大樹九曲堂🍎超值鋼骨...　高雄市大樹區復興街

YC0302103 1鋼骨構造 1+2+3樓  合法農業設施 免拆除、免罰鍰的合法安全牌 2 建物內有貨梯；電力三相電 220V；滴水高度9米；現場為地下水 3空間超大，現場三層合法農業設施，至少六間辦公室+六間大宿舍。 4大型倉儲、中繼物流、甚至科技農企業辦公室的廠商買下作為招待所、文創體驗基地或高階主管的「離塵度假私人招待所」 5從九曲堂出發，過個高屏大橋或萬大大橋就進入屏東市區。屏東工業區與屏東科技產業園區吸引了大量製造業與生技產業。 6大樹本地也有如新鎮工業城、瑞聯工業城等在地型的小型工業園區或廠房聚落，主要以傳統加工、在地農產食品加工或倉儲物流為主，就近提供了許多在地的就業機會。 7台鐵雙鐵效應 九曲堂是台鐵大站（部分自強號有停靠）從高雄市區搭火車過來只需 10-15 分鐘 8樓頂 附太陽能板 目前自用 搭上綠色節能與ESG浪潮：合法屋頂型太陽能光電，除了創造二十年的穩定被動收入，更能幫企業買主達成減碳指標。 9未來屏東高鐵站 豐富多元的增值與轉型潛力 大樹九曲堂🍎超值鋼骨結構合法三層農業設施 1鋼骨構造 1+2+3樓  合法農業設施 免拆除、免罰鍰的合法安全牌 2 建物內有貨梯；電力三相電 220V；滴水高度9米；現場為地下水 3空間超大，現場三層合法農業設施，至少六間辦公室+六間大宿舍。 4大型倉儲、中繼物流、甚至科技農企業辦公室的廠商買下作為招待所、文創體驗基地或高階主管的「離塵度假私人招待所」 5從九曲堂出發，過個高屏大橋或萬大大橋就進入屏東市區。屏東工業區與屏東科技產業園區吸引了大量製造業與生技產業。 6大樹本地也有如新鎮工業城、瑞聯工業城等在地型的小型工業園區或廠房聚落，主要以傳統加工、在地農產食品加工或倉儲物流為主，就近提供了許多在地的就業機會。 7台鐵雙鐵效應 九曲堂是台鐵大站（部分自強號有停靠）從高雄市區搭火車過來只需 10-15 分鐘 8樓頂 附太陽能板 目前自用 搭上綠色節能與ESG浪潮：合法屋頂型太陽能光電，除了創造二十年的穩定被動收入，更能幫企業買主達成減碳指標。 9未來屏東高鐵站 豐富多元的增值與轉型潛力 

• 土地
• 25.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 256.81 坪
• 主 224.06 坪
• 建物 224.06 坪

3,180 萬 2,800萬

11.9 %

大樹九曲堂🍎超值鋼骨...　高雄市大樹區復興街

YC1853921 1鋼骨構造 1+2+3樓  合法農業設施 免拆除、免罰鍰的合法安全牌 2 建物內有貨梯；電力三相電 220V；滴水高度9米；現場為地下水 3空間超大，現場三層合法農業設施，至少六間辦公室+六間大宿舍。 4大型倉儲、中繼物流、甚至科技農企業辦公室的廠商買下作為招待所、文創體驗基地或高階主管的「離塵度假私人招待所」 5從九曲堂出發，過個高屏大橋或萬大大橋就進入屏東市區。屏東工業區與屏東科技產業園區吸引了大量製造業與生技產業。 6大樹本地也有如新鎮工業城、瑞聯工業城等在地型的小型工業園區或廠房聚落，主要以傳統加工、在地農產食品加工或倉儲物流為主，就近提供了許多在地的就業機會。 7台鐵雙鐵效應 九曲堂是台鐵大站（部分自強號有停靠）從高雄市區搭火車過來只需 10-15 分鐘 8樓頂 附太陽能板 目前自用 搭上綠色節能與ESG浪潮：合法屋頂型太陽能光電，除了創造二十年的穩定被動收入，更能幫企業買主達成減碳指標。 9未來屏東高鐵站 豐富多元的增值與轉型潛力 大樹九曲堂🍎超值鋼骨結構合法三層農業設施 1鋼骨構造 1+2+3樓  合法農業設施 免拆除、免罰鍰的合法安全牌 2 建物內有貨梯；電力三相電 220V；滴水高度9米；現場為地下水 3空間超大，現場三層合法農業設施，至少六間辦公室+六間大宿舍。 4大型倉儲、中繼物流、甚至科技農企業辦公室的廠商買下作為招待所、文創體驗基地或高階主管的「離塵度假私人招待所」 5從九曲堂出發，過個高屏大橋或萬大大橋就進入屏東市區。屏東工業區與屏東科技產業園區吸引了大量製造業與生技產業。 6大樹本地也有如新鎮工業城、瑞聯工業城等在地型的小型工業園區或廠房聚落，主要以傳統加工、在地農產食品加工或倉儲物流為主，就近提供了許多在地的就業機會。 7台鐵雙鐵效應 九曲堂是台鐵大站（部分自強號有停靠）從高雄市區搭火車過來只需 10-15 分鐘 8樓頂 附太陽能板 目前自用 搭上綠色節能與ESG浪潮：合法屋頂型太陽能光電，除了創造二十年的穩定被動收入，更能幫企業買主達成減碳指標。 9未來屏東高鐵站 豐富多元的增值與轉型潛力 

