自強商圈翻新公寓｜五甲...　高雄市鳳山區自強二路

TC0454889 ★翻新公寓、水電管線全屋更新。 ★五甲國中旁街送便利。 ★鄰近五甲商圈、自強商圈生活便利。 ★近籬仔內輕軌站，交通便利。 ★約300公尺有停車場可租。 自強商圈翻新公寓｜五甲國中｜自強夜市 ★翻新公寓、水電管線全屋更新。 ★五甲國中旁街送便利。 ★鄰近五甲商圈、自強商圈生活便利。 ★近籬仔內輕軌站，交通便利。 ★約300公尺有停車場可租。

• 公寓
• 41.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.00 坪
• 主 21.48 坪
• 建物 21.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

558 萬 498萬

10.8 %

近文山特區｜鎮北國小旁...　高雄市鳳山區北榮街

TC0465028 ★頂樓防水才剛做好 ★屋況好可簡單整理入住 ★周邊生活機能完善,走路1分鐘可到全聯、全家、7-11 ★地段好低總價小資族最佳首選 ★走路即可到學區鎮北國小 近文山特區｜鎮北國小旁｜健身採光美寓 ★頂樓防水才剛做好 ★屋況好可簡單整理入住 ★周邊生活機能完善,走路1分鐘可到全聯、全家、7-11 ★地段好低總價小資族最佳首選 ★走路即可到學區鎮北國小

• 公寓
• 41.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主 17.88 坪
• 建物 19.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

478 萬 398萬

16.7 %

低總價|鹽埕堀江商圈|收...　高雄市鹽埕區七賢三路

TC0163535 ★格局方正好規劃，獨立進出 ★低總價好入手，投資自住兩相宜 ★距離學區鹽埕國小近，方便孩子上下學 ★汽、機車好停車，近捷運站、輕軌站、公車站 ★近高雄港、壽山、駁二，假日休閒好去處 ★商圈成熟,生活機能佳！步行10分鐘即可抵達全聯滿足你日常所需 低總價|鹽埕堀江商圈|收租首選套房 ★格局方正好規劃，獨立進出 ★低總價好入手，投資自住兩相宜 ★距離學區鹽埕國小近，方便孩子上下學 ★汽、機車好停車，近捷運站、輕軌站、公車站 ★近高雄港、壽山、駁二，假日休閒好去處 ★商圈成熟,生活機能佳！步行10分鐘即可抵達全聯滿足你日常所需

• 電梯大樓
• 41.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 1.23 坪
• 主 6.34 坪
• 建物 6.34 坪
• 1房(室)--廳1衛

145萬

勞工公園｜三多獅甲雙捷...　高雄市前鎮區台鋁中巷

TC0480660 ★陽台進出 邊間格局方正採光通風佳 ★全屋水電翻新，梯間乾淨 ，可拎包入住。 ★陽台未保存登記，未計入權狀坪數 ★近勞工公園，休閒散步好去處 ★一心光華商圈，三多商圈，復興商圈，機能絕佳生活便利 勞工公園｜三多獅甲雙捷運｜翻新二樓美公寓 ★陽台進出 邊間格局方正採光通風佳 ★全屋水電翻新，梯間乾淨 ，可拎包入住。 ★陽台未保存登記，未計入權狀坪數 ★近勞工公園，休閒散步好去處 ★一心光華商圈，三多商圈，復興商圈，機能絕佳生活便利

• 公寓
• 41.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.50 坪
• 主 21.17 坪
• 建物 21.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

756萬

O8捷運站聖功醫院輕軌｜...　高雄市苓雅區建國一路

TC0465084 ★武廟商圈有翻修公寓1樓 ★室內3房.廚房空間大，無浪費走道空間 ★有一個有採光的後陽台，而且有後門可以進出 ★近中正國小大仁國中，小孩讀書接送方便 ★O8捷運.聖功醫院輕軌.國道交通便利 O8捷運站聖功醫院輕軌｜武廟商圈｜公寓一樓3房 ★武廟商圈有翻修公寓1樓 ★室內3房.廚房空間大，無浪費走道空間 ★有一個有採光的後陽台，而且有後門可以進出 ★近中正國小大仁國中，小孩讀書接送方便 ★O8捷運.聖功醫院輕軌.國道交通便利

