正文山特區｜採光明亮｜...　高雄市鳳山區文澄街

TC0454910 ★正文山特區，機能絕佳。 ★全屋翻新.水電重拉.可直接入住 ★三面開窗.採光明亮.通風良好 ★陽台未保存登記，實際使用坪數更大。 ★非短期買賣，首購首選，低總價小資族輕鬆負擔。 正文山特區｜採光明亮｜翻新大兩房美寓 ★正文山特區，機能絕佳。 ★全屋翻新.水電重拉.可直接入住 ★三面開窗.採光明亮.通風良好 ★陽台未保存登記，實際使用坪數更大。 ★非短期買賣，首購首選，低總價小資族輕鬆負擔。

• 公寓
• 46.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.13 坪
• 主 22.82 坪
• 建物 24.45 坪
• 2房(室)2廳1衛

458萬

市中心近中央公園｜新崛...　高雄市新興區五福二路

TC0465089 ★在繁華的城市裡給自己一個家 ★室內11.7坪的大套房，還有自己的獨立陽台 ★屋況有整修，一房一廳大空間可以立即入住 ★附近好租車位，還有R9中央公園捷運站通勤便利 ★出入單純，管理室嚴謹有在維護社區 ★若需要機車位，一年一抽2400元/年繳。 市中心近中央公園｜新崛江｜翻新大套房有陽台 ★在繁華的城市裡給自己一個家 ★室內11.7坪的大套房，還有自己的獨立陽台 ★屋況有整修，一房一廳大空間可以立即入住 ★附近好租車位，還有R9中央公園捷運站通勤便利 ★出入單純，管理室嚴謹有在維護社區 ★若需要機車位，一年一抽2400元/年繳。

• 電梯大樓
• 46.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.89 坪
• 主 11.78 坪
• 建物 11.78 坪
• 1房(室)1廳1衛

428 萬 398萬

7.0 %

瑞隆大明商圈全屋翻新大...　高雄市鳳山區武營路

TC0500426 ★陽台進出，超大後陽台，邊間光線明亮。 ★近瑞隆商圈，大明商圈，生活機能佳。 ★鄰國道1號瑞隆交流道，交通超便捷。 ★自住及出租皆宜，投報效益佳。 ★全屋翻新整理，可直接入住。 瑞隆大明商圈全屋翻新大三房美公寓 ★陽台進出，超大後陽台，邊間光線明亮。 ★近瑞隆商圈，大明商圈，生活機能佳。 ★鄰國道1號瑞隆交流道，交通超便捷。 ★自住及出租皆宜，投報效益佳。 ★全屋翻新整理，可直接入住。

• 公寓
• 46.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.98 坪
• 主 24.25 坪
• 建物 24.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

528萬

近衛武營瑞豐國小武慶商...　高雄市鳳山區武慶二路

TC0500412 ★6米寬活巷公寓一樓 ★屋況需整理，打造成自己喜歡的樣子 ★武慶&新富路商圈，生活機能優 ★近國道一號、輕軌站，交通方便 ★近衛武營都會公園.散步好去處 近衛武營瑞豐國小武慶商圈面寬懷舊風公寓一樓 ★6米寬活巷公寓一樓 ★屋況需整理，打造成自己喜歡的樣子 ★武慶&新富路商圈，生活機能優 ★近國道一號、輕軌站，交通方便 ★近衛武營都會公園.散步好去處

• 公寓
• 46.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.84 坪
• 主 18.78 坪
• 建物 18.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

798萬

路竹國小｜正樓層｜活巷...　高雄市路竹區中華路

TC0454907 ★路竹國小旁，居住環境優良。 ★近路竹車站，戶政，路竹夜市。 ★鄰近路竹高雄科學園區，未來發展可期。 ★屋況需整理，可重新依自己喜好整理、現況交屋。 ★活巷、可改車庫透天、正樓層。 路竹國小｜正樓層｜活巷可改車庫透天 ★路竹國小旁，居住環境優良。 ★近路竹車站，戶政，路竹夜市。 ★鄰近路竹高雄科學園區，未來發展可期。 ★屋況需整理，可重新依自己喜好整理、現況交屋。 ★活巷、可改車庫透天、正樓層。

• 透天厝
• 46.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.80 坪
• 主 22.22 坪
• 建物 22.22 坪
• 4房(室)2廳2衛

