鳳山衛武營｜康庭娃娃國...　高雄市鳳山區武慶二路

YC0101551 📍 稀有「大四房＋平面車位」的高CP值格局，非常適合三代同    堂或人口較多的家庭。 📍繁華的「瑞隆商圈」與超強生活機能，方便日常生鮮採買。 📍綠意環繞的優質休閒生活，近「衛武營公園」，是家庭假日休閒、運動散步的絕佳去處。 📍輕軌近在咫尺： 概約3分鐘達輕軌C36站（凱旋二聖站），快速串聯大高雄交通網。 📍未來區域發展與增值潛力，近台鐵高雄機廠-高雄親子遊樂園區。  📍低公設比，買到全是真空間。 📍專員絕對陪同帶看，歡迎調件來電。鳳山衛武營｜康庭娃娃國｜邊間大四房平車 📍 稀有「大四房＋平面車位」的高CP值格局，非常適合三代同    堂或人口較多的家庭。 📍繁華的「瑞隆商圈」與超強生活機能，方便日常生鮮採買。 📍綠意環繞的優質休閒生活，近「衛武營公園」，是家庭假日休閒、運動散步的絕佳去處。 📍輕軌近在咫尺： 概約3分鐘達輕軌C36站（凱旋二聖站），快速串聯大高雄交通網。 📍未來區域發展與增值潛力，近台鐵高雄機廠-高雄親子遊樂園區。  📍低公設比，買到全是真空間。 📍專員絕對陪同帶看，歡迎調件來電。

• 電梯大樓
• 29.9年
• 6 ~ 6 / 19樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 28.37 坪
• 建物 46.51 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,198萬

👉鳳山國中【中山新城...　高雄市鳳山區中山東路

YC0101460 1. 稀有鳳山國中捷運站3號出口旁超夯捷運宅。 2. 鄰近工協市場、鳳山郵局、全聯超商生活機能沒話說。 3. 全新整理，前後雙陽台，室內超大空間。 4. 社區管理完善，社區樓下就有運動器材可健身。 5. 一層三戶、住戶單純，超低管理費500元/月、車位600元/月。 6. 車位屬於固定承租使用、機車隨到隨停。 7. 學區鳳山國中、中正國小走路皆可到。👉鳳山國中【中山新城】翻新景觀3房平車捷運宅 1. 稀有鳳山國中捷運站3號出口旁超夯捷運宅。 2. 鄰近工協市場、鳳山郵局、全聯超商生活機能沒話說。 3. 全新整理，前後雙陽台，室內超大空間。 4. 社區管理完善，社區樓下就有運動器材可健身。 5. 一層三戶、住戶單純，超低管理費500元/月、車位600元/月。 6. 車位屬於固定承租使用、機車隨到隨停。 7. 學區鳳山國中、中正國小走路皆可到。

• 電梯大樓
• 26.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 29.89 坪
• 建物 47.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

大寮區「歡喜鎮」低總價...　高雄市大寮區內坑路

YC0039291 1、高樓層景觀戶｜樓層位置佳，通風好、採光足，視野開闊不遮擋 2、交通便利｜鄰近88快速道路，交通便捷，能輕鬆連接市區與其他地區。 3、社區規模適中，管理維護完善｜共201戶，RC結構，一層三戶，社區維護良好。 4、大四房格局｜格局方正，附坡道平面車位。大寮區「歡喜鎮」低總價大坪數四房平車 1、高樓層景觀戶｜樓層位置佳，通風好、採光足，視野開闊不遮擋 2、交通便利｜鄰近88快速道路，交通便捷，能輕鬆連接市區與其他地區。 3、社區規模適中，管理維護完善｜共201戶，RC結構，一層三戶，社區維護良好。 4、大四房格局｜格局方正，附坡道平面車位。

• 電梯大樓
• 28.7年
• 15 ~ 15 / 17樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 31.64 坪
• 建物 47.31 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.754坪)

788 萬 725萬

8.0 %

尊邑新界｜台積電、後勁...　高雄市楠梓區學專路

YC1067195 ●建案緊鄰楠梓科技產業園區與台積電F22廠，周邊受惠於龐大就業人口進駐，具備實質的剛性需求與保值性。 ●鄰近捷運紅線「後勁站」與「楠梓科技園區站」；車行亦可快速透過楠陽高架橋銜接國道一號，南來北往便利。 ●尊邑建設全新建案。社區總戶數僅141戶（地上15層、地下3層），居住環境單純且出入管控嚴密。 ●發展成熟的後勁商圈，鄰近後勁黃昏市場與後勁夜市，周遭連鎖超商、餐飲店家齊全，採買無虞。 ●周圍涵蓋後勁國中、後勁國小、油廠國小及高雄科技大學，學齡教育資源完整，方便孩童就學與接送。尊邑新界｜台積電、後勁捷運站｜全新三房附平車 ●建案緊鄰楠梓科技產業園區與台積電F22廠，周邊受惠於龐大就業人口進駐，具備實質的剛性需求與保值性。 ●鄰近捷運紅線「後勁站」與「楠梓科技園區站」；車行亦可快速透過楠陽高架橋銜接國道一號，南來北往便利。 ●尊邑建設全新建案。社區總戶數僅141戶（地上15層、地下3層），居住環境單純且出入管控嚴密。 ●發展成熟的後勁商圈，鄰近後勁黃昏市場與後勁夜市，周遭連鎖超商、餐飲店家齊全，採買無虞。 ●周圍涵蓋後勁國中、後勁國小、油廠國小及高雄科技大學，學齡教育資源完整，方便孩童就學與接送。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.61 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 47.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.109坪)
• 坡道平面車位