• 公寓
• 43.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.61 坪
• 主 20.48 坪
• 建物 24.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

光華商圈輕軌翻新公寓四...　高雄市前鎮區溫江街

TC0465060 ★陽台進出,格局方正,空間好利用 ★鄰近光華商圈,家樂福生活機能便利 ★近光華國中,光華國小,接送上下學便利 ★步行700公尺可達輕軌凱旋二聖站 ★全屋翻新管線路更新,直接入住 光華商圈輕軌翻新公寓四樓直接入住 ★陽台進出,格局方正,空間好利用 ★鄰近光華商圈,家樂福生活機能便利 ★近光華國中,光華國小,接送上下學便利 ★步行700公尺可達輕軌凱旋二聖站 ★全屋翻新管線路更新,直接入住

• 公寓
• 43.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 23.50 坪
• 建物 23.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

688 萬 658萬

4.4 %

鹽埕埔捷運站｜愛河首排...　高雄市鹽埕區河西路

TC0465100 ★室內8.8坪超大空間，格局方正好規劃 ★愛河首排景觀宅，採光通風佳 ★鄰近七賢、五福商圈，生活機能便利 ★騎車僅2分即可到鹽埕埔捷運站(GOOGLE) ★垃圾集中處理，免追垃圾車 ★收租、自助皆宜，錯過不再 鹽埕埔捷運站｜愛河首排｜高樓景觀精美大套房 ★室內8.8坪超大空間，格局方正好規劃 ★愛河首排景觀宅，採光通風佳 ★鄰近七賢、五福商圈，生活機能便利 ★騎車僅2分即可到鹽埕埔捷運站(GOOGLE) ★垃圾集中處理，免追垃圾車 ★收租、自助皆宜，錯過不再

• 電梯大樓
• 43.6年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 0.94 坪
• 主 8.81 坪
• 建物 11.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

文山特區|陽臺進出|三房...　高雄市鳳山區文學街

TC0454917 ★陽臺進出，通風採光佳。 ★屋況佳，免大整理即可入住。 ★地下室可停機車隨到隨停。 ★陽臺未保存登記，實際使用空間大。 ★文山特區機能絕佳。 ★文華國小青年國中優質學區。 文山特區|陽臺進出|三房健身美公寓 ★陽臺進出，通風採光佳。 ★屋況佳，免大整理即可入住。 ★地下室可停機車隨到隨停。 ★陽臺未保存登記，實際使用空間大。 ★文山特區機能絕佳。 ★文華國小青年國中優質學區。

• 公寓
• 43.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.58 坪
• 主 22.82 坪
• 建物 22.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

388萬

高醫熱河商圈|後驛捷運...　高雄市三民區天宮街

TC0465077 ★高醫、熱河商圈，生活機能佳 ★近後驛捷運站，交通方便 ★近三民公園、愛河之星，休閒運動好去處 ★低總價、稀有釋出公寓2樓 ★全新整理，一層兩戶，住戶單純 高醫熱河商圈|後驛捷運站|全新整理|公寓2樓 ★高醫、熱河商圈，生活機能佳 ★近後驛捷運站，交通方便 ★近三民公園、愛河之星，休閒運動好去處 ★低總價、稀有釋出公寓2樓 ★全新整理，一層兩戶，住戶單純

• 公寓
• 44.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.87 坪
• 主 16.62 坪
• 建物 16.62 坪
• 2房(室)1廳2衛

698萬

瑞隆新甲商圈|衛武營｜...　高雄市鳳山區武慶二路

TC0454932 ★稀有邊間大面寬公寓一樓，好停車 ★全屋水電翻新，簡單傢俱立即入住 ★大２房２衛２廳，明亮中島廚房 ★一樓後方增建，實際使用坪數更大 ★近衛武營都會公園&學校，環境佳 ★臨鳳山瑞隆商圈、衛武營武慶商圈，機能一級棒 瑞隆新甲商圈|衛武營｜邊間翻新｜公寓１Ｆ｜好停車 ★稀有邊間大面寬公寓一樓，好停車 ★全屋水電翻新，簡單傢俱立即入住 ★大２房２衛２廳，明亮中島廚房 ★一樓後方增建，實際使用坪數更大 ★近衛武營都會公園&學校，環境佳 ★臨鳳山瑞隆商圈、衛武營武慶商圈，機能一級棒