958 萬 888萬

7.3 %

高應大商圈｜黃金店面｜...　高雄市三民區大昌二路

TC0141661 建工商圈 × 大昌／大豐雙商圈匯聚，生活機能完整、人潮穩定＝錢潮。 1 樓臨路黃金店面，門牌價值高、招牌能見度佳，品牌進駐形象分。 熱鬧街廓、人口密集，零售／餐飲外帶／服務業需求長期穩定。 收租取向佳：可承接既有租賃（如有），縮短空置期，現金流可預期（以市況與契約為準）。 投資／自用兩相宜：可長租收息，也可自營門市、據點或展示中心。 資產型配置亮點：核心地段稀缺性高，保值抗通膨，長期持有具增值想像。 商家群聚效應顯著，共享來客量，開店導客成本更低。 店面動線單純，出入口明確，利於動線規劃、貨架陳列與坪效提升。 租金調整彈性高（隨市況與裝修等級優化），報酬提升具操作空間。 近停車資源＋商圈便利，外送取餐／短停購物模式兼容，營運友善。 法規使用與坪數以實登為準，規劃彈性高，容易盤點裝修與開辦時程。 低管理難度、現金流可視化，兼顧穩健報酬與資產保值的長線布局。 高應大商圈｜黃金店面｜收租金屋｜ 一樓公寓 建工商圈 × 大昌／大豐雙商圈匯聚，生活機能完整、人潮穩定＝錢潮。 1 樓臨路黃金店面，門牌價值高、招牌能見度佳，品牌進駐形象分。 熱鬧街廓、人口密集，零售／餐飲外帶／服務業需求長期穩定。 收租取向佳：可承接既有租賃（如有），縮短空置期，現金流可預期（以市況與契約為準）。 投資／自用兩相宜：可長租收息，也可自營門市、據點或展示中心。 資產型配置亮點：核心地段稀缺性高，保值抗通膨，長期持有具增值想像。 商家群聚效應顯著，共享來客量，開店導客成本更低。 店面動線單純，出入口明確，利於動線規劃、貨架陳列與坪效提升。 租金調整彈性高（隨市況與裝修等級優化），報酬提升具操作空間。 近停車資源＋商圈便利，外送取餐／短停購物模式兼容，營運友善。 法規使用與坪數以實登為準，規劃彈性高，容易盤點裝修與開辦時程。 低管理難度、現金流可視化，兼顧穩健報酬與資產保值的長線布局。

• 公寓
• 46.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.65 坪
• 主 19.67 坪
• 建物 19.67 坪
• --房(室)2廳1衛

1,998 萬 1,788萬

10.5 %

武廟商圈低總價收租雙套...　高雄市苓雅區意誠路

TC0465069 ★鄰進武廟商圈.武廟市場生活機能不間斷 ★低總價即可入手，地段佳潛力強未來可期。 ★全屋水電翻新，格局方正 ★滿租中5%高投報率、穩定現金流 ★3樓公寓，無需電梯與管理費，節省固定開銷 武廟商圈低總價收租雙套房公寓三樓 ★鄰進武廟商圈.武廟市場生活機能不間斷 ★低總價即可入手，地段佳潛力強未來可期。 ★全屋水電翻新，格局方正 ★滿租中5%高投報率、穩定現金流 ★3樓公寓，無需電梯與管理費，節省固定開銷

• 公寓
• 46.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.32 坪
• 主 19.2 坪
• 建物 19.20 坪
• 2房(室)2廳2衛

668萬

衛武營｜武慶商圈｜大露...　高雄市苓雅區武慶三路

TC0160200 ★一層兩戶 出入單純 ★大露台未登記權狀 使用空間大 ★低總價 輕鬆成家近衛武營 ★休閒散步好去處 ★武慶商圈、福德商圈 生活機能絕佳 ★屋況需要整理，可先與人員聯繫了解 衛武營｜武慶商圈｜大露台健身公寓美三房 ★一層兩戶 出入單純 ★大露台未登記權狀 使用空間大 ★低總價 輕鬆成家近衛武營 ★休閒散步好去處 ★武慶商圈、福德商圈 生活機能絕佳 ★屋況需要整理，可先與人員聯繫了解

• 公寓
• 46.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.27 坪
• 主 21.01 坪
• 建物 21.01 坪
• 3房(室)2廳1衛