新上

1,988萬

鳳山「映美墅」鬧中取靜...　高雄市鳳山區公園一街

YC0101485 1、公園一街屬於較寧靜的住宅街道，居住環境安靜，生活品質良好。 2、附近有傳統市場以及超市，生活物資補給非常容易。 3、近學區及捷運站，上學及交通機能佳。 4、靜巷住宅環境｜遠離主幹道喧囂，住戶單純安靜。 5、三代同堂、喜愛透天住家、預算考量與機能並重者 鳳山「映美墅」鬧中取靜正四樓透天美屋 1、公園一街屬於較寧靜的住宅街道，居住環境安靜，生活品質良好。 2、附近有傳統市場以及超市，生活物資補給非常容易。 3、近學區及捷運站，上學及交通機能佳。 4、靜巷住宅環境｜遠離主幹道喧囂，住戶單純安靜。 5、三代同堂、喜愛透天住家、預算考量與機能並重者

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.89 坪
• 主+陽 48.08 坪
• 建物 48.63 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680 萬 1,628萬

3.1 %

出門就是綠廊道│鼓山車...　高雄市鼓山區鼓山二路

YC0039321 1、出門就是台鐵綠廊道，與柴/壽山、愛河沿岸綠地為鄰，寧靜住宅區，生活品質佳。 2、距台鐵鼓山車站、輕軌C18鼓山站僅300公尺，大眾運輸超便利。 3、六米活巷進出方便，自有車庫停車免煩惱。 4、步行約500公尺可達鼓山區公所周邊，便利商店、郵局、銀行、小吃…機能便利。 5、美術館青海商圈、三民市場商圈，車程約5分鐘即可抵達。 6、現況有增建，可使用坪數大於權狀坪數50坪。 7、一手屋起家厝，屋主惜屋惜售，屋況小整理即可居住。 8、歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。出門就是綠廊道│鼓山車站活巷車庫透天 1、出門就是台鐵綠廊道，與柴/壽山、愛河沿岸綠地為鄰，寧靜住宅區，生活品質佳。 2、距台鐵鼓山車站、輕軌C18鼓山站僅300公尺，大眾運輸超便利。 3、六米活巷進出方便，自有車庫停車免煩惱。 4、步行約500公尺可達鼓山區公所周邊，便利商店、郵局、銀行、小吃…機能便利。 5、美術館青海商圈、三民市場商圈，車程約5分鐘即可抵達。 6、現況有增建，可使用坪數大於權狀坪數50坪。 7、一手屋起家厝，屋主惜屋惜售，屋況小整理即可居住。 8、歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

• 透天厝
• 37.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主+陽 46.07 坪
• 建物 50.75 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,988 萬 1,788萬

10.1 %

💖👉陽明學區【大統...　高雄市三民區大豐二路

YC0101371 🏢你是否正在尋找一個生活便利又舒適的家呢？這裡有個全棟僅48戶的小區，傭有超大的室內空間，運用靈活，讓你隨心所欲打造理想之家！✨ 🔧所有空間都經過全新翻修，電線主幹線也已更新，不用擔心老舊設備問題！位置超棒，附近商家林立，生活機能絕佳，讓你出門就能享受便利的生活。 🗑️另外，B2還設有垃圾及回收放置處，省去追垃圾車的麻煩。而且屋主已長期租下B2上層的機械車位，每月租金僅需1800元，無論是小型轎車還是休旅車都能輕鬆停放！🚗 📚樓下的補習班生意不錯，周邊還有多家補習班，教育資源豐富，非常適合家庭居住！🌈 如果您喜歡這樣的房子✨ 快來預約看房，這個完美家園等你來發掘！ ✨ 不容錯過的機會！ 這裡不僅是居住的地方，更是您和家人幸福生活的起點。 立即聯繫我們，安排看房，讓這間房子成為您夢想中的家！💖👉陽明學區【大統御苑】超大坪數精美大四房 🏢你是否正在尋找一個生活便利又舒適的家呢？這裡有個全棟僅48戶的小區，傭有超大的室內空間，運用靈活，讓你隨心所欲打造理想之家！✨ 🔧所有空間都經過全新翻修，電線主幹線也已更新，不用擔心老舊設備問題！位置超棒，附近商家林立，生活機能絕佳，讓你出門就能享受便利的生活。 🗑️另外，B2還設有垃圾及回收放置處，省去追垃圾車的麻煩。而且屋主已長期租下B2上層的機械車位，每月租金僅需1800元，無論是小型轎車還是休旅車都能輕鬆停放！🚗 📚樓下的補習班生意不錯，周邊還有多家補習班，教育資源豐富，非常適合家庭居住！🌈 如果您喜歡這樣的房子✨ 快來預約看房，這個完美家園等你來發掘！ ✨ 不容錯過的機會！ 這裡不僅是居住的地方，更是您和家人幸福生活的起點。 立即聯繫我們，安排看房，讓這間房子成為您夢想中的家！

• 電梯大樓
• 36.6年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.97 坪
• 主+陽 40.3 坪
• 建物 52.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,460 萬 1,380萬

5.5 %

前金區自強商圈五套房平...　高雄市前金區自強一路

YC0101471 🏡 物件特色 ✅ 五套房規劃，自住、出租皆適合 ✅ 平面車庫，停車免煩惱 ✅ 格局方正，空間運用靈活 ✅ 可打造包租公／包租婆的穩定租金收益 📍 地段優勢 🌿 鄰近幸福川水岸生活圈，散步、慢跑、休閒一次滿足。 🚇 鄰近前金捷運站，快速串聯高雄市區。 🚉 接近高雄火車站，雙鐵交通便利，通勤、南北往返都方便。 🛍 周邊商圈成熟，市場、超市、餐飲林立，生活採買便利。 💰 一間房，兩種價值 ✔ 自住享受市中心便利生活 ✔ 收租創造穩定現金流 ✔ 置產、投資、退休規劃皆適合 📞 歡迎預約賞屋，親自感受這間物件的魅力！前金區自強商圈五套房平面車庫透天 🏡 物件特色 ✅ 五套房規劃，自住、出租皆適合 ✅ 平面車庫，停車免煩惱 ✅ 格局方正，空間運用靈活 ✅ 可打造包租公／包租婆的穩定租金收益 📍 地段優勢 🌿 鄰近幸福川水岸生活圈，散步、慢跑、休閒一次滿足。 🚇 鄰近前金捷運站，快速串聯高雄市區。 🚉 接近高雄火車站，雙鐵交通便利，通勤、南北往返都方便。 🛍 周邊商圈成熟，市場、超市、餐飲林立，生活採買便利。 💰 一間房，兩種價值 ✔ 自住享受市中心便利生活 ✔ 收租創造穩定現金流 ✔ 置產、投資、退休規劃皆適合 📞 歡迎預約賞屋，親自感受這間物件的魅力！

