｜商四｜雙輕軌｜懷舊風...　高雄市鹽埕區建國四路

TC0149168 ★商四土地，保值性佳 ★臨18米正路上，人車流大 ★近家樂福、小北、全聯，採買方便 ★鄰近五福、七賢商圈，生活機能便利 ★鄰近雙輕軌(文武聖殿、鼓山區公所)，交通便利 ｜商四｜雙輕軌｜懷舊風18米正路上透天店面 ★商四土地，保值性佳 ★臨18米正路上，人車流大 ★近家樂福、小北、全聯，採買方便 ★鄰近五福、七賢商圈，生活機能便利 ★鄰近雙輕軌(文武聖殿、鼓山區公所)，交通便利

• 透天厝
• 71.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主 58.15 坪
• 建物 58.15 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,588 萬 2,388萬

7.7 %

O8捷運站聖功醫院輕軌｜...　高雄市苓雅區建國一路

TC0465084 ★武廟商圈有翻修公寓1樓 ★室內3房.廚房空間大，無浪費走道空間 ★有一個有採光的後陽台，而且有後門可以進出 ★近中正國小大仁國中，小孩讀書接送方便 ★O8捷運.聖功醫院輕軌.國道交通便利 O8捷運站聖功醫院輕軌｜武廟商圈｜公寓一樓3房 ★武廟商圈有翻修公寓1樓 ★室內3房.廚房空間大，無浪費走道空間 ★有一個有採光的後陽台，而且有後門可以進出 ★近中正國小大仁國中，小孩讀書接送方便 ★O8捷運.聖功醫院輕軌.國道交通便利

• 公寓
• 43.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.61 坪
• 主 20.48 坪
• 建物 24.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

左營高鐵捷運站｜新光三...　高雄市左營區文川路

TC0160192 ★高鐵生活圈，地理位置極佳，生活機能24小時不間斷 ★知名建商崑庭建設，品質有保證；公設齊全，回家就像渡假 ★大樓前15米道路+退縮約2米，棟距大，無壓迫感 ★附近有小北、全聯，採買方便；鄰近左營新光三越、彩虹市集，走路下樓即有小公園 ★採用林內廚具和TOTO衛浴設備，室內採光、通風良好 ★鄰近國道10號、左營高鐵站、台鐵新左營站、捷運高鐵站，交通便利 左營高鐵捷運站｜新光三越｜全新未住三房平車 ★高鐵生活圈，地理位置極佳，生活機能24小時不間斷 ★知名建商崑庭建設，品質有保證；公設齊全，回家就像渡假 ★大樓前15米道路+退縮約2米，棟距大，無壓迫感 ★附近有小北、全聯，採買方便；鄰近左營新光三越、彩虹市集，走路下樓即有小公園 ★採用林內廚具和TOTO衛浴設備，室內採光、通風良好 ★鄰近國道10號、左營高鐵站、台鐵新左營站、捷運高鐵站，交通便利

• 電梯大樓
• 1.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 44.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,828萬

高醫熱河商圈|後驛捷運...　高雄市三民區天宮街

TC0465077 ★高醫、熱河商圈，生活機能佳 ★近後驛捷運站，交通方便 ★近三民公園、愛河之星，休閒運動好去處 ★低總價、稀有釋出公寓2樓 ★全新整理，一層兩戶，住戶單純 高醫熱河商圈|後驛捷運站|全新整理|公寓2樓 ★高醫、熱河商圈，生活機能佳 ★近後驛捷運站，交通方便 ★近三民公園、愛河之星，休閒運動好去處 ★低總價、稀有釋出公寓2樓 ★全新整理，一層兩戶，住戶單純

• 公寓
• 44.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.87 坪
• 主 16.62 坪
• 建物 16.62 坪
• 2房(室)1廳2衛

698萬

近衛武營瑞豐國小武慶商...　高雄市鳳山區武慶二路

TC0500412 ★6米寬活巷公寓一樓 ★屋況需整理，打造成自己喜歡的樣子 ★武慶&新富路商圈，生活機能優 ★近國道一號、輕軌站，交通方便 ★近衛武營都會公園.散步好去處 近衛武營瑞豐國小武慶商圈面寬懷舊風公寓一樓 ★6米寬活巷公寓一樓 ★屋況需整理，打造成自己喜歡的樣子 ★武慶&新富路商圈，生活機能優 ★近國道一號、輕軌站，交通方便 ★近衛武營都會公園.散步好去處