318萬

臨８米街｜鳳山車站｜綠...　高雄市鳳山區文聖街

TC0465065 ★邊間難得釋出，臨8米正街vs六米街，非常適合店住使用 ★有後門、側邊有窗戶，空氣對流好 ★房屋有翻新，增設天然瓦斯 ★３套房：房間.衛浴.梯間有開窗，光線超棒 ★鄰近鳳山火車站、正義車站、交通方便 ★現有增建 ★近文山特區,青年路二段.家樂福,大潤發生活便利 臨８米街｜鳳山車站｜綠園道旁｜翻新邊間店住透天 ★邊間難得釋出，臨8米正街vs六米街，非常適合店住使用 ★有後門、側邊有窗戶，空氣對流好 ★房屋有翻新，增設天然瓦斯 ★３套房：房間.衛浴.梯間有開窗，光線超棒 ★鄰近鳳山火車站、正義車站、交通方便 ★現有增建 ★近文山特區,青年路二段.家樂福,大潤發生活便利

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 25.8 坪
• 建物 25.80 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,980萬

小港捷運站｜公園宅｜採...　高雄市小港區永義街

TC0454871 ★鄰近漢民商圈，生活機能超級便利。 ★鄰近小港捷運站，交通便捷。 ★走路即可到達高雄公園。 ★屋況全新整理，水電重拉。 ★全屋三陽台，採光通風一級棒。 小港捷運站｜公園宅｜採光通風大三房｜二樓美寓 ★鄰近漢民商圈，生活機能超級便利。 ★鄰近小港捷運站，交通便捷。 ★走路即可到達高雄公園。 ★屋況全新整理，水電重拉。 ★全屋三陽台，採光通風一級棒。

• 公寓
• 47.4年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 9.91 坪
• 主 21.67 坪
• 建物 21.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

七賢林森商圈｜翻新露台...　高雄市新興區林森一路

TC0480663 ★正市中心蛋黃區.地點絕佳.精華地段 ★鄰七賢林森路商圈.生活機能完善 ★近美麗島，捷運站，高雄火車站出行好方便 ★屋主全屋用心翻新，簡雅舒適 ★大2房雙衛浴皆開窗.採光通風.陽台有增建 ★每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車 七賢林森商圈｜翻新露台大2房華廈 ★正市中心蛋黃區.地點絕佳.精華地段 ★鄰七賢林森路商圈.生活機能完善 ★近美麗島，捷運站，高雄火車站出行好方便 ★屋主全屋用心翻新，簡雅舒適 ★大2房雙衛浴皆開窗.採光通風.陽台有增建 ★每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車

• 華廈
• 47.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.51 坪
• 主 21.31 坪
• 建物 21.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

七賢林森商圈｜翻新精美...　高雄市新興區林森一路

TC0480664 ★正市中心蛋黃區.地點絕佳.精華地段 ★鄰七賢林森路商圈.生活機能完善 ★近美麗島，捷運站，高雄火車站出行好方便 ★屋主全屋用心翻新，簡雅舒適 ★大2房雙衛浴皆開窗.採光通風.陽台有增建 ★每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車 七賢林森商圈｜翻新精美大2房華廈 ★正市中心蛋黃區.地點絕佳.精華地段 ★鄰七賢林森路商圈.生活機能完善 ★近美麗島，捷運站，高雄火車站出行好方便 ★屋主全屋用心翻新，簡雅舒適 ★大2房雙衛浴皆開窗.採光通風.陽台有增建 ★每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車

• 華廈
• 47.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.82 坪
• 主 25.97 坪
• 建物 25.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

愛河駁二｜室內大空間｜...　高雄市前金區大同二路

TC0465046 ★無公設比，室內坪數大 ★邊間，面愛河無敵豪景，超稀有釋出 ★屋況差，但格局方正，自行翻修後會非常完美 ★近駁二.流行音樂中心，假日出遊好去處 ★收租自用兩相宜 ★鄰近捷運市議會站 愛河駁二｜室內大空間｜10房收租自用兩相宜 ★無公設比，室內坪數大 ★邊間，面愛河無敵豪景，超稀有釋出 ★屋況差，但格局方正，自行翻修後會非常完美 ★近駁二.流行音樂中心，假日出遊好去處 ★收租自用兩相宜 ★鄰近捷運市議會站

• 電梯大樓
• 48.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 12.12 坪
• 主 88.77 坪
• 建物 88.77 坪
• 10房(室)1廳4衛