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.85 坪
• 主+平+陽 54.51 坪
• 建物 54.51 坪
• 5房(室)2廳6衛

1,880萬

南科新天地｜低總價3房...　台南市麻豆區客子寮

YC0039242 1. 南科核心外溢首選，難得的實惠三房，買得起的大空間。 2. 麻豆交流道及台84線快速道路，南來北往、通勤出差迅速便捷。 3. 全屋翻新，水電整新(約五年)，提升居住安全。 4. 社區管理完善，享有管理員收包裹及免追垃圾車的便利性。 5. 以空間換取距離，格局方正、室內空間寬敞，擺脫核心區小宅的壓迫，滿足真實居住需求。 6. 全程專員陪同。南科新天地｜低總價3房大坪數附大平車｜直接入住 1. 南科核心外溢首選，難得的實惠三房，買得起的大空間。 2. 麻豆交流道及台84線快速道路，南來北往、通勤出差迅速便捷。 3. 全屋翻新，水電整新(約五年)，提升居住安全。 4. 社區管理完善，享有管理員收包裹及免追垃圾車的便利性。 5. 以空間換取距離，格局方正、室內空間寬敞，擺脫核心區小宅的壓迫，滿足真實居住需求。 6. 全程專員陪同。

• 華廈
• 22.8年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 17.72 坪
• 主+陽 34.81 坪
• 建物 54.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

980萬

自強二路上正三樓黃金透...　高雄市前金區自強二路

YC1067194 🔸正自強二路稀有釋出：該路段店面多為長期持有、極少釋出，地段指名度高，具備無可替代的資產稀有性。 🔸漢神×大立雙百貨圈：坐落前金區最精華的精品商圈，鄰近漢神百貨本館與大立精品，消費客群充沛且實力強。 🔸近捷運中央公園站：鄰近捷運站與中央公園萬坪綠地，結合休閒人潮與捷運通勤族群，商圈活絡度高。 🔸正三樓完整透天產權：擁有 19.66 坪完整土地產權，正三樓空間獨立好規劃，無夾層。 🔸黃金店面集客效應：自強二路沿線連鎖品牌與特色店家林立，車流與人潮不斷，非常適合各類零售、餐飲或醫美診所進駐。 🔸地坪價值保值抗跌：實打實的 19.66 坪精華區土地，在都市核心區域地價高漲的趨勢下，資產具備極強的抗跌與傳家價值。 🔸改建與整建效益大：地段優勢極強，無論是重新外牆拉皮精裝出租，或未來參與整合改建，皆有極大的增值想像空間。自強二路上正三樓黃金透店｜漢神×大立×新崛江商圈 🔸正自強二路稀有釋出：該路段店面多為長期持有、極少釋出，地段指名度高，具備無可替代的資產稀有性。 🔸漢神×大立雙百貨圈：坐落前金區最精華的精品商圈，鄰近漢神百貨本館與大立精品，消費客群充沛且實力強。 🔸近捷運中央公園站：鄰近捷運站與中央公園萬坪綠地，結合休閒人潮與捷運通勤族群，商圈活絡度高。 🔸正三樓完整透天產權：擁有 19.66 坪完整土地產權，正三樓空間獨立好規劃，無夾層。 🔸黃金店面集客效應：自強二路沿線連鎖品牌與特色店家林立，車流與人潮不斷，非常適合各類零售、餐飲或醫美診所進駐。 🔸地坪價值保值抗跌：實打實的 19.66 坪精華區土地，在都市核心區域地價高漲的趨勢下，資產具備極強的抗跌與傳家價值。 🔸改建與整建效益大：地段優勢極強，無論是重新外牆拉皮精裝出租，或未來參與整合改建，皆有極大的增值想像空間。

• 透天厝
• 56.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 55.26 坪
• 建物 55.26 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

2,280 萬 1,998萬

12.4 %

經貿園區｜光華觀光夜市...　高雄市前鎮區光華二路

YC0101546 1、光華觀光夜市上，店面結識串聯 2、前路後巷，獨立進出，自營、出租、店住分隔 3、鄰31期重劃區，58公頃經貿園區，70期重劃區園區  4、產業帶動人口、促進消費 5、三角窗隔壁，目標顯著 經貿園區｜光華觀光夜市前路後巷金透店 1、光華觀光夜市上，店面結識串聯 2、前路後巷，獨立進出，自營、出租、店住分隔 3、鄰31期重劃區，58公頃經貿園區，70期重劃區園區  4、產業帶動人口、促進消費 5、三角窗隔壁，目標顯著

• 透天厝
• 51.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主 57.17 坪
• 建物 57.17 坪