• 廠房
• 25.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 256.81 坪
• 主 224.06 坪
• 建物 224.06 坪

3,380 萬 2,800萬

17.2 %

澎湖【白沙鄉】幼兒園方...　澎湖縣白沙鄉小赤段

YC0203018 1.地形方正、好規劃 ，適合農牧使用。 2.鄉間小路環繞、田園氛圍濃厚 .周邊為傳統農牧用地，出入鄉間小徑 3.近白沙鄉景點路線 （中屯風車、通樑段、跨海大橋等） 4 鄰近在文化與公園綠地 ，社區凝聚力佳，適合想要田園社區生活的買家。 5.觀光潛力高 .白沙鄉集中沙灘與離島玩法（如吉貝島、澎澎灘、目斗嶼) 6.面寬26米深度30米澎湖【白沙鄉】幼兒園方正田園氛圍農地1 1.地形方正、好規劃 ，適合農牧使用。 2.鄉間小路環繞、田園氛圍濃厚 .周邊為傳統農牧用地，出入鄉間小徑 3.近白沙鄉景點路線 （中屯風車、通樑段、跨海大橋等） 4 鄰近在文化與公園綠地 ，社區凝聚力佳，適合想要田園社區生活的買家。 5.觀光潛力高 .白沙鄉集中沙灘與離島玩法（如吉貝島、澎澎灘、目斗嶼) 6.面寬26米深度30米

• 土地
• 0.0年
• 土地 261.14 坪
• 建物 0.00 坪

398萬

澎湖白沙澎八線旁農地投...　澎湖縣白沙鄉瓦硐南段

YC0215394 1.緊鄰澎八線白沙鄉瓦硐南段交通往來便利四通八達出入方便快速無礙 2.政府推動農村景觀、環境整理與生活機能提升，帶動周邊土地長期發展。 3.澎湖觀光外溢效應:澎湖整體觀光發展成熟，白沙鄉為重要動線區域,具備觀光與休閒農業延伸潛力。 4.一般農業區農牧用地合法使用安心持有無虞長期規劃彈性高未來可期 5.現況雜草叢生價格親民入手門檻低適合長期佈局未來增值潛力高投資 6.自用投資皆宜打造農村生活藍圖享受自然慢活空間清新環境美好未來 價可議,喜歡來談澎湖白沙澎八線旁農地投資首選增值潛力 1.緊鄰澎八線白沙鄉瓦硐南段交通往來便利四通八達出入方便快速無礙 2.政府推動農村景觀、環境整理與生活機能提升，帶動周邊土地長期發展。 3.澎湖觀光外溢效應:澎湖整體觀光發展成熟，白沙鄉為重要動線區域,具備觀光與休閒農業延伸潛力。 4.一般農業區農牧用地合法使用安心持有無虞長期規劃彈性高未來可期 5.現況雜草叢生價格親民入手門檻低適合長期佈局未來增值潛力高投資 6.自用投資皆宜打造農村生活藍圖享受自然慢活空間清新環境美好未來 價可議,喜歡來談

• 土地
• 0.0年
• 土地 273.14 坪
• 建物 0.00 坪

288萬

東勢國小｜臨路大地坪建...　屏東縣內埔鄉東勢段

YC0215400 約700公尺東勢國小 屏科大生活圈7分鐘車程 打造「深宅大院」前方規劃2-3個停車位 宜倉儲/工作室：農業與小型加工廠 大學生租賃：單排或雙排套房 宗教集會所：小型私人會館 約12分鐘車程 銜接 國道 3 號麟洛交流道 已落成 屏東榮總-龍泉分院醫療紅利 鄰近本案的未來義大醫院屏東分院(麟洛)東勢國小｜臨路大地坪建地｜近義大醫療園區 約700公尺東勢國小 屏科大生活圈7分鐘車程 打造「深宅大院」前方規劃2-3個停車位 宜倉儲/工作室：農業與小型加工廠 大學生租賃：單排或雙排套房 宗教集會所：小型私人會館 約12分鐘車程 銜接 國道 3 號麟洛交流道 已落成 屏東榮總-龍泉分院醫療紅利 鄰近本案的未來義大醫院屏東分院(麟洛)