• 公寓
• 44.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.11 坪
• 主 15.62 坪
• 建物 15.62 坪
• 2房(室)2廳2衛

698 萬 668萬

4.3 %

陽明義華商圈|陽明國中|...　高雄市三民區義華路

TC0454921 ★格局方正，採光明亮通風佳。 ★屋況翻新，可以直接入住。 ★陽明國小、陽明國中優質學區，接送方便。 ★陽明、義華、澄和商圈，生活機能各方面佳。 ★近九如交流道，南北交通便利。 陽明義華商圈|陽明國中|翻新公寓四樓 ★格局方正，採光明亮通風佳。 ★屋況翻新，可以直接入住。 ★陽明國小、陽明國中優質學區，接送方便。 ★陽明、義華、澄和商圈，生活機能各方面佳。 ★近九如交流道，南北交通便利。

• 公寓
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.93 坪
• 主 22.52 坪
• 建物 22.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

668 萬 618萬

7.5 %

鳳山經武商圈採光明亮大...　高雄市鳳山區北平路

TC0465114 ★室內坪數大好規劃. ★鄰近省道台1縣,鳳山火車站,交通便利. ★高樓層邊間採光明亮. ★近華鳳/文山/經武商圈,生活機能佳. ★全室水電管線更新,頂樓防水重新施作 鳳山經武商圈採光明亮大坪數翻新公寓 ★室內坪數大好規劃. ★鄰近省道台1縣,鳳山火車站,交通便利. ★高樓層邊間採光明亮. ★近華鳳/文山/經武商圈,生活機能佳. ★全室水電管線更新,頂樓防水重新施作

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.87 坪
• 主+陽 29.22 坪
• 建物 29.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

衛武營公園|正義武廟商...　高雄市苓雅區澄清路

TC0454901 ★精心規劃、現代時尚全新裝潢 ★格局方正，前後3陽台，採光通風極佳，衛浴開窗 ★衛武營彩繪社區，802國軍醫院 ★衛武營國家音樂廳對面三井購物中心 ★近正義、武廟市場，採買方便 衛武營公園|正義武廟商圈|彩繪社區|電梯翻新三房 ★精心規劃、現代時尚全新裝潢 ★格局方正，前後3陽台，採光通風極佳，衛浴開窗 ★衛武營彩繪社區，802國軍醫院 ★衛武營國家音樂廳對面三井購物中心 ★近正義、武廟市場，採買方便

• 華廈
• 44.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.12 坪
• 主+陽 24.45 坪
• 建物 24.45 坪
• 3房(室)2廳1衛

728 萬 698萬

4.1 %

武廟商圈｜全屋翻新｜1...　高雄市苓雅區建國一路

TC0454928 ★公寓一樓自有車庫，停車免煩惱 ★方正格局，室內空間好運用 ★鄰近國道一號，南來北往通勤方便 ★鄰近武廟商圈，生活機能不間斷 ★全屋水電管路重新翻修，無需整理即可入住 武廟商圈｜全屋翻新｜1樓面寬公寓三房｜自有車庫 ★公寓一樓自有車庫，停車免煩惱 ★方正格局，室內空間好運用 ★鄰近國道一號，南來北往通勤方便 ★鄰近武廟商圈，生活機能不間斷 ★全屋水電管路重新翻修，無需整理即可入住

• 公寓
• 45.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.41 坪
• 主 21.64 坪
• 建物 21.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

陽明國小義華商圈｜商四...　高雄市三民區義華路

TC0465054 ★大地坪・採光佳｜商四土地，24.46坪實坪，空間寬敞，前後陽台、部分增建，改造潛力無限！ ★生活機能完善｜鄰近陽明、義華、大昌三大商圈，超市、餐飲、銀行齊全，衣食無憂！ ★附獨立車庫｜自有車庫，停車免煩惱，愛車安心遮風避雨！ ★交通超便利｜緊鄰國道一號九如交流道及省道，南北通勤快速順暢！ ★優越地段，生活機能與交通兼具，屋況可整理，未來升值潛力無可限量！ 陽明國小義華商圈｜商四大地坪｜邊間車庫透天 ★大地坪・採光佳｜商四土地，24.46坪實坪，空間寬敞，前後陽台、部分增建，改造潛力無限！ ★生活機能完善｜鄰近陽明、義華、大昌三大商圈，超市、餐飲、銀行齊全，衣食無憂！ ★附獨立車庫｜自有車庫，停車免煩惱，愛車安心遮風避雨！ ★交通超便利｜緊鄰國道一號九如交流道及省道，南北通勤快速順暢！ ★優越地段，生活機能與交通兼具，屋況可整理，未來升值潛力無可限量！