3,800萬

【太子哈佛】巨蛋．瑞豐...　高雄市鼓山區明倫路

YC0101531 1. 太子建設指名度高：知名品牌建商營造，結構扎實、社區管理體制成熟 2. 核心雙商圈交會：近瑞豐夜市、巨蛋、三民家商，下樓即有各類採買與生活機能 3. 屋況翻新：室內空間近期已完成翻新整新，即可入住 4. 標準三房附平面車位：格局方正、坪效比高，且配備平面車位，停車沒煩惱，保值性極強 5. 巨蛋捷運生活圈：鄰近捷運巨蛋站、漢神巨蛋百貨與瑞豐夜市  6. 優質學區與綠地：周邊鄰近凹子底森林公園與優質中小學學區，居住環境富含人文與休閒氣息 7. 採光通風格局佳：太子建設良好規劃，室內採光充足、對流順暢，無多餘走道浪費，空間感舒適【太子哈佛】巨蛋．瑞豐商圈｜雙套房翻新3房平車 1. 太子建設指名度高：知名品牌建商營造，結構扎實、社區管理體制成熟 2. 核心雙商圈交會：近瑞豐夜市、巨蛋、三民家商，下樓即有各類採買與生活機能 3. 屋況翻新：室內空間近期已完成翻新整新，即可入住 4. 標準三房附平面車位：格局方正、坪效比高，且配備平面車位，停車沒煩惱，保值性極強 5. 巨蛋捷運生活圈：鄰近捷運巨蛋站、漢神巨蛋百貨與瑞豐夜市  6. 優質學區與綠地：周邊鄰近凹子底森林公園與優質中小學學區，居住環境富含人文與休閒氣息 7. 採光通風格局佳：太子建設良好規劃，室內採光充足、對流順暢，無多餘走道浪費，空間感舒適

• 電梯大樓
• 29.9年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 39.36 坪
• 建物 59.84 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,180萬

🌹【文化中心】四季淳...　高雄市苓雅區光華一路

YC0101506 1、可與隔壁店面(2)一起購買,賞屋時間早上11:00-晚上8:00 2、位於高雄市苓雅區文化中心精華核心,本案座落於成熟生活圈，周邊發展完善，投資皆具高度價值 3、地理位置優越，鄰近市中心主要幹道，串聯三多、中山、五福等重要商業軸線，南來北往十分便利，輕鬆掌握城市脈動。 4、大面寬約7.4米,各行各業好運用,夾層部份為正常樓面高度,沒有壓迫感 5、近光華夜市,文化中心,週邊生活機能成熟便利,小吃店林立 6、格局方正大氣,投資金店面 7、歡迎學長姐引導帶看,請提前一天預約,專員全程陪同 8、售屋動機：置產🌹【文化中心】四季淳/光華一路大面寬金店面1 1、可與隔壁店面(2)一起購買,賞屋時間早上11:00-晚上8:00 2、位於高雄市苓雅區文化中心精華核心,本案座落於成熟生活圈，周邊發展完善，投資皆具高度價值 3、地理位置優越，鄰近市中心主要幹道，串聯三多、中山、五福等重要商業軸線，南來北往十分便利，輕鬆掌握城市脈動。 4、大面寬約7.4米,各行各業好運用,夾層部份為正常樓面高度,沒有壓迫感 5、近光華夜市,文化中心,週邊生活機能成熟便利,小吃店林立 6、格局方正大氣,投資金店面 7、歡迎學長姐引導帶看,請提前一天預約,專員全程陪同 8、售屋動機：置產

• 電梯大樓
• 9.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 4.41 坪
• 主+陽 47.54 坪
• 建物 61.90 坪
• 1房(室)1廳2衛

4,680萬

凹仔底富國商圈｜菩提墅...　高雄市左營區安吉街

YC0039303 1️⃣【優質社區】：社區共12戶，鄰居企業老闆、公務員、醫生、科技工程師。 2️⃣【社區管理】：住戶輪流當管委、財委，出入隨時關社區大門。 3️⃣【五房車墅】：市中心稀有釋出、透天車墅。 4️⃣【保值首選】：市中心超過20坪土地，拒買大樓虛坪公設。 5️⃣【動靜皆宜】：享受純住宅區寧靜，路口接繁華商店街道。 6️⃣【富國商圈】：凹子底最成熟商圈，食衣住行育樂商店林立。 7️⃣【優質學區】：新上國小、龍華國中，雙優質學區家長最愛。 8️⃣【大眾交通】：近凹子底捷運站、新上國小輕軌站 9️⃣【休閒購物】：好市多、義享天地、聯上BOT、富邦B O T、漢神巨蛋、富國公園、農16公園。凹仔底富國商圈｜菩提墅2期、優質社區、明星學區 1️⃣【優質社區】：社區共12戶，鄰居企業老闆、公務員、醫生、科技工程師。 2️⃣【社區管理】：住戶輪流當管委、財委，出入隨時關社區大門。 3️⃣【五房車墅】：市中心稀有釋出、透天車墅。 4️⃣【保值首選】：市中心超過20坪土地，拒買大樓虛坪公設。 5️⃣【動靜皆宜】：享受純住宅區寧靜，路口接繁華商店街道。 6️⃣【富國商圈】：凹子底最成熟商圈，食衣住行育樂商店林立。 7️⃣【優質學區】：新上國小、龍華國中，雙優質學區家長最愛。 8️⃣【大眾交通】：近凹子底捷運站、新上國小輕軌站 9️⃣【休閒購物】：好市多、義享天地、聯上BOT、富邦B O T、漢神巨蛋、富國公園、農16公園。

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.01 坪
• 主+陽 65.50 坪
• 建物 65.50 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,598 萬 2,498萬

3.8 %

近大寮後庄火車站｜大面...　高雄市大寮區民族路

YC0101510 1、 近後庄火車站、國道1號交流道、學區、市場、位中庄商圈、生活機能佳。 2、 位民族路上、大面寬騎樓、可停放汽機車、停車進出方便。 3、 1-3樓大坪數使用空間、可開店、自住、辦公、出租皆宜。 4、 2-3樓規劃居家使用、住家與營業空間分層使用。 5、 屋主2年前購買、重新整修、現況屋況佳。 6、 稀有屋況佳大坪數店住、符合您多元需求、是可長期持 有、擁穩定現金流的發財屋、達最佳資產配置。 7、 看房請提前跟專員預約。近大寮後庄火車站｜大面寬騎樓停車｜1～3樓店住 1、 近後庄火車站、國道1號交流道、學區、市場、位中庄商圈、生活機能佳。 2、 位民族路上、大面寬騎樓、可停放汽機車、停車進出方便。 3、 1-3樓大坪數使用空間、可開店、自住、辦公、出租皆宜。 4、 2-3樓規劃居家使用、住家與營業空間分層使用。 5、 屋主2年前購買、重新整修、現況屋況佳。 6、 稀有屋況佳大坪數店住、符合您多元需求、是可長期持 有、擁穩定現金流的發財屋、達最佳資產配置。 7、 看房請提前跟專員預約。