• 公寓
• 46.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.84 坪
• 主 18.78 坪
• 建物 18.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

高鐵新光三越｜左營捷運...　高雄市左營區文川路

TC0160190 ★近福山商圈機能、學區、生活一次到位 ★好停B2平面車位，機車位(採每年抽籤不固定位置) ★超商、銀行、傳統市場步行可達,相當便利 ★周邊綠地、公園環繞散步休憩兩相宜 ★公設齊全，回家就像渡假 ★三鐵共構,左營高鐵、新左營車站、左營捷運站，通勤超便利。 ★置產自住兩相宜高鐵特區持續發展，稀有釋出 ★國道1號,交通便利 高鐵新光三越｜左營捷運站｜全新 三房平面車位 ★近福山商圈機能、學區、生活一次到位 ★好停B2平面車位，機車位(採每年抽籤不固定位置) ★超商、銀行、傳統市場步行可達,相當便利 ★周邊綠地、公園環繞散步休憩兩相宜 ★公設齊全，回家就像渡假 ★三鐵共構,左營高鐵、新左營車站、左營捷運站，通勤超便利。 ★置產自住兩相宜高鐵特區持續發展，稀有釋出 ★國道1號,交通便利

• 電梯大樓
• 1.2年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 44.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,943 萬 1,908萬

1.8 %

五甲瑞隆南華商圈｜全新...　高雄市鳳山區保泰路

TC0500407 ★全新裝潢，全新家具，即可入住 ★格局方正，邊間採光良好 ★雙衛浴開窗，房間皆開窗 ★五甲瑞隆南華商圈，生活機能便利 ★大樓公設齊全，有環保室，回家像渡假 ★一層六戶三部梯，配比單純又充裕 ★近國道一號88快速道路，南來北往交通便捷 五甲瑞隆南華商圈｜全新裝潢三房平車｜雙衛浴開窗 ★全新裝潢，全新家具，即可入住 ★格局方正，邊間採光良好 ★雙衛浴開窗，房間皆開窗 ★五甲瑞隆南華商圈，生活機能便利 ★大樓公設齊全，有環保室，回家像渡假 ★一層六戶三部梯，配比單純又充裕 ★近國道一號88快速道路，南來北往交通便捷

• 電梯大樓
• 0.7年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 3.96 坪
• 主+陽 23.15 坪
• 建物 45.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,958萬

2.0 %

鑫天地2|鼎山家樂福|建...　高雄市三民區順昌街

TC0465112 ★近鼎山、建工商圈，發展成熟 ★家樂福就在旁邊，生活採買超方便 ★輕軌C27鼎山家樂福旁，交通便利 ★近高醫大、高科大、大昌醫院 ★格局方正，固定機械車位，機車車位抽籤 鑫天地2|鼎山家樂福|建工商圈|高樓兩房車位 ★近鼎山、建工商圈，發展成熟 ★家樂福就在旁邊，生活採買超方便 ★輕軌C27鼎山家樂福旁，交通便利 ★近高醫大、高科大、大昌醫院 ★格局方正，固定機械車位，機車車位抽籤

• 電梯大樓
• 2.6年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 1.80 坪
• 主+陽 14.68 坪
• 建物 29.23 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,288萬

大寮和發工業區|天天開...　高雄市大寮區上寮路

TC0500403 ★近科技S廊道、和發產業園區旁。 ★2套房+2大房，宜市宜家大空間。 ★2樓整層主臥、已規劃男女更衣室。 ★居住環境寧靜，離塵不離城。 ★屋齡輕屋況佳，簡單布置即可入住。 大寮和發工業區|天天開心2|臨路4房別墅 ★近科技S廊道、和發產業園區旁。 ★2套房+2大房，宜市宜家大空間。 ★2樓整層主臥、已規劃男女更衣室。 ★居住環境寧靜，離塵不離城。 ★屋齡輕屋況佳，簡單布置即可入住。

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.10 坪
• 主+陽 58.40 坪
• 建物 58.40 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,580萬

