永義房屋 高雄師大和平加盟店｜買房子

氧森之境｜明誠大居所三房+車位 ⭕玄關進出、近12坪超寬敞大客廳，全家人共享自在生活。 ⭕安裝HEPA全熱交換器過濾後含氧新鮮空氣，不必開窗也能達到自然通風效果。 ⭕SPC木質地板、6mm靜音墊，不怕吵到鄰居。明亮舒適、陽台進出。 ⭕生活用品：IH感應爐、冷氣管線預留，完成迅速，安心好放心；海爾熱水器一應俱全，精裝拎包即可入住；機車位隨到隨停。 ⭕週邊設施：本和里公園、義大大昌醫院、莊敬國小、高雄高工、高雄科技大學。 ⭕一層4戶2部電梯，使用天然瓦斯，房間都有窗。

C34輕軌聯開案對面｜5米面寬大地坪透天金店面 1、C34站聯開案法定容積率高達630％，可開發量體達3.6萬坪.就學、就業與醫療的剛性需求，讓C34站聯開案備受矚目。結合醫療、文教、商業與居住需求 2、5米面寬大地坪透天金店面, 精華地段，人潮車潮匯集，商機無限 3、近三和市場(早市)英明市場(午市)光華商圈(夜市) 4、1-2樓有小型昇降設備(菜梯),此物件有地下室,屋況需整理 5、垃圾車清運便利,停車點附近 6、鄰近未來捷運黃線，近國道1號,公車接駁長庚醫院-衛武營國家公園(捷運橘線)-亞灣大遠百(前鎮夢時代)

85大樓32高樓層景觀｜精美星空氛圍套房 1.低總價、高享受，收租自用兩相宜。 2.交通便利性是房子的超強護城河！這裡擁有『雙軌交會』的絕對優勢，走路就能到。 3.85大樓在租屋市場一直有穩定的需求，規劃於收租投報率極佳，是抗通膨的絕佳資產。 4.地段決定房屋的價值！85大樓位於未來發展最熱的『亞洲新灣區』核心，生活機能無可挑剔。 5.專員陪同帶看，歡迎來電調件。

近楠梓車站與交流道｜低總價前後陽台公寓三樓 1、低總價適合首購族群、小資家庭或收租置產，以低負擔輕鬆入主楠梓生活圈。 2、位處傳統公寓最受歡迎的三樓樓層，且免繳大樓管理費，享有零公設比的實質坪數。 3、屋況無裝潢，免去遷就前一手舊裝潢，可依自身生活習慣與喜好，重新規劃管線與風格。 4、雙衛浴格局：「三房兩廳兩衛」配置，室內空間方正無虛坪，前後雙陽台未登錄。 5、地處楠梓區與大社區交界，可同時享有楠梓商圈與大社中山路商圈的便利性，日常採買與餐飲選擇豐富。 6、緊鄰國道一號楠梓交流道，可快速銜接高速公路；同時鄰近楠梓火車站，大眾運輸與跨縣市通勤皆順暢。 7、物件位於巷內，周邊鄰近少年家事法院，環境單純且多為純住宅，享有「離塵不離城」的寧靜居住品質。

前金區自強商圈五套房平面車庫透天 🏡 物件特色 ✅ 五套房規劃，自住、出租皆適合 ✅ 平面車庫，停車免煩惱 ✅ 格局方正，空間運用靈活 ✅ 可打造包租公／包租婆的穩定租金收益 📍 地段優勢 🌿 鄰近幸福川水岸生活圈，散步、慢跑、休閒一次滿足。 🚇 鄰近前金捷運站，快速串聯高雄市區。 🚉 接近高雄火車站，雙鐵交通便利，通勤、南北往返都方便。 🛍 周邊商圈成熟，市場、超市、餐飲林立，生活採買便利。 💰 一間房，兩種價值 ✔ 自住享受市中心便利生活 ✔ 收租創造穩定現金流 ✔ 置產、投資、退休規劃皆適合 📞 歡迎預約賞屋，親自感受這間物件的魅力！