• 電梯大樓
• 35.5年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 12.01 坪
• 主+平+陽 62.38 坪
• 建物 70.92 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,350萬

聯上鉑金A5｜漢神、大立...　高雄市前金區成功一路

YC0069193 ⭕ 漢神大立地王圈：位於前金區成功一路精華地段，車程 5 分鐘即達漢神本館、大立精品百貨與五福商圈，生活機能頂級成熟。 ⭕ 日本住友制震地標：地上 29 層超高制震地標大樓，引進日本住友制震系統，結構安全扎實，住得極致安心。 ⭕ 放大版大主臥：主臥深度大幅拓寬至 447.5 cm，吃掉多餘過道，打造豪宅級大主臥與獨立衣帽收納空間。 ⭕ 客變亮點：原次臥隔間牆退除，改為開放式多功能區（可作開放式書房/茶室），讓客餐廳視覺感與採光大幅延伸，  ⭕ 客變亮點：主臥深度大幅拓寬至 447.5 cm，吃掉多餘過道，打造豪宅級大主臥與獨立衣帽收納空間 ⭕ 亞灣綠意休閒圈：鄰近愛河水岸散步道、中央公園與雄女學區，同時近享亞洲新灣區各大國家級建設，兼具人文與綠意。 ⭕ 省下打牆與裝修成本：建商客變已完成最適切的豪宅空間規劃，買方接手無須再花龐大費用打牆拆除，交屋後即可直接進行精裝設計。 聯上鉑金A5｜漢神、大立百貨｜邊間採光3+1平車 ⭕ 漢神大立地王圈：位於前金區成功一路精華地段，車程 5 分鐘即達漢神本館、大立精品百貨與五福商圈，生活機能頂級成熟。 ⭕ 日本住友制震地標：地上 29 層超高制震地標大樓，引進日本住友制震系統，結構安全扎實，住得極致安心。 ⭕ 放大版大主臥：主臥深度大幅拓寬至 447.5 cm，吃掉多餘過道，打造豪宅級大主臥與獨立衣帽收納空間。 ⭕ 客變亮點：原次臥隔間牆退除，改為開放式多功能區（可作開放式書房/茶室），讓客餐廳視覺感與採光大幅延伸，  ⭕ 客變亮點：主臥深度大幅拓寬至 447.5 cm，吃掉多餘過道，打造豪宅級大主臥與獨立衣帽收納空間 ⭕ 亞灣綠意休閒圈：鄰近愛河水岸散步道、中央公園與雄女學區，同時近享亞洲新灣區各大國家級建設，兼具人文與綠意。 ⭕ 省下打牆與裝修成本：建商客變已完成最適切的豪宅空間規劃，買方接手無須再花龐大費用打牆拆除，交屋後即可直接進行精裝設計。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 29樓
• 土地 0.00 坪
• 主 35.42 坪
• 建物 71.75 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位8.510坪)
• 坡道平面車位

3,380萬

💖👉長治大地坪豪華...　屏東縣長治鄉潭頭路

YC0101399 ✨尋找一個兼具便利與舒適的家？這間位於長治的雙車墅，將是您完美的選擇！ ✨優越地理位置 鄰近長治行政區，生活機能完善，讓您享受無比的便利。距離屏東市區僅需10分鐘車程，輕鬆抵達屏東火車站，無論是上班還是休閒出遊都非常方便。 ✨豪華裝潢 屋主不惜重金投入數百萬元進行精緻裝潢，讓每個細節都散發著品味與質感。一樓特別設計有孝親房，關懷家中長輩的需求；二樓則是整層的大主臥，寬敞舒適，讓您享受私密與安靜的生活空間， 現代化的廚房到寬敞的客廳，讓您和家人享受無與倫比的生活品質。 ✨交通便利 坐落於正12米寬的道路上，出入方便，無論是家庭聚會還是日常生活，都能輕鬆應對。 ✨這是您不容錯過的機會！ 立即聯絡我們，預約看屋，讓這個夢想家園成為您的現實！ 期待與您相見，開啟美好生活的新篇章！ 💖👉長治大地坪豪華雙車墅，您的理想家園！👈 ✨尋找一個兼具便利與舒適的家？這間位於長治的雙車墅，將是您完美的選擇！ ✨優越地理位置 鄰近長治行政區，生活機能完善，讓您享受無比的便利。距離屏東市區僅需10分鐘車程，輕鬆抵達屏東火車站，無論是上班還是休閒出遊都非常方便。 ✨豪華裝潢 屋主不惜重金投入數百萬元進行精緻裝潢，讓每個細節都散發著品味與質感。一樓特別設計有孝親房，關懷家中長輩的需求；二樓則是整層的大主臥，寬敞舒適，讓您享受私密與安靜的生活空間， 現代化的廚房到寬敞的客廳，讓您和家人享受無與倫比的生活品質。 ✨交通便利 坐落於正12米寬的道路上，出入方便，無論是家庭聚會還是日常生活，都能輕鬆應對。 ✨這是您不容錯過的機會！ 立即聯絡我們，預約看屋，讓這個夢想家園成為您的現實！ 期待與您相見，開啟美好生活的新篇章！

• 別墅
• 13.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.18 坪
• 主+陽 73.04 坪
• 建物 73.04 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,650萬