七賢林森商圈｜翻新露台...　高雄市新興區林森一路

TC0480663 ★正市中心蛋黃區.地點絕佳.精華地段 ★鄰七賢林森路商圈.生活機能完善 ★近美麗島，捷運站，高雄火車站出行好方便 ★屋主全屋用心翻新，簡雅舒適 ★大2房雙衛浴皆開窗.採光通風.陽台有增建 ★每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車 七賢林森商圈｜翻新露台大2房華廈 ★正市中心蛋黃區.地點絕佳.精華地段 ★鄰七賢林森路商圈.生活機能完善 ★近美麗島，捷運站，高雄火車站出行好方便 ★屋主全屋用心翻新，簡雅舒適 ★大2房雙衛浴皆開窗.採光通風.陽台有增建 ★每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車

• 華廈
• 47.9年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.51 坪
• 主 21.31 坪
• 建物 21.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

瑞隆五甲商圈近輕軌全屋...　高雄市前鎮區崗山西街

TC0465059 ★五甲&瑞隆商圈生活機能便利 ★鄰近國道一號,輕軌捷運站交通便利 ★邊間漂亮四大房.方正格局.採光通風 ★瑞祥高中國中部，瑞祥國小 ★明星學區全屋水電管線翻新,即可入住 瑞隆五甲商圈近輕軌全屋翻修美透天 ★五甲&瑞隆商圈生活機能便利 ★鄰近國道一號,輕軌捷運站交通便利 ★邊間漂亮四大房.方正格局.採光通風 ★瑞祥高中國中部，瑞祥國小 ★明星學區全屋水電管線翻新,即可入住

• 透天厝
• 54.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 23.01 坪
• 建物 23.01 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,258 萬 1,198萬

4.8 %

高醫熱河商圈|後驛捷運...　高雄市三民區孝順街

TC0500391 ★近高醫、熱河、後驛商圈，商店林立 ★近同盟公園，運動休閒好去處 ★全棟翻新、水電管更新 ★格局方正、採光明亮通風好 ★週邊醫院、學校林立，就醫或就學都方便 高醫熱河商圈|後驛捷運站|全新整理|美透天 ★近高醫、熱河、後驛商圈，商店林立 ★近同盟公園，運動休閒好去處 ★全棟翻新、水電管更新 ★格局方正、採光明亮通風好 ★週邊醫院、學校林立，就醫或就學都方便

• 透天厝
• 56.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.88 坪
• 主 20.82 坪
• 建物 20.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,125 萬 1,088萬

3.3 %

鳳山新五甲77重劃區大地...　高雄市鳳山區南華段

TC0100352 ★環境清幽寧靜，單純住宅區 ★鄰近五甲商圈,SKM購物中心機能便利 ★鄰近國道1號,88快速道路交通便利 ★大地坪方正建地好利用 ★重劃區,道路整齊,綠地多,附近為新透天居多 鳳山新五甲77重劃區大地坪方正建地 ★環境清幽寧靜，單純住宅區 ★鄰近五甲商圈,SKM購物中心機能便利 ★鄰近國道1號,88快速道路交通便利 ★大地坪方正建地好利用 ★重劃區,道路整齊,綠地多,附近為新透天居多

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.52 坪
• 建物 0.00 坪

1,700 萬 1,598萬

6.0 %

鄰文山特區/正義車站/捷...　高雄市鳳山區文武街

TC0500419 ★文山特區旁，近正義商圈，生活機能佳，店家林立採買方便 ★近台鐵正義車站、國道一號、台一線，交通便利 ★擁有綠園道,文華公園,寶業滯洪公園,休閒親子運動皆適宜 ★全室水電更新，雙衛開窗，後方汙水已完成 ★七米大面寬,六米巷道機車好停 鄰文山特區/正義車站/捷運黃線低總價翻新公寓一樓 ★文山特區旁，近正義商圈，生活機能佳，店家林立採買方便 ★近台鐵正義車站、國道一號、台一線，交通便利 ★擁有綠園道,文華公園,寶業滯洪公園,休閒親子運動皆適宜 ★全室水電更新，雙衛開窗，後方汙水已完成 ★七米大面寬,六米巷道機車好停

• 公寓
• 44.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.85 坪
• 主 16.79 坪
• 建物 16.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