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.47 坪
• 主 30.42 坪
• 建物 30.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188萬

經武商圈華鳳商圈屋況翻...　高雄市鳳山區北隆街

TC0480650 ★經武商圈&華鳳商圈,生活機能便利 ★6米活巷,車輛出入不擔心 ★後方汙水已完成 ★臨近國小國中 公園 上學,休閒沒煩惱 ★屋況已翻新,可以直接入住 經武商圈華鳳商圈屋況翻新騎樓透天 ★經武商圈&華鳳商圈,生活機能便利 ★6米活巷,車輛出入不擔心 ★後方汙水已完成 ★臨近國小國中 公園 上學,休閒沒煩惱 ★屋況已翻新,可以直接入住

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 27.01 坪
• 建物 32.19 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,580萬

正文山特區｜採光明亮｜...　高雄市鳳山區文澄街

TC0454910 ★正文山特區，機能絕佳。 ★全屋翻新.水電重拉.可直接入住 ★三面開窗.採光明亮.通風良好 ★陽台未保存登記，實際使用坪數更大。 ★非短期買賣，首購首選，低總價小資族輕鬆負擔。 正文山特區｜採光明亮｜翻新大兩房美寓 ★正文山特區，機能絕佳。 ★全屋翻新.水電重拉.可直接入住 ★三面開窗.採光明亮.通風良好 ★陽台未保存登記，實際使用坪數更大。 ★非短期買賣，首購首選，低總價小資族輕鬆負擔。

• 公寓
• 46.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.13 坪
• 主 22.82 坪
• 建物 24.45 坪
• 2房(室)2廳1衛

458萬

市中心近中央公園｜新崛...　高雄市新興區五福二路

TC0465089 ★在繁華的城市裡給自己一個家 ★室內11.7坪的大套房，還有自己的獨立陽台 ★屋況有整修，一房一廳大空間可以立即入住 ★附近好租車位，還有R9中央公園捷運站通勤便利 ★出入單純，管理室嚴謹有在維護社區 ★若需要機車位，一年一抽2400元/年繳。 市中心近中央公園｜新崛江｜翻新大套房有陽台 ★在繁華的城市裡給自己一個家 ★室內11.7坪的大套房，還有自己的獨立陽台 ★屋況有整修，一房一廳大空間可以立即入住 ★附近好租車位，還有R9中央公園捷運站通勤便利 ★出入單純，管理室嚴謹有在維護社區 ★若需要機車位，一年一抽2400元/年繳。

• 電梯大樓
• 46.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.89 坪
• 主 11.78 坪
• 建物 11.78 坪
• 1房(室)1廳1衛

428 萬 398萬

7.0 %

瑞隆武慶商圈全屋翻新精...　高雄市鳳山區武慶二路

TC0480641 ★近瑞隆商圈、武慶商圈，生活機能優 ★凱旋二聖輕軌站步行約900公尺, ★近衛武營,鳳山運動公園假日出遊好去處 ★一層2戶，居住單純 ★全屋翻新，即可入住 瑞隆武慶商圈全屋翻新精美3房公寓三樓 ★近瑞隆商圈、武慶商圈，生活機能優 ★凱旋二聖輕軌站步行約900公尺, ★近衛武營,鳳山運動公園假日出遊好去處 ★一層2戶，居住單純 ★全屋翻新，即可入住

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.30 坪
• 主 22.99 坪
• 建物 22.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