💖👉文化中心【信守...　高雄市苓雅區信守街

YC0101444 1.市中心蛋黃區、近新興區行政中心、中央公園、文化中心、休閒機能完善。 2.捷運信義國小站走路約3分鐘，信義國小.、五福國中、優質學區。 3.一層一戶，稀有雙主臥、前後陽台，配備天然瓦斯。 4.室內超大空間，頂級建材，實用收納裝潢。 5.斥資數百萬全新裝潢，附高級家具，精美廚具，附車位。 6.明亮大4房、全屋翻新裝潢、電線主幹線已更新。 7.低管理費 8米街上，出入方便，住戶單純(共7戶)。💖👉文化中心【信守華廈】精品4房平車捷運宅 1.市中心蛋黃區、近新興區行政中心、中央公園、文化中心、休閒機能完善。 2.捷運信義國小站走路約3分鐘，信義國小.、五福國中、優質學區。 3.一層一戶，稀有雙主臥、前後陽台，配備天然瓦斯。 4.室內超大空間，頂級建材，實用收納裝潢。 5.斥資數百萬全新裝潢，附高級家具，精美廚具，附車位。 6.明亮大4房、全屋翻新裝潢、電線主幹線已更新。 7.低管理費 8米街上，出入方便，住戶單純(共7戶)。

• 華廈
• 41.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 55.23 坪
• 建物 73.78 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

C34輕軌聯開案對面｜5米...　高雄市苓雅區三多二路

YC0101554 1、C34站聯開案法定容積率高達630％，可開發量體達3.6萬坪.就學、就業與醫療的剛性需求，讓C34站聯開案備受矚目。結合醫療、文教、商業與居住需求 2、5米面寬大地坪透天金店面, 精華地段，人潮車潮匯集，商機無限 3、近三和市場(早市)英明市場(午市)光華商圈(夜市) 4、1-2樓有小型昇降設備(菜梯),此物件有地下室,屋況需整理 5、垃圾車清運便利,停車點附近 6、鄰近未來捷運黃線，近國道1號,公車接駁長庚醫院-衛武營國家公園(捷運橘線)-亞灣大遠百(前鎮夢時代)C34輕軌聯開案對面｜5米面寬大地坪透天金店面 1、C34站聯開案法定容積率高達630％，可開發量體達3.6萬坪.就學、就業與醫療的剛性需求，讓C34站聯開案備受矚目。結合醫療、文教、商業與居住需求 2、5米面寬大地坪透天金店面, 精華地段，人潮車潮匯集，商機無限 3、近三和市場(早市)英明市場(午市)光華商圈(夜市) 4、1-2樓有小型昇降設備(菜梯),此物件有地下室,屋況需整理 5、垃圾車清運便利,停車點附近 6、鄰近未來捷運黃線，近國道1號,公車接駁長庚醫院-衛武營國家公園(捷運橘線)-亞灣大遠百(前鎮夢時代)

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.58 坪
• 主 74.8 坪
• 建物 74.80 坪
• 3房(室)4廳4衛

新上

3,350萬

新堀江｜林森一路｜五福...　高雄市新興區林森一路

YC0101523 1、臨堀江商圈，百市齊鳴 2、知名品牌，爭相卡位 3、人潮川流不息 4、消費力強新堀江｜林森一路｜五福二路｜金賺透天收租店面 1、臨堀江商圈，百市齊鳴 2、知名品牌，爭相卡位 3、人潮川流不息 4、消費力強

• 透天厝
• 57.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 75.59 坪
• 建物 75.59 坪

3,280萬

💖👉【鼎金熱鬧商圈...　高雄市三民區鼎力路

YC0101525 1、全棟翻新整理，省時省力可直接入住。 2、加設電梯，長輩、小孩上下樓更便利。 3、鼎金交流道旁，南北交通快速便利。 4、店住合一規劃，自用收租皆適合。 5、增建至五樓大空間，使用坪效高。 6、RC鋼筋混凝土結構，屋況穩固。 7、鄰近鼎金商圈，生活採買超方便。 8、適合診所、工商百業、工作室、企業辦公。💖👉【鼎金熱鬧商圈】翻新電梯傳家金透店👈 1、全棟翻新整理，省時省力可直接入住。 2、加設電梯，長輩、小孩上下樓更便利。 3、鼎金交流道旁，南北交通快速便利。 4、店住合一規劃，自用收租皆適合。 5、增建至五樓大空間，使用坪效高。 6、RC鋼筋混凝土結構，屋況穩固。 7、鄰近鼎金商圈，生活採買超方便。 8、適合診所、工商百業、工作室、企業辦公。

• 透天厝
• 41.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主+陽 73.98 坪
• 建物 80.63 坪
• 3房(室)2廳5衛

3,880萬

★商五三多商圈、文化商...　高雄市苓雅區三多二路

YC0101430 1. 商五 黃金段 帝王座向 店面住宅 2. 近三多商圈 光華商圈 文化中心 3. 一樓、二樓可規畫美食餐廳 有設置菜梯 4. 臨三多二路(廣州街-廣東街之間)商業區黃金賺錢店面 5. 精華商五分區土地、投資出租皆宜、錢賺飽飽的好房子 6. 汙水處理已完成 ★商五三多商圈、文化商圈黃金店住 1. 商五 黃金段 帝王座向 店面住宅 2. 近三多商圈 光華商圈 文化中心 3. 一樓、二樓可規畫美食餐廳 有設置菜梯 4. 臨三多二路(廣州街-廣東街之間)商業區黃金賺錢店面 5. 精華商五分區土地、投資出租皆宜、錢賺飽飽的好房子 6. 汙水處理已完成

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 17.34 坪
• 主+陽 76.11 坪
• 建物 80.70 坪
• 7房(室)5廳5衛