出門就是綠廊道│鼓山車站活巷車庫透天 1、出門就是台鐵綠廊道，與柴/壽山、愛河沿岸綠地為鄰，寧靜住宅區，生活品質佳。 2、距台鐵鼓山車站、輕軌C18鼓山站僅300公尺，大眾運輸超便利。 3、六米活巷進出方便，自有車庫停車免煩惱。 4、步行約500公尺可達鼓山區公所周邊，便利商店、郵局、銀行、小吃…機能便利。 5、美術館青海商圈、三民市場商圈，車程約5分鐘即可抵達。 6、現況有增建，可使用坪數大於權狀坪數50坪。 7、一手屋起家厝，屋主惜屋惜售，屋況小整理即可居住。 8、歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

🌹【文化中心】裡文化二房｜衞浴開窗可放雙人床 1、近文化中心,週邊生活機能成熟便利,小吃店林立。 2、位於高雄市苓雅區文化中心精華核心,光華夜市,本案座落於成熟生活圈,周邊發展完善,投資皆具高度價值。 3、地理位置優越,鄰近市中心主要幹道,串聯三多、漢神百貨、亞灣等重要商業軸線,南來北往十分便利,輕鬆掌握城市脈動。 4、一層三戶,戶數單純,兩間臥室皆可放雙人床,衞浴開窗。 5、近橘線文化中心捷運站,周邊設施完善,居住安心舒適。 6、鄰近三和市場,全聯,採買方便,生活沒煩惱。 7、歡迎學長姐引導帶看,請提前預約,專員全程陪同。 8、售屋動機：置產

🌹【文化中心】四季淳/光華一路大面寬金店面1 1、可與隔壁店面(2)一起購買,賞屋時間早上11:00-晚上8:00 2、位於高雄市苓雅區文化中心精華核心,本案座落於成熟生活圈，周邊發展完善，投資皆具高度價值 3、地理位置優越，鄰近市中心主要幹道，串聯三多、中山、五福等重要商業軸線，南來北往十分便利，輕鬆掌握城市脈動。 4、大面寬約7.4米,各行各業好運用,夾層部份為正常樓面高度,沒有壓迫感 5、近光華夜市,文化中心,週邊生活機能成熟便利,小吃店林立 6、格局方正大氣,投資金店面 7、歡迎學長姐引導帶看,請提前一天預約,專員全程陪同 8、售屋動機：置產

🌹【文化中心】四季淳/光華一路金店面+平車2 1、可與隔壁店面(1)一起購買,賞屋時間早上11:00-晚上8:00 2、位於高雄市苓雅區文化中心精華核心,本案座落於成熟生活圈，周邊發展完善，投資皆具高度價值 3、地理位置優越，鄰近市中心主要幹道，串聯三多、中山、五福等重要商業軸線，南來北往十分便利，輕鬆掌握城市脈動。 4、大面寬約6.6米,各行各業好運用,夾層為正常樓面高度,沒有壓迫感 5、近光華夜市,文化中心,週邊生活機能成熟便利,小吃店林立 6、格局方正大氣,投資金店面 7、歡迎學長姐引導帶看,請提前一天預約,專員全程陪同 8、售屋動機：置產

北高科技帶｜岡山樂購旁｜全新完工日式美學電梯兩房 1、坐落白埔產業園區旁，未來發展可期。 2、鄰近園區就業人口，居住需求穩定。 3、日式建築美學設計，質感外觀、舒適居住氛圍，打造溫馨生活。 4、近台1線，串聯岡山、橋頭及高雄市區，南來北往交通便利。 5、周邊環境清幽、低密度住宅區，遠離市區喧囂，享受悠閒慢活。 6、728萬輕鬆入主電梯兩房，高CP值選擇。 7、首購、小家庭、自住或置產皆適合。