2,200萬

中鋼台船二苓漢民商圈全...　高雄市小港區其明街

TC0480662 ★鄰近二苓商圈&漢民商圈,生活機能便利 ★4套房完美規劃，獨立私人空間 ★鄰近學區，上下學接送方便 ★鄰近小港機場、小港捷運站，交通超便利 ★全屋水電管線翻新,即可入住 中鋼台船二苓漢民商圈全屋翻新三樓透天 ★鄰近二苓商圈&漢民商圈,生活機能便利 ★4套房完美規劃，獨立私人空間 ★鄰近學區，上下學接送方便 ★鄰近小港機場、小港捷運站，交通超便利 ★全屋水電管線翻新,即可入住

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 44.80 坪
• 建物 44.81 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,760萬

瑞豐明誠商圈|綠園道|全...　高雄市鼓山區中華一路

TC0465043 ★近巨蛋瑞豐、明誠商圈，生活機能佳 ★近美術館、綠園道，休閒散步好地方 ★近內惟台鐵車站、交流道，交通方便 ★全屋翻新，格局方正好規劃 ★前後雙陽台，採光通風佳 瑞豐明誠商圈|綠園道|全新整理|公寓2樓 ★近巨蛋瑞豐、明誠商圈，生活機能佳 ★近美術館、綠園道，休閒散步好地方 ★近內惟台鐵車站、交流道，交通方便 ★全屋翻新，格局方正好規劃 ★前後雙陽台，採光通風佳

• 公寓
• 48.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 12.06 坪
• 主 24.48 坪
• 建物 24.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 698萬

12.5 %

大昌義華商圈10米街自行...　高雄市三民區正豐街

TC0465082 ★正十米街上，店住合一 ★鄰近正忠市場，建興商圈機能便利 ★近輕軌樹德家商站、台鐵科工館站、國道交通便利 ★大地坪,使用空間大,黃金門牌 ★適合改造成理想住家或店住合一空間 大昌義華商圈10米街自行改造透天店住 ★正十米街上，店住合一 ★鄰近正忠市場，建興商圈機能便利 ★近輕軌樹德家商站、台鐵科工館站、國道交通便利 ★大地坪,使用空間大,黃金門牌 ★適合改造成理想住家或店住合一空間

• 透天厝
• 50.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.29 坪
• 主 47.68 坪
• 建物 47.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,800萬

小港國中｜捷運機場站｜...　高雄市小港區平正街

TC0465021 ★實際24大地坪，正街上騎樓式透天 ★室內大部分皆翻新，簡單整理可入住 ★空地增建滿，實際室內使用坪數超大 ★近學校、公園、捷運站，環境極佳 ★近前鎮及高速公路，南來北往便利 小港國中｜捷運機場站｜大地坪正街上｜騎樓式透天 ★實際24大地坪，正街上騎樓式透天 ★室內大部分皆翻新，簡單整理可入住 ★空地增建滿，實際室內使用坪數超大 ★近學校、公園、捷運站，環境極佳 ★近前鎮及高速公路，南來北往便利

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主 46.38 坪
• 建物 46.38 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

鳳山火車站|鳳山捷運站|...　高雄市鳳山區文聖街

TC0149167 ★近鳳山火車站、鳳山捷運，交通方便 ★周邊商圈發展完善，生活便利 ★鬧中取靜，活巷進出方便 ★屋況需整理，汙水已施作 ★收租、自住自由選，打造夢的家 鳳山火車站|鳳山捷運站|青年國中|活巷透天 ★近鳳山火車站、鳳山捷運，交通方便 ★周邊商圈發展完善，生活便利 ★鬧中取靜，活巷進出方便 ★屋況需整理，汙水已施作 ★收租、自住自由選，打造夢的家

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.76 坪
• 主 24.31 坪
• 建物 24.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

近未來捷運Y7黃線|超大...　高雄市鳥松區本館路文昌巷

TC0465068 ★面寬6米,可改車庫 ★未來黃線捷運Y7站就在旁邊(預計2032全數通車)，未來可期 ★增建到三樓,使用空間超大 ★超大地坪,超好規劃, 屋況需整理 ★機能完善、文武百市樣樣都有 近未來捷運Y7黃線 | 超大地坪｜雙車墅 ★面寬6米,可改車庫 ★未來黃線捷運Y7站就在旁邊(預計2032全數通車)，未來可期 ★增建到三樓,使用空間超大 ★超大地坪,超好規劃, 屋況需整理 ★機能完善、文武百市樣樣都有