2,220萬

陽明學區｜高樓層雙平車...　高雄市三民區大豐二路

YC0039323 1、大坪數合併戶(單一門牌)：室內60坪，現為四房四衛(三套房)四陽台格局，另有書房、餐廳；超大空間可填性規畫，適合三代同堂、人口多大家庭。 2、高樓層，三面採光，視野遼闊；主要開窗面東南，通風舒適 3、下樓就是便利商店，周邊臨大豐&大昌&義華商圈，生活機能絕佳 4、陽明國小x陽明國中明星學區，其中陽明國中為總量管制學校，優質學區，提早卡位 5、雙平面車位，車位內可停一汽車一機車，解決大家庭多車的停車困擾 6、屋況整新，入住免大修：廚房、部分衛浴翻新，省下大筆工程預算及時間成本 7、第一手屋主換屋稀有釋出，誠意出售，歡迎預約賞屋陽明學區｜高樓層雙平車稀有合併戶 1、大坪數合併戶(單一門牌)：室內60坪，現為四房四衛(三套房)四陽台格局，另有書房、餐廳；超大空間可填性規畫，適合三代同堂、人口多大家庭。 2、高樓層，三面採光，視野遼闊；主要開窗面東南，通風舒適 3、下樓就是便利商店，周邊臨大豐&大昌&義華商圈，生活機能絕佳 4、陽明國小x陽明國中明星學區，其中陽明國中為總量管制學校，優質學區，提早卡位 5、雙平面車位，車位內可停一汽車一機車，解決大家庭多車的停車困擾 6、屋況整新，入住免大修：廚房、部分衛浴翻新，省下大筆工程預算及時間成本 7、第一手屋主換屋稀有釋出，誠意出售，歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 32.1年
• 19 ~ 19 / 23樓
• 土地 8.09 坪
• 主+陽 66.28 坪
• 建物 83.62 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

2,380萬

三多光華雙商圈｜商五雙...　高雄市苓雅區三多二路

YC0101555 1、三多光華雙商圈|商五雙店面地段王者,稀少釋出 2、8.9米大面寬,挑高設計,人多錢多增值多(三多) 3、 三多商圈核心地段,學區密集,高度發展成熟區域 4、交通: 捷運(近未來黃線)＋浪漫輕軌＋四通八達公車＋面前30米馬路 5、 三多路邊多地建案整治中,搶插旗雙商圈 6、目前出租中,合約年期請洽專員 7、有一固定平面停車位及2個機車位(每年抽籤更換位置)三多光華雙商圈｜商五雙店面地段王者 1、三多光華雙商圈|商五雙店面地段王者,稀少釋出 2、8.9米大面寬,挑高設計,人多錢多增值多(三多) 3、 三多商圈核心地段,學區密集,高度發展成熟區域 4、交通: 捷運(近未來黃線)＋浪漫輕軌＋四通八達公車＋面前30米馬路 5、 三多路邊多地建案整治中,搶插旗雙商圈 6、目前出租中,合約年期請洽專員 7、有一固定平面停車位及2個機車位(每年抽籤更換位置)

• 電梯大樓
• 20.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 10.00 坪
• 主+陽 66.97 坪
• 建物 90.14 坪
• (含車位6.525坪)
• 坡道平面車位

新上

6,880萬

★台南永康交流道工業區...　台南市永康區正南一街

YC0101524 1、地利：據國道一號永康站車埕11分鐘，南來北往交通便利 2、地形：土地寬15.5m、深67.9m，地形直通可明確規劃停車卸貨、廠房及倉儲空間。 3、臨路：臨12米街道，大車出入可；轉彎就銜接省道(縱貫線)，具地利優勢。 4、坪效：增建約176.09坪，實際使用坪效勁284.68坪。(1F側47坪、1F前20.5坪、2F108.59坪)。 5、機能：周邊生活機能多元，有連鎖超商、量販店、餐廳與小吃。★台南永康交流道工業區獨立廠房★ 1、地利：據國道一號永康站車埕11分鐘，南來北往交通便利 2、地形：土地寬15.5m、深67.9m，地形直通可明確規劃停車卸貨、廠房及倉儲空間。 3、臨路：臨12米街道，大車出入可；轉彎就銜接省道(縱貫線)，具地利優勢。 4、坪效：增建約176.09坪，實際使用坪效勁284.68坪。(1F側47坪、1F前20.5坪、2F108.59坪)。 5、機能：周邊生活機能多元，有連鎖超商、量販店、餐廳與小吃。

• 廠房
• 44.9年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 332.54 坪
• 主 108.6 坪
• 建物 115.54 坪
• 1房(室)1廳2衛

10,640萬

近衛武營及鳳新高中「海...　高雄市鳳山區新康街

YC0101470 1、近衛武營都會公園 學區有鳳新高中等，區內有捷運衛武營站、鳳山西站 交通便利 2、大面寬三角窗1+2樓 一樓為開放店鋪 二樓現況為4房(雙套房) 店住皆宜好規劃 3、位海洋、大明生活圈 生活機能優 4、近鳳新高中、新甲國小、鳳甲國中，孩子上學輕鬆安心。 5、屋主誠意出售/價格可議/搶手地段。 6、超大坪數適合經營辦公室、補習班、眼鏡行、洗車業、倉儲及事務所等。近衛武營及鳳新高中「海洋商圈」三角窗1+2樓店 1、近衛武營都會公園 學區有鳳新高中等，區內有捷運衛武營站、鳳山西站 交通便利 2、大面寬三角窗1+2樓 一樓為開放店鋪 二樓現況為4房(雙套房) 店住皆宜好規劃 3、位海洋、大明生活圈 生活機能優 4、近鳳新高中、新甲國小、鳳甲國中，孩子上學輕鬆安心。 5、屋主誠意出售/價格可議/搶手地段。 6、超大坪數適合經營辦公室、補習班、眼鏡行、洗車業、倉儲及事務所等。

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 10.83 坪
• 主+陽 106.60 坪
• 建物 117.10 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,250 萬 2,980萬