• 土地
• 0.0年
• 土地 281.79 坪
• 建物 0.00 坪

1,790 萬 1,690萬

5.6 %

白沙鄉立幼兒園後方稀有...　澎湖縣白沙鄉上瓦硐段

YC0192811 ◎本筆土地位於白沙鄉立幼兒園後方，地號上瓦硐段208號，地點明確，臨近知名景點。 ◎土地分區屬於一般農業區，彈性使用，適合農作、植栽或休閒農業經營規劃。 ◎現況雜草叢生，需整理後方能進入，開墾後可發展休閒農園或體驗式農業 ◎土地方正近四邊形，面積方整，寬深比例佳，利用率高，規劃容易。 ◎周邊鄰近澎湖水族館、跨海大橋與通樑古榕，具觀光人潮與休閒生活優勢。 ◎區域農地釋出有限，且靠近赤崁、外垵遊憩區，未來具備觀光休閒與投資潛力。白沙鄉立幼兒園後方稀有農地,自耕休閒投資首選 ◎本筆土地位於白沙鄉立幼兒園後方，地號上瓦硐段208號，地點明確，臨近知名景點。 ◎土地分區屬於一般農業區，彈性使用，適合農作、植栽或休閒農業經營規劃。 ◎現況雜草叢生，需整理後方能進入，開墾後可發展休閒農園或體驗式農業 ◎土地方正近四邊形，面積方整，寬深比例佳，利用率高，規劃容易。 ◎周邊鄰近澎湖水族館、跨海大橋與通樑古榕，具觀光人潮與休閒生活優勢。 ◎區域農地釋出有限，且靠近赤崁、外垵遊憩區，未來具備觀光休閒與投資潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 282.24 坪
• 建物 0.00 坪

480萬

岡山河堤公園近87期前峰...　高雄市岡山區陽明段

YC0192813 近岡山87期重劃區,地形方正，臨四米私設巷道，環境安靜單純，週邊機能完善，近高醫岡山分院、國軍高雄總院岡山分院、前峰國中、兆湘國小、樂購商城、捷運紅線高醫岡山站等。 臨巷面寬約20米，深約30米，住宅區，地主誠意出售，土地賣一塊少一塊，敬請把握。迎看地出價。 岡山河堤公園近87期前峰國中美建地 近岡山87期重劃區,地形方正，臨四米私設巷道，環境安靜單純，週邊機能完善，近高醫岡山分院、國軍高雄總院岡山分院、前峰國中、兆湘國小、樂購商城、捷運紅線高醫岡山站等。 臨巷面寬約20米，深約30米，住宅區，地主誠意出售，土地賣一塊少一塊，敬請把握。迎看地出價。

• 土地
• 0.0年
• 土地 294.33 坪
• 建物 0.00 坪

9,280萬

澎湖白沙港子新段農地潛...　澎湖縣白沙鄉港子新段

YC0215396 1.本地位於白沙鄉港子新段農地，鄰近澎8鄉道交通動線，地形完整方整好利用。 2.土地屬一般農業區，環境清幽視野開闊，適合農作栽種或規劃休閒農場使用。 3.現況土地雜草叢生尚未整理，需稍作整地即可進入利用，保留自然原始土地樣貌。 4.地形近方形格局，邊長約二十至三十餘公尺，土地完整好規劃，使用彈性相當高。 5.鄰近通梁聚落與跨海大橋觀光動線，周邊觀光人潮穩定，區域具未來發展潛力。 6.白沙鄉近年觀光與旅遊發展持續成長，農地具保值特性，適合提前布局離島資產，等待未來區域發展契機。澎湖白沙港子新段農地潛力釋出投資自用皆宜 1.本地位於白沙鄉港子新段農地，鄰近澎8鄉道交通動線，地形完整方整好利用。 2.土地屬一般農業區，環境清幽視野開闊，適合農作栽種或規劃休閒農場使用。 3.現況土地雜草叢生尚未整理，需稍作整地即可進入利用，保留自然原始土地樣貌。 4.地形近方形格局，邊長約二十至三十餘公尺，土地完整好規劃，使用彈性相當高。 5.鄰近通梁聚落與跨海大橋觀光動線，周邊觀光人潮穩定，區域具未來發展潛力。 6.白沙鄉近年觀光與旅遊發展持續成長，農地具保值特性，適合提前布局離島資產，等待未來區域發展契機。

• 土地
• 0.0年
• 土地 300.70 坪
• 建物 0.00 坪

328萬

近屏東市土地8.4萬/坪香...　屏東縣長治鄉香潭段

YC0221963 1.鄉村區甲種建地302坪+道路18坪 2.長治鄉與屏東市交界處的精華地帶 3.未來交通 高屏二快&國道7號 4.屏東演藝廳、屏東大學商圈 5.香揚路(屏44)車程五分鐘可往返屏東市區 6.屏東市民生路商圈、瑞光路商圈 7.台鐵屏東線 歸來車站 車程約7 分鐘 8.長治新潭村 長治鄉公所、戶政  車程約 7 分鐘 9.國道3號（長治交流道）車程8分鐘 近屏東市土地8.4萬/坪 香楊路 超值甲種建地 1.鄉村區甲種建地302坪+道路18坪 2.長治鄉與屏東市交界處的精華地帶 3.未來交通 高屏二快&國道7號 4.屏東演藝廳、屏東大學商圈 5.香揚路(屏44)車程五分鐘可往返屏東市區 6.屏東市民生路商圈、瑞光路商圈 7.台鐵屏東線 歸來車站 車程約7 分鐘 8.長治新潭村 長治鄉公所、戶政  車程約 7 分鐘 9.國道3號（長治交流道）車程8分鐘