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 52.64 坪
• 主 50.32 坪
• 建物 50.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,688萬

瑞隆五甲商圈近輕軌全屋...　高雄市前鎮區崗山西街

TC0465059 ★五甲&瑞隆商圈生活機能便利 ★鄰近國道一號,輕軌捷運站交通便利 ★邊間漂亮四大房.方正格局.採光通風 ★瑞祥高中國中部，瑞祥國小 ★明星學區全屋水電管線翻新,即可入住 瑞隆五甲商圈近輕軌全屋翻修美透天 ★五甲&瑞隆商圈生活機能便利 ★鄰近國道一號,輕軌捷運站交通便利 ★邊間漂亮四大房.方正格局.採光通風 ★瑞祥高中國中部，瑞祥國小 ★明星學區全屋水電管線翻新,即可入住

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 23.01 坪
• 建物 23.01 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,350 萬 1,258萬

6.8 %

信義國小中正商圈全屋翻...　高雄市新興區復興一路

TC0480661 ★高雄車站商圈、金融商辦重點區域，生活機能超便利 ★雙陽台.臥室.衛浴，皆開窗 ★管理完善安心住，設有管理員（08:00–17:30） ★室內超大30坪，好規劃使用 ★屋主全屋用心翻新，簡雅舒適 ★有垃圾集中室.免追垃圾車 信義國小中正商圈全屋翻新精美三房 ★高雄車站商圈、金融商辦重點區域，生活機能超便利 ★雙陽台.臥室.衛浴，皆開窗 ★管理完善安心住，設有管理員（08:00–17:30） ★室內超大30坪，好規劃使用 ★屋主全屋用心翻新，簡雅舒適 ★有垃圾集中室.免追垃圾車

• 華廈
• 54.7年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 31.69 坪
• 建物 31.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

高醫熱河商圈|後驛捷運...　高雄市三民區孝順街

TC0500391 ★近高醫、熱河、後驛商圈，商店林立 ★近同盟公園，運動休閒好去處 ★全棟翻新、水電管更新 ★格局方正、採光明亮通風好 ★週邊醫院、學校林立，就醫或就學都方便 高醫熱河商圈|後驛捷運站|全新整理|美透天 ★近高醫、熱河、後驛商圈，商店林立 ★近同盟公園，運動休閒好去處 ★全棟翻新、水電管更新 ★格局方正、採光明亮通風好 ★週邊醫院、學校林立，就醫或就學都方便

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.88 坪
• 主 20.82 坪
• 建物 20.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,125萬

鼎山民族建工商圈|大順...　高雄市三民區民族一路

TC0465074 ★近鼎山家樂福、建工商圈，採買購物方便 ★近大順民族輕軌站，交通便利 ★正2樓，無夾層，三樓鐵皮 ★汙水尚未施作，打造自己夢想的家 ★低總價，公寓價格買透天超划算 鼎山民族建工商圈|大順民族輕軌|低總價透天2樓 ★近鼎山家樂福、建工商圈，採買購物方便 ★近大順民族輕軌站，交通便利 ★正2樓，無夾層，三樓鐵皮 ★汙水尚未施作，打造自己夢想的家 ★低總價，公寓價格買透天超划算

• 透天厝
• 57.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.19 坪
• 主 20.97 坪
• 建物 20.97 坪
• 2房(室)2廳1.5衛

598萬

｜商四｜雙輕軌｜懷舊風...　高雄市鹽埕區建國四路

TC0149168 ★商四土地，保值性佳 ★臨18米正路上，人車流大 ★近家樂福、小北、全聯，採買方便 ★鄰近五福、七賢商圈，生活機能便利 ★鄰近雙輕軌(文武聖殿、鼓山區公所)，交通便利 ｜商四｜雙輕軌｜懷舊風18米正路上透天店面 ★商四土地，保值性佳 ★臨18米正路上，人車流大 ★近家樂福、小北、全聯，採買方便 ★鄰近五福、七賢商圈，生活機能便利 ★鄰近雙輕軌(文武聖殿、鼓山區公所)，交通便利

• 透天厝
• 71.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主 58.15 坪
• 建物 58.15 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,588 萬 2,388萬

7.7 %