距離未來捷運黃線Y8站，騎車2分鐘到，地段很棒。 2.透天正4樓金店面增建滿，屋況很好。 3.車流人流多，地標好找，文武百市。建工.大昌路上熱鬧透天4樓金店面 1.位於大昌路上，鄰建工熱鬧商圈，高科大、育英護校，距離未來捷運黃線Y8站，騎車2分鐘到，地段很棒。 2.透天正4樓金店面增建滿，屋況很好。 3.車流人流多，地標好找，文武百市。

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.27 坪
• 主 56.63 坪
• 建物 56.63 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,680萬

陽明學區｜大昌商圈｜透...　高雄市三民區義華路

YC1905556 🔸區域特色： 　緊鄰大昌商圈與陽明生活圈，正忠市場，國1高速公路貫穿南北，輕軌1號線樹德站捷運黃線2032局部通車、西側有國立科工館，東側陽明網球場，今年8/6完工啟動三民運動中心，內部設施規劃25公尺水道溫水游泳池、綜合球場、韻律、瑜珈教室、桌球室、飛輪教室跟兒童戲水池。 🔸室內空間： 　透天店面格局6房4廳5衛格局方正，建坪約75.4坪，室內空間增建到滿。 🔸交通機能： 　鄰近著中山高與輕軌樹德站，未來捷運黃線Y7交通設施完善，出遊或者進入高雄市區，都方便輕易。 🔸生活機能： 　優質學區，陽明國中，陽明國小，起跑點上的選擇，鄰近大昌商圈，陽明生活圈，文山生活圈，家樂福，全聯，寶雅。陽明學區｜大昌商圈｜透天店面 🔸區域特色： 　緊鄰大昌商圈與陽明生活圈，正忠市場，國1高速公路貫穿南北，輕軌1號線樹德站捷運黃線2032局部通車、西側有國立科工館，東側陽明網球場，今年8/6完工啟動三民運動中心，內部設施規劃25公尺水道溫水游泳池、綜合球場、韻律、瑜珈教室、桌球室、飛輪教室跟兒童戲水池。 🔸室內空間： 　透天店面格局6房4廳5衛格局方正，建坪約75.4坪，室內空間增建到滿。 🔸交通機能： 　鄰近著中山高與輕軌樹德站，未來捷運黃線Y7交通設施完善，出遊或者進入高雄市區，都方便輕易。 🔸生活機能： 　優質學區，陽明國中，陽明國小，起跑點上的選擇，鄰近大昌商圈，陽明生活圈，文山生活圈，家樂福，全聯，寶雅。

• 透天厝
• 46.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.62 坪
• 主 71.1 坪
• 建物 75.40 坪
• 6房(室)4廳5衛

3,568萬

大東捷運｜國父紀念館｜...　高雄市鳳山區黃埔路

YC1886937 1.近大東捷運走路3分鐘。 2.大樓價/住透天/稀有釋出。 3.鄰近大東藝術文化中心/國父紀念館/光遠商圈/維新商圈/五甲商圈/生活居能完善。 4.鄰近衛武營國家音樂廳車程3-5分鐘。 5.四房二廳二衛二陽台+小家庭首選/物超所值。 6.鳳山市區中心/可三鐵共構交通便捷。大東捷運｜國父紀念館｜翻新大樓價住透天 1.近大東捷運走路3分鐘。 2.大樓價/住透天/稀有釋出。 3.鄰近大東藝術文化中心/國父紀念館/光遠商圈/維新商圈/五甲商圈/生活居能完善。 4.鄰近衛武營國家音樂廳車程3-5分鐘。 5.四房二廳二衛二陽台+小家庭首選/物超所值。 6.鳳山市區中心/可三鐵共構交通便捷。

• 透天厝
• 51.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.73 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 4房(室)2廳2衛

998 萬 938萬

6.0 %

華友聯Next21｜近高雄美...　高雄市左營區勵志中街

YC1905528 座落在左營區，鄰近左營軍區生活圈，包含美術館、蓮池潭、高雄美國學校、內惟文化園區，鼓山運動中心，鼓山圖書館． 生活機能：傳統市場（兵仔市）.內惟傳統市場，巨蛋漢神，瑞豐夜市.採買方便 室內空間：室內無過多裝潢，即可入住．整體的通風及採光相當很好，本戶擁有獨立平面車位。 交通機能：臨左營車站、內惟車站，左營高鐵站 明星學區：大義國中、永清國小 社區公設：一樓坐擁景觀超美游泳池，二樓健身房+交誼廳，住宅飯店式管理。華友聯Next21｜近高雄美國學校｜華麗2房平車 座落在左營區，鄰近左營軍區生活圈，包含美術館、蓮池潭、高雄美國學校、內惟文化園區，鼓山運動中心，鼓山圖書館． 生活機能：傳統市場（兵仔市）.內惟傳統市場，巨蛋漢神，瑞豐夜市.採買方便 室內空間：室內無過多裝潢，即可入住．整體的通風及採光相當很好，本戶擁有獨立平面車位。 交通機能：臨左營車站、內惟車站，左營高鐵站 明星學區：大義國中、永清國小 社區公設：一樓坐擁景觀超美游泳池，二樓健身房+交誼廳，住宅飯店式管理。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 10 ~ 10 / 18樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 15.53 坪
• 建物 31.76 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.599坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

鳳山重劃區三發智富騎樓...　高雄市鳳山區保義街

YC1929711 1.鳳翔國中學區對面，整排店面式透天住宅。 2.近國一 88快速道路，交通便利。 3.鄰近五甲華南商圈、肉豆公早市、學校旁邊有全聯，生活採買便利。 4.此區除三角窗外，算大地坪比其他間多2~3坪，後面有增建，使用坪數大。 5.位於邊間，雙面採光，格局方正，屋況保持良好。 6.照片有用AI清空物品。鳳山重劃區三發智富騎樓透天店面住宅 1.鳳翔國中學區對面，整排店面式透天住宅。 2.近國一 88快速道路，交通便利。 3.鄰近五甲華南商圈、肉豆公早市、學校旁邊有全聯，生活採買便利。 4.此區除三角窗外，算大地坪比其他間多2~3坪，後面有增建，使用坪數大。 5.位於邊間，雙面採光，格局方正，屋況保持良好。 6.照片有用AI清空物品。

• 透天厝
• 11.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.55 坪
• 主+陽 70.22 坪
• 建物 70.22 坪
• 6房(室)2廳4衛

新上

3,280萬

鳳山微笑城堡｜全新未住...　高雄市鳳山區經武路

YC1886930 1、鳳山北門商圈，往文山特區、大東藝文中心南來北往交通便利。 2、距離鳳山火車站約850m車程約3分鐘，大東捷運站約1km車程約4分鐘。 3、迴車道設計，挑高氣派大廳，健身房、視聽室、媽媽教室...等完善公設。 4、全棟軟水規劃，邊間採光通風佳，現況3+1空間好規劃。 5、開價含B3平面車位195萬，配一個機車位。 　　※管理費70元/坪。鳳山微笑城堡｜全新未住邊間3+1房平車Ⅰ 1、鳳山北門商圈，往文山特區、大東藝文中心南來北往交通便利。 2、距離鳳山火車站約850m車程約3分鐘，大東捷運站約1km車程約4分鐘。 3、迴車道設計，挑高氣派大廳，健身房、視聽室、媽媽教室...等完善公設。 4、全棟軟水規劃，邊間採光通風佳，現況3+1空間好規劃。 5、開價含B3平面車位195萬，配一個機車位。 　　※管理費70元/坪。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 9.68 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 51.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