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 320.49 坪
• 建物 0.00 坪

2,688萬

眼光放遠，前後臨路大面...　高雄市大寮區山子頂段

YC0177890 1.都市計畫內/正興隆路/國7/88/大寮市區/鳳林商圈/大寮捷運(騎車約7分鐘) 2.約19米大面寬/方正地形/前後臨路/水(水井地下水)電完善免填土 3.大寮都市發展、交通建設等未來增值題材 4.投資置產/退休農趣/企業預留用地，值得收藏的好土地眼光放遠，前後臨路大面寬土地替你增值 1.都市計畫內/正興隆路/國7/88/大寮市區/鳳林商圈/大寮捷運(騎車約7分鐘) 2.約19米大面寬/方正地形/前後臨路/水(水井地下水)電完善免填土 3.大寮都市發展、交通建設等未來增值題材 4.投資置產/退休農趣/企業預留用地，值得收藏的好土地

• 土地
• 0.0年
• 土地 340.62 坪
• 建物 0.00 坪

3,588萬

大社保舍甲x楠梓土庫｜...　高雄市大社區保舍甲路

YC1729661 1.高約11.65米，滴水9.35米，面寬約10米，深度約42米，面前道路約10米。 2.配220V三項大電、自來水。 3.鄰橋頭科學園區、楠梓加工區、仁大工業區、土庫商圈、大社市區等。 4.至國道1號交流道車程約5分鐘，南來北往交通十分便捷。 5.全新合法甲工工業大廠，投資自用皆宜，未來可期，最後席位等您入駐!!! 大社保舍甲x楠梓土庫｜Ｓ廊｜全新合法甲工廠房１ 1.高約11.65米，滴水9.35米，面寬約10米，深度約42米，面前道路約10米。 2.配220V三項大電、自來水。 3.鄰橋頭科學園區、楠梓加工區、仁大工業區、土庫商圈、大社市區等。 4.至國道1號交流道車程約5分鐘，南來北往交通十分便捷。 5.全新合法甲工工業大廠，投資自用皆宜，未來可期，最後席位等您入駐!!!

• 廠房
• 1.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 363.63 坪
• 主 133.24 坪
• 建物 133.24 坪

12,727萬

白沙幼兒園後方稀有農地...　澎湖縣白沙鄉上瓦硐段

YC0203012 ◎土地位於白沙鄉立幼兒園後方，環境清幽，雖交通較不便，但保有安靜隱密氛圍。 ◎現況為雜草與樹林叢生，需整地後方能進入，未來可依需求靈活規劃。 ◎土地形狀不規則，前後有寬度與深度，適合發展不同區塊功能使用。 ◎整理後可作為小型農園、果樹種植或休閒農地，享受田園慢活時光。 ◎周邊聚落單純，雖生活機能不足，但更能營造寧靜純樸的自然環境。 ◎區域內農地釋出少見，長期具備保值潛力，適合自耕或置產投資。 白沙幼兒園後方稀有農地．整理後潛力無限投資首選 ◎土地位於白沙鄉立幼兒園後方，環境清幽，雖交通較不便，但保有安靜隱密氛圍。 ◎現況為雜草與樹林叢生，需整地後方能進入，未來可依需求靈活規劃。 ◎土地形狀不規則，前後有寬度與深度，適合發展不同區塊功能使用。 ◎整理後可作為小型農園、果樹種植或休閒農地，享受田園慢活時光。 ◎周邊聚落單純，雖生活機能不足，但更能營造寧靜純樸的自然環境。 ◎區域內農地釋出少見，長期具備保值潛力，適合自耕或置產投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 366.42 坪
• 建物 0.00 坪

440萬

澎湖縣--白沙鄉--瓦硐村...　澎湖縣白沙鄉上瓦硐段

YC0215395 1.土地位於白沙鄉立幼兒園附近.近澎湖8號鄉道.本土地沒有臨路.需經他人土地方可進出.屬於袋地 2.土地使用分區為一般農業區農牧用地 3.現況雜草叢生，需整理後方能進入 4.土地形狀呈L型 5.開價不等於成交價.您出價我努力!!澎湖縣--白沙鄉--瓦硐村1分多--袋地農地 1.土地位於白沙鄉立幼兒園附近.近澎湖8號鄉道.本土地沒有臨路.需經他人土地方可進出.屬於袋地 2.土地使用分區為一般農業區農牧用地 3.現況雜草叢生，需整理後方能進入 4.土地形狀呈L型 5.開價不等於成交價.您出價我努力!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 373.92 坪
• 建物 0.00 坪