620萬

路竹國小｜正樓層｜活巷...　高雄市路竹區中華路

TC0454907 ★路竹國小旁，居住環境優良。 ★近路竹車站，戶政，路竹夜市。 ★鄰近路竹高雄科學園區，未來發展可期。 ★屋況需整理，可重新依自己喜好整理、現況交屋。 ★活巷、可改車庫透天、正樓層。 路竹國小｜正樓層｜活巷可改車庫透天 ★路竹國小旁，居住環境優良。 ★近路竹車站，戶政，路竹夜市。 ★鄰近路竹高雄科學園區，未來發展可期。 ★屋況需整理，可重新依自己喜好整理、現況交屋。 ★活巷、可改車庫透天、正樓層。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.80 坪
• 主 22.22 坪
• 建物 22.22 坪
• 4房(室)2廳2衛

958萬

前鎮高中捷運站|福誠高...　高雄市鳳山區南安路

TC0465095 ★五甲商圈、五福市場，生活機能強大 ★近前鎮高中捷運站，距離500公尺，走路3分鐘 ★近SKM草衙道、夢時代、逛街方便 ★近國道1號交通便利 ★公寓三樓稀有釋出 前鎮高中捷運站|福誠高中|3房公寓三樓 ★五甲商圈、五福市場，生活機能強大 ★近前鎮高中捷運站，距離500公尺，走路3分鐘 ★近SKM草衙道、夢時代、逛街方便 ★近國道1號交通便利 ★公寓三樓稀有釋出

• 公寓
• 46.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.97 坪
• 主 18.97 坪
• 建物 18.97 坪
• 3房(室)2廳1衛

398萬

楠梓右昌翻新透天｜右昌...　高雄市楠梓區右昌一巷

TC0465041 ★全新整理翻修、車庫透天。 ★水電管線、廚具及衛浴，皆更新。 ★自有車庫，六米活巷進出。 ★使用空間大，頂樓已搭建鐵皮。 ★一台散熱抽風機和抽灰塵機。 楠梓右昌翻新透天｜右昌商圈｜7米活巷 ★全新整理翻修、車庫透天。 ★水電管線、廚具及衛浴，皆更新。 ★自有車庫，六米活巷進出。 ★使用空間大，頂樓已搭建鐵皮。 ★一台散熱抽風機和抽灰塵機。

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.23 坪
• 主 31.61 坪
• 建物 31.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,680 萬 1,460萬

13.1 %

武廟商圈低總價收租雙套...　高雄市苓雅區意誠路

TC0465069 ★鄰進武廟商圈.武廟市場生活機能不間斷 ★低總價即可入手，地段佳潛力強未來可期。 ★全屋水電翻新，格局方正 ★滿租中5%高投報率、穩定現金流 ★3樓公寓，無需電梯與管理費，節省固定開銷 武廟商圈低總價收租雙套房公寓三樓 ★鄰進武廟商圈.武廟市場生活機能不間斷 ★低總價即可入手，地段佳潛力強未來可期。 ★全屋水電翻新，格局方正 ★滿租中5%高投報率、穩定現金流 ★3樓公寓，無需電梯與管理費，節省固定開銷

• 公寓
• 46.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.32 坪
• 主 19.2 坪
• 建物 19.20 坪
• 2房(室)2廳2衛