880萬

正大昌商圈｜可住可辦彈...　高雄市三民區大昌二路

TC0163557 ★黃金樓店5米寬、適合各式百業 ★全屋翻新、增建後大空間好利用 ★開放式空間讓您自由安排、附平面車位 ★大昌商圈商圈成熟設點好位置 ★google國道1號650公尺車程約3分鐘 正大昌商圈｜可住可辦彈性使用｜好屋釋出 ★黃金樓店5米寬、適合各式百業 ★全屋翻新、增建後大空間好利用 ★開放式空間讓您自由安排、附平面車位 ★大昌商圈商圈成熟設點好位置 ★google國道1號650公尺車程約3分鐘

• 電梯大樓
• 34.9年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 12.61 坪
• 主+平+陽 73.21 坪
• 建物 86.79 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

4,560萬

鳳山火車站|鳳山捷運站|...　高雄市鳳山區文聖街

TC0149167 ★近鳳山火車站、鳳山捷運，交通方便 ★周邊商圈發展完善，生活便利 ★鬧中取靜，活巷進出方便 ★屋況需整理，汙水已施作 ★收租、自住自由選，打造夢的家 鳳山火車站|鳳山捷運站|青年國中|活巷透天 ★近鳳山火車站、鳳山捷運，交通方便 ★周邊商圈發展完善，生活便利 ★鬧中取靜，活巷進出方便 ★屋況需整理，汙水已施作 ★收租、自住自由選，打造夢的家

• 透天厝
• 52.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.76 坪
• 主 24.31 坪
• 建物 24.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

武廟商圈｜商五｜面寬6...　高雄市苓雅區中正一路

TC0394980 ★武廟生活圈商家林立，商圈機能成熟 ★大面寬約6米,深約9米,挑高約4.77米 ★商五分區，增值性高 ★人潮錢潮，室內空間好規劃 ★位處武廟、享溫馨、大順環球影城商圈，生意好做 武廟商圈｜商五｜面寬6米黃金賺錢店面(B) ★武廟生活圈商家林立，商圈機能成熟 ★大面寬約6米,深約9米,挑高約4.77米 ★商五分區，增值性高 ★人潮錢潮，室內空間好規劃 ★位處武廟、享溫馨、大順環球影城商圈，生意好做

• 電梯大樓
• 3.4年
• 1 ~ 2 / 18樓
• 土地 30.73 坪
• 主+陽 36.21 坪
• 建物 55.33 坪
• 坡道機械車位

3,216萬

武廟商圈｜商五｜面寬8...　高雄市苓雅區中正一路

TC0394978 ★武廟生活圈商家林立，商圈機能成熟 ★大面寬約8米,深約10米,挑高約4.77米 ★商五分區，增值性高 ★人潮錢潮，室內空間好規劃 ★位處武廟、享溫馨、大順環球影城商圈，生意好做 武廟商圈｜商五｜面寬8米黃金賺錢店面(A) ★武廟生活圈商家林立，商圈機能成熟 ★大面寬約8米,深約10米,挑高約4.77米 ★商五分區，增值性高 ★人潮錢潮，室內空間好規劃 ★位處武廟、享溫馨、大順環球影城商圈，生意好做

• 電梯大樓
• 3.4年
• 1 ~ 2 / 18樓
• 土地 30.73 坪
• 主+陽 51.16 坪
• 建物 74.04 坪
• 坡道機械車位

4,438萬

武廟商圈｜邊間面寬翻新...　高雄市苓雅區憲政路

TC0500423 ★屋內翻新、入住安心。污水工程已完成。 ★邊間+面寬，規劃3房2衛，適合小家庭。 ★前院可做植栽空間，綠意盎然。 ★近國小、高中、幼兒園接送便利。 ★科工館、綠園道散步運動好去處。 ★武廟商圈生活機能好。 ★科工館車站、科工館輕軌站，通勤方便。 武廟商圈｜邊間面寬翻新公寓1樓｜綠園道｜科工館 ★屋內翻新、入住安心。污水工程已完成。 ★邊間+面寬，規劃3房2衛，適合小家庭。 ★前院可做植栽空間，綠意盎然。 ★近國小、高中、幼兒園接送便利。 ★科工館、綠園道散步運動好去處。 ★武廟商圈生活機能好。 ★科工館車站、科工館輕軌站，通勤方便。

• 公寓
• 39.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.62 坪
• 主 25.02 坪
• 建物 25.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,530萬