🌹【亞洲商務中心】高樓層商辦平車/未來捷運黃線 1、未來捷運黃線必經之地,發展潛力佳 2、地理位置佳,停車方便,南來北往,位於交通樞紐 3、人聲鼎沸,大型辦公室聚集地 4、適合企業總部進駐,大坪數辦公室好運用,一層兩戶 5、位於民權路和民生路交叉口 6、空調加班費,週六,日每小時250元(空調正常供應時間:一~五,早上8:00-下午18:00,同樓層同時段開啟可對分) 7、歡迎學長姐引導,專員另有簽26樓,24樓,請提前一天預約

左營區重上街精裝樓店｜近巨蛋商圈｜現租中 📍高彈性：「住商用」登記，可住可商免去違規營業的風險。 📍絕佳地段：捷運與學區雙效加持，鄰近交流道、「生態園區站」，  　具備捷運軌道經濟優勢，交通網絡四通八達。 📍生活機能完善： 位於左營區重上街，周邊為「熱鬧商街」，日 　 常採買與商業活動熱絡。 📍精美屋況：現成資產，大幅節省裝潢時間與高昂的翻新成本。 📍位於精華的左營區且具備店面效益，每坪單價僅 33.21 萬在該 　 區塊具備抗跌保值甚至增值的空間。 📍極低公設比僅18%，買到全是真空間。 📍為不影響現營店家營業狀況，照片均用AI清空後呈現。

三多核心生日公園旁｜社區型華廈｜翻新3房2衛 1. 社區型華廈，水電翻新3房2衛，讓你省時又省事。 2. 高坪效、低公設比，社區內林道，下樓也是散步的好選擇。 3.社區兩側東、西崗警衛亭24H，時時安全有把關。 4.居住環境（鬧中取靜），我們深處市中核心，卻也緊鄰腹地及廣的『生日公園』隨時享受綠意盎然的休憩空間。 5.交通路網（高機動性），擁有絕對的『捷運生活圈』優勢。 6.未來發展（保值與增值潛力），緊鄰高雄市政府重金打造的『亞洲新灣區』。 7. 專員全程陪同，歡迎聯賣調件。

正義車站綠色廊道光武國小陽明國中車墅 🔹 近捷運黃線、正義火車站、高速公路 🔹 地坪25.35坪，使用空間大，有增建！ 🔹 一樓電動鐵捲門車庫＋後門出入好方便 🔹 房間皆有對外窗，挑高明亮超舒適 🔹 裝潢完善，屋況好，輕鬆入住 🔹 光武國小、陽明國中就在附近🏫 有車位、有學區、有捷運，想買透天真的不要錯過！

大寮區「歡喜鎮」低總價大坪數四房平車 1、高樓層景觀戶｜樓層位置佳，通風好、採光足，視野開闊不遮擋 2、交通便利｜鄰近88快速道路，交通便捷，能輕鬆連接市區與其他地區。 3、社區規模適中，管理維護完善｜共201戶，RC結構，一層三戶，社區維護良好。 4、大四房格局｜格局方正，附坡道平面車位。

岡山樂購旁｜北高科技帶｜全新完工日式美學電梯兩房 1、坐落白埔產業園區旁，未來發展可期。 2、鄰近園區就業人口，居住需求穩定。 3、日式建築美學設計，質感外觀、舒適居住氛圍，打造溫馨生活。 4、近台1線，串聯岡山、橋頭及高雄市區，南來北往交通便利。 5、周邊環境清幽、低密度住宅區，遠離市區喧囂，享受悠閒慢活。 6、低總價輕鬆入主電梯兩房，高CP值選擇。 7、首購、小家庭、自住或置產皆適合。