668萬

高應大商圈｜溫馨三房｜...　高雄市三民區大昌二路

TC0141660 位置超便利｜坐落建工商圈與大昌大豐商圈核心，吃喝採買、日常所需一步到位，生活節奏輕鬆省時。 樓層友善｜公寓2樓3房，樓層適中、上下樓負擔小，長輩與小孩都好出入。 商圈紅利｜人潮、店家密度高，白天夜間皆有機能，外食、外送選擇多元。 生活機能齊全｜周邊可見超商、傳統市場、連鎖餐飲、藥局、診所與銀行，步行即可滿足日常。 交通便利｜鄰近主要幹道與多線公車路網，通勤、跨區移動更有效率。 格局實用｜3房規劃好運用，公私分明、收納好規劃，輕裝潢即可展現個人風格。 投資自住皆宜｜位於成熟商圈，租屋需求穩健、空置風險相對低；自住則享高便利生活品質。 抗跌性佳｜成熟生活圈、機能到位，區域保值性與流通性表現亮眼。 稀缺樓層帶｜商圈內2樓戶別詢問度高、釋出相對少，具備一定稀有度。 友善社交｜周邊公園與商場步行可達，下樓即享散步、聚會、親子休閒時光。 好規劃人生階段｜首購、換屋、置產都合適，進可自住、退可收租，彈性運用資金配置。 高應大商圈｜溫馨三房｜二樓公寓｜自住收租皆可 位置超便利｜坐落建工商圈與大昌大豐商圈核心，吃喝採買、日常所需一步到位，生活節奏輕鬆省時。 樓層友善｜公寓2樓3房，樓層適中、上下樓負擔小，長輩與小孩都好出入。 商圈紅利｜人潮、店家密度高，白天夜間皆有機能，外食、外送選擇多元。 生活機能齊全｜周邊可見超商、傳統市場、連鎖餐飲、藥局、診所與銀行，步行即可滿足日常。 交通便利｜鄰近主要幹道與多線公車路網，通勤、跨區移動更有效率。 格局實用｜3房規劃好運用，公私分明、收納好規劃，輕裝潢即可展現個人風格。 投資自住皆宜｜位於成熟商圈，租屋需求穩健、空置風險相對低；自住則享高便利生活品質。 抗跌性佳｜成熟生活圈、機能到位，區域保值性與流通性表現亮眼。 稀缺樓層帶｜商圈內2樓戶別詢問度高、釋出相對少，具備一定稀有度。 友善社交｜周邊公園與商場步行可達，下樓即享散步、聚會、親子休閒時光。 好規劃人生階段｜首購、換屋、置產都合適，進可自住、退可收租，彈性運用資金配置。

• 公寓
• 46.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.65 坪
• 主 20.96 坪
• 建物 20.96 坪
• 3房(室)1廳1衛

538 萬 498萬

7.4 %

高應大商圈｜黃金店面｜...　高雄市三民區大昌二路

TC0141661 建工商圈 × 大昌／大豐雙商圈匯聚，生活機能完整、人潮穩定＝錢潮。 1 樓臨路黃金店面，門牌價值高、招牌能見度佳，品牌進駐形象分。 熱鬧街廓、人口密集，零售／餐飲外帶／服務業需求長期穩定。 收租取向佳：可承接既有租賃（如有），縮短空置期，現金流可預期（以市況與契約為準）。 投資／自用兩相宜：可長租收息，也可自營門市、據點或展示中心。 資產型配置亮點：核心地段稀缺性高，保值抗通膨，長期持有具增值想像。 商家群聚效應顯著，共享來客量，開店導客成本更低。 店面動線單純，出入口明確，利於動線規劃、貨架陳列與坪效提升。 租金調整彈性高（隨市況與裝修等級優化），報酬提升具操作空間。 近停車資源＋商圈便利，外送取餐／短停購物模式兼容，營運友善。 法規使用與坪數以實登為準，規劃彈性高，容易盤點裝修與開辦時程。 低管理難度、現金流可視化，兼顧穩健報酬與資產保值的長線布局。 高應大商圈｜黃金店面｜收租金屋｜ 一樓公寓 建工商圈 × 大昌／大豐雙商圈匯聚，生活機能完整、人潮穩定＝錢潮。 1 樓臨路黃金店面，門牌價值高、招牌能見度佳，品牌進駐形象分。 熱鬧街廓、人口密集，零售／餐飲外帶／服務業需求長期穩定。 收租取向佳：可承接既有租賃（如有），縮短空置期，現金流可預期（以市況與契約為準）。 投資／自用兩相宜：可長租收息，也可自營門市、據點或展示中心。 資產型配置亮點：核心地段稀缺性高，保值抗通膨，長期持有具增值想像。 商家群聚效應顯著，共享來客量，開店導客成本更低。 店面動線單純，出入口明確，利於動線規劃、貨架陳列與坪效提升。 租金調整彈性高（隨市況與裝修等級優化），報酬提升具操作空間。 近停車資源＋商圈便利，外送取餐／短停購物模式兼容，營運友善。 法規使用與坪數以實登為準，規劃彈性高，容易盤點裝修與開辦時程。 低管理難度、現金流可視化，兼顧穩健報酬與資產保值的長線布局。

• 公寓
• 46.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.65 坪
• 主 19.67 坪
• 建物 19.67 坪
• --房(室)2廳1衛