臨８米街｜鳳山車站｜綠...　高雄市鳳山區文聖街

TC0465065 ★邊間難得釋出，臨8米正街vs六米街，非常適合店住使用 ★有後門、側邊有窗戶，空氣對流好 ★房屋有翻新，增設天然瓦斯 ★３套房：房間.衛浴.梯間有開窗，光線超棒 ★鄰近鳳山火車站、正義車站、交通方便 ★現有增建 ★近文山特區,青年路二段.家樂福,大潤發生活便利 臨８米街｜鳳山車站｜綠園道旁｜翻新邊間店住透天 ★邊間難得釋出，臨8米正街vs六米街，非常適合店住使用 ★有後門、側邊有窗戶，空氣對流好 ★房屋有翻新，增設天然瓦斯 ★３套房：房間.衛浴.梯間有開窗，光線超棒 ★鄰近鳳山火車站、正義車站、交通方便 ★現有增建 ★近文山特區,青年路二段.家樂福,大潤發生活便利

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 25.8 坪
• 建物 25.80 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,980萬

華鳳特區鎮北國小翻新邊...　高雄市鳳山區北忠街

TC0500406 ★邊間側牆已穿上全新鐵衣，汙水處理已做好。 ★近熱帶園藝試驗所、長庚、澄清湖、文山特區。 ★規劃3房2廳3衛浴，格局方正好利用。 ★周邊生活機能完善，有全聯、7-11、全家。 ★全屋翻新，一卡皮箱即可入住。 華鳳特區鎮北國小翻新邊間透天 ★邊間側牆已穿上全新鐵衣，汙水處理已做好。 ★近熱帶園藝試驗所、長庚、澄清湖、文山特區。 ★規劃3房2廳3衛浴，格局方正好利用。 ★周邊生活機能完善，有全聯、7-11、全家。 ★全屋翻新，一卡皮箱即可入住。

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 20.38 坪
• 建物 20.38 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,760萬

高應大商圈｜黃金店面｜...　高雄市三民區大昌二路

TC0141661 建工商圈 × 大昌／大豐雙商圈匯聚，生活機能完整、人潮穩定＝錢潮。 1 樓臨路黃金店面，門牌價值高、招牌能見度佳，品牌進駐形象分。 熱鬧街廓、人口密集，零售／餐飲外帶／服務業需求長期穩定。 收租取向佳：可承接既有租賃（如有），縮短空置期，現金流可預期（以市況與契約為準）。 投資／自用兩相宜：可長租收息，也可自營門市、據點或展示中心。 資產型配置亮點：核心地段稀缺性高，保值抗通膨，長期持有具增值想像。 商家群聚效應顯著，共享來客量，開店導客成本更低。 店面動線單純，出入口明確，利於動線規劃、貨架陳列與坪效提升。 租金調整彈性高（隨市況與裝修等級優化），報酬提升具操作空間。 近停車資源＋商圈便利，外送取餐／短停購物模式兼容，營運友善。 法規使用與坪數以實登為準，規劃彈性高，容易盤點裝修與開辦時程。 低管理難度、現金流可視化，兼顧穩健報酬與資產保值的長線布局。 高應大商圈｜黃金店面｜收租金屋｜ 一樓公寓 建工商圈 × 大昌／大豐雙商圈匯聚，生活機能完整、人潮穩定＝錢潮。 1 樓臨路黃金店面，門牌價值高、招牌能見度佳，品牌進駐形象分。 熱鬧街廓、人口密集，零售／餐飲外帶／服務業需求長期穩定。 收租取向佳：可承接既有租賃（如有），縮短空置期，現金流可預期（以市況與契約為準）。 投資／自用兩相宜：可長租收息，也可自營門市、據點或展示中心。 資產型配置亮點：核心地段稀缺性高，保值抗通膨，長期持有具增值想像。 商家群聚效應顯著，共享來客量，開店導客成本更低。 店面動線單純，出入口明確，利於動線規劃、貨架陳列與坪效提升。 租金調整彈性高（隨市況與裝修等級優化），報酬提升具操作空間。 近停車資源＋商圈便利，外送取餐／短停購物模式兼容，營運友善。 法規使用與坪數以實登為準，規劃彈性高，容易盤點裝修與開辦時程。 低管理難度、現金流可視化，兼顧穩健報酬與資產保值的長線布局。

• 公寓
• 47.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.65 坪
• 主 19.67 坪
• 建物 19.67 坪
• --房(室)2廳1衛

1,998 萬 1,788萬

10.5 %