398萬

安南新吉工業旁有路免千...　台南市安南區安吉段

YC0221951 新吉工業區/安吉路/台江大道/國8~南北往來便利 稀有都市計劃內農地投資自用皆適合 國土計劃實施增值空間大 緊鄰安吉工業未來發展指日可待 土地面寬約10米，深度約140米安南新吉工業旁有路免千萬都內農地 新吉工業區/安吉路/台江大道/國8~南北往來便利 稀有都市計劃內農地投資自用皆適合 國土計劃實施增值空間大 緊鄰安吉工業未來發展指日可待 土地面寬約10米，深度約140米

• 土地
• 0.0年
• 土地 390.86 坪
• 建物 0.00 坪

988 萬 888萬

10.1 %

近永豐餘紙廠~火車站※3...　高雄市大樹區永豐段

YC0247989 🌟 核心賣點（黃金優勢） 【黃金地段】 緊鄰永豐餘紙廠、大樹火車站、傳統市場、7-11超商，離塵不離城，生活機能與交通一次到位。 【完美地型】 擁有約 23米大面寬、深55米 的方正絕佳地型，好規劃、好利用。 【超值總價】 總坪數 395.73坪，每坪只要 4.25萬，總價 1,680萬 入主都內農地，資金配置、資產增值的最佳選擇！ ◎ 本案位近永豐餘紙廠、市場、火車站、7-11…. ◎ 地坪395坪、每坪4.25萬 ◎ 分區：都內農地 ◎ 寬：23米、深：55米 ◎ 歡迎預約看地近永豐餘紙廠~火車站※395坪都內農地 🌟 核心賣點（黃金優勢） 【黃金地段】 緊鄰永豐餘紙廠、大樹火車站、傳統市場、7-11超商，離塵不離城，生活機能與交通一次到位。 【完美地型】 擁有約 23米大面寬、深55米 的方正絕佳地型，好規劃、好利用。 【超值總價】 總坪數 395.73坪，每坪只要 4.25萬，總價 1,680萬 入主都內農地，資金配置、資產增值的最佳選擇！ ◎ 本案位近永豐餘紙廠、市場、火車站、7-11…. ◎ 地坪395坪、每坪4.25萬 ◎ 分區：都內農地 ◎ 寬：23米、深：55米 ◎ 歡迎預約看地

• 土地
• 0.0年
• 土地 395.73 坪
• 建物 0.00 坪

1,680萬

文山特區旁乙種工業旗艦...　高雄市鳳山區文龍東路

YC1729636 文山特區核心旁，稀有雙面臨路乙種工業基地，全棟合法 C1 工廠使照的新世代企業旗艦廠房， 可立即承接製造、研發、展示與倉儲整合營運。 二、核心規格（決策關鍵數據） 1.建物：RC 結構｜B1＋4F｜1,198.67 坪｜屋齡約 7 年 2.使用執照：全棟 C1 工廠用途（非混用） 3.樓高：1F 約 4.0m｜2–4F 約 4.5m 4.建蔽 / 容積：63.37% / 199.97%（尚有發展彈性） 5.停車與動線：前庭停車｜後巷卸貨平台 6.垂直動線：雙直通樓梯｜30 人無障礙電梯 7.消防與機電：自動灑水＋泡沫系統｜五大管線齊備 8.綠能配置：屋頂太陽能＋綠屋頂設計 三、營運優勢（企業端） ✅ 合法性與合規效率 1.全棟工廠使照 → 可直接工廠登記、銀行授信、營運導入 2.非用途混用、非違章量體 → 法務與風控友善 ✅ 動線效率與擴充彈性 1.人流（接待 / 展示）與物流（卸貨 / 出貨）分離 2.樓板尺度大、空間方正，適合產線、研發、倉儲彈性配置 ✅ 品牌與示範場域價值 1.現況為成衣品牌工廠並結合產業導覽與公部門參訪 2.已實際驗證人流承載、消防與動線安全 3.適合企業品牌形象中心與 ESG 示範基地 四、適合導入產業 ✔ 成衣 / 紡織 / 品牌製造 ✔ 電子電機 / AI 智慧製造 / 研發中心 ✔ 電商物流 / 城市分揀倉 ✔ 企業總部 / 展示參訪型工廠 ※ 實際營運型態依法規及主管機關核定辦理文山特區旁乙種工業旗艦廠房企業總部品牌觀光工廠 文山特區核心旁，稀有雙面臨路乙種工業基地，全棟合法 C1 工廠使照的新世代企業旗艦廠房， 可立即承接製造、研發、展示與倉儲整合營運。 二、核心規格（決策關鍵數據） 1.建物：RC 結構｜B1＋4F｜1,198.67 坪｜屋齡約 7 年 2.使用執照：全棟 C1 工廠用途（非混用） 3.樓高：1F 約 4.0m｜2–4F 約 4.5m 4.建蔽 / 容積：63.37% / 199.97%（尚有發展彈性） 5.停車與動線：前庭停車｜後巷卸貨平台 6.垂直動線：雙直通樓梯｜30 人無障礙電梯 7.消防與機電：自動灑水＋泡沫系統｜五大管線齊備 8.綠能配置：屋頂太陽能＋綠屋頂設計 三、營運優勢（企業端） ✅ 合法性與合規效率 1.全棟工廠使照 → 可直接工廠登記、銀行授信、營運導入 2.非用途混用、非違章量體 → 法務與風控友善 ✅ 動線效率與擴充彈性 1.人流（接待 / 展示）與物流（卸貨 / 出貨）分離 2.樓板尺度大、空間方正，適合產線、研發、倉儲彈性配置 ✅ 品牌與示範場域價值 1.現況為成衣品牌工廠並結合產業導覽與公部門參訪 2.已實際驗證人流承載、消防與動線安全 3.適合企業品牌形象中心與 ESG 示範基地 四、適合導入產業 ✔ 成衣 / 紡織 / 品牌製造 ✔ 電子電機 / AI 智慧製造 / 研發中心 ✔ 電商物流 / 城市分揀倉 ✔ 企業總部 / 展示參訪型工廠 ※ 實際營運型態依法規及主管機關核定辦理