8.3 %

💖👉六合＆七賢商圈...　高雄市新興區民主橫路

YC0039256 如果你正在尋找一個珍貴的投資機會，那麼這個擁有悠久歷史的合法旅館或許就是你的最佳選擇！ ✨位於七賢路的繁華商圈，緊鄰六合觀光夜市，這裡是南高雄的熱鬧核心，每天都有源源不絕的南北旅客進出，附近商家更是琳琅滿目，為你的投資增添無限潛力。 ✨這間商旅目前正常營運中，穩定的租金收入達每月約10萬，這樣的現金流可不是每個投資案都能提供的！💵 ✨而且，這片區域的土地使用分區是第二種商業區，擁有50%的建蔽率和300%的容積率，未來的重建適用危老條例、位處捷運沿線容積獎勵範圍內，價值更是令人期待！🚀 ✨別錯過這個機會，讓我們一同趁著這波商業發展潮流，創造屬於你的投資故事！ 💖👉六合＆七賢商圈【美麗島捷運】合法商旅👈 如果你正在尋找一個珍貴的投資機會，那麼這個擁有悠久歷史的合法旅館或許就是你的最佳選擇！ ✨位於七賢路的繁華商圈，緊鄰六合觀光夜市，這裡是南高雄的熱鬧核心，每天都有源源不絕的南北旅客進出，附近商家更是琳琅滿目，為你的投資增添無限潛力。 ✨這間商旅目前正常營運中，穩定的租金收入達每月約10萬，這樣的現金流可不是每個投資案都能提供的！💵 ✨而且，這片區域的土地使用分區是第二種商業區，擁有50%的建蔽率和300%的容積率，未來的重建適用危老條例、位處捷運沿線容積獎勵範圍內，價值更是令人期待！🚀 ✨別錯過這個機會，讓我們一同趁著這波商業發展潮流，創造屬於你的投資故事！

• 透天厝
• 60.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 51.12 坪
• 主 140.62 坪
• 建物 140.62 坪
• 20房(室)--廳20衛

9,880萬

文化中心｜6米面寬透店...　高雄市苓雅區四維二路

YC0101515 1、四維二路上.全聯隔壁.一日三市 2、適合診所.虊局.健身房等各行業 3、本區稀有大面寛透天店面 4、污水處理己施工完成 5、依需求興建電梯更便利 6、商家林立.門庭若市.生意好經營 7、地標醒目-中正交流道至市府必經道路之一文化中心｜6米面寬透店｜適各行各業文武百市 1、四維二路上.全聯隔壁.一日三市 2、適合診所.虊局.健身房等各行業 3、本區稀有大面寛透天店面 4、污水處理己施工完成 5、依需求興建電梯更便利 6、商家林立.門庭若市.生意好經營 7、地標醒目-中正交流道至市府必經道路之一

• 透天厝
• 43.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.54 坪
• 主 139.1 坪
• 建物 159.20 坪
• 6房(室)2廳5衛

6,380萬

🌹【亞洲商務中心】未...　高雄市新興區民權一路

YC0101459 1、未來捷運黃線必經之地,發展潛力佳(本公司有24樓、26樓,歡迎學長姐調件,專員會全程陪同) 2、地理位置佳,停車方便,南來北往,位於交通樞紐 3、人聲鼎沸,大型辦公室聚集(車位可另購,目前價格不含車位) 4、適合企業總部進駐,大坪數辦公室好運用,一層二戶,三部電梯 5、位於民權路和民生路交叉口 6、空調加班費,週六,日每小時250元(空調正常供應時間:一~五,早上8:00-下午18:00,同樓層同時段開啟可對分) 🌹【亞洲商務中心】未來捷運黃線高樓層商辦24 1、未來捷運黃線必經之地,發展潛力佳(本公司有24樓、26樓,歡迎學長姐調件,專員會全程陪同) 2、地理位置佳,停車方便,南來北往,位於交通樞紐 3、人聲鼎沸,大型辦公室聚集(車位可另購,目前價格不含車位) 4、適合企業總部進駐,大坪數辦公室好運用,一層二戶,三部電梯 5、位於民權路和民生路交叉口 6、空調加班費,週六,日每小時250元(空調正常供應時間:一~五,早上8:00-下午18:00,同樓層同時段開啟可對分)

• 電梯大樓
• 33.6年
• 24 ~ 24 / 28樓
• 土地 9.04 坪
• 主+陽 154.50 坪
• 建物 206.93 坪

4,421萬

🌹【亞洲商務中心】未...　高雄市新興區民權一路

YC0101507 1、未來捷運黃線必經之地,發展潛力佳(本公司有24樓、26樓,22樓,歡迎學長姐調件,專員會全程陪同) 2、地理位置佳,停車方便,南來北往,位於交通樞紐 3、人聲鼎沸,大型辦公室聚集 4、適合企業總部進駐,大坪數辦公室好運用,高樓層,一層二戶,三部電梯 5、位於民權路和民生路交叉口 6、空調加班費,週六,日每小時250元(空調正常供應時間:一~五,早上8:00-下午18:00,同樓層同時段開啟可對分) 7、目前為毛胚屋(提前預約,專員全程陪同)🌹【亞洲商務中心】未來捷運黃線/高樓層商辦 1、未來捷運黃線必經之地,發展潛力佳(本公司有24樓、26樓,22樓,歡迎學長姐調件,專員會全程陪同) 2、地理位置佳,停車方便,南來北往,位於交通樞紐 3、人聲鼎沸,大型辦公室聚集 4、適合企業總部進駐,大坪數辦公室好運用,高樓層,一層二戶,三部電梯 5、位於民權路和民生路交叉口 6、空調加班費,週六,日每小時250元(空調正常供應時間:一~五,早上8:00-下午18:00,同樓層同時段開啟可對分) 7、目前為毛胚屋(提前預約,專員全程陪同)

• 電梯大樓
• 33.6年
• 17 ~ 17 / 28樓
• 土地 9.98 坪
• 主+陽 154.49 坪
• 建物 206.95 坪

4,588萬