1,998 萬 1,788萬

10.5 %

衛武營｜武慶商圈｜大露...　高雄市苓雅區武慶三路

TC0160200 ★一層兩戶 出入單純 ★大露台未登記權狀 使用空間大 ★低總價 輕鬆成家近衛武營 ★休閒散步好去處 ★武慶商圈、福德商圈 生活機能絕佳 ★屋況需要整理，可先與人員聯繫了解 衛武營｜武慶商圈｜大露台健身公寓美三房 ★一層兩戶 出入單純 ★大露台未登記權狀 使用空間大 ★低總價 輕鬆成家近衛武營 ★休閒散步好去處 ★武慶商圈、福德商圈 生活機能絕佳 ★屋況需要整理，可先與人員聯繫了解

• 公寓
• 46.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.27 坪
• 主 21.01 坪
• 建物 21.01 坪
• 3房(室)2廳1衛

318萬

臨８米街｜鳳山車站｜綠...　高雄市鳳山區文聖街

TC0465065 ★邊間難得釋出，臨8米正街vs六米街，非常適合店住使用 ★有後門、側邊有窗戶，空氣對流好 ★房屋有翻新，增設天然瓦斯 ★３套房：房間.衛浴.梯間有開窗，光線超棒 ★鄰近鳳山火車站、正義車站、交通方便 ★現有增建 ★近文山特區,青年路二段.家樂福,大潤發生活便利 臨８米街｜鳳山車站｜綠園道旁｜翻新邊間店住透天 ★邊間難得釋出，臨8米正街vs六米街，非常適合店住使用 ★有後門、側邊有窗戶，空氣對流好 ★房屋有翻新，增設天然瓦斯 ★３套房：房間.衛浴.梯間有開窗，光線超棒 ★鄰近鳳山火車站、正義車站、交通方便 ★現有增建 ★近文山特區,青年路二段.家樂福,大潤發生活便利

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 25.8 坪
• 建物 25.80 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,980萬

小港捷運站｜公園宅｜採...　高雄市小港區永義街

TC0454871 ★鄰近漢民商圈，生活機能超級便利。 ★鄰近小港捷運站，交通便捷。 ★走路即可到達高雄公園。 ★屋況全新整理，水電重拉。 ★全屋三陽台，採光通風一級棒。 小港捷運站｜公園宅｜採光通風大三房｜二樓美寓 ★鄰近漢民商圈，生活機能超級便利。 ★鄰近小港捷運站，交通便捷。 ★走路即可到達高雄公園。 ★屋況全新整理，水電重拉。 ★全屋三陽台，採光通風一級棒。

• 公寓
• 47.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 9.91 坪
• 主 21.67 坪
• 建物 21.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

瑞豐明誠商圈|綠園道|全...　高雄市鼓山區中華一路

TC0465043 ★近巨蛋瑞豐、明誠商圈，生活機能佳 ★近美術館、綠園道，休閒散步好地方 ★近內惟台鐵車站、交流道，交通方便 ★全屋翻新，格局方正好規劃 ★前後雙陽台，採光通風佳 瑞豐明誠商圈|綠園道|全新整理|公寓2樓 ★近巨蛋瑞豐、明誠商圈，生活機能佳 ★近美術館、綠園道，休閒散步好地方 ★近內惟台鐵車站、交流道，交通方便 ★全屋翻新，格局方正好規劃 ★前後雙陽台，採光通風佳

• 公寓
• 48.6年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 12.06 坪
• 主 24.48 坪
• 建物 24.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

大昌義華商圈10米街自行...　高雄市三民區正豐街

TC0465082 ★正十米街上，店住合一 ★鄰近正忠市場，建興商圈機能便利 ★近輕軌樹德家商站、台鐵科工館站、國道交通便利 ★大地坪,使用空間大,黃金門牌 ★適合改造成理想住家或店住合一空間 大昌義華商圈10米街自行改造透天店住 ★正十米街上，店住合一 ★鄰近正忠市場，建興商圈機能便利 ★近輕軌樹德家商站、台鐵科工館站、國道交通便利 ★大地坪,使用空間大,黃金門牌 ★適合改造成理想住家或店住合一空間

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.29 坪
• 主 47.68 坪
• 建物 47.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,800萬