亞灣、三多商圈面寬約7.8米全棟電梯店霸 1、緊鄰三多商圈、大遠百捷運站、亞灣區。 2、面寬7.8米，大面寬，目標顯著。 3、二樓以上獨立進出，店住隔離。 4、1+夾目前出租知名連鎖餐廳。 5、頂樓增建。 6、15人電梯可承載重，電梯從地下室達頂樓。 7、地下室空間大，可存放貨物。

文化中心｜6米面寬透店｜適各行各業文武百市 1、四維二路上.全聯隔壁.一日三市 2、適合診所.虊局.健身房等各行業 3、本區稀有大面寛透天店面 4、污水處理己施工完成 5、依需求興建電梯更便利 6、商家林立.門庭若市.生意好經營 7、地標醒目-中正交流道至市府必經道路之一

經貿園區｜光華觀光夜市前路後巷金透店 1、光華觀光夜市上，店面結識串聯 2、前路後巷，獨立進出，自營、出租、店住分隔 3、鄰31期重劃區，58公頃經貿園區，70期重劃區園區  4、產業帶動人口、促進消費 5、三角窗隔壁，目標顯著

梓官赤崁前路後巷透天文青老宅 1、緊鄰主要道路：中正路、赤崁南路，交通便捷 2、緊鄰赤崁海濱，散步、吹海風、看夕陽，遠離都市塵囂 3、離光觀蚵子寮市場車程5-10分鐘，生活便利 4、前路後巷採光通風極佳，後巷6.9坪 5、旁邊預留空地，多角化使用，用途廣泛

Y20戰地風格透天｜專屬正對面建地停車位 1. 共三筆土地合計約22坪，中間劃為道路用地約8.7坪，建物地坪約6.3坪，對面建地約6.9坪現規劃為停車位，停車免煩惱。 2. 步行約55公尺到全家、130公尺到7-11、210公尺到全聯，日常採買輕鬆到位。 3. 屋況需整理，汙水未處理 4. 增建至三樓，實際使用空間更大 5. 近未來捷運黃線Y20站點，未來潛力可期。 6. 鄰近國道一號、衛武營都會公園、瑞隆、大明商圈，交通、休閒、採買一次到位 7. 歡迎來電洽詢，專人為您詳細解說

武廟商圈｜翻新公寓二樓｜附全新傢俱電 1、武廟商圈 生活便利圈 2、陽台進出 前後雙陽台 3、翻作過程 精工細作 4、優質配備  防火防爆鋼化鐵門 5、8.5mm石塑地板 6、喜特利抽油煙機 玻璃鏡面瓦斯爐 紫外線殺菌烘碗機  7、智能密碼鎖 智能馬桶

三多光華雙商圈｜商五雙店面地段王者 1、三多光華雙商圈|商五雙店面地段王者,稀少釋出 2、8.9米大面寬,挑高設計,人多錢多增值多(三多) 3、 三多商圈核心地段,學區密集,高度發展成熟區域 4、交通: 捷運(近未來黃線)＋浪漫輕軌＋四通八達公車＋面前30米馬路 5、 三多路邊多地建案整治中,搶插旗雙商圈 6、目前出租中,合約年期請洽專員 7、有一固定平面停車位及2個機車位(每年抽籤更換位置)

【太子哈佛】巨蛋．瑞豐商圈｜雙套房翻新3房平車 1. 太子建設指名度高：知名品牌建商營造，結構扎實、社區管理體制成熟 2. 核心雙商圈交會：近瑞豐夜市、巨蛋、三民家商，下樓即有各類採買與生活機能 3. 屋況翻新：室內空間近期已完成翻新整新，即可入住 4. 標準三房附平面車位：格局方正、坪效比高，且配備平面車位，停車沒煩惱，保值性極強 5. 巨蛋捷運生活圈：鄰近捷運巨蛋站、漢神巨蛋百貨與瑞豐夜市  6. 優質學區與綠地：周邊鄰近凹子底森林公園與優質中小學學區，居住環境富含人文與休閒氣息 7. 採光通風格局佳：太子建設良好規劃，室內採光充足、對流順暢，無多餘走道浪費，空間感舒適