• 廠房
• 8.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 406.86 坪
• 主+陽 922.88 坪
• 建物 1,198.66 坪
• 車位

48,000萬

25米面寬🍎合法工廠登...　高雄市小港區東林路

YC1898661 ◎ 臨海工業區 產業用地(一) 建蔽率70% 容積率300% ◎ 不淹水 大面寬約25米 臨22米道路 40呎貨櫃好進出 ◎ 現有RC廠房 現況自來水 三相大電 各有一座客/貨梯 ◎ 東林路銜接台17線道路、未來近捷運小港林園線-中林站、國道7號 ◎ 原紡織 辦公室 作業區 浴室 倉庫 廚房 宿舍等 現場超過10部汽車之平面停車場 ◎ 企業研發總部/作業廠區大空間 廠區可容納大型貨車、聯結車進出 ◎ 本案位於臨海工業區內，園區成熟的聯合汙水處理系統25米面寬🍎合法工廠登記 臨海工業區 客/貨梯 ◎ 臨海工業區 產業用地(一) 建蔽率70% 容積率300% ◎ 不淹水 大面寬約25米 臨22米道路 40呎貨櫃好進出 ◎ 現有RC廠房 現況自來水 三相大電 各有一座客/貨梯 ◎ 東林路銜接台17線道路、未來近捷運小港林園線-中林站、國道7號 ◎ 原紡織 辦公室 作業區 浴室 倉庫 廚房 宿舍等 現場超過10部汽車之平面停車場 ◎ 企業研發總部/作業廠區大空間 廠區可容納大型貨車、聯結車進出 ◎ 本案位於臨海工業區內，園區成熟的聯合汙水處理系統

• 廠房
• 43.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 435.00 坪
• 主 478.54 坪
• 建物 508.40 坪

10,800萬

安南新吉工業旁有路有未...　台南市安南區安吉段

YC0221952 新吉工業區/安吉路/台江大道/國8~南北往來便利 稀有都市計劃內農地投資自用皆適合 國土計劃實施增值空間大 緊鄰安吉工業未來發展指日可待 土地面寬約10米，深度約140米安南新吉工業旁有路有未來都內農地 新吉工業區/安吉路/台江大道/國8~南北往來便利 稀有都市計劃內農地投資自用皆適合 國土計劃實施增值空間大 緊鄰安吉工業未來發展指日可待 土地面寬約10米，深度約140米

• 土地
• 0.0年
• 土地 436.37 坪
• 建物 0.00 坪

1,188 萬 988萬

16.8 %

屏東竹田六巷地型方正有...　屏東縣竹田鄉六巷段

YC0221961 1、本土地無水無電,有排水溝 2、土地已被套繪 3、之前做漁塭使用，未填平，目前荒置 4、地形方正 5、地主真心想賣，喜歡大膽出價 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮ 屏東竹田六巷地型方正有套繪農牧用地 1、本土地無水無電,有排水溝 2、土地已被套繪 3、之前做漁塭使用，未填平，目前荒置 4、地形方正 5、地主真心想賣，喜歡大膽出價 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮

• 土地
• 0.0年
• 土地 441.08 坪
• 建物 0.00 坪

350萬

近佛光山※452坪※方正...　高雄市大樹區興田段

YC0247979 ◎本案近佛光山、興田國小、活動中心… ◎特定農業區 ◎深度：38.7米~47米 ◎寬度：21.5米~39.1米 ◎歡迎預約看地 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮ 近佛光山※452坪※方正農地~特定農業區 ◎本案近佛光山、興田國小、活動中心… ◎特定農業區 ◎深度：38.7米~47米 ◎寬度：21.5米~39.1米 ◎歡迎預約看地 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮

• 土地
• 0.0年
• 土地 452.30 坪
• 建物 0.00 坪

1,582 萬 1,500萬

5.2 %

大樹九曲路上都市計畫內...　高雄市大樹區九曲段

YC0198528 1.近大樹車站,九曲路上增值建地 2.近大樹舊鐵橋觀光景點 3.近大樹火車站交通便捷 4.近台29線道南北往來地勢優 5.大樹九曲路上都內建地,未來有發展潛力 大樹九曲路上都市計畫內~近大樹車站~增值建地 1.近大樹車站,九曲路上增值建地 2.近大樹舊鐵橋觀光景點 3.近大樹火車站交通便捷 4.近台29線道南北往來地勢優 5.大樹九曲路上都內建地,未來有發展潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 503.39 坪
• 主 140.08 坪
• 建物 140.08 坪

8,310萬

大樹九曲路上都市計畫內...　高雄市大樹區九曲路

YC1676151 ◎近大樹車站,九曲路上增值建地 ◎近大樹舊鐵橋觀光景點 ◎近大樹火車站交通便捷 ◎近台29線道南北往來地勢優 ◎地上有內含五筆建地,還有一棟建築物及一間鐵皮屋,使用空間大 ◎大樹九曲路上都內建地,未來有發展潛力 大樹九曲路上都市計畫內~近大樹車站~5筆增值建地 ◎近大樹車站,九曲路上增值建地 ◎近大樹舊鐵橋觀光景點 ◎近大樹火車站交通便捷 ◎近台29線道南北往來地勢優 ◎地上有內含五筆建地,還有一棟建築物及一間鐵皮屋,使用空間大 ◎大樹九曲路上都內建地,未來有發展潛力

• 透天厝
• 58.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 503.39 坪
• 主 140.08 坪
• 建物 140.08 坪

8,310萬

近阿公店水庫適合果園景...　高雄市燕巢區煙波段

YC0296038 臨近阿公店水庫、煙波吊橋，步行即可抵達，環境清幽、空氣清新，最適合打造生態果園或休閒農莊，擁抱自然的最佳基地。。 位於高雄燕巢熱門觀光路線，鄰近自行車道與景觀設施，擁有優質山坡地地形，地勢穩定，適合景觀規劃與永續發展。 總面積超過500坪，山坡地保育區合法登記，近休閒果園及多處旅遊熱點，休閒、種植、投資三效合一！ 難得釋出！鄰近煙波吊橋，遠眺阿公店水庫湖光山色，早鳥卡位休閒旅遊潛力地，適合文旅規劃與田園生活。 自然山林地景，無限視野與靜謐環境兼具，輕鬆進出燕巢市區與旗山，生活便利、遠離塵囂，心靈放鬆的秘密基地。。近阿公店水庫適合果園景觀農場投資首選 臨近阿公店水庫、煙波吊橋，步行即可抵達，環境清幽、空氣清新，最適合打造生態果園或休閒農莊，擁抱自然的最佳基地。。 位於高雄燕巢熱門觀光路線，鄰近自行車道與景觀設施，擁有優質山坡地地形，地勢穩定，適合景觀規劃與永續發展。 總面積超過500坪，山坡地保育區合法登記，近休閒果園及多處旅遊熱點，休閒、種植、投資三效合一！ 難得釋出！鄰近煙波吊橋，遠眺阿公店水庫湖光山色，早鳥卡位休閒旅遊潛力地，適合文旅規劃與田園生活。 自然山林地景，無限視野與靜謐環境兼具，輕鬆進出燕巢市區與旗山，生活便利、遠離塵囂，心靈放鬆的秘密基地。。

• 土地
• 0.0年
• 土地 514.79 坪
• 建物 0.00 坪

1,550 萬 1,180萬

23.9 %

屏東九如鄉公所旁路寬9...　屏東縣九如鄉九如段

YC0289977 ◎近屏東九如交流道下來車程3分鐘 ◎九如鄉公所步行400公尺5分鐘 ◎鄰9米路.出入方便 ◎土地面寬約16.2米.長度約105.3米 ◎有電.有地下水 ◎目前種植酪梨合約到112年11月止屏東九如鄉公所旁路寬9米方正農地 ◎近屏東九如交流道下來車程3分鐘 ◎九如鄉公所步行400公尺5分鐘 ◎鄰9米路.出入方便 ◎土地面寬約16.2米.長度約105.3米 ◎有電.有地下水 ◎目前種植酪梨合約到112年11月止

• 土地
• 0.0年
• 土地 523.63 坪
• 建物 0.00 坪

1,368萬

近全聯※地530坪※都內...　高雄市大樹區湖底段

YC0247976 ◎本案位20米新鎮路上、近久堂商圈 ◎近84期自辦重劃區旁 ◎正路上、大車進出方便 ◎分區：都內農地 ◎歡迎預約看地！ °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮ 近全聯※地530坪※都內農地~位20米新鎮路上 ◎本案位20米新鎮路上、近久堂商圈 ◎近84期自辦重劃區旁 ◎正路上、大車進出方便 ◎分區：都內農地 ◎歡迎預約看地！ °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮

• 土地
• 0.0年
• 土地 530.11 坪
• 建物 0.00 坪

4,240 萬 3,710萬

12.5 %

最愛臨路方正建地溪州一...　高雄市林園區頂溪州段

YC0302096 1臨路方正地形：排間好規劃 2捷運紅線延伸線RL7站：林園工業區站 3石化產業龍頭聚落效應：台塑、台苯、台達化 4行政中心機能核心：林園區公所與林園警察局 5全齡化教育資源優勢：林園國小-高中 6連鎖商業與日常機能：全聯、萊爾富 7林園工業區產能帶動：緊鄰林園工業區 8交通動線樞紐：溪州一路重要幹道 9產業轉型與增值潛力：半導體 S 廊帶最愛臨路方正建地 溪州一路 林園產業園區 1臨路方正地形：排間好規劃 2捷運紅線延伸線RL7站：林園工業區站 3石化產業龍頭聚落效應：台塑、台苯、台達化 4行政中心機能核心：林園區公所與林園警察局 5全齡化教育資源優勢：林園國小-高中 6連鎖商業與日常機能：全聯、萊爾富 7林園工業區產能帶動：緊鄰林園工業區 8交通動線樞紐：溪州一路重要幹道 9產業轉型與增值潛力：半導體 S 廊帶

• 土地
• 0.0年
• 土地 543.20 坪
• 建物 0.00 坪

5,988萬

中埔獨角仙農場旁▲山坡...　嘉義縣中埔鄉石硦段

YC0302100 ◎周邊環境清幽，自然景觀良好，適合規劃農作、果樹栽培或作為常期置產使用 ◎土地屬農牧用地，使用單純，遠離都市塵囂。 ◎適合喜愛自然，退休規劃，農業經營者，是一處潛力的選擇 ◎亦可最為自用或長期保值的土地，對有農業需求或尋求自然環境者相當合適中埔獨角仙農場旁▲山坡地保育區農牧用地 ◎周邊環境清幽，自然景觀良好，適合規劃農作、果樹栽培或作為常期置產使用 ◎土地屬農牧用地，使用單純，遠離都市塵囂。 ◎適合喜愛自然，退休規劃，農業經營者，是一處潛力的選擇 ◎亦可最為自用或長期保值的土地，對有農業需求或尋求自然環境者相當合適

• 土地
• 0.0年
• 土地 599.25 坪
• 建物 0.00 坪

388萬

埔鹽、雙面臨路│自耕投...　彰化縣埔鹽鄉新水段

YC0302098 地勢平坦，面6米及4米路 近新水國小及村莊 雙面臨路，出入、灌溉都便利 農保可以保兩人 日照充足，農業生產條件佳，適合各種農作物栽培 地主閒置資產，誠意出售，開價實在埔鹽、雙面臨路│自耕投資首選│農保方正農地 地勢平坦，面6米及4米路 近新水國小及村莊 雙面臨路，出入、灌溉都便利 農保可以保兩人 日照充足，農業生產條件佳，適合各種農作物栽培 地主閒置資產，誠意出售，開價實在

• 土地
• 0.0年
• 土地 613.47 坪
• 建物 0.00 坪

520萬

庄頭神明坐鎮保佑農地│...　彰化縣埔鹽鄉新水段

YC0302097 地勢平坦，面6米及4米路 近新水國小及村莊 土地中段有縣政府管理的宗祠廟 農保可保兩人 地主閒置資產，誠意出售，開價實在 雙面臨路，出入、灌溉便利 日照充足，農業生產條件佳，適合各種農作物栽培庄頭神明坐鎮保佑農地│雙面臨路~自耕投資首選 地勢平坦，面6米及4米路 近新水國小及村莊 土地中段有縣政府管理的宗祠廟 農保可保兩人 地主閒置資產，誠意出售，開價實在 雙面臨路，出入、灌溉便利 日照充足，農業生產條件佳，適合各種農作物栽培

• 土地
• 0.0年
• 土地 613.47 坪
• 建物 0.00 坪

520萬

近九曲堂商圈※地636坪...　高雄市大樹區井腳路

YC1037667 近九曲堂商圈、市場、全聯火車站、學校…5分鐘至10分鐘車程 本案地636.94坪、合法農業設施 一層建有98.35坪、大車可出入 免填土、有電、自有水井 地形方正、好規劃、歡迎預約看地近九曲堂商圈※地636坪※合法農業設施98坪超值 近九曲堂商圈、市場、全聯火車站、學校…5分鐘至10分鐘車程 本案地636.94坪、合法農業設施 一層建有98.35坪、大車可出入 免填土、有電、自有水井 地形方正、好規劃、歡迎預約看地

• 不限
• 1.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 636.95 坪
• 主 98.35 坪
• 建物 98.35 坪

2,888萬