近鳳林商圈｜大寮捷運站｜神仙等級好案 1、高樓層景觀戶｜樓層位置佳，通風好、採光足，視野開闊不遮擋 2、生活機能完整｜鄰近市場、超市、餐飲與公園，採買、休閒、日常生活皆便利 3、交通便利｜鄰近永芳路與大寮區的主要幹道，交通便捷，能輕鬆連接市區與其他地區。 4、靜巷住宅環境｜遠離主幹道喧囂，住戶單純安靜。 5、社區規模適中，管理維護完善｜共164戶，RC結構，一層兩戶，社區維護良好，管理方便。 6、四改三房格局｜格局方正，主臥大坪數可規劃更衣間。

近衛武營及鳳新高中「海洋商圈」三角窗1+2樓店 1、近衛武營都會公園 學區有鳳新高中等，區內有捷運衛武營站、鳳山西站 交通便利 2、大面寬三角窗1+2樓 一樓為開放店鋪 二樓現況為4房(雙套房) 店住皆宜好規劃 3、位海洋、大明生活圈 生活機能優 4、近鳳新高中、新甲國小、鳳甲國中，孩子上學輕鬆安心。 5、屋主誠意出售/價格可議/搶手地段。 6、超大坪數適合經營辦公室、補習班、眼鏡行、洗車業、倉儲及事務所等。

R8三多商圈站｜亞洲新灣區｜953坪精品電梯旅店 可出租71間房,(總量77間房),獨立空調,一般旅館業(含證) 定期消防及公安檢查皆符合規定 演唱會,國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租—各種住宿需求 整層專屬管理安全進出更單純 近亞灣三多商圈R8站,公車站方便,C9輕軌站到駁二 近興中市場,自強夜市,苓雅市場,各式小吃早中晚應有盡有  近高雄展覽館、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越

【上景春秋】九如陽明商圈景觀兩房大平車 1、近九如陽明商圈。 2、近台鐵正義車站，未來黃線捷運Y16、Y17站。 3、附大平車，可停2~3部車。 4、陽台外推，目前做儲藏室。 5、近陽明商圈，採買便利。 6、高樓層，採光通風佳。 7、若無車位需求可以不買車位。 8、主建物內涵3.48坪電梯樓梯間，附屬建物含0.44坪花台 9、超低公設比，僅14.5%

陽明學區｜高樓層雙平車稀有合併戶 1、大坪數合併戶(單一門牌)：室內60坪，現為四房四衛(三套房)四陽台格局，另有書房、餐廳；超大空間可填性規畫，適合三代同堂、人口多大家庭。 2、高樓層，三面採光，視野遼闊；主要開窗面東南，通風舒適 3、下樓就是便利商店，周邊臨大豐&大昌&義華商圈，生活機能絕佳 4、陽明國小x陽明國中明星學區，其中陽明國中為總量管制學校，優質學區，提早卡位 5、雙平面車位，車位內可停一汽車一機車，解決大家庭多車的停車困擾 6、屋況整新，入住免大修：廚房、部分衛浴翻新，省下大筆工程預算及時間成本 7、第一手屋主換屋稀有釋出，誠意出售，歡迎預約賞屋

👉鳳山國中【中山新城】翻新景觀3房平車捷運宅 1. 稀有鳳山國中捷運站3號出口旁超夯捷運宅。 2. 鄰近工協市場、鳳山郵局、全聯超商生活機能沒話說。 3. 全新整理，前後雙陽台，室內超大空間。 4. 社區管理完善，社區樓下就有運動器材可健身。 5. 一層三戶、住戶單純，超低管理費500元/月、車位600元/月。 6. 車位屬於固定承租使用、機車隨到隨停。 7. 學區鳳山國中、中正國小走路皆可到。